Maisons à vendre à Ducos

Projet maison à terminer – 1 544 m² de terrain – ducos grand savane orpi atout immobilier vous propose en exclusivité une villa à terminer et personnaliser selon vos envies. Découvrez cette maison individuelle construite en 2024 située dans le secteur de grand savane à ducos, implantée sur un terrain de 1 554 m². La construction dispose déjà d'une base existante, l'intérieur est actuellement brut, laissant la possibilité de concevoir l'aménagement et les finitions selon votre projet. Le gros œuvre étant déjà réalisé, il reste à prévoir les travaux de second œuvre, d'aménagement et de finition. La maison comprend un demi sous-sol, un rez-de-chaussée d'environ 50 m² ainsi qu'un étage avec un plancher d'environ 125 m². Une terrasse de 19,90 m² complète l'ensemble. Prix : 230 000 € fai contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 référence agence : 3207.

Située dans la commune de Ducos (97224), cette maison T4 neuve de fin 2024 offre un environnement calme et sécurisé. Cette villa de 135 m² de type T4 s'étend sur un terrain généreux de 1626 m², rare sur le secteur ! Composition de la villa : - 3 chambres dont une grande suite parentale de 30 m² - 2 salles de bain - un WC indépendant - un grand salon de 60 m² - une cuisine aménagée et équipée - un cellier - une terrasse extérieure de plus de 25 m². Garantie décennale (gros œuvre et charpente) et assurance dommage - ouvrage pour toute la villa. La maison dispose également d'un récupérateur d'eau enterré de 3000 litres ainsi que d'un chauffe eau solaire de 200 litres. À noter que le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente avec un grand potentiel d'aménagement. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles (primaire, collège et lycée), commerces et centre administratif, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la praticité urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Ensemble immobilier composé de 3 logements Découvrez cette belle propriété composée de 3 logements indépendants, offrant au total 7 chambres et environ 198 m² de surface intérieure. Le logement principal à l'étage dispose de 3 chambres, de beaux volumes de vie et de plusieurs espaces extérieurs. Les deux appartements situés au rez-de-chaussée offrent chacun une configuration indépendante, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. La propriété bénéficie également d'environ 78 m² de terrasses, balcon et espaces annexes, pour une surface totale d'environ 276 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : ritch.gracien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.

Anaïs SOKKAN vous propose en exclusivité cette maison T8 située à Morne Coco, à Ducos, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à moins de 10 minutes du bourg de Ducos ainsi que des zones industrielles de Cocotte et Champigny. La maison se compose de deux logements T4, offrant différentes possibilités d'utilisation : résidence principale avec logement complémentaire, accueil familial ou encore projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un T4 composé de : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau indépendante - Une grande terrasse de 36 m² à l'avant de la maison, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-jardin : Un second T4 avec accès indépendant, complète la propriété. Les deux logements sont habitables en l'état. La maison est située au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, détenus par deux copropriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

ORPI Ducos vous propose cette maison de plain-pied située dans un lotissement très bien placé de la commune de Ducos. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée un cellier, quartes chambres dont une avec douche, d'une chambre communicante ainsi que d'une chambre sans fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un carbet permettant de stationner un véhicule. N'hésitez pas à nous contacter au 05 96 302 502 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3195.

