Maison à vendre à Le Diamant (97223)

  Venez découvrir cette belle Villa proche du bourg au diamant dans un lotissement calme et paisible. La Villa Acacias de 102 m² dispose de trois chambres, dont deux de plus de 11 m² et une de plus de 14 m². Avec une salle d'eau et un cellier. La spacieuse partie séjour et cuisine ouverte de plus de 44 m²,  sur la terrasse de plus de 29 m²  avec une belle vue sur la piscine de dimension 10x4.   Une partie deck est en train d'etre rajouté pour obtenir une plus grande terrasse  Ideal pour votre residence principale ou de la location saisonniere (le bien etait en location saisonniere pendant un certain temps n'hesitez pas a demander les chiffres)  Contact :   Melissa 06 61 39 90 27      1.

Située à 500m de la plage idyllique du Diamant, découvrez cette villa F4 de plain-pied, en bois et mitoyenne d'un côté, une opportunité rare à saisir ! Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif saisonnier, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et la douceur de vivre caribéenne. Une belle terrasse couverte de 41 m² relie les 2 parties de la maison : d'un côté la cuisine aménagée et équipée, le salon avec belle hauteur de plafond, 1 salle d'eau avec rangement, 1 WC ind. et 2 chambres; de l'autre la chambre principale avec sa salle d'eau-wc attenante. Cette terrasse, véritable extension du salon sera parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente et vos réceptions entre amis ou en famille. Un beau jardin joliment arboré et entièrement clôturé avec possibilité de l'agrémenter d' une piscine hors-sol ou d'un jacuzzi. Proximité immédiate de la plage, accessible à pied en quelques minutes. Profitez des joies de la mer à tout moment ! Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : commerces, restaurants, activités nautiques et sportives, etc. ; Petite copro de 2 lots sans charges supplémentaires, chauffes-eau solaires, clim,. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis aux Antilles ! Prix : 329 000EUR F. A.I., honoraires charge vendeur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

LE DIAMANT : Authentique maison créole avec une exceptionnelle vue mer et rocher du Diamant. Découvrez ce véritable coin de paradis, où chaque jour a le goût des vacances. Située au cœur du Diamant le long des plages, cette superbe maison d'architecture créole allie charme traditionnel et confort moderne. Nichée dans un jardin plat et arboré de 1 082 m², cette propriété de caractère propose 3 chambres, une spacieuse terrasse spacieuse prolongée par un carbet accueillant un coin repas ombragé, parfait pour les moments de convivialité à l'extérieur sur 56 m². L'authenticité du style créole est sublimée par des matériaux contemporains qui apportent élégance, raffinement et confort à cette maison soigneusement entretenue, construite en 1998. Une piscine pour se rafraîchir à tout moment, une excellente vue sur la mer et le célèbre Rocher du Diamant, une plage accessible à pied, et la proximité des commodités de la commune complètent les atouts exceptionnels de cette propriété. Elle se situe dans un mini lotissement fermé pour préserver votre tranquillité. Un bien rare, à visiter sans tarder ! a bientôt. Référence agence : 5215.

Dans le quartier calme et prisé de Dizac au Diamant, destination de villégiature par excellence en Martinique. Jean-Reynel JEAN-MARIE vous fait découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à la Résidence le Sapotillier. L'habitation dispose d'une vue exceptionnelle et apaisante sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher, deux patrimoines emblématiques de la commune. Cette maison construite en dur traditionnel et bardage bois d'inspiration créole exprime tout son charme lorsque portes et fenêtres sont totalement ouvertes. Vous apprécierez les alizés tout au long de l'année. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants répartis sur deux niveaux : – Au rez-de-chaussée : un F4 de 98,77 m² comprenant une entrée, un couloir, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un salon, une cuisine, une terrasse et un jardin. – Au niveau inférieur (R-1) : un F2 de 41,08 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, dégagement. – Toujours au R-1 : un F3 de 59,27 m² avec patio / cuisine, salon, deux chambres, deux salles d'eau, dégagement. Surface totale construite : 199,12 m² Surface habitable : 171,49 m² Terrain : 426 m² végétalisée, pelouse, gazon, bien ventilé, en pente douce orientée Sud-Est Le bien est en très bon état général. Un simple rafraîchissement des peintures suffira à le valoriser pleinement. Il est conforme à sa destination d'habitation. Investissement locatif prêt à l'emploi : l'ensemble se loue pour un revenu mensuel de 3 340 € (F4 : 1 660 €, F2 : 690 €, F3 : 990 €). Vous pouvez ainsi bénéficier immédiatement d'une rentabilité intéressante ou réorienter le bien vers la location saisonnière dans une des communes les plus touristiques de l'île. Les + du bien : – Vue panoramique exceptionnelle – Secteur recherché et paisible – Trois logements indépendants – Rentabilité existante et potentiel touristique – Charme et authenticité Une opportunité rare pour un investisseur avisé ou un passionné de tourisme qui souhaite allier rentabilité, confort et localisation d'exception. JEAN-MARIE Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel + 596696797673 - Réf. 910198.

