Maisons à vendre à Le Lamentin

Votre havre de paix vous attend ! Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux, entouré de verdure luxuriante, loin du tumulte urbain. C'est possible ! Propriétés privées vous présente une opportunité intéressante : une grande villa de 4 pièces avec 3 grandes chambres, implantée sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², offrant une intimité totale et une liberté créative remarquable. Les atouts de cette villa bien spacieux et fonctionnel : villa de 4 pièces avec 3 grandes chambres espace de vie confortable et modulable pièces généreuses et lumineuses un cadre de vie privilégié : quartier résidentiel calme et recherché du lamentin environnement arboré et naturellement ventilé proximité des commodités sans les nuisances secteur prisé et demandé un terrain généreux : plus de 2 000 m² de terrain à votre disposition emplacement dominant offrant de belles perspectives espace illimité pour vos projets : piscine, jardin, terrasses une toile blanche pour vos rêves : multiples perspectives d'aménagement potentiel architectural à explorer liberté totale de personnalisation un projet porteur de sens cette villa représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un projet de vie. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais c'est l'occasion idéale pour créer votre demeure sur mesure, reflet de vos envies et de votre style de vie. Opportunités d'investissement d'après le plu de la commune, ce bien offre des perspectives de développement exceptionnelles : possibilité de construire ou ajouter un autre bien sur le terrain réagencement du rdc permettant de transformer la villa en bien de rapport locatif création d'appartement (s) au rez-de-chaussée pour générer des revenus locatifs potentiel de diversification immobilière sur un même terrain secteur sans vacances locatives : demande locative constante et sécurisée quartier recherché du lamentin : investissement pérenne et valorisant idéal pour les investisseurs souhaitant créer un portefeuille immobilier performant ! Pour qui ? Les familles en quête d'espace et de tranquillité les investisseurs visionnaires en quête de rendement les amoureux de projets immobiliers ceux qui refusent les compromis sur la qualité de vie les entrepreneurs immobiliers cherchant du potentiel les investisseurs locatifs en quête de sécurité caractéristiques principales type de bien : villa nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 3 surface du terrain : 2 000 m² localisation : le lamentin, quartier recherché état : a rénover conformité plu : oui, potentiel de construction et transformation potentiel locatif : secteur sans vacances locatives prix de vente : 328 000 euros - charge vendeur prêt à découvrir votre futur chez-vous ou votre investissement ? Contactez propriétés privées dès aujourd'hui ! Votre havre de paix n'attend que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hospice harry, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hospice harry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 72hhoy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? Nichée en campagne, au fond d'une impasse, à seulement 2 minutes de l'hôpital Mangot Vulcin, cette villa T5 d'environ 145 m² offre un cadre agréable pour imaginer votre futur chez-vous. Dès l'extérieur, vous apprécierez sa parcelle de 867 m², sa terrasse en U qui entoure la maison, sa piscine hors sol semi-enterrée et ses nombreux espaces de stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec balcon couvert, dressing et salle de bain avec WC. Une buanderie sur la terrasse vient compléter les espaces fonctionnels de la maison, tandis que le portail électrique facilite le quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir : une belle occasion de laisser libre cours à vos envies et de façonner un intérieur qui vous ressemble ! Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir la parcelle mitoyenne d'environ 1000 m² appartenant à la CACEM, constitue un véritable atout (sous réserve des conditions de cession). Un environnement paisible, de beaux volumes et de multiples possibilités pour donner vie à votre projet familial. Contactez-moi au + 596696014417 pour découvrir cette villa et imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Cette maison individuelle bénéficie du charme de l'architecture traditionnelle, avec une large galerie couverte, idéale pour profiter des extérieurs et de la douceur du climat antillais. La partie habitation présente de beaux volumes et de nombreuses ouvertures permettant de bénéficier d'une bonne ventilation naturelle et d'une belle luminosité. Les éléments architecturaux tels que les persiennes, et la galerie apportent à l'ensemble un caractère particulièrement authentique. Le rez-de-chaussée surélevé, en partie ouvert, offre de multiples possibilités d'aménagement : stationnement, espace de rangement, atelier ou création d'un espace de vie supplémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires, par exemple un appartement ou un bungalow. La propriété dispose également d'un terrain arboré et clôturé, offrant un espace extérieur appréciable pour une famille, avec la possibilité de profiter pleinement du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : ritch.gracien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans un quartier résidentiel prisé du Lamentin, cette maison familiale construite en 2003, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle bénéficie également d'un accès à un vaste espace vert arboré, idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable carbet au bord de la piscine. Une dépendance indépendante avec chambre et salle de bain complète le bien : un atout pour accueillir ou pour un projet locatif. Cette maison attend une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique et son environnement verdoyant en font une opportunité rare au Lamentin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité cette propriété située sur la commune du Lamentin, dans un environnement paisible et verdoyant où calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 206 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution. Construite en 1982, la maison développe environ 169 m² répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que trois WC. Elle est complétée par une agréable terrasse couverte, un grand balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 avec sa propre entrée et sa grande terrasse constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel privilégié où les arbres fruitiers apportent charme et authenticité. Les nombreux espaces libres permettent également d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos envies. Cette propriété demande aujourd'hui à être remise au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à leur image, tout en valorisant un bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Son environnement calme, son terrain exceptionnel, sa vue dégagée sur la campagne, son appartement indépendant et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur du Lamentin. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent révéler tout le potentiel d'une maison de caractère et créer un véritable projet de vie. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 800 € Honoraires charge acquéreur : 18 200 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Située idéalement au Lamentin, découvrez cette maison T3 individuelle pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 187 m². Alliant le charme de l'architecture locale et un cadre de vie fonctionnel, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour devenir un véritable havre de paix créole. Un Intérieur Chaleureux et Bien Agencé : Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes bien définis et ses éléments authentiques, notamment un magnifique plafond en boiseries traditionnelles qui apporte un cachet chaleureux et une belle âme au séjour. En bonus : Un sous-sol aménagé avec un débarras, offrant un espace de stockage précieux et pratique au quotidien. Un Extérieur Convivial : L'arrière de la maison dévoile un authentique carbet aménagé, véritable salon d'été couvert, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité à l'abri du soleil. Un espace jardin privatif entourant la structure, offrant une configuration parfaite pour concevoir un jardin créole sur mesure. Avec un aménagement paysager adapté (petites plantes tropicales, anthuriums, balisiers et allées pavées), cet extérieur se transformera en un véritable écrin de verdure intimiste et lumineux. Un bien clé en main, rare sur le secteur. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous vite pour une visite privée : H&B IMMO : 05 96 70 44 56 Référence agence : 5444.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Quartier BELEME - moins de 10 minutes de l'hôpital la Meynard Charmante Maison de 107 m² sur un Terrain de 807 m² à Le Lamentin Découvrez cette splendide maison individuelle de plain-pied située dans un cadre paisible à Le Lamentin. Construite en 2016, cette propriété offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille et des amateurs de tranquillité. La maison se compose : - une entrée avec 1 wc invité - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 arrière cuisine buanderie - 1 grand salon donnant sur la terrasse avec piscine au sel - 1 grande mezzanine - 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres - 1 salle d’eau - plusieurs places de parking - 1 abris de jardin Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. En excellent état et bien entretenue, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité rare à Le Lamentin, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 1997 construite sur un terrain arboré de 1000 m² se situe dans une zone pavillonnaire rurale. Elle est proche de la nationale n1 permettant d'accéder aux centres commerciaux océanis au robert et de place d'armes au lamentin. Le sous sol aménageable vous permet une extension à fin commerciale bureau, logement, vous assurant un revenu locatif. Elle présente une surface habitable 166 m² comprenant : - séjour : 30,12 m² - salon : 22,96 m² - cuisine équipée : 11,57 m² - chambre parentale : 18,41 m² - salle d'eau : 5,91 m² - chambre : 14,35 m² - chambre : 14,68 m² - salle d'eau : 5,76 m² - dressing : 5,16 m² - grand terrasse en l - grand sous-sol aménageable. Montant de la taxe foncière : 2 600€ / an diagnostics techniques obligatoires réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 652 114 - greffe de fort de france) joël bergame entrepreneur individuel + 596696058267 - réf. 954945.

