Maison à vendre à Ducos (97224)

Ducos : Dans le très prisé quartier résidentiel de Ducos, découvrez une villa d'architecte des années 70 / 80, nichée au cœur d'un terrain plat de 1 400 m². Véritable écrin de tranquillité, cette propriété allie volume, caractère et potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture singulière et ses espaces généreux. La maison principale offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible. Sa belle hauteur sous plafond et son style intemporel en font une base idéale pour une rénovation élégante et personnalisée. Côté extérieur, le vaste jardin permet d'imaginer une superbe piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un studio indépendant de 38 m², au charme certain avec son mur en pierre et son séjour climatisé, complète l'ensemble. Que ce soit pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif attractif, cet espace saura répondre à toutes vos envies. Le confort du quotidien est assuré : la villa se situe à proximité immédiate de toutes commodités, et bénéficie d'un chauffe-eau solaire pour une meilleure efficacité énergétique. Enfin, un espace couvert de 41 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec un accès direct à la partie principale de l'habitation. Si vous recherchez un bien de caractère, au potentiel exceptionnel et idéalement situé, cette villa est faite pour vous. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu'elle offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée. Référence agence : 5301.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

Dans un quartier calme de Ducos, venez découvrir cette jolie villa T4 de plain pied, avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et sa cuisine moderne, ouverte sur le salon. Son grand terrain, piscinable, vous permettra des aménagements futurs. Nous vous proposons une simulation d'aménagement en home staging virtuel pour mieux vous projeter dans ce bien idéal pour votre famille ou votre activité. Contactez votre conseiller Orpi. Référence agence : 5084.

Ducos : Découvrez cette magnifique villa Créole T3 entièrement rénovée, alliant le charme du bois et le confort contemporain. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un deck idéal pour vos moments de détente. Avec son terrain arboré avec des bananiers, ce bien rare allie cachet, modernité et efficacité énergétique. Une belle opportunité à saisir. Cette villa est actuellement louée meublée avec un bail prenant fin en 2026. Rentabilité locative de 1000 € Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5159.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Maison d’exception récente – Prestations haut de gamme – Ducos Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Ducos, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 sur un terrain de 932 m² séduira les amateurs de belles prestations et de matériaux d’une qualité remarquable. D’une surface de 147 m² Loi Carrez et 243 m² de surface au sol, cette propriété a été pensée dans les moindres détails, alliant esthétique, durabilité et confort.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Ducos, dans le quartier recherché de Syndic. Sur un terrain de 316 m², cette maison F4 d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie paisible au cœur d'un petit lotissement calme, bien desservi et relié à la fibre. Vous apprécierez sa spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et arrière-cuisine, idéale pour les moments en famille. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Deux terrasses – l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, couverte – permettent de profiter pleinement de la végétation environnante. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Un bien en bon état général, proche des commodités, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, sans s'éloigner de tout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Maison duplex 3 chambres – parfait pour une vie de famille ! Cette maison mitoyenne d’un côté offre un séjour convivial prolongé par une cuisine qui s’ouvre sur l’arrière-cour. La véranda fermée, lumineuse agrandit cet espace de vie et devient naturellement une pièce supplémentaire. Une chambre avec salle d’eau privative — idéale pour un ado, un parent ou un espace bureau complète le rez-de-chaussée À l’étage, deux chambres confortables et une grande salle de bain composent l’espace nuit. À l’extérieur, 193 m² d’espace privatif orienté vers la campagne laisse de belles perspectives d’aménagement. La copropriété, gérée en ASL, est particulièrement conviviale : projets d’embellissement en cours, futur espace vert et aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un environnement calme, verdoyant, idéal pour voir grandir ses enfants tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En fin d'impasse, découvrez cette maison, située à ducos, où l'on se sent vraiment chez soi, au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 3 700 m². Elle offre une cuisine ouverte sur le salon avec mezzanine, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau indépendante et un wc invité. De vastes terrasses entourent la maison et mènent à une belle piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature. Une dépendance complète le bien, avec deux grandes pièces et un coin douche-toilettes. Le terrain, riche en essences tropicales, offre de nombreuses possibilités : exploitation fruitière, projet d'écolodge ou tout autre aménagement en pleine nature. Un lieu rare à ducos, où espace, nature et sérénité s'accordent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline sacrez, tél. : 06 96 44 96 73, e-mail : caroline.sacrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 894 767 474.

