Maison avec parking à vendre à Fort-de-France (972)

FORT-DE-FRANCE, Route des Religieuses, emplacement central, visible et passant, avec parking intérieur. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108,7 m², permettant d'adapter facilement les espaces à différents usages : > une entrée distincte, > 4 pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou salles de consultation > 2 salles d'eau, > 3 WC, > un séjour et une cuisine indépendante utilisables comme salle d'attente, salle de pause ou bureaux supplémentaires, > une buanderie pouvant être aménagée en local technique ou archive. Deux terrasses complètent l'ensemble : > une couverte > 24,7 m² non couverts, exploitables selon les besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parking, très utile pour un professionnel nécessitant l'accueil de clients, patients, collaborateurs, ou pour plusieurs véhicules personnels. Taxe foncière 2025 : 2 344 €. Les diagnostics techniques sont réalisés. Les atouts : > Emplacement central et accessible > Bonne visibilité avec panneau d'affichage existant > Plain-pied : accessibilité aisée > Zone raccordée à la fibre optique > Proche de toutes les commodités : transport en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangerie > Stationnement intérieur (garage + parking) Travaux de rénovation à prévoir. Me contacter pour plus d'informations ou une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel + 596696110230 - Réf. 972283.

Située dans le secteur particulièrement recherché de Didier, à Fort-de-France, découvrez cette spacieuse villa familiale édifiée sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 863 m². Construite dans les années 1980 et très bien entretenue, la propriété offre de beaux volumes, de nombreuses pièces climatisées ainsi que de généreux espaces extérieurs avec piscine, terrasses et carbet. Au rez-de-chaussée, développant plus de 96 m² habitables, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La cuisine indépendante de plus de 11 m² est vendue aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. Elle bénéficie d'un accès direct à une cour et se prolonge par un confortable cellier de plus de 7 m², offrant un espace de rangement appréciable. Une buanderie complète également ce niveau. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 14 m², climatisée, équipée d'un placard et volet roulant. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. À l'étage, un couloir dessert les différentes pièces de nuit. La maison dispose au total de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse. Parmi les chambres de l'étage : une chambre de plus de 19 m², climatisée et équipée d'un grand placard et de volets roulant; une très vaste chambre de plus de 24 m², climatisée, avec grand placard, volet roulant et accès direct à une terrasse couverte de plus de 25 m²; une chambre de plus de 16 m², également climatisée et équipée de volet roulant. Un bureau de plus de 8 m², lui aussi climatisé, pourra facilement être aménagé en espace de télétravail, dressing ou pièce complémentaire selon les besoins. L'étage dispose également d'une grande salle d'eau de plus de 11 m², équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse couverte de plus de 25 m² est accessible à la fois depuis la grande chambre et depuis le couloir desservant l'espace nuit. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Le terrain de plus de 800 m², arboré et entretenu, accueille une piscine au sel entourée d'une terrasse en deck, créant un agréable espace de détente. Un carbet de plus de 12 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un parking couvert de plus de 30 m², permettant de stationner les véhicules à l'abri. La maison est couverte par une toiture traditionnelle en charpente bois et tuiles et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Les points forts : - secteur recherché de Didier ; - terrain arboré de plus de 800 m² ; - villa familiale sur deux niveaux ; - 4 chambres + bureau - nombreuses pièces climatisées ; - vaste séjour de plus de 40 m² ; - piscine au sel avec terrasse en deck ; - carbet ; - parking couvert ; - nombreux rangements; Taxe foncière : environ 1 700 € par an. Une propriété aux volumes généreux et aux nombreux espaces extérieurs, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Fort-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 971468.

Au coeur de la capitale, à proximité d'une grande surface et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne, de plain pied, rénovée, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, et une cour clôturée permettant le stationnement d'un véhicule. Le bien fait partie d'une maison de plain pied divisée en copropriété, composée de cet appartement T3 bis et de deux studios. [photos non contractuelles, propositions de home-staging virtuel] Référence agence : 5516.

Habiter et investir à Fort-de-France : Venez découvrir cette opportunité unique d'habiter et d'investir dans un quartier calme de Fort-de-France ! Au coeur de la capitale, à proximité d'une grande surface et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville de plain pied, rénovée, composée d'un côté d'un appartement T3 bis avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, et une cour clôturée permettant le stationnement d'un véhicule. Et avec un second accès deux studios loués chacun au tarif de 690 euros, avec un bail meublé d'un an. [photos non contractuelles, propositions de home-staging virtuel] Référence agence : 5517.