Située dans un environnement calme et recherché du Lamentin, cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par ses volumes et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de plus de 30 m², pensé pour partager des moments conviviaux. La maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également d'une cuisine avec cellier, de deux salles d'eau, d'une mezzanine aménageable ainsi que d'un atelier extérieur, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin, dans un cadre paisible. Bénéficiant d'une exposition Nord-Est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant une agréable fraîcheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel + 596696114305 - Réf. 953897.

Exclusivité- découvrez cette superbe villa de standing quasi-neuve, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans une impasse résidentielle du quartier sarrault au lamentin (97232), au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 929 m², elle propose à l'étage un grand t3 transformable en t4 avec terrasse pour une surface totale d'environ 155 m², vendu meublé et entièrement équipé. La création d'une troisième chambre peut se faire simplement par cloisonnement d'une partie de la terrasse couverte. Elle dispose également d'un vaste rez-de-chaussée de 122 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (studio, espace professionnel, extension, stationnements. ). Un espace de vie remarquable le séjour spacieux, exposé nord-est, bénéficie d'une lumière douce et constante. Il s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable pièce de vie à part entière, offrant plusieurs espaces aménageables et une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation. La cuisine contemporaine, ultra équipée, avec îlot central et nombreux rangements, est complétée par un cellier indépendant. Un coin nuit idéalement conçu - suite parentale avec salle d'eau attenante + dressing aménagé - deuxième chambre lumineuse - salle d'eau indépendante - wc séparé un rez-de-chaussée a très fort potentiel le niveau inférieur, entièrement sur dalle béton, offre : - de grands volumes exploitables - un espace pouvant devenir studio / chambre / bureau - une buanderie possible - un vide sanitaire - un vaste stationnement abrité idéal pour un projet d'agrandissement, une activité professionnelle ou un revenu locatif additionnel. Les atouts majeurs - villa très récente (construction 2024) - vendue meublée et équipée - prestations et matériaux qualitatifs - immense terrasse avec vue dégagée - potentiel d'aménagement exceptionnel - terrain 929 m² - grand jardin - plusieurs places de parking - environnement résidentiel et facile d'accès - proximité des écoles, commerces et axes principaux une villa rare sur le marché : élégante, confortable et évolutive. À visiter sans tarder. Dpem : non communiqué prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine suivant, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913041034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité bois carré : maison f4 en duplex habitable en l'état - emplacement premium & rentabilité immédiate (potentiel 2100€ / mois) coup de cœur garanti ! Découvrez ce magnifique pavillon de type f4 situé dans une résidence calme et dans l'un des secteurs les plus prisés du lamentin : bois carrés. Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine. C'est le parfait compromis entre la maison de ville et l'appartement. L'art de vivre au quotidien : l'emplacement idéal. Son positionnement est très avantageux ! Vous êtes à : • 2 min de l'hôpital mangot vulcin. • 2 min de l'institut martiniquais du sport. • 3 min de mangot plazza et des galeries de bois carré. • 5 min du c. C. Leclerc et du bourg du lamentin. Un intérieur de qualité pour un confort absolu ! Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare : au rez-de-chaussée, à l'extérieur : • vous arrivez sur une grande terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il n'y a pas de jardin. Extérieur entièrement bétonné. Envisager de légers travaux de rafraichissement selon les goûts. • un espace de rangement et 2 places de parking dédiées. • un récupérateur d'eau de pluie pour les wc et la machine à laver pour une maison économique et écoresponsable. Au rez-de-chaussée, à l'intérieur : • vous entrez dans une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison. • une pièce annexe pouvant faire office de bureau et une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un wc avec un lave-mains. À l'étage, votre sanctuaire privé : • la sérénité d'une suite parentale climatisée avec sa douche à l'italienne, • 2 autres chambres climatisées, • un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements, • une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Moderne et sécurisée : cette propriété intègre des volets de sécurité qui conjuguent praticité et protection. L'opportunité est double : cocon familial ou investissement ! 1. prête à vivre : vendue entièrement équipée. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. De légers travaux pour l'extérieur peuvent être envisagés ! 2. rentabilité immédiate : actuellement louée sous bail de 6 mois, 2 chambres sur 3 pour un loyer de 1600€. Avec un loyer potentiel de 2200€, elle assure un placement locatif sûr et rentable. Cette maison est la solution parfaite. En bon état, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché ! Ne tardez pas ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contactez moi ! Privilégiez le contact par téléphone (appel, whatsapp ou sms). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 804 205 - greffe de fort de france) livia delet entrepreneur individuel 06 96 27 25 63 - réf. 926650.

