Maison à vendre à Le Marin (97290)

Située au Cap Macré au Marin (97290), cette maison en bois T3 offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et très touristique, offrant une belle vue sur la mer. Proche des plages, elle bénéficie d'une excellente localisation. Conçue en 2000, elle est implantée sur un terrain de 750 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement du climat tropical de la région. À l'extérieur, la propriété dispose de places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et leurs invités. Le terrain spacieux offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés, parfait pour des moments de détente en plein air. L'architecture en bois confère un charme supplémentaire à cette maison individuelle, s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 70 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles d'eau, elle propose des espaces bien agencés pour un quotidien agréable. L'aménagement intérieur, associé à la luminosité naturelle apportée par les ouvertures, crée une atmosphère conviviale. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet d'habitation ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg du Marin, de la marina et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, marché et transports), découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², cette propriété comprend deux maisons indépendantes en bois rouge ainsi qu'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement immobilier ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Maison principale – T5 Grand séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse 4 chambres, dont une suite avec grand dressing 1 salle d'eau intérieure 1 salle d'eau extérieure Espaces de vie agréables, parfaits pour une famille Seconde maison – T3 Grand séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau Idéale pour de la location annuelle, saisonnière ou pour accueillir famille et amis Local commercial Implanté en bord de route, il bénéficie d'une excellente visibilité. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, un cabinet, un bureau, une boutique, un atelier ou une profession libérale. Les atouts de cette propriété : Terrain de plus de 1 200 m² Deux maisons totalement indépendantes Local commercial avec visibilité Fort potentiel locatif Projet mixte habitation + activité professionnelle Jardin arboré Cabane de jardin Espaces couverts À quelques minutes à pied de la marina, du centre-ville et des commerces Grâce à son emplacement privilégié au Marin, commune très recherchée du sud de la Martinique, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les familles ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9114.

Villa t4 récente avec vue dégagée et terrain piscinable – le marin secteur calme – à proximité immédiate du bourg – environnement campagne construite en 2020, cette villa t4 récente offre une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Lumineuse et bien ventilée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les mornes environnants. Surfaces : • habitable : 79 m² • terrasse : 14,4 m² • terrain : environ 475 m² agencement : • séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • cuisine américaine aménagée • 1 suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, lavabo, wc) • 2 chambres climatisées • 1 seconde salle d'eau (douche italienne, lavabo) • 1 wc indépendant avec lave-main • débarras extérieurs : terrasse agréable donnant sur un jardin clos, avec une vue ouverte sur la nature. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Points forts : villa récente (2020) – vue campagne dégagée – secteur calme – proche bourg – terrain piscinable – bonne distribution une opportunité idéale pour une résidence principale ou un premier investissement au marin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 953497.

Située dans un environnement recherché, cette belle propriété de 201 m² + 100 m² non habitable vous séduira par ses volumes très généreux, son cadre verdoyant, ses nombreux arbres fruitiers et son fort potentiel (maison familiale, division ou investissement locatif). Sur un terrain de 1 493 m², cette maison édifiée sur deux niveaux parfaitement pensés pour allier confort, espace et qualité de vie comprend au rez-de-chaussée : • Plus de 100 m² d'espace carrelé, • Un belle F3 de 51 m² comprenant 2 chambres avec salle d'eau, WC et terrasse indépendante, • Une grande buanderie avec WC et lavabo, • Un grand parking, • Un barbecue et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'un d'espace terrasse et aménagement, idéal pour recevoir. À l'étage : Des belles pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 66 m², 3 chambres confortables dont une de 25 m², d'une belle cuisine américaine fonctionnelle ainsi que de grandes terrasses permettant de profiter pleinement du climat tropical et de l'extérieur. Les + : • Deux niveaux habitables, • Terrain de 1 493 m², • Plus de 100 m² de rez-de-chaussée pouvant être cloisonné, • Peintures récentes, • Beaux volumes, • Fort potentiel d'aménagement, • Climatisation, • Extérieurs spacieux, verdoyants avec plusieurs arbres fruitiers, • Plusieurs places de parking, • Semi sous-sol offrant de grand espace de rangement, • Propriété bien entretenue. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf. 951417.

Marin, magnifique maison f3 (plain-pied) de 77,51 m² de superficie totale dont 55,53 m² de superficie habitable, située dans un petit coin de paradis très recherché en campagne, sans vis-à-vis, très calme, très ventilé, et qui vous offre une vue panoramique dégagée sur la mer. Elle est idéalement située près de la mer du cap macré et d'autres mers très touristiques du sud, des commerces, écoles. Cette maison récente de 2020 et très lumineuse comprend : un séjour / cuisine de 28,70 m² qui donne sur une grande terrasse de 22 m², sur la belle piscine au sel de 6x4 et sa belle vue mer. La cuisine vendue aménagée et équipée (plaques, four, machine à laver, réfrigérateur américain) dispose d'un passe plat. 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous bénéficierez d'un abri en deux compartiments (local technique et de stockage), et d'une douche. Gros atouts supplémentaires : portail électrique, chauffe-eau solaire vous faisant réaliser des économies d'électricité. Vous aurez la possibilité de construire une deuxième maison vous permettant de générer un revenu locatif ou un deuxième revenu locatif. Le permis de construire est déjà accordé. Cette maison est idéale pour de la location saisonnière avec une très forte rentabilité, une maison secondaire ou pour y habiter l'année. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Ps : cliquez au centre de la 1ère photo vers 'cynthia barclay' afin d'afficher les photos en ultra grand angle, sinon vous louperez beaucoup de détails. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 394 300 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38483) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jade Boutant (06 15 28 71 79) vous propose : Villa de 277 m² environ vendue entièrement meublée, elle dispose de 6 chambres climatisées, 6 toilettes et 4 salles d'eau. Proche des commodités et moyens de transport. Construite en 2005, elle comprend un T5 principal ainsi qu'un T3 indépendant avec piscine, idéal pour faire de location courte durée. À l'extérieur de la villa, on retrouve un grand terrain de 1750 m² environ aménagé avec un parc paysager, une piscine et 6 places de parking. L'exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle avec une magnifique vue mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jade Boutant EI (ID 93280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892396193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vends rarement des biens comme celui-là. Un domaine privé face à l'atlantique, au marin (martinique). 2 000 m² de terrain. Quatre entités locatives pleinement opérationnelles. Jusqu'à 21 000 euros de revenus mensuels en haute saison. Le tout dans un calme, permanent et absolu. La composition est rare : une villa f4 avec balcon panoramique mer, deux studios de location courte durée, deux bungalows de 67 m² avec jacuzzi privatif. Plus une piscine de 60 m², une salle de fitness, un parking 10 véhicules. * villa f4 ? Niveau supérieur séjour-cuisine baigné de lumière. Trois chambres avec salles d'eau et wc privatifs, deux dressings. Grand balcon panoramique face à la mer. La pièce maîtresse du domaine. * 2 studios indépendants ? Rez-de-chaussée configuration idéale pour la location courte durée : salle d'eau, wc, dressing. Taux d'occupation élevé toute l'année grâce à la localisation marina. * 2 bungalows indépendants de 67 m² avec jacuzzi privatif pièce principale avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, terrasse privative avec jacuzzi. Le produit premium qui justifie les tarifs haute saison. Salle de fitness équipée (tapis + vélo elliptique) ? Service différenciant pour la clientèle locative exigeante. C'est le profil d'actif dont rêvent les investisseurs orientés cash-flow : rendement immédiat, marché locatif martiniquais sous tension, fiscalité dom avantageuse (lmnp, jeanbrun, girardin selon profil). Prix : 1 600 000 euros charge vendeur. Visite vidéo disponible : vous êtes investisseur, opérateur touristique, ou vous envisagez un retour en martinique ? Contactez-moi directement. Harry hospice · conseiller propriétés privées martinique + 596 696 07 10 10 · h.hospice@proprietes-privees.com #immobiliermartinique #investissementdom #patrimoineimmobilier #lemarin #rendementlocatif #propriétésprivées * un actif idéal pour : -location