Maisons à vendre en Île-de-France

Située à Villemomble, à 10 minutes à pieds de la gare du Raincy RER E, cette charmante maison sans travaux à prévoir bénéficie d'un emplacement recherché en Seine-Saint-Denis. Le pavillon d'habitation de 82 m² + 30 m² de sous sol repose sur un terrain de 231 m², offrant un espace extérieur appréciable. Composé de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, il se déploie sur plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. À l'étage, on retrouve deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-jardin semi enterré abrite une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire. Ce bien offre un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier vous propose : en exclusivité - secteur ultra recherché de grand bourg, cette maison individuelle, de 150 m² (208 m² au sol), sur sous-sol total aménagé, très lumineuse, avec vue dégagée sur la forêt de sénart, sur une parcelle de 398 m², à 5 min à pied de la seine et de la gare de grand bourg (rer d), positionnée en angle de rue. Construction 1994. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 33 m², avec accès au jardin, une cuisine fermée avec un cellier attenant, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - à l'étage : un grand pallier qui dessert 3 chambres de 24 m², 14 m² et 11 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing. Les plus : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) double vitrage intégral grand garage, possibilité d'y garer 2 véhicules maison parfaitement entretenue nombreux placards de rangement beau matériaux : parquet et portes en bois massif taxe foncière : 2995 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

MAISON INDIVIDUELLE - VOLUMES - EXPOSITION OUEST Située dans le village Sainte-Apolline, un secteur recherché de Plaisir, cette maison individuelle de 116 m² habitables est édifiée sur un terrain de 259 m². Face aux champs et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour exposé ouest, profitant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, offre la possibilité de créer un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 18 m² disposant de sa salle de bains privative et de rangements intégrés. Deux autres chambres complètent cet étage, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent un espace de 17 m² loi Carrez, complété par un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les champs et permet de faire le tour complet de la maison par l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Un garage complète ce bien, avec une place de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, le quartier dispose d'un arrêt de bus ZA Sainte-Apolline desservi par la ligne 5114, reliant notamment le secteur à la gare de Plaisir-Grignon. Les établissements scolaires, commerces et équipements sportifs du secteur facilitent également le quotidien des familles. Entre luminosité, volumes généreux, espaces bien répartis et environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 06 69 25 86 88, E-mail : clement.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980003230.

Maison du XIX idéalement située dans le village de Saint Martin la Garenne (Village du Vexin avec épicerie et à proximité de Limay et Mantes la jolie). Bâtie sur une parcelle de terrain de 186 m² Au rez de chaussée : Séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine récente entièrement aménagée et équipée en partie. wc et coin buanderie. Accès à une belle cave depuis la cuisine. Au premier niveau : Pièce palière (tommettes anciennes au sol) servant de bureau, une chambre et une autre petite en enfilade (idéal pour un futur dressing), salle de douches avec wc récente. Au deuxième niveau une autre chambre. Jardin clos de murs sans accès véhicule mais facilité de se garer dans le village. Avec cette maison, une autre parcelle de terrain de 280 m² est vendue, située à quelques centaines de mètres de la maison. Prévoir un rafraichissement de certaines pièces. EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Les plus de l'agence : Situation de la maison, cuisine et salle d'eau récente, tableau électrique refait, double vitrage sauf 2 portes. Chauffage électrique avec des convecteurs de très bonne gamme connectés. Mur de la propriété refait à neuf. Pour les amoureux de la vieille pierre et du charme !

