Maisons à vendre à La Trinité

Située à La Trinité, cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier résidentiel recherché. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré comprenant une piscine, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. La clôture et le portail assurent sécurité et intimité. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, dont une suite parentale, et 3 toilettes. Les 5 pièces incluent un bureau, une cuisine entièrement équipée, un séjour salon lumineux et une terrasse offrant une vue sur le jardin. Une dépendance supplémentaire abrite une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou une utilisation complémentaire. Construite en 2006, cette maison climatisée offre un confort moderne et des finitions de qualité pour une vie sereine et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Josée LUHAT, Tél. : 06 96 83 07 06, E-mail : marie-josee.luhat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 498900505.

Maison À vendre Secteur Trinité, dans un environnement calme, ventilé et verdoyant, découvrez cette grande propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Cette villa se compose d'un spacieux F4 à l'étage offrant de beaux volumes, une grande terrasse d'environ 88 m², ainsi qu'une agréable luminosité et une ventilation naturelle très appréciable. En rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2 et T3 permettent de générer des revenus locatifs pouvant contribuer au remboursement du prêt immobilier. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : - proche des commodités, - des écoles, - d'un hôpital, - à seulement 5 minutes des plages, - tout en conservant le calme et le charme de la campagne. Nombreuses possibilités d'aménagement : - Création d'une piscine, - Installation de bungalows, - Projet de jardinage ou d'espace détente, - Pour investissement touristique ou locatif saisonnier. Avec plus de 330 m² de surfaces totales incluant les terrasses et le garage, cette propriété représente une belle opportunité pour allier confort de vie et rentabilité. Un bien rare sur le secteur de Trinité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : ritch.gracien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.

Yannick de neiva vous propose cette maison de 45 m² au cœur du bourg de trinite offrant une vue sur la mer. Dotée d'une allée de garage, elle garantit praticité et accessibilité. À proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, collèges, et crèches. Cette maison t2 est a rénovée, elle est classée n1 à l'intérieur, la maison baignée de lumière construite en 1968 propose un espace de vie de 45 m², comprenant deux pièces à aménager selon vos envies. Les futurs propriétaires pourront apprécier la vue sur la mer depuis l'intérieur. Avec un potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité idéale pour créer son cocon personnalisé dans un cadre paisible et côtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick de neiva, tél. : 06 96 96 39 32, e-mail : yannick.deneiva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 951506237.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, vous proposent en exclusivité cette superbe villa créole nichée au calme sur les hauteurs, au cœur d'un environnement verdoyant exceptionnel. Ici, deux atouts font immédiatement la différence : une maison parfaitement entretenue ne nécessitant aucuns travaux et une configuration sur deux niveaux permettant de choisir entre un véritable projet familial ou une utilisation locative à fort potentiel. Et puis il y a le jardin… Un véritable écrin tropical de 3 224 m², généreusement arboré, fleuri et planté d'une incroyable diversité d'essences. Orangers, avocatiers, manguiers, corossoliers, goyaviers, cacaoyers, caféiers, vanille, arbres à pain, pommes d'eau, tamarins, icaques et bien d'autres variétés composent un décor presque hors du temps. Un jardin époustouflant, qui évoque par endroits les plus beaux jardins botaniques des Antilles et procure immédiatement cette sensation rare d'être seul au monde. La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie distincts. La partie principale offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'un jacuzzi avec bain à remous. Un espace dressing-buanderie complète l'ensemble. Une grande terrasse couverte de 53 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. À l'autre niveau, un second logement d'environ 56 m², qui peut être aménagé pour de la location saisonnière, dispose de son propre séjour avec cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC et d'une belle terrasse couverte de 37 m² avec vue dégagée. Cette organisation offre une véritable liberté d'utilisation. Vous pouvez réunir une grande famille tout en préservant l'indépendance de chacun, accueillir parents ou enfants dans leur propre espace, ou conserver la partie principale pour votre usage personnel tout en exploitant le second logement en location. Et pour un acquéreur recherchant avant tout un investissement, cette configuration permet d'envisager un rendement locatif particulièrement intéressant, sans avoir à engager de travaux avant de commencer l'exploitation. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer de nouveaux aménagements tout en préservant l'incroyable richesse végétale des lieux. Neuf panneaux solaires assurant une autonomie en journée, un chauffe-eau solaire, deux fosses septiques, un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux, deux niveaux permettant plusieurs usages, un véritable potentiel de rendement et plus de 3 000 m² de jardin tropical : cette propriété offre bien davantage qu'une maison. C'est un lieu où l'on peut choisir de vivre en famille, accueillir plusieurs générations ou faire travailler une partie de son patrimoine dès l'acquisition, tout en profitant chaque jour du calme et d'un environnement naturel absolument remarquable. Une propriété rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, la sérénité et un bien immédiatement exploitable. Le terrain de 3 500 m², particulièrement rare sur le secteur, est également planté de nombreux arbres fruitiers tels que orangers, avocatiers, manguiers, corossoliers, goyaviers, cacaoyers, caféiers, vanille, fruit à pain, pomme d'eau, tamarin, icaques et bien d'autres variétés. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet d'investissement, dans un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et accessibilité. Un bien de cette qualité, avec de telles prestations et un tel potentiel, est extrêmement rare et ne restera pas longtemps disponible sur le marché. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Orpi ducos vous propose cette maison récente, vendue louée, bâtie sur deux niveaux, située sur les hauteurs de trinite, dans un secteur calme, en monopropriété. Le terrain de 1330 m² pourrait accueillir un ou deux bungalows. La maison est composée de deux appartements comprenant : -au rdc un t3 composé d'un séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une belle terrasse offrant une vue campagne. -au rdj : un appartement t3 composé d'un séjour avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse. Calme, proche des commodités et des belles plages de trinite. Annonce rédigée par sylvie banal, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au rsac de fort-de-france sous le numéro 539717199 référence agence : 3076.

