Immeubles à vendre en Martinique

Precheur, en exclusivite, splendide immeuble f11 composé de 5 appartements, situé dans un coin de paradis très ventilé au bord de mer, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Côté mer vous bénéficierez d'un espace aménagée en face de l'immeuble vous permettant de passer d'agréables moments conviviaux ou de méditation à contempler la mer et ses palettes de dégradés de bleus ou encore de magnifiques couchers de soleil. La plage se situe à seulement mins en voitures, et vous pourrez également y aller à pieds. Cet immeuble très lumineux, entretenu avec grand soin comprend à l'étage : 1 studio et 1 appartement f2 avec un commun un très grande terrasse / espace de vie avec coin barbecue et vue mer. Au rez-de-chaussée : 3 appartements f3. Tous les appartements offrent des espaces des vie donnant directement sur la magnifique mer. Idéal investissement locatif en saisonnier et / ou habitation à l'année. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40669) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Claudette Jean Philippe vous propose : Bel immeuble de qualité à Terreville Schoelcher proche de toutes commodités, centre commerciaux, collège, parcours santé etc. Immeuble de 324 m² sur 4 niveaux, composé de 3 appartements. L’appartement principal de 227 m² avec de beaux volumes est reparti sur 4 niveaux idéal pour une habitation principale réparti ainsi : -RDC entrée sécurisée par porte blindée et visiophone, garage fermé par volet roulant, dépôt, -1er étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau. -2ème étage : un grand living ouvert sur deux terrasses, cuisine équipée, 2 chambres une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie séparée, un jardin, -3ème étage : accès par un bel escalier en bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau wc, une petite terrasse avec une superbe vue. Un Ascenseur dessert le 1er et le 2e étage Les 2 autres appartements ont des entrées indépendantes avec un bon potentiel locatif A 1er étage, un F3 de 66 m² avec 2 chambres un coin cuisine et un salle d’eau Au RDC un F2 de 31 m² avec séjour, cuisine aménagée une chambre, une salle d’eau avec WC Cet immeuble offre une configuration intéressante, alliant confort de vie, indépendance des espaces et potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Jean Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 903281301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fort-de-france – secteur montgérald un seul bien. Trois logements indépendants. Plusieurs possibilités de revenus. Vous recherchez un investissement immobilier capable d'offrir plusieurs sources de revenus locatifs au sein d'une même propriété ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 680 m², développant environ 200 m² habitables et composé de 3 appartements totalement indépendants : 1 f3 et 2 f4. Et parce qu'un investissement performant doit également être attractif pour ses occupants, la propriété bénéficie d'un véritable atout : une piscine, complétée par de généreux espaces extérieurs et terrasses. Trois appartements, trois unités locatives f3 – rez-de-jardin un logement fonctionnel composé d'un séjour d'environ 20,85 m², d'une cuisine indépendante d'environ 6,77 m², de 2 chambres et d'espaces sanitaires. F4 – rez-de-chaussée un appartement familial offrant 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et sanitaires. Son véritable plus : plus de 37 m² de terrasses, dont environ 18,5 m² couverts, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable sous le climat martiniquais. F4 – étage un troisième logement indépendant proposant 3 chambres, un séjour d'environ 17,58 m², une cuisine ainsi que plusieurs espaces sanitaires. Piscine, terrasses et 680 m² de terrain ici, on ne parle pas simplement de trois appartements. La piscine, les terrasses et les espaces extérieurs donnent à l'ensemble une véritable identité résidentielle et constituent des arguments supplémentaires pour séduire les futurs occupants et valoriser l'exploitation du bien. Un actif, plusieurs stratégies la force de cette propriété réside dans sa configuration. Les 3 appartements étant totalement indépendants, l'acquéreur peut envisager une mise en location distincte des logements, mixer différents modes d'exploitation ou encore occuper une partie de l'ensemble tout en conservant des revenus sur les autres unités. En résumé : 3 appartements totalement indépendants 1 f3 + 2 f4 8 chambres au total environ 200 m² habitables 680 m² de terrain piscine terrasses et espaces extérieurs fort-de-france – montgérald l'opportunité acheter trois unités indépendantes au sein d'une seule propriété, avec piscine et extérieur, c'est disposer dès l'acquisition de plusieurs leviers pour construire sa stratégie immobilière. Que votre objectif soit le rendement locatif, la constitution d'un patrimoine ou un projet familial avec plusieurs logements, cet ensemble mérite une visite. Les biens offrant cette combinaison de volumes, d'indépendance et de prestations extérieures sont peu courants. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 972859.

Yoan et romain vous présentent en exclusivité "soma" un bel immeuble situé rue lamartine à fort de france. Situé à deux pas de la savane, vous apprécierez son emplacement et les nombreux stationnements proches. Il est composé d'un très grand local commercial en rdc facilement divisible en deux commerces si besoin. Une arrière boutique et un très grand espace stock à l'étage complète cet espace commerce. Complètement indépendants avec leur propre entrée, vous disposerez de 4 appartements à rénover en partie t2 et t3. Compteurs eau et électricité individualisés. Fort potentiel locatif. Des travaux de rafraichissement / rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, plans, rendements locatifs, vidéos de visite. Contactez moi de préférence par whatsapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770574.

Situé dans le secteur calme et résidentiel de Morne Laurent -Tivoli à Fort-de-France, votre Conseillère Optimhome vous propose de découvrir cet immeuble de deux appartements bâtis sur un terrain de 659 m². Belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs immédiats, cet immeuble se compose de deux appartements de type T4, répartis sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée, - Un appartement T4 de 141m loué Au 1er étage à l'identique, - Un appartement T4 de 141 m² loué Chaque logement bénéfice d'une belle distribution et se compose de : • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • 1 salle d'eau • 1 cuisine aménagée • 1 vaste séjour / salon • 1 buanderie • 1 WC indépendant • 2 terrasses L'immeuble dispose de 2 garages couverts et de 4 à 5 places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Taxe foncière : 5 000 € Prix de vente 569 000 € - Hors frais de notaire Ce bien offre une base locative immédiate, de très belles surfaces et un potentiel d'optimisation des revenus. Il est idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier avec deux logements indépendants déjà occupés. Vous êtes intéressé par cet immeuble, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 613989 ).

Muriel valero et cédrik sagnelonge, antilles mci, vous présentent en exclusivité cet immeuble de trois niveaux idéalement situé en plein centre de fort-de-france, à proximité immédiate des commerces, administrations, transports et parkings. Un emplacement particulièrement stratégique pour un investissement immobilier, mais surtout une configuration très intéressante permettant de combiner plusieurs usages au sein d'un même immeuble. Au rez-de-chaussée : un espace à adapter à votre projet le premier niveau constitue la partie la plus évolutive de l'ensemble. Sa configuration permet d'envisager différents usages : profession libérale, activité commerciale ou transformation en logement. Un véritable atout pour l'acquéreur, qui pourra choisir l'orientation la plus adaptée à sa stratégie patrimoniale ou locative. Au 1er étage : des bureaux déjà loués le niveau supérieur est actuellement aménagé en bureaux et déjà occupé par un locataire. L'acquéreur bénéficie ainsi d'une partie de l'immeuble disposant déjà d'une exploitation locative, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant. Au 2e étage : un appartement également loué le dernier niveau est quant à lui consacré à l'habitation avec un appartement déjà loué. L'immeuble associe donc actuellement location professionnelle et location résidentielle, auxquelles vient s'ajouter tout le potentiel du rez-de-chaussée. Et c'est précisément cette organisation qui fait son intérêt. Trois niveaux, plusieurs usages et un potentiel locatif évolutif. L'acquéreur reprend un immeuble dont deux niveaux sont déjà loués, tout en conservant la possibilité de donner au rez-de-chaussée l'orientation correspondant le mieux à son projet : activité professionnelle, commerce ou logement, sous réserve des règles et autorisations applicables. Sa situation en plein centre de fort-de-france renforce encore son attractivité : commerces, services, administrations et transports sont à proximité, avec également des possibilités de stationnement dans les parkings environnants. Un immeuble particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs existants, diversification des usages et potentiel d'évolution au sein d'un même actif. Un rez-de-chaussée à valoriser selon votre stratégie, des bureaux déjà loués et un appartement déjà loué : trois niveaux pour construire un investissement qui peut encore évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel valero, tél. : +596 6 96 68 69 75, e-mail : muriel.valero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 894263573.