LE DIAMANT : Jolie Maison composée de 4 chambres (rare), lumineuse bénéficiant d'une douce ventilation naturelle, vue mer sur le Morne Larcher et le Rocher du Diamant, située en hauteur dans un quartier calme et à proximité d'une jolie plage accessible à pied à 200 mètres. Grand séjour, trois chambres dont une avec SDB privative pour vous permettre de déconnecter puis une pièce pouvant servir de joli bureau ou de chambre. Il y a un bungalow en retrait de la maison qui permet d'accueillir vos proches ou des locations saisonnières. La piscine et la terrasse sont orientées sud-ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5122.

Programme neuf, vente sur plan. Nous contacter pour toutes demandes d'informations. Référence agence : 8797.

Grande villa à vendre Niveau -1 un T4 : 3 chambres à coucher, 1 salon. 2 salles d'eau, 1 cuisine, terrasse. un T3 : 2 chambres à coucher, 1 salon. 1 salle d'eau, 1 cuisine, terrasse. L'ensemble vendu meublé avec une belle piscine, grande terrasse, jardin, sur un terrain clôturé de 609 m², avec parking intérieur (possibilité abri voiture ). Plain pied : un local commercial de 120 m² climatisé avec 2 places extérieures, récupérateur d 'eau avec filtre et surpresseur pour alimenter appartements et local, ainsi qu'un groupe électrogène diesel procurant une autonomie à cet ensemble immobilier. Maison d'une superficie totale de 260 m² en très bon état. Située au Diamant, à 3 / 4 minutes des plages, bourg, commerces, écoles, quartier très calme. Prix demandé : 1 050 000 EUR. opportunité a saisir ! Référence agence : 0000.

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Diamant : unique et splendide ensemble immobilier composé d'une villa f3 de 125 m² de superficie totale dont 45 m² habitable (hors terrasse) et d'un bungalow d'environ 45 m², nichés dans un véritable petit coin de paradis très verdoyant et fleuri. Vous bénéficierez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le rocher du diamant et le morne larcher. La villa f3 principale comprend : 1 belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 très spacieuse terrasse de 79 m² avec un coin séjour et plusieurs espaces très conviviaux, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Un bungalow très charmant d'environ 45 m² plus sa terrasse de 23 m² qui va vous assurer un dépaysement total en étant à l'intérieur grâce à son architecture de type chalet de montagne. Vous pourrez passer des moments de qualité également sur sa terrasse avec en face de vous de beaux spectacles au coucher du soleil. L'ensemble bénéficie d'un très bel espace avec belle grande piscine et son carbet avec encore une superbe vue mer. Atouts supplémentaires : grâce à un grand abri de jardin de 32 m², vous pourrez y entreposer vous outils de jardin / bricolage ou utiliser la dalle pour un autre projet. Cette opportunité ne se représentera pas deux fois ! Alors contactez-moi sans tarder. Ps : cliquez au centre de la première photo vers 'cynthia barclay' pour mieux apprécier les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36951) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 661 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur.

