Maison à vendre à Fort-de-France (972)

En exclusivité, à fort-de-france, cette maison t3 à réhabiliter offre un vrai potentiel pour créer votre résidence principale ou un investissement locatif rentable. Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un terrain de 76 m². Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 06 96 79 76 73 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 937185.

Iad France - Laura Iannola vous propose : Maison à fort potentiel – Route de Balata Située sur la recherchée Route de Balata, à proximité immédiate des emblématiques Jardins botaniques de la Martinique, cette maison construite dans les années 1970 offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux, au cOEur d’un environnement verdoyant et prisé.

Venez découvrir cette maison de ville T4 et sa dépendance T2, situées à Tivoli, sur les hauteurs de la capitale. Dotée de 3 chambres avec leurs salles d'eau, d'un bureau et de sa salle d'eau, cette villa spacieuse accueillera confortablement et rapidement votre famille, ou un projet rentable de colocation. À côté, une dépendance équipée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre, pourra vous procurer un espace supplémentaire de travail ou un rendement locatif intéressant. La propriété dispose de deux places de parking couvertes, ainsi que d'un petit jardin. Contactez votre conseiller Orpi. Référence agence : 5338.

Propriétés privées vous propose cet enqembme immobilier comprenant un logement principal de type f6 et 2 annexes de type f3 sur la commune de fort de france. Une des annexes est déja louée. Pour un prix de vente fai de 499200e honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice selin, au 06 96 24 64 78 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice selin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434404 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette villa d'architecte construite en 1997 dans le style villa créole traditionnelle. Nichée sur les hauteurs d'un quartier prisé de fort-de-france, proche du centre de ville et des principales commodités, elle vous offrira un havre de paix et de tranquillité, le tout couronné d'une magnifique vue de la baie de fort-de-france depuis son balcon à l'étage. Construite sur un terrain de 1138 m², cette villa offre une espace habitable de 194 m² réparti sur 3 niveaux : rez de chaussée, rez de jardin, étage. En extérieur la villa est dotée d'un jardin arboré de 900 m², à l'étage un balcon de 30 m² vous offrira une vue panoramique sur la baie de fort-de-france, l'espace de vie extérieur se complétant par une terrasse de 105 m² ainsi qu'une piscine de 75 m². Ci-dessous la décomposition des surfaces : rez de jardin : salle à manger : 13 m² cuisine : 11 m² cellier : 2,50 m² séjour : 32,70 m² entrée : 6 m² chambre 1 : 17,30 m² dégagement : 3,10 m² salle de bains : 6,10 m² wc : 1,50 m² chambre 2 : 12 m² salle d'eau : 2 m² placard : 0,90 m² rez de chaussee : buanderie : 28,90 m² etage : chambre 3 : 11,50 m² sdb : 5,30 m² chambre 4 : 11,50 m² chambre 5 : 11,50 m² mezzanine : 18,18 m² taxe foncière : 3900 euros / an. Les diagnostiques obligatoires ont été réalisés. Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 652 114 - greffe de fort de france) joël bergame entrepreneur individuel + 596696058267 - réf. 936349.

