Maison à vendre Martinique

Villa d'architecte 4 pièces – trois-îlets située dans une résidence calme et recherchée du bourg des trois-îlets, cette belle maison d'architecte de 145 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes commodités : activités sportives, navette maritime, école primaire, golf, collège. Édifiée en 2004 sur un terrain clos et joliment paysagé de 395 m², cette maison entretenue avec soin se compose de : rez-de-chaussée : - un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse couverte - une cuisine moderne et fonctionnelle - une suite parentale - un espace buanderie - un wc indépendant à l'étage : - deux chambres confortables - une salle d'eau extérieurs : profitez d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse couverte à l'arrière, ainsi que d'un carbet aménagé avec emplacement pour jacuzzi — idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement : 2 places de parking privatives. Exposition : nord-est. Année de construction : 2004 terrain : 395 m². Bien rare, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 942576.

Danielle Rubal vous propose sur la commune du Prêcheur (97250) cette charmante de plain-pied nichée dans un quartier paisible, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 978 m² offrant la possibilité d'aménager une piscine. Avec ses 4 places de parking, cet espace extérieur généreux permet un stationnement aisé et pratique pour une vie de famille ou recevoir des convives en toute sérénité. À l'intérieur, cette propriété de 72 m² propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, idéal pour une intimité préservée. Les 2 toilettes et 2 salles de bains offrent un confort optimal, tandis que la cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Construite en 2015, cette maison représentative allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle RUBAL, Tél. : 06 96 67 23 97, E-mail : danielle.rubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 994722692.

Située dans un secteur agréable de la commune du Lorrain, cette maison mitoyenne de 62,15 m², implantée sur un terrain de 238,44 m², séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser. Entièrement à rénover, elle comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une petite terrasse, des espaces propices à la détente ou à la création d'un agréable coin de vie. Son emplacement est un véritable atout : la maison se trouve à proximité du bourg du Lorrain, permettant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Grâce à une rénovation complète, ce bien pourra révéler tout son potentiel et devenir une maison pleine de charme, adaptée à vos envies et à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel + 596696114305 - Réf. 964372.

Yoan et romain, 619 immo safti, vous proposent "pink" une maison au françois avec un beau potentiel. Vous apprécierez sa partie habitation principale avec 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un grand salon et une grande cuisine. Une terrasse couverte complète le tout. Au rez de chaussée, un ancien appartement t3 et un grand garage ont été transformés en local industriel. Il peut facilement être recalculé en appartement locatif + garage. C'est aussi idéal pour une activité professionnelle. En extérieur vous profiterez des zones de stationnements couvertes. Plus d'informations, vidéo, rdv de visite par whatsapp de préférence. Ce bien offre donc plusieurs solutions d'implantation permettant de s'adapter à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.

