Immeubles à vendre à Saint-Joseph

Monique Andichy vous présente cet immeuble construit en 1970, situé dans le secteur paisible et verdoyant de Grosse Gouttière à Saint-Joseph. Sa position permet de rejoindre aisément Le Lamentin, Fort-de-France et le CHU de La Meynard : un emplacement particulièrement intéressant pour les professionnels de santé et les actifs travaillant dans le centre de l'île. Développant environ 168 m² habitables, le bien comprend un vaste F5 en duplex, vendu libre. Lumineux, propre et moderne, il offre de beaux volumes, une agréable terrasse et de grandes chambres climatisées de plus de 12 m². Il dispose notamment d'une suite spacieuse avec grand dressing et généreuse salle de bains. Déjà exploité en colocation, le F5 se prête parfaitement à ce type d'investissement. Au niveau inférieur, un beau F2 spacieux et climatisé possède sa propre entrée et sa terrasse. Totalement indépendant du F5 et actuellement loué, il génère un revenu locatif immédiat. Grâce à ses accès distincts, ses dépendances et son vaste terrain arboré de 3 473 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, colocation ou autre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Lot de 2 appartements de type f2 sous forme de petites maisonnettes jumelées. D'environ 38 m² chacun. Tous les 2 vendus avec locataire en place. Dont un loyer de 570e et un second de 650e. Avec chacun son jardinet privatif. Au prix de 199990euros honoraires charges vendeur our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice selin, au 06 96 24 64 78 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice selin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454772 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fort-de-france, très bel immeuble fraîchement repeint sur 2 niveaux de 148 m² de superficie totale dont 119 m² de superficie habitable. Il est situé au centre-ville dans un secteur très recherché, à quelques pas de la cour perrinon et ses commerces. Proche de toutes commodités : autres commerces de la ville, restaurants, administrations, transports, écoles, lycée schoelcher. Cet immeuble entretenu avec grand soin comprend 4 lots : 3 bureaux (28 m², 12 m², 11,3 m²) et un vaste appartement f2 de 66 m². Au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 28 m² comprenant une grande pièce de 20,61 m² et une autre pièce de 7,4 m². Un autre local de 11,3 m². Un wc indépendant. À l'étage : 1 bureau de 12 m² un appartement f2 très charmant avec ses briques qui lui donnent beaucoup de cachet. Il comprenant : 1 terrasse, 1 wc indépendant à l'entrée, 1 spacieux séjour très lumineux de 27.53 m², 1 cuisine aménagée et équipée. Une chambre mezzanine avec coin bureau de 19 m² qui se trouve au niveau supérieur et une salle d'eau. À saisir sans tarder ! Premier arrivé. ! Il y a des opportunités qui ne se représentent pas deux fois ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35538) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 313 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur.

Idéal investisseur petit budget Situé a Fort-de-france, dans un secteur urbain recherché et à proximité de Terres-sainville, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Localisation stratégique : - proximité stade de football - écoles accessibles a pied - accès rapide à un grand axe routier - station-service a proximité - quartier calme et assez dense - position en hauteur offrant une vue dégagée - arrêt de bus a 3 minutes a pied Composition actuelle : 2 appartements de type T3 : - un T3 d'environ 56 m² (travaux de rafraichissement envisageable) - un T3 d'environ 64 m² (en bon état) loyers globaux 16k - 18k pour un rendement prudent brut de 13 % a 14 % - location nue adaptée a une clientèle stable Potentiel : - possibilité de création d'un 3eme appartement au dernier étage : surface projetée; 60,39 m² - idéal pour augmenter significativement la rentabilité globale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 120 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien LUCHEL, Tél. : 06 96 24 12 62, E-mail : jeansebastien.luchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931.

