Maison à vendre Île-de-France

Exclusivite. Portes ouvertes samedi 18 avril de 14h à 17h, uniquement sur rdv. Quartier pavillonnaire entre forêt et centre ville, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total. Entrée sur dégagement avec placard, séjour avec cheminée plein sud, cuisine dînatoire équipée, 6 chambres dont 2 de plain pied, salle de bains, salle de douche et 2 wc séparés. Le sous-sol est aménagé en garage 2 voitures, buanderie, salle de sport et cave à vins. Une affaire a ne pas rater ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) honoraires à la charge du vendeur. %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Portes ouvertes samedi 18 avril de 14h à 17h, uniquement sur rdv. Tout de plain- pied pour cette maison individuelle élevée sur sous-sol total ! Elle comprend une entrée, salon cheminée, séjour plein sud, 2 chambres avec placard (poss. 3), cuisine aménagée, salle de douche et wc séparés. Le sous-sol se divise en garage 2 voitures, buanderie, cellier et une cave à vins. Au fond du jardin, un garage + un atelier avec possibilité de rentrer 3 autres véhicules sur le terrain. Une affaire rare sur le secteur ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2751€ et 3721€ par an. Logement extrêmement peu performant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) honoraires à la charge du vendeur. %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Villa Beau-Chène au Vésinet est une propriété exceptionnelle, située sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et spacieux avec une maison principale ainsi qu'une maison de gardien. Composition de la Villa Principale (526 m²) + (236 m²) de sous-sol aménagé : • Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur quatre grandes pièces de vie lumineuses offrants une vue dégagée sur le jardin, actuellement utilisées comme salons de réception, et une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. • 1er étage : Un espace de vie, trois pièces supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. • 2e étage : Sept pièces, une salle de bains, et un WC indépendant. • Sous les combles : Une pièce offrant une vue dégagée. • Sous-sol : Cinq pièces, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une grande cave à vin et un atelier. La villa a été rénovée avec des matériaux nobles et un souci de conservation des éléments historiques, tels que l'escalier en chêne massif, les moulures ornées de feuilles d'or, et le parquet d'époque. La Maison du Gardien (64 m²) : • Rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. • 1er étage : Une chambre et une salle d'eau. Ce domaine unique allie prestige, confort, et histoire, offrant de nombreuses possibilités pour une utilisation résidentielle. Cette propriété allie patrimoine culturel et charme architectural. Joséphine Baker, célèbre artiste franco-américaine et combattante de la résistance, a trouvé un refuge paisible dans cette villa. La Villa Beau-Chène, avec ses jardins luxuriants et son architecture majestueuse, offre un cadre idéal, avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. L'intérieur se distingue par des parquets en bois précieux, des cheminées en marbre, et des plafonds ornés de moulures à la feuille d'or. Les jardins de la villa sont tout aussi impressionnants, avec leurs chemins sinueux et leurs fontaines, reflétant la passion de Joséphine Baker pour la nature et la beauté. La Villa Beauchêne est un symbole du patrimoine culturel du Vésinet, évoquant la présence de Joséphine Baker, une figure emblématique. Aujourd'hui, elle reste un joyau architectural, préservé pour les générations futures, incarnant l'élégance du passé et l'esprit de Joséphine Baker.

Propriété rare et emblématique, cette maison moderniste des années 1950, classée Monument Historique, développe environ 150 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 000 m², à l'abri des regards. Véritable œuvre architecturale, elle associe pierre, béton et larges surfaces vitrées dans une composition élégante et lumineuse. La façade vitrée courbe du séjour crée un panorama exceptionnel sur le jardin et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs offrent une circulation fluide et une forte personnalité : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger baignée de lumière, chambres à l'étage avec vues dégagées sur la végétation. Implantée intelligemment en contrebas du terrain, la maison préserve l'intimité et met en valeur les perspectives paysagères. Le parc arboré, riche en essences variées, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Un bien patrimonial unique, conjuguant valeur historique, signature architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Idéal résidence principale de caractère ou projet de collectionneur sensible à l'architecture du XXe siècle.

