Maison à vendre Île-de-France

Maison d'environ 160 m² au sol comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double donnant sur terrasse et jardin, wc séparé avec lave mains. À l'étage : grand palier desservant 3 chambres dont 2 avec terrasse, wc séparé, grande salle d'eau. Au dernier niveau : bureau, suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing garage motorisé, dépendance prestations : double vitrage, alu, volets électriques, normes rt2012, chauffage gaz à condensation loi carrez : 128 m² surface au sol : 160 m².

Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 167 m², située au sein du très recherché quartier du Parc Saint-Maur. Elle se compose d'une entrée, d'un triple séjour donnant accès à une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. À ce niveau, vous disposez également d'un bureau, d'un espace dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'une autre pièce pouvant faire office de chambre. Au premier étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une chambre disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative avec WC. Vous profiterez également d'un sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma. Cette maison en parfait état possède beaucoup de caractère grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant accès au jardin. La maison dispose d'un garage et offre la possibilité de stationner une autre voiture supplémentaire sur la parcelle. Le jardin arboré et piscinable entourant la maison vous garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Sectorisation écoles : Elémentaire Les Tilleuls à 9min Collège Le Parc à 8min Lycée Marcelin Berthelot à 11min en bus RER le Parc à 13 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Maison en très bon état général (toiture refaite) bénéficiant au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec cheminée de pratiquement 40 m² attenante à une cuisine de 11 m² avec possibilité d'ouverture. À l'étage vous trouverez, desservi par un grand palier, 2 belles chambres de plus de 13 m² avec rangements et un espace bureau ou chambre d'enfant d'environ 8 m². Une grande salle de bains et douche complète l'ensemble. Un beau grenier prêt à l'emploi est accessible par un escalier escamotable. La maison bénéficie d'un sous sol total comprenant un garage fermé, une cave, un local chaufferie et un espace buanderie de plus de 13 m² pouvant être aussi aménagé en chambre avec un accès indépendant donnant sur le jardin. Le jardin est exposé sud ouest. Les fenêtres de l'étage sont neuves en double vitrage / anti-effraction. Les transports sont tous accessibles à pied : gare de sèvres rive gauche à 8 mn - gare meudon bellevue à 12 mn, bus 179 à 3 mn. École maternelle des bruyères accessible à pied ainsi que la source et notre dame de joie à meudon - 17 mn à pied du collège de sèvres, 9 mn en bus. Tennis, équitation, football, forêt,. Tout est facilement accessible à pied. Prix : 875 000 euros honoraires inclus - 850 000 euros hors honoraires - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros dpe : f - ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solveig dath agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac nanterre 513304667 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 435803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

Cette charmante maison du xixe siècle de 127 m² se situe à saint-clair-sur-epte, au coeur du parc naturel du vexin, dans un village chargé d'histoire où s'est déroulée en 911 la bataille ayant donné naissance à la normandie, justifiant la présence des premières maisons à colombages dans la région. Aucuns travaux structurels à prévoir grâce à une toiture refaite et au double vitrage, offrant un confort immédiat. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger et d'un salon séparé avec une élégante cheminée parisienne fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Le premier étage accueille deux chambres et une pièce d'eau, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde pièce d'eau, rendant ce bien parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage indépendant fermé et un joli jardin en bord de l'eau viennent compléter ce bien rare, idéal pour une première acquisition ou pour une famille recherchant charme, histoire, calme et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Bien fibré commerces et écoles sur place dpe e- ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2638 et 3570 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434221. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 230 000 euros (honoraires agence charge vendeur inclus) bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À igny, dans un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette belle maison familiale de 162 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 500 m², à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour traversant avec cheminée, exposé sud-ouest, ouvert sur 2 terrasses et un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un bel espace dinatoire. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des wc séparés. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec espace douche, des wc indépendants et un plancher en verre qui apporte une belle lumière naturelle au dégagement. Le sous-sol total aménagé complète parfaitement le bien : cave à vin, salle de sport, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie et garage double. Une maison rare, qui conjugue lumière, beaux volumes et environnement verdoyant, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre. Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1910 euros à 2630 euros prix : 669 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 435191hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435191hche le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Charme et praticité au cœur de Chars Idéalement située en plein centre-ville de Chars, cette ravissante maison de ville séduira les amateurs de vie pratique et conviviale. Gare, commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir Au premier étage, la maison propose un espace bureau, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une passante, pouvant aisément faire office de bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent selon vos besoins. Une belle cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, qui allie emplacement privilégié, fonctionnalité et potentiel Référence agence : 580.

