LOGEMENT F5 + LOCAL COMMERCIAL FORT-DE-FRANCE

Logement f5 de 120 m² + local commercial de 160 m² face à la rocade, avec une visibilité en or et un accès immédiat aux commodités, découvrez un bâtiment polyvalent qui coche toutes les cases pour développer votre activité. * 160 m² de potentiel au rez-de-chaussée ancienne boulangerie à réinventer en : atelier mécanique, entrepôt, showroom, laboratoire culinaire, espace bien‑être, coworking, salle de sport, à réhabiliter en pâtisserie ou encore à transformer en logements (sous réserve d’accord de la mairie).

Vous avez l’idée, ce lieu a l’espace.

Un atout rare dans le quartier : son parking privé et fermé de 15 places.

C'est un avantage décisif pour vos clients, votre équipe ou vos futurs locataires. * à l’étage c'est la même superficie disponible pour un logement complet et rentable, composé de 3 chambres, 2 salles d’eau, salon, cuisine, grande terrasse + une grande mezzanine avec salle d’eau, wc et terrasse privative.

Idéal pour habiter, louer, loger du personnel ou créer un hébergement type "auberge de jeunesse".

Terrain de 493 m² – taxe foncière 2025 : 2 804 € construction aux normes antisismiques.

Un bien stratégique, visible, modulable et rentable, à 340 000 € (frais d'agence charge vendeur).

Appelez-nous pour visiter (sous conditions de justificatif de financement : simulation bancaire / apport).

Marie-france louis-sidney mandataire immobilier arthurimmo 0696 543 575 rsac : 894620251 au rcs de fdf ou séverine jean-joachim-eurasie (ei) mandataire immobilier arthurimmo 0696 316 376 rsac : 798905642 au rcs de fdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .