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Dans un secteur recherché de Sainte-Anne, Dominique Torres vous propose cet ensemble immobilier offrant une vue dégagée et un excellent potentiel d'investissement, situé au cœur d'un lotissement touristique apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, Édifié sur un terrain clôturé de 648 m², cet immeuble construit en 2001 développe environ 350 m² habitables répartis en plusieurs logements : ? 1 spacieux T4 avec grande terrasse de 50 m² et mezzanine de 19 m² ? 2 appartements T3 bis ? 2 appartements T2 bis Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour de la location saisonnière, annuelle ou un projet d'hébergement touristique. Les atouts de ce bien : ? 5 places de stationnement ? Environnement calme et touristique ? Grande capacité d'accueil ? Balcon et terrasse ? Belle rentabilité potentielle ? Aucun vis-à-vis direct Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer une activité locative rentable ou à une grande famille recherchant plusieurs espaces de vie indépendants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans tarder Dominique au 06 96 97 04 17 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.
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Le marin immeuble de rapport à deux pas de la marina ! Investissez dans un bien offrant un revenu locatif immédiat grâce à 4 logements déjà loués. Loyers mensuels : 3 050 € revenus locatifs annuels : 36 600 € prix : 670 000 € rentabilité brute : 5,46 % l'ensemble rénové se situe dans une résidence sécurisée et dotée de parkings, au cœur d'un environnement calme et recherché à 5 minutes de la marina du marin. En bonus, vous profitez d'un terrain constructible de 1 700 m², offrant un véritable potentiel de valorisation ou de développement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un patrimoine rentable en martinique, ce bien constitue une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ritch gracien, tél. : +596696005017, e-mail : ritch.gracien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 933339798.
Laissez-vous séduire par cette superbe villa offrant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, prolongés par une splendide véranda bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. La maison dispose de trois chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Une buanderie indépendante, située dans un bâtiment annexe, complète ce bien. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme absolu et accès direct à une plage de sable fin, au pied de la maison. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale au soleil ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Référence agence : 3079.
#sainte_luce | immeuble de rapport – investissement rentable à découvrir à sainte-luce, cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité locative. Composition : rez-de-chaussée : garage et plusieurs pièces pour une superficie d'environ 105 m² 1er étage : 2 appartements t2 dernier étage : 1 appartement t3 avec terrasse et vue mer les appartements, réalisés en 2021, bénéficient de prestations de qualité et sont parfaitement adaptés à la location saisonnière, avec un excellent potentiel de rendement. Un investissement clé en main dans une commune très recherchée du sud de la martinique ! Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! #orpi #archipelimmobilier #sainteluce #martinique #immeublederapport #investissementimmobilier #rentabilité #locationsaisonnière #investisseur #vuemer #immobiliermartinique #opportunitéimmobilière michelot olivier agent commercial ei immatriculation r. S.A. C. De fort de france n° 921 197 000 référence agence : 9023.
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Situé dans un cadre campagne recherché, à seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Luce, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou touristique. Édifié sur une généreuse parcelle de 2 396 m², le domaine développe environ 300 m² habitables répartis en trois logements indépendants : Un vaste T6 de 192 m², idéal comme résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable. Un T3 de 72 m², déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un T2 de 36 m², indépendant, parfait pour de la location saisonnière, long terme ou un complément familial. L'ensemble immobilier dispose aussi d'un grand dépôt situé sous le parking. Les extérieurs, spacieux et arborés, permettent de nombreux aménagements : extension, espace détente ou activité touristique Le stationnement est un atout majeur, avec 8 à 10 places disponibles. Taxe foncière : 4 418 € Prix de vente 463 000 € - Hors frais de notaire Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 598386 ).
À deux pas du bourg de Sainte-Luce, entouré de végétation venez découvrir cet ensemble immobilier qui offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, une famille ou un acquéreur souhaitant développer un véritable projet patrimonial. Édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m², le bien comprend actuellement trois logements, tout en bénéficiant d'un terrain offrant encore un beau potentiel. L'ensemble se compose de : Deux appartements T2 de 45 m² chacun avec terrasse et places de parking. Un spacieux T4 à l'étage, bénéficiant de beaux volumes : Un séjour, une cuisine, trois chambres dont une parentale avec balcon d'une entrée indépendante, une terrasse et d'un environnement particulièrement agréable avec aucun vis-à-vis. Cette configuration permet d'envisager différentes stratégies : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou valorisation patrimoniale à moyen terme. Il est notamment possible d'envisager la réalisation d'un agrandissement en R + 2 d'environ 90 m² avec vue mer, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Le terrain d'environ 1 500 m² constitue l'un des points forts de cette propriété avec ses 2 entrées. La propriété offre également la possibilité de créer une piscine, ce qui permettrait d'améliorer encore le confort et l'attractivité du bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et leur apporter une nouvelle dynamique. Le potentiel de ce bien réside autant dans ses trois logements existants et ses possibilités d'évolution. Après valorisation, cette propriété pourrait parfaitement répondre aux attentes d'un investisseur recherchant plusieurs sources de revenus, tout en conservant la possibilité d'occuper le T4 ou de développer de nouvelles surfaces. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-LUCE Vous recherchez un bien offrant du rendement, du foncier et des possibilités de développement dans un secteur recherché ? Cette propriété mérite toute votre attention. Un ensemble immobilier à fort potentiel, à personnaliser selon votre projet et à valoriser dans le temps. Taxe foncière : 1600€ Fosse septique moins de 3 ans. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix global avec honoraires CAPIFRANCE INCLUS à charge vendeur : 479 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 967957.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