Situé 97223 le diamant en martinique, pascal lavery de propriétés privées est ravi de vous présenter cette villa de prestige vue mer et ses deux gites de type f3. Surplombant la baie et considéré comme l'un des secteurs les plus prisés de l'île, cette superbe propriété allie confort moderne, espace et élégance dans un cadre idyllique. Les atouts de cette villa sont un emplacement d'exception (trois minutes à pied des plages de sable fin et des commerces), son terrain spacieux de 973 m², ses sept places de parking avec en sus un grand garage en sous-sol de 80 m² ainsi que ses deux piscines pour des moments de détente inoubliables. La villa individuelle a été construite en 2014,. La surface utile est de 219 m², elle est dotée d'un salon séjour de plus de 50 m² avec un espace de vie très lumineux et fonctionnel qui a été conçu pour y apporter confort et convivialité. Cette villa de neuf pièces dispose de sept chambres dont une grande suite parentale, les autres chambres ont également une salle d'eau attenante. En rez-de-jardin, on trouve deux beaux espaces locatifs de type f3 d'une superficie de 50 m² et 26 m² avec chacune leur terrasse qui vous permettront de percevoir des revenus complémentaires. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre paradisiaque en martinique. Classe énergétique et classe climat dpe : c prix de vente : honoraires d'agence inclus : 1 328 250 euros hors honoraires : 1 265 000 euros honoraires charge acquéreur : 63 250 euros (5 % ttc) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal lavery, au 07 66 32 36 05 ou, par courriel à p.lavery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal lavery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 983114395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422310 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal lavery (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 983114395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - villa 3 chambres au diamant (quartier longuet) découvrez cette magnifique villa de 96 m² habitables complétée par une grande terrasse de 31,56 m² avec vue dégagée, située dans le quartier recherché et calme de longuet au diamant. ? Agencement et surfaces : salon / séjour : 25,19 m², lumineux et convivial cuisine : 13,88 m² buanderie : 3,74 m² suite parentale : 15,55 m² avec salle d'eau + wc (6,05 m²) chambre 2 : 13,02 m² chambre 3 : 11,48 m² salle d'eau avec wc desservant les chambres 2 et 3 : 5,11 m² terrasse couverte : 31,56 m² idéale pour les repas et moments de détente ? Atouts : chambres climatisées jardin avec portail quartier résidentiel et calme a seulement 10 minutes en voiture des commodités et des plages du diamant un bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - dpe : classe d : 250 kwh / m² / an - estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (non mentionné dans le diagnostic technique immobilier joint n°25 / alphadiag / 1607 du 06 / 05 / 2025 - martinique) - prix du bien : 342 245 euros (fai) - honoraires à charge vendeur. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 418 486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 572 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yoan & romain, 619immo, vous présente en exclusivité "topaze". Découvrez cette superbe villa idéalement située sur les hauteurs du très convoité quartier dizac, au diamant. Un emplacement privilégié, offrant calme, intimité et une vue mer absolument spectaculaire. ? Composition de la villa (170 m² au total) 130 m² habitables parfaitement agencés 55 m² de terrasse couverte 4 chambres, dont 2 suites parentales climatisation intégrale dans toute la maison. ? Extérieurs & prestations bac à punch au sel avec terrasse amovible, portail électrique, alarme, deck (30 m²) et rambarde en bois rouge. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, prestations de qualité et un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain savoldelli, tél. : 06 96 34 65 02, e-mail : romain.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770582.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités — plage, école, commerces, infrastructures sportives et centre médical — cette maison, mitoyenne, bien pensée et très agréable à vivre offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et apaisant. Son vaste espace extérieur est un véritable lieu de vie : grande terrasse couverte, carbet convivial avec coin barbecue, piscine neuve et jardin arboré créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se détendre et recevoir. À l'intérieur, la cuisine ouverte sur la terrasse et le séjour traversant et ventilé offrent une circulation fluide et une belle luminosité. Un cellier et un WC invité. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie spacieuse au rez-de-chaussée peut facilement être transformée en quatrième chambre avec salle d'eau, selon vos besoins. Visite virtuelle sur demande au 06 96 44 96 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

