Maison à vendre Indre (36)

Située dans la charmante ville de Châtillon-sur-Indre (36700), Christian LAMOUR vous propose cette maison de ville qui bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable et chaleureuse. Avec un jardin non attenant mais proche, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités comme les arrêts de bus à proximité, les écoles et le collège à courte distance font de cette maison un choix idéal pour une famille. La façade en pierre de taille et enduit, ainsi que la toiture en ardoise confèrent du caractère à cette maison. À l'intérieur, cette maison d'environ 95 m² propose deux logements de type 2. Le bien dispose donc de deux salles de bain et deux toilettes, offrant une praticité supplémentaire pour une vie de famille harmonieuse, si on souhaite redonner une vocation de maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

En exclusivite ! Grange avec grenier, dépendances, hangar et jardin – prissac (36) situé sur la commune de prissac, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de stockage, d'activité artisanale, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Il se compose d'une grange avec grenier (anciennes écuries), de dépendances, d'un hangar ainsi que d'un jardin, le tout sur une parcelle de 602 m² environ. Cet ensemble séduira particulièrement les artisans, professionnels ayant besoin d'espace, ou encore toute personne recherchant un lieu fonctionnel pour du stockage ou un projet nécessitant de nombreuses surfaces annexes. Les atouts : grange avec beau volume grenier exploitable selon projet anciennes écuries et dépendances hangar pratique pour stockage ou matériel jardin terrain d'environ 602 m² situé dans un environnement calme sur la commune de prissac un bien rare pour les amateurs de volumes et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 35 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38707) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 35 000 € honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivite ! Derrière cette maison d'environ 81 m² se cache bien plus qu'un simple bien… une opportunité de créer quelque chose qui vous ressemble vraiment. Imaginez… vous poussez la porte, découvrez un séjour chaleureux, une cuisine à repenser selon vos envies, un espace où tout reste à imaginer. À l'étage, trois chambres… des pièces à transformer en cocon familial, en chambres d'hôtes ou en investissement rentable. À l'extérieur, un terrain de 423 m² avec ses dépendances… un atelier ? Un espace de stockage ? Un futur aménagement ? Ici, le potentiel est réel. Côté technique : chauffage bois + fioul double vitrage partiel oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement là que réside l'opportunité : valoriser, transformer, créer de la valeur. Pour qui ? - ceux qui veulent façonner leur maison - les investisseurs qui savent reconnaître un bien à potentiel - les amateurs de projets avec une vraie vision ce n'est pas une maison clé en main… c'est un projet de vie. Et les bonnes opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! Prix de vente 62 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 62 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38704) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 62 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f.

Maison à rénover – fort potentiel – prissac (36) située sur la commune de prissac, découvrez cette maison de 34 m² offrant un beau potentiel après rénovation complète. Elle se compose actuellement de 2 pièces, laissant libre cours à vos projets d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin sur le côté avec portail, idéal pour créer un espace agréable et intimiste. À retenir : maison à rénover entièrement surface habitable : 34 m² 2 pièces jardin latéral avec accès indépendant les + : ? Idéal investisseur ? Parfait pour projet de location saisonnière ou pied-à-terre ? Petit budget avec fort potentiel de valorisation ? Secteur calme, proche de la nature que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable ou bricoleur souhaitant créer un cocon à votre image, ce bien est une belle opportunité à saisir. Prix de vente 19 900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 19 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38706) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 19 900 € honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivite maison à rénover – idéal investisseur – prissac (36) située sur la commune de prissac, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. D'une configuration de 3 pièces, elle permet d'imaginer un aménagement optimisé pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le tout est édifié sur un terrain cadastré de 93 m², facile d'entretien, parfait pour un projet simple et rentable. Caractéristiques : maison à rénover entièrement 3 pièces terrain cadastré : 93 m² les + : idéal investisseur parfait pour location saisonnière ou longue durée faible surface = budget maîtrisé beau potentiel après travaux située dans un environnement calme, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Visite virtuelle : prix de vente 19 900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 19 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38705) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 19 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Située en plein centre-ville de vatan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi qu'un wc. Deux accès indépendants viennent compléter ce niveau, permettant d'envisager différents projets, notamment une division ou une activité complémentaire. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc. Au-dessus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure close et arborée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand préau idéal pour le stockage ou un atelier. Ce dernier donne accès, par un escalier extérieur, au grenier. Un garage complète l'ensemble. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 210 m². Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement, grâce à ses volumes et ses accès indépendants. - menuiserie - > pvc en double vitrage, volet roulant électrique chauffage - > fuel dpe : 226 kwh / m² / an (note f) ges : 71 kgco2 / m² / an (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 4336 euros et 5866 euros prix : 108 685 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 445308 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 445308- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle à rénover – Issoudun Située sur la commune d'Issoudun, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 126 m², implantée sur un terrain de 1 266 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine de 8,5 m², un salon-salle à manger de 24 m² avec cheminée, une chambre de 9,8 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une seconde cuisine avec accès à un balcon exposé sud, une pièce de vie de 17 m², deux chambres de 9,8 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le dernier niveau offre une grande chambre de 25 m² avec cabinet de toilette, ainsi qu'un grenier de 21 m² aménageable. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier et une chaufferie. Chauffage central au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique. Un garage d'environ 60 m² vient compléter le bien. Terrain clos et arboré avec accès sur deux rues, permettant plusieurs possibilités d'aménagement et de stationnement. Travaux à prévoir, notamment en rénovation énergétique. Assainissement individuel non conforme avec obligation de raccordement au tout-à-l'égout. Bien à fort potentiel, adapté à un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 944632.

