Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Valérie Mousselon vous propose : MAISON DE VILLE À VINCENNES — À DEUX PAS DU CHÂTEAU Idéalement située au cOEur de Vincennes, à seulement 3 minutes à pied du château et du métro Bérault (ligne 1), à 6 minutes du RER A, cette maison de ville offre un cadre de vie rare en plein centre-ville, avec toutes les commodités, écoles et commerces accessibles à pied. 172 m² habitables, 372 m² au total avec toutes les surfaces annexes. Une configuration atypique et modulable La maison se compose de deux ailes distinctes, offrant une vraie flexibilité d'usage : L'aile Est, la maison principale, organise sur deux étages un séjour de 27 m², une cuisine, et trois chambres à l'étage desservies par un palier, complétées par une suite parentale au deuxième niveau avec salle d'eau rénovée. L'aile Ouest, en extension, comprend un séjour indépendant de 30 m², une chambre et une salle d'eau — une configuration idéale pour une profession libérale souhaitant séparer espace professionnel et habitation, ou pour un usage indépendant (location, famille élargie). Au sous-sol, un studio aménagé avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau complète l'aile Ouest, ainsi qu'un garage. L'aile Est dispose d'un sous-sol total non aménagé, idéal pour du stockage. Un potentiel d'évolution L'aile Ouest, actuellement de plain-pied, offre une possibilité de surélévation pour créer environ 40 m² de surface supplémentaire (aménagement en velux, la proximité de la rue ne permettant pas d'ouvertures en façade) — un vrai potentiel pour un projet d'agrandissement ou de division en plusieurs lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : vente ineractive ! Maison de 110 m² composée comme suit : -en rez-de-jardin : entrée, wc, bureau, buanderie, garage. -rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, séjour double lumineux avec accès au balcon, cuisine ouverte, suite parentale avec sa salle d'eau attenante. -a l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc. Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire calme et recherché proche des écoles, des commerces. À 15 mn en bus du rer c de sainte-geneviève-des-bois. Les + : porte de garage motorisée, huisseries en double vitrage pvc, volets roulants solaires, isolation extérieure, toiture et isolation des combles neuves, vmc motorisée, fibre. Système de chauffage par chaudière gaz prévue mais pas installée. Vente interactive, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel retera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend de donner suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mark Miles vous propose : Maison de plain-pied dans une impasse avec sous-sol total – Idéalement située à Saint-Arnoult-en-Yvelines À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines, des écoles et des transports, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose d’un lumineux salon-séjour traversant exposé Est / Ouest, agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine, indépendante, offre un beau potentiel de modernisation selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. Édifiée sur un terrain d’environ 750 m², cette maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Les + : Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied Maison de plain-pied Vendue meublée si souhaité : idéale en résidence secondaire ou pied-à-terre Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement ! Conformément à l’article L. 561-5-1 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison contemporaine de 8 pièces située dans un havre de paix édifiée sur un sous-sol total aménagé et 1000 m² de jardin paysagé. Elle comprend, Au rez-de-chaussée : Une entrée, un sas dressing accès WC avec lave mains, une suite parentale avec salle d'eau et placards, un salon double avec poêle, une cuisine ouverte équipée ; - Au 1er étage : Un palier desservant quatre chambres avec placards et balcon, une salle de bains et un WC; Un sous-sol total aménagé et carrelé divisé en plusieurs pièces : Buanderie / chaufferie, salle de jeux, pièce de loisir avec accès extérieur. Le tout édifié sur environ 1000 m² de terrain paysagé. Les + : Superbe environnement, Rénovation récente, ballon thermo-dynamique, sous-sol carrelé. Nos honoraires : .

