Maisons à vendre en Île-de-France

Située à proximité des gares de bréval, rosny-sur-seine et mantes-la-jolie, dans un village paisible. À seulement 10 minutes de l'autoroute a 13 et du centre commercial régional ''mon beau buchelay'' et à 1h30 côtes normandes. Maison d'habitation mitoyenne de 140 m² sur deux niveaux avec 4 / 5 chambres sur 2800 m² de terrain paysagé. => rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger de 40 m², véranda, bureau ou petite chambre, salle de douche + wc, second bureau, cellier / buanderie, chaufferie, terrasse. => 1er étage : couloir desservant 4 chambres, salle de douche + wc. => une dépendance entièrement rénovée de 24 m² avec salle de douche + wc, pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une chambre à l'étage, un atelier, un grand garage de 45 m² + mezzanine. Le tout édifié à l'abri des regards sur un terrain clos de 2800 m². - dépendance type f2 entièrement rénové. - arbres fruitiers. - terrain piscinable. - grand garage + mezzanine de stockage. - chauffage central. - fenêtres et portes double vitrage. - fibre internet. - cheminée à foyer ouvert. - stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. - portail motorisé. - visiophone / interphone. - porte de garage motorisée. - assainissement collectif. Pour plus d'informations, appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. À 45mn de paris saint lazare depuis la gare de rosny-sur-seine ou mantes-la-jolie, (bientôt le rer e à mantes-la-jolie), ligne des cars express autoroute a14 en direction de la défense à 7mn. Service de cars pour les collèges et lycées de magnanville. École primaire dans le village. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

Au sommet du Rocher de Saulx-les-Chartreux avec vue panoramique sur la vallée du Rouillon, cette maison atypique des années 30 s'ouvre de toutes parts sur des terrasses exposées plein Sud et sans vis-à-vis. Véritable monument historique, cette ancienne forteresse vous propose dans son bâtiment principal : Rez-de-chaussée : une grande entrée cathédrale mène vers un salon (coin bar) avec accès, tout comme la cuisine, à une grande véranda / salle à manger. 2 chambres, une salle d'eau / WC et le garage sont au même niveau. En mezzanine de l'entrée se trouve une troisième chambre avec sa salle de bain. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau / WC. La seconde maison, de 50 m² environ, se compose d'un séjour, une cuisine, une salle de bain / WC, puis une chambre à l'étage. Une piscine avec abri télescopique trône sur la plus grande des 5 terrasses, entre les 2 maisons. Près de 2000 m² de forêt pentue protègent la maison de tout vis-à-vis et offrent une vue époustouflante sur une vallée verdoyante protégée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814301289.

Achères, édifiée sur un terrain de 308 m², cette agréable maison familiale offre environ 103 m² habitables, complétés par une véranda chauffée de 13 m² environ, pour une surface utile au sol totale de 134 m² environ hors garage. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, elle séduit par ses volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et ses prestations de confort. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux et convivial ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une belle cuisine de 11,85 m², entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30,79 m². Véritable cœur de la maison, cet espace de vie bénéficie d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Dans son prolongement, la véranda chauffée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Elle offre une transition harmonieuse vers les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de wc indépendants et d'un garage de 13,98 m² avec porte motorisée, accueillant un espace chaufferie et buanderie, équipé de meubles de rangement et d'un lave-linge laissé à disposition. À l'étage, place à l'espace nuit ! Un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale particulièrement fonctionnelle, comprenant une baignoire, une douche et des wc. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre avec rangements, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours ! Depuis la véranda, accédez à une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis tout en maîtrisant l'ensoleillement. Le jardin clos, exposé nord-ouest, offre un agréable espace de détente et bénéficie d'équipements pratiques : cabanon de jardin, point d'eau extérieur et système d'arrosage automatique. Des équipements récents pour davantage de confort : la maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres en 2021 par des menuiseries en aluminium à double vitrage. Les fenêtres de toit velux sont également équipées de double vitrage avec encadrement bois. Autre atout appréciable : la chaudière au gaz a été remplacée en février 2026. Une situation pratique pour toute la famille ! Un arrêt de bus situé juste en face de la maison permet de rejoindre la gare d'achères ville (rera et transilien l) en seulement 12 minutes environ, un véritable avantage pour les déplacements quotidiens. Vous recherchez une maison accueillante, fonctionnelle et bien équipée, avec quatre chambres et de beaux espaces pour partager des moments en famille ? Cette maison réunit de nombreux atouts pour vous permettre de vous y projeter sereinement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène gallet, tél. : 06 82 93 98 12, e-mail : marylene.gallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539527804.

