Maison à vendre à Domeyrot (23140)

Située à Domeyrot (23140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et champêtre, proche de Gouzon. Idéale pour un jeune couple, elle est à proximité d'une école et d'un collège. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une cour et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'extérieur propose une place de parking et un garage, offrant des facilités de stationnement. Avec une surface habitable de 96 m², la maison comprend 6 pièces, dont 2 chambres. Les combles offrent un espace supplémentaire et la fibre est disponible dans ce village et pourra être installée à la demande. Le gros œuvre en bon état, ainsi que la toiture refaite, sont des atouts indéniables. Idéale pour un primo-accédant, cette maison de village allie confort et charme rustique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PORTET, Tél. : 06 98 26 27 22, E-mail : guillaume.portet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 442572731.

Située dans la charmante commune de Domeyrot (23140), cette belle maison rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 4 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, une 2 ème pièce pouvant servir de bureau ou autre, d'une cuisine neuve fonctionnelle avec plaque de cuisson et d'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, se trouve de 2 chambres accueillantes, d'une salle d'eau avec WC. La rénovation récente apporte une touche de modernité à ce cocon chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable et facile à vivre. Cette jolie maison a pour chauffage la climatisation réversible, fenêtres double vitrage en pvc et volets roulant, ballon thermodynamique. À l'extérieur se trouve un terrasse couverte et un petit terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Maison de caractère avec vue panoramique et calme absolu – Creuse (Nouvelle-Aquitaine) à vendre À environ 500 mètres d’altitude, située sur un versant exposé plein sud et bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée sur le paysage vallonné français, se trouve cette charmante maison offrant environ 170 m² de surface habitable. Un lieu unique où calme, espace et intimité sont au cœur de la qualité de vie. La maison est située dans la commune rurale de Saint-Silvain-sous-Toulx, au cœur verdoyant du département de la Creuse. Ici, vous profitez du silence, de la nature et d’une totale intimité — un véritable paradis pour les amateurs d’espace et de liberté. La propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une spacieuse cuisine avec coin repas ainsi que d’un salon confortable. L’agencement est pratique et agréable, avec deux grandes chambres et une pièce plus petite pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. Deux salles de bains complètent l’ensemble. À l’étage, sur la mezzanine / combles, se trouve un vaste espace ouvert offrant la possibilité d’aménager une ou même deux pièces supplémentaires, par exemple pour des invités, des loisirs ou le télétravail. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, apportant une chaleur naturelle et une atmosphère conviviale, complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, le charme opère tout autant. La terrasse couverte constitue un endroit idéal pour profiter des longues soirées d’été, avec vue sur les collines environnantes. Plusieurs dépendances autour de la maison offrent des espaces de rangement pratiques et une piscine hors sol. Le terrain d’environ 1,7 hectare comprend également une ancienne ruine, contribuant au caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Malgré son emplacement paisible et retiré, les bourgs de Boussac et Gouzon sont facilement accessibles pour les commerces, services et commodités du quotidien. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une vue exceptionnelle — un lieu idéal pour ralentir et profiter pleinement de l’art de vivre à la campagne française.

