Maison à vendre à Sainte-Luce (97228)

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Secteur cité scolaire de RAMA Solide villa avec vue sur la Mer et le Rocher du Diamant - d'environ 120 m² + 43 m² de terrasses couvertes avec une toiture en tuiles, sous sol total, 1000 m² de terrain composée comme ceci, entrée sur la salle, une cuisine aménagée et équipée de qualité et quasi neuve, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 suite parentale - 1 piscine au sel, au sous sol - 1 chambre avec salle d’eau et wc, une cuisine, 1 atelier - récupérateur d'eau - portail électrique - Alarme - moustiquaires sur toutes les fenêtres - arbres fruitiers. À quelques minutes des plages de Sainte Luce et de la Nationale - A très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES COTTEAUX - Découvrez cette superbe villa F6 bâtie sur 726 m² de terrain clos, idéalement située dans un quartier calme de la Martinique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Cette propriété unique se compose de deux logements indépendants : Un F4 spacieux et lumineux : accès de plain-pied, cuisine aménagée et équipée avec bar donnant sur le salon, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 1 2ème salle d'eau, 1 WC ind. et une belle terrasse de 25 m² offarnt une belle vue dégagée et dominante Au rez-de-jardin : 1 F2 fonctionnel avec terrasse de 20 m², idéal pour la location saisonnière, un membre de la famille ou une activité libérale. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et sécurisé. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité ! Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare ! Prix de vente : 429 000EUR, honoraires inclus et à la charge du Vendeur 1.

À moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte-Luce, découvrez cette villa d'exception nichée dans un quartier résidentiel prisé. Prestations haut de gamme, intimité et panorama mer — un bien rare, prêt à séduire les plus exigeants. Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², cette propriété soigneusement conçue développe 113 m² de surface habitable avec une emprise au sol de 199 m². L'architecture privilégie les volumes et la lumière : séjour cathédrale, vastes terrasses couvertes et une orientation offrant des couchers de soleil inoubliables sur la mer des Caraïbes, le Rocher du Diamant et la Dame Couchée. Points forts : - Séjour lumineux 38 m², plafond cathédrale, ouverture directe sur terrasse couverte (27 m²). - Piscine au sel 30 m², sécurisée. - Terrasses couvertes d'envergure (dont 20 m² et 40 m²) avec vue mer, parfaites pour détente et réceptions. - Cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m², conçue pour la convivialité. - Espace nuit privilégié : 2 suites parentales (18 m² et 23 m²) + grande chambre 13,5 m². - Rez-de-jardin : vaste sous-sol carrelé offrant une seconde cuisine, suite parentale de 15 m² et atelier de 40 m². - Possibilités d'aménagement (studio indépendant, bureau, salle de sport…). - Confort & économies : climatisation dans toutes les chambres, chauffe-eau solaire, récupérateur d'eau de pluie 7 000 L. - Emplacement stratégique : écoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes. Idéale en résidence principale de haut standing ou en investissement locatif saisonnier haut de gamme. Son plan permet une exploitation facile en deux logements indépendants si souhaité. Informations pratiques - Terrain : 1 000 m², clos et arboré. - Emprise au sol : 199 m². - Surface habitable affichée : 113 m². - Taxe foncière : 1 937 €. Rare sur le marché : cette villa combine emplacement, volumes et prestations de qualité. Pour une visite privée ou une Visio si vous n êtes pas sur le département. contactez-moi— opportunité à saisir rapidement. Prix de présentation : 599900 € Honoraires à charge vendeurs. Voir Barème CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 938785.

