Immeubles à vendre à Le Diamant

Iad France - Veronique Larrieu-Visticot vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Réhabiliter en Plein COEur de Le Diamant Une occasion unique et rare se présente à vous avec ce bâtiment situé au cOEur de la charmante ville de Le Diamant. À seulement quelques minutes des commodités locales, des transports en commun et des espaces de loisirs, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour en faire un projet d'exception. D'une surface généreuse de 365 m², ce bâtiment sur 2 niveaux, construit en 2005, est actuellement en cours de rénovation. Avec une configuration vierge, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace sur-mesure répondant parfaitement à vos besoins et aspirations. Les différentes pièces à vivre, telles que chambres, bureaux, salles de bain, cuisines et séjours, pourront être aménagées selon vos envies. Les possibilités sont infinies pour transformer ce bâtiment en un lieu de vie exceptionnel à votre image. Les annexes, telles que parking, garage, piscine, terrasse, jardin paysager, offrent également un potentiel de valorisation supplémentaire à votre projet. Le Diamant est un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et infrastructures modernes. Avec un peu de travail et de créativité, ce bâtiment pourrait devenir un véritable bijou au cOEur de cette belle ville. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer ce bâtiment en une propriété unique et exclusive. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien d'exception à rénover selon leurs critères et leurs goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa offrant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, prolongés par une splendide véranda bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. La maison dispose de trois chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Une buanderie indépendante, située dans un bâtiment annexe, complète ce bien. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme absolu et accès direct à une plage de sable fin, au pied de la maison. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale au soleil ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Référence agence : 3079.

Monique andichy vous propose à sainte-luce (97228) un véritable produit d'investissement, entièrement rénové en 2021 et situé à quelques pas de la mer. Déjà exploité avec un taux de remplissage d'environ 70%, cet immeuble génère des revenus immédiats. Atout majeur : au rez-de-chaussée, deux pièces prêtes à accueillir un nouveau logement, offrant une augmentation de rentabilité quasi immédiate. Le bien comprend également deux t2 meublés et équipés (vue mer et vue rue) et un t3 meublé et équipé avec terrasse couverte et vue mer panoramique. Vendu meublé et prêt à exploiter, ce bien combine cash-flow, optimisation possible et emplacement premium. Une opportunité rare pour investisseurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique andichy, tél. : 06 90 57 05 96, e-mail : monique.andichy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 881820302.

#sainte_luce | immeuble de rapport – investissement rentable à découvrir à sainte-luce, cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité locative. Composition : rez-de-chaussée : garage et plusieurs pièces pour une superficie d'environ 105 m² 1er étage : 2 appartements t2 dernier étage : 1 appartement t3 avec terrasse et vue mer les appartements, réalisés en 2021, bénéficient de prestations de qualité et sont parfaitement adaptés à la location saisonnière, avec un excellent potentiel de rendement. Un investissement clé en main dans une commune très recherchée du sud de la martinique ! Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! #orpi #archipelimmobilier #sainteluce #martinique #immeublederapport #investissementimmobilier #rentabilité #locationsaisonnière #investisseur #vuemer #immobiliermartinique #opportunitéimmobilière michelot olivier agent commercial ei immatriculation r. S.A. C. De fort de france n° 921 197 000 référence agence : 9023.

Situé dans un cadre campagne recherché, à seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Luce, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou touristique. Édifié sur une généreuse parcelle de 2 396 m², le domaine développe environ 300 m² habitables répartis en trois logements indépendants : Un vaste T6 de 192 m², idéal comme résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable. Un T3 de 72 m², déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un T2 de 36 m², indépendant, parfait pour de la location saisonnière, long terme ou un complément familial. L'ensemble immobilier dispose aussi d'un grand dépôt situé sous le parking. Les extérieurs, spacieux et arborés, permettent de nombreux aménagements : extension, espace détente ou activité touristique Le stationnement est un atout majeur, avec 8 à 10 places disponibles. Taxe foncière : 4 418 € Prix de vente 463 000 € - Hors frais de notaire Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 598386 ).