Férial fynnaert vous invite à découvrir cette belle villa située à l'entrée du bourg du diamant, dans un lotissement calme et sécurisé lotissement les aloes à la chery. Vue sur le rocher du diamant et le morne larcher piscine privée et grande terrasse sans vis-à-vis jardin clos et arboré de 772 m² charges de lotissement : 350 € / an à l'intérieur : un séjour avec cuisine américaine aménagée et cellier une suite parentale climatisée avec accès direct à la piscine, placards et salle d'eau attenante, toilettes, deux chambres climatisées avec placard une salle d'eau salles et wc indépendants une villa rare alliant calme, confort et emplacement d'exception. Contactez férial fynnaert pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Découvrez cette splendide maison au Diamant, un véritable bijou immobilier alliant luxe et praticité. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir pour une vie de famille épanouissante et ensoleillée. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique. Profitez de la chaleur des journées ensoleillées dans votre piscine ou détendez-vous sous le carbet ou la terrase en toute sérénité. Les points forts de cette maison comprennent : - 4 belles chambres climatisées avec dressing, pour un confort optimal - 2 salles d'eau modernes, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. - Une grande mezzanine à l'étage parfaite pour créer un espace supplémentaire. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à ravir les amateurs de gastronomie. - Un salon-séjour, donnant sur la terrasse extérieure pour des soirées en famille inoubliables. Équipement supplémentaire : - Un box et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, avec un portail électrique pour plus de tranquillité. - Un bungalow indépendante climatisée avec sanitaire, entièrement modulable pour s'adapter à votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre où fonctionnalité et convivialité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DEGROISE, Tél. : 06 96 69 85 05, E-mail : myriam.degroise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922056684.

Située dans la commune prisée du Diamant (97223), cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un quartier calme, à proximité immédiate des plages de sable fin, des commerces et des restaurants. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre martiniquaise. D'une surface habitable de 152 m², l'habitation principale se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une grande terrasse propice à la détente. En rez-de-jardin, vous trouverez deux studios indépendants avec terrasses privées, parfaits pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Forte rentabilité locative depuis 8 ans avec d'excellentes notations sur les plateformes. Possibilité de construction de 2 bungalows. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine privée, un jardin paysager et une vue panoramique sur le célèbre Rocher du Diamant, véritable joyau de la côte sud de l'île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MERGEZ, Tél. : 06 96 04 07 07, E-mail : catherine.mergez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 435 167 655.

Située à le diamant (97223), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Son exposition est à l'est, permettant de profiter des rayons du soleil dès le matin. Propice à la détente, sans vis-à-vis. Non loin du bourg, environnement calme. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1720 m², piscinable, mettant en valeur une terrasse offrant un espace de vie extérieur agréable et bien ventilé. De nombreuses places de parking extérieure. À l'intérieur, cette charmante villa de plain-pied en bois et béton offre un espace de vie de 85 m² comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une pièce bureau / buanderie et 3 toilettes dont 1 indépendant. La surface habitable s'étend à 111 m² avec la terrasse. Construite en 2003, cette maison offre un cadre confortable et fonctionnel pour une vie tranquille en harmonie avec la nature environnante. Visite possible sur rdv au 06 96 89 19 49 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815 024 997.