Villa créole T5 avec bungalow indépendant et piscine – À 300 m de la plage. Emplacement recherché – Quartier résidentiel calme – Proche commodités. À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette superbe villa de style créole T5, en excellent état, avec bungalow indépendant, piscine et de très beaux volumes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet en locatif saisonnier. La villa principale – Environ 175 m² habitables + 48 m² de terrasse. Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux de 43 m² avec charpente apparente • Ouverture sur une belle terrasse couverte d'environ 48 m² • Cuisine américaine équipée et cellier attenant • WC indépendant avec lave-mains • 2 chambres climatisées (environ 14,5 m² et 16 m²) avec placards • Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque • Suite parentale climatisée d'environ 45 m², avec mezzanine, dressing, salle d'eau avec WC et accès direct à la piscine. À l'étage (sous combles) : • Grande mezzanine d'environ 52 m² au sol • 1 chambre climatisée d'environ 13 m² (35 m² au sol). La terrasse couverte se prolonge par un deck en bois rouge, une belle piscine 7 x 3,5 m, une douche extérieure et un carbet. Le bungalow – Environ 18 m² habitables + 29 m² de terrasse. Totalement indépendant, ce bungalow constitue un véritable atout, aussi bien pour recevoir famille et amis que pour un usage en location saisonnière. Il comprend : • 1 chambre climatisée • 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Une spacieuse terrasse couverte avec cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel Très apprécié des locataires, ce bungalow offre une excellente rentabilité. L'ensemble comprend également un abri jardin, 2 places de stationnement, un chauffe-eau solaire et le raccordement au tout-à-l'égout. Les points forts • Villa créole de caractère • Bungalow indépendant • Piscine et espaces extérieurs soignés • Plage accessible à pied (300 m) • Quartier calme et très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 938405.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, vous présentent la maison idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, où tout se fait à pied, restaurants, boutiques, plage, animations. Cette maison atypique offre un cadre de vie rare, où la praticité du quotidien rencontre la magie des panoramas caraïbes. Dès les premiers pas, le charme opère : une architecture chaleureuse, des volumes généreux et une vue mer absolument époustouflante qui accompagne chaque instant de la journée. Un art de vivre inégalé, entre confort, indépendance et bien-être absolu. Édifiée sur deux niveaux, cette belle maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer une activité de location saisonnière haut de gamme. Grâce à ses deux cuisines parfaitement séparées, il devient possible d'accueillir parents, enfants ou invités en toute indépendance, chacun profitant de ses espaces, à son rythme, tout en restant ensemble. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur vous conduit vers la merveille de la maison : une sublime piscine en pierre de Bali, aux reflets turquoise, offrant une atmosphère zen, élégante et totalement dépaysante. Face à vous, la mer s'étend à l'infini… un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une agréable terrasse de 35 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une petite dépendance aux multiples possibilités (rangement, atelier, espace supplémentaire…). À l'étage : lumière, volumes et vue mer à couper le souffle. L'espace de vie de 63 m², baigné de lumière, accueille une belle cuisine ouverte. Depuis cet étage, la vue mer devient un véritable tableau vivant, sublimant chaque instant : petits-déjeuners face au bleu profond, couchers de soleil flamboyants… Une grande chambre avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une terrasse privative tournée vers l'océan, tandis que trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau et WC, permettent de recevoir famille et amis dans un confort total. Confort, sécurité et sérénité avec des volets anti-cycloniques sur toutes les ouvertures côté mer. Deux chauffe-eau solaires, espaces optimisés, circulation fluide, environnement calme et privilégié. Toutes les possibilités s'offrent à vous…Une maison où chacun trouve sa place. Un lieu qui se prête aussi bien à la vie familiale qu'à un projet de location saisonnière rentable et très prisé, grâce à son emplacement unique et ses prestations haut de gamme. C'est plus qu'une maison, c'est la promesse d'un véritable havre de paix, où bonheur, détente et art de vivre deviennent votre quotidien. Alors n'attendez plus et contactez nous pour prévoir une visite, privilégiez Whatsapp au + 596 696 68 69 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Maison individuelle située dans un quartier très recherché de Sainte-Luce. Construite en 2009, elle offre 106 m² de surface habitable comprenant trois chambres et deux salles de bains ainsi qu'un salon chaleureux et convivial. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse extérieure de 60 m², entièrement rénovée, qui entoure une piscine au sel de 40 m². L'espace jardin, en contrebas et parfaitement plat, permet de stationner jusqu'à 15 véhicules. Le tout se situe dans un environnement calme, à deux pas de l'école RAMA et à seulement 5 minutes de la plage de Trois Rivières. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur très prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 9064.

Une parenthèse de douceur à Sainte-Luce. Au cœur du lotissement Les Moubins à Sainte-Luce, à 10 minutes à pied de la plage de Gros Raisin, cette maison pleine de charme vous invite à savourer l'art de vivre sous les tropiques. Entièrement rénovée, cette maison jumelée d'un côté d'environ 90 m² habitables, offre un cadre élégant et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine aménagée et équipée donne sur une magnifique terrasse couverte d'environ 40 m², véritable pièce de vie extérieure, prolongée par un espace jacuzzi et un jardin. Le salon, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une 3ème salle d'eau indépendante avec WC. Implantée sur une parcelle de 327 m², cette maison conjugue confort, intimité et sérénité. Résidence principale, maison de vacances, ou investissement à fort rendement locatif saisonnier, ce bien rare réunit tous les atouts. Un lieu où l'on se projette immédiatement… et que l'on n'a plus envie de quitter ! Alors, contactez-moi sans attendre au ?+ 596696014417 ? , afin d'en savoir plus (photos supplémentaires sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas du bourg et de la plage, cette maison entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité d'environ 101,5 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement en location saisonnière. La maison se compose de trois chambres climatisées, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une spacieuse terrasse parfaitement aménagée, véritable lieu de détente et de réception. Celle-ci dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin barbecue et d'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9074.

