Vente maison 6 pièces 112 m² Bord-Saint-Georges (23230)

Iad France - Mark Chidwick vous propose : À vendre – Longère avec grange attenante et grand terrain 58 m² habitable + 127 m² de grange – Terrain de 4 855 m² Belle longère traditionnelle de 58 m² avec une vaste grange attenante de 127 m², le tout sur un beau terrain de 4 855 m², offrant un fort potentiel de rénovation et d’extension. Idéale pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement, cette propriété au cachet authentique n’attend que votre imagination pour révéler tout son charme. Points forts : •Surface habitable : 58 m² •Grange attenante : 127 m² •Surface totale bâtie : 185 m² •Terrain : 4 855 m² (près d’un demi-hectare) •Nombreuses possibilités d’aménagement Bien à rénover entièrement – à saisir pour les amateurs de beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Soumans (23600), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, collèges et crèches. La présence de la fibre dans le bourg et des combles aménagés constitue un véritable atout pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure, une terrasse et une véranda, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette demeure. Un garage complète les commodités extérieures, assurant praticité et sécurité. L'intérieur spacieux de 167 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont préservés. Les beaux espaces de vie offrent un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sa configuration bien pensée en fait un bien immobilier recherché dans ce secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PORTET, Tél. : 06 98 26 27 22, E-mail : guillaume.portet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 442572731.