Maisons à vendre en Île-de-France

Sarcelles Village - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose cette Superbe Maison Contemporaine et Moderne de 204 m² édifiée sur 495 m² de Terrain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations Haut de Gamme et des volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant confort, modernité, et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée, dans un esprit résolument contemporain où les espaces de vie se fondent harmonieusement. Le 1er étage accueille 4 belles chambres - toutes bénéficiant d'un accès à une terrasse ou à un balcon, offrant à, chacun un espace privatif -, une grande salle d'eau avec douche, et un wc. Au 2ème étage, la Maison dévoile une magnifique suite parentale, comprenant salle de bains, toilettes et dressing, véritable cocon dédié aux parents. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une Piscine en dur (8m x 4 équipée d'une nage à contre-courant) dotée d'un abri modulable, une grande terrasse, et un agréable jardin, parfaitement exposés pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété est entièrement connectée : volets roulants électriques, éclairage par spots intégrés, portail motorisé et porte de garage électrique facilitent le quotidien. Côté performances énergétiques, la Maison est équipée d'un système de géothermie associé à un chauffage au sol, garantissant un confort thermique remarquable tout en réduisant les consommations d'énergie. La Propriété dispose également de 2 Studios entièrement meublés (surface de 29 m² chacun) avec entrées indépendantes - véritable atout pour un investissement locatif. Un garage complète ce bien d'Exception. Entièrement rénovée, cette Maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et convivial, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien rare. Un Bien d'Exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 613249 ).

À Chelles, ce programme immobilier neuf s’intègre au cœur d’un écoquartier en plein essor, offrant un cadre de vie contemporain et équilibré. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E, permettant de rejoindre rapidement Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra renforcer cette accessibilité, facilitant encore davantage les déplacements. La résidence propose une large gamme de logements, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, répondant aux exigences actuelles. Les prestations respectent les dernières normes environnementales, garantissant une performance thermique et acoustique optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons bénéficient également de jardins privatifs et de garages, offrant un cadre idéal pour les familles. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être au quotidien. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Chelles, ce programme immobilier neuf s’intègre au cœur d’un écoquartier en plein essor, offrant un cadre de vie contemporain et équilibré. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E, permettant de rejoindre rapidement Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra renforcer cette accessibilité, facilitant encore davantage les déplacements. La résidence propose une large gamme de logements, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, répondant aux exigences actuelles. Les prestations respectent les dernières normes environnementales, garantissant une performance thermique et acoustique optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons bénéficient également de jardins privatifs et de garages, offrant un cadre idéal pour les familles. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être au quotidien. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Boissy-le-Châtel, découvrez cette spacieuse maison familiale de 148 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 453 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un grand garage double. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres supplémentaires, ainsi que d'un grand bureau 9,48 m² pouvant être aménagé en chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. La propriété est complétée par un appartement T2 indépendant d'environ 45 m², récemment aménagé avec soin et entièrement climatisé. Il dispose d'un accès privatif ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Lumineux et en excellent état, il constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis, une activité de location saisonnière ou un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 453 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'espaces verdoyants, offrant un cadre de vie paisible. Un carport vient compléter les prestations, idéal pour abriter plusieurs véhicules. Professionnel de l'immobilier ce bien est ouvert à l'inter-cabinet n'hésitez à me contacter pour organiser vos visites acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Amateurs de tranquillité, cette propriété se présente dans un cadre paisible et verdoyant ! Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris rapidement. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², la maison offre un espace extérieur avec jardin, terrasse et piscine. Construite début des années 70, et entièrement rénovée en 2022, cette maison traditionnelle sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour double, d'une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que de toilettes. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Un bien fonctionnel et confortable offrant de beaux volumes avec rangements pour votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

Maison meulière familiale 6 chambres avec jardin et RER C à pied Centre-ville. Située à 7 min à pied du RER C, des commerces et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison meulière de caractère entièrement rénovée d'environ 187 m², édifiée sur une parcelle arborée de 571 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le niveau principal offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial donnant accès à une superbe véranda de 36 m², véritable prolongement de la maison ouvert sur le jardin. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse, un espace détente avec jacuzzi, des arbres fruitiers et un jardin offrant également la possibilité d'aménager un potager. L'espace nuit se compose de 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, ainsi que de 2 salles de douche et 3 WC. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et de combles aménageables. Elle est complétée par un grand garage ainsi que de nombreux équipements de confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé, porte de garage automatisée, alarme, vidéosurveillance et interphone. Vous serez séduits par la qualité de rénovation de cette maison, ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice AUJOULAT, Tél. : 06 64 62 25 17, E-mail : fabrice.aujoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 795081389.