À Ducos, secteur Grande Savane, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 264 m², édifié sur une parcelle de 1 163 m². Réparti sur 3 niveaux, le bien offre plusieurs espaces distincts permettant d'envisager différents usages : habitation principale, investissement locatif, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs projets. L'ensemble se compose notamment : d'un spacieux appartement F4 en duplex, disposant d'une terrasse solarium ainsi que d'un jardin privatif d'environ 60 m²; d'un espace d'environ 100 m², actuellement aménagé en bureaux, complété par une grande terrasse en L d'environ 80 m². Sa configuration offre un potentiel intéressant pour une transformation en logement, sous réserve des autorisations nécessaires; d'un studio F1 actuellement loué 700 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un premier revenu locatif; de deux box, pouvant être utilisés pour du stockage ou valorisés en location. L'ensemble présente ainsi un réel intérêt pour un investisseur souhaitant développer plusieurs sources de revenus sur un même bien. Le propriétaire estime le potentiel locatif global jusqu'à environ 4 900 € par mois, une fois les différents espaces optimisés et loués. Cette projection reste naturellement à apprécier en fonction des aménagements réalisés et du mode de location retenu. Le bien bénéficie également d'une installation photovoltaïque, ainsi que d'une citerne d'eau de 2 500 litres alimentant notamment les WC du F4. Sa situation à Grande Savane, son terrain de belle superficie, ses volumes et la diversité de ses espaces constituent les principaux atouts de cet ensemble immobilier. Prix : 630 000 € Un bien à découvrir pour un projet patrimonial, locatif ou mixte habitation / professionnel. Pour plus d'informations sur la configuration des différents niveaux, les revenus existants ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 967495.