saisonnière haut de gamme -résidence principale avec revenus complémentaires -investissement patrimonial sécurisé * visite vidéo : * performance locative stratégie mixte optimisée : les studios absorbent la demande de court séjour toute l'année, les bungalows jacuzzi capturent la clientèle premium en haute saison, le f4 opère en location de prestige à la semaine. Revenus estimés jusqu'à 21 000 euros / mois en haute saison. Taux d'occupation moyen estimé : supérieur à 85 % en période touristique. * emplacement stratégique a proximité immédiate : - marina du marin - plages (anse michel, cap chevalier, cap macré, etc ) -restaurants et commerces - activités nautiques (kite surf etc) * un secteur à très forte demande touristique toute l'année. ? Pourquoi ce bien est unique ? * double usage : habiter + générer des revenus élevés * produit rare sur le marché martiniquais * rentabilité immédiate exploitable * cadre de vie exceptionnel * opportunité rare ? Produit à forte valeur ajoutée contactez-moi, harry hospice au 06 96 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Prix de vente 1 600 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Située au Marin (97290), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique entre mer et campagne, offrant une vue panoramique imprenable. Proche des commodités et moyens de transport, elle allie tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1750 m² finement aménagé avec un parc paysager, une piscine et 6 places de parking, garantissant confort et détente aux résidents. La façade en béton et le mur en béton parpaing confèrent à la maison solidité et élégance. Cette spacieuse maison vendue entièrement meublée de 277 m² propose 8 pièces, dont 6 chambres climatisées, 6 toilettes et 4 salles d'eau pour un confort optimal. Construite en 2005, elle comprend un T5 principal ainsi qu'un T3 indépendant avec piscine, idéal pour des locations saisonnières. L'exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle, tandis que la vue mer sublime chaque instant de vie dans cet espace soigneusement agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

Située sur la commune du marin, cap bois neuf, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces et écoles. La maison d'environ 80 m², édifiée sur 2 niveaux, propose un espace extérieur généreux avec une terrasse et un jardin. Entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres et présente un intérieur accueillant et lumineux. La cuisine semi fermée donne sur la salle à manger et le séjour. À finir, le rez-de-chaussée d'environ 80 m² offre un potentiel d'agrandissement. En prime, un garage, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 925 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie retho, tél. : 06 96 32 96 10, e-mail : virginie.retho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901 565 754.

Iad france - sylvie nathie vous propose : [rare] villa piscine pointe marin | 127 m² | bureau évolutif | studio | 495 000€ * vous cherchez une maison qui s’adapte à votre vie, pas l’inverse ? * 10 min à pied de la pointe marin * fini la voiture pour aller a la plage. Plage, commerces, restaurants. Tout se fait sans la voiture. Cadre de vie exceptionnel serviette sous le bras et chaussures a la main. * piscine + jardin sans vis-à-vis + carbet + barbecue * jardin sans vis-à-vis, 100% calme et intimité. Vous recevez, vous nagez, vous grillez. Vous déconnectez vraiment. * 127 m² modulables et lumineux * au niveau vie : confort de plain-pied * 1. * grande pièce de vie * : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger. 2. * suite de plain-pied * : * 1 chambre avec salle de douche + 1 wc séparé. * idéal pour ne plus monter les escaliers. 