Située à ACHÈRES, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de type longère, édifiée sur un terrain de 454 m². Avec ses 63,46 m² habitables environ, son sous-sol total et ses espaces extérieurs, elle offre de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une maison de plain-pied au charme authentique ! L'entrée s'effectue par un sas donnant accès à une salle à manger, espace convivial autour duquel s'organise la vie quotidienne. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau intégrant un espace buanderie avec lave-linge, ainsi que de WC séparés. L'espace nuit se compose de trois chambres en enfilade, une configuration caractéristique de certaines maisons anciennes, offrant différentes possibilités d'organisation selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace dédié aux loisirs. Un sous-sol total, véritable atout pour le rangement ! La maison est bâtie sur un sous-sol total comprenant un garage de 10,64 m², un local de 2,78 m² ainsi que deux caves de 4,51 m² et 10,90 m². Ces espaces annexes constituent un avantage appréciable pour le stockage, le bricolage ou l'organisation des équipements du quotidien. Un terrain de 454 m² pour profiter pleinement de l'extérieur ! À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et un jardin offrant un bel espace pour les moments de détente, les repas en famille ou les activités de plein air. Un atelier en dur complète cet ensemble. Un véritable plus pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Des travaux déjà réalisés et un potentiel de modernisation ! La toiture a été refaite en 2023, avec une isolation en laine de roche sur le plancher. Les fenêtres sont actuellement en bois simple vitrage, complétées par un survitrage en aluminium. La maison est également équipée de volets roulants électriques à alimentation solaire. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et de personnaliser les espaces selon vos envies. Un emplacement pratique pour faciliter le quotidien ! La situation de cette maison constitue un véritable atout pour une vie de famille : Centre-ville et commodités à proximité. Écoles maternelle et élémentaire facilement accessibles. Collège à moins de 10 minutes à pied. Gare d'Achères-Ville, desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, accessible en environ 10 minutes en bus. Un environnement pratique qui permet de concilier vie quotidienne, scolarité des enfants et déplacements vers les principaux pôles d'activité franciliens. Une opportunité pour les amoureux des maisons de caractère ! Que vous recherchiez une première acquisition, une maison de plain-pied avec jardin ou un bien à réinventer selon vos goûts, cette longère présente de nombreux atouts : une parcelle de 454 m², trois chambres, un sous-sol total, un atelier indépendant et une localisation proche des commodités. Une maison à découvrir pour apprécier son charme et imaginer votre futur projet de vie ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.

Située à 1O mn de Saacy sur marne, dans un agréable village avec gare à pied desservant Paris Est en 50mn, école et commerces sur place. Cette belle maison pleine de charme bénéficie d'un environnement paisible. Dotée d'un jardin de 1200 m², elle offre un cadre propice à la détente, un lieu parfait pour les familles. La maison est composée : cuisine aménagée avec accès véranda, salon, séjour, salle de bain, wc. À l'étage 4 belles chambres, vous bénéficiez aussi au dessus d'un grenier aménageable de plus de 70 m². Il y a aussi un sous-sol avec chaufferie, cave, atelier. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos besoins et vos envies. Le plus de cette maison : un bâtiment indépendant aménageable de plus de 75 m² sur 2 niveau, garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 06 31 97 94 66, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643.

Sur le secteur saacy sur marne, gare à pied. Agréable maison comprenant : entrée sur séjour avec cheminée a foyer ouvert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Au dessus : bureau, chambre. Double garage indépendant. Jardin de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie balduzzi, tél. : 06 31 97 94 66, e-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 519881643.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Amoureux de l’ancien et des lieux empreints de caractère, laissez-vous séduire par cette authentique longère située à Laval-en-Brie, dans un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement du charme de la campagne. Avec son DPE classé D, cette maison allie le cachet de l’ancien à une performance énergétique appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un espace cuisine et un salon, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, cette propriété dispose de deux granges aux multiples possibilités. L’une d’elles offre notamment un espace permettant de stationner ou de stocker jusqu’à deux véhicules, tandis que la seconde pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de rangement. Un jardin attenant vient compléter l’ensemble et vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre agréable, entre détente et convivialité. Le charme de cette propriété se prolonge avec une belle cave voûtée, véritable atout de caractère. Cette longère séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d’un bien authentique, au calme, avec de beaux espaces annexes offrant un véritable potentiel. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets et profiter d’un cadre de vie paisible à Laval-en-Brie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite, conseillère disponible 7 jours / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² plus dépendances de 28 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 5 chambres spacieuses - 1 annexe de 25 m² - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 5076 € / an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité sur la commune de limours, dans un secteur calme et en impasse, une maison de très bonne construction traditionnelle de 134 m² proposant une vie de plain pied avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagements complémentaires. La pièce de vie principale propose un espace de 55 m² et une cuisine séparée de 12,45 m² en complément. Le coin nuit se compose d'un grand dégagement avec placards, trois chambres (12,13, 14 m²) dont une suite parentale et une salle de bain indépendante et un wc séparé. En complément un sous-sol total exceptionnel de 120 m² avec garage tripple / grande pièce / atelier / buanderie / chaufferie / cave avec porte de garage motorisée. À l'étage, grandes combles avec un plateau de 120 m² sur dalle béton prévues pour être aménagées. Les + / ouvrants pvc double vitrage avec volets roulants électriques / chaudière gaz frisquet de 2020 / tableau électricité 2020 / portail motorisé maison raccordée au tout à l'égout avec conformité    cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située sur le secteur recherché de Boussy-Saint-Antoine, à la limite de Mandres-les-Roses, découvrez cette maison individuelle de type 2 pièces édifiée sur un agréable terrain d'environ 510 m². Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc indépendant. Combles aménagés en une pièce. Une cave en sous-sol et un garage complètent également l’ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