FORT-DE-FRANCE : Idéalement située dans le secteur très recherché de Redoute, cette charmante maison édifiée sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur de la verdure, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa sublime et grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure donnant sur un jardin arboré. En bas de villa, un studio entièrement indépendant constitue une belle opportunité : idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un rendement locatif. Un garage fermé ainsi que des espaces de rangement dédiés viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement en Home Staging virtuel pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Référence agence : 5519.

Jean-Noël DUMAR vous propose en exclusivité cette maison á rafraîchir idéalement située à quelques minutes du CHU de La Meynard. Implantée dans un secteur pratique et recherché, elle bénéficie de la proximité des transports, écoles, collèges, crèches et commerces, tout en offrant un environnement adapté à une vie familiale. Édifiée sur un terrain de 482 m², cette maison de 174 m² habitables dispose d'une grande terrasse, d'un jardin et de 3 places de stationnement extérieures. Répartie sur 2 niveaux, elle offre aujourd'hui 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau / toilettes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout réside dans son potentiel de transformation en immeuble de rapport composé de 3 logements indépendants : • Un appartement T4 d'environ 102 m² en rez-de-chaussée avec terrasse • Un appartement T2 • Un second appartement T2 en sous-sol Cette configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale, habitation familiale, investissement locatif ou création d'un patrimoine immobilier générant plusieurs revenus locatifs. Construite en 1972, la maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les atouts : • 174 m² habitables • Terrain de 482 m² • 5 chambres • Grande terrasse et jardin • 3 places de parking • Proximité immédiate du CHU de La Meynard • Potentiel de création de 3 logements • Idéal investissement locatif ou résidence principale Un bien à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation. Merci de privilégier le contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 96 84 10 66, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898648522.

Spacieuse maison pleine de charme au coeur de didier rare opportunité. 238 m² de surface totale, 188 en surface habitable et parcelle de 1488 m². Un double séjour de 60 m², une grande cuisine, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale de 20 m², deux salles d'eau, des espaces de jeux, un bureau, un jardin plat piscinable et arboré, un emplacement stratégique, une belle hauteur sous plafond, une taxe foncière normal ! Bref beaucoups d'atouts pour cette maison coup de coeur. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 194 030 - greffe de fort de france) nathalie delabarre entrepreneur individuel + 596696107211 - réf. 964392.

Iad france - amandine bessire vous propose : 97200 fort de france - martinique - maison t4 + t2 idealement situé dans un quartier calme - possibilité investissement locatif ou bureaux. Proche commerces et ecoles maison t4 + t2 avec jardin et parking – fort-de-france, quartier calme environnement campagne. À vendre, maison sur deux niveaux d'une surface habitable de 135 m², idéalement située à fort-de-france, dans un cadre de vie agréable et au calme. Le bien se compose : - à l'étage : un t4 lumineux - au rez-de-chaussée : un t2 indépendant un vrai potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux logements. Extérieurs : terrain de 669 m² avec jardin arboré à l'arrière de la maison, 3 places de parking couvert. À prévoir : quelques travaux de rénovation à envisager, pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison construite en 1970. Points forts : - emplacement calme et recherché - 135 m² habitables sur terrain de 669 m² - double logement (t4 + t2) - stationnement couvert (3 places) - fort potentiel de valorisation je suis à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Fort-de-France, au cœur du quartier calme de Didier, découvrez cette belle maison d'architecte des années 70, parfaitement entretenue et fraîchement repeinte. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², cette propriété développe plus de 207 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter de généreux espaces extérieurs. Son architecture sur différents niveaux, ses beaux volumes et le mélange harmonieux de beaux matériaux, notamment le bois rouge, les menuiseries bois et l'aluminium, lui confèrent beaucoup de caractère. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un espace buanderie ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à une petite cour. Ce niveau dispose également d'une agréable terrasse couverte de plus de 25 m² ainsi que d'un cagibi. Attenant à la maison, un petit appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'étage principal, un beau palier dessert un remarquable salon de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse couverte et agrémenté d'un charmant patio végétalisé à ciel ouvert, véritable signature architecturale de la maison. Une seconde grande chambre de plus de 25 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques marches supplémentaires conduisent à un niveau desservant deux chambres, reliées entre elles par une salle d'eau communicante. L'une de ces chambres bénéficie également d'un accès à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être utilisé comme zone de stockage ou dressing. À ce même niveau se trouve une grande cuisine aménagée de plus de 17 m², qui communique directement avec le salon de plus de 50 m² présenté précédemment, créant ainsi une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Cette partie de la maison profite également d'une terrasse couverte de plus de 22 m², prolongée par une vaste terrasse extérieure de plus de 50 m² avec douche extérieure. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour aménager un salon extérieur, un coin repas, un espace détente, un jacuzzi ou encore une piscine hors-sol. Enfin, une mezzanine de plus de 14 m² complète harmonieusement la pièce de vie et peut être aménagée selon les envies : bureau, bibliothèque, espace télévision, salle de jeux ou coin détente. Les atouts de cette propriété : • Maison d'architecte pleine de caractère • Plus de 207 m² habitables • Terrain de plus de 900 m² • 4 chambres dans la maison principale • Chaque chambre équipée d'une climatisation et d'un brasseur d'air • Appartement indépendant avec chambre et kitchenette • Salon de plus de 50 m² • Mezzanine de plus de 14 m² • Patio intérieur végétalisé • Assainissement collectif – tout-à-l'égout • 2 récupérateurs d'eau pluviale • Stationnement possible pour au moins 3 véhicules • Quartier résidentiel calme de Didier • Taxe foncière : environ 3 900 € par an Une propriété atypique aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'une maison offrant à la fois espace, indépendance, charme architectural et nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs, dans un environnement privilégié de Fort-de-France. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son organisation singulière et ses multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 967746.

