Maisons à vendre en Île-de-France

Je pose mes valises ! Venez visiter cette maison avec 4 chambres en très bon état, rénovée en 2023, et à 3 minutes à pied de la gare viroflay rive gauche. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Rez-de-chaussée : séjour de 36 m² (avec foyer fermé 'flamme verte'), cuisine ouverte sur la salle à manger, toilettes avec lavabo et placards. Premier étage : palier, chambre parentale (18 m²) avec un dressing, salle de bain et de douche avec buanderie, chambre (14 m²), dressing et toilettes. Deuxième étage : palier, deux chambres 6 m² et 7 m² (respectivement 21 m² et 21 m² au sol), salle de douche avec wc. Les atouts de cette lumineuse maison de 127 m² (162 m² au sol) : 1/ en très bon état et bien isolée : dpe 'c' 111 kwh / m2 par an (tout proche du dpe 'b' 110 kwh / m2 par an). 2 / aménagée avec goût et avec des matériaux de qualité en 2023 : menuiseries bois à double vitrage renforcé. Volets roulants électriques. Radiateurs électriques à inertie programmables, climatisation par pompe à chaleur air / air. Peinture farrow et ball. Vmc. 3 / sa terrasse, environ 40 m², baignée de soleil de l'après-midi jusqu'au soir. 4 / sa localisation dans un quartier central : commerces, écoles, bus, gare de viroflay rive-gauche, forêt, conservatoire, sport, piscine. Consommation en énergie primaire 'c' 111 kwhep / m² / an. Consommation en énergie finale 65 kwhef / m² / an. Émissions de ges 'a' 4 kg co2 / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 1.250 euros et 1.700 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com taxes foncières : 2.092 euros. Prix en euros : 1.196. 000 hai (honoraires d'agence inclus), 46.000 honoraires charge acquéreur, 1.150.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de coudenhove philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469402. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré au cœur du village très recherché de Longuesse ! Amoureux du charme et du caractère, cette maison de ville en pierre sur deux niveaux (47 m² habitables) est le compromis idéal : profitez de tous les avantages d'une vraie maison, la tranquillité en plus, sans les contraintes ni les charges d'un appartement ! Un intérieur ultra cocooning qui saura vous séduire : Rez-de-chaussée : Une agréable pièce à vivre baignée d'une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, prêt à vous accueillir. 1er étage : Une bel espace en mezzanine, parfait pour y installer une première chambre ou un bureau cosy, accompagné d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. 2e étage : Nichée sous les combles, une charmante chambre avec placards de rangement intégrés, véritable petit cocon mansardé. Idéal pour une première acquisition ou pour un premier pied-à-terre de caractère dans le Vexin. Rare sur le secteur, une visite s'impose sans tarder ! Référence agence : 2708.

Maison de plain-pied comprenant une véranda, une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. Le bien dispose également d'un garage, d'une pièce annexe et d'un atelier avec grenier au-dessus, offrant de beaux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² avec terrasse et vue dégagée sur la campagne, dans un cadre agréable et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur d'un hameau privé et sécurisé, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cet élégant hôtel particulier de 1910 offre près de 485 m² de charme et de caractère, portés par de beaux volumes et un environnement verdoyant. Il s'ouvre sur 126 m² de jardins arborés ainsi qu'un toit-terrasse de 124 m² sans vis-à-vis. L'entrée en rez-de-jardin mène à une vaste cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, à une salle de billard et aux espaces de service, le tout relié par un escalier en pierre de taille. Les niveaux supérieurs accueillent de superbes pièces de réception aux éléments décoratifs préservés, ainsi qu'une suite parentale et plusieurs espaces pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Le dernier étage propose d'autres chambres, des espaces de rangement, un atelier et l'accès direct au toit-terrasse. La propriété offre également la possibilité d'installer un ascenseur et bénéficie de deux places de stationnement dans la voie privée.

Découvrez cette magnifique maison de caractère non mitoyenne, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un hameau verdoyant et préservé, elle offre un cadre de vie idyllique à seulement 6 minutes des commodités et 20 minutes de Coulommiers (gare direction Paris-Est). Un havre de paix : entourée d'un jardin paysagé de 1500 m², sans vis-à-vis pour une intimité totale, cette propriété offre un cadre de vie lumineux, apaisant et préservé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande et belle cuisine équipée avec sa cave à vin donnant sur une terrasse aménagée d'une surface de 120 m² avec un appentis pour diner en soirée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un SPA avec vue sur le jardin, détente garantie au cœur de la nature. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle de bain, son balcon et son bureau, deux belles chambres, un immense dressing qui pourrait faire office de quatrième chambre et des toilettes. La maison dispose de deux annexes, d'un garage et d'un magnifique jardin. Fenêtres PVC, double vitrage, alarme, portail automatique. Une oasis de sérénité à deux pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 975155.