Située au Diamant (97223), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des plages de sable fin et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des attraits de la Martinique. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 973 m² et comprend 7 places de parking ainsi qu'un très grand garage, garantissant praticité et confort aux résidents. Cette propriété individuelle, construite en 2009, se distingue par ses 2 piscines, offrant un espace extérieur agréable pour la détente et les loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison principale T4 de 121 m² est complétée par un appartement T3 en sous-sol ainsi qu'un bungalow individuel T3, toutes les chambres disposent de leurs propre salle d'eau attenante et chaque logement à son entrée indépendante, offrant intimité et confort à ses occupants. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 328 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 63 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier rare au diamant, offrant un cadre de vie tropical et paisible. Idéal pour un projet locatif ou une résidence principale modulable, il comprend : 4 duplex au rez-de-jardin avec mezzanines, offrant salon, cuisine, chambre, salle de bain, et espace extérieur privatif (porche / patio). Appartement indépendant au 2 ? Étage, avec 2 chambres, cuisine équipée, buanderie, et balcons avec vue dégagée. Espaces extérieurs : piscine, patios, carport et allées soignées. Atouts : ? Localisation premium au diamant. ? Modularité idéale pour la location saisonnière ou longue durée. ? Confort optimisé avec mezzanines et espaces privatifs. Surface totale construite : 194,68 m² (hors extérieurs). Ce bien d'exception combine sérénité et potentiel locatif dans une des communes les plus prisées de martinique. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 874 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Située sur les hauteurs de la commune du diamant, cette maison de plain-pied d environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et ventilé dans un quartier résidentiel calme et paisible à 5 minutes des commodités du bourg et de ses belles plages afin de profiter pleinement du climat et de l'ambiance tropicale. Implanté sur un terrain entièrement clos de 408 m², ce bien est composé d une habitation principale d environ 130 m² avec grandes vérandas comprenant un t3 et un t2 plus un garage fermé de 26 m² et une dépendance de 20 m² avec wc et point d eau. À l extérieur, vous apprécierez un petit coin nature arboré, avec notamment un manguier qui apporte ombrage, fraicheur et charme à l ensemble. La maison est équipée d une cuve de récupération d eau de pluie. La fosse septique est à changer et quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. Pour garantir une transparence totale, deux expertises immobilières ont été réalisées par des professionnels et pourront être fournies lors de la vente. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou résidence secondaire. N hésitez pas à me contacter au plus vite pour tout renseignements ou une pour organiser une visite. Prix net vendeur : 330 000 € honoraires capifrance : 19 800 € à charges acquéreurs prix honoraires inclus; 349 800€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 918276.

Le Diamant – Maison T2 de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, avec jardin privatif et accès à une piscine lagon. À deux pas de la mer turquoise, vivez la douceur antillaise dans l'un des secteurs les plus recherchés de Martinique. Un lieu rare où confort et art de vivre se rencontrent. À deux pas de la mer turquoise et du sable blanc du Diamant, cette maison T2 de plain-pied de 36,07 m² habitables (Carrez) offre un cadre de vie digne d'une carte postale. Située en bout de résidence, dans un environnement verdoyant et privilégié, elle garantit un maximum de tranquillité tout en bénéficiant des prestations haut de gamme d'une résidence sécurisée de seulement 15 lots. La piscine à l'esprit lagon, entourée d'espaces paysagers soignés, invite à la détente. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau élégante, ainsi que d'une terrasse couverte de 13,80 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 143 m², un véritable cocon extérieur pour savourer la douceur du climat tropical. Les charges annuelles, d'environ 1 200 €, incluent l'accès à la piscine, l'eau privative et l'entretien des espaces verts. La situation est idéale : plage, restaurants, marché local, commerces, écoles et activités nautiques à proximité immédiate, dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Martinique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes, piscine, eau privative, jardin) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 917860.

Exclusivité – Villa T5 avec vue mer imprenable, spa et jardin tropical – Le Diamant Coup de cœur : Située sur les hauteurs du Diamant, à seulement cinq minutes de la mer et dix minutes maximum de la plage, cette villa de type 5 offre un cadre de vie paisible, naturellement ventilé par les alizés, avec une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain clos de 826 m², cette maison très bien entretenue développe 105 m² habitables répartis sur deux niveaux traversants. L'espace de vie principal comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau (ou chambre d'amis), deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine ouverte et aménagée de 8,48 m², ainsi qu'un séjour traversant de 35 m² donnant directement sur une grande terrasse couverte de 63 m². L'espace extérieur, généreux et convivial, comprend un spa haut de gamme parfait pour se détendre face au panorama : à vous la balnéo privative ! Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un verger tropical richement doté, un vrai potentiel d'autoproduction : manguiers, goyaviers, merisiers, pamplemoussiers, orangers, avocatiers, citronniers, bananiers. Une vraie autonomie naturelle au quotidien. Et pour le punch et bien il sera à consommer avec modération ;) Un atelier-buanderie vient compléter l'ensemble, avec deux places de stationnement. Groupe électrogène de 3000 W, chauffe-eau solaire et cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 litres : des équipements pensés pour plus d'autonomie et une empreinte allégée. Le centre-ville du Diamant, ses commerces, son marché local, ses restaurants et ses écoles sont accessibles en moins de 4,5 kilomètres. Un bien rare dans un secteur recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Découvrez cette villa et d'autres biens sur capifrance. Une exclusivité Capifrance. Visite à distance possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 914759.