Laura Hamel vous propose cette maison familiale T4 sur un terrain arboré de 917 m², quartier Tracée à La Trinité. Construite en 2001, elle comprend à l'étage une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son WC. Vous profiterez également d'une terrasse équipée de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une vaste pièce d'environ 70 m² avec douche et WC offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin est agrémenté de bananiers, avocatiers, et autres essences fruitières. Une rivière est accessible en contrebas de la propriété.  Dans un environnement calme et verdoyant. La maison est vendue entièrement meublée. Une visite s'impose ! Contactez-moi par WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

Située à Tartane, cette propriété proposée par Yannick DE NEIVA bénéficie d'un emplacement exceptionnel dominant la plage du bourg, avec une vue mer à couper le souffle. Idéalement située à proximité des commodités et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycée), elle conjugue parfaitement tranquillité et praticité. La villa principale offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle se compose de 3 chambres toutes climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse tournée vers la mer. En rez-de-jardin, deux T2 indépendants complètent ce bien, offrant un beau potentiel locatif ou d'accueil. À l'extérieur, une grande piscine avec vue panoramique sur la mer sublime ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable joyau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : 06 96 96 39 32, E-mail : yannick.deneiva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237.

À VENDRE – Immeuble de 8 appartements à rénover – Fort potentiel locatif – Trinité, Martinique Investisseurs, promoteurs, marchands de biens : voici une opportunité rare à saisir sur la commune de Trinité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété composée de 8 appartements développe une surface habitable totale de 569 m² et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation Un projet idéal pour : Investissement locatif rentable Division et optimisation patrimoniale Rénovation avec forte plus-value potentielle Création d'espaces sur mesure selon votre stratégie d'exploitation Ses atouts : • Secteur recherché sur la commune de Trinité • Environnement agréable et attractif • 569 m² habitables à repenser selon vos ambitions • Excellent potentiel de rendement locatif après travaux • Opportunité patrimoniale rare en Martinique Un bien parfait pour les investisseurs visionnaires, capables de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un actif immobilier performant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Par souci de sérieux et afin d'optimiser les visites, une vérification préalable de votre financement sera demandée avant toute visite. Je vous accompagne avec professionnalisme et transparence pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 954517.