La Ferté-Gaucher (77) Centre ville,  Exclusivité Fichier Amanda,  Maison de ville élevée sur cave, comprenant :   Au rez-de-chaussée  : entrée, séjour, cuisine, wc.   Au 1er étage  : palier desservant une chambre, salle de bains.  Au 2ème étage  : combles aménagés en une chambre.  Huisserie PVC double vitrage, chauffage électrique.  Assainissement tout à l'égout. Toiture neuve. Proche commerces, écoles et collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Touquin, à l'orée de la forêt et à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2025 vous accueille clé en main, garantie décennale et SAV constructeur inclus. Aucun travaux à prévoir : ici, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Vous entrez par un espace avec placards, pratique pour se déchausser et ranger manteaux et chaussures en arrivant. De là, vous accédez à une pièce de vie de 41 m², lumineuse et traversante, qui réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dernier cri (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes). Une double porte-fenêtre s'ouvre sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, de 9,5 à 12,7 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 8 m² avec double vasque et WC, pensée pour une famille qui se prépare en même temps le matin. Côté équipements : climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture neuve avec écran sous-toiture, et chauffe-eau thermodynamique connecté de 200L. La maison est classée DPE A, un vrai atout sur les charges au quotidien. Dehors, le terrain de 476 m², plat et entièrement clos par un mur en pierre, offre un cadre calme et intime, en bordure d'un terrain non constructible, ainsi que deux places de stationnement. L'école est à 170 mètres à pied, un espace sportif à moins de 500 mètres, et un restaurant à 350 mètres : calme et indépendance oui, mais sans s'isoler du village. Une maison neuve, saine et prête à vivre, dans un environnement qui reste rare pour la commune. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située sur le secteur recherché de Boussy-Saint-Antoine, à la limite de Mandres-les-Roses, découvrez cette maison individuelle de type 2 pièces édifiée sur un agréable terrain d'environ 510 m². Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc indépendant. Combles aménagés en une pièce. Une cave en sous-sol et un garage complètent également l’ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

Dès l'entrée, on est séduit par cette maison impeccable, construite en 2022. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-cuisine ouvert et lumineux donne accès direct au jardin et à la terrasse, avec une vue dégagée. Une chambre avec salle d'eau, un wc, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont deux en suite avec leur salle d'eau, wc. La suite parentale dispose en plus d'un dressing. Une salle de bain sur le palier complète l'ensemble. Avec ses 195 m² habitables et son terrain de 453 m², c'est une maison où l'on pose simplement ses valises : aucun travaux, des prestations récentes, de beaux volumes. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 721 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419.

Maison élevée sur un sous-sol total comprenant un garage double, un atelier, une buanderie ainsi qu'un cellier et une pièce de rangement. - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon - séjour équipé d'un poêle à granules et équipé de baies vitrées, une grande chambre avec placard, salle d'eau et toilettes. - A l'étage : palier, une chambre parentale équipée d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'un dressing, puis trois chambres avec dressing suivie d'une salle de Bain avec toilettes. -A l'extérieur : une grande dépendance de 128 m² idéale pour les collectionneurs de voitures ou Artisans sur un terrain de 2115 m² clos équipé d'un portail électrique. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'une propriété de caractère, prête à vivre, ou chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Maison de 6 pièces avec Garage et un grand atelier pouvant être aménager. Cette maison est située au cœur du village à proximité des commodités, dans un environnement à la fois tranquille et pratique. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée, un garage, une belle cave voutée ainsi qu'une remise de 41 m² environs. Au premier étage, vous serez accueilli par un bel espace de vie de plus de 43 m² comprenant un double salon-séjour très lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, et un WC. Au second étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un WC indépendant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose à Lésigny proche des écoles, cette maison familiale de 108 m² habitables, avec quatre chambres, sur un terrain de 480 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes permettent une vie de plain-pied. Une buanderie avec espace de rangement en hauteur complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec de grands placards aménagés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré pour vos moments en famille ou entre amis. Des abris extérieurs et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble. Des travaux de décoration, notamment des reprises de peinture, sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Avec ses quatre chambres et ses espaces annexes, cette maison offre une base intéressante pour votre projet familial. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de vie ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.