Gondoles sud - l'agence century 21 acv vous propose cette charmante maison de 5 pièces principales entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché. L'entrée vous mène sur un séjour spacieux de 25 m² lumineux. La cuisine aménagée est ouverte. Une salle de bains avec wc se trouve au premier niveau. À l'étage, vous retrouvez le côté nuit avec trois belles chambres dont une disposant d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes. Le sous-sol est total. Le pavillon dispose d'un jardin et d'un garage extérieur indépendant. À seulement 10 min du tvm, à 15 min du rer c "choisy le roi" et du rer d "créteil pompadour" et à proximité d'écoles et de différents parcs. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Vous aimez le mariage de l'ancien et du moderne. En exclusivité, à 3 minutes à pied du métro ligne 7 station Pierre et Marie Curie, une maison de 1900, rénovée avec goût, en préservant l'essence du lieu et l'atmosphère de cette époque. Dès votre arrivée vous serez séduits par le bel espace séjour / salle à manger avec accès direct à la véranda donnant sur le jardin. Une pièce de vie où vous pourrez profiter de moments conviviaux au coin du poêle à bois, et de repas avec vue sur la nature. Vous avez besoin de 3 / 4 chambres, d'un espace bureau, d'un petit salon à l'écart de la pièce de vie. Vous pourrez agencer et imaginer vos espaces en fonction de vos besoins. Pour vos plaisirs en extérieur un joli jardin arboré, au calme. La maison offre 2 salle d'eau et salle de bains pour le confort de votre vie de famille. Pour le stationnement un garage est à votre disposition, ainsi qu'une cave bien utile pour vos rangements. Charme, calme, localisation, jardin, véranda, garage. Autant d'atouts réunis pour le plaisir de votre famille. Informations complémentaires : Métro ligne 7 : station "Pierre et Marie Curie" : 150 m Surface habitable : environ 155 m², surface utile : environ 200 m² Surfaces chambres : entre 12 et près de 15 m² Surface veranda : près de 20 m² Surface garage : 15 m² Surface jardin : environ 40 m² Chauffage : chaudière électrique neuve Diagnostic énergétique : DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 938116.

Vallée de Chevreuse – Propriété d'exception avec piscine intérieure et jardin paysager. À seulement 30 minutes de Paris, au cœur de la prestigieuse Vallée de Chevreuse, cette maison contemporaine de luxe vous offre un cadre de vie rare, entre nature, élégance et confort absolu. Située à Chevreuse, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette demeure conjugue prestige résidentiel et proximité économique. Caractéristiques principales : • Surface généreuse (439 m²) avec volumes ouverts et lumineux, maison d'architecte • Magnifique salon lumineux avec cheminée centrale, ouvert sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin paysager • Cuisine design entièrement équipée haut de gamme, elle invite à la convivialité et à la gastronomie • 6 suites privatives, dont 1 en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, terrasse individuelle et nombreux dressings aménagés pour une intimité absolue. • Piscine intérieure chauffée au rez-de-chaussée véritable havre de détente toute l'année • Sous-sol complet : cave à vins de caractère, salle de sports, deux ateliers, garage 7 voitures • Domotique dernier cri pour le confort et la sécurité • Matériaux nobles et finitions haut de gamme • Jardin paysager arboré, conçu avec goût Prestations de luxe : • Dressings sur mesure • Chauffage au sol, volets motorisés • Alarme, vidéosurveillance • Isolation thermique et phonique renforcée • Accès sécurisé, portail automatique. Un art de vivre entre élégance et nature. Cette propriété est idéale pour les amateurs de demeures d'exception, recherchant un cadre verdoyant, une architecture contemporaine, et des prestations haut de gamme. À deux pas du RER B, du centre-ville et des commodités, elle offre une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 926790.

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison de style anglo-normande dans un cadre forestier unique. Composée d'un séjour avec sa majestueuse cheminée d'époque agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un salon baigné de lumière, 3 chambres, un WC séparé. Le bien compte également un garage, un grand carport, un espace repas extérieur avec ombrage naturel. Le tout sur une véritable parcelle de forêt d'environ 3 200 m². Fenêtres double-vitrage, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Passez le portail, l'allée d'accès vous enchantera par ce cadre d'exception, bucolique par excellence, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 600200 ).