Imaginez-vous vous réveiller avec une vue sur un vaste paysage verdoyant. Le soleil du matin se lève lentement sur les collines de la Creuse, tandis que vous savourez une tasse de café dans la véranda, avec une vue qui s’étend à perte de vue, comme si le monde s’était arrêté un instant. À une altitude d’environ 525 mètres, dans un petit hameau calme près de Saint-Silvain-sous-Toulx, se trouve cette charmante maison offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage vallonné de la Creuse. C’est un lieu où l’on entend les oiseaux, où l’air est pur et où les saisons se ressentent pleinement. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 4 798 m², composé de prairie et d’une partie boisée. Vous y profiterez de calme, d’espace et d’intimité, en pleine nature. Vous accédez à la maison par une entrée spacieuse. De là, trois marches mènent à une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’à une salle de bains. Le séjour, très spacieux et lumineux, dispose de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. L’intérieur et l’extérieur s’y fondent harmonieusement, tout en profitant en permanence de la vue dégagée. La maison comprend également une grande cuisine indépendante avec beaucoup d’espace, idéale pour être aménagée en cuisine conviviale. Dans son prolongement se trouve la véranda, un endroit agréable pour s’asseoir et admirer le superbe panorama. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et toilettes. Jardin et extérieur Le jardin est un lieu idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Un espace barbecue spécialement aménagé avec une grande table vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d’été en famille ou entre amis. Sur le terrain se trouvent également une piscine et une cabane dans les arbres, un véritable rêve pour les enfants. Caractéristiques * Située dans un hameau paisible * Vue panoramique sur la Creuse * Altitude d’environ 525 mètres * Terrain de 4 798 m² (prairie et bois) * 4 chambres * 2 salles de bains * Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse * Grande cuisine avec véranda * Piscine, espace barbecue et cabane dans les arbres Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue exceptionnelle au cœur de la Creuse.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Ce corps de ferme à rénover représente un potentiel considérable pour un projet de rénovation complète. Cette propriété, nécessitant des travaux, vous permettra de créer un espace de vie unique d'environ 250 m² une fois la rénovation achevée, personnalisée entièrement selon vos goûts. Ce bien offre un potentiel énorme pour développer la maison de vos rêves. Non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse de caractère de 580 m² environ avec terrain constructible de plus de 6 200 m² – fort potentiel de valorisation rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement. Ensemble immobilier présenté au prix de 78 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Composé - d'une bâtisse anciennement exploitée en hôtel-restaurant d'environ 580 m² sur parcelle d'environ 700 m² : 55 000 € net vendeur (nv), soit 60 000 € honoraires d'agence inclus (hai). -d'un terrain constructible indépendant de plus de 6 200 m² : 15 000 € nv, soit 18 000 € hai. La ventilation des prix est donnée à titre informatif. Le bâtiment dispose de vastes espaces de réception en rez-de-chaussée et d'environ seize chambres réparties sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : création d'appartements, immeuble de rapport, résidence partagée, hébergement touristique, activité commerciale, artisanale ou événementielle. Un atout important : l'ensemble du réseau d'eau a été refait, facilitant d'éventuels aménagements ou divisions futures. Terrain constructible indépendant permettant un projet complémentaire, une revente ultérieure ou une valorisation distincte. Un bien atypique aux volumes exceptionnels, destiné aux acquéreurs capables d'en exploiter tout le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne van den bergh lifehome immo loranne.vandenbergh@lifehome.fr 06 09 41 26 09 rsac (ei) 933317935 à guéret honoraires inclus de 11.43% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : loranne van den bergh agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Situé dans un environnement calme et agréable à La Celle-sous-Gouzon, ce pavillon de plain-pied de 115 m², construit en 2009, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté sur un terrain de 1 400 m², il séduira les personnes à la recherche d'une maison récente, bien entretenue et prête à accueillir une famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée (four, hotte, piano de cuisson au gaz et lave-vaisselle). Cet espace s'ouvre sur une véranda de 10 m², idéale pour profiter de la lumière en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur, ainsi qu'une buanderie de 16 m² spacieuse et pratique. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Côté dépendances, la maison dispose de deux garages avec porte électrique, dont un attenant, ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir un camion ou un camping-car (3,50 x 8,50 m, hauteur 3,20 m). Pour votre confort, ce bien est équipé de : * Huisseries en PVC et aluminium avec double vitrage et volets roulants solaires (portes avec verre anti-effraction salon) * Fibre optique. * Chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. * Portail électrique. * Chauffe-eau électrique. * Isolation combles 40 cm en laine projetée et isolation extérieure. L'assainissement est assuré par une fosse septique (contrôle en cours). Taxe foncière : environ 740 € Une maison fonctionnelle, lumineuse et offrant de belles prestations, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du confort moderne. IL SUFFIT DE POSER LES VALISES ! Proche de Gouzon pour les commodités du quotidien. Guéret est accessible en 30 min et Montluçon en 35 min. Un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des pôles dynamiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : dans un environnement calme et agréable, à 4 km des commerces et de plans d'eau, découvrez cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables, offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui abrite le four à pain, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée (27.5 m²), une cuisine lumineuse aménagée et équipée (12.5 m²), une salle de bains avec espace buanderie et wc (6.6 m²). Au premier étage un couloir déssert les deux chambres de 15 et 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie convivial sur plus de 1900 m² de terrain : - terrasse couverte, parfaite en toute saison - deux terrasses - piscine hors sol le bien dispose également de dépendances, ansi que d'une grange avec écurie, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies (atelier, stockage, projet complémentaire. ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 135 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38906) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Située au cœur d'un hameau, cette maison creusoise en pierre séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux espaces distincts proposent chacun deux pièces en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 450 m², d'une grange attenante et d'un terrain non attenant d'environ 200 m² situé en face de la maison, anciennement utilisé comme poulailler. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (2019), d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et de la fibre. L'assainissement individuel est existant mais devra être mis en conformité. Un bien de caractère offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954.