Iad France - Peggy Prost vous propose : À Yerres, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 139 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 505 m². Elle séduira par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double d’environ 45 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau, idéale pour recevoir des proches, aménager un espace de télétravail ou bénéficier d’une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, Une seconde salle de bains, Des toilettes indépendantes. Les plus de cette maison : - Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, - double exposition Nord / Sud, - Jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, - Garage avec grenier de rangement, - Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété, - Équipements de confort : alarme et adoucisseur d’eau, - Proximité immédiate de la forêt régionale de Grosbois. Un emplacement privilégié : Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et ses nombreuses commodités, Yerres offre un environnement idéal pour les familles. - Sectorisation scolaire : école des Camaldules (maternelle et primaire) et collège Bellevue. - Accès rapide aux axes N6 et N19 vers Paris, Créteil, Melun, l’A86 et Sénart. - Gare de Yerres à seulement 10 minutes en voiture ou en bus. Le RER D vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 à 25 minutes. - Commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, supérette, services du quotidien. Une maison familiale clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Certaines photographies ont bénéficié d’un traitement par intelligence artificielle afin d’en améliorer la qualité visuelle. Les aménagements, volumes et caractéristiques présentés restent fidèles à la réalité et reflètent très fidèlement l’état du bien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme, cadre agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale, buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage. Extérieur avec piscine hors sol, garage et terrasse pavées. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison d’architecte lumineuse offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Son séjour cathédral ouvert sur terrasse plein sud, sa cuisine conviviale et ses espaces modulables séduisent. Chambres confortables, mezzanine, garage et prestations modernes complètent ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

À Marines, magnifique maison d'architecte aux volumes généreux et entièrement rénovée avec goût. Elle offre au rdc : entrée, séjour triple avec insert, cuisine et véranda, deux chambres et salle de bains. À l'étage : trois chambres, une pièce palière et une salle d'eau. Deux Garages attenants. Le plus : les panneaux photovoltaîques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans le centre ville de Marines, proximité écoles et commerces, belle maison aux volumes généreux offrant : une entrée, un séjour lumineux, une vaste cuisine avec cave en dessous et salle d'eau. À l'étage : une grande chambre et salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres. Au dernier étage : grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Maison récente avec jardin et garage – Résidence sécurisée (2023) Située dans une résidence fermée, à taille humaine et pleine de charme, cette maison mitoyenne des deux cotes, construite en décembre 2023, offre confort et modernité. Vous bénéficiez encore de la garantie décennale jusqu’en 2033. Caractéristiques principales : Surface totale habitable : 87 m² Garage fermé attenant Jardin privatif d’environ 100 m² DPE : B Chauffage individuel au gaz Rez-de-chaussée : Entrée Salle d’eau avec WC et arrivée pour lave-linge et sèche-linge Séjour lumineux de 28 m² avec accès direct au jardin Cuisine ouvert moderne et totalement équipée. Étage : Suite parentale Deux chambres supplémentaires Salle de bain avec WC Atouts supplémentaires : Maison récente, économe en énergie, aucun travaux à prévoir Accès direct au jardin depuis le séjour Résidence sécurisée et conviviale Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristen Lesschaeve vous propose : VILLIERS SUR MORIN - Hameau de Dainville - ZONE NON INONDABLE - Maison de caractère - 9 pièces - 6 chambres - studio en dépendance - Au calme. Venez découvrir cette belle bâtisse d'époque au calme total du hameau de Dainville hors zone inondable. La belle entrée vous amène vers le double séjour lumineux équipé de son poêle à granulés. Continuez pour découvrir la grande cuisine dïnatoire aménagée et équipée, vous permettant de réunir toute la famile. Le RDC se complète par une belle salle à manger toute aussi lumineuse. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous trouverez aussi une très belle suite parentale composée d'un espace permettant d'aménager un bureau si vous le souhaitez, une belle chambre, un grand dressing et sa salle d'eau. Le deuxième étage vous offre 3 grandes chambres et leur salle d'eau avec WC. Cette grande maison familiale s'accompagne d'un studio en dépendance offrant sa salle d'eau et sa kitchenette. Parfait pour un adolescent, accueillir la famille ou amis ou un projet de AIR BNB prometteur. Le tout s'accompagne d'un beau et grand jardin équipé dépourvu de vos à vis et possédant une belle terrasse pavée bien ensoleillée. Venez découvrir ce bel écrin totalement rénové, offrant une belle isolation, de belles prestations et de beaux projets possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristen Lesschaeve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun dont la gare à 200 mètres facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Édifiée sur un terrain de 277 m², cette maison de 105 m² en limite séparative se distingue par son allure accueillante. À l'extérieur, elle offre une place de parking, un agréable jardin, un garage et une pièce de vie de quoi profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon salle à manger exposé sud, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, actuellement une salle de musique insonorisé mais sera aussi idéale pour une activité professionnelle, une salle de jeux ou une chambre avec pièce d'eau. La toiture et l'isolation sont de 2024 avec une garantie décennale, fenêtres et volets électrique, la maison à bénéficier d'un rafraichissement intérieur, lumineuse et fonctionnelle elle saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Un bien rare sur le secteur ! À seulement 2 minutes de l'A4 et 10 minutes en voiture de la gare de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison de 1905 très bien entretenue, située dans un village avec écoles, micro-crèche et commerces réunit emplacement stratégique et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet, cheminée… le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec des volumes confortables et lumineux. Elle se compose au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc / buanderie A l'étage : un espace nuit familial comprenant 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse, véranda ou jardin d'hiver ! Au second étage : un potentiel à exploiter d'environ 60 m² parfait pour créer des chambres supplémentaires, actuellement exploité en espaces de bureaux Des extérieurs et dépendances rares : - Cour pavée pleine de charme - Caves, atelier, dépendances. - Garage exceptionnel de + de 200 m² idéal artisan, stockage ou projet professionnel - Jardin d'environ 900 m² en face de la maison Les + qui font la différence : - Cachet de la pierre meulière - Beaux volumes et luminosité - Fort potentiel d'évolution - Dépendances et grand garage rares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834103285.

Située dans la charmante ville de Saint-Ouen (93400), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint-Ouen est réputée pour sa convivialité, ses espaces verts et sa proximité avec Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Les habitants bénéficient également de la présence de nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ces maisons au total de 188 m² sur un terrain de 288 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Avec 3 maisons sur le même terrain, dont 2 à rénover et une déjà habitable, cette propriété présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'emplacement central combiné à l'espace disponible font de cette propriété un bien rare sur le marché, offrant à ses futurs résidents la possibilité de créer un espace de vie unique à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812231660.

Vous cherchez une maison spacieuse, bien placée et sans travaux à prévoir ? Celle-ci coche toutes les cases. Implantée sur un terrain de 604 m² arboré et fleuri, elle est à deux pas à pied de toutes les commodités et de la gare, le meilleur des deux mondes entre calme résidentiel et praticité du quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un beau salon, d'une salle à manger lumineuse avec rangements sur mesure intégrés, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, et une pièce indépendante idéale en bureau ou en cinquième chambre, avec son propre accès depuis la salle à manger. Le sous-sol total offre un espace de rangement considérable de 58 m² supplémentaires et le double garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique. Côté extérieur, deux terrasses bien orientées (Est et Sud) pour profiter du soleil matin et après-midi, un jardin planté d'arbres fruitiers, un portail électrique et pas moins de 6 places de stationnement (4 extérieures + 2 en garage). Tout a été pensé pour le confort : double vitrage aluminium, volets roulants alu sur toutes les ouvertures, et une chaudière à gaz à condensation Chappée neuve de 2021 pour des hivers sereins. DPE classe D. Cette maison n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : LAISSEZ-VOUS REVER ! Découvrez cette péniche NAVIGUANTE aménagée en habitation, offrant un