Arrêtez de payer un loyer - devenez propriétaire a fort-de-france exclusivité - rare sur le marché maison familiale r + 1 de 119 m² habitables - 7 pièces sur 470 m² de terrain - 174 000 euros hai le bien parfait si vous voulez : 1. Arrêter de payer un loyer devenez enfin propriétaire dans un quartier prisé de fort-de-france. Proche bus (63m), écoles (95m), commerces. Arrêtez d'enrichir votre proprio. 2. Investir sans risque configurée actuellement en 2 appartements f2 indépendants (2 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles d'eau / wc). Secteur en tension locative permanente. 0 vacance locative. Le placement le plus sûr en martinique. 3. Laisser parler votre créativité 470 m² de terrain plat ! C'est une denrée ultra rare à fort-de-france. Potentiel terrasse xxl, jardin tropical, potager, espace détente ou mini-piscine (selon autorisations). Volumes lumineux et fluides à optimiser pour créer une énorme plus-value. Les chiffres : 119 m² habitables / 7 pièces 470 m² terrain + terrasse 10 m² + cellier 2 chambres / 2 cuisines / 2 sde / 2 wc secteur recherché / proche commodités 174 000 euros hai - soit ? 1462 euros / m² vs 2525 euros / m² moyenne secteur travaux de modernisation à prévoir = vous achetez en dessous du marché et vous créez votre plus-value. Dossier complet avec projections avant / après ia disponible. Les maisons avec 470 m² à ce prix à fort-de-france ne restent jamais 2 semaines. Visites sur dossier. Simulation de financement prix 174 000 euros / apport 20% = 34 800 euros / financé 139 200 euros 734,75 euros / mois sur 25 ans à 4% revenu nécessaire : 2 099 euros / mois tableau d'amortissement année 1,5, 10,15, 20,25 argument : 800 euros de loyer x 25 ans = 240 000 euros perdus vs 734 euros = 174 000 euros de patrimoine prix de vente 174 000 euros charge vendeur. Mandat : 457141 contactez-moi vite ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Harry hospice - propriétés privées tél : 06 96 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hospice harry, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hospice harry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 67hhoy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité cette propriété située sur la commune du Lamentin, dans un environnement paisible et verdoyant où calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 206 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution. Construite en 1982, la maison développe environ 169 m² répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que trois WC. Elle est complétée par une agréable terrasse couverte, un grand balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 avec sa propre entrée et sa grande terrasse constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel privilégié où les arbres fruitiers apportent charme et authenticité. Les nombreux espaces libres permettent également d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos envies. Cette propriété demande aujourd'hui à être remise au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à leur image, tout en valorisant un bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Son environnement calme, son terrain exceptionnel, sa vue dégagée sur la campagne, son appartement indépendant et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur du Lamentin. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent révéler tout le potentiel d'une maison de caractère et créer un véritable projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 800 € Honoraires charge acquéreur : 18 200 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Yoan et romain, 619 immo safti vous proposent en exclusivité melie 1, une maison de 2 chambres dans une petite résidence avec piscine. Vous apprécierez sa localité, son calme, sa verdure et sa piscine. Le bien est composé d'une terrasse couverte extérieure avec une cuisine ouverte. Côté intérieur, vous disposerez d'un vaste séjour avec une salle d'eau avec. Wc et deux chambres. Un stationnement privé est vendu avec le logement et un grand parking ouvert à tous est situé juste au dessus de la résidence, très pratique pour recevoir. Le bien se situe dans une copropriété est à taille humaine avec ses 6 lots uniquement. Bien très rare sur le marché. Plus d'informations, visites, vidéos par whatsapp de préférence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.

Le Diamant – Élégante villa familiale avec piscine, studio indépendant et accès aux plages à pied À seulement quelques minutes à pied des magnifiques plages du Diamant, découvrez cette agréable villa individuelle construite en 2007, offrant une surface habitable d'environ 214 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé et soigneusement aménagé. Cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie, quatre chambres confortables, ainsi qu'une belle terrasse conviviale, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine propice à la détente, tandis qu'un studio indépendant attenant constitue un véritable atout, parfait pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un parking privatif, d'un abri de jardin et d'un portail automatique garantissant confort et sécurité au quotidien. Les atouts de cette villa : Villa individuelle de 214 m². 4 chambres. Studio indépendant. Piscine et jardin paysager. Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. Parking privé. Plages accessibles à pied. Environnement recherché et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur du Diamant Prix de vente : 495 000 €teur du Diamant, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 9135.

Le lamentin - secteur acajou. Villa de type 5 de plain pied avec piscine dans un secteur très prisé près de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses 4 chambres, son salon de plus de 37 m² avec un plafond cathédrale qui donne directement sur la terrasse et sa piscine au sel. Le récupérateur d'eau de pluie, le chauffe eau et les panneaux solaires, sont des atouts indéniables. Couverture et isolation entièrement rénovés en 2023. Référence agence : 5475.