Devenez propriétaire du 3 au 4 pieces à moins de 20 minutes * de meaux ! Jusqu'à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise) exemples de financement : votre maison 4 pièces "prête-à-vivre" à partir de 1 343,75€ / mois * . Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 1 075€ / mois * . À proximité de meaux, lizy-sur-ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, lizy-sur-ourcq permet également de rejoindre paris gare de l’est en 1h * en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à lizy-sur-ourcq. Le hameau de l’ourcq, un nouveau programme imaginé par european homes pour vivre dedans… et dehors implanté à l’angle des avenues benoist et des rues tivoli et du stade, le hameau de l’ourcq illustre pleinement l’expertise d’european homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’european homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les villas-jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Lizy-sur-ourcq, l’esprit village dans un environnement naturel à lizy-sur-ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. Une opportunité pour construire votre projet de vie avec ce nouveau programme à lizy-sur-ourcq, european homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps / transilien. * voir conditions sur le site e-h. F (ref. 1550 / 1297-414896) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Brunoy - quartier saint-pierre - terrain de 833 m² comprenant 2 entrées (portails) sur rue avec une maison de 59 m² construite dans les années 60 en mauvais état. Façade de 25 / 26 mètres. Zone pavillonnaire de brunoy à quelques mètres de yerres, à 2km du rer d (brunoy ou yerres). Dpe g (473) - ges c (21) - energie finale 220.

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : - quartier signac-mûrs à pêches. - a 12min à pied du métro mairie de montreuil. Charmante et agréable maison de ville des années 30 à rénover de type f3 sur 2niveaux avec terrasse et balcon située dans une rue au calme et recherché. Elle dispose également d’une cave et d’un grenier offrant des rangements appréciables : -au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, cuisine ouverte sur une cour privative, une salle de douche et wc. -à l’étage : 2 chambres dont une avec balcon. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. - double vitrage en pvc, - taxe foncière 1144, - chaudière wiseman récente, - dpe : d. - quartier prisé et environnement calme, - double exposition est / ouest, - vue dégagée, - travaux à prévoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie dantonnet vous propose : a coubron : une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison développe 125,67 m² habitables, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille. Elle se compose de : une entrée accueillante un salon lumineux, propice aux moments de convivialité 37 m² une cuisine fonctionnelle 16 m² une salle d’eau moderne deux wc indépendants un dressing et un cellier trois chambres spacieuses (12,13, 10 m²) une salle de bain, élégante avec baignoire balnéothérapie et douche. Confort & équipements fibre optique pompe à chaleur air / eau atlantic ballon thermodynamique daikin poêle à bois un dépendance isolée et chauffée de 14 m² un extérieur idéal pour profiter des beaux jours le jardin, calme et sans vis-à-vis, est parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté pratique : jusqu’à 4 places de stationnement, un vrai confort au quotidien. Un bien à personnaliser selon vos envies quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d’en faire un lieu de vie entièrement à votre image, tout en conservant son charme et son authenticité. Un emplacement stratégique – l’avenir du grand paris à quelques minutes du futur métro ligne 16, reliant rapidement paris et les pôles économiques majeurs. Accès rapide aux axes a3, a104 et n3 à 10 minutes de la promenade shopping de claye-souilly (commerces, restaurants, cinéma, loisirs). Pourquoi choisir coubron ? Une commune verte et préservée un cadre calme et familial une forte demande résidentielle un potentiel de valorisation avec le grand paris l’équilibre parfait entre nature et modernité une maison rare sur le secteur, idéale pour vivre aujourd’hui et investir pour demain. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory petit vous propose : maison familiale 6 / 7 pièces – 140 m² – autonomie de plain-pied – proche centre-ville située à brie-comte-robert, dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires (groupe scolaire moulin fleuri, collège georges brassens, lycée blaise pascal), cette maison familiale de 125 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close. La maison offre une autonomie de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger lumineux une cuisine séparée une chambre une salle d’eau avec wc un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) une buanderie à l’étage : un palier desservant trois chambres une salle de bains avec baignoire et douche un wc indépendant les extérieurs : jardin clos, agréable et fonctionnel abri de jardin maçonné possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules devant la maison transports : arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement les gares de combs-la-ville (rer d) et boissy-saint-léger (rer a). La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace, une vie de plain-pied et la proximité des commodités. Diagnostique de performance énergétique en cours de réalisation (ancien dpe d et d). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : livry gargan, 20 mn gare de sevran / livry. Maison p / p de 60 m² sur 325 m² de terrain avec dépendance aménagée. Quelques travaux de rénovation. Séjour, cuisine, 2 chambres, cuisine, studio indépendant dans le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : * superbe maison familiale renovée - quartier résidentiel de montesson * cette maison de ville e exceptionnelle rénovée en 2022, est un véritable joyau niché dans le paisible quartier de montesson. Offrant 190 m² de surface habitable, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et fonctionnel. * description des pièces * - 3 chambres spacieuses offrant un espace privé à chaque membre de la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau modernes et élégantes pour un confort optimal - 2 wc - 2 cuisines équipées d'équipements haut de gamme pour des moments de convivialité réussis - 1 séjour chaleureux pour des instants de détente en famille - 1 terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - 1 studio composé d'1 chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce à vivre et une cuisine aménagée * avantages * cette maison bénéficie de nombreux avantages qui en font un bien d'exception : - situation géographique idéale dans un quartier résidentiel calme de montesson - année de construction 2022, garantissant une qualité de construction moderne - confort optimal avec le chauffage individuel via une pompe à chaleur et 1 chauffage au sol - sécurité assurée grâce à la résidence fermée et au système d'alarme - stationnement facilité avec un parking privé + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Maison familiale 7 chambres – Juziers – Proche gare, écoles et commerces Située à Juziers, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de 7 chambres, idéales pour une grande famille, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine aménagée. Le tout créant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d’un cellier accueillant la chaufferie et la buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Deux paliers desservent les différents niveaux. L’un d’eux peut être aménagé en espace bureau pour le télétravail ou en coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri. Un garage complète le bien, avec en plus la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison aux beaux volumes, bien située, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Charmante maison de 110 m² à réhabiliter avec terrain constructible – Secteur calme à Bagneaux-sur-Loing Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison d’environ 110 m², implantée sur un terrain pentu et arboré de 3 100 m², représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée, •une pièce de vie lumineuse avec balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin et un cadre naturel apaisant, •une cuisine à repenser selon vos envies, •une salle de bains, •deux chambres, •un WC indépendant. À l’étage, un bel espace exploitable permet d’envisager l’aménagement de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. Le sous-sol se compose de : •deux chambres en enfilade, •une cave, •un local, •un WC, •un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation globale, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Avec de l’investissement et de la créativité, elle pourra retrouver tout son charme et devenir un véritable cocon familial. Atout majeur : terrain constructible détachable L’ensemble foncier totalise 3 100 m², dont un terrain constructible de 604 m², détachable de la parcelle principale, situé en contrebas de la maison. Ce terrain constructible bénéficie : •d’un grand garage existant, •d’une entrée indépendante, •de dimensions appréciables : environ 26 mètres de façade pour 23 mètres de profondeur. Ce détachement offre de nombreuses possibilités : projet de construction, investissement, dépendance ou revente, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. À l’extérieur, le terrain principal conserve un bel espace naturel permettant d’imaginer jardin paysager, potager ou espaces de détente, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare alliant rénovation, surface foncière généreuse et potentiel constructible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : À quelques pas d'Enghien-les-Bains, venez découvrir une Maison de type F5, d'une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 400 m², au cOEur d'un quartier résidentiel, calme et retiré. Exposée plein sud. L'endroit idéal si vous êtes à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toute commodité. Cette très belle maison, dispose d'une entrée, d'un double séjour (salon / salle à manger) avec accès terrasse, communiquant à une cuisine séparé, entièrement équipée et aménagée. Ce niveaux bénéficie de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain (Baignoire balnéo jacuzzi), avec douche. Des toilettes indépendants, une pièce entièrement dédié au rangement ainsi qu'à la buanderie. À l'étage vous retrouverez une troisième chambre, complètement indépendante, avec placards coulissants et salle d'eau et toilette. Cette maison dispose d'un sous sol total, avec une pièce de plus de 50 m². Idéal pour être aménager en salle de sport, anciennement aménagée en salle de cinéma. Une grande pièce de rangement ou de bricolage au sous sol également, avec un espace buanderie, ainsi que des toilettes avec lave main. Une cave à vin et un garage à ouverture électrique complète ce niveaux. À l'extérieur une première terrasse avec un coin barbecue, une deuxième terrasse à l'arrière de la maison de 100 m² ainsi qu'un grand jardin arboré de Palmier. La taxe foncière s'élève à 