Situé dans le cœur animé de Fort-de-France, ce charmant immeuble bénéficie de la vie citadine dynamique tout en offrant un cadre de vie pratiquement idéal. La ville regorge de commodités telles que des commerces variés, des restaurants branchés et des sites culturels incontournables. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un lieu stratégique pour profiter pleinement de tout ce que Fort-de-France a à offrir. Cet immeuble de rapport à Fort-de-France, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 32 m², se compose de 3 studios et d'un local commercial. Entièrement loué, il assure un revenu locatif mensuel de 2 130 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéal pour les investisseurs désirant s'implanter dans un emplacement central, ce bien offre un potentiel de valorisation et de rendement attractif dans un environnement urbain prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Yoan et romain vous présentent en exclusivité "soma" un bel immeuble situé rue lamartine à fort de france. Situé à deux pas de la savane, vous apprécierez son emplacement et les nombreux stationnements proches. Il est composé d'un très grand local commercial en rdc facilement divisible en deux commerces si besoin. Une arrière boutique et un très grand espace stock à l'étage complète cet espace commerce. Complètement indépendants avec leur propre entrée, vous disposerez de 4 appartements à rénover en partie t2 et t3. Compteurs eau et électricité individualisés. Fort potentiel locatif. Des travaux de rafraichissement / rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, plans, rendements locatifs, vidéos de visite. Contactez moi de préférence par whatsapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770574.

FORT-DE-FRANCE : Situé au centre ville de Fort-de-France, immeuble à rénover sur 3 étages + combles. Bien libre de tout occupant Vous cherchez à investir ou à développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Découvrez cet immeuble commercial en R + 2, idéalement situé à deux pas de la Savane. Ce bien offre une flexibilité rare avec la possibilité de créer trois espaces indépendants, chacun avec son propre accès. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de valorisation ou un professionnel souhaitant regrouper plusieurs activités (bureaux, commerces ou professions libérales), ce bâtiment est le support idéal pour vos projets. Proximité immédiate des services et des transports. Travaux de rénovation à prévoir : le potentiel est là, il ne manque que votre vision. Référence agence : 5447.

Situé dans le secteur calme et résidentiel de Morne Laurent -Tivoli à Fort-de-France, votre Conseillère Optimhome vous propose de découvrir cet immeuble de deux appartements bâtis sur un terrain de 659 m². Belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs immédiats, cet immeuble se compose de deux appartements de type T4, répartis sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée, - Un appartement T4 de 141m loué Au 1er étage à l'identique, - Un appartement T4 de 141 m² loué Chaque logement bénéfice d'une belle distribution et se compose de : • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • 1 salle d'eau • 1 cuisine aménagée • 1 vaste séjour / salon • 1 buanderie • 1 WC indépendant • 2 terrasses L'immeuble dispose de 2 garages couverts et de 4 à 5 places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Taxe foncière : 5 000 € Prix de vente 569 000 € - Hors frais de notaire Ce bien offre une base locative immédiate, de très belles surfaces et un potentiel d'optimisation des revenus. Il est idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier avec deux logements indépendants déjà occupés. Vous êtes intéressé par cet immeuble, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 613989 ).

Immeuble professionnel 308 m² à vendre – fort-de-france centre situé en plein centre-ville de fort-de-france, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare pour développer un projet professionnel ou investir dans un emplacement stratégique. Caractéristiques : surface totale : 308 m² répartis sur 3 niveaux rdc : 87,76 m² r + 1 : 104,92 m² r + 2 : 115,33 m² espaces lumineux et modulables usage idéal : bureaux, professions libérales, centre médical, coworking travaux de rénovation à prévoir atouts : localisation premium au cœur de fort-de-france grande visibilité et accessibilité piétonne et routière idéal pour un centre médical, cabinet professionnel, bureaux d'entreprises ou espace de coworking un bien rare au centre de la capitale martiniquaise, offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce bâtiment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 918629.