Jordan RENEL vous propose cette superbe propriété d'architecte de standing, idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Luce, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, plages, axes routiers) et à deux pas de la commune voisine du Diamant. Implantée sur un terrain de 2 789 m² avec accès par portail privé, cette villa offre intimité, sécurité et volumes généreux. Entièrement domotisée, elle permet le pilotage des éclairages, climatisations, portail et sécurité pour un confort moderne et rare. La maison se compose de beaux espaces lumineux, d'une cuisine contemporaine, de chambres climatisées et de pièces d'eau élégamment aménagées. La maison offre une superficie globale d'environ 200 m², incluant les terrasses, et bénéficie de vastes espaces extérieurs ouverts sur la nature, une piscine au sel avec deck complètent ce cadre de vie privilégié. Un bien rare, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie dans un environnement tropical d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 78 77 36. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 06 96 78 77 36, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638.

Corinne CATTEZ, en collaboration avec Camille BLUTEAU, vous présente en exclusivité cette villa à Sainte-Luce, au cœur du quartier Béola. Installez-vous dans un cadre idyllique avec cette belle villa de plain-pied, nichée sur les hauteurs de Sainte-Luce, dans un lotissement calme et très recherché. Avec ses 112 m² habitables et son vaste terrain clôturé de 1001 m², cette maison offre un véritable confort de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité… avec en bonus une petite vue mer pour sublimer vos journées. On aime particulièrement : - La grande terrasse couverte. - Le terrain piscinable, qui laisse libre cours à tous vos projets. - L'environnement sécurisé et agréable du lotissement. - La proximité immédiate de la cité scolaire Rama, un vrai plus pour les familles ! À l'intérieur : - Un spacieux salon / salle à manger. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à être utilisée. - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC. - Une salle d'eau indépendante. - Un WC séparé. - Un cellier. À l'extérieur : - Un terrain de 1 001 m², entièrement clôturé. - Un cabanon de jardin. - Un cadre agréable, ventilé et verdoyant. Cette villa réunit tous les ingrédients pour une vie paisible et confortable : de l'espace, de la lumière, un quartier apprécié et un beau potentiel pour vos projets futurs. N'hésitez pas à nous contacter au + 596696829462 ou au + 596696014417 pour de plus amples informations (une vidéo de présentation est disponible sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CATTEZ, Tél. : 06 96 82 94 62, E-mail : corinne.cattez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168.

À 500 m de la plage, dans un quartier calme et sans vis-a-vis, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une villa t4 moderne avec bungalow, piscine et appartement t3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m². Villa t4 moderne (2019) – environ 129 m² habitables : - séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée - suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc) - 2 chambres climatisées supplémentaires - salle d'eau (douche italienne, vasque, wc) - buanderie et wc indépendant - grande terrasse couverte en l d'environ 77 m² donnant sur la piscine - a l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau. Amenagements exterieurs : - piscine avec deck en bois - bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau) - grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules). Equipement : - climatisation dans toutes les chambres - aspiration centralisée - cuve récupération eau de pluie 5 000 l - chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Appartement t3 independant (1990) – environ 44 m² habitables : - séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau - terrasse couverte d'environ 15 m² - accès indépendant avec stationnement privatif - actuellement loué en meublé. Atouts cles du bien : - proximité immédiate de la plage - cadre calme et arboré, sans vis-à-vis - possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement t3 - construction récente, moderne et écologique. Un bien rare à sainte luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel 06 96 05 31 08 - réf. 932402.

