Maisons à vendre à Lavaufranche

Située à Lavaufranche (23600), cette maison de village offre un cadre de vie paisible, proche de la campagne. À proximité des écoles et desservie par le train, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéale pour les amoureux de la nature, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une chaufferie / buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un vaste salon très lumineux, une salle d'eau, un WC et un coin bureau. À l'étage, trois chambres dont deux sont équipées de placards, une grande salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'un cellier. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement à l'étage. Venez vite la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SIRE, Tél. : 06 21 62 27 54, E-mail : veronique.sire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 520247313.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : À voir absolument ! Nichée dans un écrin de verdure, cette grande maison d’environ 146 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain de 13 hectares environ mêlant prés et bois. Elle se compose d’une spacieuse cuisine / salle à manger d’environ 32 m², dotée d’un sol en granit et d’un four à pain fonctionnel, d’un bureau, d’une salle de bain avec grande baignoire, d’un WC indépendant, ainsi que d’un salon chaleureux d’environ 24 m² équipé d’un poêle à bois. À l’étage, un palier de 16 m² dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une de 24 m² environ. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage et d’une bonne isolation sous toiture. L’assainissement est conforme. Le bien dispose d’un système de chauffage combinant chaudière à bois et chaudière à fioul. Côté dépendances, vous trouverez une grande grange, un hangar, une belle cave voûtée ainsi qu’une petite maisonnette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du bourg de Soumans, cette belle propriété proche des commodités, offre un accès pratique aux commerces locaux, aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et une crèche. Parfaitement orientée au sud, cette maison en pierre dispose d'une cour sur l'arrière, un garage, une cave. Cette grande maison de bourg de 276 m² propose une surface habitable spacieuse répartie sur 14 pièces, comprenant 7 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 toilettes. Possibilité de division en deux logements pour un usage locatif. Les volumes généreux et le caractère authentique de cette demeure en pierre lui confèrent un charme indéniable. Idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel et proche de toutes les commodités. Dans ce bourg, la fibre optique à été installée. Soumans est idéalement situé car ce village est à 10 minutes de Boussac, 15 minutes de Montluçon et 5 minutes de la nationale 145 reliant l'autoroute A71 et l'autoroute A20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PORTET, Tél. : 06 98 26 27 22, E-mail : guillaume.portet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 442572731.

Située dans la charmante commune de Soumans (23600), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, collèges et crèches. La présence de la fibre dans le bourg et des combles aménagés constitue un véritable atout pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure, une terrasse et une véranda, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette demeure. Un garage complète les commodités extérieures, assurant praticité et sécurité. L'intérieur spacieux de 167 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont préservés. Les beaux espaces de vie offrent un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sa configuration bien pensée en fait un bien immobilier recherché dans ce secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PORTET, Tél. : 06 98 26 27 22, E-mail : guillaume.portet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 442572731.

Située à Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement campagnard paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités de Boussac, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin attenant, un garage double et une cave pour plus de praticité. Cette charmante propriété de 93 m² s'étendant sur un terrain de 280 m² présente une façade enduite et une toiture en ardoise. Dotée d'un garage double, elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve deux chambres, un espace de rangement et un cabinet de toilette. La maison comprend également une jolie cave voutée, un atelier, une chaufferie et un débarras. Les murs en pierres ainsi que la couverture en ardoises confèrent un cachet traditionnel à cette propriété à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison de Caractère à Rénover avec un Terrain non attenant à Bord-Saint-Georges Située dans le charmant village de Bord-Saint-Georges, cette maison de caractère à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée sur deux étages, elle propose 6 pièces réparties sur une surface habitable de 111 m² et un terrain de 1029 m² situé à 200m de l'habitation. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé et un séjour. À l'étage, un grand palier desservant trois chambres. Chauffage central au fioul, simple et double vitrage, parquet au sol dans les chambres. L'étage supérieur, bénéficiant d'un grenier offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est complété par une cave, une cour, un grand garage et des aménagements sont possible au-dessus de celui-ci. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque détail selon vos préférences et de créer un véritable cocon à votre image. Pour votre confort au quotidien, la maison peut être équipée de la fibre optique et elle possède le tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec des arbres fruitiers et plusieurs dépendances. Situé à 25km de Montluçon Situé à 10km de Gouzon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 91 m² à Boussac, à 30 minutes de Guéret et Montluçon Située dans la jolie commune de Boussac, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, salon, une pièce de vie et une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres lumineuses, isolée par deux fois sous les combles. Le bien est complété par une véranda rayonnante à l'avant, une terrasse sur l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un terrain de 1300 m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave vient également s'ajouter pour vos besoins de rangement. Parmi les rénovations récentes : une toiture neuve et une électricité refaite. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située à Boussac (23600), cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie des commodités de la ville tout en étant dans une rue calme et peu passante. Son exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que sa terrasse et son vaste jardin offre des espaces extérieurs propices à la détente. Une grande dépendance sur le terrain et un garage offrent des facilités de stationnement et de rangement appréciables. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 1455 m² se distingue par son cachet et son agencement pratique. Sa façade enduite et sa toiture en tuiles mécaniques lui confèrent un style traditionnel. À l'intérieur, un sous-sol abrite une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable regroupe entrée, cuisine, séjour double, salle de bain et WC. À l'étage, un bureau, deux chambres et un dressing complètent l'ensemble. L'intérieur de cette maison familiale harmonieuse offre un total de cinq pièces dont trois chambres et deux toilettes. Les matériaux nobles tels que la pierre et les tuiles participent à son charme authentique. Chaque niveau est parfaitement décoré et aménagé de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie distincts et confortables pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et beau potentiel – Boussac Située à proximité immédiate du centre de Boussac, cette maison individuelle d'environ 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée avec sas, d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Le véritable atout de cette propriété est son sous-sol total, couvrant toute la surface de la maison. Vous y trouverez un garage, une ancienne chambre, une cuisine d'été, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille, d'un artisan ou d'un bricoleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle dépendance, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou futur espace de loisirs. La maison nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Les atouts : Environ 100 m² habitables 4 chambres Double séjour lumineux Sous-sol complet Jardin Vue dégagée depuis les chambres Proximité du centre de Boussac Fort potentiel après rénovation Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer espace, dépendances et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 580 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : À Boussac, dans la vielle ville, découvrez une maison de caractère offrant douze pièces et 213 m² environ à faire entièrement sien. Avec une possibilité de six chambres et la possibilité d'aménager deux à trois salles de bain, cette demeure saura s'adapter à tous vos projets de vie. Déjà dotée d'un double vitrage neuf, de volets neufs et d'une toiture neuve, elle vous offre une base saine pour imaginer et finir l'intérieur selon vos envies. Un jardin de plus de 600 m² et une cave de 90 m² environ complète cet ensemble plein de potentiel, idéal pour les amoureux de rénovation qui souhaitent créer la maison de leurs rêves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Bord-Saint-Georges / Maison / 3 chambres / Garage / Terrain - Sur la commune de Bord-Saint-Georges, venez découvrir cette ravissante maison en pierre mitoyenne d'un côté (par le garage en rdc et salle de bains / buanderie à l'étage). - Dès l'entrée, le côté chaleureux de la maison fait son effet. De plain-pied se trouvent, l'espace cuisine équipée et aménagée ouvert sur le salon et la salle à manger. Vous trouverez également 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Le garage communique avec cet espace de plain-pied. - À l'étage, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 espace buanderie et 1 vaste palier de dégagement pouvant faire office d'espace bureau. - Chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel fonctionnel mais à remettre en conformité. - Un fournil avec son four à pain se trouve sur la parcelle de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En creuse, sur la commune de Bord Saint Georges, à la campagne, maison à finir de rénover, composée d'une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, 2 chambres, grand bureau, salle de bain et eau. Un grand terrain de 2300 m² avec arbres fuitiers. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous cherchez une grande maison avec des dépendances et du terrain sans voisins proches ? Cette propriété est pour vous ! À visiter maison de 120 m² loi carrez avec grange et dépendance. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec à l'arrière un cellier, une grande pièce de vie traversante avec une cheminée et son insert, une salle d'eau avec wc, une cave et un accès à la grange. Au premier étage un grand couloir avec ses rangements distribue les 4 chambres, la salle de bain et un wc séparé. La maison communique avec la grange de 67 m² attenante. Une double dépendance de 24 m² à usage de bucher et de poulailler complète l'ensemble. Et se trouve en prolongement de la grange. Le terrain clos de 1896 m² est entièrement cloturé. Il abrite un puits. Assainissement phyto raccordement à la fibre chauffage par pompe à chaleur et insert bois premier voisin à environ 300 m à vol d'oiseau des travaux de facade donneraient un cachet à cette batisse pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 157 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40285) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 157 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans le bourg, cette maison d'habitation d'environ 112 m², élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement grâce à ses combles aménageables et à ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand salon, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Ce même couloir permet également d'accéder à une cave ainsi qu'à un garage attenant sur deux niveaux, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. Le bien bénéficie également d'une toiture régulièrement entretenue et en bon état, ainsi que d'un système de chauffage central encore performant, seul le mode de chauffage nécessite un changement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une petite cour attenante, ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 2 317 m², comprenant un hangar, un porche, une maisonnette ainsi qu'un puits. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet nécessitant des espaces annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Ce charmant pavillon, situé à proximité du centre-ville de Boussac, offre une surface habitable de 97 m² et se trouve sur une parcelle de 807 m². Idéal pour une famille, il se compose de :  Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité.  Trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une possibilité d'aménager une cuisine d'été de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie pratique avec salle d'eau et WC, pour plus de commodité. Une parcelle de 807 m², offrant un espace extérieur agréable et entièrement clôturé. Huisseries en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Situé dans un quartier calme, ce pavillon vous assure tranquillité et sérénité. Ce pavillon est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville de Boussac. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mentions légales :  Proposé à la vente au prix de 141 700 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108966 Classe Energie G- 478 KWH An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5320 Euros et 7250 Euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Maison de bourg- 4 pièces- 87 m² - Proche centre-ville de Boussac. Située à quelques pas du centre-ville de Boussac, cette maison de 87 m² avec petit jardin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux et une salle à manger, avec conduit de cheminée pour éventuellement ajouter un nouveau mode de chauffage, deux chambres dont une à l'étage avec la possibilité d'aménager un dressing. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche + WC. La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant : Un garage de 19 m², une chaufferie avec accès jardin de 15 m², un cellier avec WC pour une surface de 16 m² et un espace de 17 m² pouvant faire office d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. À l'étage un grenier de 36 m² offre un potentiel d'agrandissement. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants / Travaux d'électricité à prévoir / Maison raccordée au tout-à-l'égout.  Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 72 000 Euros Mandat n° 110146 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisque@gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier centre france - dans hameau à 20 mn boussac, ville toutes commodités et superbe château - grange de 78 m² au sol avec 1.011 m² de terrain - tél. 06 52 06 70 10. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - dans hameau à 20 mn boussac, ville avec superbe château et toutes commodités - tres belle grange  de 120 m² au sol sur 1.518 m² de terrain - appentis 34 m² - garage 24 m² - jardin sur l'arrière avec puits - tél. 06 52 06 70 10. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmant pavillon de 70 m² pour une vie de Plain-Pied à 5 minutes du Centre Ville de Boussac et de toutes ses commodités. Avec sa parcelle de terrain de 1620 m² offrant un vaste espace extérieur pour vos moments de détentes en plein air, qui vous offres de nombreuses possibilités d'aménagement et de jardinage, pour vous amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter de la nature. Une terrasse pour vos moments conviviaux et profiter des journées ensoleillées. Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou des invités. + 1 bureau. Cuisine ouverte, savourez le plaisir de cuisiner dans un espace convivial. Les huisseries sont en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Pavillon à rafraichir, mettez votre touche personnelle dans ce pavillon qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le rendre parfait à vos yeux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre votre conseiller en immobilier. Mentions légales :  Proposé à la vente au prix de 130 800 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 109031 Classe Energie G- 478 KWH An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5320 Euros et 7250 Euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisque. gouv. fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Venez découvrir cette maison de bourg de 112 m², idéalement située dans un village paisible au cœur de l'Allier. À seulement 22 minutes de Boussac (Creuse) et à moins de 30 minutes de