Trinite, très charmante villa d'architecte f6 de 277,37 m² dont 156,77 m² de superficie habitable. Elle est située dans un environnement très ventilé, proche de toutes commodités (commerces, écoles, administrations, transports en commun, plateaux sportifs, plage de cosmy à moins de 6 mins en voiture et les belles plages de tartane à 8 mins environ). Cette villa très bien entretenue, très lumineuse, avec de très beaux volumes comprend au rez-de-jardin : 2 garages, 1 hall d'entrée avec placards de rangement, 1 très grande cuisine de 15,67 aménagée et équipée (plaque, four, hotte) comportant de nombreux rangements qui donne sur l'extérieur, 1 vaste séjour de 37,52 m² donnant sur deux espaces extérieurs, 1 chambre avec placards de rangement et sa salle d'eau attenante et wc, 1 wc indépendant, 1 pièce de rangement, 1 buanderie. À l'étage : 2 chambres avec placards de rangement (14,23 m² et 12,90 m²), 1 très grande chambre parentale de 15,75 m² avec salle d'eau et bureau attenants. 2 chambres donnent sur une terrasse commune et la troisième chambre donne sur un balcon. 1 deuxième salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs autres voitures à l'arrière de la maison en toute sécurité ou privilégier la création d'un espace jardin très cosy comme en projection virtuelle. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement pour votre jaccuzi ou piscine hors sol, et couvrir égalament cet espace (poteau en attente). Atout supplémentaire, vous aurez accès à un jardin en haut du mur de soutainement. Très belle opportunité à saisir sans tarder alors contactez-moi ! Ps : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37806) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Superbe maison avec vue mer – Pointe Savane, Le Robert (Martinique) Nichée sur les hauteurs très prisées de la Pointe Savane au Le Robert, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et panorama marin à couper le souffle. Implantée sur un magnifique terrain de 1 082 m², cette maison construite en 1987 séduit par son architecture originale rappelant la proue d’un navire, ouverte sur une vue mer imprenable, sans nuisance d’odeurs de sargasses. Une maison aux multiples atouts La maison se compose de deux espaces distincts : Habitation principale (type P4) 3 chambres dont 1 suite parentale 1 bureau (idéal télétravail) Cuisine fonctionnelle Salon lumineux Salle d'eau Mezzanine offrant un bel espace supplémentaire Grande terrasse conviviale avec vue mer exceptionnelle Rez-de-jardin (R-20) – Appartement T2 Appartement indépendant actuellement loué 722 € / mois Bail en cours jusqu’à fin avril Idéal pour un revenu locatif immédiat ️ Équipements & confort Garage + buanderie Chauffe-eau solaire ️ Groupe électrogène relié à la maison (sécurité en cas de coupures) Fosse septique Extérieurs & environnement Terrain paysager arboré Accès direct à pied à la mer Dalle prévue pour piscine hors sol Accès à un terrain entretenu appartenant à l’Office National des Forêts, agrémenté d’arbres fruitiers Un cadre de vie rare Située dans un secteur recherché, en hauteur, cette propriété offre calme, ventilation naturelle et proximité immédiate de la mer. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison d'architecte meublée à vendre, idéale pour grande famille, située au Robert (Pointe Lynch). Construite en 1995 et en très bon état, elle offre 270 m² bien agencés avec 5 chambres avec salle d'eau et wc, et un vaste séjour lumineux. Profitez d'une terrasse agréable donnant sur un jardin paysager avec un carbet, d'une piscine avec vue mer panoramique pour vos moments de détente et d'un parking intérieur sécurisé. Prestations confortables et volumes généreux pour un quotidien pratique et convivial PRIX FAI : 890000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 9147.