Située entre Etampes et Maisse à Roinvilliers (91150), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Les amateurs de nature apprécieront les vastes espaces extérieurs qui s'étendent sur 2093 m² paysagé, comprenant 4 places de parking, une maison principale de type longère avec cave voutée, une habitation secondaire, une grange sur 2 niveaux, un espace Jacuzzi et 2 box à chevaux. La longère de 160 m² est composée d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salon séjour lumineux en cathédrale avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage une grande mezzanine (chambre possible), 2 chambres et une salle de bains. La maison secondaire se composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau La grange de 90 m² au sol comprenant actuellement un garage et un espace sur 2 niveau laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Beaucoup de charme et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX, Tél. : 07 68 65 43 49, E-mail : gregory.preteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828746032.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : PRINGY - MAISON - 6 pièces - 122 m² - SOUS-SOL TOTAL - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Pringy offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1977 et développée sur 2 niveaux, elle propose 122 m² habitables sur un terrain de 713 m², avec un jardin et un sous-sol total, le tout à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, l'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour est lumineux et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le tout peut facilement être transformé en suite parentale. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable, accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants — une distribution pratique pour une grande famille. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le jardin plein sud constitue un atout, bien exposé pour profiter des bons jours. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Ce bien, à personnaliser selon vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à Pringy. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : CORBEIL-ESSONNES – Aux portes du Coudray-Montceaux – Appartement atypique en duplex de 75 m² avec extérieur privatif de 329 m². Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne abbaye du XVIIe siècle, chargée d’histoire et empreinte d’art, ayant notamment accueilli le célèbre peintre Félicien Rops. Située en arrière-lot, dans un environnement verdoyant et paisible, cette bâtisse de caractère a été divisée en une petite copropriété de quatre logements, disposant chacun de leur propre espace extérieur privatif. Venez découvrir cet appartement en duplex offrant tout le charme et l’esprit d’une petite maison, situé à l’extrémité gauche de la bâtisse. Mitoyen d’un seul côté, il développe une superficie d’environ 75 m² et bénéficie de son propre jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, disposant également d’une porte donnant directement sur l’extérieur, ainsi que d’un cellier / buanderie attenant. Un placard sous l’escalier offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 201 m² idéal pour profiter des beaux jours et de 128 m² de cour avec 2 places de stationnement privatives soit 329 m² au total. Vous recherchez un appartement atypique, avec le charme et l’indépendance d’une petite maison, dans un cadre agréable et chargé d’histoire ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : Exposition plein Sud, cet ancien relais, bateliers à Luzancy est un domaine remarquable, datant de 1800, entièrement rénové qui offre une surface habitable de 470 m² sur un terrain de 3200 m² agrémenté d’un jardin et d’un parc paysager. Implantée à seulement quelques mètres de la Marne et d’un parc, cette propriété peu courant allié le charme de l’architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. Déployée sur trois niveaux, la maison s’articule autour de 12 pièces principales soigneusement agencées. L’entrée ouvre sur de vaste pièce de vie, lumineuse, dont trois salons aux volumes vaste, adapté pour recevoir ou se retrouver en famille. Les deux cuisines, fonctionnelles et bien dimensionnées répondent aux besoins d’une grande maison. L’étage réserve huit chambres confortable et lumineuse, accompagné de trois salles de bain et de trois WC indépendants, garantissant une organisation fluide pour une grande famille ou des hôtes. Un bureau dédié complète cet ensemble, offrant un espace de travail au calme. Un appartement indépendant avec accès séparé pouvant accueillir vos visiteurs. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison, une terrasse ensoleillée, un jardin soigné et un parc paysager composent un cadre verdoyant et préserver la propriété. Bénéficie d’un parking privatif. Côté équipements la maison est doté de la fibre optique d’un système d’alarme ou de vidéosurveillance, d’un poêle, à granulés, et raccorder au tout-à-l’égout. À deux pas la Marne, un parc et un terrain de basketball viendra rajouter une touche sur votre cadre de vie sportif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine antippas (06 89 22 54 24) vous propose : * orsay quartier lozère - sous-sol total - jardin - garage - vie de plain-pied * située à 8min à pied de la gare de lozère à orsay, cette maison familiale entièrement rénovée en 2026 offre de l’espace et plein de possibilités pour la suite ! Dès l’entrée, le vide sur hall et l’escalier en fer forgé donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, prolongé par un balcon orienté plein sud. Un conduit de fumée existant permet d’envisager l’installation d’un poêle. La cuisine sera à aménager selon vos envies. Deux chambres et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec wc, deux chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant accueillir une cinquième chambre avec un espace bureau. Le sous-sol total dispose d’un accès indépendant et comprend une chaufferie, une buanderie et trois grandes pièces à aménager selon vos besoins : atelier, salle de sport, de musique, espace de loisirs. La création de fenêtres ou de portes-fenêtres permettrait d’envisager des accès individuels depuis le jardin. Un beau potentiel à étudier pour un projet locatif pouvant aller jusqu’à trois studios (sous réserve de faisabilité, des autorisations nécessaires et des conditions d’habitabilités). Un grand jardin clos et un garage attenant d'environ 32 m² environ complètent l’ensemble. Rénovations et équipements de 2026 : fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz, isolation intérieure, électricité, plomberie, peintures, 2 chauffe-eau électriques, 2 sèche-serviettes, éclairage à led, parquet flottant à l’étage. Salle d’eau et salle de bains entièrement rénovées. Le ravalement extérieur, la rénovation des volets bois et du parquet massif du rez-de-chaussée sont en cours et seront fi ? Nalisés avant la vente. Les visuels identifiés présentent des projections après ravalement ou des propositions d’aménagement réalisées par ia. Et si votre future maison vous offrait bien plus qu’un lieu de vie ? Venez découvrir tout ce que celle-ci pourrait vous permettre d’imaginer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine antippas ei (id 16644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - joelle mulot vous propose : au coeur du charmant village de richebourg, à 15 mn de la queue les yvelines et 10mn de houdan, maison de construction traditionnelle implantée sur un terrain plat et clos de 3200 m² environ, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace au rez de chaussee, l'entrée dessert le séjour de 34 m² avec sa cheminée à insert, la cuisine équipée, tous deux permettant d'accéder au jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, un cellier et wc séparés a l'etage, 3 chambres lumineuses avec placard, de 13 à 20 m², une salle de bain avec douche, wc indépendants a l'exterieur, grand garage de 55 m² environ, et une dépendance (atelier, rangement. ) maison peu énergivore, chauffage par le sol, plancher rafraichissant (pompe à chaleur air / eau), volets roulants solaires, fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Maison de plain-pied, 5 pièces de 76 m² élevée sur un sous-sol partiel + garage, située à proximité des commodités, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, un double séjour de 27 m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés. Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière au gaz. Le tout sur une parcelle terrain de 352 m² avec terrasse couverte. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser cette maison chargée d'histoire, transmise au sein de la même famille depuis sa construction. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, avec pour superficie de 283,43 m² habitable, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m² comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m², idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous. 1.

