Maison à vendre Île-de-France

Optihome vous présente en exclusivité cette maison familiale située au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Viroflay. Édifiée dans les annees 30, puis agrandie en 2007-2008, la maison développe environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux complétés par un sous-sol complet ainsi qu'un garage attenant + emplacement pouvant accueillir 2-3 voitures. Sa conception privilégie la circulation, la luminosité et la modularité, permettant d'accueillir aussi bien une vie de famille qu'un espace de télétravail confortable. Rez-de-chaussée — l'espace de vie Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte dinatoire, véritable cœur du pavillon. La double exposition Est / Ouest apporte une lumière continue tout au long de la journée. Deux espaces exterieurs distincts prolongent naturellement cet espace de part et d'autre de la maison : un extérieur pour les repas et un autre pour la détente, créant une respiration rare pour ce type de bien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi que l'accès aux étages et au sous-sol. 1er étage — l'espace nuit principal Un palier distribue trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains. Un étage familial, fonctionnel et évolutif selon les besoins (chambres, bureau, dressing…). 2ème étage — un niveau indépendant Deux chambres supplémentaires sous combles offrent un étage plus intimiste, idéal pour adolescents, espace invités ou télétravail. Sous-sol — les espaces utiles Un niveau complet comprenant plusieurs pièces permettant buanderie, stockage, atelier ou salle de loisirs. Extérieurs Parcelle de 233 m² avec deux espaces jardin distincts attenants à la pièce de vie. Garage indépendant. Une maison pensée pour durer : volumes équilibrés, distribution fluide et capacité d'adaptation à chaque étape de vie. Chaudière au gaz de décembre 2020. Vie de quartier Écoles Maternelle Les Myosotis : 500 m Primaire Corot : 650 m Primaire Aulnette : 900 m Collège Jean Racine Viroflay : 1,5 km Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, etc.) : 4-5 kms Commerces Centre-ville : 700 m Transports Chaville-Rive-Gauche (Ligne N / U) : 8 min à pied Chaville-Vélizy (RER C) : 12 min à pied Viroflay-Rive-Droite (Ligne L / U) : 15 min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 602172 ).

Située dans le secteur recherché Jean Jaurès à proximité de l'école maternelle et primaire Jean Jaurès, du Bois de la Garenne et de l'étang Colbert. Profitant d'un environnement calme et agréable. Cette charmante maison familiale sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement optimal. La pièce de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une immense verrière donnant sur une terrasse sans vis à vis plein sud, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, celle-ci bénéficie d'une terrasse plein nord sans vis à vis. Un wc avec lave-mains et d'un espace rangement complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres avec mezzanine dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et de son espace bureau. Une salle de bains avec double vasques. Un wc séparé. Au rez-de-jardin : Une buanderie, une cave carrelée donnant accès sur le jardin de devant. Un garage généreux pouvant accueillir une voiture, des vélos et même des motos. Photos et vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aude CHARPIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 600 514 Greffe de NANTERRE) 06 33 16 35 72 (réf. 602735 ).

*sous offre acceptee * nanterre quartier du vieux pont, à proximité des commerces, du rer nanterre ville ou rueil et des écoles, au calme, maison des années 30 en parfait état offrant en rez de jardin : une entrée, une cuisine dinatoire aménagée donnant accès au jardin clos et arboré sans vis-à-vis, une chaufferie-buanderie, au rez de chaussée : un séjour lumineux, une chambre parquetée donnant sur le jardin, une salle de bains avec wc séparés et des combles aménagés. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter ! Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre qui sera acceptée ou non par le vendeur. Si elle n'est pas acceptée nous rechercherons à trouver un terrain d'entente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 602977 ).

À rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée. Une cuisine donnant sur une véranda chauffée. Une chambre. Wc indépendant. À l'étage : une chambre. Une salle de bains. WC. À rez-de-jardin : un espace de vie indépendant doté d'un séjour / chambre. Une chambre. Une salle de bains. Wc. Jardin clos et arboré de 595 m² (exposition sud / est) avec une vaste terrasse. Prestations et confort : double vitrage - chaudière gaz récente - fibre optique - place extérieure de parking - combles accessibles de 22 m² pour le rangement. Potentiel : cette maison peut être facilement réaménagée (agrandissement et / ou création d'un escalier reliant les 3 niveaux). Environnement : Thomery, commune dotée de commerces, d'écoles, médiathèque, équipement sportif. Deux gares à proximité - Gare de Thomery à 4 minutes en voiture et 10 minutes à vélo - Gare de Champagne sur Seine à 5 minutes en voiture et 10 minutes à vélo. Bus pour Fontainebleau à proximité. L'adresse n'est pas en zone inondable. Un cadre agréable et pratique qui offre à la fois la tranquillité d'un village et tous les services à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 602481 ).

Mezy-sur-seine sur le domaine de l'île verte, chalet de 39 m² sur 800 m² de terrain. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse et 2 abris de jardin. Vendu avec une place de parking. Ce chalet est de bonne qualité, bien isolé, aucun travaux à prévoir et décoré avec goût. Situé sur un domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de foot. L'accès à cette île est privé et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la normandie, à 10 minutes de l'autoroute a13 et seulement à 50 minutes de paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 2000 €. Pas de frais de notaire. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 602970 ).

Située sur les hauteurs de Cergy village, dans un écrin de verdure et un havre de paix cette propriété de 150 m² ( au sol) offre un cadre de vie exceptionnel qui vous permettra de décompresser sitôt le porche franchi; Vous serez accueillis et séduits d'emblée par la jolie façade de la maison et son jardin bucolique. Edifiée sur caves, elle offre : -un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un espace de vie de 37 m², d'une vaste cuisine, d'un cellier -un premier étage avec un palier bibliothèque qui distribue, deux grandes chambres agrémentées de placards, deux salle d'eau - un deuxième étage avec des combles aménagés faisant office de troisième chambre. Un garage est associé à la propriété qui offre de nombreuses possibilités de stationnement. La propriété bénéficie de tous les atouts et des infrastructures de la ville nouvelle sans les inconvénients et est rattachée à l'école du village. La ville à la campagne ! DPE en E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle de 5 chambres construite en 2015 dont sa surface habitable est de 125 m² et 164 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 515 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toute commodités (écoles, commerces, transports). AUCUNS TRAVAUX à prévoir ! Elle se compose au RDC, d'une entrée avec pièce à vivre traversante, lumineuse (40 m²) avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée (10 m²) avec un accès à sa buanderie et son garage spacieux. D'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé. Au premier étage vous trouverez une grande salle de bain avec WC, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de presque 30 m² avec son dressing. Les + de cette maison : Possibilité de stationner 3 véhicules dans la propriété et une 4ème place à l'extérieur devant la maison, chauffage au sol, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, porte garage et portail motorisés, escalier et plancher béton, maison sur vide sanitaire, maison RT 2012, Aucuns travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour accueillir une famille. Pour plus de renseignements contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Nourry vous propose : Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison individuelle de 149 m² habitable (223 m² au sol) à Longnes, offrant des espaces de vie généreux et un jardin verdoyant. Idéalement située, cette demeure saura vous séduire par son cachet et son charme authentique. La maison est située en copropriété, mais ne génère aucune charge, un véritable atout supplémentaire. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, un cellier, une salle de bain, d'un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres, un bureau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d'un système de chauffage principalement au gaz, offrant un confort optimal. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un atelier, bornes pour véhicules électriques ainsi qu'un agréable jardin de plus de 400 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À deux pas des commodités du village (boulangerie, épicerie, coiffeur, garage, école primaire) mais également proche de la gare de Bréval à 4min en voiture (direction Saint-Lazare), Mantes-la-Jolie à 20min. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933811283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra voranger vous propose : à vendre – maison familiale rénovée dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Parfait pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Caractéristiques principales •isolation, ravalement, aménagement intérieur récents •pompe à chaleur air‑eau performante •sous‑sol aménagé : studio indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, wc, bureau) •rez‑de‑jardin : double séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasse et jardin, salle de bain, wc •1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau), salle d’eau, wc •jardin et terrasse atouts •maison clé en main, aucun travaux à prévoir •design moderne, finitions soignées •vidéo et photos intérieures disponibles sur demande transports et commerces à pied •gare de deuil‑montmagny (transilien ligne h)  : environ 10 minutes à pied pour rejoindre paris en ~15 minutes •arrêts de bus ratp 256,337, 356,361 & noctilien n51  : également à 5‑10 minutes à pied •commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie…)  : à 5‑7 minutes à pied, coeur de village un bien rare à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Picot vous propose : Authenticité et Charme au COEur d'Argenteuil - Maison Traditionnelle de Caractère ! À la recherche d'une maison alliant tradition et modernité, d'un cocon chaleureux offrant espace et confort à toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison traditionnelle est faite pour vous ! Située à Argenteuil, cette demeure de caractère vous séduira dès le premier regard. Datant de 1970 et rénovée avec goût en 2022 elle s'étend sur 4 niveaux offrant une surface habitable de 112 m². Vous y trouverez 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau équipées, 3 WC, un salon chaleureux, et une cuisine fonctionnelle. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale offrant une double orientation nord-sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 214 m², un véritable havre de paix au cOEur de la ville, vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes les plus exigeantes. Elle est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, et d'une porte blindée pour assurer confort et sécurité au quotidien. Vous disposerez également d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi que de places de stationnement pour accueillir vos proches en toute facilité. Cette maison traditionnelle, alliant charme et modernité, est un véritable coup de cOEur. Sa situation géographique très recherchée, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : coup de coeur assuré à courtry sud ! Dans un quartier pavillonnaire très recherché, au calme, proche commerces, écoles et transports, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 80 m² habitables (160 m² au sol) édifiée sur un terrain de 450 m². Les atouts qui font la différence : maison 100 % indépendante (aucune mitoyenneté, on en fait le tour) sous-sol total carrelé de 60 m² avec garage, buanderie, atelier et cave séjour traversant de 28 m² avec cheminée et balcon 3 chambres spacieuses + 1 salle de bain + 1 salle d'eau jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue en pierre, abri de jardin stationnement 2 véhicules confort & prestations : double vitrage, fibre chaudière gaz frisquet, plancher béton à chaque niveau comble isolé rue à sens unique, calme garanti supérette diagonal à 2 minutes à pied une accessibilité idéale : bus pour gares sncf / rer e (chelles-gournay), rer b (villeparisis mitry), ligne p (lagny-thorigny) a104 à 10 min (aéroport cdg en 25 min) tram t4 en 10 min – future ligne 16 du grand paris express en 15 min ! Un cadre de vie privilégié : maison familiale, jardin agréable, tranquillité et toutes commodités à proximité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Maison de ville située dans un quartier résidentiel de Nemours proche des écoles et toutes commodités non négligeables au quotidien. Surélevée sur cave compartimentée cette maison vous offre la possibilité de vous l'approprier après des travaux. Elle vous offre une entrée sur un couloir desservant : un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur terrasse, un wc et lave mains possibilité d'une salle d'eau. À l'étage : palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau. Au second étage grenier mansardé à aménager. En extérieur terrasse surplombant le jardin orientée sud ouest clos de murs et sans vis à vis. Bûcher et local outils jardin. Possibilité d'acces sous la maison coté jardin et coté voirie (belle hauteur sous plafond). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Charmante maison briarde d’environ 140 m², lumineuse et pleine de cachet, située dans un environnement calme et familial. Implantée à seulement 20 minutes de Coulommiers, à 8 minutes de Rebais et à 15 minutes de la Ferté-Gaucher. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou d'une petite chambre selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. Dans son prolongement, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, un palier aux multiples possibilités d’aménagement (bureau, espace détente, chambre…) dessert une salle d’eau avec WC, un dressing, ainsi que deux belles chambres d’environ 13 m² et 17 m². La maison dispose également d’un cellier pouvant être transformé en garage ou aménagé pour une activité indépendante, ainsi que d’une dépendance idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et clôturé, d’une terrasse conviviale et d’un cabanon, parfaits pour vos soirées d’été ! Une véritable pépite où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours / 7 pour tout complément d’information et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : À proximité de Barbizon, Maison de caractère en pierre de 7 pièces dont 5 chambres d'environ 235 m² avec plus de 1745 m² de terrain. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre une entrée sur salle a manger d'environ 35 m² baignées de lumière grâce à une excellente orientation. Un salon de 23 m² au charme indéniable, est sublimé par une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. une belle cuisine fonctionnelle complète cet espace d'environ 28 m², ainsi qu’une véranda vue sur le jardin, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieure de 29 m². Ce niveau dispose également d’une chambre de 10 m², une salle d'eau, wc indépendant. une grande salle de jeux de plus de 30 m², pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (espace loisirs, bureau, activité professionnelle). Au premier étage : vous trouverez 3 chambres (9.7, 9.8, 9 m²) et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing offrant confort et intimité à toute la famille, une salle de bains, wc indépendant. 2éme étage : espace bureau et chambre. Implantée sur une parcelle d'environ 1 745 m², entièrement clôturée de murs et sans vis-à-vis vous découvrez un chalet en bois à rénover de 90 m² et un autre chalet de 10 m² (stockage jardin) La propriété garantit calme et intimité. Le jardin arboré est prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison bénéficie d’un bel espace d’entrée extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave enterrée aménagée avec chaufferie, buanderie, rangements et pièce supplémentaire (salle de sport, salle de jeux) Un grand garage et un atelier de 30 m² attenant a la maison. Beaucoup de potentiel pour cette propriété, parfaitement adaptée à un projet familial ou professionnel, dans un cadre de vie privilégié. village recherché pour sa qualité de vie, ses écoles et ses commerces, bus scolaire Perthes ou fontainebleau et accès rapide pour l'autoroute A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Maison de 3 pièces en duplex avec terrasse et appentis pour stocker donnant sur un jardin commun très agréable. Elle comprend entrée, séjour, salon, cuisine US aménagée, 2 chambres, salle de bains avec toilette, toilette / buanderie. Quartier pavillonnaire, résidentiel et rue calme. Sans vis à vis, diagnostics sans anomalies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Perelli vous propose : Charmante Maison de 110 m² située à Viry Chatillon limite Morsang sur Orge entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale d'environ 30 m² et une cuisine équipée moderne. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements. Une salle d'eau supplémentaire et un WC L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, diner en famille ou entre amis, ou tout simplement vous relaxer en toute tranquillité. Son sous sol total et aménagé permet un bel espace buanderie, cuisine d'été et garage. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités essentielles avec des écoles à seulement 5 minutes, ainsi que des commerces et des transports en commun à 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Enfin, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une porte blindée assurant votre confort et votre sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Située au cOEur de Ballainvilliers, cette superbe maison de ville parfaitement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur 3 étages, cette grande propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et d'authenticité. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un beau salon lumineux avec une grande hauteur sous plafond et un coin cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC et des rangements. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties sur les deux étages supérieurs, qui offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. De plus, vous bénéficierez de 3 salles de bain et d'un WC par niveau pour un confort optimal au quotidien. Au sous-sol vous retrouverez des rangements, une buanderie et une cave a vins. À l'extérieur, une grande terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité et vous donnera accès au deuxième bâtiment composé au rez-de-chaussée d'un grand atelier, d'une salle de sport et à l'étage d'un spacieux studio avec salle de douche et WC. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un cadre de vie harmonieux et pratique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle comprenant une cheminée et des radiateurs électriques récents, garantissant chaleur et confort en toutes saisons. Idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie petit (06 48 16 55 29) vous propose : maison de ville, proche de la gare sncf, comprenant une entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, wc. Au premier étage couloir desservant une salle de bain avec wc, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau. Au second vous trouverez une quatrième chambre et coin dressing. À l'exterieur une grange et une cave (travaux à prevoir). Le + : un f2 en rez de chaussée attenant à la maison avec une entrée différente et un second f2 au deuxième étage (pas de compteur