Ducos, rare, coup de coeur assuré pour ce splendide domaine de rêve situé dans un véritable petit coin de paradis verdoyant, calme et très ventilé à l'abri des regards. Vous serez à proximité des commodités (commerces, écoles, transports, administrations). Cet ensemble immobilier comprend : - une magnifique villa très lumineuse vous offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité sur 3 niveaux composée au rez de jardin : 1 très spacieux séjour de 70 m² donnant sur une belle terrasse composée de très belles pierres, 1 cuisine grande de 19,29 m² aménagée de nombreux placards et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle), 1 superbe grande chambre parentale de 31 m² avec sa grande salle d'eau attenante de 8 m² que vous aurez plaisir de découvrir sur place (non prise en photo), 2 autres chambres qui donnent sur une grande terrasse avec une splendide vue panoramique et vue jardin, très belle piscine et son jacuzzi, pool house, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne de 10,80 m², wc et double vasques. À l'étage : 1 mezzanine avec vélux, 1 très grande chambre de 24 m² avec placard, salle d'eau attenante et wc. Au sous-sol : 1 appartement f2 avec un séjour / cuisine de 15,71 m², 1 belle grande chambre de 15,8 m², 1 grande salle d'eau de 7,86 m² avec douche à l'italienne et wc. Et un studio comprenant une belle chambre de 16 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bungalow (studio) annexe comprenant 1 cuisine / buanderie, 1 séjour / cuisine de 23,6 m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de près de 9000 m² vous apportant plusieurs coins conviviaux : sur les transats au bord de la piscine 9x3,15 / jacuzzi 3x3 avec douche extérieure, pool house avec bar et coin barbecue, autour d'une magnifique table et ses chaises composés des matériaux de qualité, dans un vaste verger plat où vous vous régalerez de nombreux fruits (une dizaine de manguiers, pied de longanes, bananiers, merisier, papayer, oranger, citronnier, corossolier, prunier, cocotiers, mandarinier, arbre à pain etc. ), diverses plantes médicinales. En résumé, un vrai marché à domicile ! Les appartements et bungalow sont très rentables si vous souhaitez les exploiter en saisonnier ou dans le cadre de locations pour des événements. Le bien vous offre plusieurs places de stationnement. Nb : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay3 pour afficher les photos en ultra grand angle, sinon vous louperez beaucoup de détails sur chaque photo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40150) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 395 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Ducos, quartier baringthon, venez découvrir cette maison construite sur deux niveaux (t4 + t3), implantée sur un terrain de 318 m², offrant une belle vue dégagée sur la vallée et la baie de fort-de-france. À l'étage, le t4 développe une surface habitable de 91,35 m². Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale. À l'avant, une agréable varangue de 22,6 m² permet de profiter de la vue dégagée. À l'arrière une loggia fermée de 23,5 m² offre un bel espace de stockage ou atelier. Au rez-de-chaussée se trouve le t3 de 47,7 m² habitable, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Deux places de stationnement sur la parcelle. Les diagnostics techniques ont été réalisés. Travaux de rénovation à prévoir. Les atouts : > secteur calme > aucun vis-à-vis > deux chauffe-eau solaires > logement raccordé à la fibre optique > belle vue dégagée avec vue mer au loin > appartement t3 indépendant sous la résidence principale ouvert à la négociation. Me contacter pour plus d'informations ou une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel + 596696110230 - réf. 962837.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Ducos – Propriété de 356 m² offrant un exceptionnel potentiel résidentiel, locatif ou professionnel. Vous recherchez une grande maison familiale capable de s’adapter à vos projets d’investissement ou à l’exercice d’une activité professionnelle ? Découvrez cette propriété aux volumes remarquables, située dans le quartier recherché de Bac à Ducos. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant les déplacements vers les différents pôles économiques de la Martinique. Édifiée en 1988 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 124 m², cette maison propose : 178 m² habitables à l’étage, environ 178 m² aménagés au rez-de-chaussée, soit près de 356 m² de surfaces réparties sur deux niveaux. Une habitation principale spacieuse et conviviale À l’étage, la maison accueille une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour généreux et d’une cuisine ouverte, récente et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Deux terrasses ainsi qu’un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du cadre extérieur. Un rez-de-chaussée de 178 m² aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée constitue le véritable atout différenciant de cette propriété. Déjà aménagé avec une cuisine récente et de qualité, une salle d’eau et une vaste pièce ouverte, il bénéficie d’un accès indépendant tout en conservant une liaison intérieure avec l’étage. Grâce à sa surface et à sa configuration, plusieurs projets peuvent être envisagés : création de deux grands appartements, aménagement de trois logements de type T2 ou T3, création possible de quatre appartements plus compacts, par exemple deux T2 et deux studios, résidence principale à l’étage et logements locatifs au rez-de-chaussée, projet de location meublée, saisonnière ou de moyenne durée, maison d’hôtes ou hébergement intergénérationnel, cabinet médical ou paramédical, bureaux, espace de coworking, centre de formation ou atelier, activité professionnelle associée à une partie habitation. Cette configuration permet ainsi d’imaginer un véritable projet immobilier mixte : habiter confortablement à l’étage tout en générant des revenus locatifs ou en exerçant une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Les différents aménagements restent soumis à une étude technique ainsi qu’aux autorisations administratives et règles d’urbanisme applicables. Un extérieur pensé pour le confort Entièrement clôturé et soigneusement entretenu, le terrain de 1 124 m² accueille un agréable jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente en complément des terrasses existantes. La propriété dispose par ailleurs : d’un garage couvert pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, d’un portail électrique, de plusieurs accès facilitant l’organisation des différents espaces, d’une citerne de récupération d’eau de 5 000 litres, particulièrement utile pour l’entretien du jardin et les usages extérieurs. Enfin, la toiture a été entièrement refaite en 2024 : un investissement majeur déjà réalisé, apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Les atouts essentiels Environ 356 m² répartis sur deux niveaux 178 m² habitables à l’étage Rez-de-chaussée aménagé d’environ 178 m² Quatre chambres, dont une suite parentale Deux cuisines récentes Plusieurs pièces d’eau Deux terrasses et un balcon Possibilité d’aménager plusieurs appartements indépendants Jusqu’à quatre logements envisageables au rez-de-chaussée Accès indépendants Fort potentiel locatif ou professionnel Parcelle clôturée de 1 124 m² Jardin arboré avec arbres fruitiers Terrain piscinable Garage couvert pour quatre véhicules Portail électrique Citerne de récupération d’eau de 5 000 litres Toiture entièrement refaite en 2024 Proximité immédiate des commodités et des grands axes Grande famille, investisseur, entrepreneur ou professionnel libéral : cette propriété rare offre un remarquable éventail de possibilités et pourra évoluer au rythme de vos projets. Une opportunité à fort potentiel sur le secteur de Ducos. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa T4 neuve reposant sur un terrain de 1626 m², idéalement située dans un quartier calme à Ducos. Alliant modernité, confort et respect de l'environnement, cette propriété se distingue par un plan particulièrement bien pensé en deux ailes distinctes, offrant une intimité parfaite à ses occupants. Au cœur de la villa, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette villa de 137 m² habitables, offrant de vastes et lumineux espaces de vie. L'espace nuit est intelligemment distribué de part et d'autre du séjour : L'aile parentale : Un véritable havre de paix comprenant une superbe suite avec sa salle d'eau attenante et son dressing privatif. L'aile enfants / invités : Située à l'opposé, elle dessert deux belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace structuré et intimiste d'où un escalier vous mène vers les hauteurs du jardin. Cet écrin de verdure surélevé offre la possibilité d'accueillir une future piscine. Les prestations écologiques & techniques : Une villa éco-responsable et aux normes avec un chauffe-eau solaire, une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée et une fosse septique parfaitement récente. Prestations neuves, agencement idéal. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier par vous-même cet agencement parfait ! Référence agence : 5457.