espace de vie FAMILIAL unique et plein de charme au fil de l'eau. Construite en 1933, cette péniche de 170 m² habitables, allie histoire, originalité et modernité pour offrir un cadre de vie atypique et enchanteur. Depuis plus de 40 ans, les propriétaires actuels l’ont transformée pour en faire un espace de vie sans équivalent dans le petit monde de l’habitat fluvial en respectant son caractère patrimonial. Le logement principal se compose d'un joli salon de 40 m² avec son parquet en chêne et ses meubles sur-mesure, d'une salle à manger fonctionnelle avec sa cuisine américaine, d'un espace atelier de 48 m² à se réapproprier, de 2 chambres-cabines complétées par une 3ème chambre dans le peak avant et d'une salle de bain avec baignoire et douche. L’ensemble de ces aménagements du bateau, est réalisé à partir de bois précieux et variés : chêne, palissandre des Indes, orme, frêne, acajou, babinga, if,. (Une quarantaine d’essences différentes). Le logement du marinier, accessible de façon indépendante par la timonerie, se compose de 2 bannettes de couchage (dont une grande), une salle d'eau avec WC et un coin-cuisine. Dans cet espace, les aménagements datent de la construction de la péniche : acajou d'Amérique vitrerie, verres gravés, bronzes. Timonerie 1933 en teck. Terrasse de 20 m² avec structure en inox démontable. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les berges de la Marne depuis l'intérieur ou depuis le pont extérieur lors de moments de détente. Située à Joinville-le-Pont, cette péniche bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d’un village sur l’eau d’une quinzaine de bateaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Côté technique, le bateau, de 1933, mesure 38,5 m de long sur 5,05m de large (gabarit Freycinet), il est en règle de ses expertises (Septembre 2023, valide 10 ans) et de son emplacement (COT valide), bateau d’Intérêt Patrimonial (vignette navigation annuelle à taux réduit), moteur General Motors type 4.71 de100CV complété par un propulseur d'étrave. Chauffage au fuel, complété par un poêle à bois JØTUL, et une climatisation réversible. Électricité 12V (batteries + panneaux solaires) pour la navigation, 220V avec convertisseur Victron. Groupe électrogène Onan 5 kW. Dispositif d’amarrage sécurisé conçu pour fonctionner à tous niveaux de crue. Vivez une expérience de vie inédite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure flottante. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Dans le quartier paisible La Bazoche aux Pavillons-sous-Bois, avec un accès proche des deux stations du tram-train T4 et au pied de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison, qui se compose d’une entrée avec accès à un WC, d’un grand salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17 mètres carrés, ainsi qu’une cuisine équipée et moderne. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une douche à l’italienne et un WC séparé. Une seconde salle d’eau complète l’étage. Le bien dispose également d’un garage avec auvent, et une seconde partie idéale pour un atelier. Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage, pas de travaux structurels à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, avec une terrasse surélevée en bois et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, au cOEur d’un environnement calme et préservé, cette propriété ancienne chargée d’histoire, autrefois ferme et tuilerie, s’organise harmonieusement autour d’une élégante cour intérieure. Dès l’entrée, le charme opère : les bâtiments en U, les dépendances et les volumes créent un ensemble rare, à la fois authentique et plein de potentiel. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 500 m², alternant espaces engazonnés et partie boisée, la propriété développe environ 315 m² habitables, dont 270 m² pour la maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste véranda de 30 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le salon traversant, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Bourgogne, communique avec une salle à manger formant un ensemble de réception d’environ 46 m². Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un élégant couloir parqueté distribue une suite parentale de 33 m² avec salle de bain attenante (double accès), deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre plus indépendante et un bureau avec vue sur la cour. Un espace atypique et inspirant : Dans l’autre aile, accessible depuis l’étage, se dévoile une pièce exceptionnelle de 63 m² avec une hauteur sous plafond remarquable : pierres apparentes, poutres, tomettes, grande cheminée et éléments anciens confèrent à cet espace un caractère unique. Cet ensemble, complété par un bureau / bibliothèque de 19 m², offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, salle de réception, espace professionnel ou création de nouvelles chambres en exploitant les volumes existants. Dépendances et