Maison à vendre Île-de-France

À Brie-Comte-Robert, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, découvrez cette maison individuelle de 136 m², construite en 1995 sur un terrain de 341 m². À deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour traversant avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. La véranda, intégrée à la pièce de vie, apporte encore plus de lumière et crée un bel espace tourné vers le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau permet de vivre de plain-pied. Une buanderie / chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'étage. Les combles accessibles offrent un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le jardin paysager propose une terrasse pour profiter des beaux jours, un cabanon et un appentis. Le terrain offre la possibilité d'aménager un stationnement. Maison soignée, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille confortable à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

Andrésy – à moins 12 min à pied de la gare (ligne j), maison individuelle au calme édifiée sur un terrain 718 m²; située dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 152 m² habitables, vous offre : une belle entrée, un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement refaite, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une remise. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Double vitrage, volet roulant. Taxe foncière 1880€ chauffage fioul 1500l / an (environ 2000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878 852 276.

Maison de construction traditionnelle de prés de 170 m² en surface habitable sur sous sol total, édifiée sur une parcelle de 750 m² de jardin clos et arboré. Secteur des Baronnes Gare a pied en 10 min Entrée, vaste séjour traversant avec une cheminée accès a la terrasse, cuisine équipée actuellement fermée ouvrable facilement. Coté nuit un couloir dessert 3 chambres de 10 a 11 m², une salle de bain + douche et un wc indépendant au RDC. À l'étage se trouve une surface parquetée et isolée de 70 m² non cloisonnées, les arrivées et évacuations d'eaux sont prêtes, ainsi que des lignes électriques supplémentaires pour la création d'au moins 2 a 3 grandes chambres supplémentaires et une grande salle de bain Terrain piscinable, Grand auvent pour une place de stationnement couverte ou stockage des bûches Grand sous sol compartimenté garage une ou 2 voitures, atelier, réserve, local buanderie Le sous sol de 100 m² est compartimenté en espace garage pour 2 voitures, atelier, cave et réserve Fenêtres en double vitrage sur châssis bois. Pour les visites une simulation financière récente sera appréciée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508.

Le heaulme (dans le parc régional du vexin). Je suis heureux de vous présenter "mon coup de coeur" pour cette charmante maison de caractère construite au début du 18ème siècle d'environ 200 m² habitable idéale pour une grande famille avec adolescents, pour héberger des amis ou résidence secondaire. Elle offre une véranda en entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour avec poêle à pellets, dégagement, wc, salle de bains, chambre, bureau accédant à une chambre mansardée à l'étage. Une suite parentale suivie d'une salle de bains avec accès indépendant par un second escalier. Dans l'autre aile de la maison : entrée avec placards, buanderie, 2ème séjour avec poêle à pellets et à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains + wc. 2 caves. Un grand garage de 37 m² plus mezzanine. Toiture neuve. L'ensemble sur un jardin de 1700 m² dans un très beau village du vexin avec accès au domaine des buttes de rosne réputée par les randonneurs, cavaliers et sportifs. prix : 420 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : e ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 420070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf, entre quiétude de la campagne et accès rapide aux centres urbains, cette ancienne dépendance de château a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, offrant aujourd'hui 101 m² de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une pièce de vie remarquable, baignée de lumière, où volumes généreux et matériaux soigneusement sélectionnés dialoguent avec élégance. La cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse architecturale, instaure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un escalier suspendu au design contemporain conduit à une mezzanine élégante, parfaitement adaptée à un bureau, une bibliothèque ou un espace de travail inspirant, surplombant la pièce principale. La maison dispose d'une cuisine high-tech de standing supérieur, intégrée avec sobriété et entièrement équipée, alliant performance, confort et esthétisme, pensée pour répondre aux exigences d'un art de vivre contemporain. L'espace nuit, accessible par un couloir discret, se compose de trois chambres aux aménagements sur mesure, conçues avec une attention particulière portée aux détails, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Une salle de bain raffinée, aux finitions soignées, vient parfaire cet espace avec distinction. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin paysager d'environ 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'intimité. Un chalet indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre de multiples usages : dépendance, espace invités, bureau ou atelier. Cette propriété rare conjugue avec justesse caractère historique, design contemporain et qualité de vie, dans un secteur prisé. Un bien confidentiel, destiné aux amateurs de lieux uniques et de finitions d'exception. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437523. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 315 000 euros (honoraires agence, charge vendeur). Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 355 euros. Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté de l'agence ! Eric vaugeois) vous propose à moins de 20 minutes de coulommiers (77120), dans le village de fretoy (77320), cette grande maison familiale de 252 m². Elle se compose en rdc : grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Wc séparé. Suite parentale avec sa salle d'eau - buanderie. Au 1 étage : dégagement central cathédrale 2 chambres - suite parentale de 35,5 m² salle de bain wc séparé. Au 2e étage : 2 chambres. Extérieur : terrain 1135 m², piscine chauffée par pompe à chaleur, terrasse, dépendance atelier de jardin. Équipements : fenêtres pvc double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et chaudière fioul. Production d'eau chaude par chaudière. Cheminer. Assainissement individuel. Internet par fibre très haut débit taxe foncière de 2287 e / an. À visser sans tarder !