Charmante maison à Saint-Luce, sur un terrain plat de 650 m² piscinable, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et une terrasse donnant sur un beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers. - À l'étage, un T4 vous attend avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un séjour, une cuisine, et deux terrasses, dont l'une avec carbet donnant sur un vaste espace de vie extérieur aménagé de façon conviviale. Cette maison offre la flexibilité de conserver une partie pour l'habitation principale tout en générant des revenus locatifs intéressants, ou bien d'opter pour de la location saisonnière, faisant de cet endroit un investissement très attractif. Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 9043.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur Le Diamant et Fort-de-France. Idéalement conçue pour une vie de famille ou un projet touristique, cette maison combine confort, espace et potentiel. Elle se compose de 7 chambres, s'étend sur un terrain de 1 800 m² arboré d'arbres fruitiers, et dispose de deux garages doubles. Le terrain, partiellement aménagé, offre la possibilité de diviser la parcelle et de construire une seconde habitation grâce à une plateforme déjà en place en contrebas. Travaux a prévoir. Référence agence : 9035.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous proposent ce bas de villa niché dans un quartier calme et recherché de Sainte-Luce, cette maison en copropriété de 3 lots offre tout le confort d'une habitation indépendante, dans un cadre intime et verdoyant. Sur une parcelle de 165 m², ce bas de villa de 77 m² habitables se compose de : 2 belles chambres lumineuses et ventilées, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau et 2 toilettes, pratiques pour une vie à plusieurs ou pour accueillir des invités, Une terrasse abritée, sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente, Un jardin privatif joliment aménagé, à l'abri des regards, Et 1 place de parking privative. Un emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces, restaurants et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour vivre au rythme des tropiques tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1991, elle fait partie d'une copropriété paisible de 3 lots, sans charges excessives, où chacun profite de son espace en toute autonomie. Cette propriété est idéale comme résidence principale, pied-à-terre en Martinique ou investissement locatif (location saisonnière ou longue durée). Sa configuration fonctionnelle et son ambiance chaleureuse séduiront aussi bien les couples, familles, que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Contactez nous sans tarder en privilégiant whatsapp au + 596 696 68 69 75 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Située à Sainte-Luce (97228), cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal en Martinique, réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance chaleureuse. Proche des plages et offrant une vue imprenable sur la mer, elle séduit par son cadre tranquille, tout en étant à proximité des commerces et restaurants. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1086 m², comprenant 6 places de parking et une piscine pour profiter pleinement du climat tropical. La construction de style traditionnel s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez rapidement prendre la suite d'une activité de location tourisme offrant une belle rentabilité. Pour cela la résidence propose un grand T4, puis trois T2 ainsi qu'un bungalow de type créole. Une piscine et un carbet avec barbecue viendront satisfaire le confort de vos clients. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901 565 754.

Sainte-luce : très bel ensemble immobilier situé dans un vrai coin de paradis fleuri, calme et ventilé, vous offrant une vue panoramique sur la mer, le rocher du diamant, les montagnes (morne larcher), la baie de fort-de-france, une superbe piscine de 8x4 et son espace convivial avec barbecue, carbet et ses beaux sièges. Vous serez à environ 10 mins des plages, de la fôret montravail, restaurants / commerces, administrations. Cet ensemble comprend : 1 appartement t4 en duplex avec une très spacieuse terrasse de 42 m², 3 appartements t2,1 bungalow t3 vous permettant d'y habiter et de développer une activité saisonnière très rentable. Le prix comprend également le fond de commerce d'un montant de 25 000 € comprenant notamment un site internet, une voiture, les clients fidèles grâce à la renommée qui n'est plus à refaire depuis 15 ans. L'ensemble des appartements et le bungalow sont vendus entièrement meublés sauf l'appartement f4 que vous pouvez choisir pour y habiter, ce qui vous permet de bénéficier d'une activité clé en main. Atouts supplémentaires : vous disposerez d'une grande buanderie / espace de rangement de 13 m² pouvant faire office d'une autre chambre ou d'une salle d'eau, d'un chauffe-eau pour réaliser des économies d'électricité, la fibre optique très appréciable, 4 places de parking intérieures et 4 extérieures. Le tout est édifié sur un très vaste terrain de plus de 1000 m² très verdoyant comportant plusieurs arbres fruitiers (oranger, bananier, prunier, avocatier). Opportunité rare à saisir alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35771) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedrik SAGNELONGE et Muriel VALERO, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité, cette charmante maison de 3 chambres avec terrasse, jardin et vue exceptionnelle sur mer. Idéalement située dans la commune prisée de Sainte-Luce, cette belle maison d'environ 90 m² vous séduira par son emplacement de choix, à quelques minutes de la mer, des restaurants, des commerces de proximité et des transports en commun. Un cadre de vie idéal, alliant confort et commodité. Édifiée sur un terrain de 282 m², elle propose des prestations extérieures appréciables comme 3 places de stationnement, un abri de jardin pratique et surtout une splendide terrasse couverte de 59 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en toute convivialité, face à la mer. Construite en 2005, cette maison à l'architecture moderne s'élève sur 2 niveaux, offrant une belle harmonie entre les volumes intérieurs et extérieurs. À l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse avec une cuisine fonctionnelle avec son cellier / buanderie, une grande et belle chambre avec sa salle d'eau avec WC donnant également sur la terrasse. À l'étage, un bel espace s'ouvre à vous avec une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, agrémentée de 2 balcons avec vue imprenable sur le Rocher du Diamant et le Morne L'Archer. Une magnifique suite parentale avec vue mer, sa salle d'eau et son dressing. Chaque pièce bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. Atouts supplémentaires : maison parfaitement entretenue, prête à vivre sans travaux, idéale aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier ou longue durée. Une opportunité rare à ne pas manquer à Sainte-Luce ! Contactez nous au + 596 696 68 69 75 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