À Clamart, la limite de Meudon, sectorisé au collège Rabelais de Meudon, secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez comprenant une entrée, une pièce avec un double vasitas, ideal pour aménager un studio ou un bureau suivi d'une cuisine, d'une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² plein Sud et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m² respectives, une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagé. Prévoir des travaux de rénovation estimés autours des 250.000EUR TTC. À l'arrière, une maison de 38 m² à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine, séjour et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Clamart, la limite de Meudon, sectorisé au collège Rabelais de Meudon, secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez comprenant une entrée, une pièce avec un double vasitas, ideal pour aménager un studio ou un bureau suivi d'une cuisine, d'une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² plein Sud et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m² respectives, une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagé. Prévoir des travaux de rénovation estimés autours des 250.000EUR TTC. À l'arrière, une maison de 38 m² à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine, séjour et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maxime Azevedo vous propose : COUP DE CŒUR À VAUX-LE-PÉNIL ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale entièrement rénovée d’environ 154 m², nichée sur un beau terrain de 1 388 m². Un lieu où chacun pourra trouver sa place et imaginer ses projets. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger invitent à partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un WC et un garage d’environ 14 m² complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle de bains offrent un espace agréable pour toute la famille. La maison dispose aussi d’une climatisation réversible pour votre confort. Aux beaux jours, profitez de la terrasse et du vaste jardin. Et pour voir encore plus loin, une partie du terrain à l’arrière présente un potentiel pour une seconde construction. Un projet familial ou locatif pourrait ainsi prendre vie à vos côtés. Cette maison vous plaît ? Contactez-moi, je serai ravi de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 104569702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : À seulement 12 minutes à pied du RER B Fontaine-Michalon, à proximité immédiate des bus, des écoles, cette maison familiale, vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un double séjour traversant avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une chambre parentale avec salle d’eau attenante, de WC séparés et d’un garage avec espace chaufferie / buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi que deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail ou à un espace enfant. Les combles ont été aménagés en une vaste pièce lumineuse : idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une dépendance peut être aménagée en studio indépendant. Le jardin à l’arrière de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Vinson vous propose : Située à 20 minutes à pied de la gare de Chatou, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette maison familiale développe environ 135 m² au sol, dont 115 m² habitables. Elle dispose également de 60 m² supplémentaires en rez-de-jardin, facilement aménageables en espace habitable. Doté d’une entrée indépendante, cet espace offre également un beau potentiel pour l’exercice d’une profession libérale. Construite en 1970 et entièrement rénovée entre 2020 et 2022, la maison offre des prestations de qualité ainsi que des espaces lumineux et fonctionnels. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon exposé plein sud. L’espace nuit comprend 4 chambres : une au rez-de-chaussée surélevé, deux au premier étage et une au deuxième étage. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez à quelques pas une pharmacie, des écoles (maternelle, primaire et collège), un arrêt de bus, un supermarché ainsi que des commerces de proximité facilitant le quotidien. Une maison rénovée avec soin, offrant à la fois un confort immédiat et un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934807983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : VERT-SAINT-DENIS - MAISON - T4 95 m² Dans un cadre de vie agréable à Vert-Saint-Denis, cette maison de 1976 entièrement rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, sur un terrain de 300 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 95 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux, cOEur de la maison, un wc ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans les aménagements issus de la rénovation, avec des bonnes finitions à chaque niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes conditions de repos et de calme, accompagnées d'une salle d'eau et de un WC indépendants pour un usage pratique au quotidien. Les combles complètent utilement l'organisation intérieure. Le sous sol total est très pratique pour un stationnement en sécurité des véhicules et accueille également une buanderie et un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à granulés, d'une VMC ainsi que de la fibre optique. La sécurité est assurée par une porte blindée et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièces de vie, adaptée pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine lorin vous propose : palaiseau - maison - jardin - appartement independant découvrez à palaiseau cette maison de caractère qui allie le charme d'une construction des années 1950 à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation complète soignée et moderne. Développée sur 100 m² habitables et implantée sur un terrain de 271 m², elle propose une configuration polyvalente sur 2 niveaux, bien adaptée à de nombreux projets de vie. La maison se compose d'une entrée légèrement surélevée, le séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle entièrement aménagée (et son arrière-cuisine). Les 2 chambres de 13 m² et 10 m² offrent des espaces reposants et sont complétées par une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie, d'un bureau aménagé à l'écart de l'espace de vie à l'étage, la chaufferie et un espace de stockage. La maison se distingue en plus par la présence d'un studio indépendant avec sa propre pièce de vie, son coin cuisine, un espace nuit séparé, et une salle d'eau avec wc, constituant un espace autonome appréciable — qu'il s'agisse d'accueillir vos proches, d'aménager un espace de travail indépendant ou d'envisager une location. Possibilité de faire communiquer le studio avec la pièce de vie de la maison. Le jardin privatif complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant en pleine propriété. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une vmc, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. La maison est située à 15 minutes à pied de la gare rer b de palaiseau et 20 min à pied de la gare de massy palaiseau rer b et c et tgv, avec l'accès à la ligne de métro 18 reliant à paris-saclay. Accès très facile à l'a6 / a10 / n20. Les plus de la maison : - dpe c et c >> faibles consommations énergétiques - toiture et son isolation très récente sous garantie décennale, - fenêtres pvc double vitrages et volets roulants électriques très récents, - chaudière à condensation récente, - vmc récente, - aucune mitoyenneté prenez rendez-vous pour visiter cette charmante maison et apprécier par vous-même le potentiel qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : À VISITER SANS TARDER ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour chaleureux avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à une très belle terrasse, en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes. Le sous-sol, en partie aménagé, dispose de deux pièces de stockage pouvant servir de bureaux (sans fenêtres), d’une cuisine d’été aménagée et équipée, ainsi que d’une quatrième chambre avec sa salle d’eau et des WC équipés d’un Sanibroyeur. Vous bénéficierez également d’un grand garage avec porte motorisée et accès au jardin. À l’extérieur, un jardin clos avec un abri de jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un espace sous la terrasse est également prévu pour le stockage du bois. Enfin, les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : champs sur marne - limite gournay proche commodités et bords de marne jolie maison individuelle, édifiée sur un terrain de 409 m², rénovée, lumineuse et pleine de charme, comprenant 5 pièces principales pour une surface habitable de 84 m² environ (habitation principale de 64 m² et studio de 20 m² avec accès indépendant). Elle bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie d'une surface de 25 m² donnant accès à une grande terrasse et d'un garage attenant de 20 m² (avec accès par le sous-sol). Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 23m, cuisine indépendante et wc. À l'étage : palier / coin bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche + baignoire et wc. Beau et grand jardin sans vis a vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : MONT VALERIEN - Au calme d'une impasse, belle de maison de 165 m² (218 m² au sol) qui se compose de 2 grands garages avec accès au jardin (terrain de 410 m²), une salle de douche et un toilette. Au 1er étage on retrouve un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un toilette indépendant. Au second étage un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un toilette ainsi que 2 greniers isolés. Panneaux photovoltaïques permettant de revendre l'électricité (conso 1200€ annuel), climatisation réversible, radiateurs cOEur de chauffe, double vitrage, moustiquaires, volets solaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa loucas vous propose : les essarts-le-roi - maison - t3 53 m² - potentiel interessant plusieurs pièces supplémentaires, offrant une organisation souple et adaptable selon les besoins. Possibilité de faire une chambre supplémentaire voire un studio. Cette maison, proche de la gare et de toutes commodités, déploie son potentiel sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc. L'ensemble bénéficie d'une belle belle luminosité et donne accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse, et des escaliers vers un jardin dégagé et sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers. Le premier étage accueille 1 chambre mansardée, un espace pouvant servir de bureau ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, un garage, un bureau qui donne sur le jardin, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou studio. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa loucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 952558179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy sud ! Belle maison avec un terrain de 155 m² env. Comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard garage au sous-sol, accès véhicule et jardin complète ce bien. À ne pas rater ! Prix : 359 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison avec un terrain de 367 m² offrant de beaux espaces de vie, avec 2 chambres, un jardin, une terrasse, une garage, une cave et une dépendance. Une opportunité à découvrir pour votre futur projet immobilier ! Prix : 281 000 E * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - sara gordi vous propose : bobigny – quartier édouard vaillant – maison de caractère – 102 m² – terrain 218 m² – dépendances – cave – cour – zone pavillonnaire située dans une agréable zone pavillonnaire du quartier édouard vaillant, cette maison de caractère, soigneusement entretenue, offre 102 m² habitables sur un terrain de 218 m². Elle séduit par son charme, sa luminosité et sa configuration familiale répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée sécurisée, donnant accès à une salle à manger lumineuse, équipée de quatre velux avec stores électriques. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Le séjour, doté d’un velux, d’un toit cathédrale, d’une double isolation et d’une cheminée double foyer, apporte un caractère unique et un confort thermique appréciable. Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, bien proportionnées et sans vis-à-vis, bénéficient de grands velux assurant une luminosité généreuse et une atmosphère paisible. À l’extérieur, la propriété propose une pergola, un débarras, une cour d’environ 70 m², ainsi que des dépendances partiellement élevées sur cave, comprenant un cellier, un atelier et un garage, offrant un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel via radiateurs. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’un interphone et d’une alarme avec vidéosurveillance, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. L’emplacement est un véritable atout : à 3 minutes du tramway t1 pont de bondy à 8 minutes en bus du métro ligne 5 bobigny pablo picasso proche des axes routiers, commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et du parc de la bergère à proximité de la future ligne 15 du grand paris express, renforçant l’attractivité du secteur un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant volume, dépendances, cour, cave, sécurité et potentiel d’évolution, au coeur d’une zone pavillonnaire recherchée. Une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Cette maison de caractère datant de 1958, située à Viry-Châtillon, offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition et s'étend sur 85 m² habitables implantés sur un terrain de 365 m². Distribuée sur 2 niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers une cuisine indépendante puis sur la pièce de vie au cOEur du logement ainsi qu'une première chambre, la salle d'eau et un toilette qui complètent agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres avec placard et 1 WC indépendant assurent le confort du quotidien. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage le tout au sous-sol de la maison. Le terrain de 365 m² complète l'ensemble et offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : Convention / Porte de Versailles – Maison de ville atypique, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement * 91,47 m² loi Carrez – 183,26 m² au sol – Usage mixte envisageable - professions libérales autorisées * À deux pas des commerces et de la vie de quartier du 15e arrondissement, découvrez cette charmante maison de ville à l'esprit singulier, offrant de beaux volumes, une distribution originale et de multiples possibilités d'utilisation. Bénéficiant d'une situation d'angle et de vues dégagées, ce bien atypique séduit par son caractère, sa luminosité et ses espaces répartis sur plusieurs niveaux. Une belle entrée dessert au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes et un bureau, permettant d'imaginer aussi bien un espace familial qu'un lieu de travail indépendant. 3 accès sur l' extérieur possibles. Au premier étage, une belle pièce de réception de plus de 33 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée. fonctionnelle. Cet espace se prolonge par une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un volume complémentaire, avec une grande pièce polyvalente de 29 m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Un lieu qui pourra accueillir, selon les besoins, une salle de loisirs, de musique, de sports ou de jeux. Enfin, les combles aménagés, situés au dernier niveau, constituent un espace supplémentaire. Ses 3 entrées possibles et la répartition de ses espaces permettent d'envisager différentes organisations, notamment un projet associant habitation et activité professionnelle. Double vitrage dans toutes les pièces, peintures Farrow & Ball récentes, bon état général. Située dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des marchés et des transports, notamment du métro Porte de Versailles (ligne 12), du tramway T3a et de plusieurs lignes de bus. * Une maison de ville rare par sa configuration, ses volumes et sa polyvalence * , qui séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie différent, à personnaliser selon leurs envies. * Surface loi Carrez : 91,47 m² (bien en copropriété) – Surface totale au sol : 183,26 m², comprenant notamment le sous-sol et les combles, non comptabilisés en surface Carrez. * La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : VILLEMOISSON-SUR-ORGE - MAISON - T8 133 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Villemoisson-sur-Orge, cette maison de caractère datant de 1936, entièrement rénovée, offre 133 m² de surface habitable sur un terrain de 620 m², à proximité du RER C, des lignes de bus et des établissements scolaires. Distribuée sur 2 étages, elle propose 8 pièces dont 4 chambres et un bureau. L'entrée dessert un vaste salon de 32,26 m², lumineux et convivial, adapté comme pièce de vie principale. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse avec ses près de 21 m², offre un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, 4 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une grande famille. Un dressing complète l'espace nuit, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien. Un bureau indépendant complète utilement la distribution. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergie performant, combinant électricité, gaz naturel, énergie solaire, complété par un insert bois ou poêle à granulés pour une ambiance conviviale. La ventilation mécanique, la fibre optique, la porte blindée et le raccordement au tout-à-l'égout témoignent d'une rénovation soignée et d'équipements modernes. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain, offrant un espace vert appréciable. Un garage deux places et trois places de parking complètent ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëlle guenanff vous propose : montfermeil - vie de plain-pied - 4 à 5 chambres - jardin - stationnement un espace pour chacun, des moments à partager : découvrez cette maison familiale avec vie de plain-pied et jardin sans vis-à-vis. Ses 128 m² accueillent 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième pour disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l’étage. Deux salles d’eau et deux wc facilitent le quotidien. Côté détente : un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Deux stationnements dans la cour et une mitoyenneté uniquement par les garages complètent les prestations. Mairie, bus, hôpital et tramway t4 sont accessibles à pied. Dpe c. Rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Venez découvrir une maison qui s’adapte à votre famille : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allison Eckerl vous propose : DEUX MAISONS EXCEPTIONNELLES * MAISON T8 : * (possibilité d’agrandissement, lire la description complémentaire) - 4 chambres - 2 salles d’eau, dont une salle de bains - 1 cuisine séparée - 1 salon / salle à manger Première maison de caractère datant de 1968, située à Longpont-sur-Orge. Elle a été soigneusement rénovée et offre aujourd’hui une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 836 m², avec une exposition sud-ouest et de grandes fenêtres qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Sous-sol de 74 m² aménageable et lumineux, comprenant une sortie côté jardin. Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux grandes chambres, une cuisine fermée, un séjour / salon, une salle de bains avec un WC indépendant et un accès au sous-sol. Au premier étage : Une grande pièce de vie de 35 m² avec palier, aménagée en salon-bibliothèque, avec la possibilité de la transformer en deux chambres. Deux chambres cosy, un grand placard de rangement et une salle d’eau avec WC. * MAISON T3 : 40 m² de plain-pied * - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 cuisine américaine ouverte sur le séjour Salon avec cuisine américaine, deux chambres situées de chaque côté, une entrée, une salle d’eau et un WC. Un potentiel d’agrandissement de 11 m² sur la partie gauche vient compléter ce bien. Bénéficiez également d’une agréable terrasse longeant la façade. * Description complémentaire * La maison T8 de caractère s’organise autour d’une entrée agréable qui dessert l’ensemble des pièces de vie. Le salon bénéficie d’un ensoleillement remarquable et d’une atmosphère conviviale. La distribution intérieure est bien pensée, avec quatre chambres aux dimensions confortables : deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains qui complète l’espace nuit. Deux chambres chaleureuses à l’étage sont desservies par un palier qui donne également accès à la salle d’eau. Elles sont adaptées pour accueillir toute la famille, tandis que deux WC assurent le confort du quotidien sur chaque niveau. Un espace de 35 m² situé à l’étage, à l’arrivée de l’escalier, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou possibilité de le cloisonner pour créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complète le bien avec des espaces de rangement et d’aménagement de vie supplémentaires, notamment pour un adolescent, une salle de musculation ou un projet locatif, entre autres. Ce sous-sol bénéficie d’une entrée privée côté jardin. La maison indépendante de 40 m², entièrement rénovée et parfaitement agencée, offre de multiples possibilités : logement pour un proche ayant besoin de son autonomie, espace de télétravail ou lieu dédié à une activité professionnelle (cabinet médical. ), sous réserve des autorisations nécessaires. Elle peut également convenir à un projet locatif. Côté extérieur, le jardin bien exposé profite pleinement de l’orientation sud-ouest du bien. La propriété dispose également de six emplacements de parking, un avantage pratique appréciable au quotidien. En matière d’équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d’une ventilation mécanique et d’un chauffage électrique individuel par radiateurs. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu’il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Eckerl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 987703303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : Fontaine-le-Port – Une maison familiale aux volumes spectaculaires, dans un écrin de verdure ! Et si votre prochain coup de cOEur se cachait derrière cette architecture hors du commun ? À Fontaine-le-Port, découvrez cette maison familiale de 198 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 569 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, le charme opère ! Le salon cathédrale, avec ses 9 mètres de hauteur sous plafond, son puits de lumière et son poêle à bois, offre un volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse. Un véritable espace de vie où lumière et architecture se rencontrent. La cuisine ouverte sur la salle à manger, invite aux moments de convivialité. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers la terrasse et le jardin. Côté nuit, chacun trouve sa place ! Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage, une chambre, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains, offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un véritable havre de verdure ! Le jardin, exposé plein sud, dévoile une superbe perspective sur la forêt. Arboré et bucolique, il invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux et moments partagés en famille. Un double garage d'environ 50 m², actuellement aménagé en atelier, complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets. Le tout à quelques minutes à pied du cOEur du village. Une maison singulière, des volumes rares et un environnement privilégié : autant d'atouts qui méritent une visite ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous laisser surprendre par ses espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.