Valmo immobilier vous propose, au coeur d'un village recherché à proximité de montfort-l'amaury, dans un environnement privilégié, une charmante maison d'environ 225 m², édifiée sur un terrain clos de 1 575 m². En bon état général, cette demeure offre au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon avec cheminée et espace bar, quatre chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bains avec wc. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, garantissant calme et sérénité, sans vis-à-vis. Maison lumineuse, au calme absolu. Chauffage au gaz, garage fermé et cave complètent ce bien. Beaucoup de cachet ! Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À moins de 10 mn d'etampes, 2 mn de saclas, située à guillerval, commune avec école, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour, une cuisine dinatoire, un cellier / buanderie. Egalement une chambre, une salle de bains, et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres + 1 bureau, une salle d'eau est à terminer et un second wc combles : un grenier aménageable avec palier et deux pièces extérieur : une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage un préau d'environ 48 m² et un jardinet beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille prix : 174 000 euros honoraire charge vendeur inclus dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370 et 8650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AU CALME, Maison indépendante à l'abris des regards situé sur une parcelle de terrain de 478 m², comprenant : Au rez de jardin : Entrée, séjour, buanderie, cellier, Au premier étage : dégagement, cuisine, deuxième séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un garage et un jardin complètent cette maison. Référence agence : 658.

Argenteuil - ambroise thomas maison des années 1930 à rénover. Grand séjour, cuisine indépendante, véranda, chambre, salle de bains, wc. Terrain de 254 m² avec accès voiture. Venez vite la visiter ! Prix : 195 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Idéal petit budget. Dans un agréable village à 3 kms de THOIRY, venez découvrir le charme de cette maison d'environ 86 m², édifiée sur un joli terrain de 390 m². Un bien à rénover avec du cachet pour les amoureux de l'authenticité. L'entrée en pierres meulières et tomettes avec un grand placard distribue de part et d'autre une belle cuisine entièrement équipée et un séjour de 23 m² avec cheminée insert. Accès direct sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrant un petit coin buanderie. Sous les combles, un grenier d'environ 12 m² au sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l' extérieur, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le jardin est agréable, très fleuri et parfaitement entretenu. Un cadre de vie pratique et recherché : écoles maternelle et primaire à pied, commerces et gare ligne N vers Montparnasse à seulement 3 minutes en voiture. Accès N12 à 12 minutes. Des travaux sont à prévoir sur ce bien (toiture, électricité, huisseries) laissant la possibilité d'acquisition d'une maison avec un budget maitrisé. Une maison pleine de charme et à fort potentiel après rénovation. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 939903.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Quartier calme et recherché de Chevreuse, à 10 min à pied du centre ville, des écoles, crèches et du collège et seulement 5 min en voiture de la gare de St Rémy-Lès-Chevreuse. Vous recherchez le charme de la nature sans renoncer aux commodités, cette maison familiale est pour vous en répondant à tous les besoins d'une vie pratique et épanouie ! Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2000 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée. Vous pourrez également donner libre cours à votre imagination et construire la piscine de vos rêves dans un environnement paisible et sans aucun vis à vis. Entièrement Isolée en 2025 par l'extérieur ainsi que par la toiture et le sous-sol, et équipée d'une pompe à chaleur neuve, cette maison vous garantit un confort thermique ainsi que de belles économies d'énergie ! Ses autres atouts : 1. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec sur le même niveau : séjour, cuisine, salle d'eau et ses 3 chambres dont une avec dressing. 2.Son grand sous-sol fonctionnel se décompose comme suit : Un bureau chauffé, 2 caves, un grand garage pour vos 2 voitures et un second garage pour vos motos et tondeuse. 3. Son poêle à granules pour sa chaleur confortable et économique. 