Monique Andichy vous présente cet immeuble de quatre appartements F3, tous loués, situé à Charpentier, au Marigot (97225). Un ensemble locatif en activité offrant une belle vue sur la mer. Les loyers communiqués pour juillet représentent environ 3 000 € au total, soit un revenu annuel indicatif de 36 000 € sur cette base. Dans un environnement calme, proche de la route, des lignes de bus et des commodités, le bien conjugue cadre agréable et praticité au quotidien. Construit en 2005, l'immeuble développe environ 200 m² habitables, répartis en quatre logements d'environ 50 m² chacun. Tous profitent de la vue mer. De belles terrasses prolongent les espaces de vie, avec des possibilités de stationnement sur place. Climatisés, les appartements comprennent deux grandes chambres, un salon-salle à manger et une cuisine équipée, ouverte sur le séjour ou indépendante selon le logement. Vue mer, calme, terrasses et quatre locations en place : des atouts pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier au Marigot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Fabrice Chesnier vous propose sur la commune de Sainte-Anne (97227), sur le Domaine de Belfond en Martinique, cet immeuble à vocation locative est implanté sur un magnifique terrain de 1957 m². Cette commune prisée offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages de sable fin et des commodités. Idéal pour les investisseurs cherchant un emplacement attractif. Cet immeuble de 266 m² propose 12 studios avec mezzanine, actuellement tous occupés, garantissant une rentabilité immédiate. En plus des logements confortables, vous trouverez une réception, une laverie, un atelier et une réserve. Chaque studio comprend un espace de vie avec coin cuisine, un espace nuit et certains offrent un accès extérieur. Avec un environnement verdoyant et une piscine, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif prospère. Une affaire clé en main à saisir dans un secteur recherché de la Martinique, présentant un potentiel locatif attractif. Les informations détaillées concernant les locations en cours et les éléments financiers pourront être communiquées dans le cadre de l'étude du dossier acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Monique andichy vous propose à sainte-luce (97228) un véritable produit d'investissement, entièrement rénové en 2021 et situé à quelques pas de la mer. Déjà exploité avec un taux de remplissage d'environ 70%, cet immeuble génère des revenus immédiats. Atout majeur : au rez-de-chaussée, deux pièces prêtes à accueillir un nouveau logement, offrant une augmentation de rentabilité quasi immédiate. Le bien comprend également deux t2 meublés et équipés (vue mer et vue rue) et un t3 meublé et équipé avec terrasse couverte et vue mer panoramique. Vendu meublé et prêt à exploiter, ce bien combine cash-flow, optimisation possible et emplacement premium. Une opportunité rare pour investisseurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique andichy, tél. : 06 90 57 05 96, e-mail : monique.andichy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 881820302.

Vaunclin, immeuble de 414 m² de superficie totale dont 314 m² de superficie habitable situé en campagne dans un véritable havre de paix particulièrement ventilé, à deux pas du marin, ses belles plages, des commerces / restaurants, écoles. Cet immeuble se compose de 6 appartements répartis comme suit : au rez-de-jardin : 1 très spacieux appartement f5 de 200 m² : 1 très vaste séjour de 37 m² donnant sur une grande terrasse en l de 37,63 m², 1 belle grande cuisine aménagée et équipée de 26,26 m², 1 très belle suite parentale avec placards de rangement de 17,21 m², sa salle de bain attenante et un balcon attenant à deux autres chambres de 13,5 m² chacune, une troisième chambre de 9 m², 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant, 1 grande buanderie de 8,7 m² faisant actuellement office de chambre. Au r-1 : 1 appartement f3 de 53 m² et 2 studios de 29 m² au r-2 : 2 appartement f2 de 41,32 m² chacun chaque appartement vous offre de très belles vues dégagées sur la mer et la montagne. Le terrain de plus de 10000 m² bénéficie de plusieurs places de parking et d'un très beau jardin luxuriant. Idéal habitation et investissement locatif à l'année ou en saisonnier, très rentable. Très belle opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 535 000 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40655) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-reynel jean-marie vous présente cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre-ville de fort-de-france. Il réunit quatre appartements de type f2 et f3, des formats particulièrement adaptés à la location longue durée. Trois logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Sa localisation facilite le quotidien des occupants, avec des services accessibles et des déplacements facilités vers fort-de-france et les principaux secteurs environnants. Pour en savoir plus : 06 96 79 76 73 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 971439.