Offrez-vous le confort et l'élégance dans cette superbe maison rénovée de 153 m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de redoute. Implantée sur un vaste terrain de 1013 m², cette propriété allie espace, modernité et authenticité, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement de la douceur martiniquaise. Un intérieur parfaitement agencé : sous-sol chambre climatisée (8,17 m²) salle d'eau avec wc (2,52 m²) buanderie spacieuse (26,26 m²) rez-de-chaussée suite parentale climatisée (12,95 m²) avec salle d'eau privative (11,25 m²) deux autres chambres climatisées avec salles d'eau attenantes séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une grande terrasse en l, offrant une vue dégagée sur la campagne cuisine aménagée fonctionnelle (8,15 m²) et salle à manger conviviale (10,86 m²) les atouts qui font la différence : un cocon familial et un produit d'investissement à fort potentiel de163 m² et ces 4 suites indépendantes, le patio bien-être et la piscine chauffée offrez à votre famille un cadre de vie harmonieux et confortable, ou saisissez une opportunité rare d'investissement locatif haut de gamme dans ce quartier calme et très recherché de redoute, fort-de-france. Un espace pensé pour la vie de famille et la rentabilité locative avec les 4 grandes chambres avec salle d'eau privative chaque membre de la famille bénéficie de son intimité avec sa propre salle d'eau, assurant confort et tranquillité. Cet agencement est également idéal pour la colocation premium ou la location saisonnière, garantissant une forte demande locative. * un grand patio bien-être multifonction un véritable havre de paix au coeur de la maison, avec jacuzzi, salle de sport et espace lounge. Ce patio peut aussi se transformer en espace coworking, répondant aux besoins des locataires modernes ou des moments de détente familiaux. * piscine chauffée profitez toute l'année d'une piscine agréable pour tous, un atout majeur pour la qualité de vie et la valorisation du bien. * confort et praticité au quotidien * cuisine moderne ouverte, grand séjour lumineux, espace buanderie, stationnement facile (6) tout est pensé pour un mode de vie agréable et fonctionnel. Localisation stratégique et potentiel de rendement - située à redoute, à seulement quelques minutes des écoles, du chu, des lycées, des commerces, de la route de didier et du centre-ville de fort-de-france, cette villa bénéficie d'un accès rapide dans un environnement paisible et verdoyant. - double potentiel de rentabilité location courte durée haut de gamme (airbnb, booking) avec espace bien-être privatif location longue durée segmentée (coliving, location meublée pour actifs ou soignants) -potentiel locatif estimé à 3 400 euros / mois ? Un investissement durable qui ne restera pas longtemps sur le marché. Cette villa est la parfaite alliance entre un cadre de vie familial d'exception et une opportunité d'investissement rentable et différenciante en martinique. * potentiel d'exploitation unique idéal pour : - investisseurs avisés : rendement locatif élevé avec 4 logements possibles - familles élargies : espaces privatisés - projets touristiques : location saisonnière premium * localisation : à 5 min du centre ville et ses commodités une petite video : * demande locative forte pour biens de standing * dates de visite : (sur rendez-vous exclusif) prix : 495 000 euros (honoraires inclus 6% charge vendeur) * conditions : -visite obligatoire * contact exclusif -harry hospice votre conseiller immobilier martinique tél : +596 696 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com « ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? Les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! » taxe foncière : 2250 euros ? Pourquoi céder ? Cette villa est un diamant brut : -revenus locatifs immédiats -cadre idyllique avec piscine, très grand patio et vue dégagée agissez vite ? Un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché ! En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 6 harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Yoan & Romain, 619immo, présentent en exclusivité "MIMOSA". Situé dans un quartier calme et recherché de Fort-de-France, MIMOSA est un ensemble immobilier rare, pensé pour associer confort de vie et performance locative. Implanté sur trois niveaux (R + 2), l'ensemble se compose de quatre logements indépendants, offrant une organisation idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Au R + 1 – Maison principale T4 La maison principale propose trois suites parentales, une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon / salle à manger, ainsi que deux grandes terrasses couvertes. La première s'ouvre sur une piscine avec vue dégagée, la seconde sur un grand jardin intimiste, à l'abri des regards. L'ensemble offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Au RDC – Deux appartements T2 Deux appartements T2 tout juste terminés composent le rez-de-chaussée. Ils disposent chacun d'une cuisine équipée et sont parfaitement adaptés à de la location longue durée ou saisonnière, dans un secteur à forte demande locative. Au R + 2 – Appartement T2 évolutif Le dernier niveau accueille un appartement T2 facilement transformable en T3. Il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle d'environ 120 m², dont 40 m² couverts, offrant un fort potentiel pour une location premium ou un logement indépendant avec de beaux espaces extérieurs. Un projet aux multiples atouts Résidence principale avec revenus locatifs immédiats. Investissement patrimonial sécurisé. Fort potentiel de rendement. Environnement calme et recherché. Visite virtuelle sur demande, favorisez le contact via Whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 06 96 34 65 02, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582.

