Maison à vendre à La Celle-sous-Gouzon (23230)

Fiche Id-SIT180289 : Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, à vendre, vaste longère avec de nombreuses dépendances et 7205 m² de terrain arboré, avec une charmante petite mare. La partie habitation est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux greniers complètent la partie maison. a cela s'ajoutent de multiples dépendances (garage, grange, ateliers, bûcher avec cave, vieille maison avec porcherie, auvent, abris de jardin. Le tout sur 7205 m² de terrain arboré et intime, agrémenté d'une petite mare. L'ensemble est charmant et offre un beau potentiel de rénovation. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2026 - Classe-Energie G : 584 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2220 et 3050 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité maison 150 m² mitoyenne à gouzon. Cette maison à rafraichir vous ravira par sa luminosité. Une entrée vous mène à la grande pièce à vivre (32 m²) avec sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine semie ouverte, un salon de 21 m², un wc sous l'escalier, une buanderie avec la chaudière, une cave et. Une véranda sans vis à vis qui peut s'ouvrir entièrement sur le jardin. L'étage est accessible par deux escaliers à chaque extrémité de la maison. Au premier étage vous trouverez deux chambres (20 et 16 m²), une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, une salle de bain avec wc. La deuxième chambre dispose de sa salle d'eau avec wc. Dans le jardin se trouvent deux dépendances pour ranger vos outils, un puits vous permettra d'arroser votre potager. La maison est équipée de fenetre double vitrage en bois avec volets roulants à sangle proximité des commerces, garderie, écoles et administrations pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 107 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT180265 : Centre-ville de Gouzon, proche des commerces, venez visiter cette vaste maison, avec une cour et un terrain à l'arrière plus un garage double. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, il y a aussi une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement équipé de grands placards. À l'étage, un grand palier (pouvant servir de bureau ou de petit salon) qui dessert 3 chambres supplémentaires, un wc, un grand dégagement de 10 m² qui, une fois cloisonné, pourrait accueillir une chambre supplémentaire, ou alors une autre pièce au choix. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double, de deux appentis, une remise avec une cave. Un joli jardin avec terrasse complète l'ensemble. Connectée au tout à l'égout. Chauffage électrique plus bois. Double vitrage partout. Volets roulants élect. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 11 / 2024 - Classe-Energie C : 177 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178044 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : gouzon, secteur campagne, maison de village d'environ 60 m² comprenant 4 piece (s) dont 2 chambre (s) - construction pierres de pays - equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cellier - chauffage : fioul - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 35500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2025 - affaire suivie par mr guillaume portet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT178302 : Vaste maison, parfaitement équipée, dans le secteur de Saint Silvain sous Toulx. La maison comprend en rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement desservant la buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC et un dressing. Le deuxième étage abrite une grande suite avec chambre, salle d'eau, WC et espace dressing. La maison est mitoyenne d'un côté et dispose d'un assainissement individuel et de fenêtres en PVC double vitrage. À l'arrière, avec vue sur les pâtures, une ravissante cour intime dispose d'une terrasse, d'une grange et d'un auvent. ll s'agit d'un bien sans souci, parfaitement équipé et cosy, qui témoigne de la douceur de vivre creusoise. Venez vite le visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 05 / 2025 - Classe-Energie E : 322 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4340 et 5920 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176016 : À vendre ancien corps de ferme à rénover, situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145. Ce bien de type longère comporte une maison d'habitation, 2 granges, 1 étable et four à pain avec un terrain attenant. Cet ensemble est implanté dans un petit village calme. La partie habitation est constituée en rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, un coin douche et un WC. À l'étage, une pièce aveugle et une autre pièce vide, le tout, avec grenier au-dessus. La grange peut être aménager un partie habitable et d'ailleurs, des travaux ont été commencés. Ce bien est fait pour des bricoleurs avertis. N'hésitez pas à demander pour le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune de domeyrot (23140), cette charmante maison de 60 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle est composé d'un salon, d'une cuisine équipée (frigo, four, plaque à induction et lave linge), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès direct sur la terrasse. La maison a été rénovée : -isolation par l'extérieur -climatisation réversible - fenêtres pvc double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un terrain et une dépendance pour accompagner cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tatiana aufrere-glenisson, tél. : 06 66 33 54 82, e-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 992505453.