Fort-de-france : découvrez ce hangar de stockage ou d'activité de 120 m² situé dans un secteur calme du quartier terres-sainville. Idéal pour une activité professionnelle de location, de lavage, de stockage. Contactez rapidement votre conseillèr. E orpi. Référence agence : 5500.

Yoan et Romain, 619immo présentent "Maison du bourg". Situé au cœur du bourg de La Trinité, cet ensemble immobilier se compose de 6 studios entièrement aménagés et meublés, prêts à être exploités. Plusieurs possibilités d'exploitation : location longue durée, saisonnière ou location à usage professionnel (professions indépendantes, médicales, paramédicales, thérapeutes, etc.). Fort potentiel de rentabilité et possibilités d'optimisation fiscale selon le régime retenu. Situation administrative en règle et garantie décennale. Localisation et dossier complet par whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 06 96 34 65 02, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cet immeuble de rapport situé à Sainte-Anne, dans l'une des communes les plus recherchées et touristiques de Martinique. Vous recherchez un investissement immobilier déjà exploité, générant des revenus locatifs et offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Cet ensemble mérite votre attention. Développant environ 251 m² habitables, l'immeuble se compose de 7 appartements, bénéficiant selon les logements de balcons, terrasses, jardins privatifs ou vue mer. La propriété est actuellement exploitée et génère des revenus locatifs réguliers, avec un véritable avantage : le potentiel de l'ensemble n'est pas encore exploité à son maximum. La configuration des logements, leur diversité et surtout l'emplacement de l'immeuble permettent d'envisager différentes stratégies pour optimiser davantage les revenus, selon le projet du futur acquéreur et la réglementation applicable. Chaque appartement est climatisé, dispose de son compteur électrique individuel et bénéficie d'un chauffe-eau solaire. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble. L'emplacement constitue un autre véritable atout : centre de Sainte-Anne, commerces, restaurants, services et plages à proximité, dans un secteur particulièrement apprécié aussi bien à l'année que pour son attractivité touristique. La présence de 7 logements au sein d'un même immeuble permet également de diversifier l'exploitation et offre une grande souplesse au futur propriétaire. Investissement locatif intégral, évolution progressive de certains logements ou possibilité de conserver à terme une unité pour son propre usage : plusieurs stratégies peuvent être envisagées. Un immeuble déjà productif, dans un secteur recherché, avec encore une réelle marge de progression. Pour les investisseurs souhaitant aller plus loin, les éléments concernant les loyers actuels, la rentabilité et les possibilités d'optimisation seront communiqués directement lors d'un échange. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

En plein coeur du bourg de la trinité, découvrez cet immeuble de rapport de caractère développant environ 254 m² sur trois niveaux, bénéficiant d'une belle façade d'époque et d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, l'ensemble se compose comme suit : au rdc un vaste espace de 84,30 m², pouvant accueillir un local commercial, des bureaux, une activité professionnelle ou être repensé selon le projet de l'acquéreur; au 1er étage, un t3 de 56 m² et un studio de 28 m²; au 2ème et dernier étage, un grand t3 de 86 m². Les différents niveaux offrent de beaux volumes et une belle luminosité, avec des vues dégagées depuis les étages. L'ensemble offre un potentiel locatif attractif, avec une rentabilité brute potentielle estimée à environ 11,5 %. Des travaux sont à prévoir afin de remettre les différents espaces au goût du jour et d'exploiter pleinement le potentiel locatif de l'ensemble. Sa configuration permet d'envisager différentes stratégies : location résidentielle, exploitation commerciale ou professionnelle du rez-de-chaussée, ou projet patrimonial mixte. Un bien de caractère offrant surface, potentiel locatif et polyvalence en plein centre-ville de la trinité. Non soumis au dpem. Prix : 397 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suivant ludivine, au 06 96 67 10 28 ou par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suivant ludivine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913041034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 389 lsu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -.