Laura Hamel vous propose au Robert, dans le quartier paisible de Pointe Savane, cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Implantée sur un terrain de 1 832 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux et climatisé, de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau, de deux WC et de deux terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Un demi sous-sol couvert complète l'ensemble. Le terrain spacieux laisse envisager différents projets : aménagement extérieur, piscine ou projet d'hébergement. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

Nichée sur les hauteurs du Robert, dans un quartier calme et prisé, cette splendide demeure, bâtie en 1986, incarne un art de vivre unique : Fraîcheur naturelle, volumes généreux et harmonie avec l'environnement. Un jardin tropical d'exception sur un terrain de 1 539 m², façonné avec amour un véritable écrin de verdure où prospèrent plus de 20 espèces végétales. Chaque recoin invite à la détente et à la contemplation, entre couleurs éclatantes et senteurs tropicales. Une maison bioclimatique. Pensée pour le confort au quotidien, la maison profite de son orientation idéale et de ses nombreuses ouvertures, favorisant ventilation naturelle et luminosité traversante. Ses terrasses multiples offrent des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée, avec en toile de fond une vue mer panoramique à couper le souffle. Étage : - Séjour : 40,04 m² - Cuisine : 12,09 m² - Suite parentale : 14,40 m² + salle de bain privative 7,99 m² - Chambre 2 : 12,39 m² - Chambre 3 : 12,86 m² - Salle d'eau : 5,87 m² - Terrasse : 78,99 m² pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Rez-de-jardin : - Séjour lumineux : 55,45 m² - Grande cuisine de 19,36 m² - Chambre 1 : 16,68 m² - Chambre 2 : 23,91 m² avec - salle d'eau privative (4,20 m²) - Salle d'eau invités : 4,20 m². Un bien rare sur le marché : idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou de location saisonnière, cette propriété séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + 596696235952 - Réf. 934331.

Le robert, au pied de la nationale, jolie villa construite en 2009 avec petite vue mer sur 1380 m² de terrain. Accès facile, ventilé, coin calme et surtout à la porte même du centre ville. Cette maison de plain pied construite en dur, offre 3 chambres au rez de chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et une grande mezzanine de 16 m² qui surplombe le séjour. Pour couronner le tout, vous profiterez également d'une généreuse terrasse en l d'environ 31 m². Un peu de rafraichissement à prévoir, histoire d'apporter votre couche personnelle, mais vous pouvez d'ores et déjà y déposer vos valises et vous accaparer ce bien qui attend maintenant, son nouveau propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel + 596696271914 - réf. 964500.

Située au Robert, cette maison possède un terrain spacieux de 2200 m², offrant tranquillité et intimité. Vue mer, elle bénéficie d'un environnement très calme. Les commerces et les écoles se trouvent à 8 minutes, facilitant le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse, un jardin bien entretenu offrant un espace vert agréable, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, en plus de places de parking extérieures disponibles pour les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 211 m² sur trois niveaux offre un agencement pratique. Dotée de 4 chambres, une cuisine équipée, un séjour spacieux, et 3 toilettes, elle répond aux besoins d'une famille. De plus, des équipements modernes tels qu'une centrale photovoltaïque, un récupérateur d'eau de pluie, un système d'arrosage automatique, et une borne de recharge pour véhicules électriques ajoutent une dimension écologique à cette propriété. Pour visiter, appelez Christophe Marraud des Grottes au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : christophe.mdg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815024997.