À vendre – Spacieuse villa familiale à Fond Savane, Ducos Située dans le quartier prisé de Fond Savane, cette propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de confort de vie. Édifiée sur un vaste terrain de 1 700 m², cette maison développe 274 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial ainsi que 3 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou bibliothèque. Cette propriété bénéficie d'une architecture offrant de belles perspectives intérieures, avec des pièces spacieuses et aérées, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Les atouts de cette propriété : Terrain de 1 700 m² 274 m² habitables 7 chambres au total Grande mezzanine Beaux volumes de vie Très belle hauteur sous plafond Environnement calme et résidentiel Secteur recherché de Fond Savane Fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort, rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 977 907 - Greffe de FORT DE FRANCE) Yann JOSEPHINE Entrepreneur Individuel 06 96 95 38 61 - Réf. 959074.

? Superbe villa avec fort potentiel – idéal résidence + investissement ! ? Située dans un environnement calme tout en étant proche de l'axe principal de ducos à l'étage : un spacieux t4 3 chambres confortables 2 salles de bain grand séjour lumineux cuisine neuve ouverte avec bar américain – parfaite pour recevoir ? En rez-de-chaussée : un t3 indépendant entrée séparée idéal pour de la location saisonnière ou générer un revenu complémentaire extérieur : terrain piscinable cadre paisible et agréable les + : ? Double logement ? Fort potentiel locatif ? Emplacement stratégique une opportunité rare à ne pas manquer ! Ici, vous pouvez vivre en haut… et rentabiliser en bas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ritch gracien, tél. : +596696005017, e-mail : ritch.gracien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 933339798.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Maison d’exception récente – Prestations haut de gamme – Ducos Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Ducos, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 sur un terrain de 932 m² séduira les amateurs de belles prestations et de matériaux d’une qualité remarquable. D’une surface de 147 m² Loi Carrez et 243 m² de surface au sol, cette propriété a été pensée dans les moindres détails, alliant esthétique, durabilité et confort. Des matériaux rares et une finition irréprochable Dès l’entrée, vous serez frappé par la beauté des matériaux soigneusement sélectionnés : finitions haut de gamme, revêtements élégants, menuiseries de grande qualité et choix architecturaux raffinés. Chaque espace respire le soin du détail et le standing, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. ️ Agencement idéal Trois belles chambres, lumineuses et confortables Pièces de vie spacieuses et ouvertes sur l’extérieur Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Un extérieur parfaitement aménagé Piscine élégante, idéale pour profiter du climat martiniquais Jardin paysager, soigné et harmonieux Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Abri voitures pratique et discret Citerne d’eau de 4 350 litres, un véritable atout en cas de coupure Sécurité et sérénité La maison est équipée d’un système permettant le raccordement à un groupe électrogène, garantissant une continuité électrique en cas d’intempéries, un avantage rare et très recherché en Martinique. Emplacement privilégié Un environnement paisible, tout en restant proche des axes routiers, commerces, écoles et services, faisant de cette maison un lieu de vie aussi pratique qu’agréable. Une propriété d’exception Cette maison est une véritable pépite, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle exigeante en quête de qualité, de beauté des matériaux et de tranquillité. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