À deux pas du bourg de Sainte-Luce, entouré de végétation venez découvrir cet ensemble immobilier qui offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, une famille ou un acquéreur souhaitant développer un véritable projet patrimonial. Édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m², le bien comprend actuellement trois logements, tout en bénéficiant d'un terrain offrant encore un beau potentiel. L'ensemble se compose de : Deux appartements T2 de 45 m² chacun avec terrasse et places de parking. Un spacieux T4 à l'étage, bénéficiant de beaux volumes : Un séjour, une cuisine, trois chambres dont une parentale avec balcon d'une entrée indépendante, une terrasse et d'un environnement particulièrement agréable avec aucun vis-à-vis. Cette configuration permet d'envisager différentes stratégies : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou valorisation patrimoniale à moyen terme. Il est notamment possible d'envisager la réalisation d'un agrandissement en R + 2 d'environ 90 m² avec vue mer, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Le terrain d'environ 1 500 m² constitue l'un des points forts de cette propriété avec ses 2 entrées. La propriété offre également la possibilité de créer une piscine, ce qui permettrait d'améliorer encore le confort et l'attractivité du bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et leur apporter une nouvelle dynamique. Le potentiel de ce bien réside autant dans ses trois logements existants et ses possibilités d'évolution. Après valorisation, cette propriété pourrait parfaitement répondre aux attentes d'un investisseur recherchant plusieurs sources de revenus, tout en conservant la possibilité d'occuper le T4 ou de développer de nouvelles surfaces. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-LUCE Vous recherchez un bien offrant du rendement, du foncier et des possibilités de développement dans un secteur recherché ? Cette propriété mérite toute votre attention. Un ensemble immobilier à fort potentiel, à personnaliser selon votre projet et à valoriser dans le temps. Taxe foncière : 1600€ Fosse septique moins de 3 ans. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix global avec honoraires CAPIFRANCE INCLUS à charge vendeur : 479 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 967957.

Immeuble quartier palmiste lamentin je vous presente un immeuble a palmiste, proche des écoles, et commerces. Il comprend : 1 f 4 a l étage : 1salle a manger, 3 chambres, toilettes et 2 f 2 bis au rez de chaussez : 1 chambre, salle, et toilettes. Il se situe dans quartier résidentiel, l ensemble des loyers représente un revenu de 20400 eur par an. À note que l e coin est très calme, avec un beau jardin a l' arrière. C est une belle opportunité pour investissement locatif le prix de vente 263375 euros honoraires à la charge de l acquéreur soit 18375 euros 245 000 euros net vendeur non soumis au dpe non soumis au ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle merton, au 06 96 61 55 72 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle merton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989009568 fort de france auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ier palmiste (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 3 lots habitation. Joelle merton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989009568 fort de france -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à fort-de-france, cet immeuble offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des transports en commun, des écoles, il séduit par sa centralité et sa praticité. Cet immeuble d'environ 300 m² répartis sur quatre niveaux se compose de 7 appartements loués, offrant ainsi un investissement locatif intéressant et une rentabilité optimisée. Une cave est également présente pour répondre aux besoins de stockage des locataires. Stationnements sur la rue. Rentabilité brute : +13% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie retho, tél. : 06 96 32 96 10, e-mail : virginie.retho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901565754.

Fort-de-france, immeuble de rapport de 182,18 m² comprenant 4 appartements. Il est situé à seulement quelques mètres à pieds d'un supermarché, de la ville et ses commerces / restaurants, administrations, transports en commun, écoles. Il comprend : 2 f3 (700 € et 713 €), 1 f2 (385 €) et 1 f2 (qui peut être loué 500 € après rénovation). Dans le jardin se situent 2 abris permettant le stockage de matériel. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Nb : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle, ainsi vous apprécierez tous les détails. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40282) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Saint esprit, immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant en rez-de chaussée 2 locaux commerciaux, et en étage 2 appartements de type t3 ainsi que 2 appartements de type 2. Actuellement 1 seul lot est disponible à la location. Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 11% qui peut être augmentée avec un loyer supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 5477.

