Maison à vendre à Le Tampon (974)

Iad France - Josie Lacouture vous propose : Maison atypique de 7 Pièces avec Terrasse et Balcon à Le Tampon Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 154 m² située à Le Tampon. Construite en 1970 et récemment rénovée, cette maison offre confort, modernité et charme, de quoi combler les plus exigeants. l agencement de cette maison ne vous laissera pas indiffèrent. Elle offre un espace de vie agréable donnant sur la cuisine semi ouverte. Pas moins de 3 chambres, un bureau, deux salle d'eau et deux WC. De plus, une terrasse centrale et un balcon offrent des espaces extérieurs où il fait bon se détendre et profiter du climat tropical de l'île. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Dans un quartier renommé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les équipements de confort comprennent la fibre optique, une climatisation, 2 fosses septiques et des espaces de rangement. La sécurité est assurée par la clôture entourant la propriété. Les annexes de cette maison sont tout aussi attrayantes : un beau T2 sur cour, et sa place de stationnement. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josie Lacouture mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 538255944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette maison traditionnelle au charme créole, offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité et élégance. Développant 320 m² habitables, cette propriété de standing séduit par ses volumes généreux, son architecture pleine de caractère et son fort potentiel après rénovation. Nichée dans un environnement paisible, elle constitue un véritable lieu de vie pour les amateurs de biens uniques. L’intérieur se compose de 8 pièces harmonieusement réparties, dont 5 chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Les espaces de vie offrent de beaux volumes propices à la convivialité. La cuisine équipée, agrémentée d’un foyer au feu de bois, apporte une touche chaleureuse et authentique. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant à l’étage complètent l’ensemble, assurant fonctionnalité au quotidien. Une dépendance indépendante enrichit ce bien avec sa propre cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. En complément, un garage en sous-sol de 60 m² avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en atelier. À l’extérieur, le terrain de 668 m² accueille un agréable jardin paysager, une terrasse conviviale et une piscine invitant à la détente. L’ensemble forme un cadre de vie agréable et bien pensé, facilement exploitable. Deux accès distincts permettent de stationner jusqu’à 6 véhicules, un avantage appréciable. La localisation est pratique, avec les commodités accessibles à pied en une dizaine de minutes et une clinique à seulement 5 minutes en voiture, facilitant le quotidien. Cette propriété se distingue par son cachet créole, ses volumes, sa dépendance et son potentiel de valorisation après travaux. Elle s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Une opportunité rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention pour un projet de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Masanet vous propose : Villa Soledad — Architecture inversée, âme unique | 350 m² | 5 min Le Tampon Demeure de caractère inspirée des villas « Soledad », qui renverse les codes du confort. Au rez-de-chaussée, fraîcheur et intimité : les chambres s'ouvrent directement sur la piscine et sa plage de 48 m². À l'étage, un salon-belvédère privé à l'abri des regards, sublimé par une cheminée et un barbecue intérieur — l'art de recevoir en toute saison. 2 places de parking et un garage moto spacieux complètent le tout. Plus de 350 m² de surface utile pour un bien rare, audacieux, fait pour ceux qui vivent grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc lauret vous propose : ensemble immobilier double et multi-lots à forte rentabilité – 50 000 € de cash-flow annuel – 9% de rendement brut au tampon. Investisseurs, saisissez cette opportunité d'acquérir un double ensemble immobilier complémentaire vendu en un seul et unique lot sur 606 m² de terrain. Tous documents et certificats d'urbanisme disponibles : pc, pv bornage, plans, conformités. Composé de 2 maisons, cet ensemble multi-logements rentable vous garantit un potentiel de + 50 000 € de cash-flow annuel. Cet actif 'clé en main' est idéal pour les investisseurs cherchant à allier performance financière et diversification du risque locatif tout en recherchant un rendement supérieur à la moyenne du marché réunionnais. Totalisant 2 lots et 5 logements indépendants, cet actif est configuré pour maximiser votre cash-flow immédiat tout en divisant structurellement votre risque locatif. Chaque unité bénéficie d'accès totalement indépendants, de stationnements, d'un assainissement individuel indépendant et d'installation électrique dédiée pour chacun. Pas de travaux lourds à prévoir, le produit est configuré pour tourner immédiatement. Le package se compose de deux entités distinctes et complémentaires pour une flexibilité d'exploitation totale : 1. L'ensemble privatif (maison 'orangée') : 169 m² habitables environ. Parfait pour une valorisation patrimoniale, une résidence principale ou une location à forte valeur perçue. Il s'agit de 1 t5 / 6 (libre) et de 1 studio (loué). 