Vente maison 5 pièces 130 m² Sainte-Luce (97228)

Nichée sur les hauteurs de sainte-luce, à seulement 10 minutes des plages, cette magnifique résidence de style colonial ventilée et tempérée offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer des caraïbes. Depuis la terrasse, le regard s'évade vers les emblématiques pitons de sainte-lucie, le majestueux rocher du diamant, le célèbre morne larcher (la dame couchée) ainsi que la splendide baie de fort-de-france. Un panorama rare et recherché. Implantée sur un terrain paysagé de 1 087 m², cette résidence locative saisonnière, entourée d'une végétation tropicale luxuriante parfaitement entretenue, se compose de : • 1 spacieux t4 • 3 t2 confortables • 1 bungalow aux chaleureuses couleurs caribéennes l extérieur séduit par son aménagement fleuri et pensé pour le bien être : piscine, espace barbecue et un carbet avec coin détente pour se relaxer en toutes sérénité. Tout en pouvant déguster poussants sur la propriété : oranges, prunes, bananes, et de magnifiques avocats. La propriété est très prisée, reconnue et référencée dans certains guides, elle permet de poursuivre immédiatement l'activité grâce à son site de réservation opérationnel. Aucun travaux à prévoir piscine au sel 8 x 4 m activité clé en main fort potentiel d'évolution et d'optimisation un bien rare alliant charme, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Equipé de chauffe-eau solaires, (et électriques en secours). Dépendances et buanderie. Je suis à votre disposition pour des renseignements, une visite privé ou une visio si vous n êtes pas sur le département, opportunité à saisir rapidement. Taxe foncière : 3270€ possibilité d acquisition de 100% des parts sociales, pouvant permettre une optimisation des frais liés à la transaction. Prix de presentation : 749000€ fai honoraires capifrance à la charge du vendeur. Thierry nody capifrance martinique 07 63 13 37 07 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 942002.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent à Sainte-Luce à seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel confidentiel et préservé, une propriété où élégance contemporaine et douceur de vivre caribéenne se rencontrent avec naturel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 318 m² cette villa construite en 2019 développe environ 129 m² habitables pensés avec cohérence et fluidité Les volumes sont généreux la lumière omniprésente et chaque ouverture prolonge l'espace vers l'extérieur. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée créant un lieu de vie convivial et raffiné La suite parentale climatisée bénéficie de sa salle d'eau privative aux lignes épurées Deux autres chambres climatisées ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit dans un esprit de confort et de sérénité. La terrasse couverte en L d'environ 77 m² devient une véritable pièce de vie tournée vers la piscine et son deck bois À l'étage une seconde terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau et WC, offre un espace supplémentaire intime idéal pour recevoir ou créer un univers indépendant À l'extérieur le jardin paysager sans vis-à-vis invite au calme et à la détente Un bungalow en bois aménagé construit en 2022 d'environ 20 m², apporte une touche d'exclusivité supplémentaire L'ensemble permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules tout en conservant une parfaite harmonie des espaces La propriété intègre des équipements tournés vers la performance énergétique et le confort durable, climatisation dans les chambres, aspiration centralisée, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Un appartement T3 indépendant d'environ 44 m² avec accès et stationnement privatif complète l'ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse couverte. À Sainte-Luce dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mer, cette propriété conjugue discrétion modernité et potentiel patrimonial. Une adresse confidentielle pour acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé avec cohérence et subtilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

À 500 m de la plage, dans un quartier calme et sans vis-a-vis, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une villa t4 moderne avec bungalow, piscine et appartement t3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m². Villa t4 moderne (2019) – environ 129 m² habitables : - séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée - suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc) - 2 chambres climatisées supplémentaires - salle d'eau (douche italienne, vasque, wc) - buanderie et wc indépendant - grande terrasse couverte en l d'environ 77 m² donnant sur la piscine - a l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau. Amenagements exterieurs : - piscine avec deck en bois - bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau) - grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules). Equipement : - climatisation dans toutes les chambres - aspiration centralisée - cuve récupération eau de pluie 5 000 l - chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Appartement t3 independant (1990) – environ 44 m² habitables : - séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau - terrasse couverte d'environ 15 m² - accès indépendant avec stationnement privatif - actuellement loué en meublé. Atouts cles du bien : - proximité immédiate de la plage - cadre calme et arboré, sans vis-à-vis - possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement t3 - construction récente, moderne et écologique. Un bien rare à sainte luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel 06 96 05 31 08 - réf. 932402.

Située à Sainte-Luce (97228), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une belle vue sur la mer. Calme et sécurisé, le quartier est prisé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 1000 m² clôturé et joliment arboré, avec une belle piscine au sel et un jacuzzi. Entrée avec digicode qui assure la confidentialité de cet espace extérieur, complété par un garage, 1 pièce pouvant servir de bureau et 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la propriété se compose d'une maison principale de 136 m² entièrement rénovée, avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain offrant un espace de vie lumineux et moderne. En outre, un T2 indépendant de 42 m² ajoute une touche supplémentaire de confort, idéal pour une utilisation comme espace d'invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vidéo disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

Iad France - Isabel Chaves vous propose : Demeure qui se compose d'un ensemble immobilier d'une superficie de 200 m² environ avec une vue sur un parc arboré. Construite en 2013, cette propriété vous séduira par son authenticité et ses espaces de vie avec la nature, le tout sur un terrain de 4845 m². Elle se compose d'une habitation principale, de 3 bungalows chacun équipé de sa propre salle d'eau et WC et d'un espace extérieur avec leur propre piscine. L'habitation principale avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre climatisée, une salle d'eau, un wc, 2 belles terrasses et une piscine. Une studette avec une douche, un wc et lavabo, une terrasse et une buanderie attenante pour gérer la conciergerie. Un cabanon en tôle pour le rangement du matériel 3 bungalows indépendants ont été conçus pour offrir à chaque vacancier un espace intime et confortable, l'un d'eux avec 2 chambres. Tous les logements sont climatisés et équipés de brasseurs d'air et disposent d'une kitchenette équipée ouverte sur un espace de vie extérieur et leur SDE et WC. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative avec leur piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre tropical. En complément, la propriété comprend 6 places de parking. Une activité de location saisonnière est déjà en place, un potentiel de développement compte tenu de l'emplacement et de la capacité d'accueil de la résidence. Cette résidence est sans conteste un produit rare sur le marché martiniquais avec ses logements insolites au milieu de la nature : aucun travaux à prévoir, offrant un équilibre parfait entre calme, authenticité et à proximité des plages. Idéal pour toute personne en quête de développement d'une activité de location saisonnière dans un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien unique ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 672750 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 910355023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.