Maison 130 m² – 3 niveaux – Terre Sainville (Fort-de-France) Idéale famille, investissement locatif ou colocation Située dans le quartier recherché des Terre Sainville, cette maison de 130 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Composition : RDC : cuisine, buanderie, salle à manger et cour extérieure 1er étage : 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, cuisine 2e étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine et accès combles Balcon pour profiter pleinement de la douceur antillaise Points forts : ? 3 niveaux, 4 chambres au total ? Emplacement proche écoles & transports ? Idéal projet familial ou investissement locatif ? Possibilité de créer plusieurs logements indépendants À prévoir : travaux de rénovation ? l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image. Emplacement stratégique : commerces, écoles, marché et transports à quelques minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite. Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.

Christophe marraud des grottes vous présente cette magnifique maison. Elle est située à fort-de-france, dans le quartier très recherché de didier, idéal pour les familles. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1560 m² offrant une piscine rafraîchissante, une terrasse spacieuse pour se détendre et un charmant jardin bien entretenu, créant un espace extérieur parfait pour les moments de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison de 231 m² dispose de 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, un espace bureau ou salle tv. Le sous-sol abrite 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes et un wc indépendant. Une dépendance pratique avec buanderie et salle d'eau avec wc complète cet ensemble familial confortable. Visite sur rdv au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 997 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815 024 997.

FORT DE FRANCE : à Didier, propriété avec Signature Architecturale d'Exception – Domaine de 7 Hectares en Martinique Laissez-vous séduire par l'épure et l'élégance de cette villa contemporaine unique, véritable prouesse architecturale signée O. COMPÈRE. Reconnue pour ses réalisations de standing sur l'île, l'agence livre ici une propriété où le béton armé devient noble, garantissant une pérennité absolue et une esthétique résolument moderne. L'Espace et la Lumière Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, baignées de lumière naturelle, profitent d'une hauteur sous plafond magistrale, créant une atmosphère de liberté et de sérénité. L'Intimité Préservée À l'étage (R + 1), l'espace nuit se compose de 4 suites généreuses, chacune conçue comme un véritable cocon privé alliant confort et matériaux haut de gamme. Un Écrin de Nature Unique Rare à la vente, la demeure est lovée au cœur d'un parc de 7 hectares. Un domaine privé immense, garantissant une discrétion totale et un dialogue permanent entre l'architecture minérale et la luxuriance tropicale. Contactez nous ! Agence H&B IMMO 05 96 70 44 46 Référence agence : 5263 à vérifier suite bug Admin Agim.

Située au quartier coridon proche des commodités et des écoles, je vous propose en exclusivité cette maison d'environ 50 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salle à manger lumineux d'environ 15 m² ainsi qu'une cuisine fermée donnant accès à la terrasse, et un coin buanderie sous l'escalier pour un espace optimisé. À l'étage le coin nuit est composé de deux chambres lumineuses avec placards et brasseurs d'air, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 140 m² avec un abri voiture et une petite cour. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs ou 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie retho, tél. : 06 96 32 96 10, e-mail : virginie.retho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901 565 754.