Maison avec piscine à vendre 6 pièces (972) + bungalow indépendant Située dans un environnement calme à Fort-de-France, cette villa d'environ 230 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2 172 m². La maison comprend 5 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un bureau, un dressing ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Elle dispose également d'une terrasse, d'une piscine et de 8 places de stationnement. Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend un bungalow indépendant d'environ 70 m², composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une petite terrasse. La maison dispose de la climatisation, d'un jacuzzi, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie. Une propriété offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant. Prix : 670 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Bien actuellement loué, offrant également une belle opportunité de revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 437 035 - Greffe de FORT DE FRANCE) Stécy LAMPIN Entrepreneur Individuel 06 96 83 22 92 - Réf. 966896.

Située à Fort-de-France (97200), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles et des arrêts de bus, offrant un accès facile aux transports en commun. À quelques pas, les résidents pourront profiter des commodités offertes par la fibre optique pour un mode de vie moderne et connecté. Construite en 1970, la maison de style T4 présente une construction en béton parpaing, assurant robustesse et durabilité. Une véranda haute en charme complète l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette résidence de 91 m² de plain-pied présente sept pièces au total, dont une salle de séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et deux salles de bain pour le confort des occupants. L'agencement est pratique avec une salle d'eau et un WC, répondant aux besoins quotidiens de la famille. Avec ses caractéristiques bien pensées, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucienne LIBANUS, Tél. : 06 96 07 40 52, E-mail : lucienne.libanus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 491930418.

Exclusivité - située dans un secteur calme de fort-de-france, cette maison individuelle f4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Son agencement sur deux niveaux permet de répondre à différents modes de vie : famille, télétravail, projet locatif ou résidence principale évolutive. Un espace de vie lumineux. Grâce à son exposition est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Disposition interieure au rez-de-chaussée : séjour spacieux cuisine aménagée buanderie pièce de rangement a l'étage : deux grandes chambres une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant salle d'eau wc indépendant un extérieur très appréciable : grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente ou les repas parking privatif un emplacement pratique : a proximité : écoles, commerces, axes principaux et transports, offrant un quotidien facile et un bon potentiel locatif. Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel afin d'illustrer le potentiel des pièces. Dpem : classe c 162 kwh / m2. An prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine suivant au 06 96 67 10 28, ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913 041 034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 390- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913 041 034. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -.