Vente arthurimmo – bien rare au lamentin (place d’armes) * investissement locatif + habitation + activité pro = 3 en 1 ! Emplacement stratégique – à deux pas de la sécurité sociale, axes principaux, écoles et transports. * une opportunité unique à fort potentiel -partie habitation – t4 de 99 m² grand séjour lumineux de 26 m² cuisine spacieuse de 11,5 m² suite parentale avec salle d’eau privative espaces extérieurs rares : véranda de 30 m² terrasse de 20 m² * idéal résidence principale confortable ou location meublée. ? 2 locaux commerciaux indépendants ? Local 1 – 54 m² 2 bureaux + wc parfait professions libérales ou bureaux actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€ ? Local 2 – 33 m² 2 bureaux + wc revenus locatifs immédiats actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€ * rentabilité immédiate possible * les + qui font la différence terrain de 881 m² nombreuses places de parking sécurisées quartier dynamique et recherché tout-à-l’égout taxe foncière : 1 833 € - prix attractif : 480 000 € * idéal pour : investisseur (rentabilité + valorisation) profession libérale (travail + habitation sur place) projet mixte (vivre + louer) * une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez sandrine dès maintenant pour une visite : 06 96 39 98 88.

Laura HAMEL vous propose au Lamentin, quartier Acajou, cette maison à étage située dans un secteur calme, à proximité des lycées, commerces et grands axes\. Atout investissement : le rez de chaussée est actuellement loué à une société d'ambulances avec un bail commercial en cours de 6 ans, générant un revenu locatif de 1 500 € par mois. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un grand séjour ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant\. Le bien dispose également d'un car\-port, d'une grande dépendance et d'un terrain d'environ * 500 m² * \. L'électricité a été entièrement refaite en * 2024\. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez\-moi directement sur WhatsApp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