individuel). Raffraichissement à prévoir pour les 2 f2. Chauffage gaz de ville, ouvrants pvc et tout à l'égoût. La présente annonce immobilière vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie petit ei (id 30086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie geneix vous propose : en exclusivité – à seulement 5 minutes de la ferté-sous-jouarre, découvrez cette maison individuelle de 2007 offrant 111 m² habitable sur un terrain de 445 m². Elle propose au rdc : un salon / séjour spacieux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau, wc et 1 chambre. À l’étage : 4 chambres et wc. Très bon dpe b grâce à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d’énergie. Jardin agréable exposé sud / ouest avec vue sur les champs. Assainissement autonome. Une maison familiale fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Rambouillet, quartier Beau Soleil, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, dans un environnement prisé et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec soin. Couverture, ravalement, électricité, chauffage, isolation, fenêtres, peintures, cuisine, salle d’eau et sanitaires : tout a été refait avec goût, dans le respect de son âme d’origine. Moulures extérieures, perron, ferronneries, fenêtres cintrées, carreaux de ciment et parquets massifs soulignent le charme authentique de l’ancien. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et d’un surprenant espace vaisselier offrant un vaste rangement intégré. La cuisine aménagée bénéficie également d’une double exposition, apportant clarté et convivialité. En niveau inférieur, un salon cosy complète l’espace de vie, ainsi qu’une salle de bain avec buanderie et chaufferie. À l’étage, un palier dessert une chambre aménagée avec mezzanine autoportée, modulable selon vos envies, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Le jardin clos de 172 m² accueille deux abris de jardin, un stationnement pour véhicule ainsi qu'un espace détente agrémenté d'arbres fruitiers. Amateurs d'ancien rénové avec raffinement, je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie blois vous propose : rare sur le secteur : deux maisons sur une même parcelle à paray-vieille-poste dans un quartier particulièrement calme et recherché de paray-vieille-poste, découvrez cet ensemble immobilier édifié sur une belle parcelle de 596 m², comprenant deux maisons indépendantes ainsi qu’un garage. Un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs avisés ou projets familiaux ambitieux… destiné à des acquéreurs prêts à se projeter et à entreprendre des travaux. La maison principale, située en fond de parcelle, développe environ 103 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, des espaces de rangement, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, trois belles chambres de 11 m², 13 m² et 20 m² offrent de beaux volumes, complétées par un accès aux combles avec sol béton. Une cave d’environ 10 m² vient parfaire l’ensemble. À noter : maison à rénover intégralement, y compris sur le plan énergétique (dpe f). La seconde maison, d’environ 41 m² habitables, constitue une réelle opportunité complémentaire. Elle propose un salon, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une grande chambre de plus de 18 m², avec en bonus une grande cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir, mais moins importants que pour la maison principale (dpe f). Bon à savoir : les toitures des deux maisons ont été refaites aux alentours de 2010. Un garage d’environ 20 m² complète la parcelle. Plusieurs projets s’offrent à vous : division en deux lots, résidence principale avec revenu locatif, ou encore projet familial multigénérationnel. Un bien rare pour les acquéreurs qui savent voir le potentiel derrière les travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie blois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline LE GOFF vous propose : * Superbe Maison Familiale de 117 m² avec Jardin et Garage à Marines * Description des Pièces * : Située dans un cadre paisible à Marines, cette maison de type familial offre 6 pièces réparties sur un étage. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, 1 salon lumineux, 1 cuisine équipée, et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Le salon est le lieu idéal pour se détendre en famille, et la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Avec un garage pour abriter votre véhicule et de nombreux rangements, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. * Avantages * : - Jardin arboré de 811 m² pour des moments de détente en plein air - Garage pour un stationnement sécurisé - Maison en bon état général, construite en 2013 - Zone calme, parfaite pour profiter de la tranquillité - Proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun - Équipements modernes incluant la fibre optique - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées Cette maison chaleureuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Le jardin vaste et bien entretenu offre un cadre idyllique pour les moments en famille et les soirées entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à Marines, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-nous pour une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Maison à vendre Aulnay-sous-Bois – 109 m² – Jardin 170 m² – Garage – Proche RER Idéalement situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison des années 1948 d’une surface de 109 m², à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare RER. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible, avec un voisinage particulièrement amical. Venez découvrir cette maison familiale sur deux étages qui séduit par son charme de l’ancien, ses beaux volumes et son jardin de 170 m², rare sur le secteur. Maison entretenue et rénovée avec soin, elle est sans travaux : une véritable maison clé en main ! Elle est composée au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée / aménagée et d’une salle à manger conviviale avec un accès direct au jardin, un coin Buanderie et un WC indépendant avec lave-mains Le premier étage dessert une Chambre / bureau idéale pour une chambre d’enfant ou du télétravail, une autre chambre à double exposition confortable, un salon spacieux et lumineux offrant un bel espace de détente et une salle d’eau élégante avec WC entièrement rénovée. Au dernier étage vous trouverez une spacieuse chambre de 30,5 m², offrant un volume rare et de multiples possibilités tel que la possibilité de créer deux chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre ouverture (velux et fenêtre pignon), ou bien suite parentale, dressing, espace lecture ou bureau. Vous trouverez à l’extérieur un Jardin arboré, (arbres fruitiers figuiers, pommier, cerisier et aromatiques) de 170 m² idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente, une terrasse avec marquise, un abri de jardin pratique pour le rangement, place de stationnement à l'extérieur de la maison ainsi qu'un garage permettant d'y garer les deux roues. Caractéristiques Techniques : -double vitrage - Chaudière à condensation récente -Radiateurs au gaz -Cheminée avec redistribution de chaleur -Fibre -Détecteurs combinés fumée / monoxyde connectés -Tout à l’égout Les atouts recherchés : Maison proche RER (700m) Environnement calme et résidentiel Voisinage agréable Proche écoles (500 m et centre-ville 700 m) Jardin, garage et terrasse Maison idéale pour une famille, un couple avec projet d’enfant ou toute personne recherchant une maison avec jardin à Aulnay-sous-Bois, alliant confort, calme et accessibilité. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Maison Familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) sur un terrain de 469 m². Située dans le quartier calme et résidentiel des Rigollots sur Fontenay-sous-Bois, cette grande maison familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour toute votre famille. Construite sur 3 niveaux, cette maison pourra correspondre à la fois à une grande famille pour ses grands espaces et ses 6 chambres mais aussi pour une société puisqu'elle possède un très grand garage de plus de 130 m² avec buanderie et cave a vin. Possibilité de rentrer 4 véhicules ou stockage important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse de 18 m² menant à une vaste cuisine équipée de 20 m², un beau séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 3 m², une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre ou bureau de 16 m², une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12,17 et 20 m², une salle d'eau de 5 m², une pièce de rangement de 6 m² et un wc séparé. Une dépendance de 36 m² récente peut aussi servir de stockage ou studio indépendant. Les expositions sud et ouest de la propriété garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain de 469 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été mais aussi permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour minimiser la consommation d’énergie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu calme avec des volumes importants. Située à proximité des commodités locales, des écoles (sectorisation Jules ferry), des transports et des espaces verts, cette maison est le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Fontenay-sous-Bois. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Maison familiale située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison surélevée édifiée sur sous-sol total offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un grand bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’un espace buanderie / chaufferie. Vous trouverez également un grand garage donnant accès à une véranda, ainsi qu’une future arrière-cuisine ouverte sur le jardin agrémenté d’un magnifique cerisier. Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux avec WC pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace détente. La maison a bénéficié de travaux de rénovation partielle en 2021 : °Les pièces de niveau principal et les chambres °Toiture neuve °Mise aux normes de l’électricité °Isolation °Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs en fonte °Ballon thermodynamique. Un véritable confort thermique et une excellente performance énergétique. Il reste à finaliser certains aménagements pour y apporter votre touche personnelle. Les + du secteur : °À 15 minutes en bus de la gare RER C °Accès rapide N104 et A6 °Proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires °Commerces de quartier et marché °À quelques minutes de la zone commerciale de La Croix-Blanche Une maison familiale évolutive, idéale pour un projet de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.