4. Sa cheminée, véritable atout convivial. Rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organisons ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : * sublime demeure de caractère au style anglo - normand à bougival - un véritable chef-d'œuvre architectural * avec maison de gardien d' environ 70 m² environ et un double garage de 70 m² environ complètent cet ensemble immobilier prestige. Nichée dans un écrin de verdure et d'histoire, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Construite dans les années 1900, offrant une surface utile de 850 m² environ et 600 m² environ habitables, cette propriété unique allie élégance, raffinement et authenticité. Passer le portail une allée pavée vous permettra de rentrer de nombreux véhicules. * des espaces de vie majestueux pour une atmosphère d'exception * cette demeure, composée de 14 pièces, offre des volumes impressionnants. Les vastes salons, les bibliothèques, les salles de réception et les nombreuses chambres invitent à la contemplation et à la convivialité. Vaste entrée desservant un chaleureux vestibule, lumineuse et spacieuse salle à manger (70 m² environ) avec cuisine américaine et arrière cuisine, bibliothèque et agréable salon (70 m² environ) avec sublime cheminée en marbre offrant accès direct à l' espace détente terrasse avec piscine de 105 m² environ (10x4.5) + jacuzzi ainsi que son chaleureux pool house type chalet de 65 m² environ avec cuisine d' été. Deux étage offrant 8 chambres dont une somptueuse suite parentale de 60 m² environ, bureaux, dressings et 5 salle de bains. En rez de jardin : vous pourrez profiter d' une salle de sport, hammam et double garage en sous-sol : une salle de cinéma avec bar, chaufferie, cave, buanderie et d' autres pièces * un jardin d'eden en plein coeur de bougival * ce bien vous laissera sous le charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet - quartier des fleurs - 7 min metro gallieni située dans le très recherché quartier des fleurs, apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable, charmante maison 3 pièces de 74 m² en bon état général, bénéficiant d’un bon diagnostic de performance énergétique (d). Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m² avec mezzanine de 5,8 m², un espace bureau donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec mezzanine de 6,7 m², des espaces optimisés, ainsi que d’un garage de 10 m². Un bien fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des transports. Maison entretenue : travaux effectués en 2023 : isolation de la maison, ravalement, toiture, installation clim réversible, clôture taxe foncière : 1366 € / an. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : LOUVECIENNES – Demeure de Prestige entre Nature et Lumière (223 m²) Lieu : Secteur calme et recherché | Surface : 223 m² au sol L'Essentiel en un coup d'OEil : Espaces de vie : Double séjour de 46 m² avec cheminée. Chambres : 4 à 5 chambres, dont une suite parentale d'exception. Extérieur : Jardin arboré de 726 m² sans vis-à-vis. Atouts : Pièce de loisirs modulable (sport / atelier), bureau indépendant. Localisation : Proximité immédiate Ligne L (accès La Défense / St-Lazare) et écoles de renom. Située dans la prestigieuse ville des Impressionnistes, cette propriété rare offre une parenthèse de sérénité absolue à seulement quelques minutes de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, elle incarne l'équilibre parfait entre le charme d'une demeure familiale et les volumes d'une maison d'architecte. Réception & Convivialité Dès l'entrée, la lumière s’impose. Le séjour double traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une terrasse et son jardin paysager de 726 m². Cuisine dînatoire haut de gamme. Salle à manger indépendante pour vos réceptions. Espace Télétravail : Un bureau calme (ou 5ème chambre) idéalement situé au rez-de-chaussée. L’Espace Nuit : Volume et Modularité L’étage est conçu comme un sanctuaire privé : Suite Parentale : Un espace de standing avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing. Le 'Plus' Unique : Attenante à la suite, une vaste pièce de loisirs s’adapte à toutes vos envies : salle de sport, atelier d'artiste, home-cinéma ou salle de jeux. Espace Enfants : Trois chambres spacieuses et une salle de bains indépendante. Connectivité & Praticité Transports : Gare de Louveciennes (Ligne L) accessible rapidement pour rejoindre le centre de Paris ou La Défense. Commodités : Proche des écoles internationales, des infrastructures sportives et des sentiers de forêt. Stationnement & Stockage : Un garage double et une cave saine complètent ce bien aux prestations irréprochables. L'avis de votre expert : 'Ce bien est une rareté sur le marché de Louveciennes. Sa configuration permet une flexibilité d'usage rare (télétravail, loisirs, vie de famille) dans un environnement d'un calme absolu. Un véritable havre de paix aux portes de la capitale.' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Charmante Maison de Ville F2 – 30 m² – Jardin & Garage – Dammartin-en-Goële (77230) Coup de cOEur garanti. Surface habitable : 30 m² sur deux niveaux – une configuration intelligente et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Garage fermé (sécurité et praticité absolues) Accès extérieur direct Buanderie pratique À l’étage : Cuisine ouverte équipée moderne et conviviale Séjour lumineux avec coin repas Salle d’eau avec WC Escalier menant à l’étage supérieur À l’étage : Grande chambre lumineuse spacieuse et apaisante, idéale pour se ressourcer Extérieur : un jardin paysager clos et agréable – votre véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, barbecue entre amis ou moments de détente en toute tranquillité. Atouts majeurs : Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, crèches, services et transports en commun (gare, bus) Idéale pour un premier achat, un investissement (forte demande locative dans ce secteur dynamique), ou comme pied-à-terre près de Paris tout en profitant d’un cadre verdoyant et calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alan hamdi vous propose : eragny village – quartier très recherché maison atypique 4 pièces avec jardin – idéale pour une vie familiale paisible à éragny laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère située dans le secteur très prisé d’eragny village . Un emplacement idéal pour les familles recherchant calme, confort et proximité des commodités. situation privilégiée : ‍️ à 10 min à pied des gares d’éragny-neuville et neuville université (rer a & ligne j) ️ proche commerces écoles à proximité accès rapide aux grands axes et à paris cette maison construite en 1900 allie charme de l’ancien et confort moderne. au rez-de-chaussée : ️ cuisine équipée salle à manger conviviale jardin agréable pour profiter des beaux jours buanderie cave au 1er étage : ️ belle chambre lumineuse salle d’eau wc séparé au 2e étage : ️ chambre supplémentaire bureau ou dressing selon vos besoins ️ exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée. les + : fibre optique ️ ventilation mécanique maison entretenue avec soin secteur calme et recherché ‍ ‍ idéal famille une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin à éragny dans un environnement privilégié du val-d’oise. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Aubin vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villecresnes, cette maison individuelle de 157 m² sur un terrain de 1425 m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Construite en 1961, cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi que 3 chambres (possibilité 4) Le sous-sol total se situe en rez-de-jardin et est composé d'une entrée, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, un garage, une chaufferie / buanderie et un cave à vin. Le jardin spacieux et arboré offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et la possibilité de garer 3 véhicule vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel et l'emplacement de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer. Vous serez séduit par la proximité des écoles primaires et maternelles, des espaces verts, de la mairie, des transports en commun et des commodités du quotidien, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie doucet vous propose : elancourt – quartier les coudrays - maison atypique de 163 m² habitables (194 m² au sol) sur terrain de 335 m² avec garage attenant. Pensée et aménagée par un architecte d’intérieur, offrant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Idéale pour une famille recomposée ou une grande famille grâce à son agencement optimisé et ses nombreux espaces. Composition de la maison : rez-de-chaussée : - entrée spacieuse avec placard (8 m²) - wc avec lave-mains (1,5 m²) - cuisine familiale (16,85 m²) - cellier fonctionnel (6,39 m²) - double séjour / salon traversant (32,16 m²) donnant sur le jardin - garage attenant étage : - chambre 1 suite parentale avec placard et espace bureau (37,45 m²) - chambre 2 avec placard (12,5 m²) - chambre 3 avec placard (11,26 m²) - chambre 4 avec placard (13,56 m²) - chambre 5 (comble aménagé) - 2 salles de bain avec wc et fenêtre, placard intégré (5 m²) combles aménagés : un espace lumineux avec deux grandes fenêtres de toit, idéal pour une chambre d’adolescent, une chambre d’amis ou un bureau de télétravail. Grenier / dressing : espace supplémentaire pour rangement ou aménagement personnalisé. Extérieur : - jardin arboré avec arbres fruitiers et palmier - terrasse double exposition (nord / sud), parfaite pour profiter du soleil toute la journée commodités : - écoles maternelle et primaire à moins 600 m - collège à 1 km - gare de la verrière (lignes n et u) à 3,3 km - à deux pas du parc des coudrays (actuellement en rénovation), cadre verdoyant et familial un véritable coup de coeur assuré ! Cette maison atypique séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d’originalité, tout en offrant un cadre idéal dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Venez découvrir à Montreuil aux portes de Paris, cette charmante maison de construction traditionnelle, au calme et offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1987, la maison offre une surface au sol de 140 m² environ et 100 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec une parcelle de terrain d'environ 350 m². Elle se compose au rdc surélevé d'une entrée donnant sur un lumineux salon / salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, séparée et aménagée, puis un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, nous avons deux belles et grandes pièces (entre 15 et 20 m² habitables chacune), dont une avec salle d'eau privative, pouvant être aménagées en chambres ou autres selon vos besoins. La maison possède également un sous-sol total de 70 m², avec un grand garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Un agréable jardin complète le bien, avec abris et arbres fruitiers. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline vincent vous propose : pavillon individuel entretenu comprenant au rdc une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres avec placards encastrés, wc. À l'étage un palier desservant une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Terrain clos, terrasse, cabane de jardin, garage attenant avec buanderie accessible par la maison. Bel environnement, coeur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Garges-lès-Gonesse – Quartier recherché de La Lutèce Située dans un environnement calme et apprécié, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Garges–Sarcelles, Cette maison individuelle d’environ 110 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m², offre un potentiel rare sur le secteur pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, la maison propose une configuration atypique avec deux espaces de vie distincts d’environ 18 m² chacun, de part et d’autre. Le premier accueille une salle à manger qui dessert une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes nécessitant une rénovation. Le second espace, aménagé en un agreable salon, salle a manger lumineux, conduit à l’escalier menant à l’étage, également accessible par une entrée extérieure, ce qui ouvre des possibilités intéressantes d’aménagement ou de division. À l’étage, un long couloir distribue aujourd’hui deux chambres en enfilade, une troisième chambre plus généreuse d’environ 20 m², une seconde salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon. Cet étage constitue un véritable atout pour les acquéreurs en quête d’optimisation, car sa configuration permet une redistribution complète des volumes afin de créer des chambres indépendantes, une suite parentale ou un agencement plus contemporain, le tout avec des travaux maîtrisés. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain plat et clos agréable, complété par une dépendance attenante, une cuisine extérieure et un sous-sol partiel. Le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, représente un avantage certain dans le secteur. Le bien repose sur une base saine et a déjà fait l’objet de travaux importants, notamment l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation des combles et du sous-sol en 2022, le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que l’installation récente en 2024 d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. Une rénovation intérieure quasi complète est à prévoir afin de moderniser les pièces d’eau, les revêtements et repenser les espaces, mais elle permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un bien à forte valeur ajoutée. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien située, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, cette maison d'environ 85 m² présente une belle prestation. Elle est édifiée sur un sous-sol total et bâtie sur un terrain de 228 m². Elle est composée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon lumineux, donnant accès à un jardin bien exposé et sans aucun vis-à-vis. - à l'étage, un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau. La maison est dans un état d'entretien impeccable ! Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34, de 8h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Marie Clément de chez Safti vous propose : Maison cocooning familiale, située dans un cadre calme et sans vis à vis, en impasse. Cette maison mitoyenne d'un côté de 126 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée vous serez charmez par une belle entrée avec rangements, wc, un grand salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois souvrant sur une veranda exposé sud ouest, offrant une magnifique vue sur le jardin. Une cuisine moderne équipée et aménagée lumineuse. Vous trouverez également un grand garage pour un confort optimal. À l'étage, 3 chambres très lumineuses, une salle de bains et sa douche américaine et wc pour le bien être de toute la famille. Possibilité d'aménager les combles de 15 m², pour créer une chambre, un bureau etc. Le jardin en fond de parcelle acceuille une dépendance avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une cave à vins parfaits pour vos projets et passions. Les + - Chauffage au sol - tableau électrique aux normes - volets roulants électriques rez-de-chaussée - cuisine refaite - Doubles vitrages PVC - isolation par l'intérieur phonique. Un lieu chaleureux, pour toute la famille à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.