Iad France - Carine Sentou vous propose : SOUS OFFRE ! Maison située en bout d'impasse, au calme et en position dominante. Ensemble de 3 logements implantés sur un terrain de 863 m², offrant un potentiel modulable exceptionnel. Un studio en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, idéal pour location ou accueil d'un membre de la famille. Le T3 du rez-de-chaussée est actuellement occupé dans le cadre d'un contrat locatif jusqu'au 1er février 2026, offrant une opportunité pour un futur investisseur. Un T4 à l'étage, avec entrée indépendante, et possibilité de relier les deux logements via une porte existante pour créer un grand espace de vie modulable selon vos besoin. La maison bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les Pitons du Carbet et d'un terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : manguier, avocatier, goyavier, bananier, oranger pays, etc. Plusieurs entrées indépendantes, deux portails, un portillon et de nombreuses places de stationnement. Potentiel flexible selon vos besoins : location, famille ou combinaison des logements. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Sentou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 435246806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeve duguet vous propose : rare à la vente – maison familiale + revenu locatif • lotissement baringthon à ducos dans le très recherché lotissement baringthon, découvrez cette maison de 2012 implantée sur une parcelle plane de 534 m². Un bien complet, idéal pour habiter + louer. Les essentiels surface totale : ~174 m² parcelle : 534 m² assainissement : tout-à-l’égout gestion du lotissement : communale taxe foncière : 2 267 € salles d’eau à rafraîchir (belle opportunité de personnalisation) agencement rdc – f3 indépendant (idéal location saisonnière / long séjour) r + 1 – f4 lumineux, pensé pour la vie familiale (séjour traversant, cuisine, 3 chambres…) potentiel locatif (f3 du rdc) tarif moyen constaté : 60 à 70 € / nuit hypothèse d’occupation : 70 % ( 255 nuits / an) ≈ 15 300 € / an à 60 € / nuit ≈ 17 850 € / an à 70 € / nuit atouts du secteur - quartier ultra demandé et très calme (rares mises en vente) - environnement sécurisé et familial - écoles, commerces et transports à proximité immédiate - un achat qui combine qualité de vie et rentabilité visites uniquement sur présentation d’une simulation bancaire de moins de 15 jours. Opportunité unique à baringthon ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour le dossier complet et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 118 et classe climat b indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeve duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier central et très recherché de ducos en martinique, cette maison sur 3 niveaux, à rénover entièrement, représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets immobiliers, qu'il s'agisse d'investisseurs ou de familles. Grâce à son emplacement privilégié, elle offre de nombreuses possibilités, dont la transformation en petit immeuble de rapport ou en une grande habitation familiale. Le grand jardin, qui borde une zone préservée de toute construction future, garantit un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui cherchent à réaliser un projet sur-mesure. À saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 697 733 - greffe de sainte luce) ismael medarin entrepreneur individuel + 596695487126 - réf. 882705.

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité cette superbe villa de type T5, idéalement située sur les hauteurs de la commune de Rivière-Salée. Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, cette propriété séduit par sa vue mer lointaine, son cadre intimiste, et son ambiance chaleureuse. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles essences de bois offre un confort de vie remarquable. Elle se compose d'une vaste terrasse partiellement abritée, avec un espace détente doté d'un jacuzzi, l'endroit idéal pour admirer le coucher de soleil. Un grand salon-séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. Deux chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale élégante et confortable. Au niveau inférieur, vous trouverez un atelier aménagé et un bureau, parfaits pour les activités personnelles ou professionnelles. Deux places de parking extérieures complète le bien. Un Jardin paisible et verdoyant, il abrite déjà de nombreux arbres fruitiers Cette villa est une véritable invitation à la sérénité — il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite virtuelle, vidéo de présentation et informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Rivière-salée, venez découvrir cette maison d'une surface totale de 179,5 m², dont 106 m² habitables, ventilée avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle se compose au 1er étage : d'un séjour lumineux, une cuisine fermée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une 2ᵉ salle d'eau, un wc indépendant, un balcon, une terrasse couverte de 12 m² et une autre fermée de 19,5 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez : > une grande terrasse fermée de 27,8 m², > une cuisine supplémentaire, > une pièce annexe pour atelier, bureau, etc. Taxe foncière 2025 : 1 231 € diagnostics techniques réalisés. Les atouts : > ventilée > vue dégagée > pas de vis-à-vis > 2 cuisines > faible taxe foncière > plusieurs terrasses / espaces pour réception, espace loisirs, etc. Travaux de rénovation à prévoir. Ouvert à la négociation. Me contacter pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel + 596696110230 - réf. 894318.