Vert-pre, très charmante villa f6 de 300 m² avec de beaux volumes, située en campagne très verdoyante et très ventilée. À deux pas de toutes commodités (le bourg et ses commerces, administrations, école, collège, station-service, transports en commun). Vous serez très proche du robert et du lamentin. Cette maison sur 3 niveaux comprend au rez-de-jardin : 1 grande pièce de rangement de 22,58 m², 1 très belle et grande pièce de 116 m² que vous pourrez configurer à souhait (création d'un appartement, bureaux) et qui vous offre un espace cuisine avec évier et plaques, 1 salle d'eau avec wc de 10,69 m², 1 pièce de stockage de 11,4 m² comportant 1 citerne d'environ 3500 l vous permettant de réaliser de belles économies. À l'étage : 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 1 buanderie / cellier attenante, 1 vaste séjour de 44 m² très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond de 5 m, qui donne sur une grande terrasse de 36,2 m² avec vue dégagée sur le paysage, 3 chambres avec dressing (20,38 m², 12 m² et 11,25 m² dont une avec salle d'eau attenante et wc), 1 autre salle d'eau avec wc, au niveau supérieur : 1 grande mezzanine pouvant accueillir un ou plusieurs couchages. Très belle opportunité à saisir sans tarder ! Ps : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 519 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40260) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 519 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 519 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'exception 5 pièces avec sous-sol total aménagé – Le Robert ORPI Atout Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa en bois rouge, idéalement située au Robert, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Cette maison pleine de charme, en très bon état, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres spacieuses avec rangement, d'une grande mezzanine, d'un grand séjour convivial et lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Atout supplémentaire : un sous-sol total entièrement aménagé, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour créer garage, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins. La villa bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie au quotidien. Prix : 472 500 € FAI Taxe foncière : 2682 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 Référence agence : 3188.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité au Robert cette propriété de 163 m² qui se distingue avant tout par sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Grande maison familiale, projet intergénérationnel ou combinaison entre résidence principale et revenus locatifs : ici, les espaces permettent d'envisager plusieurs projets au sein d'une même propriété. Construite en 2017 sur une parcelle d'environ 474 m², la maison est organisée sur trois niveaux. Au niveau principal, accessible directement de plain-pied depuis le carport et la terrasse, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. La pièce de vie se prolonge sur une très belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer au loin, véritable espace de vie supplémentaire sous le climat martiniquais. Le niveau intermédiaire offre un second espace de vie de type T3 avec séjour, cuisine, une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre, deux salles d'eau et deux WC. Sa configuration apporte une réelle indépendance et ouvre naturellement la porte à différents usages. Au premier niveau, environ 25 m² supplémentaires avec terrasse peuvent être aménagés en studio indépendant, permettant d'envisager encore un espace d'accueil ou une source de revenus complémentaire. À l'extérieur, la propriété réserve également de beaux moments de détente avec sa piscine de 3 x 6 mètres, ses espaces aménagés et sa terrasse conviviale. Quatre stationnements couverts, un abri de jardin et 15 panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de cette maison récente. Son véritable atout ? Pouvoir réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou exploiter tout ou partie de la propriété dans une logique locative. Le tout dans un environnement calme et verdoyant du Robert, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété qui ne se limite pas à ses 163 m² : c'est surtout sa configuration et son potentiel qui font toute la différence. Une visite permettra de comprendre immédiatement toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Située dans un lotissement calme de la commune du Robert, cette maison offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Nichée à proximité du centre commercial Océanis, elle bénéficie d'une localisation pratique offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Cette maison de 148 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on retrouve une loggia spacieuse, un salon, une cuisine, un WC et un débarras. Le premier étage comprend une salle de bain avec WC et 3 chambres, dont l'une avec un dressing donnant sur un jardin arboré. Enfin, le deuxième étage abrite une suite parentale avec chambre, salle de bain et un balcon offrant une vue sur le jardin. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Visite vidéo disponible sur ma page Instagram cedricchamprobert. immo (dossier à la une "A Vendre") Les visites seront organisées après présentation d'une simulation bancaire ou d'une attestation de capacité d'emprunt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CHAMPROBERT, Tél. : 06 96 70 80 72, E-mail : cedric.champrobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 942094624.