Immobilier centre france - pruniers, proche issoudun (36) - a 10 mn bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecole - etc. ) - sur un terrain de 2085 m²,  clos de haies,   bâtiment de 32 m² à finir d'aménager comprenant 1 pièce fermée et 1 pièce ouverte - eau et électricité en façade - tél. 06 51 15 80 57. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la charmante ville d'Issoudun (36100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant bien desservie par les infrastructures locales, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 176 m² sur un terrain de 208 m² offre un agencement pratique avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 60 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une douche avec WC. La propriété comprend également une cave, une cour avec terrasse, un appentis abritant un SPA, et un cellier pour un quotidien des plus confortables. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À découvrir sans tarder : propriété de caractère avec moulin historique, dépendances et vaste domaine naturel à Meunet-Planches (36100) À seulement 11 km de Issoudun et 20 km de Châteauroux, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant le calme absolu de la campagne tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant exceptionnel, bordée par une rivière et entourée de grands espaces naturels, cette propriété allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation. Maison principale – environ 280 m² habitables Deux cuisines aménagées et fonctionnelles Vaste salon de 70 m², lumineux et convivial 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² 3 salles d'eau et 1 salle de bain 5 WC Double vitrage Pompe à chaleur haute température Chauffage bois avec insert et poêle Dépendances de qualité Grange isolée d'environ 330 m², offrant de multiples possibilités : Garage de 100 m² Atelier de 93 m² Grenier de 128 m² Cave isolée de 30 m² Isolation performante (10 cm panneaux + 20 cm laine de roche projetée), électricité triphasée et deux pompes à chaleur complètent cet espace parfaitement exploitable pour activité professionnelle, stockage, réception ou aménagement complémentaire. Un cadre naturel exceptionnel 11 000 m² de terrain autour de la maison Rivière en bordure de propriété Arbres fruitiers Bois privé de 22 000 m² avec mare Un bien unique à fort potentiel Parfaite pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, division possible en deux logements). Son moulin chargé d'histoire, présent depuis plus de 300 ans sur la Carte de Cassini, apporte un cachet patrimonial rare à l'ensemble. Visite virtuelle possible. Bien rare sur le secteur – opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1930, située au cœur d'Azay-le-Ferron. Avec ses 75 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un refuge serein. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux de 10 m² vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un salon baigné de lumière de 11 m², idéal pour des moments de détente. Le séjour de 15 m², convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. La cuisine, astucieusement aménagée sur 7 m², est prête à inspirer vos talents culinaires. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Une pièce technique abrite la chaudière à fuel et le ballon d'eau chaude, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier de 40 m², prêt à être transformé selon vos envies, et les deux caves de 13 m² et 9 m², offrent un potentiel de stockage impressionnant. À l'extérieur, un vaste jardin de 1419 m² s'étend, un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées. À moins de 100 m d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Le quartier, calme et accueillant, est parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1419 m² - Parking : 1 place extérieure - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 564€ Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous résultent d'un relevé réalisé au moment de la mise en ligne et d'éléments consultés dans les archives publiques. Ils ne se substituent pas à des diagnostics techniques approfondis (plomberie, électricité, isolation, chauffage, assainissement) ni aux vérifications administratives relatives à l'urbanisme ou au bornage. Certaines dimensions, surfaces ou montants peuvent être ajustés après expertise, consultation du cadastre ou examen des plans. Pour consulter les informations officielles et cartographiques concernant les risques et aléas locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété pleine de charme de 170 m² nichée dans un hameau tranquille d'Éguzon-Chantôme. Idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité, cette demeure se compose de deux maisons distinctes, à quelques pas du magnifique lac d'Éguzon, parfait pour les activités de plein air. La proximité des commodités et des écoles renforce l'attrait de cet emplacement. La première maison, récemment rénovée, s'étend sur 80 m² et marie harmonieusement confort moderne et charme d'antan. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, complétés par une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres accueillantes et un WC supplémentaire vous attendent, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La seconde maison, attenante à une grange, propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert une vaste chambre, ajoutant encore plus d'espace à cette demeure. Actuellement louées, ces deux maisons génèrent un revenu attractif de 1 000 € par mois, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Le quartier familial est agrémenté de nombreux espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air, et bénéficie de la proximité immédiate d'écoles, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 170 m² - Taxe foncière : 608 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée - Surface du jardin : 7 000 m² Mentions légales : Ces éléments ont été transmis par le propriétaire et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient remplacer les vérifications indispensables (diagnostics obligatoires, situation cadastrale, règles d'urbanisme) à réaliser avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations officielles concernant les risques et l'environnement, rendez-vous sur . Les données présentées doivent être validées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle des années 1930, idéalement située sur la Rue Nationale à La