Jean-baptiste guitton vous propose de découvrir en exclusivité, ce lot de deux maisons idéalement situé dans le quartier de petit bourg à rivière salée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement est idéal pour profiter pleinement des facilités de la vie urbaine. Une première maison de plain-pied composée de 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau. Une terrasse coté route une deuxième maison composée de 3 chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau. Cette maison bénéficie de deux grandes terrasses. L'ensemble immobilier est à rénover, il offre plusieurs possibilités comme de l'habitation ou du commerce. La vidéo de présentation, la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur whatsapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 326 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste guitton, tél. : 06 96 39 15 16, e-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 878 280 726.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : À Rivière Salée, quartier Sans Pareil, à quelques minutes des commerces et du cinéma, 2 BUNGALOWS avec piscine sur beau terrain paysager de plus de 1000 m² de terrain vendus entièrement meublé et équipé prêt pour la location : 1er bungalow : Belle terrasse, séjour ouvert sur salle, salle d’eau avec wc, chambre avec clim - terrain pouvant accueillir un bac à punch 2eme bungalow : terrasse sur piscine au sel, salle ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec wc, mezzanine Jolie vue dégagée - beau terrain paysager, atelier, carbet. plusieurs places de parking. portail électrique. Au plus rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison moderne à vendre, nichée dans un cadre idyllique à Rivière Salée, proche des commerces et du nouveau cinéma. Construite en 2022, cette propriété neuve de 91,97 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Profitez de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine privée promet des moments de rafraîchissement et de plaisir. Le stationnement extérieur complète les nombreux atouts de cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 8981.

Riviere salee, belle maison f8 de 300 m² située en pleine campagne verdoyante dans un véritable havre de paix très ventilé, proche des commerces et écoles. Cette maison sur 2 niveaux très lumineuse offrant de grands volumes comprend 2 appartements f4. Au rez-de-chaussée : 1 terrasse, 1 grand séjour / salle à manger en l, une cuisine aménagée et équipée avec bar américain et portes de type saloon, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante et wc indépendant attenant. À l'étage : 1 très grande terrasse en l, 1 très spacieux séjour, 1 cuisine neuve comportant de nombreux placards de rangement, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec balcon, salle de bain et wc indépendant attenants, 1 autre wc indépendant. Atouts supplémentaires : l'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de plus de 2000 m² comportant de nombreux arbres fruitiers (mangues, avocats, mandarines, cannes, cocos, goyaves, corossols, fruit à pain. Un vrai marché à domicile ! Un carbet vous permettra de passer de bons moments conviviaux. Le terrain est piscinable avec possibilité de construire un ou des bungalows. La maison bénéficie d'une grande allée pouvant accueillir pas moins de 6 voitures. La taxe foncière est de 1225 € seulement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay votre conseillère en immobilier depuis 10 ans au 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30195) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située sur les hauteurs de Rivière-Salée, Caroline Sacrez vous propose une charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable sans les contraintes d'un grand jardin à entretenir. Elle se compose de : 3 chambres confortables Un salon lumineux avec cuisine ouverte. Une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur. Une belle piscine avec Carbet, pour se rafraîchir en toute intimité. Un petit cabanon, pratique pour le rangement. Le terrain est entièrement clôturé, avec juste ce qu'il faut de verdure pour le plaisir des yeux, sans entretien excessif. Vous apprécierez également le parking entièrement bétonné, idéal pour plusieurs véhicules. Un bien rare, fonctionnel, bien pensé, et prêt à accueillir votre famille ou vos projets de location. ? Visite virtuelle disponible sur demande au 06 96 44 96 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Maison située dans un lotissement calme et prisé de Rivière-Salée, proche des commodités et bénéficiant d'une excellente localisation. Elle offre 4 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour est à réaménager selon vos goûts, et s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profitez de vos moments de détente et de vos repas en extérieur. La terrasse se prolonge jusqu'à la piscine, offrant un espace convivial d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur le Rocher du Diamant, la Femme Couchée et les montagnes, avec des couchers de soleil à couper le souffle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié pour sa convivialité, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée en 1999 sur un terrain de 240 m², elle est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable en font un bien idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant s'installer sans contraintes. La surface habitable d'environ 56 m² se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine neuve parfaitement équipée, d'une grande salle d'eau habillée de travertin, d'une chambre principale ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau selon les besoins. L'extérieur offre une agréable terrasse ainsi qu'un très grand garage ouvert de plus de 40 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour augmenter la superficie de la maison. Le jardin, agréable et facile d'entretien, accueille notamment un citronnier productif et des bananiers. Trois places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison de type T3 représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et absence totale de travaux. Ne tardez pas à nous contacter en privilégiant WhatsApp au + 596 696 68 69 75 pour la découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Férial fynnaert vous présente cette superbe villa t4 de plain-pied, dernier lot disponible, située dans une résidence sécurisée et haut de gamme de 8 lots seulement. ? Les + du bien : • 3 chambres climatisées avec placards • 2 salles d'eau (avec 2 wc) • cuisine ouverte sur séjour lumineux • grande terrasse donnant sur un jardin privatif • possibilité d'ajouter une petite piscine • prestations soignées, matériaux modernes et durables • frais de notaire réduits à 3 % • exonération de taxe foncière pendant 2 ans • livraison décembre 2025 un bien rare dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Découvrez cette charmante maison T4 de 88 m², construite en 2020 et dans un état impeccable, idéalement située dans un quartier résidentiel à Rivière-Salée quartier Médecin. Son plan bien conçu offre un séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, parfait pour recevoir en famille ou entre amis. La terrasse couverte de 20 m² prolonge l'espace de vie et invite aux moments de détente en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, offrant un quotidien pratique et agréable. Les matériaux récents et l'entretien soigné garantissent une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Située dans un quartier pratique, proche des grands axes, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Opportunité rare pour un foyer recherchant confort, modernité et extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9052.

