Maison à vendre à Lège (33950)

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison sur Grand Terrain à Petit Piquey Idéalement située à Petit Piquey, cette maison de 102 m² représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovations et de grands espaces. Construite sur un terrain de 903 m², elle offre un beau potentiel Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un salon, ainsi qu'un garage Nécessitant des travaux de rafraichissement ou rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à quelques pas de l'océan. De plus, le terrain spacieux permet l'installation éventuelle d'une piscine, d'un jardin paysager ou d'autres aménagements extérieurs pour agrémenter votre quotidien. La localisation de cette maison, proche des différents points d'intérêt, en fait un bien immobilier à fort potentiel. À proximité des plages, des commerces locaux, et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme de cette région réputée pour sa beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre maison sur la presqu'île du Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 35500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PIRAILLAN, en 2 ème ligne, HUMAN Le Canon propose en exclusivité belle Arcachonnaise au charme d'antan à qulques pas de la plage, maison principale : séjour traversant, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, étage aménageable dépendance avec séjour, 4 ème chambre, garage atelier sur vaste parcelle piscinable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

À quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le bassin d'arcachon. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe établi le 19 / 03 / 2024 dpe : b (94) ges : a (2) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 369659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Baisse de prix ! À la recherche d'une réelle opportunité sur lège bourg, jolie villa de plain pied à ossature bois de 130 m² environ, bénéficiant d'un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale et un accès direct à une terrasse couverte (plein sud). Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants. Vous serez également séduit par sa belle parcelle de plus de 1 100 m², clôturée et arborée vous permettant aisément la pose d'une piscine plein sud. Poêle à granulés, volets roulants électriques à télécommande centralisée et individuelle, portail électrique. Un atelier de 30 m² non isolée complète ce bien. Ses atouts : au calme, pas de vis à vis et à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces à pied, ainsi que des pistes cyclables. La possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et / ou camping car. Très bon potentiel de rentabilité locative. Un dpe en c. Et à 5 mn de claouey et 10 mn de nos belles plages océanes ! Quelques travaux seront nécessaires afin de mettre cette prorpriété à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie faity, tél. : 06 74 49 33 46, e-mail : sylvie.faity@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 513 498 246.

LEGE BOURG - Proche centre-ville Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied séduira les amoureux de confort et de convivialité. Offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et douceur de vivre, elle a été pensée pour s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Il y a aussi un autre wc indépendant. Côté extérieur, le charme opère tout autant : une piscine chauffée invite à la détente, la terrasse couverte permet de prolonger les repas en toute saison, et une cuisine d'été aménagée ajoute une touche de confort supplémentaire pour les journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison d'une atmosphère paisible et intime. Un abri de jardin et un espace de rangement pour les vélos viennent compléter l'ensemble, sur un terrain de 800 m² entièrement clos. Pour visiter contactez l'AGENCE DE L'HORIZON : Maxime AGUILAR : 06 82 79 18 90 ou Lucas DIGON : 06 98 61 04 29 1.

Sur la presqu'île du Cap Ferret, Human Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover, idéalement implantée sur une superbe parcelle boisée. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Vous apprécierez le calme et la proximité du bassin. Un bien rare à visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nichée dans le village authentique du Canon, cette charmante maison en bois offre un art de vivre unique, entre nature, élégance et simplicité. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² au calme absolu, à mi-chemin entre le bassin et l'océan, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant préservé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Human Immobilier vous propose cette belle maison landaise, nichée au calme absolu dans un cadre verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 chambres et deux salles d'eau. Actuellement louée, elle bénéficie d'un bon rendement locatif. Un bien idéal pour un investissement ou une résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison très bien entretenue, proche du centre et des commodités. Elle se compose de 2 grandes chambres, un séjour avec cheminée Insert, une cuisine et Arrière cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés et véranda. Idéalement positionnée sur une parcelle de 576 m² environ. À découvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. 1.