Châtre. Avec ses 108 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie élégamment le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par un vaste atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou d'art. La cuisine, astucieusement aménagée, est complétée par un cellier pratique et des toilettes séparées, garantissant une organisation sans faille. À l'étage, un séjour lumineux vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que deux chambres confortables et une salle de bains bien équipée assurent votre bien-être quotidien. À l'extérieur, une terrasse vous offre un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente. Le grenier, prêt à être transformé selon vos envies, offre un potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la connexion fibre optique pour un accès internet rapide et la climatisation, assurant un confort optimal durant les mois les plus chauds. La localisation est idéale pour les familles, avec des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Gen And Agricultural Technology, le Collège George Sand et l'École Sainte Geneviève à moins de 100 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité du Parc Fernand Maillaud et du Square Raymonde Vincent, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 108 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Gaz (chaudière) - DPE : D - Taxe foncière : 658 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour consulter les éléments officiels concernant les risques et diagnostics, rendez-vous sur . Il appartient aux acheteurs de procéder aux contrôles et expertises appropriés (techniques, juridiques et urbanisme). Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à rénover pleine de charme de 96 m², nichée au cœur de Pruniers. Érigée en 1881, elle allie le cachet de l'ancien à des possibilités d'aménagement moderne, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, un séjour accueillant vous attend, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prête à devenir le théâtre de vos moments culinaires en famille. Trois chambres lumineuses vous offrent un espace de repos paisible, complétées par une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Les combles, inondés de lumière grâce à deux fenêtres, offrent un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, ajoutant une dimension unique à cette demeure. À l'extérieur, un vaste jardin de 8000 m² s'étend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et de la nature environnante. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des parcs à proximité. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique et sécurisé pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 8000 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 650 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de mettre à jour ces éléments dès que de nouvelles informations nous sont transmises afin d'offrir une vision la plus fidèle possible du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision relative aux démarches ou aux pièces nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 220 m², idéalement située au cœur du Poinçonnet. Nichée sur un terrain généreux de 1103 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de cette demeure vous séduira. Elle se compose de deux unités distinctes, offrant une flexibilité parfaite pour les projets familiaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les cinq chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que les trois modes de chauffage, incluant la climatisation réversible, garantissent une température agréable tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et des combles aménageables ajoutent à la praticité de ce bien, sans oublier l'espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'une piscine, est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Jean Monnet à seulement 700 m et l'école maternelle de Châteauroux à 800 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Parking : 4 places - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1452 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et doivent être vérifiées lors des visites et par les contrôles appropriés. Pour évaluer l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel qui regroupe les données publiques et cartographiques utiles. Ces éléments viennent compléter les renseignements fournis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de la charmante commune d'Écueillé (36240), proche du Zoo Parc de Beauval et des châteaux de La Loire, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre de vie agréable, offrant un accès facile aux commodités locales. Idéal pour des investisseurs ou un premier achat, ce bien promet un potentiel certain. La maison propose une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, et dispose de 2 entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un atelier et un dégagement offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, on retrouve un très grand WC indépendant, trois chambres avec placards et une salle de bains. La présence de combles s'ajoute aux possibilités d'aménagement de l'espace. Une cave complète ce bien immobilier. Possibilité de faire plusieurs logements. À rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Hôtel particulier d'époque, bâti en 1647, niché dans un cadre historique à Châtillon-sur-Indre. Cette demeure de caractère, conservant ses éléments d'origine tels que parquet Versailles, boiseries, tomettes et poutres en chêne, vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. D'une superficie habitable d'environ 400 m², elle se compose de 12 pièces sur deux niveaux. Vous y trouverez 7 chambres aux volumes généreux et par de belles hauteurs sous plafond. Elle bénéficie d'une double orientation est-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les deux grands greniers et les nombreuses caves semi-enterrées sont aménageables selon vos envies. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1 500 m², est un véritable havre de paix avec sa serre charmante, ses dépendances et un garage. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez commerces variés, cafés et restaurants. Pour les familles, les écoles maternelles, primaires et le collège sont facilement accessibles. Les amateurs de culture et de détente apprécieront la promenade du bord de l'Indre, la piscine, les courts de tennis, et le centre médiéval avec le donjon et le château royal. Tous les châteaux de la Loire ainsi que le zoo de Beauval à moi s de 45mn. Les offres sérieuses et raisonnables seront étudiés. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 106 € - Mode de chauffage : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Enorme potentiel pour cette superbe maison à rénover d'environ 200 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée (4 m²), d'un séjour (34 m²), d'une cuisine (19 m²), d'une chambre (13 m²) avec salle d'eau et toilette (3 m²), d'un grand séjour (38 m²), de deux bureaux (5 et 10 m²), d'un débarras (9 m²) et d'une chaufferie (13 m²). Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (10 / 12 / 13 m²), une salle de bain (5 m²) et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres (10 et 9 m²). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 1168 m² et de plusieurs dépendances et grenier pour un total de 267 m². Chauffage : chaudière fioul (10 ans) assainissement individuel. Travaux à prévoir ! Prix : 86 400eur hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Yoann gueugneau06 24 75 87 23agent commercial - agence blancoise 521 060 947 rsac châteauroux 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 112 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un grand séjour de 43 m², idéal pour vos moments de convivialité une cuisine ouverte de 13 m² une chambre confortable de 15,5 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing un wc indépendant une pièce palière de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente à l'étage, la maison offre : une grande chambre de 22 m² un wc à l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain d'environ 4 175 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux. Vous bénéficierez également : d'une dépendance de 10 m² d'un garage de 27 m² informations techniques chauffage : chaudière fioul assainissement : fosse septique conso d'énergie primaire (f) : 339 kwhep / m2. An emissions ges (f) : 78 kg co2 / m2. An prix : 164 300 eur faihonoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Yoann gueugneau06 24 75 87 23agent commercial - agence blancoise 521 060 947 rsac châteauroux 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Tournon-Saint-Martin 36220 / Maison 122 m² / grange et dépendances / Maison rénovée d’environ 122 m² située sur la commune de Tournon-Saint-Martin, un village de caractère apprécié pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec la nature et la vallée de la Creuse, tout en bénéficiant des commodités essentielles (commerces, école, services). Cette maison offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour lumineux créant un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain permettent une vie facile et fonctionnelle au quotidien. À l’étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grange et de dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement), d’une terrasse agréable, puits, cave et d’un terrain clos d’environ 840 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou un projet secondaire, au cOEur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie. * FIBRE * TOUT A L'EGOUT * Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. SMS acceptés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Nichée au cOEur de la très prisée commune du Poinçonnet, cette magnifique maison de 183 m² sur un terrain d’environ 1 100 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. Le salon-séjour, spacieux et lumineux de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau, en espace de vie complémentaire ou en chambre. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements (placards et débarras). À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres aux volumes généreux (entre 15 et 30 m²), dont une avec dressing et placards intégrés. Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements de qualité assurant un bon confort thermique, avec une chaudière gaz de ville installée en 2016, un adoucisseur d’eau, une électricité récemment refaite ainsi que la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un environnement calme et soigné. Le jardin, entretenu avec attention à l’avant comme à l’arrière, accueille une agréable terrasse ainsi qu’une belle piscine, véritable atout de la propriété, parfaitement intégrée et à l’abri des regards. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage avec son annexe de 42 m² ainsi qu’un atelier. Implantée en seconde ligne, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités du centre bourg. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 149 m² au fort potentiel, idéale pour un projet familial. Elle offre de beaux volumes avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, 2 salons, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC. Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d’une grange, d’un puits et d’un terrain. Dpe D Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison à fort potentiel de rénovation ! Le bien se compose d'un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances idéales pour vos projets d'aménagement, le tout édifié sur un vaste terrain de 4 000 m². Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez notre équipe. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre La Châtre & Neuvy, dans bourg dynamique avec commerces et école. Maison ancienne à rénover, comprenant 7 pièces avec cheminées, sur 2 niveaux, et vie possible de plain-pied. Grenier aménagable. Cour sur l'arrière avec petites dépendances & terrain constructible à proximité de 742 m², avec dépendance en pierres de 34 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Anne Marie Da Silva votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose ce beau pavillon situé à Le Blanc (36300), cette charmante maison de 134 m² s'épanouit dans un environnement paisible. Proche des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur tranquille, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facile un garage pouvant acceuillir 2 voitures, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-jardin comprend un garage, une cave, un débarras, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un wc et une salle de bains offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. La terrasse située en arrière de la maison et le vaste terrain de 809 m² complètent les atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.