
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Caroline sacrez vous propose ce charmant appartement t2 situé dans le quartier prisé d'acajou prolongé, au lamentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre spacieuse, aménagée pour votre confort. Une salle d'eau avec wc intégré. Une place de parking privative, incluse pour votre tranquillité. Cet appartement est entièrement meublé, prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et fonctionnel. Profil recherché : nous cherchons un locataire respectueux des autres et de son environnement. Visite virtuelle sur demande au 06 96 44 96 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 850 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € dépôt de garantie : 1 600 € honoraires à la charge du locataire : 450 € honoraires d'agence : 450 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : caroline sacrez, tél. : 06 96 44 96 73, e-mail : caroline.sacrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 894 767 474.
Situé au Lamentin (97232), cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible proche des commodités essentielles telles que les arrêts de bus, les écoles et les crèches. Niché dans un environnement campagnard, il bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest. De plus, la récente construction de l'année 2025 garantit un logement moderne et confortable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking extérieures sont incluses, offrant praticité et sécurité aux résidents. Les murs en béton parpaing assurent une isolation optimale et une robustesse à toute épreuve. À l'intérieur, ce bien de 30 m² se compose de 2 pièces dont une chambre climatisée. Entièrement meublé, il comprend une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Les aménagements fibre optique et la climatisation garantissent un confort moderne. Parfait pour un couple ou un investisseur, cet appartement T2 allie fonctionnalité et charme, offrant un lieu de vie agréable au cœur du Lamentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 950 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 € Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires à la charge du locataire : 240 € Honoraires d'agence : 240 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène GRONNIER, Tél. : 06 96 67 00 63, E-mail : mylene.gronnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 811888411.
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Anse à l'âne, à deux pas des plages, 3 pièces meublé au 1er étage d'une résidence fermée avec piscine. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, un séjour, donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc. En annexe un emplacement parking.
Fort-de-france : secteur chateauboeuf, à seulement 5 mins du chu la meynard, bel appartement entièrement rénové disponible immédiatement. Appartement lumineux et ventilé, opportunité à ne pas manquer. Eau et électricité charge locataire.

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Sur les hauteurs de l'Anse à l'Âne, découvrez ce bel appartement de type F4 doté d'une belle terrasse agréable avec vue dominante. L'intérieur est composé d'une belle cuisine aménagée et équipée (four et plaque), un salon de 40 m² avec plusieurs espaces, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 1 2ème salle d'eau avec espace buanderie, le tout entièrement refait avec goût et des materiaux de qualité. D'une surface habitable de 95 m² à laquelle s'ajoute 30 m² de terrasse couverte par une pergola bioclimatique et un espace extérieur privatif de 20 m² à l'entrée, ce logement est idéal pour une famille. Le bonus : un garage fermé et 2 places de parking attitrées, le tout dans une petite copro et dans un quartier calme et résidentiel. Dispo au 1er mars. Loyer : 1 600 EUR par mois, charges de copro comprises Dépôt de garantie : 1 600 EUR. Honoraires : 950EUR TTC N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite. 1.
À louer : magnifique appartement f3 aux trois-îlets découvrez ce superbe appartement f3 idéalement situé aux trois-îlets. Ce logement comprend deux chambres climatisées, parfaites pour des nuits paisibles. L'appartement est entièrement équipé. Profitez également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable pour vous et votre famille. Informations importantes : * loyer : 1400€ par mois * charges : eau et électricité à la charge du locataire * frais d'agence : 1100€ * dépôt de garantie : un mois de loyer pas d'apl situé dans un quartier calme et agréable des trois-îlets, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06 96 94 89 95 les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 319 909 - greffe de fort de france) anais adenet louvet entrepreneur individuel + 596696948995 - réf. 906799.
Disponible à la location, charmant appartement T2 meublé en bas de villa, idéalement situé sur la commune des Trois-Îlets, à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. 05 96 66 00 22 1.
Situé à Fort-de-France, cet appartement T2 lumineux est disponible à la location. Doté d'une ventilation naturelle agréable, il offre un cadre de vie confortable pour ses occupants. La résidence, construite en 2005, est en bon état et bénéficie d'un entretien régulier. Elle est sécurisée et dispose d'un parking extérieur réservé aux résidents. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. La terrasse privée est idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en soirée. Le loyer mensuel demandé est de 793 EUR, charges de copropriété incluses. DISPONIBLE AU 1ER MARS 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.
Bel appartement T3 au 1er étage d'un petit immeuble récent comprenant un séjour avec cuisne à l'américaine ouvtant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau; un WC indépendant, une loggia et une place de parking privative 1.