Monique Andichy vous présente cette maison F6 de 135 m², située sur route de Balata, à proximité de Fort-de-France et des commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 669 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes médicinales. Un cadre propice à la détente, avec terrasse et possibilité d'installer une piscine. La propriété dispose d'une barrière électrique et d'un espace permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable atout pour les résidents comme pour une future activité professionnelle. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres, trois salles de bains, trois WC et de beaux volumes lumineux. Le niveau inférieur est déjà prévu pour accueillir un logement locatif indépendant, moyennant quelques travaux. Ce bien convient à une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet professionnel : bureaux, cabinet médical ou paramédical, professionnels de santé ou activité liée au bien-être. La maison est climatisée et raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'installation électrique. Aucun devis n'a été établi. Une propriété sécurisée et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Dans un quartier calme de Fort-de-France, venez découvrir cette villa de belle qualité, construite sur deux niveaux, sur un grand terrain de plus de 2000 m². Vous arriverez au niveau garage couvert, auquel s'ajoute une cuisine d'extérieur, un bel espace de réception et un studio avec sa salle d'eau et son wc indépendant. En montant quelques marches, où à l'aide d'un accès PMR, vous accéderez à l'habitation principale, composée d'un grand double séjour, d'une cuisine moderne et ouverte, de trois chambres et deux salles d'eau, et d'une terrasse avec vus campagne. Venez vite découvrir cette villa avec votre conseiller. e Orpi ! Référence agence : 5478.

Arrêtez de payer un loyer - devenez propriétaire a fort-de-france exclusivité - rare sur le marché maison familiale r + 1 de 119 m² habitables - 7 pièces sur 470 m² de terrain - 174 000 euros hai le bien parfait si vous voulez : 1. Arrêter de payer un loyer devenez enfin propriétaire dans un quartier prisé de fort-de-france. Proche bus (63m), écoles (95m), commerces. Arrêtez d'enrichir votre proprio. 2. Investir sans risque configurée actuellement en 2 appartements f2 indépendants (2 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles d'eau / wc). Secteur en tension locative permanente. 0 vacance locative. Le placement le plus sûr en martinique. 3. Laisser parler votre créativité 470 m² de terrain plat ! C'est une denrée ultra rare à fort-de-france. Potentiel terrasse xxl, jardin tropical, potager, espace détente ou mini-piscine (selon autorisations). Volumes lumineux et fluides à optimiser pour créer une énorme plus-value. Les chiffres : 119 m² habitables / 7 pièces 470 m² terrain + terrasse 10 m² + cellier 2 chambres / 2 cuisines / 2 sde / 2 wc secteur recherché / proche commodités 174 000 euros hai - soit ? 1462 euros / m² vs 2525 euros / m² moyenne secteur travaux de modernisation à prévoir = vous achetez en dessous du marché et vous créez votre plus-value. Dossier complet avec projections avant / après ia disponible. Les maisons avec 470 m² à ce prix à fort-de-france ne restent jamais 2 semaines. Visites sur dossier. Simulation de financement prix 174 000 euros / apport 20% = 34 800 euros / financé 139 200 euros 734,75 euros / mois sur 25 ans à 4% revenu nécessaire : 2 099 euros / mois tableau d'amortissement année 1,5, 10,15, 20,25 argument : 800 euros de loyer x 25 ans = 240 000 euros perdus vs 734 euros = 174 000 euros de patrimoine prix de vente 174 000 euros charge vendeur. Mandat : 457141 contactez-moi vite ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Harry hospice - propriétés privées tél : 06 96 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hospice harry, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hospice harry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 67hhoy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé à Entraide, à Fort-de-France. Édifié sur un terrain plat de 1 176 m² permettant l'implantation d'une piscine, il offre une opportunité unique de concilier résidence principale et investissement locatif. La villa principale, en très bon état général, se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une buanderie et de beaux volumes de vie. En rez-de-jardin, vous découvrirez 3 F1 indépendants, chacun composé d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un T3 avec jardin privatif, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière. Un