À vendre – Sainte-Luce Martinique – Propriété – 5 Logements indépendants- 241 m² habitables – Terrain 2 309 m² – Vue mer – Piscines privatives – jaucuzzi - Parkings Propriété d'exception située à Sainte-Luce, dans le sud très recherché de la Martinique. Ensemble immobilier rare composé de 5 logements indépendants, offrant jusqu'à 8 chambres, 3 piscines, 1 jacuzzi, terrasses et vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Idéal pour résidence principale + activité touristique clé en main. Je vous dis Buddha Bleu, Bois Bohème, Carré Coco, Poppy Palm, piscines, jacuzzi, jardin tropical, coucher de soleil sur la mer des Caraïbes, vue sur le Rocher du Diamant, écolodge, changement de vie, gîtes cosy, prêt à vivre, prêt à louer, bohème chic… Vous êtes au bon endroit. Située à Sainte-Luce, l'un des villages côtiers les plus prisés du sud de la Martinique, cette propriété d'exception vous offre une opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et projet touristique rentable. Un ensemble immobilier unique, au charme authentique et à l'esprit nature, offrant 241 m² habitables, 164 m² de terrasses, 3 piscines, 1 jacuzzi, sur 2 309 m² de terrain clos et paysagé, avec 10 parkings privatifs sur la propriété. Une partie de la propriété a été conçue par un architecte, en constructions modulaires de haute qualité, parfaitement adaptées au climat tropical et aux normes parasismiques et paracycloniques, alliant design contemporain et confort durable. Mon coup de cœur : une habitation principale de type 4 / 5 d'environ 127 m², avec deux belles chambres, une salle de bain, WC, une cuisine ouverte, un espace buanderie aménageable en chambre supplémentaire, et un double séjour traversant de 68 m², à la charpente apparente et plancher bois, baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de près de 6 mètres. À l'extérieur, une splendide terrasse de 73 m² prolonge l'espace de vie : déjeuner, détente, coucher de soleil, tout est réuni pour profiter de la vue mer et nature. Côté hébergements touristiques, vous serez séduits par : Buddha Bleu, un T3 tout confort avec deux chambres, deux salles d'eau, salon-séjour, cuisine, terrasse en bois de 25 m², piscine privée et solarium. Carré Coco, studio de 28 m² avec cuisine extérieure abritée, terrasse en bois de 25 m² et jacuzzi privé à l'abri des regards. Poppy Palm et Bois Bohème, deux maisons créoles indépendantes, en bois et béton, chacune avec chambre, cuisine, salle d'eau avec WC, terrasse abritée de 29 m² et piscine privative. Chaque logement bénéficie de son accès jardin, de plain-pied, sans vis-à-vis, avec entrées indépendantes. Le tout est quasiment autonome en eau et électricité grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires. Un bien clé en main, prêt à vivre et à louer, avec une belle notoriété existante en location saisonnière, idéal pour une résidence principale avec activité touristique, dans l'un des secteurs les plus attractifs du sud de l'île. Les surfaces sont données à titre indicatif et non contractuelles en raison du caractère atypique de l'architecture. Le mobilier peut être proposé avec le bien. Vous êtes séduit ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette pépite rare. Visite sur place ou à distance sur simple demande. sofia Baston Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 905392.

À vendre : maison type f5 située à sainte-luce, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette propriété dispose d'un appartement indépendant actuellement loué à 500€, parfait pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir des amis et la famille. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie réduite et des économies sur vos factures. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une piscine ou un espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement privilégié. Contactez nous pour plus d'informations. Visite uniquement avec simulation bancaire. 374 500€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 319 909 - greffe de fort de france) anais adenet louvet entrepreneur individuel + 596696948995 - réf. 893395.