Iad france - blandine toulouse vous propose : dans une impasse au calme / secteur prisé familiale et pavillonnaire - maison non mitoyenne avec cachet et lumineuse + dépendance - magnifique jardin 1800 m² arbore, plat et sans vis a vis bien situé à mantes-la-ville, à proximité des écoles / commerces et gare à pieds (ligne j, n et rer e fin février ), cette charmante maison de 6 pièces offre 110 m² habitables + dépendance de 55 m². Le rez-de-chaussée surélevé offre un agréable double séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger de 14 m² ( pouvant être une 4e chambre ). À l'étage toujours avec une très belle hauteur, la maison offre 3 chambres confortables (10,12 et 20 m² ), une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Sous - sol total (pas d' accès pour rentrer un véhicule, accessible par escalier intérieur et extérieur) vous profiterez d' une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce de stockage avec escalier menant au jardin. Une dépendance de 55 m² indépendante complète cette propriété. Elle peut être louée, cabinet libéral, atelier, adolescent, famille, bureau, salle de sport. De multiples possibilités s' offre à vous grâce à cette dépendance offrant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger sous véranda et à l' étage une vaste chambre avec salle de bains et wc. Amoureux de la nature vous serez conquis par ce beau terrain plat et sans vis a vis, arboré pour un dépaysement naturel ! * conso annuel gaz : 1700 euros côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, un système d' alarme, d'un chauffage au gaz (chaudière de 2023 ), des huisseries en double vitrage et une maison saine et bien entretenue ! Taxe foncière 2550 euros prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir son cachet, potentiel et tranquillité honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine toulouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, VENEZ DÉCOUVRIR cette belle maison individuelle et familiale édifiée sur sous sol total, entièrement rénovée et décoré avec goût. Cette maison offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement confortable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un beau salon séjour équipé d’un poêle à bois, avec lumière traversante, une terrasse attenante qui offre une belle continuité entre les espaces intérieur et extérieur. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre parfaitement à la pièce de vie offrant un espace convivial avec son îlot central, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Un wc indépendant complète également ce niveau. À l’étage, un beau dégagement dessert, harmonieusement l’espace nuit de trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’accès au sous-sol se fait depuis l’intérieur de la maison portant un confort supplémentaire. Celui-ci est total et peut notamment faire office de Garage, tout en offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou pour une activité libérale. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours, grâce à une terrasse, un grand jardin, idéal pour les enfants, des repas en famille, ou simplement, profiter d’un environnement, agréable et verdoyant. Pour accéder à la maison une allée privative offre de nombreux stationnements et équipé d’une borne de recharge. Les + : pompe à chaleur + climatisation, double vitrage, poêle à bois, visiophone, portail motorisé, borne de recharge. Une maison moderne, cosy, avec de beaux volumes et lumineuse, alors n’attendez pas pour visiter, car coup de cOEur assuré pour cette pépite ou l’on à juste à poser ses valises. Votre conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : Situé à SAINT PATHUS, maison familiale de 140 m² édifiée sur un terrain de 702 m² avec double garage. De beaux volumes, une belle luminosité à proximité des commodités, des arrêts de bus et des écoles, Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes généreux, composée d’un triple séjour de 71 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine LAPEYRE (2011) aménagée et équipée, bénéficie d’un entretien soigné. Une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose : D'un vaste palier de 11 m² desservant une première chambre de 14 m², une seconde de 12,70 m² et une salle d’eau de 7,30 m² avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez d’une troisième chambre de 11 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire, une chambre d’adolescent. La maison dispose également d’une cave de 22 m² aménagée en buanderie et garde mangé pratique pour le stockage. Les annexes offrent de véritables atouts. un double garage indépendant avec une pièce à l'étage isolée. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, atelier, espace de télétravail, salle de sport. À l’extérieur, la terrasse carrelée sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une allée goudronnée facilite le stationnement possibilité de stationner 6 véhicules et l’accès à la propriété, sécurisée par un portail électrique en acier. Côté équipements et confort : Chauffage au gaz de ville. Chaudière Frisquet de 2013 avec un entretien annuel. Menuiseries en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et en PVC double vitrage à l’étage. Volets roulants isolants. Système d’alarme conservé dans la maison. Disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie goncalves vous propose : commune avec ecoles, commerces et transports ! Proche a13 ! Maison de ville au pied des commodités ! Au rez de chaussée, se trouvent une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un wc et l'accès à la cave. Le premier étage dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au 2ème, vous disposerez de deux chambres. Chaudière gaz de ville récente, fenêtres pvc double vitrage. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Situé dans une impasse à Vaires-sur-Marne, grand pavillon familial de 145 m² habitables mais 225 m² utiles, élevé sur sous-sol total et comprenant : - au rez de chaussée : une vaste entrée, une belle pièce de vie traversante de 40 m² répartis entre un salon / séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. - au premier étage : un palier dessert 4 belles chambres (toutes de 12 / 13 m²), un dressing / buanderie, une salle de bains offrant douche et baignoire et des wc indépendants. - au sous-sol : 80 m² partagés entre un espace de rangement, un atelier et un garage avec porte motorisée. En extérieur, une parcelle entièrement clôturée et sans vis à vis avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Ses points forts : DPE en C, fenêtres récentes de qualité avec volets roulants motorisés, ballon thermodynamique récent, 5 chambres, sous sol total. Ne tardez pas ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j / 7! PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : Je suis ouverte à l'intercabinet, donc au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Bearn vous propose : * Maison T6 beaucoup de charme — 115 m² sur terrain arboré de 410 m² (Quartier Main de Fer) * Nichée au calme d'une allée paisible du quartier recherché de la Main de Fer, cette maison des années 30 — agrandie en 1990 — développe 115 m² habitables (123 m² de surface de référence) sur 4 niveaux, le tout édifié sur une agréable parcelle de 410 m². Un vrai écrin de verdure en retrait de la rue ! Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de 26 m² donne le ton : un salon / salle à manger lumineux avec sa cheminée à insert, ouvert sur une cuisine spacieuse et bien équipée. Le plus qui fait la différence ? Une hauteur sous plafond façon cathédrale et un accès de plain-pied à une grande terrasse exposée Est, sans vis-à-vis. De là, vous contemplez un environnement totalement dégagé sur un jardin soigneusement entretenu et arboré, qui enveloppe la maison sur le côté et l'arrière. Côté nuit et détente : * 2 belles chambres, dont une sous pentes au 2ᵉ étage. * Une mezzanine intimiste, idéale en coin lecture ou télétravail. * Une salle d'eau avec WC. * Une salle de bains avec dressing, 'véritable page blanche' à rénover selon vos envies. Le sous-sol semi-enterré offre 3 pièces flexibles (salle de musique, bureau, buanderie. ), complétées par un grand garage / atelier pour votre véhicule, vos deux-roues et les amateurs de bricolage. Un cadre d'exception, un esprit maison de vacances à l'intérieur comme à l'extérieur, du volume et un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Quand est-ce qu'on visite !? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bearn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829681170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Imaginez une maison où la lumière accompagne chaque moment de la journée et où les volumes offrent à chaque membre de votre famille son propre espace… Dès l’entrée, on découvre l’intérieur chaleureux de cette maison familiale de 103 m² habitables et 147 m² au sol. La cuisine ouverte s’intègre à un vaste séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda qui apporte encore plus de luminosité et d’espace. En tout, ce sont plus de 55 m² où vous pourrez recevoir et créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis. Pour le côté pratique, un wc avec lave-main et un accès au garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards où chaque membre de la famille pourra créer son univers, et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre aux volumes généreux (18 m² au sol). À l’extérieur, une pergola bioclimatique prolonge la véranda. En plus de son atmosphère chaleureuse, cette maison séduit par ses prestations : huisseries récentes (2022), porte de garage motorisée, chaudière à condensation de 2026… Pratique, fonctionnelle et chaleureuse à la fois, c’est une maison où il fait bon vivre prête à accueillir une nouvelle histoire. Qu’attendez-vous pour venir la visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : maison individuelle entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir – idéale pour une grande famille ou un investissement locatif ! Découvrez cette belle maison non mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif avec la possibilité d'envisager deux logements distincts. Au rez-de-chaussée : vous serez séduits par une belle entrée avec placard de rangement, desservant un agréable salon-séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage double vient compléter ce niveau. À l'étage : accessible depuis un palier et reposant sur un plancher béton, ce second niveau propose un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des prestations de qualité : maison non mitoyenne, double vitrage pvc, volets roulants électriques, gaz de ville, garage double et rénovation complète. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Son véritable atout ? Sa polyvalence ! Une maison clé en main, sans travaux, qui n'attend plus que vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE, À IMAGINER À VOTRE IMAGE À proximité des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 770 m². Elle offre au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une suite parentale ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit. Le véritable coup de cOEur : une superbe terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou partager des moments conviviaux. L’ensemble des huisseries a été remplacé, un atout supplémentaire pour cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en faire un lieu de vie qui vous ressemble. À noter : la quatrième photo présente une proposition d’aménagement en 3D, à titre d’illustration, permettant de se projeter dans le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel, à deux pas des commodités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454000 euros. Prix hors honoraires : 440500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : gretz-armainvilliers - exclusivite - tres belle maison contemporaine individuelle de 7 pieces de 180 m² environ au sol - 5 chambres - au calme - proche ecoles - commerces et transports rer e - quartier recherche - elle comprend au rez-de-chaussée : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux avec poele a bois donnant sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine equipee et amenagee avec coin cellier - une suite parentale avec salle d'eau, wc et placard - un wc independant avec lave-mains - a l'étage : un degagement - 4 belles chambres - une grande salle de bain avec baignoire d'angle - un wc independant - combles - sur un terrain de 500 m² environ - entierement cloture - une grande terrasse - un garage - une grande allee pouvant accueillir plusieurs vehicules - un abri de jardin - un barbecue - au calme - tres belles prestations - etat vraiment exceptionnel - materiaux de qualite - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre appartement t2 avec jardin privatif et parking découvrez cet agréable appartement t2 de 52 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous apprécierez particulièrement son * jardin privatif de 20 m² * , idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : - surface habitable de 52 m² - appartement de type t2 en rez-de-jardin - jardin privatif de 20 m² - place de parking en sous-sol que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations pratiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier ! Copropriété de 83 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Iad france - marion digeon vous propose : tres bonne localisation à 5min à pied du centre ville et de ses nombreux commerces, à 9min à pied du rer b palaiseau. Bonne sectorisation scolaire. Superbe et très spacieuse maison 9 pièces construite en 2000 ! Elle dispose au rdc d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau et d'un wc. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total permet de stationner deux à quatre véhicules en intérieur en plus des deux places extérieures ! Il bénéficie également de caves sécurisées. Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse et de plusieurs espaces pour se détendre. Bonnes prestations, aucun travaux de gros oeuvre, pas d'anomalie sur diagnostics. -très bien isolée -toitures et charpentes en bon état -double vitrage -chaudière récente -2 cheminées -electroménagers de bonne marque a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy GRACA vous propose : SAÂCY-SUR-MARNE - MAISON - 195 m² Cette maison de Saâcy-sur-Marne offre une surface habitable de 195 m² implantée sur un terrain de 1 461 m², alliant espace et caractère au cOEur d'un cadre verdoyant. Le volume intérieur, remarquable pour une maison de ce type, permet une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et confortable. Elle comprend un salon, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire. Toujours au rdc, un espace nuit individuel comprenant une chambre avec accès au jardin, une salle de douche et un WC séparée. L'étage vous propose 3 chambres et une pièce palière aménagée en salon. Les combles vous offre de l'espace supplémentaires pour toutes vos envies. Une cinquième chambre et une pièce palière. Si vous souhaitez avoir de l'espace intérieur et extérieur au centre d'un village avec gare, école et commerce, cette maison est faite pour vous. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah ashak vous propose : houilles – maison de caractère – 204 m² – espaces indépendants – jardin une maison familiale pleine de charme, aux volumes généreux et à la configuration particulièrement atypique ! Située à houilles, à environ 12 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de caractère des années 1930, rénovée en 2024, édifiée sur une parcelle de 573 m². Développant 204,15 m² habitables, auxquels s’ajoutent de nombreux espaces annexes, elle se distingue par son agencement original : une maison principale sur plusieurs niveaux, prolongée par une extension accueillant deux espaces de vie accessibles par une entrée indépendante. Dès l’arrivée, un portail s’ouvre sur une vaste cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. la maison principale rez-de-chaussée surélevé accessible par quelques marches, une belle entrée au carrelage ancien donne immédiatement le ton de cette authentique maison familiale, sublimée par ses belles hauteurs sous plafond. Elle dessert un vaste double séjour avec ses cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une grande véranda d’environ 22 m², aménagée en salle à manger et offrant une agréable vue sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Les pièces de réception communiquent harmonieusement entre elles, permettant une circulation fluide entre le séjour, la véranda et la cuisine. Un grand wc indépendant avec lave-mains et rangements complète ce niveau. premier étage – l’espace nuit un escalier dessert : deux belles chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire balnéo et wc suspendu, accessible depuis la suite parentale et le palier. Un bureau. Une terrasse suspendue d’environ 22 m², accessible depuis une chambre et le bureau. deuxième étage – combles aménagés les combles accueillent un espace de vie supplémentaire, aménagé dans un esprit studio, comprenant un séjour, un coin cuisine, un espace nuit, une salle d’eau, un wc indépendant et plusieurs rangements. Un espace lumineux bénéficiant d’une vue sur le jardin. rez-de-jardin, garage et semi-sous-sol depuis la véranda, quelques marches conduisent à un sas de distribution en rez-de-jardin, véritable point de liaison entre les différents espaces de la propriété. Celui-ci dessert trois accès distincts : un garage et plusieurs caves un grand garage fermé, prolongé par plusieurs caves en enfilade en sous sol, offrant de généreuses capacités de stockage et de rangement. un semi-sous-sol aux multiples possibilités un escalier mène à un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé selon les envies : salle de sport, espace détente, salle de loisirs ou tout autre projet. Ce niveau comprend également : - un sauna et un espace douche. - un coin d’eau à finir. - plusieurs réserves. - un atelier. - une buanderie. - une chaufferie. un accès direct au jardin et à l’extension depuis ce même sas, une troisième issue permet de rejoindre directement le jardin. À quelques pas, sur la gauche, se trouve une seconde entrée desservant exclusivement l’extension de la maison, par un escalier indépendant. Cet escalier conduit : * au premier niveau : à un studio lumineux avec mezzanine. * au deuxième niveau : à un appartement en duplex avec terrasse. La particularité de cette configuration réside dans sa double accessibilité : il est possible de rejoindre ces deux espaces depuis la maison principale, en passant par sas du rez-de-jardin, mais également d’y accéder directement depuis la cour extérieure, en contournant la maison, sans traverser l’habitation principale. une extension avec entrée indépendante véritable particularité de cette propriété, l’extension accueille deux espaces de vie distincts. un studio avec mezzanine une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc et une mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing. un duplex avec terrasse au premier niveau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la cour. À l’étage, une chambre avec dressing, salle d’eau attenante et accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu’un wc indépendant. La terrasse, actuellement commune avec la maison principale, offre la possibilité d’envisager une séparation pour préserver l’intimité de chacun. extérieurs et prestations la propriété bénéficie d’un terrain de 573 m², avec jardin à l’arrière, dépendance, terrasses, grand garage et grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Rénovée en 2024, elle dispose notamment de double vitrage, de travaux d’isolation, d’une installation électrique refaite et d’un chauffage individuel au gaz. une propriété aux multiples possibilités grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif : cette maison offre une véritable liberté d’organisation. Grâce à ses espaces de vie complémentaires et à la double accessibilité de son extension, elle permet d’envisager différentes configurations, tout en préservant l’intimité de chacun. Un projet locatif peut notamment être étudié, sous réserve de la conformité administrative des espaces concernés et des autorisations nécessaires. Une maison de caractère atypique, alliant charme de l’ancien, rénovation récente et beau potentiel d’aménagement. une visite s’impose pour en découvrir toute la singularité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.