Maisons à vendre à Les Trois-Îlets

Yoan et romain – 619immo, présentent "vanille & chocolat", un ensemble immobilier bénéficiant d'une très belle vue mer sur l'anse à l'âne, aux trois-îlets ? . Le bien se compose de deux logements indépendants. À l'étage, une villa t4 d'environ 90 m² comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine et un bureau / débarras. Trois pièces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte avec vue mer, véritable prolongement des espaces de vie. En rez-de-chaussée, avec son entrée totalement indépendante, un t3 d'environ 60 m² composé de deux chambres, d'une salle d'eau et bénéficiant lui aussi d'une grande terrasse avec vue mer. Un rafraîchissement permettra d'en exploiter pleinement le potentiel. Sans vis-à-vis et disposant de deux places de stationnement, vanille & chocolat se prête aussi bien à une résidence principale avec logement indépendant qu'à un projet locatif, notamment saisonnier. Un emplacement particulièrement agréable, à seulement 2 minutes des commerces, restaurants et de la magnifique plage de l'anse à l'âne. Visite virtuelle et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain savoldelli, tél. : 06 96 34 65 02, e-mail : romain.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770582.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero vous présentent en exclusivité, cette superbe villa créole située dans l'un des secteurs résidentiels recherchés des Trois-Îlets, au sein d'un lotissement particulièrement calme. Dès l'arrivée, la propriété dévoile ce qui fait tout son charme : un magnifique jardin tropical fleuri, une architecture chaleureuse et, en toile de fond, une vue remarquable sur la mer des Caraïbes. Un véritable décor martiniquais dont on profite pleinement depuis la grande terrasse et l'espace piscine. La piscine au sel en mosaïque de 3,50 x 7,50 m s'intègre parfaitement au jardin. Autour d'elle, végétation, terrasse et vue mer composent un espace extérieur particulièrement agréable, pensé autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain arboré de 744 m², la villa développe environ 120 m² habitables et offre des volumes généreux. La grande pièce de vie, lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, réunit séjour et cuisine équipée. Cette dernière bénéficie également d'un cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. La maison dispose également de deux grandes salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité pensés pour le confort sous le climat martiniquais. Parmi eux, les volets anticycloniques électriques en polycarbonate transparent permettent de protéger les ouvertures tout en conservant la luminosité. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, de climatiseurs, d'un chauffe-eau solaire et d'une cuve de récupération d'eau de 750 litres. Un portail électrique, un accès PMR, deux abris de jardin et trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Enfin, son emplacement permet de profiter du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des principaux axes routiers, de la navette maritime et à quelques minutes des plages des Trois-Îlets. Une villa qui réunit ce que l'on recherche particulièrement en Martinique : le charme d'une maison créole, de beaux volumes, une végétation tropicale, une superbe piscine, des prestations de qualité et cette vue mer dont on ne se lasse pas. Ici, intérieur et extérieur ne font presque plus qu'un. Et la mer reste toujours en toile de fond. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero vous présentent cette charmante maison de plain-pied située aux Trois-Îlets, dans un environnement verdoyant et paisible qui donne immédiatement la sensation d'être ailleurs… tout en restant à proximité de tout. Ici, la végétation enveloppe la maison et crée une véritable bulle d'intimité. Édifiée sur un terrain paysager de 780 m², la propriété se dévoile au milieu d'essences tropicales soigneusement entretenues. La piscine, la terrasse et le jardin composent un espace extérieur chaleureux où l'on imagine facilement les journées en famille, les déjeuners entre amis ou simplement quelques heures de tranquillité au bord de l'eau. Et pourtant, ce cocon n'est pas isolé. Commerces, écoles, restaurants et principaux accès routiers sont rapidement accessibles, tout comme les plages et les différents points d'intérêt des Trois-Îlets. Un emplacement particulièrement intéressant pour conjuguer qualité de vie et facilité au quotidien. La maison, d'environ 70 m² habitables, est entièrement de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au chlore, d'une grande terrasse, d'un jardin tropical, d'un abri de jardin et de quatre stationnements privatifs. Mais l'un de ses principaux avantages est certainement sa simplicité. Vendue meublée et ne nécessitant pas de travaux, elle est prête à être utilisée immédiatement. Il suffit donc de choisir ce que vous souhaitez en faire. Une résidence principale dans un environnement calme et végétalisé, sans renoncer à la proximité des commodités. Un pied-à-terre aux Trois-Îlets où poser simplement ses valises. Ou encore un bien prêt à être exploité dans le cadre d'un projet locatif. Résidence principale, secondaire ou locative : trois projets possibles, une seule maison déjà prête. Un véritable petit cocon tropical avec piscine, où la végétation apporte intimité et sérénité, à quelques minutes seulement de tout ce qui facilite la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne idéalement située à L'Anse à l'Âne, l'un des secteurs les plus recherchés des Trois-Îlets. En première ligne face à la mer, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la baie de L'Anse à l'Âne et jusqu'à Fort-de-France, visible depuis les deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse fermée par des volets roulants électriques pour profiter pleinement du panorama. Une arrière-cuisine complète ce niveau. En rez-de-jardin, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Les chambres profitent également de petits balcons tournés vers la mer. L'ensemble est présenté dans un excellent état et ne nécessite pas de travaux. Une adresse privilégiée, une vue imprenable et la mer comme décor quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent, sur les hauteurs des Trois-Îlets, cette superbe villa créole située au sein d'une résidence privée et sécurisée, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire sur la baie et les îlets. Une propriété qui séduit d'abord par son charme : architecture créole, bois rouge, beaux matériaux, grandes ouvertures vers l'extérieur et cette vue omniprésente qui accompagne les différents espaces de vie. Mais derrière son esthétique se cache également l'un de ses principaux atouts : une configuration particulièrement modulable, organisée autour de deux véritables espaces de vie de type T3. Une disposition idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale associée à un espace indépendant ou encore un projet locatif. Au rez-de-chaussée, un premier T3 offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur un agréable deck en terrasse face à la mer. Un niveau qui permet de vivre de manière indépendante tout en profitant pleinement de l'environnement de la propriété. À l'étage, le second T3 révèle toute la dimension de la maison. Il comprend deux chambres, une cuisine haut de gamme et un vaste salon largement ouvert vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge sur une superbe terrasse dominant la mer, où le jacuzzi face au panorama invite à profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. À l'extérieur, un magnifique carbet en bois rouge offre un espace supplémentaire pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter du cadre tropical. La propriété dispose également de trois places de stationnement privatives. Les matériaux choisis, la présence du bois et les finitions soignées donnent à l'ensemble une personnalité chaleureuse, élégante et profondément créole. Et surtout, cette maison peut évoluer avec ses futurs propriétaires. Grande résidence familiale, deux générations souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, maison de vacances, résidence principale avec une partie indépendante ou projet locatif : sa configuration permet d'imaginer plusieurs façons de l'habiter. Le tout dans le calme et la tranquillité d'une résidence privée et sécurisée, sur les hauteurs des Trois-Îlets. Deux espaces de vie. Une architecture créole pleine de caractère. Un carbet en bois rouge. Un jacuzzi. Et partout, la mer en toile de fond. Une propriété singulière dont le potentiel se découvre autant que la vue. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Férial fynnaert vous propose cette belle maison de plain-pied, située sur un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain indépendante, 1 wc séparé, un grand salon-séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée, une terrasse idéale pour les repas en plein air une piscine au sel avec deck et carbet, parfaite pour se détendre un cellier-buanderie un récupérateur d'eau de 3000 l, chauffe-eau solaire une maison fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Proche de la navette et des commerces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