À vendre, immeuble de rapport entièrement rénové en 2018, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de fort-de-france - proche canal levassor. Édifié en 1950 sur une parcelle de 971 m², cet ensemble immobilier parfaitement entretenu développe plus de 421 m² habitables et constitue une opportunité patrimoniale rare avec rendement immédiat sécurisé. Données financières clés : 8 logements – tous loués revenus locatifs annuels actuels : +100 000 € potentiel après création d'un 6ᵉ studio : +107 000 € / an rentabilité supérieure à 9 % taxe foncière : 8 551 € compteurs individuels pour chaque logement un investissement clé en main, générant des revenus immédiats avec potentiel d'optimisation. Composition de l'immeuble : rez de chaussee - 5 studios meublés (possibilité d'un 6ᵉ) : cinq studios en parfait état tous climatisés kitchenettes équipées, salle d'eau avec douche et wc petites terrasses privatives tous loués - un sixième studio peut être rénové, permettant d'augmenter le rendement locatif. - buanderie commune avec ballon d'eau chaude thermodynamique au 1er etage - 1 grand appartement 5 pièces meublé surface habitable : +112 m² 4 chambres toutes climatisées et chacune sa salle d'eau cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse buanderie grande terrasse de 41 m² superbe vue dégagée sur la ville et la mer appartement loué et occupé au 2ème etage - 1 grand appartement 5 pièces meublé surface habitable : +130 m² 4 chambres toutes climatisées et chacune sa salle d'eau cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse buanderie terrasse de 31 m² vue ville et mer loué et occupé 3ème etage - 1 bel appartement 3 pièces surface habitable : 61 m² 2 chambres terrasse de 30 m² balcon avec vue sur la baie de fort de france loué et occupé stationnement & extérieurs : - parking couvert d'environ 60 m² (3 véhicules) - parking non couvert (10 véhicules) total : 13 places de stationnement les atouts majeurs : immeuble entièrement rénové revenus sécurisés vue mer et ville forte demande locative possibilité d'optimisation immédiate rentabilité attractive ce bien représente une opportunité patrimoniale rare en martinique, combinant emplacement stratégique, qualité locative et rentabilité solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 941338.

Jean-reynel jean-marie vous présente cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre-ville de fort-de-france. Il réunit quatre appartements de type f2 et f3, des formats particulièrement adaptés à la location longue durée. Trois logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Sa localisation facilite le quotidien des occupants, avec des services accessibles et des déplacements facilités vers fort-de-france et les principaux secteurs environnants. Pour en savoir plus : 06 96 79 76 73 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 971439.

Investissement commercial clé en main à Fort-de-France Découvrez cet immeuble de 404 m² idéalement situé dans le coeur économique de 97200 Fort-de-France, générant déjà des revenus locatifs grâce à son occupation actuelle. Ce bien immobilier, disponible immédiatement, allie solidité patrimoniale et opportunité de rendement très élévé sans délai. Ses murs commerciaux, entretenus avec soin, offrent une structure adaptée à divers projets professionnels ou à une optimisation locative avec une rentabilité brut de 13% ! Un emplacement stratégique en Martinique, une surface généreuse et une occupation existante en font un actif rare, prêt à intégrer votre portefeuille d'investissement. À saisir sans attendre. Contactez-nous ! Référence agence : 9134.

Découvrez cet immeuble, idéalement situé à proximité de la Savane et du Front de Mer. Entièrement rénové avec de beaux matériaux, vous pouvez l'aménager comme vous le souhaitez en fonction de l'activité que vous désirez y créér. Actuellement il se compose ainsi : - RDC : grande pièce ouverte de 144 m², dont 80 m² avec un très haut plafond, lumineuse et fermée par de grands volets roulants électriques de chaque côté, 2 WC et une cour attenante dont vous avez la jouissance exclusive. - R + 1 : 1 pièce de 65 m², 1 pièce de 26 m² qui redonne sur le niveau inférieur et un balcon de 9 m², offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement pour des bureaux, des commerces ou une galerie d'art. - R + 2 : 1 salle de 63 m² aménageable. - R + 3 : des combles de 63 m², accessibles par 1 escalier et qui peuvent offrir un espace supplémentaire. Possibilité de surélever encore le bâtiement pour plus de surface. Vitrine sur la rue passante, ce qui est un atout pour les activités commerciales, et surtout projet à court terme de rue piètonne ! Pour la création d'un environnement de travail agréable avec ue touche de moderne. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour des bureaux, des commerces, de la restauration, des professions médicales, une galerie d'art, etc. N'hésitez pas à nous ntacter pour plus d'infos. Prix de vente 620 000EUR, honoraires charge Vendeur 1.