2. Le bloc multi-lots (maison 'bleue') : 167 m² habitables environ. Composé de plusieurs logements indépendants tous loués, maximisant le rendement global : 1 t2 et 2 t3. Ce double actif va booster votre patrimoine •risque locatif divisé par 4 : contrairement à un investissement mono-famille, la vacance d'un lot n'impacte que 25 % de vos revenus. Votre cash-flow reste préservé et stable au fil des mois. •exploitation immédiate : aucune perte de temps ni de loyers, le produit est déjà opérationnel et orienté vers la performance donc, un flux de trésorerie immédiat dès l'acquisition. •clé en main et transparence : aucune surprise technique. Le patrimoine est vendu sous un mandat unique de vente vous assurant une parfaite visibilité avant acquisition. Documents et certificats d'urbanisme disponibles : pc, pv bornage, plans, conformités. Prenez une longueur d'avance sur le marché du tampon, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette maison de caractère située à La Plaine des Cafres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Édifiée sur une parcelle de 586 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 196 m² et se distingue par sa capacité d’accueil et ses nombreuses possibilités d’aménagement. À l’intérieur, la maison se compose de 10 pièces dont 9 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC. Les volumes sont généreux et permettent d’envisager différentes configurations selon vos besoins : grande maison familiale, colocation ou division en plusieurs espaces de vie. Construite en 1965, elle nécessite aujourd’hui un rafraîchissement global, avec une toiture à revoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces à votre image. À l’extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses et d’une loggia, idéales pour profiter de l’environnement et de l’exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Le terrain présente également un atout rare : la possibilité de réaliser un second projet immobilier sur la partie haute, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison profite d’un cadre agréable, à proximité des commodités tout en restant dans un environnement calme. Avec ses 196 m² habitables, ses 9 chambres, ses espaces extérieurs et son potentiel d’évolution, ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet à valoriser. Que ce soit pour une grande famille ou un investissement, les perspectives sont réelles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Floriane Lescure, iad France, vous propose cette maison à étage d’environ 150 m², située au 10e kilomètre du Tampon, dans un secteur central et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une varangue, un grand espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, un WC séparé, un cellier et un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec accès direct à un balcon et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un second WC séparé. La quasi-totalité des pièces bénéficie de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore, d’un pool house pour le rangement et d’une aire de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules sur le terrain. Le portail est manuel. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, avec un fort potentiel. N’attendez pas pour venir le découvrir  : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette pépite hyper rare ! Vous rêvez de profiter de tout le confort d'un coeur de ville sans ses inconvénients ou d'un investissement hyper rentable ? Ce bien vous correspond parfaitement ! Située en plein centre ville du Tampon, dans le calme d'une petite impasse pavillonnaire, cette splendide villa d'environ 305 m² habitable édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 667 m² allie parfaitement modernité et sobriété contemporaine. Celle ci est composée de 4 lots : -une maison F4 offrant au rez de chaussée un superbe espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres à l'étage dont une climatisée et ouverte sur l'Océan ainsi que la salle de bain et les toilettes. -2 studios avec accès indépendants -un grand T2 d'environs 50 m² avec suite parentale et cuisine séparée aménagée. Plusieurs coursives et terrasses ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien qui ne demande aucuns travaux et ne souffre d'aucuns vis à vis. Vous avez la possibilité d'obtenir une très exceptionnelle rentabilité de minimum 10% avec une estimation locative annuelle de 50 000 € environs ! Bien libre de toute occupation ! Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 669 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Cynthia Métro vous propose : Idéalement située au Tampon, cette charmante maison de 130 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L’intérieur offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de deux autres grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC séparé, ainsi que d’un second espace de vie ouvrant sur un grand balcon, idéal pour se détendre. Vous apprécierez particulièrement les volumes spacieux et le potentiel de ce bien. Avis aux investisseurs : possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, offrant une belle opportunité de rentabilité. Deux places de parking complètent ce bien. Située à proximité des commodités, cette maison est à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1300€ Chauffe eau solaire et électrique Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Métro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 103098430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : Au Tampon – secteur Trois Mares. Découvrez cette spacieuse villa de plus de 240 m², implantée sur un terrain de 650 m², offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements distincts. Le logement principal se compose d’une cuisine, d’une salle de bain, de 5 chambres, d’une terrasse couverte ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière. Cet espace extérieur, piscinable, constitue un véritable atout pour créer un cadre de vie paisible et personnalisé. Le second logement, totalement indépendant et sans vis-à-vis, est actuellement loué, vous assurant une rentabilité locative immédiate. Il comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et un bel espace de rangement. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied en quelques minutes. Quelques travaux sont à prévoir, offrant de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal iad France vous propose en exclusivité cette maison d’environ 168 m², édifiée en 2004 sur une parcelle d’environ 420 m², située sur le secteur de La Petite Ferme à La Plaine des Cafres. Un bien complet, sans travaux à prévoir, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. La maison se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures apportant luminosité et perspective. L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre naturel agréable au quotidien. Vous disposez de deux WC séparés ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le rez-de-chaussée est équipé de brasseurs d’air, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible dans la salle à manger. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est entièrement isolée et dispose d’un chauffe-eau solaire. La maison est reliée à un assainissement individuel fonctionnel. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, d’une cuve à eau et d’environ 4 places de stationnement. Un garage de 40 m² entièrement carrelé complète l’ensemble, avec une cuisine intégrée, idéal pour recevoir. Le bien est situé dans un secteur calme, avec le charme des hauts du Tampon et des commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et cadre naturel avec vue sur les montagnes. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible et dégagé, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénie geeraert vous propose : exclusivite villa type tomi f4 + t2 à rénover. Le tampon 19ème villa divisée en 2 logements comprenant : - f4 : une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau + wc, avec une terrasse vue mer. - t2 à rénover entièrement comprenant 2 pièces, une cuisine, une salle d'eau, + wc. Le tout sur un terrain de 430 m² environ, avec plusieurs arbres fruitiers et un poulailler. 2 places de stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie geeraert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la réunion sous le numéro 823885926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : Pont d'Yves – Une Demeure Familiale Rare sur 1 801 m² Ici, l'espace et le calme redéfinissent l'art de vivre. Deux logements en un : cette villa de plus de 154 m² habitables (290 m² de surface utile au total) se distingue par sa configuration en deux niveaux totalement autonomes, chacun avec sa propre cuisine et sa salle d'eau, ainsi qu'un accès indépendant. De quoi loger une famille nombreuse sur plusieurs générations, organiser une colocation, ou simplement recevoir des proches sans jamais empiéter sur l'intimité de chacun. Vivre dehors, toute l'année : la grande varangue, ouverte sur une vue à couper le souffle sur le Piton des Neiges, invite à savourer chaque instant. Le terrain plat et spacieux se prête parfaitement à l'installation d'une piscine. Un écrin de verdure : 1 801 m² de jardin richement arboré, planté de nombreux arbres fruitiers, offrent calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un secteur recherché : à quelques minutes seulement du Parc du Volcan, de l'horloge hydraulique de Bois Court et des sentiers de Grand Bassin, parmi les sites les plus prisés du sud de l'île. Le mot de l'expert : « Si cette demeure est avant tout une magnifique résidence familiale, sa structure et sa proximité avec les sites touristiques majeurs constituent également une opportunité saisissante pour un projet de gîte ou de table d'hôte. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau iad France vous propose cette Charmante maison de village de 134 m² sur 597 m² de terrain à La Plaine des Cafres À la recherche d’un véritable havre de paix ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature. Des espaces de vie confortables et fonctionnels : 3 chambres 1 salle d’eau 1 WC indépendant 1 cuisine fermée 1 salle à manger lumineuse 1 salon spacieux 1 cuisine extérieure avec terrasse conviviale Les atouts qui font la différence : Garage pour un stationnement sécurisé Terrain de 597 m², parfait pour profiter de la nature Belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur Exposition Sud / Est offrant une luminosité optimale toute la journée Proximité des commodités et de l’école primaire Environnement calme et recherché Construite en 1998, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Son système de chauffage réversible individuel assure un confort agréable en toute saison. Située à proximité de la forêt de Tamar’haut, elle séduira les amateurs de balades et de grands espaces. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou comme résidence principale au calme. Les diagnostics amiante, électricité et termites ont été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de l'ancien dans cette maison d'environ 127 m², implanté sur un grand terrain agricole de 4406 m². Elle offre : -trois chambres + un bureau, -cuisine ouverte sur la salle à manger, -salle d'eau, deux wc, -cheminée pour les soirées fraîches, -belle vue montagne, calme absolu, aucun voisin direct. La maison dispose d'un permis de construire. Situé a la plaine des cafres, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 596064 ).