Proche de la ferté-sous-jouarre (20 minutes), avec ses commerces, sa gare direction paris est, à 9 minutes de rebais et 25 minutes de coulommiers, à vendre jolie longère de 116 m² et son terrain de 4 500 m². Cette longère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une entrée à l'arrière pour accéder au jardin et au gîte qui se trouve à l'étage. À l'étage, le gîte se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec des toilettes. Pour compléter ce bien, deux granges, un garage, deux puits. Des travaux ont été effectués (fenêtres pvc double vitrage, poêle à bois, isolation, panneaux solaires), néanmoins il reste des choses à finir. Il est possible d'acheter cette longère par une vente à terme. Pour les modalités, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 603 497 - greffe de soissons) stéphane chartrain entrepreneur individuel 06 10 91 85 84 - réf. 932116.

Maison plain-pied de 84 m² avec sous-sol total sur plus de 1600 m² de terrain proche gare, commerces, écoles. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 46 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol total avec garage double. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 606039 ).

4 logements loués – 2 maisons – 2 450 € / mois de loyers – Très bon DPE – Rendement 8 % Un environnement stratégique, idéal pour une location sans vacance : Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Argenteuil, entre le centre‑ville et le quartier des Coteaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement très attractif pour les locataires. Les commodités sont accessibles à pied, un critère déterminant pour sécuriser la demande locative : - Commerces de proximité : 3–5 min - Écoles et collège du quartier Champagne : 5–7 min - Parc des Coteaux : 8 min - Marché d'Argenteuil : 10 min - Centre‑ville : 12 min - Centre commercial Côté Seine : 15 min Côté transports : - Gare d'Argenteuil : 10 min à pied ou 4 min en bus - Paris Saint‑Lazare en 12 min (ligne J) - Bus vers Bezons (T2), Colombes, Sannois : arrêts à 2 min Pour un investisseur, c'est un secteur où la location est simple, rapide et durable, avec une vacance locative quasi inexistante. Description du bien Sur deux parcelles cadastrales distinctes, deux maisons totalisant 4 logements de 2 pièces, tous vendus loués avec une place de stationnement privative par logement, en extérieur et sécurisée par un portail. Surfaces Carrez des logements : Maison principale : - Appartement RDC : 36,73 m² - Appartement 1er étage, côté nord : 40,85 m² - Appartement 1er étage, côté sud : 40,68 m² Petite maison individuelle : - Appartement : 36,90 m² Potentiel supplémentaire : 80 m² de combles aménageables (faible hauteur sous plafond) → Idéal pour stockage, bureau, ou projet d'aménagement futur (selon PLU). Rentabilité Loyers mensuels : 2 450 € Loyers annuels : 29 400 € Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000€ Rendement brut : 7,96 %, soit 8 % Un rendement très attractif pour l'Île‑de‑France, avec des locataires déjà en place et un risque locatif très faible. Informations complémentaires Bien vendu occupé, 4 baux d'habitation Servitude de passage pour la parcelle du fond (non concernée par la vente). Zone U du PLU : extensions / surélévations possibles sous conditions Géorisques : informations disponibles sur Atouts clés 4 logements déjà loués Très bon DPE Travaux récents Rendement élevé Quartier calme, proche des transports et des commerces Forte demande locative Potentiel d'évolution (combles + PLU) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faustine MÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 008 051 Greffe de PONTOISE) 06 31 05 31 51 (réf. 605699 ).