Fort-de-france, immeuble de rapport de 182,18 m² comprenant 4 appartements. Il est situé à seulement quelques mètres à pieds d'un supermarché, de la ville et ses commerces / restaurants, administrations, transports en commun, écoles. Il comprend : 2 f3 (700 € et 713 €), 1 f2 (385 €) et 1 f2 (qui peut être loué 500 € après rénovation). Dans le jardin se situent 2 abris permettant le stockage de matériel. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Nb : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle, ainsi vous apprécierez tous les détails. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40282) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Fort-de-france, immeuble sur 3 niveaux très bien situé, à deux pas de toutes commodités (commerces, restaurants, administrations, transports), comprenant : au rez-de-chaussée 1 local commercial : 1 hall d'entrée, 1 belle salle d'accueil de 32 m², 1 salle d'attente de 14 m², 1 espace bureaux, des wc avec lave main pour personnes à mobilité réduite, 1 cuisine de 7 m² aménagée et des wc avec lave-main. Un studio. Au 1er étage : accessible par un escalier extérieur. Un appartement f4 d'environ 76 m² : 1 spacieux séjour de 20 m², 2 grandes chambres (14,5 m² et 13 m²), 1 cuisine indépendante, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement f4 d'environ 76 m² à l'identique. Chaque lot est idéal pour de l'habitation et / ou des bureaux, ou encore comme investissement locatif. Bonne rentabilité. Rare opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Cliquez sur la 1ère photo pour un affichage ultra grand angle des photos. Vous devez pour voir lire en intégralité 'votre conseillère immo à vos côtés depuis 12 ans'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32113) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à fort-de-france, cet immeuble offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des transports en commun, des écoles, il séduit par sa centralité et sa praticité. Cet immeuble d'environ 300 m² répartis sur quatre niveaux se compose de 7 appartements loués, offrant ainsi un investissement locatif intéressant et une rentabilité optimisée. Une cave est également présente pour répondre aux besoins de stockage des locataires. Stationnements sur la rue. Rentabilité brute : +13% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie retho, tél. : 06 96 32 96 10, e-mail : virginie.retho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901565754.

Muriel valero et cédrik sagnelonge, antilles mci, vous présentent en exclusivité cet immeuble de trois niveaux idéalement situé en plein centre de fort-de-france, à proximité immédiate des commerces, administrations, transports et parkings. Un emplacement particulièrement stratégique pour un investissement immobilier, mais surtout une configuration très intéressante permettant de combiner plusieurs usages au sein d'un même immeuble. Au rez-de-chaussée : un espace à adapter à votre projet le premier niveau constitue la partie la plus évolutive de l'ensemble. Sa configuration permet d'envisager différents usages : profession libérale, activité commerciale ou transformation en logement. Un véritable atout pour l'acquéreur, qui pourra choisir l'orientation la plus adaptée à sa stratégie patrimoniale ou locative. Au 1er étage : des bureaux déjà loués le niveau supérieur est actuellement aménagé en bureaux et déjà occupé par un locataire. L'acquéreur bénéficie ainsi d'une partie de l'immeuble disposant déjà d'une exploitation locative, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant. Au 2e étage : un appartement également loué le dernier niveau est quant à lui consacré à l'habitation avec un appartement déjà loué. L'immeuble associe donc actuellement location professionnelle et location résidentielle, auxquelles vient s'ajouter tout le potentiel du rez-de-chaussée. Et c'est précisément cette organisation qui fait son intérêt. Trois niveaux, plusieurs usages et un potentiel locatif évolutif. L'acquéreur reprend un immeuble dont deux niveaux sont déjà loués, tout en conservant la possibilité de donner au rez-de-chaussée l'orientation correspondant le mieux à son projet : activité professionnelle, commerce ou logement, sous réserve des règles et autorisations applicables. Sa situation en plein centre de fort-de-france renforce encore son attractivité : commerces, services, administrations et transports sont à proximité, avec également des possibilités de stationnement dans les parkings environnants. Un immeuble particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs existants, diversification des usages et potentiel d'évolution au sein d'un même actif. Un rez-de-chaussée à valoriser selon votre stratégie, des bureaux déjà loués et un appartement déjà loué : trois niveaux pour construire un investissement qui peut encore évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel valero, tél. : +596 6 96 68 69 75, e-mail : muriel.valero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 894263573.