Découvrez cette magnifique villa de 96 m² habitables complétée par une grande terrasse de 31,56 m² avec vue dégagée, située dans le quartier recherché et calme de longuet au diamant. ? Agencement et surfaces : salon / séjour : 25,19 m², lumineux et convivial cuisine : 13,88 m² buanderie : 3,74 m² suite parentale : 15,55 m² avec salle d'eau + wc (6,05 m²) chambre 2 : 13,02 m² chambre 3 : 11,48 m² salle d'eau avec wc desservant les chambres 2 et 3 : 5,11 m² terrasse couverte : 31,56 m² idéale pour les repas et moments de détente cette annonce vous est proposée par oudot b - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Yannick DE NEIVA vous propose cette villa T4 qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une petite vue sur la mer. Elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage et une piscine commune. La propriété dispose d'une terrasse extérieure spacieuse de 79 m², idéale pour profiter du climat tropical. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon avec espace bureau, trois chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La villa est équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie moderne et confortable en bord de mer. À l'extérieur, la villa comprend deux places de parking privatives, essentielles pour faciliter le stationnement dans cet environnement côtier. Les futurs travaux prévus en août incluent l'installation de panneaux solaires et la rénovation de la toiture, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : 06 96 96 39 32, E-mail : yannick.deneiva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé à Entraide, à Fort-de-France. Édifié sur un terrain plat de 1 176 m² permettant l'implantation d'une piscine, il offre une opportunité unique de concilier résidence principale et investissement locatif. La villa principale, en très bon état général, se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une buanderie et de beaux volumes de vie. En rez-de-jardin, vous découvrirez 3 F1 indépendants, chacun composé d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un T3 avec jardin privatif, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière. Un bungalow et une maisonnette restent à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation. L'ensemble représente 7 lots aux multiples possibilités d'exploitation. Visite virtuelle Matterport et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Aux Trois-Îlets, découvrez en exclusivité une propriété qui dévoile bien plus qu'une maison. Derrière son jardin tropical et ses terrasses se cache un ensemble de quatre logements indépendants offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou projet familial. Implantée sur un terrain clos et arboré de 614 m², la propriété développe environ 209 m² habitables et totalise 6 chambres. Dès l'arrivée, le jardin tropical participe pleinement à l'atmosphère des lieux. Fleurs, arbres et végétation accompagnent la maison et ses terrasses, créant un environnement agréable où chaque habitation conserve son espace et son intimité. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports. Le golf, les plages de l'Anse Mitan et de l'Anse à l'Âne participent également à la qualité de vie qu'offre cette adresse, parfaitement connectée aux principaux axes routiers de l'île. Récemment rénovée, vendue meublée et équipée, la propriété permet d'envisager différents projets : investir dans un ensemble immobilier immédiatement exploitable, occuper le logement principal tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires ou réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. Au niveau principal, le T4 de plain-pied développe environ 94 m² habitables et bénéficie d'une belle terrasse couverte de plus de 33 m² tournée vers le jardin. Il se compose d'un séjour d'environ 29 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, trois logements indépendants récemment rénovés disposent chacun d'une terrasse privative et d'un espace extérieur préservant leur intimité : – un T2 d'environ 26 m² composé d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC ; – un T2 bis d'environ 62 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m², suffisamment généreuse pour accueillir un espace bureau ou un couchage supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant ; – un studio d'environ 26 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Certains logements sont actuellement loués et pourront, selon le projet de l'acquéreur, être conservés avec leurs locataires en place. Informations sur les locations et les revenus locatifs sur demande. Une propriété aux multiples possibilités, où qualité de vie et potentiel locatif se conjuguent naturellement. À découvrir pour apprécier les lieux et imaginer votre projet. Renseignements et visites sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 962842.

Sylvia Chesnier vous propose au François, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Habitation Clément et des principaux axes, cette maison atypique de plain-pied offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé, la propriété dispose d'une piscine, double garage. La maison développe actuellement environ 120 m² habitables et se compose de trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et d'un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse. Rénovation inachevée - travaux à prévoir. Le bien bénéficie toutefois d'un permis de construire accordé et toujours valable pour la vente, permettant un agrandissement jusqu'à 216 m². Les futurs acquéreurs pourront ainsi finaliser et personnaliser le projet selon leurs envies. Une belle opportunité pour créer une résidence principale de caractère, une maison familiale ou développer un projet locatif à fort potentiel au cœur du François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

Villa d'architecte T5 avec studio indépendant, piscine et vue mer exceptionnelle Quartier résidentiel recherché – Proche plages, commerces, écoles et axes routiers Édifiée sur un terrain de 973 m², cette villa d'architecte T5 avec studio indépendant séduit par son architecture, ses beaux volumes et sa vue mer à couper le souffle. Construite en béton avec habillage en pierre et toit-terrasse, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis. Surface habitable : environ 202 m² – Terrasses : environ 80 m² La villa principale Organisée de plain-pied, elle s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 56,7 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, la piscine et la mer. La partie nuit comprend 4 chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une vaste suite parentale de 38,5 m² avec dressing et double accès. Les extérieurs La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une magnifique piscine de 12 x 5 m, face à un panorama exceptionnel sur la mer. Le studio indépendant Accessible par une entrée indépendante, le studio d'environ 47 m² comprend une belle pièce de vie avec charpente apparente et parquet bois, un espace cuisine, une salle d'eau et un balcon avec vue. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les points forts - Vue mer panoramique sans vis-à-vis. - Villa d'architecte avec beaux volumes. - Piscine 12 x 5 m. - 4 suites avec salle d'eau privative. - Studio indépendant. - Deux ateliers / débarras de 24 m² chacun. - Quartier résidentiel recherché. Un bien atypique, entièrement conçu pour profiter d'une vue mer exceptionnelle, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 962480.