À l'anse à l'âne, à proximité des plages, dominique torres vous invite à découvrir cette villa d'environ 150 m² aux multiples possibilités, édifiée sur un terrain clôturé de 698 m². Son véritable atout ? Une configuration rare avec 3 logements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore projet familial. La villa se compose de : à l'étage : un t4 de 73 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant et une terrasse de 23 m². Au rez-de-chaussée : un t3 de 44 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc et terrasse de 9,93 m². Également au rez-de-chaussée : un t2 de 30 m² comprenant séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc et terrasse de 8,39 m². Les atouts : - terrain clôturé de 698 m² - 3 appartements indépendants - piscine au sel - carbet - proximités des plages - portail électrique - terrasses privatives - fort potentiel locatif et patrimonial vous recherchez un investissement locatif ? Les trois logements peuvent être exploités indépendamment. Vous souhaitez habiter sur place tout en générant des revenus complémentaires ? Le t4 peut être occupé en résidence principale et les t3 et t2 proposés à la location. Vous avez un projet familial ? Cette configuration permet également de réunir plusieurs générations tout en conservant à chacun son espace et son indépendance. Une propriété rare offrant une véritable souplesse d'utilisation, dans un secteur recherché et à proximité des plages. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dominique torres au 06 96 97 04 17, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 697 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique torres, tél. : 06 96 97 04 17, e-mail : dominique.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 902646215.