Maison Familiale d'Exception – 5 Pièces avec Sous-sol Total & plein pied de confort Située dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Ouen-l'Aumône, cette agréable maison familiale de 5 pièces combine un confort énergétique remarquable et une configuration idéale pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle close d'environ 380 m², elle saura vous séduire par ses prestations sur le secteur. Les atouts majeurs de cette maison : • Bonne performance énergétique (DPE D) : Grâce à une isolation extérieure performante, profitez d'un confort thermique optimal grâce à la cheminée à bois, sans aucun gros travaux d'isolation à prévoir. • Vie de plain-pied totale : Le rez-de-chaussée propose une autonomie complète avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Idéal pour recevoir ou pour un quotidien facilité. • Espace de vie lumineux & modulable : Un double séjour traversant de plus de 33 m² s'ouvre directement sur un jardin intimiste. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de près de 43 m². • Jardin Sud-Ouest sans vis-à-vis : Profitez d'un extérieur baigné de lumière l'après-midi et en fin de journée, à l'abri des regards indiscrets. • Sous-sol total & Stationnement facile : Un sous-sol complet comprenant un grand garage fermé et deux pièces de rangement supplémentaires (parfaites pour un atelier ou une salle de jeux). Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures privatives dans la propriété. • Emplacement familial idéal : Un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers (A15, N184) ainsi qu'un espace de verdure (Abbaye de Maubuisson). Le potentiel : À l'étage, un palier dessert deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC. La maison réclame simplement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et libérer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luis MARCOS MENDES, Tél. : 06 38 42 42 85, E-mail : luis.marcosmendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 109993329.

Propriété de caractère de 330 m² – Parc de 9 500 m² – Vallée de la Marne 27 mn de SERRIS. 10 minutes de La Gare de Ferté-sous-Jouarre - découvrez cette propriété d'exception où espace, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des bords de Marne, cette demeure d'environ 330 m² habitables offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil touristique. La maison comprend 14 pièces, dont 7 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'une piscine couverte, permettant de profiter des lieux tout au long de l'année. Son véritable atout réside dans ses deux espaces d'habitation indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer des chambres d'hôtes ou concrétiser un projet de vie multigénérationnel. Les prestations sont complétées par un sous-sol aménagé comprenant une salle de billard, un bureau et un atelier, ainsi qu'un garage, un auvent et des boxes à chevaux. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et d'activités de plein air. Déjà pensée pour l'accueil touristique, elle dispose de trois chambres avec salle d'eau privative, parfaitement adaptées à une activité de chambres d'hôtes. Un appartement indépendant sous les combles offre quant à lui quatre chambres supplémentaires, ouvrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des itinéraires des bords de Marne, cette propriété constitue une étape idéale pour accueillir les voyageurs en itinérance à vélo, à pied ou à cheval. Les boxes existants permettent également de recevoir les cavaliers et leurs montures dans d'excellentes conditions. Les écoles et services périscolaires et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et serein pour une famille. Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel touristique, dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique et imaginer votre futur projet de vie ou d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523.

Vincent villain vous propose à 10min de la gare de longueville (gare sncf dir. Paris est) et à 15 min de provins dans le village de gouaix, village avec écoles maternelle et primaire, boulangerie et bar-tabac cette jolie maison datant de 2015 sans travaux à prévoir construite sur un terrain d'environ 370 m². Cette maison se compose au rdc d'une entrée donnant sur un salon séjour spacieux de 33 m² donnant sur une cuisine équipée de 13 m², ainsi q'une suite parentale de 14 m² avec douche et un wc indépendant. À l'étage une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau dessert 2 chambres de 12 m² ezt 15.5 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et espace buanderie. La maison possède également un petit abri de jardin. Chauffage électrique; doubles vitrages pvc au rdc et velux bois à l'étage; tout à l'égout; taxe foncière (environ 800€) visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842275463.