Iad france - florent chipot vous propose : terresaintville église - maison à rénover bâtiment constitué d’une maison sur 3niveaux et d’une arrière cour sur deux niveaux. Possibilité de créer un local commercial et un appartement duplex avec toit terrasse. Gros oeuvre : reprise en façade et etancheité d’une section et du toit terrasse a refaire ainsi que des balcons aménagements intérieurs : salle d’eau et cuisine à recréer. Estimation des couts de travaux : environ 70 000€ estimation frais de notaire : environ 7 395€ estimation des loyers annuels local commercial + duplex : 12 600€ frais fixes et petites reparations : 2 600€ rentabilité nette avant impôts : 5,9% meilleur montage à envisager : convention anah / deficit foncier le point plus : très proche de l’église de terresaintville, cette rue fait partie du secteur en pleine réhabilitation + possibilité de lot avec la maison mitoyenne de structure quasi identique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fort-de-france – maison rénovée, meublée & idéale investissement locatif – route de balata piscine • t3 loué • studio saisonnier • grand t5 à l'étage • terrain 807 m² découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située sur la très prisée route de balata à fort-de-france. Vendu meublée et équipée, ce bien est pensé pour optimiser les revenus locatifs, que ce soit en colocation, location classique ou saisonnière. Un véritable produit clé-en-main, rare sur le marché ! Composition du bien rez-de-chaussée – rentabilité immédiate t3 de 70 m² – déjà loué studio de 30 m² – meublé & loué en saisonnier. Revenus instantanés, gestion facilitée, forte demande locative dans le secteur. Étage – grand t5 rénové avec piscine un espace lumineux, confortable et idéal pour vivre ou pour la colocation haut de gamme : salon de 23 m² cuisine équipée de 9,75 m² buanderie de 6,5 m² 4 chambres spacieuses : 11,42 m² avec mezzanine 12,32 m² 13,06 m² 12 m² avec mezzanine terrasse conviviale balcon / coursive de 15 m × 2 m, agréable et ventilé piscine pergola pour profiter des soirées en extérieur atouts majeurs maison entièrement rénovée vendue meublée & équipée revenus locatifs immédiats (t3 + studio) parfait pour la colocation, les locations saisonnières, ou pour un investisseur cherchant une forte rentabilité secteur recherché, proche des accès principaux terrain 807 m², rare pour fort-de-france idéal pour : investisseur projet de colocation ou coliving famille souhaitant logement principal + revenus locatifs hébergement mixte longue et courte durée envie de visiter ou d'en savoir plus ? Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien à fort potentiel sur fort-de-france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel 06 96 90 09 71 - réf. 932169.

Située sur les hauteurs prisées de Fort-de-France, en bout d'impasse, cette villa offre un emplacement premium, calme et parfaitement sans vis-à-vis, tout en restant à 10 minutes à pied du centre-ville. La maison bénéficie d'une toiture refaite en 2024 (garantie décennale + facture) et d'une belle vue dégagée. Elle dispose également d'un jardin privatif avec poulailler, et d'un parking de 6 places. Au rez-de-chaussée, un T4 vacant vous attend, comprenant : 3 chambres 2 salles de bain 2 grandes terrasses La villa comprend aussi 3 logements déjà loués (deux T2 et un T3), chacun avec entrée indépendante. Ils génèrent actuellement 2 000 € de revenus locatifs, les loyers sont actuellement fortement sous-évalués Rafraîchissement des façades (peinture) est à prévoir. Possibilité de faire un autre studio séparé Le bien est vendu loué, à l'exception du T4. Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus complémentaires. Prix négociable. Taxe foncière : 4 269 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

Sullivan petit vous propose cette maison en viager. Située dans le quartier calme de didier, cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein tout en restant proche des transports et des écoles. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un grand salon et un bureau spacieux, ainsi qu'une salle de bain, 2 toilettes et un garage. Les espaces sont lumineux et agréable à vivre. La terrasse en l et le jardin agrémenté d'arbres fruitiers permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Viager occupé : le propriétaire, un gentil grand-père de 81 ans, continue d'habiter la maison avec son chien de 12 ans. Cette formule permet de sécuriser la transaction tout en conservant le cadre de vie chaleureux de la maison. Idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et authenticité, cette maison allie charme, espace et luminosité dans un cadre agréable. Rente mensuelle : 1000€ / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sullivan petit, tél. : 06 96 68 03 19, e-mail : sullivanp@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Jessica Daguet vous propose À Fort-de-France, à l'entrée du quartier de Tivoli, découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans une impasse calme et située sur un terrain clôturé de 420 m². La maison se compose de deux niveaux : À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous y trouverez également une salle de bain séparée et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un grand espace parking vous permet de garer aisément vos véhicules. Cet espace offre par ailleurs un fort potentiel de valorisation : il est aménageable en deux appartements. Actuellement, il comprend quatre pièces, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace buanderie équipé d'un évier. À rafraichir. Le tout est agrémenté d'un joli jardin planté de quelques arbres fruitiers, idéal pour profiter du climat martiniquais en toute tranquillité. Proche des commodités comme bus, écoles etc. Contacter moi pour une visite (si possible par whatapps) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DAGUET, Tél. : 06 96 66 28 27, E-mail : jessica.daguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 921 424 834.