3. * 1 bureau ouvert * : * espace évolutif * qui se transforme facilement en 3ème chambre. Parfait pour bureau, chambre d’amis, ou ado. * à l’étage : l’espace nuit * 4. * 1 chambre mansardée * avec * salle de douche et wc privés. * calme et intimité. * en bas : le bonus à valoriser * 5. * 1 studio indépendant. * entrée séparée possible. Bureau, suite d’amis, ou potentiel locatif saisonnier. * le pratique :* garage moto + 2 places de parking * devant. À sainte-anne, avec piscine et à 10min à pied de la plus belle plage, ce type de bien se compte sur les doigts d’une main. * visite sur rdv * avec dossier financier exigé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie nathie vous propose : à vendre – l’affaire des 2 maisons – domaine de belfond, sainte-anne (97227) pourquoi acheter 1 maison quand vous pouvez avoir 2 pour le même prix ? Idéal pour ne rien perdre : vous vivez dans 1, l’autre se paie toute seule en location. * situation exceptionnelle : le meilleur de belfond * situé au domaine de belfond, la résidence la plus recherchée de sainte-anne. - * 8 minutes à pied * du club med et de la plage de belfond. Sable blanc, eau turquoise. - * 2 km du centre de sainte-anne * : marché, boulangeries, restos, banques. Tout à pied / voiture. - * 5 km de la célèbre plage des salines * : élue parmi les plus belles du monde. 7 min en voiture. * le lot rare : 2 maisons t2 identiques dans une résidence de 4 logements seulement * calme absolu. Aucun passage. Aucun voisin au-dessus ni au-dessous = plain-pied intégral. * chaque maison offre : * • 33 m² habitables + 11 m² terrasse privative • jardin privatif devant et derrière, à clôturer pour l’intimité totale • entièrement meublée et équipée : prêt à louer ou à vivre, zéro travaux • agrandissement possible de chaque maison avec le sous-sol = plus-value facile • séjour avec canapé-lit 140 pour recevoir famille / amis * les atouts investisseur / retraité malin : * * secteur n°1 en saisonnier * : belfond = 8min plage club med = taux d’occupation 90% + . Le t2 2pers est le produit le plus loué. * double demande * : forte aussi en location meublée annuelle pour saisonniers club med / hôtels. * charges ridicules * : environ 200€ / an seulement pour l’assurance. Pas de syndic, pas de piscine. * bonus : garage possible en supplément * : très rare à belfond. Idéal bateau, scooters, matos plage. * produit idéal pour * : couple retraité qui veut 1 maison + 1 maison pour les enfants ou qui la met en loc. Investisseur qui veut du cash-flow sûr dans le sud martinique. * prix : 320 000€ pour les 2 maisons + garage offert inclus. * vente en un seul lot. Pour plus d’informations, le dossier rentabilité et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte-Anne – Exceptionnelle Villa de Type 7 avec bungalows annexes, piscine et très grande terrasses, à deux pas d'une des plus belles plages de Martinique. Sous le soleil des tropiques, cette superbe villa créole incarne le charme et l'élégance de l'architecture antillaise. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 409 m², elle déploie plus de 220 m² habitables complétés par un très grand espace extérieur comprenant une superbe terrasse couverte de 231 m², un porche d'entrée de 35 m² et une piscine de 7 × 3 m, parfaits pour savourer la douceur du climat caribéen et recevoir famille et amis. Toujours parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété est prête à vivre immédiatement. Vous pourrez emménager et profiter pleinement de son confort et de ses prestations haut de gamme dès le premier jour. SI le coeur vous en dit, cette super propriété est adaptable en location touristisques avec ces 2 bungalows annexes et ses deux entrées indépendantes. L'habitation principale, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 62,58 m², une cuisine conviviale de 19,76 m², deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une réserve et deux WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, également climatisées, un dégagement et une salle de bain. Un bungalow indépendant et climatisé de plain-pied (26 m²) offre une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou développer une activité locative saisonnière haut de gamme. La propriété comprend également un bureau indépendant, une remise et plusieurs espaces de rangement. Vous rêvé d'aménagements, cette villa est source de créativité. À vous gîtes de charmes, hôtellerie, ou pourquoi concept store mêlant rbnb et galerie d'art ou réception. Située à proximité immédiate de l'une des plages les plus prisées de Martinique, elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, restaurants, écoles et activités nautiques, tout en préservant calme et intimité. Ce bien rare conjugue authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique d'exception. La Villa est proposée mobiliers compris offrant de très belles pièces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 916755.