Une villa pensée pour vivre, recevoir… et investir. Sur les hauteurs de l'Anse à l'Âne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa d'architecte qui séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son niveau d'équipement. Construite en 2006 puis agrandie en 2019, elle développe plus de 300 m² de surface utile, dont 162 m² habitables, avec la possibilité d'atteindre environ 197 m² grâce à l'aménagement du double garage. La villa propose 7 pièces dont 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie vers la piscine à débordement de 45 m², laquelle bénéficie d'une agréable vue sur la mer. Un solarium, plusieurs terrasses, un carbet et un jardin tropical paysager complètent les extérieurs, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, dispose d'un électroménager neuf et se prolonge par une cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Côté prestations : climatisation récente, chauffes-eau solaires, récupération des eaux de pluie, tout-à-l'égout, Starlink haut débit et vidéosurveillance connectée. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ ÉTABLI ! Actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, la villa peut générer jusqu'à environ 120.000€ de chiffre d'affaires annuel. Elle bénéficie déjà d'une clientèle établie, d'une forte notoriété et d'excellentes évaluations sur Google et Airbnb. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à un projet locatif. Possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée et équipée pour 30.000€ supplémentaires, permettant notamment à l'acquéreur qui le souhaite de poursuivre l'activité de location saisonnière dans la continuité de l'exploitation actuelle, sans avoir à prévoir l'aménagement et l'équipement du bien ! À proximité de la plage de l'Anse à l'Âne, des restaurants, commerces et navettes maritimes vers Fort-de-France. Une propriété complète et soigneusement pensée, qui réunit confort, intimité, prestations haut de gamme et potentiel locatif. Informations complémentaires disponibles via appel ou WhatsApp au + 596696014417. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Trois-ilets, coup de coeur pour cette magnifique villa f6 vendue entièrement meublée jusqu'aux couverts (2 apparts : 1 f3 et 1 f2) de 155 m² de superficie habitable (sans les terrasses), sur 2 niveaux, située dans un véritable havre de paix très ventilé avec belle vue mer. Elle est proche de toutes les commodités : transports, commerces, école primaire, collège, plages, pharmacie. Cette villa très lumineuse et très bien entretenue terminée en 2017 comprend au rez-de-jardin : 1 très spacieux séjour / salle à manger, avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques) donnant sur 2 très belles terrasses avec vue panoramique dégagée et vue mer dont une en l avec très beau carbet, 2 chambres de 14,33 m² et 14,80 m², 1 salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond de 4,26 m. À l'extérieur, vous profiterez d'un bac à punch de 10 m² et son espace détente, un abri de jardin vous permettant d'entreposer du matériel de jardinage et bricolage. Au sous-sol, un appartement f2 prêt à l'emploi pour du locatif ou une location annuelle : 1 séjour donnant sur une terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 belle grande chambre de 17 m², 1 salle d'eau avec wc. Atouts complémentaires : 2 portails offrant une totale indépendance des 2 logements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et son répartiteur d'une valeur de 12000€, maison autonome, 2 chauffes eau solaire, électricité refaite en 2023 belle opportunité à saisir alors contactez-moi ! Nb : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour un affichage unltra grand angle des photos. Vous devez pouvoir lire en intégralité 'votre conseillère immo depuis. ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Villa d'architecte 4 pièces – trois-îlets située dans une résidence calme et recherchée du bourg des trois-îlets, cette belle maison d'architecte de 145 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes commodités : activités sportives, navette maritime, école primaire, golf, collège. Édifiée en 2004 sur un terrain clos et joliment paysagé de 395 m², cette maison entretenue avec soin se compose de : rez-de-chaussée : - un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse couverte - une cuisine moderne et fonctionnelle - une suite parentale - un espace buanderie - un wc indépendant à l'étage : - deux chambres confortables - une salle d'eau extérieurs : profitez d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse couverte à l'arrière, ainsi que d'un carbet aménagé avec emplacement pour jacuzzi — idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement : 2 places de parking privatives. Exposition : nord-est. Année de construction : 2004 terrain : 395 m². Bien rare, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 942576.