Villa d'exception avec vue panoramique offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie. Nichée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante, cette villa d'exception est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : • terrain de 1666 m² magnifiquement paysagé • piscine au sel avec deck • construction de 1993 – fosse septique béton espaces généreux et fonctionnels : • salon lumineux de 40,60 m² avec terrasse de 24,24 m² • cuisine spacieuse de 21,25 m² • 3 chambres confortables, deux salles de bain modernes, et un dressing • atelier de 36,82 m² pour vos projets potentiel locatif intéressant : un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire, idéal pour de la location saisonnière. • taxe foncière : 315 € / mois un cadre de vie exceptionnel : imaginez vos matinées face à une vue imprenable, entouré de verdure et bercé par la douceur des alizés. Un lieu unique pour allier sérénité et rentabilité. Opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 920221.

Le robert très belle maison atypique de type f4 dans son écrin de verdure. Prix fai de 350000e honoraires charge vendeur ¹ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selin fabrice, au 06 96 24 64 78 ou par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de selin fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 46562894fsel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Un investissement qui commence déja a rapporter ! 179 000 euros hai ? Centre-ville du robert vous recherchez un investissement immobilier avec un véritable potentiel de création de valeur ? Découvrez au coeur du robert cet immeuble mixte de 212,34 m² à rénover, bénéficiant d'un local professionnel déjà loué 800 euros / mois, tandis que les niveaux supérieurs sont libres et entièrement exploitables. ? Le principe est simple : conserver le revenu du rez-de-chaussée et valoriser les étages. C'est précisément ce qui fait l'intérêt de ce bien pour un investisseur. ? Pourquoi ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur ? Contrairement à un immeuble totalement vacant, celui-ci dispose déjà d'un revenu locatif au rez-de-chaussée. 1 ? Un premier revenu immédiat le rez-de-chaussée accueille un local professionnel d'environ 98 m², actuellement loué 800 euros / mois, soit 9 600 euros de revenus locatifs annuels. Pendant que vous réfléchissez à la rénovation et à l'aménagement des étages, le local continue de produire un revenu. 2 ? Des étages libres pour créer de la valeur les niveaux supérieurs disposent d'un accès indépendant, permettant d'envisager différentes stratégies : ? Création d'une grande habitation principale ; ? Création d'un logement destiné à la location ; ? Aménagement en bureaux ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires ; ? Réflexion sur une division ou une configuration locative adaptée au marché local, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Vous achetez donc un immeuble dont une partie est déjà exploitée et dont une autre partie reste à valoriser. 3 ? Une grande terrasse qui change le potentiel du bien les étages bénéficient d'une grande terrasse d'environ 67 m², complétée par un balcon d'environ 17 m² et une vue dégagée. Après rénovation, cet extérieur peut devenir un véritable argument commercial et locatif : espace repas, salon extérieur, jardin urbain ou terrasse conviviale selon le projet. ? Et pour une résidence principale ? Ce bien peut également séduire un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en générant des revenus. Imaginez : rez-de-chaussée ? Local professionnel loué étages ? Votre habitation principale vous pourriez ainsi disposer d'un immeuble vous permettant de combiner patrimoine, résidence et revenus, plutôt que de consacrer l'intégralité de votre budget à une habitation sans rendement. Le premier étage propose notamment un séjour de 36,71 m², une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux pièces complémentaires donnant sur la terrasse. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un hall et des espaces de rangement. ? Un projet de valorisation patrimoniale construit en 1962 sur une parcelle entièrement bâtie de 162 m², l'immeuble développe une surface totale annoncée de 212,34 m². L'intérêt du projet réside notamment dans la possibilité de rénover progressivement, repenser les espaces et repositionner le bien sur le marché. Les travaux à prévoir sont importants : ? Étanchéité de la toiture-terrasse ; ? Traitement de l'humidité ; ? Rénovation électrique ; ? Remplacement / modernisation des menuiseries ; ? Peintures, sols et plafonds ; ? Modernisation des équipements. ? Ces travaux sont à intégrer dans l'étude financière globale du projet. Ils offrent néanmoins la possibilité de concevoir un immeuble répondant davantage aux attentes actuelles des occupants et