Iad France - Julie Burette vous propose : Sublime Propriété atypique située sur la commune de Sainte-Anne - Avis aux Amateurs de Tranquillité Nichée en centre ville de la commune de Sainte-Anne, cette magnifique villa de 173 m², construite en 2022, offre deux espaces de vie totalement distincts. La propriété est divisée en deux biens totalement indépendants, un haut de villa de 95 m² et un bas de villa de 63 m². Chaque niveau est composé de : une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée, une chambre lumineuse et spacieuse, une salle d'eau moderne, un salon et séjour sous grande terrasse couverte, une piscine (3x5m), un deck et un jardin tropical. Dotée de vastes espaces de vie et d'une configuration atypique, cette maison offre une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Ce bien est idéal pour un couple cherchant un très beau pied à terre en centre ville, avec la rentabilité d'un locatif de qualité juste en dessous. Le stationnement est pratique avec l'accès à un grand parking privé sur la propriété et un garage spacieux vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules et vos outils en toute sécurité. Le jardin tropical et les deux piscines sont de véritables atouts, tout comme l'aperçu mer et l'accès à pied à tous les commerces de proximité ainsi que la plage Pointe Marin. Cette propriété, neuve, a été construite avec des matériaux de qualité et est vendue partiellement meublée. Le bas de villa est actuellement loué en saisonnier avec une rentabilité locative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien unique à Sainte-Anne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie nathie vous propose : grande propriété polyvalente 1400 m² – josseaud * habitez + louez + travaillez au même endroit : - appartement f3 162 m² - appartement f2 61 m² - local commercial avec salle d’attente et sanitaires bien situé entre le vauclin et rivière-pilote. Un appart déjà loué = revenus directs. Grand terrain = piscine envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de charme de style créole, en bois, située dans un havre de tranquillité, très proche des plages et du bourg. Cette construction de 2008, sur deux niveaux offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux, plusieurs terrasses sans vis à vis pour profiter de moments conviviaux. Le bien dispose d'un jardin soigné sur un terrain de plus de 2000 m², d'une piscine dans un cadre remarquable. La configuration et la qualité de construction en bois confèrent chaleur et caractère à cette villa. Rare sur le marché pour les amateurs d'espace extérieur et de tranquillité, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché à Sainte-Anne. Idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 5411.

Orpi Atout Immobilier vous propose cette charmante maison de 110 m² en parfait état, à vendre pour 522 000 EUR. Située à Petit Versailles, Saint-Anne, à deux pas d'une école, cette demeure offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime avec piscine. On apprécie le confort moderne : salle de bain avec douche à l'italienne, place de parking extérieure et espaces extérieurs idéals pour recevoir. Maison clé en main, idéale pour famille recherchant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3143.

