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9 photos
AcheterRéf. 1816795

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Issoudun (36100)

88 000 €

1 397 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardinCalme

Description du bien

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Charmante maison sur Issoudun avec grange attenante et fort potentiel d'aménagement.

Situé dans un environnement calme et paisible, cette petite maison d'habitation vous séduira par son charme authentique et son beau potentiel d'évolution.

Elle se compose, au rez de chaussée, de : Une cuisine, Une salle à manger, une chambre, Attenant à la maison, une grange abrite : Une salle de d'eau avec un wc.

Une chaufferie, Une cave.

À l'étage, vous découvrirez un grenier isolé de plus de 80 m², entièrement aménageable.

Il est possible de créer trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

À l 'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1080 m², donc un jardin de 578 m² pour vos moment de détente ou vos projets potagers.

Quelques travaux à prévoir : notamment le raccordement au tout à l'égout et une rénovation d'une salle de bain.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou principale, dans un cadre naturel, tranquille, avec un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 88 000 €(1 397 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 397 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 393 € et 1 885 € par an

Prix dans la région

1 397 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Issoudun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Issoudun (36100)

Issoudun

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Chemin De La Déjeunerie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Bonneau

Négociateur

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