ORPI ATOUT IMMOBILIER Ducos vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible du Lamentin, Martinique. Construite en 1996, cette propriété de 133,45 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux. Profitez de moments de détente dans le jardin joliment arboré, de la piscine rafraîchissante et savourez un repas en plein air sur la grande terrasse. La maison est en bon état et dispose d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire, une mezzanine ainsi qu'un parking extérieur couvert. Les trois chambres sont placées sur différents niveaux dont deux munies de salle d'eau modernes équipée de douche à l'italienne et d'un dressing. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Annonce rédigée par Cindy TACITA, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 911837532 Référence agence : 2979.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Ducos – Propriété de 356 m² offrant un exceptionnel potentiel résidentiel, locatif ou professionnel. Vous recherchez une grande maison familiale capable de s’adapter à vos projets d’investissement ou à l’exercice d’une activité professionnelle ? Découvrez cette propriété aux volumes remarquables, située dans le quartier recherché de Bac à Ducos. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant les déplacements vers les différents pôles économiques de la Martinique. Édifiée en 1988 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 124 m², cette maison propose : 178 m² habitables à l’étage, environ 178 m² aménagés au rez-de-chaussée, soit près de 356 m² de surfaces réparties sur deux niveaux. Une habitation principale spacieuse et conviviale À l’étage, la maison accueille une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour généreux et d’une cuisine ouverte, récente et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Deux terrasses ainsi qu’un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du cadre extérieur. Un rez-de-chaussée de 178 m² aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée constitue le véritable atout différenciant de cette propriété. Déjà aménagé avec une cuisine récente et de qualité, une salle d’eau et une vaste pièce ouverte, il bénéficie d’un accès indépendant tout en conservant une liaison intérieure avec l’étage. Grâce à sa surface et à sa configuration, plusieurs projets peuvent être envisagés : création de deux grands appartements, aménagement de trois logements de type T2 ou T3, création possible de quatre appartements plus compacts, par exemple deux T2 et deux studios, résidence principale à l’étage et logements locatifs au rez-de-chaussée, projet de location meublée, saisonnière ou de moyenne durée, maison d’hôtes ou hébergement intergénérationnel, cabinet médical ou paramédical, bureaux, espace de coworking, centre de formation ou atelier, activité professionnelle associée à une partie habitation. Cette configuration permet ainsi d’imaginer un véritable projet immobilier mixte : habiter confortablement à l’étage tout en générant des revenus locatifs ou en exerçant une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Les différents aménagements restent soumis à une étude technique ainsi qu’aux autorisations administratives et règles d’urbanisme applicables. Un extérieur pensé pour le confort Entièrement clôturé et soigneusement entretenu, le terrain de 1 124 m² accueille un agréable jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente en complément des terrasses existantes. La propriété dispose par ailleurs : d’un garage couvert pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, d’un portail électrique, de plusieurs accès facilitant l’organisation des différents espaces, d’une citerne de récupération d’eau de 5 000 litres, particulièrement utile pour l’entretien du jardin et les usages extérieurs. Enfin, la toiture a été entièrement refaite en 2024 : un investissement majeur déjà réalisé, apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Les atouts essentiels Environ 356 m² répartis sur deux niveaux 178 m² habitables à l’étage Rez-de-chaussée aménagé d’environ 178 m² Quatre chambres, dont une suite parentale Deux cuisines récentes Plusieurs pièces d’eau Deux terrasses et un balcon Possibilité d’aménager plusieurs appartements indépendants Jusqu’à quatre logements envisageables au rez-de-chaussée Accès indépendants Fort potentiel locatif ou professionnel Parcelle clôturée de 1 124 m² Jardin arboré avec arbres fruitiers Terrain piscinable Garage couvert pour quatre véhicules Portail électrique Citerne de récupération d’eau de 5 000 litres Toiture entièrement refaite en 2024 Proximité immédiate des commodités et des grands axes Grande famille, investisseur, entrepreneur ou professionnel libéral : cette propriété rare offre un remarquable éventail de possibilités et pourra évoluer au rythme de vos projets. Une opportunité à fort potentiel sur le secteur de Ducos. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

? Superbe villa avec fort potentiel – idéal résidence + investissement ! ? Située dans un environnement calme tout en étant proche de l'axe principal de ducos à l'étage : un spacieux t4 3 chambres confortables 2 salles de bain grand séjour lumineux cuisine neuve ouverte avec bar américain – parfaite pour recevoir ? En rez-de-chaussée : un t3 indépendant entrée séparée idéal pour de la location saisonnière ou générer un revenu complémentaire extérieur : terrain piscinable cadre paisible et agréable les + : ? Double logement ? Fort potentiel locatif ? Emplacement stratégique une opportunité rare à ne pas manquer ! Ici, vous pouvez vivre en haut… et rentabiliser en bas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ritch gracien, tél. : +596696005017, e-mail : ritch.gracien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 933339798.