Férial fynnaert vous présente en exclusivité une maison située dans un quartier résidentiel calme, à 10 min à pied de la plage du club med (pointe marin), entièrement clôturée avec jardin. La maison se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre climatisée avec salle d'eau et wc, d'une mezzanine climatisée avec wc, ainsi que d'une grande terrasse couverte et bien ventilée. En complément : une terrasse avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau, idéale pour un revenu locatif. Un garage complète ce bien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Toiture en tuiles entièrement rénovée en 2026. Bien vendu meublé et équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous proposent cette charmante maison créole, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne. Ici, la mer fait partie du quotidien. En seulement 3 minutes à pied, vous rejoignez la magnifique plage du Club Med et ses eaux turquoises. Les commerces, les restaurants, les écoles et toutes les commodités sont également accessibles à proximité, vous permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie où tout peut se faire facilement. Sans bénéficier d'une vue mer, cette maison offre un privilège tout aussi recherché : vivre à quelques pas de l'une des plus belles plages de Martinique, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, facile à vivre et parfaitement adaptée au climat tropical. Développant environ 110 m² habitables, elle propose quatre chambres, toutes équipées de climatisation et de brasseurs d'air, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Le séjour et la cuisine, ouverts sur l'extérieur, créent un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien. La terrasse couverte, également équipée de brasseurs d'air, devient naturellement le cœur de la maison pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez également de deux abris de jardin, d'une douche extérieure idéale au retour de la plage, d'un espace barbecue avec sa petite cuisine extérieure ainsi que d'un terrain de 433 m², facile d'entretien. Trois places de stationnement complètent les prestations. Cette propriété représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, particulièrement recherché sur ce secteur. Une maison où l'on n'a peut-être pas la vue sur la mer. mais où l'on a le privilège de pouvoir en profiter à quelques minutes à pied, chaque jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Capifrance, vous propose cette charmante maison créole de plain-pied a cap chevalier, vendu meublé, nichée dans un lotissement calme et arboré. Idéale pour une vie sereine cette maison allie confort, espace et convivialité, le tout agrémenté d'un jardin privatif et d'un carbet de 9 m² aménageable (parfait pour y installer un jacuzzi). Une allée de stationnement de 27 m². Composition : 1 salon, séjour 12 m² 1 cuisine aménagée 6 m², fonctionnelle et moderne 2 chambres 10.05 m² - 13.65 m² avec placards intégrés 1 salle d'eau 3.05 m² + wc indépendant 1.33 m² 1 magnifique terrasse de 27 m² – idéale pour les moments détente et repas en plein air allée privative avec places de parking charge lotissement 150 € par trimestre, taxe foncière 1414 € atouts supplémentaires : environnement calme et résidentiel architecture créole pleine de charme jardin entretenu offrant un espace vert privatisé parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette villa allie authenticité et modernité dans un cadre des plus agréables. Contactez-moi au 0696 507 507 dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 898 512 - greffe de fort de france) hélène malroux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 96 50 75 07 - réf. 912554.

À la campagne, au calme, à seulement 10 minutes des plages de sainte-anne, découvrez cette superbe villa t5 de plain-pied, implantée sur un terrain plat de 2 016 m², avec vue dégagée sur le piton crève-cœur. La villa, d'environ 160 m² habitables, se compose d'une terrasse d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine équipée récemment rénovée ouvrant sur une grande terrasse couverte, de 4 chambres avec salles d'eau attenantes (environ 25 m², 24 m², 15 m² et 9 m²), dont une avec terrasse privative, d'un wc indépendant et d'un couloir. Les extérieurs offrent environ 97 m² de terrasses couvertes, incluant une terrasse principale d'environ 48 m² et un pool house d'environ 25 m², ainsi qu'un magnifique jardin paysager avec piscine 10,5 x 4 m. Annexes : buanderie, débarras, local piscine. Équipements : chauffe-eau solaire, 4 places de stationnement. Les + : plain-pied 4 suites avec salles d'eau grand terrain plat environnement calme grande piscine et superbe jardin paysager vue piton crève-cœur idéal résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 935935.