Fiche Id-SIT164864 : Maison d'habitation à vendre, située entre Gouzon et Domeyrot. Ce bien à rénover de 96 m² habitable est constitué en rez-de-chaussée, d'une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage un pallier desservant deux chambres, un dressing et un grenier au dessus. Attenant à la maison, vous trouverez, une cave, un bucher et un beau garage. Il y a également une grande cour fermée sur le devant et un jardin non attenant. Le gros œuvre est en bon état, la toiture à été refaite il y a quelques années et certaines ouvertures sont déjà en double vitrages. Il faudra faire la pose d'un compteur électrique et un nouveau tableau électrique. Un joli bien à voir pour réaliser un investissement ou en primo-accédant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de bourg composée de plain pied d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, l'étage est composée de 3 chambres spacieuses; grenier au-dessus. Atelier attenant de plus de 50 m²avec une cour. Terrain de 350 m² non attenant. Possibilité d'acheter meublé. Menuiseries double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située à seulement 25 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon, cette maison de 250 m² sur deux demi-niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée principale desservant quatre pièces pouvant être utilisées en bureaux ou autres espaces selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau comprenant WC, douche et lavabo. Au premier demi-étage, vous profiterez d'un séjour de 32 m² avec cheminée en pierres et balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un couloir. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre grandes chambres, de deux WC, d'une salle de bain, d'une lingerie et d'un dégagement. Au-dessus, un grenier isolé de belle surface, entièrement aménageable, vient compléter l'ensemble. En annexes, la maison dispose de quatre caves cloisonnées dont une chaufferie, ainsi que d'un garage en face de la maison pouvant accueillir trois véhicules. Un jardin attenant d'environ 450 m² permet de profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Ensemble de 2 maisons idéal grande famille sur un terrain de 7000 m² environ. La 1ere est composée d'une piece de vie d'envrion 60 m² avec poêle à granulés, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc. À l'étage 6 chambres et wc. la 2eme comprend 1 salon, salle d'eau wc, 2 chambres. travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de caractère avec vue panoramique et calme absolu – Creuse (Nouvelle-Aquitaine) à vendre À environ 500 mètres d’altitude, située sur un versant exposé plein sud et bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée sur le paysage vallonné français, se trouve cette charmante maison offrant environ 170 m² de surface habitable. Un lieu unique où calme, espace et intimité sont au cœur de la qualité de vie. La maison est située dans la commune rurale de Saint-Silvain-sous-Toulx, au cœur verdoyant du département de la Creuse. Ici, vous profitez du silence, de la nature et d’une totale intimité — un véritable paradis pour les amateurs d’espace et de liberté. La propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une spacieuse cuisine avec coin repas ainsi que d’un salon confortable. L’agencement est pratique et agréable, avec deux grandes chambres et une pièce plus petite pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. Deux salles de bains complètent l’ensemble. À l’étage, sur la mezzanine / combles, se trouve un vaste espace ouvert offrant la possibilité d’aménager une ou même deux pièces supplémentaires, par exemple pour des invités, des loisirs ou le télétravail. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, apportant une chaleur naturelle et une atmosphère conviviale, complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, le charme opère tout autant. La terrasse couverte constitue un endroit idéal pour profiter des longues soirées d’été, avec vue sur les collines environnantes. Plusieurs dépendances autour de la maison offrent des espaces de rangement pratiques et une piscine hors sol. Le terrain d’environ 1,7 hectare comprend également une ancienne ruine, contribuant au caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Malgré son emplacement paisible et retiré, les bourgs de Boussac et Gouzon sont facilement accessibles pour les commerces, services et commodités du quotidien. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une vue exceptionnelle — un lieu idéal pour ralentir et profiter pleinement de l’art de vivre à la campagne française.