La pointe-lege cap ferret- au cœur de la nature luxuriante d'une pinède, cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2023, offre un écrin de verdure et de confort aux pieds des dunes du cap ferret sur une parcelle de 2000 m² à l’abri des regards. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, se prolonge par une terrasse en bois offrant un cadre de vie idéal, nichée au cœur de la nature. Avec chacune leur salle d’eau et leurs toilettes, les trois chambres de la villa complétée par les 2 suites de la dépendance attenante offrent un confort optimal pour toute la famille et les amis. L'accès direct à l’océan depuis le jardin par un charmant chemin à travers la pinède offre un véritable atout pour les amoureux de surf. Pour toute question concernant le bien n'hésitez pas à contacter chloé cornardeau : 06 58 81 05 79 (e. I. Agent commercial n° 887 837 367 rsac bx) pour organiser une visite. Toute l'équipe de villas & maisons l'agence vous accueille dans notre nouvel espace situé au cœur du village : 9 avenue de bordeaux 33740 arès. Dpe : b (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680euros et 990 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 3 675 000euros prix hors honoraires : 3 500 000euros. Honoraires de 5 % ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Village du cap ferret : human vous propose cette charmante maison bardée de bois située à proximitée de la plage de l'horizon. Elle offre tout le confort nécéssaire pour accueillir votre famille. À l'exterieur une très belle terrasse agrémente ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Exclusivité à lège bourg ! Charmante arcachonnaise avec piscine coup de coeur assuré pour cette belle arcachonnaise, alliant authenticité et confort moderne, et offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture typique, ses volumes généreux et ses espaces lumineux. La maison offre une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle, un salon intime, un grand bureau ainsi que deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le demi-étage abrite un autre espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et un accès à l'étage sous combles, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec un dernier espace bureau ou salon. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin intime et soigné, agrémenté d'une piscine, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité, à l'abri des regards. Les espaces extérieurs, à la fois cosy et faciles à entretenir, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air sous la terrasse couverte. Le cabanon avec son auvent constitue un espace idéal pour aménager votre atelier ou pour stocker vos scooters, planches de surf ou vélos, vous permettant de rejoindre en toute sécurité la plage du grand crohot, ses restaurants et snacks, via la piste cyclable. Située proche des commodités dans le bourg de lège, porte d'accès à la presqu'ile du cap ferret, cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour accueillir vos enfants, petits-enfants et amis : chacun peut y trouver son espace de vie. Alliant caractère et confort, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale (de sol) de 2 lots sans charge. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Dpe d (213), ges d (39). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2700euros et 3720euros (années de référence : 2021,2022 et 2023). Prix honoraires inclus (hai) : 572 250euros. Prix hors honoraires : 545 000euros. Honoraires de 5% ttc soit 27 250euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter laurent mace au 06 11 49 32 54 (agent commercial ei - n° rsac bx : 884 733 445) ou villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - la copropriété comporte 2 lots - quotepart : 430.

Lege bourg- charmant chalet situé en lisière de forêt, idéal pour vos escapades en pleine nature. Ce pied-à-terre de vacances offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette ouverte sur un séjour cosy, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, et une véranda accueillante pour profiter de la vue sur la nature environnante. À l'étage, deux petites chambres mansardées, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un espace de stockage pratique. La terrasse côté forêt est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le plus : une pinasse à disposition comme dépendance, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Venez découvrir ce chalet où simplicité et nature se marient parfaitement. Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810euros et 1 150 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 365 000eurosttc. Prix hors honoraires : 352 000euros. Honoraires : 13 000eurosttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toutes vos questions concernant le bien, contactez rapidement karine pierre : 06 82 30 41 46 (e. I. Agent commercial n° 534 971 288 rsac bx ou directement l'agence au : 05 56 03 78 29 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lege bourg. Villas & maisons l'agence vous propose cette belle maison de plain-pied de 176 m² sur un terrain paysagé de 983 m² avec piscine chauffée. Située dans un cadre privilégié, cette maison saura vous séduire. Dés l'entrée, vous apprécierez un grand placard de rangement, la cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour avec une belle cheminée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Coté nuit, 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé pour encore plus de praticité. À l'extérieur un espace verdoyant avec une belle dépendance de 20 m² et un garage indépendant. Profitez des beaux jour grâce à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air, et une piscine chauffée pour des moments de détente absolus. Venez découvrir cette perle rare, à deux pas des plages et des commerces dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 840euros et 2 550euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 690 869 euros. Prix hors honoraires : 665 000 euros. Honoraires de 3,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement villas & maisons l'agence. Stéphanie martin (e. I. Agent commercial n° rsac bx : 498 010 404) tél : 06 85 26 05 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Claouey, jolie petite maison au calme, à l'orée des Bois, à 5 min à pied du Bassin. Elle offre 45 m² en R + 1, quelques travaux de rénovation à prévoir pour la rafraîchir. Jardin privatif de 85 m² avec terrasse.