Sur la commune de PARSAC, nous vous proposons un ensemble de 2 maisons en pierre à rénover, l'une se compose de trois niveaux d'environ 46 m² (RDC, 1er étage et combles aménageables) avec une hauteur totale sous faîtage de 9m, la seconde sur deux niveaux d'environ 26 m² avec hauteur sous faîtage 7,5m, y compris une grange entre les deux, ainsi qu'un jardin sur l'arrière. Le tout sur une parcelle totale de 522 m². Situé au calme, les bâtiments sont traversant d'Est en Ouest, pourvu de trois cheminées à réhabiliter, dépourvu d'alimentation en eau et électricité (possibilité de raccordements) et mitoyenne. En accès direct à l'axe principal Guéret-Montluçon à deux km. Des travaux ont été engagé, à poursuivre. la promesse d'un beau projet d'habitation principale, secondaire ou pour du locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 610930 ).

Au cœur de la France, découvrez un domaine singulier, un refuge naturel entouré de plusieurs hectares, d'un étang scintillant et de bois préservés. Ici, le silence règne, seulement troublé par le murmure d'un ruisseau et le vent dans les arbres : un lieu rare pour se ressourcer, créer ou simplement vivre en harmonie avec la nature. La propriété offre trois chambres et de grands espaces conviviaux : une vaste salle de billard avec bar, un salon chaleureux animé par une cheminée, une grande terrasse ainsi qu'une véranda pouvant se transformer en une loggia fermée, qui surplombe l'étang, perchée au-dessus du paysage, offrant un point de vue exceptionnel. Garages, parkings et dépendances viennent compléter l'ensemble. Idéal pour une habitation paisible, ce lieu se prête aussi parfaitement à l'accueil d'hôtes, aux séminaires à taille humaine ou aux retrouvailles familiales. À environ 300 km de Paris comme de l'océan Atlantique, le domaine est facilement accessible grâce aux axes rapides reliant le centre de la France aux grandes villes. Un environnement authentique, préservé, presque introuvable aujourd'hui : un vrai coup de cœur pour les amoureux d'espace, de calme et de nature. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,23% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 597560 ).

Vous cherchez du volume, du cachet, des cheminées, des moulures, des carreaux de ciment, une demeure ou écrire votre histoire de famille ? Cette demeure de charme est faite pour vous ! Cette maison de ville, habitable de suite, offre un énorme potentiel et est habitable de suite. Un manifique couloir dallé de granit distribue les pièces du rez de chaussée et mène à un grand escalier. Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande salle avec parquet, moulures et rosaces au plafond ainsi que d'une cheminée en marbre. Celle-ci est ouverte sur une très grande cuisine de plus de 17 m² qui donne sur la cour intérieure. Son sol en carreaux de ciment est remarquable. Le rez de chaussée dispose encore d'une pièce avec parquet et cheminée de plus de 15.5 m² qui peut être aménagé en salon, en bureau ou même en chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complète cet étage et permet de vivre de plain pied si nécessaire. Le grand escalier mène sur un palier qui donne accés à 4 grandes chambres et à une salle d'eau avec wc. Le grenier (charpente remarquable et sol en tommettes) abrite une petite chambre mansardée et peut être aménagé. La maison possède également une grande cave voutée. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Chauffage central au fuel (chaudière très récente) une véranda, un préau de près de 12 m², une pièce de plus de 12 m² avec cheminée et fenètre double vitrage ansi qu'un batiment qui abrite la cuve à fuel complètent l'ensemble. La cour et le jardin (393 m²) à l'arrière de la maison permettent de savourer le calme sans vis à vis. Un grand garage et un local communiquent avec le jardin. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 119000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33723) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

En exclusivité maison 150 m² mitoyenne à gouzon. Cette maison à rafraichir vous ravira par sa luminosité. Une entrée vous mène à la grande pièce à vivre (32 m²) avec sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine semie ouverte, un salon de 21 m², un wc sous l'escalier, une buanderie avec la chaudière, une cave et. Une véranda sans vis à vis qui peut s'ouvrir entièrement sur le jardin. L'étage est accessible par deux escaliers à chaque extrémité de la maison. Au premier étage vous trouverez deux chambres (20 et 16 m²), une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, une salle de bain avec wc. La deuxième chambre dispose de sa salle d'eau avec wc. Dans le jardin se trouvent deux dépendances