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Cormeilles-en-Parisis – Quartier recherché des Champs Guillaume Dans le très prisé secteur des Champs Guillaume, à seulement 5 minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et à environ 12 minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison individuelle KAUFMAN & BROAD. Édifiée sur un terrain de 483 m² sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine indépendante équipée, de WC avec lave-mains, d’un cellier avec accès jardin et d’un garage. À l’étage, vous trouverez un palier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Possibilité d’aménager les combles. Les plus : exposition plein sud, dépendance de rangement, stationnement pour trois véhicules sur la parcelle, garage double d’environ 30 m² et beau jardin arboré sans vis-à-vis. Maison familiale lumineuse, bien entretenue, offrant un fort potentiel et idéalement située. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Mouret vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Garage et Terrasse à Combs-la-Ville Découvrez cette charmante maison mitoyenne des 2 cotés située à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974, cette maison au bon état général propose des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace comprenant une salle à manger agréable de 20 m², une cuisine équipée attenant à la terrasse vous permettra de profiter du soleil et des repas en extérieur. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres à la décoration soignée, et un toilette et une salle de bains. Le garage attenant offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide, une porte blindée pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz assurant un confort optimal, et des radiateurs pour une diffusion homogène de la chaleur. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Opportunité à saisir à Combs-la-Ville, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celia caulier vous propose : * maison de plain-pied avec jardin et atelier à palaiseau * cette maison, située à palaiseau quartier le pileu, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1949, cette maison de 80 m² sur un terrain de 624 m² est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace extérieur tout en étant proche des commodités. * description des pièces : * - 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 cuisine fonctionnelle et 1 salon lumineux, les deux donnant accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis ce bien dispose d’un atelier attenant de 77 m², avec entrée indépendante et possibilité de créer un accès direct depuis la maison. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, il est idéal pour une activité artistique, une profession libérale ou l’aménagement de bureaux. Il offre également un accès direct au jardin. * avantages : * - garage avec accès sur une mezzanine qui offre une pièce en plus - combles aménageables - exposition sud-ouest offrant une belle luminosité - proximité de la gare massy-palaiseau rer b / c-tgv (à 1700m) - commerces à proximité : leclerc (à 700m) et lidl (à 600m) - ecoles et collège accessibles à pied contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810111682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Que de charme pour cette maison atypique ancienne située au cOEur d'un village, entre Thoiry et la gare de Méré, à pieds des écoles. Posée sur son jardin clos de 683 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien répartis sur 247 m². Entrée, cuisine aménagée équipée (23 m²) avec accès sur sa terrasse pour déjeuner en famille, salle à manger sous veranda chauffée (27 m²), vaste séjour (48 m²) avec cheminée, bureau (15 m²), chambre voûtée (19 m²). À l'étage, un palier dessert une suite parentale (35 m²), grande chambre (23 m²), salle de bains (9 m²), palier servant de petit salon (10 m²), puis au second une chambre mansardée (15 m²) avec vue sur le village. Dépendance de 15 m², cave voûtée, buanderie / chaufferie, stationnement pour 4 véhicules complètent ce bien à visiter sans trop tarder. Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, tout à l'égoût. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélina Neves vous propose : À seulement 12 minutes à pied de la gare de Chartrettes et 20 minutes de celle de Bois-le-Roi, venez découvrir cette maison située dans un environnement agréable, avec un beau jardin clos et arboré d’environ 900 m². Élevée sur un niveau de rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace comprenant un garage, une buanderie ainsi qu’une pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Maison traditionnelle de 150 m² ( 5 chambres) – Sous-sol total 75 m² – Clichy-sous-Bois (limite Le Raincy et Livry-Gargan) Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de 2021, alliant charme, modernité et confort sur 150 m² habitables et 75 m² de sous-sol total. Rez-de-chaussée : Une entrée mène à un vaste séjour / salle à manger traversant de 45 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et ouvrant sur deux terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale et un WC séparé. Sous-sol total (75 m²) : Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec un grand espace de stockage idéal pour atelier ou rangement. Prestations : Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants motorisés en Alu, portail et porte de garage électriques, alarme, fibre optique, interphone, garantie décennale. Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, moderne, spacieuse et lumineuse. Proche du tram T4 “Max Dormois”, des commerces, écoles, bus ainsi que du parc départemental de la Fosse-Maussoin. Une maison familiale alliant élégance, espace et confort moderne dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa lopes vous propose : en exclusivité idéalement située proche de la gare, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette belle maison de 5 pièces édifiée sur un terrain de 405 m² et un double garage de 34 m² environ. Elle se compose comme suit, une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre avec cheminée et des wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis, un double garage spacieux et un sous sol total idéal pour le rangement complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alina Grad vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ à BEAUCHAMP * Magnifique maison familiale avec sous-sol total, garage et jardin. Située à Beauchamp, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison des années 60, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. * Surface habitable principale : environ 104,8 m² * Espace aménagé complémentaire : environ 20 m² (ancien garage transformé en pièce d’appoint) * Surface totale indicative : environ 125 m² Au rez-de-chaussée surélevé : * Entrée avec placard * WC séparés * Cuisine neuve de 2025, moderne et fonctionnelle * Double séjour traversant, très lumineux, avec exposition plein sud * Suite parentale avec salle de bain et douche privative * WC supplémentaire À l’étage : * 3 belles chambres avec rangements intégrés * Une chambre avec dressing privatif * Salle de bain avec WC Sous-sol total aménagé : * Garage * Cuisine d’été * Buanderie * Pièce d’appoint aménagée * Espaces de rangement Extérieurs : * Magnifique jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis * Place de stationnement supplémentaire devant la maison * Portail électrique Confort et sécurité : * Interphone * Système d’alarme * Portail motorisé Les atouts : * Secteur calme et recherché * Maison traversante et lumineuse * Cuisine neuve de 2025 * Suite parentale au rez-de-chaussée * Sous-sol total * Garage + stationnement extérieur * Beau jardin * Équipements de sécurité et confort Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, espace et tranquillité. À visiter rapidement. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie julien vous propose : dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commodités (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette charmante maison individuelle 4 pièces de plain-pied élevée sur un sous-sol total semi enterré et édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 430 m². Elle vous propose un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant accès à une véranda pouvant faire office de bureau, une salle d’eau et un wc séparé avec lave-mains. Un sous-sol total offrant une troisième chambre avec wc, une chaufferie et un atelier / espace de stockage de 30 m², un jardin avec sa belle terrasse orientée sud-ouest ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les + : bien entretenue, belle orientation, fenêtres pvc double vitrage, toiture neuve, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (2024), quartier calme et recherché à 5 min à pied de la gare rer d, idéal premier achat ou investisseur. * a visiter sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise LEROY vous propose : À Roinville, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie avec son jardin arboré, donnant la possibilité de créer un espace de détente personnalisé. Un espace piscine (à remettre en fonction) et un parc paysager viennent compléter le jardin de cette propriété. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 1 723 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec ses beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC. Toujours au rez-de-chaussée, une extension pouvant servir pour une profession libéral ou une pièce de réception de 50 m². À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain, WC. Parmi les équipements annexes, vous disposerez d'un sous-sol piéton, d'un garage et d'une cave ainsi que la possibilité de rentrée plusieurs voitures sur la propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves. Vous serez séduit par la proximité des commodités telles que l'école maternelle et primaire ainsi que les commerces, dont un Lidl à proximité. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de trava Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté – belle maison familiale à la ville du bois * volumes généreux – environnement verdoyant – 4 chambres * possibilité 5eme emplacement dans un secteur pavillonnaire recherché, à deux pas de l'institution du sacré-coeur découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, parfaitement entretenue, offrant 172 m² carrez, édifiée sur un terrain arboré de 1041 m², dans un cadre paisible. Idéale pour une grande famille, cette maison séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. * description du bien * au rez de chaussee : - entrée spacieuse - cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - vaste séjour double d’environ 53 m² avec cheminée, très lumineux, ouvrant sur deux terrasses et le jardin - 2 chambres confortables (13 m² chacune) - une salle de bain - wc indépendant au 1er etage : un palier desservant : - deux chambres (de 24 m² et 12 m²), à rafraîchir - salle d’eau avec wc espace aménageable d’environ 30 m² (5eme chambre, bureau, salle de jeux…) sous-sol total : le sous-sol est un véritable atout, d’une surface de plus de 110 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il comprend un garage, une buanderie, un espace atelier ainsi qu’une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Les exterieurs : - agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours - plusieurs stationnements sur la parcelle + garage une localisation ideale : - nichée dans une rue paisible, vous serez à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (isc) du centre-ville, des transports desservant les lignes b et c du rer et d'un accès direct à la n20. Les + : - fenêtres pvc doubles vitrage / volets pvc - grande parcelle - beaux volumes de chambres - sous-sol total comprenant une chambre froide (rare sur le secteur) - potentiel d’évolution (5eme chambre, bureau, salle de jeux etc) - un bien rare sur le secteur. Disponible 7 / 7j pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia billioud vous propose : quartier mont valérien : maison de ville de 95 m² + studio de 25 m². Maison des années 1930 avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond comprenant garage, terrasse et véranda dans une rue calme. Description : au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 25 m² avec son entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Idéal pour les grands enfants qui souhaitent leur indépendance, les personnes âgées, une profession libérale ou un investissement locatif. Au 1er étage se trouvent le double salon / salle à manger de 25 m² avec lumière traversante, ouvert sur la véranda et la terrasse exposées plein sud, la cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un wc avec lave-mains. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 33 m² pour stationner une voiture, une cave, et une buanderie. Sur la propriété devant le garage vous trouverez une deuxième place de parking privative, en plus des places gratuites disponibles dans la rue. Equipements : chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur air / eau installée en 2024 et radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage en pvc, volets persiennes en métal, ballon thermodynamique de 200 l datant de 2023, la toiture a été refaite en 2018. Taxe foncière 2024 : 1446€ secteur : quartier paisible et familial du mont valérien, proche place de la boule. Centre commercial leclerc et écoles maternelle et primaire jules ferry à 5 minutes à pied. Commerces du centre ville et place du marché à 15 minutes à pied. Future gare de la ligne 15 la boule à 5 minutes à pied (horizon 2030). Gare rer a nanterre ville à 25 minutes à pied. La défense en 20 minutes avec le bus 258 ou 304. Cette charmante maison n'attend plus que vous pour être personnalisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Perelli vous propose : Superbe demeure de caractère au cOEur d’un environnement privilégié ! Située en plein cOEur du très recherché parc Beauséjour à Morsang sur Orge, cette élégante demeure de style Molière saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Développant une surface d’environ 150 m², la maison offres de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée centrale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La propriété dispose de 4 chambres, une salle de bain, une grande cuisine, une salle d’eau, une buanderie et de 2 WC. Une véranda lumineuse, avec accès direct au jardin, prolongé agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Un sous sol total complète ce bien avec de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des amis. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 644 m², offrant un cadre verdoyant, calme et intime. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette demeure à votre goût et de révéler tout son potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour l’organisation d’une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Secteur Polangis - Rue piétonne Maison individuelle entièrement rénovée en 2019, alliant raffinement, modernité et praticité. Développant 101,30 m² habitables sur une parcelle de 141 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie disposant de belles ouvertures sur l’extérieur. Le séjour, tourné vers le jardin et la terrasse, invite à la détente dans une atmosphère paisible. Un espace supplémentaire, idéal en chambre, bureau ou pièce polyvalente, bénéficie également d’une agréable vue sur le jardin. Au premier étage, une superbe suite parentale vous attend avec dressing sur mesure, salle d’eau élégante et WC suspendu. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure performante, complétée par des volets roulants électriques, garantissant bien-être thermique et excellente efficacité énergétique. Le sous-sol complète ce bien avec une cave, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et un jardin intimiste. Une place de stationnement extérieur sécurisée vient parfaire l’ensemble. Située dans un environnement recherché, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants et espaces verts. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Et si tout pouvait se faire à pied, en plein coeur de Vernouillet, tout en profitant d’un environnement au calme ? Découvrez cette maison de ville clé en main, d’environ 70 m² habitables (90 m² au sol), pensée pour un quotidien fluide, avec commerces, écoles et vie de quartier accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, la pièce de vie, traversante et lumineuse, dévoile un espace chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose aujourd’hui une chambre principale avec sa salle de bain et ses WC, ainsi que deux espaces nuit complémentaires pouvant accueillir des enfants, un bureau ou un coin nuit selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. En complément, vous découvrirez une cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage, pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la maison offre deux espaces distincts : une cour à l’avant, pratique au quotidien avec possibilité de stationnement, et un jardin à l’arrière, propice aux moments de détente ou aux repas en extérieur dès les beaux jours. Maison mitoyenne des deux côtés. Aucun travaux à prévoir. Côté pratique, ici, tout se fait à pied. La gare est accessible en environ 20 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une vie de famille ou un premier projet immobilier. Disponible 7 jours sur 7 selon vos disponibilités pour plus d’informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Domingues vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin et Garage à Le Blanc-Mesnil Découvrez cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, située dans la paisible commune du Blanc-Mesnil. Construite en 1950, cette propriété de 90 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou pour se détendre en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses offrant chacune un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne. La maison dispose également d'un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vous partager des moments inoubliables en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant et apaisant. De plus, un garage avec portail électrique pouvant recevoir deux véhicules en enfilades est à votre disposition pour stationner vos véhicule en toute sécurité. la Dépendance équipé et aménagé est idéales pour recevoir vos enfants ou amis Les équipements de cette propriété sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, Hôpital, transports en commun Vous pourrez également profiter d'une exposition est ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle kundolf-grange vous propose : en exclusivite- nanteuil les meaux, au coeur du centre  ville avec le tout à'pied'- gare sncf 10 mns- venez découvrir ce pavillon traditionnel, tout confort vous offrant sur le rdc : une entrée, un salon / séjour, avec sa cheminée ouvert sur une cuisine meublée / équipée et son  accès direct à une buanderie, une  chambre avec sa salle d'eau attenante et un w. C indépendant. L'étage se traduit par trois chambres spacieuses (avec placards) dont une avec dressing attenant, un bureau et un w. C. Vous bénéficiez d'un système de chauffage individuel gaz de ville vous garantissant le confort avec, en plus, la présence de la cheminée, un vrai complément de confort tout  au long de l'année. L'atout majeur de cette maison c'est aussi son environnement. Edifiée sur un terrain 858 m², les extérieurs sur l'avant, vous offre un air de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage double d'environ 36 m² (avec mezzanine) et un appentis et abri bois attenants. L'arrière se traduit par un jardin clos, sans vis à vis, avec pelouse et arbres fruitiers, un  cadre bucolique, et si rare, en centre ville de nanteuil les meaux, au coeur de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et accès a4 et n3 immédiats. Excellent état général, aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kundolf-grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien CHAPITREAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec sous-sol total, 200 m² de surface utile, 105 m² habitable sur un Terrain de 984 m² Une pépite immobilière vous attend à quelques minutes de Bréval dans un village de l'Eure ! Cette maison traditionnelle, construite en 1987 et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à quelques pas des écoles, cette propriété de 105 m² bénéficie d'un grand terrain de 980 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES A VENIR. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces, 3 chambres dont une de plus de 17 m². Laissez-vous séduire par le séjour lumineux et conviviale de près de 40 m², cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison. Côté extérieur, une terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, offre un espace avec coins barbecue pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un agréable jardin à votre image. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un sous sol total entièrement carrelé et plaqué, vous pourrez y garer un ou deux véhicules, une partie buanderie, atelier, une cave et un autre espace idéal pour une salle de jeux ou de sport ou autre, surface totale 107 m² A l'extérieur plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du chauffage individuel avec distribution murale et insert cheminée vous assurent un confort optimal au quotidien. Les atouts : Plain pied Sous-sol total Portail motorisé Porte de garage motorisé Chauffe eau neuf Grand séjour Cuisine spacieuse Toiture en bon état (sera nettoyée pour la vente) Ecoles à pieds Cette charmante maison, de plain-pied, est idéale pour les personnes recherchant la tranquillité et le charme de la campagne. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CHAPITREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.