Anaïs SOKKAN vous propose en exclusivité cette maison T8 située à Morne Coco, à Ducos, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à moins de 10 minutes du bourg de Ducos ainsi que des zones industrielles de Cocotte et Champigny. La maison se compose de deux logements T4, offrant différentes possibilités d'utilisation : résidence principale avec logement complémentaire, accueil familial ou encore projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un T4 composé de : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau indépendante - Une grande terrasse de 36 m² à l'avant de la maison, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-jardin : Un second T4 avec accès indépendant, complète la propriété. Les deux logements sont habitables en l'état. La maison est située au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, détenus par deux copropriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

Ensemble immobilier composé de 3 logements Découvrez cette belle propriété composée de 3 logements indépendants, offrant au total 7 chambres et environ 198 m² de surface intérieure. Le logement principal à l'étage dispose de 3 chambres, de beaux volumes de vie et de plusieurs espaces extérieurs. Les deux appartements situés au rez-de-chaussée offrent chacun une configuration indépendante, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. La propriété bénéficie également d'environ 78 m² de terrasses, balcon et espaces annexes, pour une surface totale d'environ 276 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou effectuer une visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : ritch.gracien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.

Située dans la commune de Ducos (97224), cette maison T4 neuve de fin 2024 offre un environnement calme et sécurisé. Cette villa de 135 m² de type T4 s'étend sur un terrain généreux de 1626 m², rare sur le secteur ! Composition de la villa : - 3 chambres dont une grande suite parentale de 30 m² - 2 salles de bain - un WC indépendant - un grand salon de 60 m² - une cuisine aménagée et équipée - un cellier - une terrasse extérieure de plus de 25 m². Garantie décennale (gros œuvre et charpente) et assurance dommage - ouvrage pour toute la villa. La maison dispose également d'un récupérateur d'eau enterré de 3000 litres ainsi que d'un chauffe eau solaire de 200 litres. À noter que le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente avec un grand potentiel d'aménagement. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles (primaire, collège et lycée), commerces et centre administratif, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la praticité urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Jean-Noël DUMAR vous propose en exclusivité cette charmante villa située à Ducos, dans un secteur résidentiel agréable et à proximité des écoles, collège et crèche. Édifiée sur un terrain de 325 m², cette maison de 85 m² habitables offre un extérieur particulièrement convivial avec une terrasse, une piscine et 3 places de stationnement. À l'intérieur, elle se compose de 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes et des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Construite en 2010, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, avec un extérieur permettant de profiter pleinement du climat martiniquais. Merci de privilégier le contact téléphonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 96 84 10 66, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898648522.

À vendre – Spacieuse villa familiale à Fond Savane, Ducos Située dans le quartier prisé de Fond Savane, cette propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de confort de vie. Édifiée sur un vaste terrain de 1 700 m², cette maison développe 274 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial ainsi que 3 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou bibliothèque. Cette propriété bénéficie d'une architecture offrant de belles perspectives intérieures, avec des pièces spacieuses et aérées, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Les atouts de cette propriété : Terrain de 1 700 m² 274 m² habitables 7 chambres au total Grande mezzanine Beaux volumes de vie Très belle hauteur sous plafond Environnement calme et résidentiel Secteur recherché de Fond Savane Fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort, rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 977 907 - Greffe de FORT DE FRANCE) Yann JOSEPHINE Entrepreneur Individuel 06 96 95 38 61 - Réf. 959074.

Découvrez cette magnifique villa T4 neuve reposant sur un terrain de 1626 m², idéalement située dans un quartier calme à Ducos. Alliant modernité, confort et respect de l'environnement, cette propriété se distingue par un plan particulièrement bien pensé en deux ailes distinctes, offrant une intimité parfaite à ses occupants. Au cœur de la villa, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette villa de 137 m² habitables, offrant de vastes et lumineux espaces de vie. L'espace nuit est intelligemment distribué de part et d'autre du séjour : L'aile parentale : Un véritable havre de paix comprenant une superbe suite avec sa salle d'eau attenante et son dressing privatif. L'aile enfants / invités : Située à l'opposé, elle dessert deux belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace structuré et intimiste d'où un escalier vous mène vers les hauteurs du jardin. Cet écrin de verdure surélevé offre la possibilité d'accueillir une future piscine. Les prestations écologiques & techniques : Une villa éco-responsable et aux normes avec un chauffe-eau solaire, une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée et une fosse septique parfaitement récente. Prestations neuves, agencement idéal. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier par vous-même cet agencement parfait ! Référence agence : 5457.