Quartier Jambette - Beauséjour En bas de villa, venez découvrir cet agréable appartement meublé et équipé, de type 3, d'une superficie de plus de 57 m². L'appartement est composé : - d'une belle pièce de vie de plus de 23 m², comprenant un séjour avec canapé, télévision murale, table basse et sa cuisine équipée (plaque gaz, réfrigérateur congélateur), table et chaises. - de deux suites parentales de plus de 14 m² chacune équipées : climatisation, lits double, armoire, salle d'eau (wc, douche à l'italienne, meuble vasque) - d'une buanderie, wc, lavabo et lave linge (4,75 m²). - d'une terrasse couverte, de plus de 39 m², avec mobilier de jardin La résidence, composée de 3 logements, possède un beau jardin et une piscine commune Les atouts : - proche du CHU et de la MFME - environnement calme - beau jardin et piscine commune - places de stationnement - possibilité de colocation Disponibilité immédiate Loyer : 1640€ CC (dont 140€ de charges, comprenant eau, électricité, ordures ménagères et entretien du jardin piscine). Dépôt de garantie : 3000€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 752,04€, dont 173,68€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 935850.
En plein cœur de Fort-de-France, quartier Terres Sainville, découvrez cet appartement T3 à louer vide, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Baigné de lumière naturelle, ce bien proche de toutes commodités offre un petit balcon pour profiter de l'air frais. Ne dépassez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un magnifique appartement T4, neuf et disponible à partir de février 2026, au cœur du quartier prisé de Clairière à Fort-de-France. Idéalement situé dans un environnement * calme et parfaitement ventilé * , ce bien d'exception offre un cadre de vie optimal. Ses atouts majeurs : - Espace et Confort : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée (placards, évier). - Nuits Sereines : Trois chambres toutes climatisées pour un confort absolu. - Praticité : Deux salles d'eau et deux WC séparés. - L'Exceptionnel Rooftop : Profitez d'une terrasse couverte et surtout d'un Rooftop privatif de 135 m² ! Un espace extérieur incroyable pour vos moments de détente et de convivialité. - Sécurité et Commodité : L'appartement bénéficie de places de parking sécurisées. Saisissez l'occasion d'être le premier occupant de ce logement neuf aux prestations haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations ! Bien soumis à plafonds de revenus : Couple 69 773 € / Personne seule ou couple + 1 personne à charge 73 808 € / Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 77 845 €.
Situé à Fort-de-France, à proximité des écoles, cet appartement meublé en bas de villa est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. La location inclut les charges d'eau et d'internet. Bien que pas de place de stationnement attribuée, le stationnement est aisé. À noter la présence de bruit de la route. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace pratique et fonctionnel pour une vie étudiante ou professionnelle dynamique à Fort-de-France. Disponible au 5 mars 2026 Possibilité de le louer pour des bureaux.
Fort-de-france : dans le quartier très prisé de didier, proche de toutes commodités, très bel appartement meublé avec 2 chambres situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence très calme. La luminosité et la ventilation naturelle de cet appartement vous ravirons et vous séduirons pendant votre visite. Disponible au 1er mars 2026.
Iad France - Émilie Langevin vous propose : LOCATION MEUBLEE Appartement de 3 pièces avec Terrasse à Saint-Esprit - Situé dans la charmante ville de Saint-Esprit, cet appartement de type T3, construit en 2007, offre un espace de vie pratique et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces optimise l'espace disponible et crée une ambiance chaleureuse. De plus, une terrasse attenante permet de profiter de moments de détente en extérieur, idéale pour des repas en plein air ou des instants de relaxation. Ce bas de villa offre un environnement calme et tranquille. Saint-Esprit est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement très pratique au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien et saisir cette opportunité unique à Saint-Esprit. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 297 euros (soit 9€ / m²).
FORT-DE-FRANCE : quartier Redoute, non loin de l'église, très bel appartement T4 à louer vide au 2e et dernier étage avec vue dégagée. Cet appartement est situé dans une petite résidence sécurisée de seulement 6 appartements et bénéficie de d'un garage, une cave et 2 places de parking en extérieur. Résidence sans ascenseur. Disponible à la location le 1er décembre 2025. Visite possible sur dossier à partir du 17 novembre.
Au 3 ème et dernier étage d'un immeuble bien situé appartement T3 entierement rénové et sécurisé, séjour sur terasse, cuisine, cellier, deux chambres, salle d'eau, placard. Conviendrait aussi pour un médecin, un avocat etc. Surface habitable 56 m² 1.