Claouey, Jolie maison à étage, en face de la plage du Bassin, avec 3 chambres et une véranda sur 88 m² habitables. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Charmant jardin de 57 m² avec terrasse et plusieurs stationnements de voitures dans le jardin. Proche des nombreux commerces de Claouey et facilité d'accès vers Bordeaux. Vente en directe propriétaire.

Vue bassin, human vous propose cette maison neuve de style ferretcapien, elle saura vous séduire tant par ses prestations haut de gamme que par son emplacement premium près des cabanes ostréicoles et des commerces. Enfin son salon cathédrale lumineux et ses 3 chambres en suite vous permettront de réunir famille ou amis. Piscine Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Amoureux de la nature tout en étant près des commerces et du bassin, venez découvrir cette maison authentique. Son cachet et sa vue forêt sauront vous séduire ainsi que sa parcelle de plus de 1300 m². Enfin, un espace de plus de 100 m² vous permettra d'imaginer une salle de cinéma, un sauna, ou des chambres de plus. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

AJP LEGE CAP FERRET vous propose une opportunité rare à Claouey : Véritable coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel sur la forêt ! Cette propriété à fort potentiel bénéficie d'une surface de 250 m² comme suit : double garage en sous-sol complètement aménageable, un rez de chaussée composé d'un salon / salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc; un étage avec palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sus, un abri / garage indépendant. Le terrain de 1300 m² piscinable offre une vue imprenable sur les pins et les chênes de l'espace naturel complètement au calme et à pieds des commerces. De beaux projets à réaliser ! Contact infos / visites 06 34 02 59 22 (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lège-cap-ferret - proche océan. Villas & maisons l'agence vous propose de découvrir cette maison toute simple et de plain-pied, d'une surface d'environ 111 m² dotée d'un garage de 28 m², située dans un lotissement calme. Composée actuellement d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et 2 salles d'eau, cette maison contemporaine offre deux espaces de vie distincts comprenant chacun leur cuisine et leur salle d'eau. Elle permettra par exemple l'accueil d'un ainé ou d'un enfant sans aucune difficulté. Le tout sur une parcelle de 800 m². Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320euros et 1 830 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 493 500euros. Prix hors honoraires : 470 000euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. On visite ? Contactez villas & maisons l'agence ruarri lhomme 07 60 09 06 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Presqu'île de lège-cap-ferret, vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction sur la presqu'île ? Découvrez avec villas & maisons l'agence cette maison à rénover ou démolir et son emplacement rare offrant une emprise au sol de 25% soit 290 m² environ. Prix honoraires inclus : 1312500 €. Prix hors honoraires : 1250000 €. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Dpe f. Ges f. Logement énergivore. Ancien dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29 / sarah lhomme au 06 71 92 37 13 ou ruarri lhomme au 07 60 09 06 40.

Villa haut de gamme, entièrement rénovée située à 50 m de la plage, avec une vue panoramique sur l'eau. Entourée d'un charmant jardin paysager avec une sublime piscine carrelée. Les 8 grandes chambres ou plutôt des suites, sont réparties entre la villa et la dépendance en face de la piscine, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste pièce de vie offre un salon chaleureux avec salle à manger ainsi que la cuisine américaine s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une rénovation de qualité pour cette villa faite pour recevoir les amis et la famille. Proche des commerces de Grand et de Petit Piquey.

Superbe villa familiale située entre le Bassin et l'océan, à pieds des commerces ! Environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel très calme, ce bien est composé d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres en rez de chaussée avec chacune salle d'eau, 3 wc, une chambre parentale à l'étage avec salle de bains, wc. Terrasse en bois, piscine 10x5, cabanons. Un garage attenant de 23 m² complète cet ensemble sur plus de 2100 m² de terrain ! Rare sur le secteur ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22.

Découvrez cette ravissante maison d'autan, parfaitement entretenue, qui a su préserver son authenticité tout en offrant un confort actuel. Elle se compose d'un salon avec insert, une belle cuisine aménagée + un cellier, une véranda où l'on se restaure dans la convivialité tout en accédant à la terrasse pour profiter en toute saison ! 2 grandes chambres, salle de bains et wc. Accès direct aux pistes cyclables, elle offre un mode de vie 'tout à pied' entre océan, tous commerces et services du village. Ce bien convient parfaitement pour allier vie privée et professionnelle (surface et localisation parfaites). Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arcachonnaise traditionnelle à Petit Piquey proche du bassin et des commerces avec jolie parcelle et terrasse bois plein Ouest. À rénover selon vos goûts, de plain-pied elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.