Produit rare sur le marché, idéal pour division, colocation haut de gamme, activité pro + habitation ou création de petite copropriété. Une opportunité à saisir dans un secteur en forte demande ! Située sur les hauteurs de Bel Horizon, cette maison T7 d'environ 186 m² habitables offre un potentiel rare : possibilité de créer 2 à 3 lots indépendants, grâce à ses trois niveaux déjà structurés pour un usage mixte. Le rez-de-chaussée propose un espace familial complet, l'étage peut accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires, et le rez-de-jardin, doté d'un accès indépendant, se prête parfaitement à l'aménagement d'un studio ou T2 pour optimiser le rendement locatif. Édifiée sur un terrain de 696 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un kiosque convivial, d'un espace de stockage extérieur et de 6 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.

Fort-de-france : maison de ville au centre de fort-de-france, dans une rue calme. Sur 126 m², possibilité d'édifier un immeuble de rapport, ou poursuivre les locations en rénovant le second t2. Les deux appartements sont mitoyens, avec chacun sa cour intérieure. Toiture et certains murs rénovés en 2024. À découvrir. Le t2 non rénové est occupé. Possibilité de visiter uniquement le t2 rénové qui est identique et libre référence agence : 5314.

Nouveauté - exclusivité - maison f4 lumineuse + grande terrasse située dans un secteur calme de fort-de-france, cette maison individuelle f4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Son agencement sur deux niveaux permet de répondre à différents modes de vie : famille, télétravail, projet locatif ou résidence principale évolutive. Un espace de vie lumineux grâce à son exposition est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Disposition interieure au rez-de-chaussée : séjour spacieux cuisine aménagée buanderie pièce de rangement a l'étage : deux grandes chambres une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant salle d'eau wc indépendant un extérieur très appréciable : grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente ou les repas parking privatif un emplacement pratique : a proximité : écoles, commerces, axes principaux et transports, offrant un quotidien facile et un bon potentiel locatif. Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel afin d'illustrer le potentiel des pièces. Dpem : classe c 162 kwh / m2. An prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine suivant au 06 96 67 10 28, ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913 041 034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913 041 034. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -.

Ensemble immobilier t16 – 443 m² habitables sur 3 niveaux – terrain 1 320 m² arboré localisation idéale niché dans un quartier résidentiel paisible, cet ensemble immobilier de 1979 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grandes familles ou projets locatifs rentables. Caractéristiques principales : surface totale bâtie : 443 m² terrain : 1 320 m² entièrement arboré construction sur 3 niveaux avec entrées indépendantes année de construction : 1979 fosse septique rez-de-chaussée – logement principal t5 de 170 m² : séjour spacieux de 75 m² cuisine indépendante de 12,36 m² suite parentale : chambre 14,45 m² + salle d'eau 5,76 m² 3 autres chambres : 10,33 m², 11,44 m², 12,30 m² (dont une avec salle d'eau + wc de 7,60 m²) salle d'eau + wc supplémentaire (5 m²) buanderie de 10,85 m² grande terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur kiosque indépendant de 49 m² 2 garages fermés entresol : 1 appartement t2 de 36,36 m² rez-de-jardin – entrées séparées : 1 t2 de 49,07 m² avec terrasse privative 1 t2 de 47,46 m² avec terrasse privative 1 t2 de 39,19 m² avec terrasse privative 1 t3 de 58,88 m² avec terrasse privative des travaux sont à prévoir dans les appartements. Potentiel d'investissement : idéal pour de la location longue durée ou location saisonnière, cet ensemble permet de générer une rentabilité immédiate tout en conservant un logement principal spacieux. L'environnement arboré, les accès indépendants et le bon état structurel en font une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite complète et prévoyez votre simulation bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 911931.