Marion Ferrand a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété unique, idéalement située dans un environnement paisible à proximité du rond-point Pelletier au Lamentin. -Caractéristiques principales : 7 appartements répartis sur 3 niveaux 1 T4 spacieux de 200 m² 3 T2 confortables 3 T1 fonctionnels 2996 m² de terrain constructible -Caractéristiques supplémentaires : Expertisée et estimée à 770 000 € (CS expertise & conseil) Rapport d'expertise complet disponible sur demande -Récentes améliorations : Rénovation récente des appartements Installation de 3 chauffe-eaux solaires en 2022 Climatisations récemment installées ou neuves Installation d'internet à très haut débit par Starlink -Revenus locatifs actuels : 5 728€ / mois (68 740 € / an) sur la base des baux en cours -Potentiel d'expansion : Grand espaces couverts offrant la possibilité de créer de nouveaux appartements 8ème appartement T3 en cours de construction, avec des pièces déjà existantes (loyer estimé à environ 850 € / mois) -Motif de la vente : Déménagement définitif du propriétaire en métropole Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement avec un potentiel considérable d'augmentation des revenus locatifs. Merci de me contacter prioritairement par WhatsApp au 07 81 17 88 68 pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec mon collaborateur Christian Bellay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FERRAND, Tél. : 07 81 17 88 68, E-mail : marion.ferrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 912650942.

Laura HAMEL vous présente au Lamentin dans le quartier d'Acajou, cette maison à étage dans un quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des lycées, des commerces et des axes routiers. Rez-de-chaussée : Un car-port pratique pour le stationnement Une grande dépendance à aménager selon vos besoins Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC Une salle d'eau supplémentaire avec WC Un vaste salon lumineux Une entrée accueillante et un WC séparé À l'étage : Une cuisine fonctionnelle Un grand séjour ouvrant sur la terrasse Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC + un WC séparé Extérieur : Terrain d'environ 500 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, loisirs, etc.) Cette maison polyvalente est idéale pour une grande famille ou peut convenir à un cabinet médical, kinésithérapeute ou activité professionnelle en rez-de-chaussée. Atout supplémentaire : l'électricité a été refaite en 2024. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement via WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

L’office notarial office notarial du petit manoir, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin pays mele 97232 le lamentin - a vendre par appel d'offre au lamentin dans une copropriété, maison de 4 pièces sur 2 niveaux 96 m², comprenant au rdc un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une terrasse. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Bien vendu soumis au statut de la copropriété la copropriété comprend 28 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr consultez nos tarifs : visites sur rdv : le vendredi 12 / 09 de 14h00 à 16h00 le jeudi 18 / 09 de 10h30 à 12h30 le lundi 29 / 09 de 14h00 à 16h00 le mardi 07 / 10 de 10h30 à 12h30 - visites : le vendredi 12 / 09 de 14h00 à 16h00 le jeudi 18 / 09 de 10h30 à 12h30 le lundi 29 / 09 de 14h00 à 16h00 le mardi 07 / 10 de 10h30 à 12h30 contact : 06 96 50 02 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 18 : 00 au 15 / 10 / 2025 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial du petit manoir - notaires au lamentin - n° siret : 326803 43 40 00 25 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.