À deux pas du bourg de Sainte-Luce, entouré de végétation venez découvrir cet ensemble immobilier qui offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, une famille ou un acquéreur souhaitant développer un véritable projet patrimonial. Édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m², le bien comprend actuellement trois logements, tout en bénéficiant d'un terrain offrant encore un beau potentiel. L'ensemble se compose de : Deux appartements T2 de 45 m² chacun avec terrasse et places de parking. Un spacieux T4 à l'étage, bénéficiant de beaux volumes : Un séjour, une cuisine, trois chambres dont une parentale avec balcon d'une entrée indépendante, une terrasse et d'un environnement particulièrement agréable avec aucun vis-à-vis. Cette configuration permet d'envisager différentes stratégies : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou valorisation patrimoniale à moyen terme. Il est notamment possible d'envisager la réalisation d'un agrandissement en R + 2 d'environ 90 m² avec vue mer, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Le terrain d'environ 1 500 m² constitue l'un des points forts de cette propriété avec ses 2 entrées. La propriété offre également la possibilité de créer une piscine, ce qui permettrait d'améliorer encore le confort et l'attractivité du bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et leur apporter une nouvelle dynamique. Le potentiel de ce bien réside autant dans ses trois logements existants et ses possibilités d'évolution. Après valorisation, cette propriété pourrait parfaitement répondre aux attentes d'un investisseur recherchant plusieurs sources de revenus, tout en conservant la possibilité d'occuper le T4 ou de développer de nouvelles surfaces. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-LUCE Vous recherchez un bien offrant du rendement, du foncier et des possibilités de développement dans un secteur recherché ? Cette propriété mérite toute votre attention. Un ensemble immobilier à fort potentiel, à personnaliser selon votre projet et à valoriser dans le temps. Taxe foncière : 1600€ Fosse septique moins de 3 ans. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix global avec honoraires CAPIFRANCE INCLUS à charge vendeur : 479 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 967957.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Immeuble de rapport 17 lots – 731 m² – rendement évolutif – Le Lamentin / Acajou Un actif déjà performant, avec un potentiel immédiat de revalorisation locative. Situé à Acajou, à proximité immédiate de La Galléria, cet immeuble de rapport achevé en 2014 développe environ 731 m² habitables sur 4 niveaux. Il comprend 17 logements répartis de manière cohérente : studios, F2 et F3, permettant de couvrir l’ensemble du spectre locatif (étudiants, actifs, familles) et de lisser le risque. La configuration actuelle assure une base de revenus sécurisée, avec plus de 86 000 € annuels. Plusieurs studios sont aujourd’hui vacants ou en cours de remise en état, offrant un levier de création de valeur rapide.
Après optimisation (remise en location + ajustement des loyers), le revenu annuel peut être porté au-delà de 110 000 €. L’emplacement, en retrait des nuisances tout en restant connecté aux axes structurants du Lamentin, soutient une demande locative constante. Points clés : Environ 20 stationnements Peu de parties communes → charges maîtrisées Assainissement collectif Baux nus (stabilité locative) Positionnement : 
Un produit intermédiaire entre rendement sécurisé et création de valeur, adapté à un investisseur structuré ou à une foncière en développement. Prix : 1 600 000 € Accès au dossier : 
Présentation détaillée, rentabilité par lot et scénarios d’optimisation disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble quartier palmiste lamentin je vous presente un immeuble a palmiste, proche des écoles, et commerces. Il comprend : 1 f 4 a l étage : 1salle a manger, 3 chambres, toilettes et 2 f 2 bis au rez de chaussez : 1 chambre, salle, et toilettes. Il se situe dans quartier résidentiel, l ensemble des loyers représente un revenu de 20400 eur par an. À note que l e coin est très calme, avec un beau jardin a l' arrière. C est une belle opportunité pour investissement locatif le prix de vente 263375 euros honoraires à la charge de l acquéreur soit 18375 euros 245 000 euros net vendeur non soumis au dpe non soumis au ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle merton, au 06 96 61 55 72 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle merton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989009568 fort de france auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ier palmiste (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 3 lots habitation. Joelle merton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989009568 fort de france -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.