bungalow et une maisonnette restent à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation. L'ensemble représente 7 lots aux multiples possibilités d'exploitation. Visite virtuelle Matterport et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent une propriété véritablement unique, où l'histoire des lieux est presque aussi précieuse que les murs qui la composent. Au fil des années, cette demeure est devenue bien plus qu'une simple maison. Elle a accueilli des artistes, des peintres, des musiciens, des amoureux de la culture martiniquaise et de nombreuses personnalités venues partager des moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Ici, les repas se prolongeaient souvent autour d'une discussion passionnée, d'un tableau en cours de création, d'un air de musique ou d'un moment de partage. Cette maison a toujours été un lieu d'échanges, de création et de rencontres où l'art de recevoir prenait tout son sens. Cette vocation se retrouve naturellement dans son organisation. Tout a été pensé pour accueillir dans les meilleures conditions. Les cuisines, les nombreux espaces de préparation, les importantes capacités de rangement ainsi que les différents lieux de réception permettent d'imaginer aussi bien de grandes réunions familiales que des événements privés, des activités culturelles, des chambres d'hôtes ou tout autre projet nécessitant un lieu convivial et fonctionnel. L'ensemble du matériel actuellement présent restera avec la propriété, offrant aux futurs propriétaires un outil immédiatement opérationnel pour poursuivre cette tradition d'accueil ou développer leurs propres projets. Édifiée sur une parcelle de 1 836 m², cette propriété développe environ 221 m² habitables comprenant deux salons, deux cuisines, quatre chambres, un bureau, quatre salles d'eau et quatre toilettes. Ses volumes généreux permettent une grande souplesse d'utilisation tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Une dépendance indépendante, déjà louée, procure un revenu locatif immédiat, constituant un atout supplémentaire pour cet investissement. Le terrain situé en contrebas représente quant à lui une formidable opportunité d'aménagement. Véritable espace à révéler, il pourra accueillir un jardin paysager, un verger tropical, des espaces de détente ou tout autre projet imaginé par ses futurs propriétaires. Située dans un quartier recherché de Fort-de-France, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement exceptionnelle ne se mesure ni en mètres carrés, ni en nombre de pièces. Elle possède une âme. Elle a vu naître des œuvres, entendu des musiques, accueilli des générations d'artistes, d'amis et de passionnés qui ont contribué, chacun à leur manière, au rayonnement de la culture martiniquaise. Aujourd'hui, cette maison est prête à écrire une nouvelle page de son histoire. Peut-être avec vous. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Iad France - Claudette Jean Philippe vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec T2 indépendant – Fort-de-France (Route de Redoute) Belle maison de 140 m² au total, vendue vide ou meublé, sur un terrain de 635 m², en très bon état général. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 climatisées et une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une grande terrasse en L. Au sous-sol, un appartement T2 d'environ 35 m², idéal pour un revenu locatif ou recevoir, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, Cette propriété offre confort et fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Jean Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 903281301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe marraud des grottes vous présente cette propriété situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des services essentiels et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, avec une architecture traditionnelle de caractère. Bien ventilé. Terrain plat avec pente légère, constructible, avec une division parcellaire envisageable. Un garage et des places de parking extérieures permettent un stationnement aisé. À l'intérieur de cette maison spacieuse sur 2 niveaux, vous trouverez un agencement optimal avec un bon éclairage naturel. Le rez-de-jardin accueille un garage pour deux voitures, une chambre avec salle d'eau attenante, une cave et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Un espace raffiné et confortable. Travaux de rénovation importants à prévoir. Visite sur rdv au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 737 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815024997.