Tpi vous propose ce charmant t1 bis meublé refait à neuf et tout équipé. L'appartement comprend : un séjour cuisine, une salle d'eau avec wc ainisi qu'une chambre climatisée. Une grande terrasse vient compléter l'ensemble. Proximité directe aux transports : bus et tcsp 1.
'sans frais d'agence' fort-de-france, à proximité des transports, 3 pièces de 79,68 m² comprenant un espace cuisine meublé, d'un grand salon, chambre climatisée, d'une belle terrasse, un ascenseur et 1 place de parking extérieur. 'logement soumis a conditions'. Contacter agence immo conseil pour plus d'explication avec notre collaboratrice mde belizon 06 96 98 94 93 logement disponible courant 3ème trimestre 2025 etude de dossier avant toute visite, tous dossier incomplet ne pourras être étudier.
Situé à Fort-de-France, dans le secteur prisé de Didier, ce très bel appartement T4 en duplex au sein d'une résidence avec piscine offre une vue mer et une ventilation naturelle. Répondant à vos besoins de confort et d'esthétique, ce bien est disponible à la location pour 2660€ charges de copropriété incluses. Loué avec 2 places de parking privatives, cet appartement est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel alliant confort, vue imprenable et commodités recherchées. Disponible à partir du 1er NOVEMBRE 2025.
'sans frais d'agence' fort-de-france, à proximité des transports, 4 pièces de 88,86 m² comprenant un espace cuisine meublé, d'un grand salon, chambre climatisée, 2 salle de bain, d'une belle terrasse, un ascenseur et 2 places de parking (1box et 1 extérieur). 'logement soumis a conditions'. Contacter agence immo conseil pour plus d'explication avec notre collaboratrice mde belizon 06 96 98 94 93 logement disponible courant 3ème trimestre 2025 etude de dossier avant toute visite, tous dossier incomplet ne pourras être étudier.
Schoelcher : aux portes de Fort-de-France, découvrez ce magnifique et spacieux appartement résidentiel T6. Véritable havre de paix les pieds dans l'eau avec un accès direct pour profiter de la mer. Une vue tres agréable et une grande terrasse donne sur les jardins de la residence, cet appartement offre un espace de vie exceptionnel. D'une superficie de plus de 188 m² (brut), cet appartement en bon état se compose de 4 chambres, chacune avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. Situé dans un environnement résidentiel tres calme au sein d'une petite résidence de seulement 12 logements, vous pourrez profiter d'un grand parc avec carbet pour des moments de détente en extérieur et en bord de mer. Le bien comprend également un garage fermé et un parking privatif, une grande cuisine aménagée et équipée. C'est un produit très rare sur le marché et l'occasion de vivre dans un lieu unique, à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller Orpi H&B IMMO pour une visite privée et découvrez le charme et le confort de cet appartement d'exception à Schoelcher. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie entre mer et sérénité.".
Arthurimmo vous propose de joli t2 avec jardin et son carbet. Découvrez ce charmant t2 de 52 m² en rez-de-jardin à schoelcher, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue mer et un bel espace extérieur privatif avec carbet ! Votre espace à vivre : situé à droite de l'immeuble grande pièce de vie : un magnifique salon / cuisine ouverte de 38 m², lumineux et convivial. 1 chambre 9 m² avec salle d'eau attenante 2.55 m² et wc séparé 1.78 m², 1 salon de 34.81 m² vous pourrez profiter d'un jardinet et de votre propre carbet, idéal pour les repas et la détente en extérieur, face à la mer ! Situé dans une petite résidence de 3 logements, proche des plages, des commodités et des grands axes, en plus d'un environnement calme conditions de location : loyer mensuel : 980 € dépôt de garantie : 980 € honoraires d'agence (edl inclus) : 650 € disponible à partir du 4 avril coup de cœur assuré ! Un bien parfait pour profiter de la douceur de vivre à schoelcher. contactez sandrine au 06 96 39 98 88.
Situé sur les hauteurs de Fort-de-France, dans le secteur Tivoli Post-Colon, ce charmant appartement ventilé et lumineux est à louer meublé. À la campagne et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Le loyer est de 850€ avec l'électricité incluse. L'eau et internet sont à la charge du locataire. Les visites se font sur dossier. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable dans un environnement calme et serein.
Joli 2 pièces à louer meublé quartier Trou au Diable dans une résidence au 1er étage, proche du centre de Sainte Luce; L'appartement dispose d'un balcon et d'un parking privatif. lot 4.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.