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Magnifique maison en pierre datant de 1849 qui est située à proximité de la ville de Gouzon dans un petit village très tranquille. Avec une surface habitable de 103 m², cette propriété offre un véritable havre de paix et de sérénité. La maison se compose de 6 pièces. - Au rez-de-chaussée, une cuisine avec ses nombreux rangements et son équipement, une salle d'eau et WC, un salon séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée. - A l'étage, quatre belles chambres lumineuses dont trois de 13 m² et une de 10 m². Tout à l'égout, Fibre optique, grenier possiblement aménageable, la toiture est en très bonne état, en sous sol se trouve la chaudière à fioul. Une belle grange de 90 m² au sol, plusieurs petites dépendances de 50 m² peuvent vous permettre d'effectuer divers rangement ou pouvant servir à un artisan (outillage, bois, matériel, etc. ) Une cave voutée. Un ancien four à pain. L'ensemble est situé sur un terrain de 700 m², dont une partie peut être utilisé pour du jardinage. Située à 8mn de Gouzon (Supermarché, banque, la poste, école, divers artisans. ) Située à 27mn de Guéret (tous commerces) Située à 3h de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bord-Saint-Georges, à seulement 10 minutes de Gouzon, 30 minutes de Montluçon et 35 minutes de Guéret, cette maison d'habitation sur deux niveaux de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, un grand salon, un long couloir avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de quatre chambres et d'un bureau. Vous bénéficierez également d'un accès aux combles (aménageables) couvrant la surface au sol de la maison. En sous-sol, deux caves complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant. La maison est habitable de suite. Elle est chauffée par une cheminée et une chaudière à fioul, qui assure également la production d'eau chaude. À l'extérieur, le terrain de 4 767 m² constitue un bel espace de verdure, idéal pour profiter du calme environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

En creuse, sur la commune de Bord Saint Georges, à la campagne, maison à finir de rénover, composée d'une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, 2 chambres, grand bureau, salle de bain et eau. Un grand terrain de 2300 m² avec arbres fuitiers. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble immobilier à gros potentiel composé 'un local commercial complètement rénové et isolé et d'une grange d'environ 150 m² au sol. Des travaux de transformation en maison d'habitation ont été commencés dans la grange. Le local commercial peut être facilement transformé en t1. Le bien dispose d'un terrain de plus de 1000 m² qui vous permettra de profiter du calme de la campagne l'assainissement individuel est à réaliser les portes et fenetres du local sont très récentes l'électricité est neuve tous les rêves sont réalisables dans un tel bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 33 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34360) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 33 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Au fond d'un chemin en Creuse se cache une propriété. La verdure et la tranquillité y règnent même si celle-ci est à moins de cinq minutes de la RN145 et dix minutes de Boussac et Gouzon. Si vous avez une famille nombreuse, une envie de gérer votre propre gite ou gites ou simplement une envie d'espace et de tranquillité en creuse, cette propriété vous offre : Une longère d'environ 110 m² avec 3 chambres, cuisine ouverte sur salon et 1 bureau avec sa grange de 80 m² environ. Une autre maison d'environ 87 m² avec ses 2 chambres et son palier spacieux et une cuisine ouverte sur salon. Un autre bâtiment de 320 m² environ offre un potentiel d'agrandir encore la propriété. le tout sur 2.8 hectares. La maison de 87 m² environ est utilisée en gite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Ce corps de ferme à rénover représente un potentiel considérable pour un projet de rénovation complète. Cette propriété, nécessitant des travaux, vous permettra de créer un espace de vie unique d'environ 250 m² une fois la rénovation achevée, personnalisée entièrement selon vos goûts. Ce bien offre un potentiel énorme pour développer la maison de vos rêves. Non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ensemble de magnifiques granges en très bon état sur terrain clos de 1576 m² sans vis à vis. Possibilités multiples : aménagement en habitations, stockage, hivernage de camping cars ou autre, local pour artisan. Les granges sont alimentées en eau et électricité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 44 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37186) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 44 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT178041 : À vendre sur la commune de Toulx-Sainte-Croix, une propriété agricole sur presque 7 hectares constituée d'une maison d'habitation, d'une grange, de deux stabulations et hangars. L'habitation est en pierre de pays, couverte en ardoises, avec une superficie d'environ 130 m² sur deux niveaux. Elle est connectée à l'eau et à l'électricité. Les bâtiments se composent : d'une grange avec étables traditionnelle en pierre, de 238 m² avec à la suite une première stabulation de 532 m², complétée par un appentis de 98 m². Une deuxième stabulation de 595 m² avec un hangar attenant de 260 m². Plusieurs dépendances sont également au rendez-vous. Le foncier a une surface d'environ 6ha80 comprenant l'emprise des bâtiments, il a une surface SAU d'environ 6ha50. Ce bien est fait pour un projet d'installation ou simplement pour un changement de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison sur un sous-sol semi-enterré de 2014, située à la campagne sur la commune de Toulx-Sainte-Croix, loin des bruits citadins, mais à 10 mn de Boussac, 15 mn de Gouzon et de la RN 145. Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, puis quelques marches pour accéder à 3 chambres, une salle de bain et douche, un wc séparé. Le sous-sol aménagé comprend, 2 chambres, 1 buanderie, et une pièce supplémentaire donnant sur l'extérieur, a aménager selon votre goût, soit en chambre, salle de jeux ou salle de sport. La chambre peut être modifiée est devenir un garage après travaux. Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets pvc ou volets roulants en aluminum. Carrelage dans la pièce de vie et parquet flottant dans les chambres. Chauffage électrique avec un poêle à granulés en complément, vide sanitaire, chauffe-eau électrique. La maison est en bon état de conservation. L'électricité et l'assainissement sont aux normes. Ce bien confortable et économe en énergie, vous apporte en plus, un espace extérieur sur un terrain de 2860 m² sans vis à vis, au milieu de la nature creusoise. N'attendez pas pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison de Caractère à Rénover avec un Terrain non attenant à Bord-Saint-Georges Située dans le charmant village de Bord-Saint-Georges, cette maison de caractère à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée sur deux étages, elle propose 6 pièces réparties sur une surface habitable de 111 m² et un terrain de 1029 m² situé à 200m de l'habitation. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé et un séjour. À l'étage, un grand palier desservant trois chambres. Chauffage central au fioul, simple et double vitrage, parquet au sol dans les chambres. L'étage supérieur, bénéficiant d'un grenier offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est complété par une cave, une cour, un grand garage et des aménagements sont possible au-dessus de celui-ci. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque détail selon vos préférences et de créer un véritable cocon à votre image. Pour votre confort au quotidien, la maison peut être équipée de la fibre optique et elle possède le tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec des arbres fruitiers et plusieurs dépendances. Situé à 25km de Montluçon Situé à 10km de Gouzon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177235 : Pour les bricoleurs : lot de deux petites maisons mitoyennes à rénover intégralement. Les toitures ont été suivies et la charpente de l'une d'elles a été refaite. Vous disposerez d'un premier jardin attenant, et d'un second jardin (non attenant mais très proche) avec hangar partiellement couvert. Ce petit bien est isolé (un seul voisin), et constituera une toile vierge pour tous les amateurs de rénovation. À vos outils ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Charmante maison de campagne de 65 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois récent et une cuisine. L'étage dispose d'une chambre de 14 m² environ avec un balcon, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable isolé de 17 m² environ. Nous avons également une dépendances qui comprend une jolie chambre de 13 m² environ, une salle d'eau et un coin buanderie. L'extérieur dispose d'une belle cave voutée et d'un jardin de 1244 m² environ. Assainissement neuf, électricité refaite. Prévoir du double vitrage pour les fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur d'un paisible village creusois à seulement 40 km de Guéret, 32 km de Montluçon, 10 km de Gouzon, 1h30 de Limoges, 1h20 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Cette charmante maison en pierres vous invite à imaginer un projet de rénovation unique, Offrant deux chambres, une pièce à l'entrée et une arrière cuisine avec direct sur un terrain de 4000 m². Une vaste grange attenante avec du caractère vous permettra d'agrandir l'espace et de créer un lieu de vie exceptionnel. Un garage est également à votre disposition. Toiture ok Proche des commodités ( école primaire, bureau de poste, artisans, futur restaurant ). Cette maison se situe dans un hameau calme et accessible. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète (assainissement, salle d'eau, système de chauffage à créer et huisseries ), elle offre une base authentique et un cadre de vie agréable. Eau sur place, électricité non conforme, présence d'une cheminée. Un potentiel remarquable d'agrandissement non négligeable. Une réserve naturelle de l'étang des landes offre 7 km de sentiers aménagés et balisés pour vos randonnées et observer une centaine d'oiseaux. Fibre dans le village. Laissez libre cours à vos projets. Contactez moi pour une visite et laissez votre imagination faire le reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.