À VENDRE - FORT-DE-FRANCE - EMPLACEMENT N°1 - TRIANGLE D'OR : Situé dans le Triangle d'Or de Fort-de-France, cet immeuble commercial exceptionnel offre un emplacement unique et très recherché dans l'une des zones les plus dynamiques et attractives de la ville. Composé de deux bâtiments, cet ensemble bénéficie d'une façade vitrée remarquable, offrant une visibilité optimale et une belle exposition sur rue. L'emplacement stratégique permet de capter un flux important de clientèle, avec un environnement entièrement commercial, entouré de grandes enseignes reconnues pour leur notoriété. L'accessibilité est un véritable atout, grâce à un accès facile et à un parking privatif de 17 places, garantissant une facilité de stationnement pour vos clients. Avec une surface totale construite d'environ 420 m², l'immeuble propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Sa qualité architecturale confère à ce bien un caractère distinctif qui en fait un choix parfait pour un projet ambitieux. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir des informations supplémentaires. Les visites sont sur rendez-vous uniquement et se feront a nos bureaux où nous serons heureux de vous accueillir pour discuter de ce bien d'exception. Photo non contractuelle pour raison de confidentialité. Référence agence : 5402.

À vendre villa T5 de 210 m², en R + 1, sur 4 215 m² de terrain, Redoute, vue exceptionnelle sur la baie de Fort de France, à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Logement f5 de 120 m² + local commercial de 160 m² face à la rocade, avec une visibilité en or et un accès immédiat aux commodités, découvrez un bâtiment polyvalent qui coche toutes les cases pour développer votre activité. * 160 m² de potentiel au rez-de-chaussée ancienne boulangerie à réinventer en : atelier mécanique, entrepôt, showroom, laboratoire culinaire, espace bien‑être, coworking, salle de sport, à réhabiliter en pâtisserie ou encore à transformer en logements (sous réserve d’accord de la mairie). Vous avez l’idée, ce lieu a l’espace. Un atout rare dans le quartier : son parking privé et fermé de 15 places. C'est un avantage décisif pour vos clients, votre équipe ou vos futurs locataires. * à l’étage c'est la même superficie disponible pour un logement complet et rentable, composé de 3 chambres, 2 salles d’eau, salon, cuisine, grande terrasse + une grande mezzanine avec salle d’eau, wc et terrasse privative. Idéal pour habiter, louer, loger du personnel ou créer un hébergement type "auberge de jeunesse". Terrain de 493 m² – taxe foncière 2025 : 2 804 € construction aux normes antisismiques. Un bien stratégique, visible, modulable et rentable, à 340 000 € (frais d'agence charge vendeur). Appelez-nous pour visiter (sous conditions de justificatif de financement : simulation bancaire / apport). Marie-france louis-sidney mandataire immobilier arthurimmo 0696 543 575 rsac : 894620251 au rcs de fdf ou séverine jean-joachim-eurasie (ei) mandataire immobilier arthurimmo 0696 316 376 rsac : 798905642 au rcs de fdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Fort-de-France (97200), cette propriété est un véritable havre de paix très ventilé qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la MFME (5 min en voiture), de la Galleria (10 minutes) et du CHUM (2 minutes), offrant ainsi une accessibilité aux services essentiels à seulement quelques minutes. La villa est au cœur d'un vaste terrain de 886 m² dans un lotissement sécurisé et paisible, garantissant tranquillité et intimité, tout en profitant d'une piscine et d'espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, cette maison comprend un garage spacieux avec mezzanine pouvant être aménagé en logement supplémentaire, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing, offrant des possibilités d'adaptation selon les besoins des propriétaires. De plus, un lodge meublé comprenant une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif à long terme ou saisonnier (environ 2000 euros mensuel). À l'intérieur, la villa de 149 m² de plain-pied propose un séjour lumineux de 20,30 m² ouvrant sur une terrasse de 45 m², une cuisine équipée avec une buanderie attenante, trois chambres dont deux avec dressings, une suite parentale avec salle de bain donnant sur la piscine, et une deuxième salle de bain avec WC. L'aménagement soigné et fonctionnel de cette résidence allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatisé et la maison est entièrement clôturée. La maison étant en lotissement, les frais de copropriété s'élèvent à environ 400 euros par an comprenant l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 1900 euros. Un bien rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité des commodités et potentiel locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Fort-de-france : cette belle villa t5 spacieuse, rénovée avec goût, est située à la frontière entre les beaux quartiers didier et cluny. Elle dispose de deux entrées ouvrant sur chacun de ces quartiers. Avec son beau terrain d'agrément, elle dispose aussi d'une piscine avec pool house pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Référence agence : 5388.

Fort-de-france : route de balata, découvrez ce bien rare « clé-en-main », entièrement rénové avec goût, situé dans un lotissement calme, familial et homogène. Cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine immobilier. L'étage : un t5 lumineux & convivial l'espace de vie principal, situé au premier niveau, a été pensé pour le confort et la fluidité : vaste séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (sde) et wc privatifs. Espace extérieur premium : une piscine et une pergola élégante pour vos soirées, le tout agrémenté d'une petite vue mer apaisante. Le plus : pratiquement autonome en energie électrique pour cette partie principale. Idéal pour : une famille ou une colocation haut de gamme. Le rez-de-chaussée : rentabilité immédiate le niveau inférieur est un véritable moteur de revenus : un appartement t3 : déjà loué, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Un studio indépendant : actuellement exploité en saisonnier, parfait pour booster la rentabilité globale. Les atouts "clé-en-main" entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir, une esthétique moderne et soignée. Une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Terrain de 807 m² : un bel espace extérieur. Secteur prisé : balata allie calme résidentiel et proximité des axes principaux. Rarement un bien n'aura aussi bien combiné le charme d'une résidence principale et l'efficacité d'un produit d'investissement. La modularité des espaces (t5 + t3 + studio) permet de multiples stratégies patrimoniales, a bientot. Référence agence : 5365.