Située dans la charmante commune de Villabé (91100), cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et autres commodités, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Nichée sur un terrain de 451 m², cette propriété propose un grand jardin, des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking et un garage viennent compléter cet ensemble offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison développe 114 m² et offre des volumes qui laissent place à différents projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un wc et d'un séjour prolongé par une véranda offrant un espace supplémentaire pour se relaxer, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant, selon le projet, devenir un bureau, une chambre d'appoint ou évoluer vers une véritable chambre. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec wc. Des combles aménageables, constituant un potentiel d'agrandissement intéressant pour les futurs propriétaires, complètent l'ensemble. La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Elle s'adresse donc avant tout à des acquéreurs qui souhaitent privilégier l'espace, le jardin et le potentiel, avec la liberté de repenser progressivement les lieux selon leurs besoins et leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 830 € Honoraires charge acquéreur : 9 170 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884093816.

Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché d'herblay-sur-seine, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce pavillon individuel aux beaux volumes et au fort potentiel. Offrant une structure saine et solide, cette maison traversante de 127 m² habitables séduit par sa distribution fonctionnelle permettant une vie de plain-pied très agréable au rez-de-chaussée. Ce niveau principal comprend une cuisine aménagée, deux chambres parquetées, une salle de bains et des wc indépendants, ainsi qu'une pièce maîtresse remarquable : un vaste sejour de plus de 40 m² baigné de lumière et ouvrant sur un balcon filant. Grâce aux fenêtres existantes, ce bel espace de vie offre d'ailleurs la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. En rez-de-jardin, le sous-sol complet semi-enterré constitue un véritable atout au quotidien. Éclairé par de petites fenêtres côté rue et jardin, il abrite un garage fermé avec espace atelier, une authentique cave sur gravier, ainsi que des pièces annexes aménagées disposant de leur propre salle d'eau, d'un wc séparé et d'un second espace cuisine aménagé, formant une zone independante idéale pour un bureau, un studio d'invités ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif au calme. Déjà équipée de menuiseries en double vitrage, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation thermique, vous permettant de personnaliser les espaces à votre goût tout en optimisant son confort énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité familiale aux volumes evolutifs. Certaines photographies ont fait l'objet d'un nettoyage ou d'un rangement virtuel afin d'offrir une meilleure lisibilité des volumes, tout en respectant scrupuleusement la structure et les éléments existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : samira nguyen khac minh, tél. : 06 17 82 53 90, e-mail : samira.nguyenkhacminh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102529526.

À 9 minutes à pied de la gare Sarcelles - Saint-Brice, cette maison individuelle non mitoyenne de 110,7 m² est implantée sur un terrain de 366 m², dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée de 9 m² donnant sur le séjour de 24 m² avec cheminée exposé plein Sud qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un espace lingerie et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et des rangements complètent l'ensemble. Les combles aménagés de 14 m² habitable accueillent une grande chambre supplémentaire avec placard. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'un garage et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Double vitrage remplacé en 2023, chauffage électrique, nombreux rangements et absence de copropriété sont autant d'atouts pour cette maison familiale. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Située à proximité des gares de bréval, rosny-sur-seine et mantes-la-jolie, dans un village paisible. À seulement 10 minutes de l'autoroute a 13 et du centre commercial régional ''mon beau buchelay'' et à 1h30 côtes normandes. Maison d'habitation mitoyenne de 140 m² sur deux niveaux avec 4 / 5 chambres sur 2800 m² de terrain paysagé. => rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger de 40 m², véranda, bureau ou petite chambre, salle de douche + wc, second bureau, cellier / buanderie, chaufferie, terrasse. => 1er étage : couloir desservant 4 chambres, salle de douche + wc. => une dépendance entièrement rénovée de 24 m² avec salle de douche + wc, pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une chambre à l'étage, un atelier, un grand garage de 45 m² + mezzanine. Le tout édifié à l'abri des regards sur un terrain clos de 2800 m². - dépendance type f2 entièrement rénové. - arbres fruitiers. - terrain piscinable. - grand garage + mezzanine de stockage. - chauffage central. - fenêtres et portes double vitrage. - fibre internet. - cheminée à foyer ouvert. - stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. - portail motorisé. - visiophone / interphone. - porte de garage motorisée. - assainissement collectif. Pour plus d'informations, appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. À 45mn de paris saint lazare depuis la gare de rosny-sur-seine ou mantes-la-jolie, (bientôt le rer e à mantes-la-jolie), ligne des cars express autoroute a14 en direction de la défense à 7mn. Service de cars pour les collèges et lycées de magnanville. École primaire dans le village. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.