2300€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Belle maison avec trois chambres, 3 places de parkings privés et jardin, dans le meilleur quartier de Garges les Gonesse. Située dans l’un des meilleurs quartiers de Garges-lès-Gonesse, cette belle maison familiale de trois chambres séduit immédiatement par son environnement calme et sa qualité de vie. Elle dispose de trois places de stationnement privées ainsi que d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 2012 et entièrement rénovée en 2025, elle se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, un emplacement pratique pour le quotidien. Implantée dans une petite copropriété sans syndic privé, la résidence fonctionne sur une bonne entente entre voisins, soucieux de préserver un cadre propre et sécurisé. L’ambiance y est conviviale et paisible, donnant presque l’impression de vivre dans un petit village, particulièrement appréciable pour une famille avec enfants. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce à deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Le carrelage, entièrement refait en 2025, apporte une touche moderne et élégante à la pièce. Le séjour communique avec une cuisine actuellement fermée, entièrement équipée, mais qui peut être ouverte afin d’agrandir encore l’espace de vie. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu avec terrasse, un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires assurent un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. À noter que cette maison a été entièrement rénovée à neuf en 2025 par les propriétaires actuels, qui doivent la quitter uniquement dans le cadre d’une mutation professionnelle. Si vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison vous plaira à 100% ! Les visites sont possibles du lundi au dimanche. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou à m’envoyer un message pour une réponse plus rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : *- * Maison indépendante - Possibilité 6 chambres - Studio indépendant avec salle d'eau neuve * -* A Villepinte dans un quartier pavillonnaire calme, une grande maison familiale élevée sur sous-sol total de plain pied. La maison se compose ainsi, une grande entrée de plain-pied par le sous sol, un studio accessible par l'arrière de la maison avec baie vitrée et salle d'eau entièrement neuve avec douche à l'Italienne et WC, garage. Au rez de chaussée, dégagement, séjour double avec cheminée de type insert, cuisine indépendante équipée avec coin repas, salle de bain avec baignoire et WC. Au 1er étage, 3 chambres non mansardées dont une de 20 m² et un grand dressing pouvant servir de chambre supplémentaire ou pouvant être transformé en salle d'eau (les alimentation et évacuation sont déjà prêtes ! ). Puis un escalier vous mène dans les combles aménageables en 2 belles pièces supplémentaires. La maison dispose de plusieurs places de stationnement et de 2 portails, d’une dépendance pour du rangement en fond de parcelle et elle est entretenue et décorée avec soin. La gare RER B du Vert galant est disponible à pied à 900 m de la maison. Une belle opportunité avec un grand potentiel niveau volumes ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine errable vous propose : * coup de cœur familial à draveil * située dans le quartier prisé de mainville, proche forêt de senart, cette charmante maison de 97,5 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son environnement calme et familial. -un intérieur pensé pour la vie de famille dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à : un séjour lumineux salon / salle à manger, parfait pour les moments de convivialité une cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace une salle d’eau rénovée deux wc séparés, dont un avec buanderie des combles, idéals pour du rangement supplémentaire -un extérieur agréable et intimiste profitez d’un jardin arboré, agrémenté d’un palmier et d’un olivier, ainsi que d’une charmante terrasse. Avec un abri de jardin. Un garage complète ce bien avec la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules. - les atouts poêle à bois, pour une atmosphère cosy aucun travaux à prévoir dpe : c, pour un confort énergétique appréciable quartier paisible et recherché une situation idéale -proche de toutes commodités commerces à pied écoles de la maternelle collège au lycée transports bus à pied menuiserie : -pvc double vitrage -chaudière saunier duval une maison clé en main honoraires adaptés une visite s’impose pour découvrir tout son charme. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlene Bornet vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel située à Presles, à quelques minutes de L’Isle-Adam. Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare, aussi bien pour une famille en quête de challenge et de tranquillité que pour des investisseurs avisés. Implantée dans un environnement calme et idéalement exposé, la maison développe une surface habitable d’environ 87 m² et se compose de comme suit : Une entrée dessert une cuisine séparée, un double séjour lumineux, un couloir menant aux deux chambres, un bureau, wc indépendant et une salle de bain. La partie habitation de plain-pied est entièrement à rénover, offrant ainsi la liberté de repenser les espaces et de façonner ce bien à votre image. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel de plus de 3 200 m², situé en zone UB du PLU, permettant une division possible en deux ou trois lots constructibles. Un potentiel remarquable pour un projet de construction ou un investissement patrimonial. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.