Yoan et romain, 619 immo - safti vous présentent en exclusivité "sun" une charmante villa d'architecte située dans le quartier de terreville à schoelcher. Vous serez sous le charme de sa conception bois, de sa vue 180 degrés dégagée sur la nature et de ses volumes généreux. Construction sur 3 niveaux : niveau de plain pied : une belle terrasse couverte donnant sur un grand salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au niveau n-1, vous apprécierez l'effet cocooning des espaces nuits avec 3 chambres et 2 salles de bain. Au niveau n-2, depuis un accès indépendant de la rue, vous disposerez d'un plateau prêt à être aménager (déjà carrelé avec du travertin, plomberie et électricité ok) dans lequel vous pourrez envisager un agrandissement ou la création d'un locatif (photos et vidéos sur demande). La maison est bien orientée et très bien ventilée. Un très joli jardin arboré de 800 m² vient compléter le tout. Plus de photos, vidéos, visite virtuelle et rdv de visite par whatsapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.

Lamentin, maison f9 de 187 m² sur 2 niveaux située en campagne sur un terrain de 1618 m² très fertile et verdoyant comportant de nombreux arbres fruitiers (avocats, bassignacs, mangues, fruits à pain, prunes). Atout majeur concernant ce bien; vous avez la possibilité d'édifier une deuxième maison ou de vendre une parcelle de 773 m² au prix de 60 000 € minimum ! Ce qui vous permet éventuellement de rembourser votre crédit plus rapidement. Environnement recherché, très ventilé et proche des commodités (transports, écoles, commerces, hôpital de mangot vulcin, route du vert-pré). Cette maison très lumineuse, sur 2 niveaux comprend au rez-de jardin : 1 terrasse, 1 séjour de 23 m², 1 cuisine avec bar américain, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 1 terrasse en l de 19 m², 1 séjour de 23 m², 1 cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante et wc, 2 chambres avec balcons, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc indépendant. Atout supplémentaire, vous pourrez garer 2 voitures à l'intérieur. Idéal habitation et ou location. Taxe foncière de 1255 € maison à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, vous pourrez en faire un petit bijou ! Opportunité à saisir sans tarder ! À ce prix là, premier arrivé. ! Ps : pour apprécier chaque photo en ultra grand angle, cliquez sur la première photo au centre vers 'cynthia barclay'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31349) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au coeur du diamant avec vue mer ! Vous recherchez une maison d'habitation avec des revenus locatifs ou un investissement sur l'ensemble du bien ? Maison t4 de plain-pied avec deux appartements t3 et t2 en r-1 sur un terrain de 426 m² clôturé. Rafraîchissements à prévoir (façade, barrières terrasse. ). Photos et vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle feunteun, tél. : 06 96 22 33 24, e-mail : isabelle.feunteun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 390 491 413.

Orpi Ducos vous propose cette villa T4 contemporaine en béton sur deux niveaux, idéalement située au Diamant. En cours d'achèvement, elle séduit par ses volumes lumineux, son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur composé d'un jardin et d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un débarras, un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès à un balcon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine soigneusement entretenu, d'un balcon et de trois places de stationnement privatives. Alliant modernité, confort et sécurité, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0596 302 502 Référence agence : 3175.

