Maison à vendre à Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600)

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 70 m², située au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel, entourée d'un vaste terrain de plus de 12 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée baigné de lumière, où une salle à manger accueillante et un salon lumineux vous invitent à la détente. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal. Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense terrain, exempt de pesticides depuis près de trente ans. Parfaitement équipé pour l'élevage canin avec 12 box, 4 maternités, et deux hangars de 400 m² chacun, dotés de cellules photovoltaïques, il offre de nombreuses possibilités pour un petit élevage, une pension ou du maraîchage, avec une éligibilité à la certification BIO. Un mobil-home et un container de stockage complètent cet espace ingénieusement aménagé. La maison, bien isolée, est dotée d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité du centre-ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants invitent à l'évasion et à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont non contractuels et transmis par le propriétaire. Ils visent à donner une information générale sur le bien; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels des inspections techniques, des analyses de sol et des vérifications administratives. Pour consulter les risques officiels liés au secteur, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-SIT176041 : Ce pavillon tout confort situé juste à l'entrée de Boussac vous permettra de mêler la proximité des commodités de la ville au calme absolu d'un hameau boisé et agréable à vivre. Construit en 1974 sur un sous sol intégral (Facilement aménageable), ce pavillon a été intégralement rénové en 2022. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible se chargent du chauffage en hiver. La cuisine, pratique et entièrement équipée de son électroménager vous évitera des frais supplémentaires en équipements. La salle de bain dispose d'une baignoire ET d'une douche facilement accessible. Enfin, les deux chambres spacieuses et bien exposées viennent compléter cette description d'une maison dans laquelle il fera bon vivre. Tout ceci étant niché au coeur d'une parcelle boisée sans aucun vis á vis avec les voisins. À voir très vite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 162 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176564 : À 5 mn de Boussac et de ses commodités, cette charmante maison et son petit jardin feront le bonheur de ceux qui sont à la recherche de quiétude. Elle vous propose en rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, un bureau avec son entrée indépendante, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et un cabinet de toilette complètent la partie habitation. La propriété dispose également d'une cave et de nombreuses dépendances telles : un atelier, un cagibi, une chaufferie avec une partie débarras ainsi qu'un garage double. Quelques travaux de rafraîchissement seront les bienvenus, mais la maison reste parfaitemet habitable en l'état. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 07 / 2025 - Classe-Energie G : 549 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6220 et 8460 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Roger vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, pensée pour offrir espace, confort et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, une grande cuisine moderne entièrement équipée, et un cellier fonctionnel. Une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres bénéficient d’un accès à une terrasse panoramique, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec terrasse. Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 91 m² à Boussac, à 30 minutes de Guéret et Montluçon Située dans la jolie commune de Boussac, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, salon, une pièce de vie et une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres lumineuses, isolée par deux fois sous les combles. Le bien est complété par une véranda rayonnante à l'avant, une terrasse sur l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un terrain de 1300 m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave vient également s'ajouter pour vos besoins de rangement. Parmi les rénovations récentes : une toiture neuve et une électricité refaite. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Fiche Id-SIT175523 : En périphérie de Bousssac, commune avec toutes les commodités, commerces d'alimentation, médecins, école, garderie, bar- restaurant. Quartier calme avec peu de circulation. Maison d'une superficie de 109 m² sur un terrain de 619 m². Ce bien des années 55 - 60 à été construit sur un sous / sol total. Voici la configuration : Au rez de chaussée, une entrée-couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 autres chambres et un grenier. Sur le terrain, non attenant à la maison, un garage. L'isolation est d'origine doublage briques et laine de verre sous toiture, chauffage central au fioul, une partie des huisseries est en double vitrage. Assainissement non conforme, possibilité de raccordement au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 62000 Euros (Dont 12.