Fort-de-france – secteur montgérald un seul bien. Trois logements indépendants. Plusieurs possibilités de revenus. Vous recherchez un investissement immobilier capable d'offrir plusieurs sources de revenus locatifs au sein d'une même propriété ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 680 m², développant environ 200 m² habitables et composé de 3 appartements totalement indépendants : 1 f3 et 2 f4. Et parce qu'un investissement performant doit également être attractif pour ses occupants, la propriété bénéficie d'un véritable atout : une piscine, complétée par de généreux espaces extérieurs et terrasses. Trois appartements, trois unités locatives f3 – rez-de-jardin un logement fonctionnel composé d'un séjour d'environ 20,85 m², d'une cuisine indépendante d'environ 6,77 m², de 2 chambres et d'espaces sanitaires. F4 – rez-de-chaussée un appartement familial offrant 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et sanitaires. Son véritable plus : plus de 37 m² de terrasses, dont environ 18,5 m² couverts, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable sous le climat martiniquais. F4 – étage un troisième logement indépendant proposant 3 chambres, un séjour d'environ 17,58 m², une cuisine ainsi que plusieurs espaces sanitaires. Piscine, terrasses et 680 m² de terrain ici, on ne parle pas simplement de trois appartements. La piscine, les terrasses et les espaces extérieurs donnent à l'ensemble une véritable identité résidentielle et constituent des arguments supplémentaires pour séduire les futurs occupants et valoriser l'exploitation du bien. Un actif, plusieurs stratégies la force de cette propriété réside dans sa configuration. Les 3 appartements étant totalement indépendants, l'acquéreur peut envisager une mise en location distincte des logements, mixer différents modes d'exploitation ou encore occuper une partie de l'ensemble tout en conservant des revenus sur les autres unités. En résumé : 3 appartements totalement indépendants 1 f3 + 2 f4 8 chambres au total environ 200 m² habitables 680 m² de terrain piscine terrasses et espaces extérieurs fort-de-france – montgérald l'opportunité acheter trois unités indépendantes au sein d'une seule propriété, avec piscine et extérieur, c'est disposer dès l'acquisition de plusieurs leviers pour construire sa stratégie immobilière. Que votre objectif soit le rendement locatif, la constitution d'un patrimoine ou un projet familial avec plusieurs logements, cet ensemble mérite une visite. Les biens offrant cette combinaison de volumes, d'indépendance et de prestations extérieures sont peu courants. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 972859.

Fort-de-france : découvrez ce hangar de stockage ou d'activité de 120 m² situé dans un secteur calme du quartier terres-sainville. Idéal pour une activité professionnelle de location, de lavage, de stockage. Contactez rapidement votre conseillèr. E orpi. Référence agence : 5500.

Un immeuble d'habitation sur 2 niveaux situé au 80 Route De Balata, dans le quartier Berge de briand-la carrière, à Fort-de-France (97234). comprenant   R0  : Un appartement de type 3 d'une surface habitable de 74 m² actuellement loué. Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 49 m² à rénover entièrement. R + 1  : Un appartement de type 4 d'une surface habitable de 89,32 m² Un studio d'une surface habitable d'environ 30 m² actuellement loué   Le bâtiment, installée sur une parcelle de 335 m² au calme et sans vis-à-vis, nécessite des rénovations sur deux appartements. Il dispose d'une très belle luminosité, le ravalement de façade vient d'être réalisé et la toiture est en très bon état.   1.