Iad France - Julie Burette vous propose : Sublime Propriété atypique située sur la commune de Sainte-Anne - Avis aux Amateurs de Tranquillité Nichée en centre ville de la commune de Sainte-Anne, cette magnifique villa de 173 m², construite en 2022, offre deux espaces de vie totalement distincts. La propriété est divisée en deux biens totalement indépendants, un haut de villa de 95 m² et un bas de villa de 63 m². Chaque niveau est composé de : une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée, une chambre lumineuse et spacieuse, une salle d'eau moderne, un salon et séjour sous grande terrasse couverte, une piscine (3x5m), un deck et un jardin tropical. Dotée de vastes espaces de vie et d'une configuration atypique, cette maison offre une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Ce bien est idéal pour un couple cherchant un très beau pied à terre en centre ville, avec la rentabilité d'un locatif de qualité juste en dessous. Le stationnement est pratique avec l'accès à un grand parking privé sur la propriété et un garage spacieux vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules et vos outils en toute sécurité. Le jardin tropical et les deux piscines sont de véritables atouts, tout comme l'aperçu mer et l'accès à pied à tous les commerces de proximité ainsi que la plage Pointe Marin. Cette propriété, neuve, a été construite avec des matériaux de qualité et est vendue partiellement meublée. Le bas de villa est actuellement loué en saisonnier avec une rentabilité locative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien unique à Sainte-Anne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en excellent état – 152 m² – 6 chambres – Hangar – Terrain de 936 m² – Le François (Quartier Dumaine) Située dans le quartier recherché de Dumaine au François, cette agréable maison construite en 1996 séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 936 m², cette maison de 152 m² habitables répartis sur deux niveaux est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Un cadre de vie agréable Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commodités. Une maison pensée pour la vie de famille Vous découvrirez : Un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m² 6 chambres, dont 4 de plain-pied 2 salles d'eau avec WC Une agréable terrasse à l'étage, idéale pour profiter de la fraîcheur et des alizés Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires Un véritable plus : le hangar La propriété dispose également d'un hangar indépendant, offrant de nombreuses possibilités : bureau professionnel, atelier, espace de stockage, garage, ou dépendance selon vos besoins. Un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Les points forts Quartier Dumaine, secteur recherché du François Excellent état général 6 chambres Grand terrain de 936 m² Hangar indépendant polyvalent Environnement calme et verdoyant Belle terrasse Maison idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié du François. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Pour garantir des visites de qualité, une vérification du financement pourra être demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 961204.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : LE LAMENTIN (MARTINIQUE) – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION MEUBLÉE – UN LIEU DE VIE, D'ACCUEIL ET DE RÉCEPTION AU FORT POTENTIEL Au cOEur d'un magnifique parc paysager de 2 626 m², cette propriété de caractère de 272 m² offre bien plus qu'une simple résidence. Véritable écrin de verdure, elle séduira autant les amoureux des belles demeures que les porteurs de projets en quête d'un lieu d'exception. Pensée comme un véritable art de vivre sous les tropiques, cette demeure conjugue élégance, volumes généreux et ouverture permanente sur la nature. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité et à la détente, tandis que chaque pièce profite d'une atmosphère apaisante où intérieur et extérieur ne font qu'un. Elle développe de beaux volumes comprenant un vaste séjour, une salle à manger chaleureuse, une grande mezzanine, une cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains extérieure parfaitement intégrée à son environnement tropical. Les matériaux, le mobilier de qualité et la décoration inspirée de l'art de vivre caribéen confèrent à l'ensemble une identité élégante et authentique. Vendue entièrement meublée, la propriété est immédiatement habitable tout en offrant un remarquable potentiel d'exploitation. Actuellement exploitée comme lieu d'accueil et de ressourcement, elle dégage une atmosphère unique propice à la détente, au bien-être et au partage. Son environnement préservé, la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel en font un bien rare sur le marché martiniquais. À l'extérieur, tout a été pensé pour recevoir. Le parc arboré, agrémenté de nombreuses essences tropicales, de plantes médicinales et parfumées, offre un décor exceptionnel propice à l'organisation de réceptions et d'événements. La vaste terrasse principale, complétée par deux terrasses secondaires, permet d'imaginer des espaces de restauration, de détente ou d'animation autour de la piscine, parfaitement préservée des regards. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête idéalement à de multiples activités : maison d'hôtes ou chambres d'hôtes de charme, restaurant ou table d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires), lieu de réception pour mariages, baptêmes, anniversaires ou événements privés, espace dédié aux séminaires, retraites de yoga, stages de développement personnel ou ateliers bien-être, centre de soins, de massages ou de ressourcement, résidence principale haut de gamme avec activité touristique complémentaire. Ses dix places de stationnement constituent un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et l'organisation d'événements. Ouverte sur la nature et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, cette propriété conjugue intimité, accessibilité et qualité de vie, à proximité des principaux axes, des commerces et des commodités. Rare sur le marché, cette demeure représente une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie d'exception offrant également un fort potentiel de développement touristique, événementiel ou de bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie nathie vous propose : fdf limite saint joseph, secteur riviere l'or - une petite maison d'habitation composé d'un simple rdc de 4 pièces principales avec son terrain autour, pas de stationnement, pas accesible en voiture jusque la maison, pas habitable dans l'état car il n'y a plus d'électricité et plus d'eau. Toiture et murs saints - bénéficie de 500 m² de terrain en plus qui peuvent être exploités en potager. Secteur calme, pas de vis à vis - au plus rapide honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité cette superbe villa créole de plain-pied, idéalement située aux Anses-d'Arlet, l'un des villages les plus authentiques et recherchés de la Martinique. À seulement sept minutes à pied du bourg, de sa plage de sable fin, de ses restaurants et du célèbre ponton faisant face à l'église Saint-Henri, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied. Dès votre arrivée, le charme opère. L'architecture créole, les volumes généreux et la luminosité des espaces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s'ouvre largement sur deux magnifiques terrasses couvertes d'environ 64 m², véritable prolongement de la maison. Depuis cet espace privilégié, vous profitez d'une superbe vue mer ainsi que d'un panorama exceptionnel sur le célèbre ponton et l'église Saint-Henri, l'un des paysages les plus emblématiques de la Martinique. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis tout en restant tournée vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Sous la maison, un espace d'environ 45 m² représente un véritable atout. Il pourra être aménagé selon vos besoins en appartement indépendant destiné à la location saisonnière, en atelier, en bureau, en salle de loisirs ou en vaste espace de stockage. Édifiée sur une parcelle de 501 m², cette propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré et piscinable, laissant la possibilité de créer un magnifique espace de détente parfaitement intégré à son environnement tropical. Un stationnement est prévu à l'intérieur de la propriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare : un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle, le charme de l'architecture créole et un fort potentiel d'évolution. Une propriété où chaque journée commence avec la mer en toile de fond et où l'art de vivre martiniquais prend tout son sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent une propriété véritablement unique, où l'histoire des lieux est presque aussi précieuse que les murs qui la composent. Au fil des années, cette demeure est devenue bien plus qu'une simple maison. Elle a accueilli des artistes, des peintres, des musiciens, des amoureux de la culture martiniquaise et de nombreuses personnalités venues partager des moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Ici, les repas se prolongeaient souvent autour d'une discussion passionnée, d'un tableau en cours de création, d'un air de musique ou d'un moment de partage. Cette maison a toujours été un lieu d'échanges, de création et de rencontres où l'art de recevoir prenait tout son sens. Cette vocation se retrouve naturellement dans son organisation. Tout a été pensé pour accueillir dans les meilleures conditions. Les cuisines, les nombreux espaces de préparation, les importantes capacités de rangement ainsi que les différents lieux de réception permettent d'imaginer aussi bien de grandes réunions familiales que des événements privés, des activités culturelles, des chambres d'hôtes ou tout autre projet nécessitant un lieu convivial et fonctionnel. L'ensemble du matériel actuellement présent restera avec la propriété, offrant aux futurs propriétaires un outil immédiatement opérationnel pour poursuivre cette tradition d'accueil ou développer leurs propres projets. Édifiée sur une parcelle de 1 836 m², cette propriété développe environ 221 m² habitables comprenant deux salons, deux cuisines, quatre chambres, un bureau, quatre salles d'eau et quatre toilettes. Ses volumes généreux permettent une grande souplesse d'utilisation tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Une dépendance indépendante, déjà louée, procure un revenu locatif immédiat, constituant un atout supplémentaire pour cet investissement. Le terrain situé en contrebas représente quant à lui une formidable opportunité d'aménagement. Véritable espace à révéler, il pourra accueillir un jardin paysager, un verger tropical, des espaces de détente ou tout autre projet imaginé par ses futurs propriétaires. Située dans un quartier recherché de Fort-de-France, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement exceptionnelle ne se mesure ni en mètres carrés, ni en nombre de pièces. Elle possède une âme. Elle a vu naître des œuvres, entendu des musiques, accueilli des générations d'artistes, d'amis et de passionnés qui ont contribué, chacun à leur manière, au rayonnement de la culture martiniquaise. Aujourd'hui, cette maison est prête à écrire une nouvelle page de son histoire. Peut-être avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.