Vente maison 4 pièces 131 m² Le Lamentin (97232)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

? Superbe villa avec fort potentiel – idéal résidence + investissement ! ? Située dans un environnement calme tout en étant proche de l'axe principal de ducos à l'étage : un spacieux t4 3 chambres confortables 2 salles de bain grand séjour lumineux cuisine neuve ouverte avec bar américain – parfaite pour recevoir ? En rez-de-chaussée : un t3 indépendant entrée séparée idéal pour de la location saisonnière ou générer un revenu complémentaire extérieur : terrain piscinable cadre paisible et agréable les + : ? Double logement ? Fort potentiel locatif ? Emplacement stratégique une opportunité rare à ne pas manquer ! Ici, vous pouvez vivre en haut… et rentabiliser en bas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ritch gracien, tél. : +596696005017, e-mail : ritch.gracien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 933339798.

Vente arthurimmo – bien rare au lamentin (place d’armes) * investissement locatif + habitation + activité pro = 3 en 1 ! Emplacement stratégique – à deux pas de la sécurité sociale, axes principaux, écoles et transports. * une opportunité unique à fort potentiel -partie habitation – t4 de 99 m² grand séjour lumineux de 26 m² cuisine spacieuse de 11,5 m² suite parentale avec salle d’eau privative espaces extérieurs rares : véranda de 30 m² terrasse de 20 m² * idéal résidence principale confortable ou location meublée. 2 locaux commerciaux indépendants local 1 – 54 m² 2 bureaux + wc parfait professions libérales ou bureaux actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€ local 2 – 33 m² 2 bureaux + wc revenus locatifs immédiats actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€ * rentabilité immédiate possible * les + qui font la différence terrain de 881 m² nombreuses places de parking sécurisées quartier dynamique et recherché tout-à-l’égout taxe foncière : 1 833 € - prix attractif : 480 000 € * idéal pour : investisseur (rentabilité + valorisation) profession libérale (travail + habitation sur place) projet mixte (vivre + louer) * une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez sandrine dès maintenant pour une visite : 06 96 39 98 88.

Laura HAMEL vous présente au Lamentin dans le quartier d'Acajou, cette maison à étage dans un quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des lycées, des commerces et des axes routiers. Rez-de-chaussée : Un car-port pratique pour le stationnement Une grande dépendance à aménager selon vos besoins Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC Une salle d'eau supplémentaire avec WC Un vaste salon lumineux Une entrée accueillante et un WC séparé À l'étage : Une cuisine fonctionnelle Un grand séjour ouvrant sur la terrasse Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC + un WC séparé Extérieur : Terrain d'environ 500 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, loisirs, etc.) Cette maison polyvalente est idéale pour une grande famille ou peut convenir à un cabinet médical, kinésithérapeute ou activité professionnelle en rez-de-chaussée. Atout supplémentaire : l'électricité a été refaite en 2024. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement via WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans un quartier résidentiel prisé du Lamentin, cette maison familiale construite en 2003, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle bénéficie également d'un accès à un vaste espace vert arboré, idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable carbet au bord de la piscine. Une dépendance indépendante avec chambre et salle de bain complète le bien : un atout pour accueillir ou pour un projet locatif. Cette maison attend une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique et son environnement verdoyant en font une opportunité rare au Lamentin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

LAMENTIN, Très belle maison F5 située dans un secteur très recherché en campagne, à proximité des commodités (transports en commun, écoles, commerces, administrations), et du Robert / Vert-Pré. Cette maison sur 2 niveaux comprend au sous-sol : 1 très grand sous-sol de 130 m² que vous pouvez aménager à votre guise en un appartement, bureaux, 1 pièce de 12 m². À l'étage de cette maison très lumineuse : 1 très belle terrasse en L de 31 m², 1 séjour / salle à manger de 53 m² avec belle hauteur sous plafond de 5 mètres, 1 grande cuisine avec passe plat comportant de nombreux rangements, 3 chambres avec terrasse commune, dont une parentale avec salle d'eau avec WC et dressing attenants, 1 autre salle d'eau. L'ensemble est édifié sur environ 1000 m² de terrain très arboré et verdoyant entretenu avec soin. Opportunité à saisir sans tarder!