locataires. ? Plusieurs stratégies possibles stratégie investisseur conserver le local professionnel loué et rénover les étages pour générer un ou plusieurs revenus complémentaires, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Stratégie patrimoniale acquérir aujourd'hui un immeuble à rénover, réaliser les travaux et augmenter progressivement sa valeur et son potentiel locatif. Stratégie mixte conserver le local professionnel au rez-de-chaussée et occuper les étages en résidence principale. Stratégie professionnelle installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant la possibilité d'aménager les niveaux supérieurs, selon le projet et la réglementation applicable. ? Un emplacement central situé au coeur du robert, l'immeuble bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. Un emplacement particulièrement intéressant pour un bien combinant activité professionnelle, habitation et investissement locatif. ? Les points forts ? 179 000 euros hai ? Centre-ville du robert ? 212,34 m² de surface totale annoncée ? Local professionnel d'environ 98 m² ? Local actuellement loué 800 euros / mois ? 9 600 euros de loyers annuels actuellement générés ? Étages libres immédiatement ? Accès indépendant aux niveaux supérieurs ? Grande terrasse d'environ 67 m² ? Balcon d'environ 17 m² ? Vue dégagée ? Compteurs individuels eau et électricité ? Tout-à-l'égout ? Stationnement à proximité ? Véritable potentiel de rénovation et de valorisation ? Possibilité de projet mixte commerce / professionnel + hab harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*et si votre quotidien ressemblait enfin à ça ?* un lever de soleil sur la mer ? Un café sur votre terrasse ? Un moment de détente dans votre jacuzzi, en toute intimité ? Bienvenue à sainte-marie. Villa de standing ? 268 m² (128 m² habitable) de volumes et de lumière séjour spacieux de 28,6 m² baigné de lumière cuisine conviviale de 23,3 m², idéale pour partager espace tv cosy de 13,8 m² 4 chambres dont une suite parentale de 18,3 m² avec salle d'eau a l'extérieur : terrasse couverte de 30,5 m² deck exceptionnel de 93,7 m² avec jacuzzi 6 places vue mer apaisante ici, on ne visite pas ? On ressent. On se projette. On tombe sous le charme. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Votre futur vous attend ici. Prix de vente 399 000 euros charge vendeur. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Gros-Morne (97213), cette propriété construite en 1990 offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un accès direct à une rivière en contrebas, elle permet de profiter pleinement d'un environnement authentique et préservé. La maison principale de 180 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible et confortable. Elle comprend une cuisine aménagée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. Mais aussi 3 chambres avec chacune leur salle de bain et leur WC privatif : une chambre en mezzanine d'environ 20 m². Une deuxième chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre de 13 m². Nichée sur un vaste terrain de 19446 m². Elle disposé également d'une grande terrasse carrelée donnant sur une belle piscine et un jacuzzi sans aucun vis à vis ! Une deuxième maison en bois de 50 m² (prévoir quelques travaux de rafraichissement), totalement indépendante, complète l'ensemble avec deux chambres, une cuisine, une pièce de vie et deux grandes terrasses couvertes. Parfaite pour du locatif longue durée, du saisonnier ou pour recevoir votre famille ! Cette propriété unique intègre également une structure qui est reliée avec eau et électricité permettant un projet professionnel également selon vos besoins ! Le chiffre d'affaires 2025 est de 120 000 euros actuellement avec possibilité de reprise de l'activité en cours ! Une opportunité à saisir au plus vite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

2 maisons en construction a vendre au gros- morne lot d e 2 maisons en construction au gros-morne je vous presente : 2 petites maisons dont la construction est bien avancee, sur un magnifique terrain de 712 m². C est un coin recherche et bien tranquile. Le quartier est proche de la ville. C est une opportunite rare, pouvoir habiter la campagne et etre en meme temps tout pres du centre avec les commerces a proximite. La nature est belle et verdoyante. Le prix 162000eur honoraires inclus charge acquéreur montant des honoraires 8%. Prix hors honoraires 150000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle merton, au 06 96 61 55 72 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle merton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989009568 fort de france auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joelle merton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989009568 fort de france -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.