Jean-reynel jean-marie vous invite à saisir cette opportunité à schoelcher. Situé dans le quartier prisé de terreville, cet immeuble r + 1 bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un cadre calme, très retiré et verdoyant qui saura séduire vos résidents. Son potentiel locatif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble idéalement situé. D'une superficie de 394 m², l'immeuble comprend deux studios et trois f2 non loués, ainsi qu'un f4 actuellement loué. Construit en 1980, il nécessite des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité d'optimisation. Implanté sur un terrain de 2 737 m², il offre un cadre agréable en pleine nature tout en restant proche des commodités. Son accessibilité est un atout majeur grâce à un réseau de transports en commun bien desservi et un accès direct par la route de terreville. Possibilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi au 06 96 79 76 73 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 966086.

Investissement commercial clé en main à Fort-de-France Découvrez cet immeuble de 404 m² idéalement situé dans le coeur économique de 97200 Fort-de-France, générant déjà des revenus locatifs grâce à son occupation actuelle. Ce bien immobilier, disponible immédiatement, allie solidité patrimoniale et opportunité de rendement très élévé sans délai. Ses murs commerciaux, entretenus avec soin, offrent une structure adaptée à divers projets professionnels ou à une optimisation locative avec une rentabilité brut de 13% ! Un emplacement stratégique en Martinique, une surface généreuse et une occupation existante en font un actif rare, prêt à intégrer votre portefeuille d'investissement. À saisir sans attendre. Contactez-nous ! Référence agence : 9134.

Situé dans le cœur animé de Fort-de-France, ce charmant immeuble bénéficie de la vie citadine dynamique tout en offrant un cadre de vie pratiquement idéal. La ville regorge de commodités telles que des commerces variés, des restaurants branchés et des sites culturels incontournables. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un lieu stratégique pour profiter pleinement de tout ce que Fort-de-France a à offrir. Cet immeuble de rapport à Fort-de-France, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 32 m², se compose de 3 studios et d'un local commercial. Entièrement loué, il assure un revenu locatif mensuel de 2 130 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéal pour les investisseurs désirant s'implanter dans un emplacement central, ce bien offre un potentiel de valorisation et de rendement attractif dans un environnement urbain prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Tartane, quartier dynamique et prisé des touristes, cet ensemble immobilier de 358 m² sur trois niveaux parfait pour allier résidence principale et investissement locatif ! RDC : Local commercial de 189 m², ancien restaurant "Chez Titine", parfait pour une activité de restauration ou commerce, louable 2800€ / mois R + 1 : Appartement F4 avec terrasse, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Loyer estimé à 1300€ / mois. R + 2 : Appartement F3 avec terrasse, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau. Loyer estimé à 1000€ / mois. la rentabilité pourrait être optimisée en colocation ou saisonnier. Emplacement rare, à deux pas des plages et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Expertise immobilière et diagnostics en cours. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

Sainte-marie : immeuble sur deux niveaux (rez-de-chaussée et r + 1) de 352 m² situé dans un environnement calme et ventilé à proximité des commodités (commerces, administrations, écoles, transports). Il comprend au rez-de-chaussée : 1 salle d'accueil de 22 m², 1 très grande pièce de 24 m² avec un coin bureau, 1 autre pièce, 1 salle d'eau avec wc indépendant. À l'étage sur 232 m² : 1 très grande salle principale de 152 m², 2 autres grandes pièces de 25 m² et 16 m², 1 cuisine de 16 m², 1 vestiaire de 23 m² comprenant 5 wc indépendants, 1 douche. Vous bénéficierez également d'un espace couvert de 70,92 m² pouvant accueillir au moins 3 voitures, une allée et le jardin pouvant accueillir plusieurs autres voitures. Cet ensemble immobilier est édifié sur un beau grand terrain verdoyant de près de 950 m². Il peut convenir pour de l'habitation et / ou des bureaux. Vous pouvez générer un ou plusieurs revenus locatifs. Belle opportunité à saisir sans tarder ! Ps : pour un affichage ultra grand angle des photos, cliquez sur la 1ère photo. Vous devez pouvoir lire en intégralité 'votre conseillère immo. ''. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39751) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.