Maison a rénover comprenant un appartement de type f3 et un appartement de type f4 au prix de 129000 euros hors frais d'agence et de 9000 euros d'honoraires charge acquéreur. Gros budget travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selin fabrice, au 06 96 24 64 78 ou par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de selin fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 84fsel - 462042 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente arthurimmo – bien rare au lamentin (place d’armes) * investissement locatif + habitation + activité pro = 3 en 1 ! Emplacement stratégique – à deux pas de la sécurité sociale, axes principaux, écoles et transports. * une opportunité unique à fort potentiel -partie habitation – t4 de 99 m² grand séjour lumineux de 26 m² cuisine spacieuse de 11,5 m² suite parentale avec salle d’eau privative espaces extérieurs rares : véranda de 30 m² terrasse de 20 m² * idéal résidence principale confortable ou location meublée. 2 locaux commerciaux indépendants local 1 – 54 m² 2 bureaux + wc parfait professions libérales ou bureaux actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€ local 2 – 33 m² 2 bureaux + wc revenus locatifs immédiats actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€ * rentabilité immédiate possible * les + qui font la différence terrain de 881 m² nombreuses places de parking sécurisées quartier dynamique et recherché tout-à-l’égout taxe foncière : 1 833 € - prix attractif : 480 000 € * idéal pour : investisseur (rentabilité + valorisation) profession libérale (travail + habitation sur place) projet mixte (vivre + louer) * une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez sandrine dès maintenant pour une visite : 06 96 39 98 88.

Située dans le bourg du Saint-Esprit (97270), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville présente un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités du quotidien telles que les écoles, commerces et services. Cette maison de type F4, construite en 1961, propose une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 189 m². Dotée de 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable. Avec une véranda de 19 m² offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une dépendance de 10 m² pour divers usages, cette propriété a un fort potentiel. D'importants travaux sont à prévoir pour la remise en état, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et mettre à jour cette charmante maison de ville selon les besoins et goûts de ses futurs occupants. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier au plus vite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison individuelle récente située dans le quartier Petit Paradis au Saint-Esprit, à proximité de Petit-bourg et des grands axes. Édifiée sur un terrain de 606 m², cette construction de 2021 offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. À l'étage principal, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse agréable prolongeant les espaces de vie. En rez-de-jardin, le bien se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble est en excellent état, récent et couvert par une garantie décennale en cours et une dommage ouvrage, apportant une réelle sécurité à l'acquéreur. Le bien est libre de toute occupation. Située dans un environnement calme, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Située idéalement au Lamentin, découvrez cette maison T3 individuelle pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 187 m². Alliant le charme de l'architecture locale et un cadre de vie fonctionnel, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour devenir un véritable havre de paix créole. Un Intérieur Chaleureux et Bien Agencé : Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes bien définis et ses éléments authentiques, notamment un magnifique plafond en boiseries traditionnelles qui apporte un cachet chaleureux et une belle âme au séjour. En bonus : Un sous-sol aménagé avec un débarras, offrant un espace de stockage précieux et pratique au quotidien. Un Extérieur Convivial : L'arrière de la maison dévoile un authentique carbet aménagé, véritable salon d'été couvert, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité à l'abri du soleil. Un espace jardin privatif entourant la structure, offrant une configuration parfaite pour concevoir un jardin créole sur mesure. Avec un aménagement paysager adapté (petites plantes tropicales, anthuriums, balisiers et allées pavées), cet extérieur se transformera en un véritable écrin de verdure intimiste et lumineux. Un bien clé en main, rare sur le secteur. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous vite pour une visite privée : H&B IMMO : 05 96 70 44 56 Référence agence : 5444.