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : Le Tampon, au lieu dit 'Bérives' maison de type F4 édifiée sur un terrain de 354 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : Le Tampon — Maison familiale avec jardin, cuisine extérieure et potentiel locatif Située au Quatorzième, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate du collège, cette maison familiale d’environ 110 m² habitables est implantée sur une parcelle de 490 m². Les commerces et services se trouvent à seulement cinq minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’agencement intérieur est fonctionnel et adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour, un salon ainsi qu’une cuisine aménagée. À l’étage, vous découvrirez une chambre et une mezzanine, offrant un espace complémentaire appréciable selon les besoins. Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à deux varangues, idéales pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité. La parcelle, délimitée et plantée, accueille également une cuisine extérieure ainsi qu’un parking couvert, véritables atouts pour un quotidien confortable et une vie tournée vers l’extérieur. La maison se présente en très bon état. Copropriété de 2 lots. Il est également possible d’acquérir l’ensemble des lots, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif et un revenu attractif. Une maison familiale agréable à vivre, alliant confort, extérieurs soignés et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Villa F4 avec piscine + studio en rez-de-jardin – Fort potentiel Située dans un quartier calme proche des commodités, cette villa d’environ 90 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ᵉ, d’une salle d’eau et d’un WC. Une agréable terrasse couverte avec coin barbecue complète l’espace de vie, idéale pour les moments conviviaux. À l’extérieur : piscine au sel, 2 places de parking et abri de jardin. En rez-de-jardin, un studio d’environ 50 m² à terminer propose un grand espace lumineux avec salle d’eau spacieuse, avec portail et accès jardin indépendants, parfait pour un projet locatif. Tout-à-l’égout Chauffe-eau solaire Fibre Travaux à prévoir – maison avec beau potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin charonne vous propose : maison f6 au tampon (bras de pontho) d'environ 150 m² habitable + deux studios sur un terrain de plus de 800 m². Au niveau r + 1 : une varangue de 42 m² avec vue mer et montagne, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras. Au niveau r + 2 : 3 chambres et un wc. Atouts : possibilité de revenus locatifs en saisonnier grâce aux 2 studios d'environs 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eugénie Geeraert vous propose : EXCLUSIVITE, Villa très bien située dans un quartier résidentiel du Tampon à 5 min de la 4 voie. Cette maison spacieuse présente actuellement une terrasse de 30 m² avec vue sur mer et montagne, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres, un garage, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant faire office de débarras ou de 4 -ème chambre. ATOUT : - A l'Etage, espace de 60 m² environ à aménager selon ses gouts, - Aucun vis-à-vis - Proche des axes routiers et des commodités - Terrain de 1112 m² - Piscine - Vue mer et montagne La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Geeraert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 823885926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau, iad France, vous propose une propriété de caractère située à La Plaine des Cafres, dans un environnement recherché, verdoyant et préservé. À proximité immédiate de la forêt de Tamar’haut, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et accès rapide aux commodités. Dès les premiers instants, le charme opère grâce à une architecture authentique mêlant pierre et bois, et à des volumes généreux qui confèrent à l’ensemble une véritable identité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, organisée autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un piano de cuisson haut de gamme. Le salon en contrebas et la salle à manger apportent du relief et une vraie personnalité à l’espace. Une mezzanine, accessible par un élégant escalier en bois de tamarin, accueille aujourd’hui un bureau et une salle de jeux, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour une famille. Les combles présentent également un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle d’eau selon vos besoins. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une aménagée en dressing, facilement réversible. La salle de bains, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau solaire et la cheminée assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² offre un véritable écrin de verdure. Arboré avec soin, il accueille des arbres fruitiers et des haies végétales qui préservent l’intimité des lieux. La cour permet de stationner jusqu’à six véhicules, un avantage appréciable dans ce secteur. L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités essentielles, des axes routiers et des services du quotidien. Ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie paisible, avec du cachet et des possibilités d’évolution. Entre ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, cette propriété offre un équilibre recherché. Une visite vous permettra d’en saisir pleinement le potentiel et l’atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : *Coup de Coeur * Maison d'architecte de 130 m² sur un vaste terrain de 1 022 m² - secteur La Pointe Idéalement située dans le quartier prisé de la Pointe, cette maison moderne de 130 m², érigée sur un terrain de 1 022 m², vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, elle représente une opportunité rare dans ce secteur. La maison se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres. L’agencement intérieur propose de beaux volumes et une distribution optimale, idéale pour accueillir une grande famille ou profiter d’un espace de vie confortable. L’extérieur ne manque pas de charme avec son terrain arboré, offrant un espace de détente idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, etc.). Accès rapide à la voie rapide en moins de 3 minutes. Côté prestations, l’installation photovoltaïque récente apporte un véritable avantage économique et écologique. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique tout à l'égout taxe foncière : 2925 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat Venez découvrir cette belle villa de 140 m², nichée en fond d'impasse au cOEur du quartier de Bourg Murat. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception, tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, randonnées pédestres). Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Chauffe-eau solaire récent. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Double vitrage aux fenêtres, fermetures des volets électriquement. Portail électrique, possibilité de stationner 03 véhicules dans l'allée bétonnée. Taxe foncière de 1277 Euros. Fosse septique traditionnelle. Cette villa est idéale pour une vie familiale calme ou pour une location saisonnière. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Maison 170 m² dans la ville du tampon ! Ancienne case tomi à personnaliser grâce aux travaux. Située à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, centres médicaux et du parcours de santé de Terrain Fleury, cette maison de 170 m² sur 459 m² de terrain offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur qui souhait faire une futur colocation. Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine et une véranda. Garage, atelier et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules complètent le bien. Construite en 1960 et agrandie au fil des années, la maison nécessite des travaux (planchers, façade, modernisation intérieure). Proximité de deux axes passants : possibilité d’améliorer le confort sonore en remplaçant la clôture par un mur ou panneaux isolants. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement stratégique au cOEur du Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Magnifique Villa Piscine avec 1 ou 2 Bungalows Indépendants au Tampon. Située idéalement entre le 12ème et le 14ème kilomètre, découvrez cette propriété d'exception offrant de multiples configurations de vie et un excellent rendement locatif. Niché sur un terrain de 600 m², ce bien rare s'adapte à tous vos projets : grande résidence familiale, investissement locatif total, ou mix entre résidence principale et revenus saisonniers. Les Atouts Majeurs Flexibilité totale : Grâce à des accès entièrement indépendants pour la villa et pour le ou les bungalows, de multiples possibilités s'offrent à vous. Habitez la villa et louez le ou les bungalows, exploitez l'ensemble en locatif, ou accueillez vos proches en toute intimité. Emplacement stratégique : Situé à la 'hauteur idéale' au Tampon, vous bénéficiez d'un climat tempéré très agréable, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des lycées et des axes principaux. La Villa de Plain-Pied Un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement agencé : Espaces de nuit : 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes et 3 WC. Espaces de vie : Une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique. Extérieurs & Détente : Un superbe patio et une piscine chauffée avec coin jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. Stationnement : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. 1 ou 2 Bungalows Indépendants (En cours de travaux) Parfaits pour générer des revenus locatifs immédiats ou recevoir, ces deux espaces indépendants sont configurés comme de vrais petits cocons. Chacun comprend : Un salon séjour avec coin cuisine. Une salle d'eau privative. Le grand plus : les bungalows dispose de leur propre entrée et de ses places de parking dédiées (capacité totale de 2 véhicules pour l'espace bungalows). ️ Prestations & Équipements Chauffe-eau solaire neuf (300L). Connexion internet Très Haut Débit (Fibre optique). Sécurité optimale avec système de vidéosurveillance. Assainissement : Fosse septique. Que vous cherchiez un projet immobilier solide avec une forte demande locative ou un lieu de vie modulable à souhait, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur du Tampon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa exceptionnelle à vendre dans le quartier de la Pointe au Tampon Vous rêvez d'un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette villa de 2017 située dans le quartier prisé de la Pointe au Tampon répondra à toutes vos attentes avec ses 230 m² de surface. Caractéristiques du bien : * Superficie terrain : 1039 m², offrant une belle surface extérieure. * Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. * Séjour : Un grand séjour lumineux, spacieux et ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. * Piscine intérieure : Profitez d'une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente en toute saison. * Jacuzzi : Un jacuzzi privé pour des moments de relaxation absolue. * possibilité de créer un T2 indépendant : possibilité d'avoir un T2 totalement indépendant, offrant un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour générer des revenus locatifs. * Station photovoltaïque : La villa est équipée d'une station photovoltaïque, vous permettant de profiter d'une consommation énergétique économique et respectueuse de l'environnement. * Garage fermé : Un garage fermé pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette villa combine à merveille confort moderne, espace et technologies écologiques. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez Hugo GERARD - MPI La Reunion au 06 93 62 03 20 - h.gerard@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 434 568 572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572.