Ducos, rare, coup de coeur assuré pour ce splendide domaine de rêve situé dans un véritable petit coin de paradis verdoyant, calme et très ventilé à l'abri des regards. Vous serez à proximité des commodités (commerces, écoles, transports, administrations). Cet ensemble immobilier comprend : - une magnifique villa très lumineuse vous offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité sur 3 niveaux composée au rez de jardin : 1 très spacieux séjour de 70 m² donnant sur une belle terrasse composée de très belles pierres, 1 cuisine grande de 19,29 m² aménagée de nombreux placards et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle), 1 superbe grande chambre parentale de 31 m² avec sa grande salle d'eau attenante de 8 m² que vous aurez plaisir de découvrir sur place (non prise en photo), 2 autres chambres qui donnent sur une grande terrasse avec une splendide vue panoramique et vue jardin, très belle piscine et son jacuzzi, pool house, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne de 10,80 m², wc et double vasques. À l'étage : 1 mezzanine avec vélux, 1 très grande chambre de 24 m² avec placard, salle d'eau attenante et wc. Au sous-sol : 1 appartement f2 avec un séjour / cuisine de 15,71 m², 1 belle grande chambre de 15,8 m², 1 grande salle d'eau de 7,86 m² avec douche à l'italienne et wc. Et un studio comprenant une belle chambre de 16 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bungalow (studio) annexe comprenant 1 cuisine / buanderie, 1 séjour / cuisine de 23,6 m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de près de 9000 m² vous apportant plusieurs coins conviviaux : sur les transats au bord de la piscine 9x3,15 / jacuzzi 3x3 avec douche extérieure, pool house avec bar et coin barbecue, autour d'une magnifique table et ses chaises composés des matériaux de qualité, dans un vaste verger plat où vous vous régalerez de nombreux fruits (une dizaine de manguiers, pied de longanes, bananiers, merisier, papayer, oranger, citronnier, corossolier, prunier, cocotiers, mandarinier, arbre à pain etc. ), diverses plantes médicinales. En résumé, un vrai marché à domicile ! Les appartements et bungalow sont très rentables si vous souhaitez les exploiter en saisonnier ou dans le cadre de locations pour des événements. Le bien vous offre plusieurs places de stationnement. Nb : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay3 pour afficher les photos en ultra grand angle, sinon vous louperez beaucoup de détails sur chaque photo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40150) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 395 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Ducos, secteur Grande Savane, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 264 m², édifié sur une parcelle de 1 163 m². Réparti sur 3 niveaux, le bien offre plusieurs espaces distincts permettant d'envisager différents usages : habitation principale, investissement locatif, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs projets. L'ensemble se compose notamment : d'un spacieux appartement F4 en duplex, disposant d'une terrasse solarium ainsi que d'un jardin privatif d'environ 60 m²; d'un espace d'environ 100 m², actuellement aménagé en bureaux, complété par une grande terrasse en L d'environ 80 m². Sa configuration offre un potentiel intéressant pour une transformation en logement, sous réserve des autorisations nécessaires; d'un studio F1 actuellement loué 700 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un premier revenu locatif; de deux box, pouvant être utilisés pour du stockage ou valorisés en location. L'ensemble présente ainsi un réel intérêt pour un investisseur souhaitant développer plusieurs sources de revenus sur un même bien. Le propriétaire estime le potentiel locatif global jusqu'à environ 4 900 € par mois, une fois les différents espaces optimisés et loués. Cette projection reste naturellement à apprécier en fonction des aménagements réalisés et du mode de location retenu. Le bien bénéficie également d'une installation photovoltaïque, ainsi que d'une citerne d'eau de 2 500 litres alimentant notamment les WC du F4. Sa situation à Grande Savane, son terrain de belle superficie, ses volumes et la diversité de ses espaces constituent les principaux atouts de cet ensemble immobilier. Prix : 630 000 € Un bien à découvrir pour un projet patrimonial, locatif ou mixte habitation / professionnel. Pour plus d'informations sur la configuration des différents niveaux, les revenus existants ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 967495.