extérieurs : - Maison d’amis indépendante (séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau) – idéale pour recevoir, loger un - gardien ou générer un revenu locatif - Préau / terrasse couverte _-Garage - Atelier indépendant - Cave voûtée - Ancienne tour de séchage, témoin du passé du lieu La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce que l’on aime : Le cachet authentique (pierre, tomettes, parquet ancien, vitraux, cheminées…) Les volumes généreux et modulables La configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (résidence + activité) Le potentiel d’évolution La proximité immédiate de Montfort-l’Amaury Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Propriété de Prestige à Gagny Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette élégante maison de caractère développe 283 m² habitables et incarne l’art de vivre à la française, mêlant volumes généreux, raffinement et sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : réception lumineuse aux beaux volumes, atmosphère chaleureuse et finitions soignées. La cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité, s’ouvre sur des espaces de vie propices aux moments partagés. L’espace nuit accueille 7 chambres, véritables cocons de tranquillité, offrant confort et intimité. Plusieurs salles d’eau et une salle de bain viennent parfaire l’ensemble, tandis qu’un bureau indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Jardin arboré et paysager, véritable havre de paix ️ Terrasse élégante, idéale pour recevoir en toute intimité Les prestations techniques assurent un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique, sécurité renforcée… Une rénovation soignée permet une installation immédiate, sans aucun travaux. Ce que l’on aime L’allure et le cachet d’une demeure familiale Les volumes rares et la distribution harmonieuse Le calme absolu à proximité des commodités Un bien prêt à vivre, idéal pour une grande famille ou une résidence de standing Une adresse confidentielle pour une propriété singulière. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2009 / 5 chambres avec vie de plain-pied pour 127 m² habitables sur un beau terrain clos et plat de 840 m² comprenant : entrée, wc indépendant avec lave mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le beau séjour / salle à manger lumineux avec son poêle à bois, 4 belles chambres, salle de bains. Garage attenant (accessible depuis la maison) isolé et aménagé en buanderie, une chambre supplémentaire sous combles portail motorisée, abris de jardin, combles aménageables. Diagnostic de performance énergétique performant « c ». Poêle à bois. Fenêtres pvc double vitrage rt2012. Climatisation = 1 split combles aménageables. Abris de jardin. Fibre internet. Multi-stationnements sur la propriété. Secteur calme. Assainissement individuel. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn des commodités (gare sncf, supermarchés, santé, commerces, autoroute a13…) et à proximité immédiate des espaces naturels préservés, stade de football, terrains de tennis, forêt, course à pied, vtt, promenades. 45mn de paris saint lazare depuis la gare de rosny-sur-seine, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche mantes-la-jolie, bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 10mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

À quelques minutes de bretigny sur orges, à 7 mn de marolles en hurepoix : à avrainville 91 située dans un environnement préservé, à l'abri de tout regard, cette demeure contemporaine offre une qualité de vie rare. Alliant volumes spectaculaires et performances énergétiques de premier ordre, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans faire de concession sur le confort. Une pièce de vie monumentale de 92 m² le coeur de la maison : une pièce de vie magistrale baignée de lumière naturelle. Cet espace comprend un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine avec îlot central, équipée pour la convivialité. Les larges baies vitrées effacent la limite entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 130 m² surplombant le jardin. Le confort de plain-pied le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie fluide et pratique. Il propose une chambre spacieuse avec son grand dressing privatif parfaitement aménagé, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec sanitaires. Une seconde chambre de 19 m², pouvant également servir de bureau idéal pour le télétravail, complète ce niveau. Espace nuit et mezzanine a l'étage, une passerelle en mezzanine surplombe le séjour, soulignant l'architecture moderne de la maison. Elle distribue trois belles chambres lumineuses dotées de rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total aux multiples potentiels le sous-sol semi-enterré est un atout majeur. Outre un triple garage et un atelier, il offre des espaces modulables selon vos besoins : salle de fitness, salle de cinéma ou même la création d'un appartement indépendant. Prestations techniques et confort aucun investissement n'est à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique parfait en toute saison. Un jardin paysager de 3 000 m² entoure la propriété, offrant un véritable parc privé pour une vie en totale harmonie avec la nature. Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs les plus exigeants. Prix de vente : 650 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91390 - morsang sur orge : belle exclusivité du quartier pavillonnaire calme de beauséjour. Cette magnifique maison meulière de 6 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour-salle à manger traversant et très lumineux, wc. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau (ou 3ème petite chambre) et une salle de bain. Au 2ème étage : une 4ème chambre avec salle d'eau. Un sous sol total en accès direct au jardin : avec cave, buanderie, chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Autres atouts de cette maison : parquets en chêne, belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 325 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe g et ges : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°446441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder, cette superbe maison de ville de 174 m² offrant des volumes généreux et une distribution idéale sur trois niveaux. Un bien rare qui combine le charme de l'espace et des prestations de confort modernes. Au rez-de-chaussee l'entrée dessert un grand double séjour lumineux, idéal pour recevoir. Il s'accompagne d'une cuisine ouverte conviviale et d'un accès direct à la cour arrière. Au premier etage le palier dessert une chambre avec coin dressing et sa salle d'eau avec wc. Une seconde grande pièce de nuit est à votre disposition, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un grand espace bureau / dressing. Au deuxieme etage cet étage est idéal pour des enfants ou de la location. Il se compose de deux belles chambres, chacune équipée de son propre coin bureau et de sa salle d'eau privative avec wc. Sous-sol et annexes le sous-sol est aménagé pour le confort avec un véritable sauna, une salle d'eau avec wc et un coin chaufferie. Un garage complète les prestations de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 10 07 47 05 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 9006.

Hosman vous propose à la vente cette très belle maison familiale de 4 pièces d'une surface de 76 m² (110 m² au sol et 36 m² au sous-sol), située dans l'allée pavée Villa des Fleurs à Noisy-le-Sec, édifiée sur une parcelle d'environ 314 m² avec un grand jardin et un garage. La maison est non mitoyenne. Traversante et bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste dans un quartier central et recherché de la commune. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur les pièces de vie - Un séjour ouvert et traversant de 16 m² avec accès direct à une terrasse de 11 m² et au jardin - Une cuisine dernier cri entièrement équipée avec salle à manger d'une surface de 21,5 m² À l'étage : - Une chambre parentale de 15,66 m² avec grands placard de rangement - Une seconde chambre d'environ 12 m² - Une grande salle de bain (6 m²) avec douche, baignoire et toilettes Dernier étage : - Des combles aménagés d'une surface de 36 m² au sol pouvant servir de chambre, salle de jeux, etc. Au sous-sol : Un espace d'environ 30 m² comprenant une buanderie, un espace bureau et un local technique La maison dispose d'un grand jardin clos, agréable et bien entretenu. Un garage avec porte électrique avec atelier complète ce bien. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière entretenue. La facture mensuelle est d'environ 200€ (chauffage à 22°). L'ensemble est en très bon état. La taxe foncière est de 1 956 €. Située dans une allée calme en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec écoles et commerces accessibles à proximité immédiate. Le secteur profite également des évolutions à venir, notamment le prolongement du tramway T1 et les projets du Grand Paris. La gare RER E de Noisy-le-Sec est accessible en 3min à pied. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Choisy le roi, secteur gondoles nord. Sur une parcelle de 249 m², un pavillon (1932) de 5 pièces principales entièrement rénové comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger / salon, un wc. Accès sur la terrasse et jardin arboré sans aucun vis à vis. Au premier étage, 2 chambres, un dressing + rangements, un second wc, une grande salle d'eau / buanderie. Au deuxième étage, 2 grandes chambres avec rangements. Aucun travaux à prévoir, chauffage et eau chaude gaz (chaudière (2016) à condensation), double vitrage sur l'ensemble. Un grand garage indépendant complète ce lot. Proche transports : divers bus, tvm, rer c et d, tramway t9, bus de nuit, commerces. Visites century 21 acv creteil; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).