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 06 / 2025 - Classe-Energie G : 400 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5220 et 7090 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179837 : Cette maison située à quelques pas du château de BOUSSAC et de la promenade des remparts a été rénovée avec goût et offre tout le confort nécessaire à une vie sereine proche du centre ville et de ses commodités. La cuisine reste équipée de l'électroménager (Table à induction, Micro-Onde, Four. ), le séjour cosy et spacieux est agréable à vivre. Enfin, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau entièrement équipée, accessibles pratiquement de plain-pied (Seulement deux marches). Un petit jardin avec vue sur le château complète cette charmante propriété. Le tout à l'égout est conformément raccordé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2021 - Classe-Energie G : 460 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2640 et 3620 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179232 : Cet ensemble immobilier, idéal investisseurs, situé en plein centre de BOUSSAC mais profitant d'un petit terrain à l'arrière et d'une dépendance pratique, peut être divisé en deux parties : La première, habitable sans travaux, est intégralement équipée de double vitrage, la cuisine reste équipée et le chauffage (Gaz de Ville) centralisé assure d'un coût énergétique contenu. L'autre partie du bâtiment, bénéficiant d'un accès indépendant, sera à rénover mais peut permettre la création d'un appartement sur deux niveaux avec deux chambres - Revenu locatif assuré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 181500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2025 - Classe-Energie C : 167 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179711 : Cette maison mitoyenne et construite sur sous sol est située à quelque pas du centre ville de Boussac. Il ne sera donc pas nécessaire de prendre son véhicule pour profiter des commodités. Au premier étage, vous profiterez d'un beau séjour traversant disposant d'un balcon couvert avec vue sur le jardin. Au dessus, vous découvrirez deux chambres très lumineuses et une salle d'eau. Les huisseries ont été intégralement rénovées par du double vitrage PVC. La maison est, de plus, reliée au tout à l'égout (Conforme). L'environnement est calme et le sous sol avec accès direct au jardin permet d'imaginer la création d'un petit atelier pour les bricoleurs. Il restera à prévoir un changement de la méthode de chauffage pour améliorer le confort et faire des économies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie G : 471 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3880 et 5300 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT152294 : Ensemble de deux maisons à rénover, mitoyennes, proches de Boussac. La première maison comprend un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une buanderie, une cave et un grenier aménageable. La deuxième maison comprend une pièce de vie avec un grenier aménageable au-dessus, une grande grange attenante (pouvant permettre un bel agrandissement), four à pain, garage, dépendances. Vous disposez en tout de 648 m² de terrain attenant formant un bel ensemble. Idéalement situé entre Boussac et le lieu des Pierres Jaumâtres, ce lot conviendra aussi bien à un investisseur, qu'à un projet de regroupement familial, ou d'hébergement touristique. À voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 46500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT165362 : Ce pavillon des années 60 niché au coeur de sa parcelle arborée et fleurie d'environ 1000 m² - est situé à Boussac. Il suffira de 5 minutes de marche pour rejoindre le centre ville et profiter de toutes les commodités. Construit sur un sous sol offrant un aménagement total de près de 80 m² supplémentaire - ce pavillon dispose d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire : Les trois chambres sont spacieuses, lumineuses et toutes dotées de double vitrage. Le pavillon possède également des volets roulants sur l'avant ainsi que des volets PVC sur l'arrière. En sous sol - outre le garage - vous trouverez une chaufferie, un atelier, une cave et un garage avec volet PVC à fermeture électrque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 11 / 2024 - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176298 : Idélament située dans une rue calme de Boussac, cette jolie maison rénovée n'attend plus que vous ! Elle est élevée sur sous-sol et dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, un palier équipé d'un vaste placard, dessert deux chambres, un bureau de belle taille et un dressing très pratique. Le sous sol a également été aménagé : vous y découvrirez une chambre (avec lavabo, douche et WC), une buanderie, une chaufferie et un garage. La maison est chauffée au fioul et est reliée au tout à l'égout. Vous disposerez également d'un joli jardin équipé d'une terrasse, d'un barbecue et d'un grand garage supplémentaire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un bien sans souci à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 12 / 2022 - Classe-Energie G : 355 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 et 3920 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT161804 : Ces deux maisons offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Situées en plein cœur de la ville, elles bénéficient d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités La première maison vous offrira un grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un très grand salon. Son escalier