Aux Trois-Îlets, découvrez en exclusivité une propriété qui dévoile bien plus qu'une maison. Derrière son jardin tropical et ses terrasses se cache un ensemble de quatre logements indépendants offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou projet familial. Implantée sur un terrain clos et arboré de 614 m², la propriété développe environ 209 m² habitables et totalise 6 chambres. Dès l'arrivée, le jardin tropical participe pleinement à l'atmosphère des lieux. Fleurs, arbres et végétation accompagnent la maison et ses terrasses, créant un environnement agréable où chaque habitation conserve son espace et son intimité. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports. Le golf, les plages de l'Anse Mitan et de l'Anse à l'Âne participent également à la qualité de vie qu'offre cette adresse, parfaitement connectée aux principaux axes routiers de l'île. Récemment rénovée, vendue meublée et équipée, la propriété permet d'envisager différents projets : investir dans un ensemble immobilier immédiatement exploitable, occuper le logement principal tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires ou réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. Au niveau principal, le T4 de plain-pied développe environ 94 m² habitables et bénéficie d'une belle terrasse couverte de plus de 33 m² tournée vers le jardin. Il se compose d'un séjour d'environ 29 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, trois logements indépendants récemment rénovés disposent chacun d'une terrasse privative et d'un espace extérieur préservant leur intimité : – un T2 d'environ 26 m² composé d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC ; – un T2 bis d'environ 62 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m², suffisamment généreuse pour accueillir un espace bureau ou un couchage supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant ; – un studio d'environ 26 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Certains logements sont actuellement loués et pourront, selon le projet de l'acquéreur, être conservés avec leurs locataires en place. Informations sur les locations et les revenus locatifs sur demande. Une propriété aux multiples possibilités, où qualité de vie et potentiel locatif se conjuguent naturellement. À découvrir pour apprécier les lieux et imaginer votre projet. Renseignements et visites sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 962842.

Découvrez cette Magnifique villa F4 de style créole, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. ? Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture authentique, ses espaces de vie lumineux et sa superbe terrasse couverte qui prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur. La cuisine ouverte sur la terrasse permet de profiter pleinement de chaque moment de convivialité tout en admirant le panorama. À l'extérieur, la piscine privée devient le cœur de la propriété, entourée d'un vaste espace détente idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour savourer le calme des lieux. Le jardin tropical soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié, entre nature, intimité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : ritch.gracien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.