pour ranger vos outils, un puits vous permettra d'arroser votre potager. La maison est équipée de fenetre double vitrage en bois avec volets roulants à sangle proximité des commerces, garderie, écoles et administrations pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison de 45 m² entièrement rénovée dans le bourg de Gouzon avec Garage et Jardin pour investisseur locatif ou éventuellement une résidence principale ! Actuellement en location de 600€ par mois, ce bien offre une rentabilité proche de 7,5% rendant son autofinancement possible. Maison de plain-pied est composée de deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Tout à l'égout, double vitrage, isolation intérieur, électricité et plomberie refaite à neuf. Elle est complétée par un terrain d'environ 400 m² sans vis-à-vis, ainsi que trois places de parkings et un garage. Située à proximité immediate de tous commerces et commodités (Ecole, crèche, supermarché, banque, son marché une fois par semaine, maison médicale, différentes associations culturelles et sportives) Située à 22mn de Guéret Située à 33mn de Montluçon Située à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Somptueuse Maison Familiale de Caractère à Gouzon - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage Cette magnifique propriété située dans la charmante commune de Gouzon offre un beau cadre de vie pour toute la famille. Étalée sur une surface généreuse de 228 m², cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité unique et ses multiples atouts. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un petit bureau et un WC séparé avec un lavabo. - Au 1er étage, un grand palier donnant accès à quatre chambres, une salle de bain avec double lavabo, une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage, un beau grenier possiblement aménageable dont deux pièces sont existantes. - Une grande cave bien ventilée et saine où se trouve la chaudière à Gaz. À l'extérieur, une cour, un vaste jardin arboré de 1802 m² vous promet des moments de détente et de convivialité. Vous pourrez également profiter d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un petit appentis pour rangement de petits matériels. Chauffage centrale au gaz, double vitrage, stores électriques, Possibilité d'installer la fibre optique qui passe devant le bien, de l'assainissement collectif. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Une réduction de prix sera accordée en cas d'acquisition simultanée des deux biens, dont l'autre est vendue louée. Située à 2mn de divers commerces, écoles, pharmacie, banque, La Poste. Située à 23mn de Guéret (tous commerces) Située à 33mn de Montluçon Située à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHÂTELUS-MALVALEIX – Grande Rue Maison de caractère au cœur du village – vue imprenable Nichée dans une ruelle paisible à deux pas de l'église et du centre-bourg, cette maison individuelle en pierre de 1810 (118,25 m²) vous séduira par son cachet authentique et sa vue magnifique, dont on ne se lasse pas. Elle offre de belles proportions et un vrai potentiel pour qui souhaite s'installer au calme tout en gardant les commerces et la vie du village à portée de main. Murs en pierre de taille, charpente traditionnelle, volume généreux : c'est une maison qui a du caractère et qui ne demande qu'à retrouver tout son confort. Le chauffage actuel (chaudière fioul) et l'isolation d'origine placent le bien en DPE F, un point à avoir en tête dans votre projet. Répartie sur 3 niveaux, elle comporte : au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine, avec cave et toilettes; au 1er étage : 3 pièces et une salle de bain comprenant un toilette; sous combles : 2 pièces avec point d'eau et toilette indépendant. Les pièces peuvent aussi être agrandies en supprimant certaines cloisons, pour qui souhaite des volumes plus généreux. Cette maison a tout pour être personnalisée à votre goût : toiture, huisseries, isolation, chauffage… tout est à reprendre, mais pas de surprise, les cartes sont sur table. Vous repartez de zéro sur un bien à fort potentiel, avec la liberté de tout imaginer selon vos envies, dans un cadre calme à deux pas du centre-bourg. Un beau projet à saisir, pour un petit prix. Vidéo sur demande - (Photos retouchées à titre indicatif — projetez-vous dans votre futur intérieur ! ) Avec Sandy, votre projet prend vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Charmante maison de village en pierre offrant une magnifique pièce de vie de 56 m², 4 belles chambres, et un jardin attenant pour profiter des beaux jours. Ce bien possède un réel potentiel pour un projet familial. Elle offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles. Un bien à rénover selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - willem groos vous propose : au bord de l'étang, une demeure qui ne vous demande jamais de choisir. Depuis le bord de l'étang, on comprend pourquoi cette maison attire naturellement le regard. Non pas parce qu'elle cherche à dominer le paysage, mais parce qu'elle en fait partie depuis longtemps. Puis, au fil de la visite, une autre qualité apparaît. Cette maison ne demande pas vraiment de choisir entre une manière de vivre et une autre. Elle réunit ce que l'on oppose souvent : recevoir sans manquer d'intimité, profiter d'espaces généreux sans se sentir dépassé, vivre au calme tout en gardant un village vivant à quelques pas. Chacun y trouvera sans doute une raison différente de s'y projeter, sans que la maison impose jamais la sienne. À châtelus-malvaleix, la plupart des déplacements se font simplement à pied. La boulangerie, les commerces, les restaurants, les services et l'étang font partie du quotidien. C'est un village où l'on se croise, où l'on prend le temps de dire bonjour, tout en retrouvant chez soi le calme que l'on est venu chercher. À 3h30 de paris, à une heure de l'aéroport international de limoges et à une trentaine de minutes de l'autoroute a20, châtelus-malvaleix est l'un de ces villages où authenticité et accessibilité vont de pair. Le rez-de-chaussée en quelques chiffres entrée : 11,3 m² • séjour : 36 m² • salle à manger : 13 m² • cuisine : 11,4 m² • wc indépendant : 0,9 m² le premier étage en quelques chiffres palier : 6 m² • chambre 1 : 12,9 m² • chambre 2 : 23 m² • chambre 3 : 12,3 m² • salle de bains : 8 m² • buanderie : 4,3 m² • wc indépendant : 3,2 m² le deuxième étage en quelques chiffres palier et couloir : 7,2 m² • chambre 4 : 14,5 m² • chambre 5 : 15,9 m² • chambre 6 : 10,45 m² • salle d'eau : 6,6 m² • wc indépendant : 3,1 m² le jardin et l'annexe en quelques chiffres jardin d'environ 280 m² • cave / garage : 30 m² et maintenant. Si les premières lignes et ces quelques chiffres correspondent déjà à votre projet, une visite vous permettra de découvrir ce que ni les photographies ni les mots ne peuvent réellement transmettre. Et si nous allions plus loin. Le rez-de-chaussée on franchit l'entrée pour découvrir une pièce de vie qui se développe en plusieurs espaces sans jamais donner l'impression d'être morcelée. Le salon s'articule autour de la cheminée et offre suffisamment d'espace pour réunir plusieurs personnes ou créer différents coins de vie selon vos habitudes. Vous choisissez de vous installer près du feu pendant que d'autres prolongent la soirée quelques pas plus loin. Dans le prolongement du salon, la salle à manger communique directement avec la cuisine. Vous passez de la préparation du repas à la table en gardant un contact permanent avec ceux qui vous accompagnent. Les étages on emprunte l'escalier pour découvrir les deux niveaux consacrés aux chambres. Réparties sur deux étages, les six chambres offrent chacune leur personnalité. À vous de choisir la configuration qui répond le mieux à vos envies. La répartition des chambres sur deux niveaux, associée à un wc indépendant sur chacun des deux étages, à une salle de bains au premier étage et à une salle d'eau au deuxième étage, permet à chacun de préserver son intimité tout en partageant les mêmes lieux de vie. Que vous soyez deux, en famille ou jusqu'à douze personnes, la maison conserve le même équilibre. Le jardin et l'annexe en descendant quelques marches, on découvre une vaste cave voûtée d'environ 30 m². Accessible aussi bien depuis le jardin que directement depuis la rue grâce à une large porte, elle permet d'abriter une voiture tout en offrant un espace pratique pour le rangement, le bois de chauffage, les vélos ou le matériel de jardin. En retrouvant le jardin, on découvre un jardin clos d'environ 280 m². Vous retrouvez l'intimité d'un véritable extérieur, qui vous permet d'en profiter pleinement, sans que son entretien ne devienne une contrainte. Pour conclure. Chaque projet est différent. Certains y verront une résidence principale, d'autres une maison de famille, une résidence secondaire, un lieu de retrouvailles ou encore un projet d'accueil. Quelle que soit la place qu'elle prendra dans votre vie, cette maison s'adapte plus facilement à vos envies, sans vous demander de faire des concessions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willem groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En creuse, sur la commune de Bord Saint Georges, à la campagne, maison à finir de rénover, composée d'une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, 2 chambres, grand bureau, salle de bain et eau. Un grand terrain de 2300 m² avec arbres fuitiers. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous cherchez une grande maison avec des dépendances et du terrain sans voisins proches ? Cette propriété est pour vous ! À visiter maison de 120 m² loi carrez avec grange et dépendance. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec à l'arrière un cellier, une grande pièce de vie traversante avec une cheminée et son insert, une salle d'eau avec wc, une cave et un accès à la grange. Au premier étage un grand couloir avec ses rangements distribue les 4 chambres, la salle de bain et un wc séparé. La maison communique avec la grange de 67 m² attenante. Une double dépendance de 24 m² à usage de bucher et de poulailler complète l'ensemble. Et se trouve en prolongement de la grange. Le terrain clos de 1896 m² est entièrement cloturé. Il abrite un puits. Assainissement phyto raccordement à la fibre chauffage par pompe à chaleur et insert bois premier voisin à environ 300 m à vol d'oiseau des travaux de facade donneraient un cachet à cette batisse pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 157 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40285) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 157 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans le bourg, cette maison d'habitation d'environ 112 m², élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement grâce à ses combles aménageables et à ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand salon, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Ce même couloir permet également d'accéder à une cave ainsi qu'à un garage attenant sur deux niveaux, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. Le bien bénéficie également d'une toiture régulièrement entretenue et en bon état, ainsi que d'un système de chauffage central encore performant, seul le mode de chauffage nécessite un changement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une petite cour attenante, ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 2 317 m², comprenant un hangar, un porche, une maisonnette ainsi qu'un puits. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet nécessitant des espaces annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Ancienne maison en pierre à rénover avec grange attenante. Comprenant au rdc rune grande de pièce de vie avec cheminée sallle de bains et chambre. À l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau. Terrain attenant d'environ de 2300 m² et à proximité environ 5 hectares non attenant. Située dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : À quelques minutes de GUÉRET, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau pavillon de 222 m² habitables. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une buanderie, une réserve, une cave et un double garage. Vous profiterez également d'une grande salle de jeux, d'un jardin d'hiver et d'une piscine couverte à rénover. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur air / air, d'un insert à bois et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 5 394 m², comprenant un verger, un potager, plusieurs appentis, une grande terrasse et un terrain de tennis. Assainissement individuel. Quelques travaux de remise au goût du jour et d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies. Ses beaux volumes et son environnement privilégié en font une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bonnat,  pravisani enrick 06 41 94 85 55,  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de châteauroux sous le numéro 82907316. Une petite maison à rénover dans un hameau. Au rdc : un salon de 27 m², une cuisine ouverte de 10 m², un dégagement et wc. À l'étage : un palier, 2 chambres de 11 m² et 16 m², un dégagement de 5 m² et salle d'eau + wc. Simple vitrage, assainissement individuel (non conforme). grenier et cave. Il n'y a pas de terrain mais une terrasse avec une belle vue ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Mark Chidwick vous propose : À vendre – Longère avec grange attenante et grand terrain 58 m² habitable + 127 m² de grange – Terrain de 4 855 m² Belle longère traditionnelle de 58 m² avec une vaste grange attenante de 127 m², le tout sur un beau terrain de 4 855 m², offrant un fort potentiel de rénovation et d’extension. Idéale pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement, cette propriété au cachet authentique n’attend que votre imagination pour révéler tout son charme. Points forts : •Surface habitable : 58 m² •Grange attenante : 127 m² •Surface totale bâtie : 185 m² •Terrain : 4 855 m² (près d’un demi-hectare) •Nombreuses possibilités d’aménagement Bien à rénover entièrement – à saisir pour les amateurs de beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.