Sur les hauteurs de fort de france, à volga plage, à proximité de l'école maternelle, maison encombrée des années 1960 d'environ 50 m² avec beaucoup de travaux (gros œuvre) à rénover totalement ou à démolir. Sur une parcelle d'environ 150 m². Accessibilité difficile par un escalier. Vendue en l'état les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie moesch, tél. : 06 96 92 05 24, e-mail : elodie.moesch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 991763996.

Maison à vendre à Fort-de-France, idéale à la fois pour un usage commercial et d'habitation. Construite en 1975 et d'une surface de 205 m², cette demeure offre un fort potentiel de transformation pour toutes activités avec possibilité d'ajouter des bureaux. Située en banlieue de Fort-de-France, elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. De plain-pied, vous trouverez 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et un espace spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, ateliers ou extension de bureaux). Le bien est en état moyen, prêt à être rénové selon vos projets. Extérieur pratique avec stationnement à proximité et accès au tout-à-l'égout. Cette propriété convient parfaitement à un investisseur ou un entrepreneur souhaitant conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 96 70 44 56 et pour organiser une visite. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel des pièces, photos non contractuelles. Référence agence : 5293.

Dans le secteur prisé de Bellevue, découvrez ce projet exceptionnel : une maison de loisir contemporaine de 74 m² édifiée sur un terrain d’environ 250 m², offrant confort, modernité et qualité de vie. La maison se compose de : 2 chambres climatisées, 1 salle d’eau moderne, Un séjour lumineux, Une cuisine équipée ouverte, Un deck extérieur idéal pour vos moments de détente, Et une piscine pour profiter pleinement du climat martiniquais. Ce projet est proposé livré clé en main, avec prestations soignées. Idéal pour : Un premier achat pour une famille, Un investissement locatif saisonnier ou annuel, grâce à son emplacement recherché. Photo non contractuelle – Exemple d'aménagement. Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. Votre projet commence ici.

* Fort-de-France – Montgerald Maison d'architecte idéale pour cabinet professionnel (avocats, notaires, santé) * Je vous propose cette maison d'architecte de 176 m², située dans le secteur recherché de Montgerald, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Fort-de-France et la baie. Un bien rare, parfaitement adapté pour accueillir un cabinet d'avocats, une étude notariale, un cabinet médical / pluridisciplinaire, ou toute activité nécessitant à la fois visibilité, confort et standing. Atouts majeurs pour une activité professionnelle 5 pièces indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC : idéal pour créer plusieurs bureaux, salles de consultation ou espaces collaborateurs. Grand séjour lumineux de 41,40 m² : parfait pour un accueil haut de gamme, une salle d'attente ou une salle de réunion. Bureau dédié de 16,57 m² déjà existant, prêt à l'usage. Immense terrasse de plus de 50 m², offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs et vos clients / patients. Vue dégagée sur la mer et la ville : un environnement professionnel qui valorise votre image. Accessibilité & Extérieurs Parking carrelé pour 4 à 5 véhicules, un atout essentiel pour un cabinet recevant du public. Jardin étagé et original, apportant charme et sérénité. Quartier calme, prisé et facile d'accès. Idéal pour : Cabinet d'avocats Étude notariale Cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire Société de services ou professions libérales Siège d'entreprise souhaitant une adresse premium à Fort-de-France Potentiel Avec une remise au goût du jour, cette bâtisse devient un espace professionnel de prestige, combinant fonctionnalité, visibilité et confort — une opportunité rare dans ce secteur. Visites & informations Je vous propose une visite sur rendez-vous pour vous présenter tout le potentiel de cette maison unique. Simulation bancaire ou justificatif de financement demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf. 926665.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le secteur recherché de Bellevue, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. D'une surface d'environ 100 m², elle comprend 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un petit espace extérieur complète l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à leur image. - Emplacement stratégique - Potentiel locatif intéressant - Quartier calme et recherché Prix à saisir – Fort potentiel après rénovation Contactez-moi dès maintenant au 06 96 94 29 56 (appel ou WhatsApp) pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.