Immeuble quartier palmiste lamentin je vous presente un immeuble a palmiste, proche des écoles, et commerces. Il comprend : 1 f 4 a l étage : 1salle a manger, 3 chambres, toilettes et 2 f 2 bis au rez de chaussez : 1 chambre, salle, et toilettes. Il se situe dans quartier résidentiel, l ensemble des loyers représente un revenu de 20400 eur par an. À note que l e coin est très calme, avec un beau jardin a l' arrière. C est une belle opportunité pour investissement locatif le prix de vente 263375 euros honoraires à la charge de l acquéreur soit 18375 euros 245 000 euros net vendeur non soumis au dpe non soumis au ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle merton, au 06 96 61 55 72 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle merton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989009568 fort de france auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ier palmiste (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 3 lots habitation. Joelle merton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989009568 fort de france -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Immeuble de rapport 17 lots – 731 m² – rendement évolutif – Le Lamentin / Acajou Un actif déjà performant, avec un potentiel immédiat de revalorisation locative. Situé à Acajou, à proximité immédiate de La Galléria, cet immeuble de rapport achevé en 2014 développe environ 731 m² habitables sur 4 niveaux. Il comprend 17 logements répartis de manière cohérente : studios, F2 et F3, permettant de couvrir l’ensemble du spectre locatif (étudiants, actifs, familles) et de lisser le risque. La configuration actuelle assure une base de revenus sécurisée, avec plus de 86 000 € annuels. Plusieurs studios sont aujourd’hui vacants ou en cours de remise en état, offrant un levier de création de valeur rapide.
Après optimisation (remise en location + ajustement des loyers), le revenu annuel peut être porté au-delà de 110 000 €. L’emplacement, en retrait des nuisances tout en restant connecté aux axes structurants du Lamentin, soutient une demande locative constante. Points clés : Environ 20 stationnements Peu de parties communes → charges maîtrisées Assainissement collectif Baux nus (stabilité locative) Positionnement : 
Un produit intermédiaire entre rendement sécurisé et création de valeur, adapté à un investisseur structuré ou à une foncière en développement. Prix : 1 600 000 € Accès au dossier : 
Présentation détaillée, rentabilité par lot et scénarios d’optimisation disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-reynel jean-marie vous invite à saisir cette opportunité à schoelcher. Situé dans le quartier prisé de terreville, cet immeuble r + 1 bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un cadre calme, très retiré et verdoyant qui saura séduire vos résidents. Son potentiel locatif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble idéalement situé. D'une superficie de 394 m², l'immeuble comprend deux studios et trois f2 non loués, ainsi qu'un f4 actuellement loué. Construit en 1980, il nécessite des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité d'optimisation. Implanté sur un terrain de 2 737 m², il offre un cadre agréable en pleine nature tout en restant proche des commodités. Son accessibilité est un atout majeur grâce à un réseau de transports en commun bien desservi et un accès direct par la route de terreville. Possibilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi au 06 96 79 76 73 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 966086.

Iad France - Claudette Jean Philippe vous propose : Bel immeuble de qualité à Terreville Schoelcher proche de toutes commodités, centre commerciaux, collège, parcours santé etc. Immeuble de 324 m² sur 4 niveaux, composé de 3 appartements. L’appartement principal de 227 m² avec de beaux volumes est reparti sur 4 niveaux idéal pour une habitation principale réparti ainsi : -RDC entrée sécurisée par porte blindée et visiophone, garage fermé par volet roulant, dépôt, -1er étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau. -2ème étage : un grand living ouvert sur deux terrasses, cuisine équipée, 2 chambres une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie séparée, un jardin, -3ème étage : accès par un bel escalier en bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau wc, une petite terrasse avec une superbe vue. Un Ascenseur dessert le 1er et le 2e étage Les 2 autres appartements ont des entrées indépendantes avec un bon potentiel locatif A 1er étage, un F3 de 66 m² avec 2 chambres un coin cuisine et un salle d’eau Au RDC un F2 de 31 m² avec séjour, cuisine aménagée une chambre, une salle d’eau avec WC Cet immeuble offre une configuration intéressante, alliant confort de vie, indépendance des espaces et potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Jean Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 903281301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa avec vue mer située dans un secteur recherché de Schoelcher. Développant environ 264 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'un haut de villa avec 3 chambres et 2 salles d'eau, et en bas, 2 appartements T3 et T2, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le vaste séjour de 58 m² (entièrement climatisée) s'ouvre sur une agréable terrasse avec panorama sur la mer. Cuisine aménagée et équipée, espaces extérieurs soignés et stationnements privatifs complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 751 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Construction en béton, bon état général et portail électrique. À proximité des commodités, des plages et des axes principaux. Un bien rare offrant confort, espace et potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.