Bien plus qu'une villa : un investissement stratégique villa f11 de 445 m² composée de : - 4 appartements (1 f4 + 1 f3 + 2 f2) - parfait pour des revenus locatifs multiples - 2 locaux professionnels - idéal pour appt ou activité complémentaire ou bureaux - piscine privée et vue mer - art de vivre caribéen garanti ! *atouts clés : -surface généreuse : 445 m² optimisés pour rentabilité et confort -flexibilité : combinaison rare d'habitations et d'espaces professionnels -équipements : piscine, terrasses, finitions haut de gamme * potentiel d'exploitation unique idéal pour : - investisseurs avisés : rendement locatif élevé avec 4 logements + 2 locaux (entre 70 et 90 k. De revenus annuels) - familles élargies : espace privatisé pour plusieurs générations - possibilité d'agrandissement prévue des f3 et f4, par la mise en place d'une mezzazine sur l'espace cuisine - projets touristiques : location saisonnière premium (taux d'occupation >85 % en haute saison) * localisation : à 5 min des plages, du golf et des navettes * demande locative forte pour biens de standing * dates de visite : mercredi 23 au mercredi 30 avril 2025 (sur rendez-vous exclusif) * enchères en ligne : plateforme : période : du mercredi 30 avril (6h00) au jeudi 1er mai 2025 (6h00) prix de départ : 872 000 euros (honoraires inclus 4,5% charge vendeur) paliers : 6 500 euros * conditions : -visite obligatoire pour accéder à la salle des ventes * contact exclusif -harry hospice votre conseiller immobilier martinique tél : +596 696 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com « ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? Les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! » charges annuelles : 1300 euros (payées par le vendeur) taxe foncière : 4300 euros ? Pourquoi céder ? Cette villa est un diamant brut : -revenus locatifs immédiats avec les 4 appartements -valorisation assurée grâce aux locaux supplementaires et / ou professionnels -cadre idyllique avec piscine et vue mer agissez vite ? Un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché ! Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves. En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 43410850. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Iad france - laura iannola (06 21 04 66 14) vous propose : exclusivité – villa créole d’exception avec vue mer panoramique sur les hauteurs prisées de l’anse à l’âne, découvrez une propriété rare offrant une vue imprenable sur la baie de fort-de-france. Cette villa créole de caractère développe 170 m² environ habitables (281 m² environ au total), au coeur d’un environnement verdoyant et parfaitement arboré. ? Un cadre de vie unique : superbe piscine à débordement face à la mer accès direct terrasse & piscine depuis les pièces de vie et plusieurs chambres 3 chambres + bureau, dont mezzanine, toutes avec salle d’eau privative ? Un investissement intelligent : 2 studios indépendants avec terrasse, vue mer et piscine privative chacun activité de location saisonnière déjà en place revenus locatifs immédiats ? Une maison éco-performante : panneaux solaires avec revente à edf (quasi autonomie énergétique) chauffe-eau solaire récupération d’eau pour entretien et piscines ? Prestations supplémentaires : jardin tropical luxuriant accès totalement indépendants pour les studios bien vendu entièrement meublé ? Un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes de la plage de l’anse à l’âne (accessible également à pied), avec parking et toutes commodités à proximité. ? Un bien rare, idéal résidence principale + investissement locatif haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura iannola ei (id 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa avec vue mer et baie – Les Trois-Îlets. Située dans un secteur recherché des Trois-Îlets, cette villa offre une vue mer panoramique sur la baie, dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages, du golf et des commodités de la Pointe du Bout. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables. Les volumes, la luminosité et l'organisation des espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie adapté au climat tropical, avec une belle ouverture vers l'extérieur. L'architecture s'inspire d'un art de vivre tropical, avec une structure bois et une atmosphère chaleureuse, évoquant des maisons d'inspiration balinaise, en harmonie avec l'environnement. Agencement La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une répartition agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, située à proximité immédiate de la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant la vie dedans / dehors au quotidien. Ce niveau comprend également : • une chambre parentale avec salle d'eau attenante et espace détente, • une seconde chambre avec salle d'eau, • un WC indépendant, • une buanderie, • un garage fermé pour deux véhicules, • ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. À l'étage : • deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, • un WC indépendant, • une terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur la mer et la baie, idéale pour profiter des fins de journée. Espaces extérieurs Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente. Une piscine au sel s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur la vue mer et la baie. Un espace solarium permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama tout au long de la journée. Équipements : • Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6 EH) • Chauffe-eau solaire • Récupérateur d'eau de pluie (1 m³). Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, dans un secteur très apprécié du sud de la Martinique. Spécialiste du secteur des Trois-Îlets et du marché immobilier en Martinique, je vous accompagne personnellement dans la découverte de ce bien. Je présente également d'autres biens du secteur et ma façon de travailler sur mon site. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 934020.

Mon coup de cœur Beaucoup d'allure pour cette superbe maison 6 pièces, de pur style créole, un magnifique plain-pied avec piscine et carbet, offrant tout ce dont on rêve aux Antilles. Surface habitable : 165 m². Terrasse couverte : 45 m² + solarium : 40 m² + carbet : 13 m². Piscine au sel 8×4 m – terrain plat et clos. Intérieur : • 5 belles chambres (≈15,5 m², 15 m², 13 m², 11 m²) + une suite de 33 m² à l'étage. • Un séjour-salon spacieux de 33 m². • 3 salles d'eau avec douche (≈7,20 m², 5,20 m² et la suite parentale). • 3 WC, dont 1 indépendant. • Une grande cuisine 12 m² avec passe-plat et cellier 4,30 m². • Une très belle entrée idéale en retour de plage ou bureau parfait pour le télétravail. Extérieur : Véritable lieu de vie, la propriété s'ouvre sur un jardin exotique, riche en fleurs tropicales et arbres exotiques, créant un cadre coloré et ombragé. Pour vos instants de détente, une piscine privée 8×4 m vous attend, complétée par un solarium de 40 m² idéal pour les bains de soleil. Une magnifique terrasse couverte 45 m² ainsi qu'un carbet créole 13 m² vous invitent à partager des moments conviviaux—déjeuners, réceptions entre amis, ou tout simplement profiter de la douceur de la Martinique. Places de stationnement dans la propriété ainsi qu'un abri de jardin / atelier complètent ce bien. Localisation – Les Trois-Îlets : À seulement 3 minutes du Golf des Trois-Îlets, 5mn des plages, ≈500 m du centre-ville, des commerces et des écoles jusqu'au collège, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités. Transports en commun faciles (bus et navette maritime vers Fort-de-France) avec un arrêt à proximité. Visite : Qu'attendez-vous pour une visite ? Sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 922447.

Maison en duplex, emplacement idéal, située dans une résidence calme et proche des commodités, des plages et navettes maritimes. En copropriété. 2 Terrasses refaites à neuf, 1 véranda, 1 Séjour, 1 Cuisine, 1 salle d'eau + wc au rez de chaussée. 2 Chambres climatisées, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant Plus : Jardin privatif de 47 m², barrière automatique, chauffe-eau. 2 Places de parking attitrées. Idéal pour une primo ou secundo accession. Pour une résidence principale ou opération locative. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 21052 Prix moyens des énergies indexés au 10 / 05 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 950 € par an.

Venez découvrir cette villa d'exception, La Villa Baie du Golf au Trois -ilets, Anse mitan. La Villa baie du Golf de 255 m² se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier et d'un grand séjour de 110 m² avec vue sur la piscine et le jardin tropical. 5 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec ouverture sur le jacuzzi et la piscine avec son grand dressing climatisée deplus vous avez 2 salles de bain et une salle d'eau avec une douche extérieure. À l'etage vous avez en complément une mezzanine avec une chambre et un espece bureau. Sur l'exterieur un jacuzzi, une piscine chauffée avec son carbet qui offre un coin BBQ pour profiter le soir en famille ou amis. Une piece climatisée qui fait office actuellement de local de stockage sur l'entrée de la villa, ideal pour faire son bureau ou un cabinet. La villa dispose également d'un appartement independant avec 1 chambre, un petit sejour, cuisine et une terrasse. Un carport pour garer 2 voitures de 25 m² La villa est actuellement en location saisonniere n'hesitez pas demander les chiffres. 1.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivite, cette maison de plain-pied construite en 2014, en parfait état, située dans le très recherché lotissement jalna aux trois-îlets. Elle offre un cadre de vie paisible, cosy et intimiste au cœur d'un superbe jardin tropical. La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine bordée d'un vaste deck. La suite parentale comprend une salle de bain, un dressing et un accès direct à l'extérieur. Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deux buanderies assurent une grande fonctionnalité. Une dépendance complète le bien avec chambre, salle d'eau, wc et local de rangement. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 l permet une autonomie ponctuelle. Coup de cœur assuré pour cette maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Visite virtuelle en 3d sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 789 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied vous séduira par sa belle luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle offre une surface habitable de 82,85 m², bien agencée et fonctionnelle. Elle se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Un dégagement desservant les espaces nuit Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante Une salle de bain avec WC Une grande terrasse idéale pour les moments de détente ou de convivialité Le terrain piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable espace de vie en plein air. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. 1.

ANSE A L'ANE : Découvrez cette villa F3 duplex- mitoyenne avec jardin. Composée au rdc d'une première terrasse, une cuisine aménagée avec passe-plat, un long salon sortant sur le jardin clôturé et une salle d'eau avec WC; au 1er étage on retrouve les 2 chambres climatisées et une belle salle d'eau avec WC. Située dans une résidence récente et sécurisée, elle est à 10mn de marche de la plage, ses commerces et restaurants, ses activités nautiques et ses navettes maritimes pour Fort de France. Dans un endroit calme et ventilé, elle sera le lieu de vie idéal pour votre famille ou un pied à terre pour vos weekends et vacances voire un investissement locatif très rentable tant la demande est forte sur le secteur. Prix de vente : 286 200EUR dont 16 200EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1.

Découvrez cette belle viilla indépendante située sur la commune des Trois-Îlets dans le quartier de l'Anse à l'Ane offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie de Fort-De-France. Avec une surface habitable de 99 m², cette propriété situé dans un quartier prisé et résidentiel propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de la tranquillité. La villa répartie sur deux niveaux comprend au R + 1 un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, une salle de bain ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Au rez de chaussé, un appartement de type 2 indépendant parfait pour accueillir des amis avec la possibilité de faire de la location saisonnière. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profitez d'un espacockage et bricolage (équiper de brasseur d'air) Idéalement situé proche de la plage et des commodités du quartier (supermarché de proximité, navettes tropicales) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confort dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. 05 96 66 00 22 1.

Sur la commune de trois-îlets, évoluer vers un bien rare et recherché avec cette villa d'architecte bénéficiant de 4 chambres et de vastes terrasses à vivre. Points forts : secteur très ventilé, pas de vis à vis, situation dominante, quartier très résidentiel. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking. Le prix est de 1 144 000 euros, soit environ 7 381 eur par mètre carré. Idimmo lavery pascal se tient à votre disposition afin d'organiser une visite. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.