Iad France - Florent Chipot vous propose : NEUF - Maison T4 quartier fond Masson Découvrez cette magnifique maison neuve de 78 m², idéalement située à Rivière-Salée, offrant un style moderne et des finitions de qualité. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 476 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun pour faciliter votre quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de Là-Haut à Rivière-Salée, ORPI Ducos vous propose une villa neuve en VEFA, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Cette villa aux prestations contemporaines séduit par ses espaces lumineux, ses volumes généreux et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur de Rivière-Salée. Prix : 490 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien en détail, contactez dès maintenant votre agence ORPI Ducos : 0596 302 502 atout-ducos@orpi.com Les informations relatives au logement seront communiquées lors de la prise de contact. Référence agence : 3182.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son agencement particulièrement réussi et son excellent état général. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement neuve, moderne et parfaitement équipée. L'ensemble a été pensé pour offrir un espace de vie convivial, confortable et très fonctionnel. La maison dispose d'une belle chambre, d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre plus petite selon vos besoins, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau habillée de travertin, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Un WC indépendant complète les prestations. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du jardin, facile d'entretien, agrémenté d'un citronnier productif et de plusieurs bananiers. L'un des véritables atouts de cette propriété est son immense garage ouvert de plus de 40 m². Véritable prolongement de la maison, il offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'une pièce supplémentaire, atelier, cuisine d'été ou vaste espace de rangement. Trois places de stationnement complètent ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Son environnement paisible, son état irréprochable et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, particulièrement agréable à vivre, où chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir un confort bien supérieur à ce que l'on imagine au premier regard. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Située sur les hauteurs de Rivière-Salée dans un quartier calme et verdoyant à la campagne cette charmante maison sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Surface habitable de 109,40 m² et surface totale de 149,68 m² avec terrasse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux une grande suite parentale de 27,83 m² avec salle d'eau privative des espaces fonctionnels et bien agencés ainsi qu'une maison entièrement clôturée garantissant sécurité et intimité Son véritable atout une superbe terrasse de 40,28 m² idéale pour recevoir famille et amis avec un WC indépendant spécialement conçu pour vos moments de convivialité en extérieur. Environnement calme cadre campagne fraîcheur des hauteurs tout en restant proche des commodités. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir du 10 / 10 / 2026 idéal pour un projet d'acquisition anticipé que ce soit pour y habiter ou pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 3112.

RIVIÈRE-SALÉE – Desmarinière | Maison 3 chambres sur 5 000 m² de terrain – Fort potentiel investisseur Située à Desmarinière, sur la commune de Rivière-Salée, à seulement quelques minutes de Sainte-Luce et de ses plages, cette maison d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, calme et verdoyant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 5 000 m², dont environ 3 000 m² sont exploitables. Aménagé en plusieurs paliers, il offre un fort potentiel pour de nombreux projets : création de gîtes, écolodge, activité d'agrotourisme, résidence principale avec grand jardin ou investissement foncier. Possibilité de diviser le terrain en deux parcelles, offrant une belle opportunité de valorisation. Le terrain, entièrement clôturé et facilement accessible, est bordé par une ravine qui apporte charme, intimité et fraîcheur à l'ensemble. La propriété dispose également d'une citerne enterrée de 5 000 litres et d'un chauffe-eau solaire. Autre atout : une vue mer peut être dégagée après élagage des cocotiers situés devant la maison. Une dépendance non achevée est également présente sur la propriété et pourra être aménagée selon vos envies : studio indépendant, atelier, bureau ou espace de rangement. Les + de cette propriété : Maison d'environ 70 m² avec 3 chambres Terrain de 5 000 m² Environ 3 000 m² exploitables Possibilité de division en 2 parcelles Vue mer potentielle Environnement calme et naturel Terrain clôturé Citerne enterrée de 5 000 litres Chauffe-eau solaire Dépendance à aménager À proximité de Sainte-Luce, des plages et des commodités Une opportunité rare en Martinique, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets touristiques ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Référence agence : 9080 Adrien DAUXAIS Agent commercial ORPI EI : 921 979 464 Référence agence : 9080.

Dans le quartier de Là-Haut à Rivière-Salée, ORPI Ducos vous propose une villa neuve en VEFA, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Cette villa aux prestations contemporaines séduit par ses espaces lumineux, ses volumes généreux et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur de Rivière-Salée. Prix : 470 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien en détail, contactez dès maintenant votre agence ORPI Ducos : 0596 302 502 atout-ducos@orpi.com Les informations relatives au logement seront communiquées lors de la prise de contact. Référence agence : 3182.