§§§ sous offre d'achat §§§ sainte-anne – villa créole t5 en bois rouge à 2 pas de la plage de la pointe marin à seulement quelques minutes à pied de la plage de la pointe marin, cette villa creole t5 en bois rouge offre un cadre chaleureux et un emplacement tres recherche. Adaptée en résidence principale ou secondaire, elle permet également — si souhaité — d'envisager de la location saisonnière grâce à la modularité des espaces. À l'etage, la villa propose deux chambres climatisees ainsi qu'une salle d'eau complete avec douche, lavabo et wc. Au rez-de-chaussee, vous trouverez un sejour avec cuisine americaine, un wc indépendant et une grande terrasse couverte de 54 m² prolongée par un deck et une tonnelle de 20 m². Deux chambres supplementaires climatisees disposent chacune de leur salle d'eau attenante (douche, lavabo, wc), de leur propre coin cuisine entièrement équipé et de leur terrasse privative. Ces 2 chambres peuvent disposer d'un acces independant permettant ainsi une réelle flexibilité d'usage, idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs. La villa bénéficie d'environ 110 m² habitables auxquels s'ajoutent 72 m² de terrasses. Le terrain plat et clos de 433 m² est agrémenté d'un joli jardin paysage sans vis-a-vis. L'ensemble comprend également un abri jardin, deux places de stationnement, un chauffe-eau solaire et le raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement est privilégié, à proximite immediate de la plage, du bourg, des commerces et des activites nautiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 906646.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent cette charmante villa créole en bois nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 2684 m². Construite en 2013, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Son architecture ouverte et ventilée permet de profiter pleinement de la nature environnante, comme une continuité entre intérieur et extérieur. Les atouts de la propriété : Une grande pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte et fonctionnelle, complétée d'un cellier pratique. Une immense terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur le jardin. Un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, avec la possibilité d'y planter de nombreux arbres fruitiers supplémentaires. Une maison très ventilée, équipée de volets para-cycloniques, garantissant confort et sécurité. Trois cuves d'eau de 3000 L chacune, pour une gestion écologique et économique des ressources. Huit places de stationnement extérieur, offrant praticité et confort d'accueil. Côté intérieur : Avec ses 102 m² habitables, la villa comprend : Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Deux salles d'eau modernes et deux toilettes. Un cadre de vie unique : Située dans un secteur calme et paisible de Sainte-Anne, la villa profite d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes, vous rejoindrez les plages de sable fin parmi les plus belles de l'île, pour des instants de farniente inoubliables. Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Cette villa créole est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans une ambiance authentique et conviviale. Et d'autres surprises vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans le secteur recherché de Sainte-Anne, au sein du lotissement Les Hauts de Beauregard. Implantée sur un terrain plat cette propriété se compose de deux villas F4 strictement identiques, offrant chacune une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général. À l'extérieur, la première villa bénéficie d'une véritable piscine maçonnée tandis que la seconde dispose d'une piscine hors-sol en bois, offrant à chaque logement son propre espace de détente. Cette configuration rare permet de multiples projets : investissement locatif saisonnier, résidence principale avec revenus complémentaires, activité touristique ou projet familial multigénérationnel. Un bien offrant un fort potentiel de rentabilité dans une commune particulièrement appréciée du Sud Martinique. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

À quelques minutes de la sortie du Marin, sur la commune de Sainte-Anne, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, pensé pour conjuguer art de vivre et investissement serein. Implantée sur un terrain plat et arboré de 892 m², la propriété se compose d'une villa principale divisée en deux appartements T3, complétée par un bungalow T2 indépendant. Au cœur de l'ensemble, une belle piscine s'impose comme un véritable espace de partage, entourée d'une agréable plage et d'espaces verts soigneusement aménagés, invitant au repos comme aux moments de convivialité. Chaque hébergement offre un confort optimal : chambres climatisées, salles d'eau privatives et aménagements pensés pour une clientèle exigeante. Le cadre, à la fois calme et fonctionnel, séduit immédiatement et se prête parfaitement à une exploitation en location saisonnière, déjà en place. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien permet une prise en main immédiate, sans travaux ni organisation supplémentaire. Le terrain offre également de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'y implanter de nouveaux bungalows selon vos projets ! Un grand espace de stationnement, sécurisé par un portail électrique, vient compléter cet ensemble harmonieux. Un lieu où l'on investit autant avec la raison qu'avec le cœur, dans un environnement propice à la détente et à la rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter au ?+ 596696014417 ou au + 596696829462 ? pour de plus amples informations (vidéo de visite virtuelle disponible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Sylvia Chesnier vous propose à Sainte-Anne, dans le secteur recherché de Belfond, cette villa pleine de charme nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques minutes de la plage. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à son carbet, créant un véritable espace de vie tourné vers la détente. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, tout en conservant de beaux volumes. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré, facile d'entretien, ainsi que d'un espace piscine convivial parfaitement intégré à l'environnement. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, commodités et plage accessibles rapidement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien idéal pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à Sainte-Anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.