Montluçon, cette propriété offre un parfait mélange de tranquillité et de praticité. Sa pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, idéale pour les moments chaleureux en famille. Une chambre parentale confortable avec sa propre salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec de belles proportions, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Une salle d'eau moderne avec cabine de douche vient parfaire cet espace nuit. Pour compléter, un terrain privé idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses 85 m² au sol et une toiture récente, une grange vous offres de multiples possibilités, que ce soit pour le stockage, un atelier ou même un projet de transformation. Vous rechercher votre projet de vie dans un cadre paisible ? alors ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales :  Proposé à la vente au prix de 77 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 109383 Classe Energie ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisque. gouv. fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI)  A quelques pas du centre ville de BOUSSAC, Immobilier nord Creuse vous propose  cette maison de 118 m² en sortie de ville. À l'étage,  un couloir desservant quatre Chambres et une pièce pour éventuellement penser à votre dressing. Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation. Une pièce de vie de 26 m² en rez-de-chaussée et une cuisine fermée et aménagée. Un garage attenant à la maison et petit terrain sur le devant. Grenier au dessus. Le petit plus de ce bien : un terrain de 6300 m² avec vue dégagée, alimenter en eau et électricité, et possédant deux garages, petites dépendance et surtout une cabane de 29 m² avec terrasse vue sur le bois et cours d'eau.  La partie haute de ce terrain est constructible ! Ne passez pas à côté de ce potentiel, demandez une visite avec Jean-Pierre votre conseiller en immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI)   :  Charmante maison à rénover située au calme dans un petit hameau de la commune de Saint-Palais. Cette propriété est érigée sur une parcelle de 294 m² et comprend de plain-pied un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un garage. Le grenier est aménageable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, cette maison est équipée de double vitrage, et une première phase de rénovation a déjà été entamée, facilitant ainsi la poursuite des travaux selon vos goûts et besoins. À proximité, vous trouverez une seconde parcelle de 215 m² ainsi qu'une autre de 1281 m², offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur, frais de notaire non compris Non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

IMMOBILIER NORD CREUSE -99159 - Sur un beau terrain de 4 900 m², avec grange attenante et dépendances accompagne cette grande maison. Elle se compose d'une première partie pouvant être dissociée de la maison, une entrée desservant un cellier, une salle d'eau et buanderie, un WC et disposant de deux belles chambres de 14. m² à l'étage. Une belle pièce de vie de 44 m² et sa lumière traversante, salle à manger ouverte, une cuisine aménagée avec un accès côté jardin. Un bureau de 15 m² et son poêle à bois vient compléter le rez-de-chaussée. Belle cave en dessous. À l'étage un grand  palier dessert quatre chambres, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Au second étage une magnifique pièce rappelant les ateliers d'artistes avec sa salle d'eau pouvant servir de grande suite parentale, (de chambre de grand ado). Une dépendance de 24 m² non attenante pouvant servir d'atelier ou de studio. Chauffage bois et électrique Les huisseries sont en double-vitrage. À ne pas rater ! Votre conseiller en immobilier : Jean-Pierre 06 52 06 70 10. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bonnat,  pravisani enrick 06 41 94 85 55,  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de châteauroux sous le numéro 82907316. Un très bel immeuble composé de 4 appartements au coeur d'un bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, restaurants, marché. )1er : séjour, dégagement, cuisine, wc, couloir, salle de bains, 3 chambres et une cave. Surface habitable : 86,58 m². Dpe d / ges b2ème : séjour, cuisine, salle de bains + wc, 2 chambres, grenier et cave. Surface habitable : 55,86 m². Dpe e / ges 93ème : séjour, cuisine, couloir, salle de bains, wc, 2 chambres et grenier. Surface habitable : 73,60 m². Dpe d / ges 74ème : entrée, séjour, cuisine, wc, 2 chambres, grenier et cave. Surface habitable : 73,70 m². Dpe d / ges 8les appartements sont libres de toute occupation. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Découvrez cette maison de bourg de 87 m² à rénovée, située dans un charmant village de la Creuse. Cette propriété offre : À l'étage trois chambres, pour votre confort, les huisseries sont en double virage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Dans la cour vous profiterez du puit en eau, ressource précieuse pour l'arrosage et autres usages. Le jardin attenant pour profiter de vos moments de détentes et faire vivre votre potager. Un garage de 20 m² complète le bien. En plus pour vos grands adolescents ou pour un projet personnel, une studette de 9 m² avec sa salle d'eau, qui bénéficie d'une possibilité d'agrandissement de 23 m². Une petite dépendance complète ce bien. À la recherche du calme en Creuse ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Jean-Pierre votre conseiller en immobilier et ainsi organiser une visite. Mention légales : Proposé à la vente au prix de 67 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108385. Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur  le site Géorisque@gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».