de maître vous permettra d'accéder aux nombreuses chambres dont la suite parentale avec salle de bain et coin bureau pouvant potentiellement être aménagé en dressing. La courette fleurie vous permettra d'accéder à la maison d'amis entièrement rénovée et équipée. Profitez d'un espace extérieur privilégié avec une piscine protégée, idéal pour se relaxer en toute intimité en plein cœur de la ville. Terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 04 / 2023 - Classe-Energie F : 349 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5840 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176307 : Charmante longère entièrement rénovée sur un terrain de plus de 1 hectare ! Située dans un environnement paisible, cette magnifique longère allie authenticité et confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille. Avec ses 2 grandes chambres, sa salle d'eau moderne et fonctionnelle, elle saura vous séduire. Le terrain attenant d'un peu plus d'un hectare est idéal pour faire du jardinage, avoir des animaux ou simplement profiter de ses arbres. Avec sa fosse septique conforme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 167400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 170 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit145884 : a boussac, proximité école, et commerces. Maison sur sous-sol aménagé avec garage. Ce bien vous propose, au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec wc, un accès à l'étage supérieur, et un garage à la suite. À l'étage, salle à manger / salon de 29 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. Cour d'entrée devant et jardin clos sur parcelle de 443 m². Confortable et habitable de suite, auvent, cabanon de jardin. Chauffage électrique. Renforcement de l'isolation dans le garage. - mentions légales : proposé à la vente à 110000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 04 / 2024 - classe-energie e : 272 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2570 euros - affaire suivie par mr christophe lebas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immobilier centre france -  ideale pecheur - maison et dependance (toit et huisseries récents). Dans hameau typique du sud de l'indre à 10 mn bourg tous commerces (méd. Pharm. Superette - etc. ) a 6 mns lac de la rochegaudon (base de loisirs  - solide maison de pierres à rénover comprenant : cuisine / séjour avec poutres - tomettes et cheminée, 26 m² -  salle d'eau / wc (saniboyeur) - 2 pièces 8 m² & 28 m² - grenier - petite dépendance - cour & jardin avec puits - grange et appentis non attenant (en face) - tél.  06 82 39 89 49. Ou 02 48 23 09 33.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Fiche Id-SIT179036 : Centre ville de Boussac, lot de deux maisons mitoyennes à rénover entièrement avec terrain et un garage. Il est possible de les faire communiquer entre elles. Proche de toutes les commodités. En détail, la première maison comprends une cave en partie, au rez de chaussée une entrée, deux pièces, deux débarras, un couloir et une cuisine. À l'étage, un coin sanitaire, deux chambres et un grenier au-dessus. La surface habitable est de 80 m². Un garage se trouve sur le terrain à l'arrière. La deuxième maison, comprend une petite cave, un séjour, un coin sanitaire, une véranda avec une petite pièce surélevée. À l'étage, un palier, deux chambres et un bureau. La surface habitable est de 95 m². Terrain à l'arrière avec un puits. L'ensemble est raccordé à l'eau, l'électricité et au tout à l'égout. Possibilité de se connecter au gaz de ville et à la fibre. La rénovation de la deuxième maison est à terminer. Pas de système de chauffage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT129718 : À vendre proche Boussac, ancien corps de ferme à rénover entièrement en plein coeur d'un joli petit village situé à moins de 3 minutes du centre ville de Boussac. Ce bien est constitué d'une petite maison d'habitation composée d'une pièce à vivre en RDC avec la possibilité d'aménager les combles. Attenant à la maison une belle grange pouvant servir d'agrandissement et une pièce contenant un four à pain. À l'arrière, un grand garage et petite dépendance. Le tout agrémenté d'un joli jardin entièrement clos et d'une cour sur l'avant de la maison. La maison attenante est également à la vente, idéal pour un investisseur ou un projet familial. Très beau potentiel à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT138310 : À vendre sur le secteur de Boussac, au coeur d'un petit village avec école, proche commerces et activités, une petite maison à rénover de plain pied. Cette maison construite en pierre de pays est constituée d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une buanderie, une cave et deux greniers aménageables. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour démarrer une nouvelle vie. La maison attenante est également à la vente, idéal pour un investisseur ou un projet familial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 20000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT171470 : À vendre un pavillon des années 70 sur sont terrain de plus de 800 m² est situé dans un quartier résidentiel et calme. Construit sur un sous sol total offrant un garage, une cave et un grand espace pouvant être aménagé en appartement, ce pavillon ne manquera pas de vous séduire. Ce pavillon de plain pied vous offre un grand salon, une belle cuisine, trois chambres spacieuses et lumineuses une salle de bain et un WC séparé. Le terrain est entièrement. Ce bien à remettre au gout du jour sera le bien idéal pour une famille ou pour du locatif. Niché au cœur de ville, vous bénéficiez de tout ce dont vous avez besoin, commerces, restaurants, etc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2025 - Classe-Energie F : 395 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5320 et 7250 Euros - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168777 : Située en centre ville de BOUSSAC, et proche de tous les commerces et commodités de la ville, cette maison de ville à rénover entièrement possède néanmoins des atouts rares pour ce type de bien, à savoir : un grand garage, jardin et un parking avec une vue imprenable sur la petite creuse. Des travaux sont à prévoir afin de pouvoir profiter de cette jolie bâtisse ou peut être envisager une mise en location. Les huisseries sont à refaire mais des volants roulants sont tout de même présents. Le bâti, ainsi que la toiture sont sains et ne demanderont pas de travaux. Investisseurs ou bricoleurs, cette maison est faite pour vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 11 / 2024 - Classe-Energie F : 419 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3420 et 4690 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177357 : Cette maison familiale construite sur sous-sol mais disposant d'un accès de plain-pied est située au centre de Boussac, à quelques minutes de marche du centre ville, de son marché et de toutes les commodités. Le bâti de caractère et le potentiel d'aménagements ne vous laisserons pas indifférents. En RDC vous découvrirez deux pièces communicantes qui pourront devenir des chambres ou un bureau, une pièce avec évier ainsi qu'une cuisine aménagée, un immense séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage, quant à lui, vous réserve trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Enfin, en sous-sol, le grand garage peut permettre de stationner plusieurs véhicules, la chaufferie est pratique et fonctionnelle, de plus, une pièce entière peut se transformer au grès de vos envies (Atelier, salle de sport. etc). Le jardin clos et sans vis à vis ravira les enfants et les animaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 01 / 2024 - Classe-Energie G : 413 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5290 et 7220 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT164307 : Au centre ville de Boussac, commune avec toutes commodités, associations, tourisme et écoles. Dans un quartier calme, sur un terrain de plus de 500 m², une propriété composée de deux maisons mitoyennes pouvant communiquées, plus un garage et un terrain attenant. La première habitation de 71 m² de superficie est en rez de chaussée, elle est constituée d'une véranda, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, wc séparé, un séjour et deux chambres. À l'étage, la seconde habitation de 68 m² habitable, se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour et deux chambres. L'assainissement est au tout à l'égout pour l'ensemble, chauffage central au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 62500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 05 / 2024 - Classe-Energie E : 282 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176839 : Cette maison de bourg proche du centre-ville de Boussac est située à quelques pas de toutes les commodités. Elle offre 90 m² dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, avec conduit de cheminée pour éventuellement ajouter un nouveau mode de chauffage, deux chambres dont une à l'étage avec la possibilité d'aménager un dressing. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un WC. La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant : Un garage de 34 m², une chaufferie avec accès jardin de 16 m², un cellier et un espace de 17 m² pouvant faire office d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. À l'étage un grenier de 36 m² offre un potentiel d'agrandissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (Dont 10.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - DPE réalisé le : 27 / 07 / 2023 - Classe-Energie G : 432 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison de bourg de 112 m², idéalement située dans un village paisible au cœur de l'Allier. À seulement 22 minutes de Boussac (Creuse) et à moins de 30 minutes de Montluçon, cette propriété offre un parfait mélange de tranquillité et de praticité. Sa pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, idéale pour les moments chaleureux en famille. Une chambre parentale confortable avec sa propre salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec de belles proportions, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Une salle d'eau moderne avec cabine de douche vient parfaire cet espace nuit. Pour compléter, un terrain privé idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses 85 m² au sol et une toiture récente, une grange vous offres de multiples possibilités, que ce soit pour le stockage, un atelier ou même un projet de transformation. Vous rechercher votre projet de vie dans un cadre paisible ? alors ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales :  Proposé à la vente au prix de 77 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 109383 Classe Energie ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisque. gouv. fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».