Iad France - Olivier Perrot vous propose : MÉRY-SUR-OISE - MAISON - T6 177 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Belle maison traditionnelle située à Méry-sur-Oise offre une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 915 m², répartis sur 3 niveaux. Construite en 1977 et entretenue avec soin, elle propose un cadre de vie confortable pour une famille, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée, spacieuse et lumineuse, introduit naturellement les différents espaces de la maison. Le vaste séjour, cOEur du logement, bénéficie d'une bonne surface et d'une luminosité appréciable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. À l'étage un palier spacieux dessert 4 chambres bien proportionnées offrent chacune un espace de repos confortable, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, accompagnées d'un WC séparé. La maison possède un sous-sol total, dans lequel se trouvent un grand garage et un atelier. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un dépendance qui sert de garage aujourd'hui se situe au fond du jardin. Parmi les équipements notables : fibre optique, ventilation mécanique, rangements intégrés, chauffage individuel (électricité et fioul) et raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752748848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Maison de Caractère avec jardin de 1 310 et Garage à Montceaux-lès-Provins à seulement à 5 min de Villiers st Georges et 20 min de Provins. À l'intérieur, elle est composée d'une entrée dans une véranda, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, deux chambres. À l'étage, un palier desservant une chambre et une partie grenier qui reste à aménager. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Un garage complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un vaste jardin et un garage à Montceaux-lès-Provins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claude pichon vous propose : a gretz armainvilliers nouveau prix gretz-armainvilliers – maison de plain-pied rénovée – 3 chambres + bureau – jardin sans vis-à-vis à gretz-armainvilliers, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 87 m², rénovée et édifiée sur un terrain de 245 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : •une entrée •un beau séjour lumineux •une cuisine ouverte aménagée et équipée •3 chambres •un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint •une salle d’eau •une buanderie. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien, notamment une climatisation réversible et un poêle à granulés programmable. Elle est mitoyenne d’un côté par le garage et, de l’autre côté, elle est mitoyenne avec la maison voisine, chacune disposant de son propre mur. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de repas. Un abri de jardin complète l’ensemble. Les atouts maison de plain-pied 3 chambres + bureau, possibilité d'en faire une chambre terrain de 245 m² jardin arboré sans vis-à-vis maison rénovée deux terrasses offrant à l’avant une belle terrasse de 30 m² et à l’arrière un espace vert coin salon et barbecue avec sa terrasse de 20 m² afin de profiter du soleil tout au long de la journée sans vis a vis climatisation réversible poêle à granulés programmable fibre commodites : . Gare gretz-armainvilliers rer e haussmann / st lazare, la défense et à 1 station de la ligne p – paris / est à 13 mn à pied, 4 mn en voiture. Écoles primaires à 10mn à pied, collège et lycée à 25 mn à pied. Proche centre-ville. Située dans un environnement résidentiel, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant une maison de plain-pied rénovée avec extérieur, tout en restant proche des commodités de la commune. Une maison agréable et fonctionnelle à découvrir. * inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs et mes clients. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Découvrez cette belle maison familiale de 126 m², édifiée sur un terrain clos de 130 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et à 15 min à pied de la gare. Dès l’entrée, vous découvriez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ouvrant sur un spacieux double salon-séjour de 40 m², chaleureux grâce à son poêle à granulés, ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux donne accès à une grande terrasse Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Enfin, le sous-sol a été intelligemment aménagé et comprend une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant un espace indépendant. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, parfaitement située et prête à accueillir votre famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 50 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 60 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et à 15 min à pied de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire confortable. Entièrement rénovée, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Cette ravissante maison située à Sartrouville vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Construite en 1992, elle offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable ouvert sur une grande cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une 3e pièce pouvant être aménagé selon vos besoins (possibilité de surélévation pour en faire une chambre supplémentaire). Une salle de bain avec wc complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La maison bénéficie d'un bon agencement intérieur, offrant des pièces bien organisées et optimisées pour un confort de vie optimal. Un sous-sol total complète ce bien. Il est divisé en plusieurs parties (buanderie, pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau avec lavabo et wc). À l'extérieur, un charmant jardin ainsi qu'une belle terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute intimité. Cette maison est bien entretenue et en bon état général, offrant un véritable cocon douillet pour ses futurs occupants. Toutes les fenêtres ont été changés récemment, avec volets motorisés solaires, alliant confort et économies d'énergies. La présence d'une place de parking vous assure un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Sartrouville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Maison à fort potentiel - garage - travaux à prévoir * A proximité des petits ou grands commerces, des écoles et bus, et du RER A en 15 mn à pied. Dans le quartier d'Adamville / proximité La Varenne, cette charmante maison construite en 1930 offre un cadre de vie agréable et n'attend qu'un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle s'étend sur une surface au sol d'environ 130 m² répartis sur 2 niveaux, et un garage d'environ 30 m². La totalité de la surface pourrait être à minima doublée avec un programme de travaux adapté. Elle est aujourd'hui composée de 2 niveaux répartis de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine ouverte, forment un ensemble de vie agréable avec un accès direct au jardin, un salon, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. - A l'étage : un dégagement, une vaste pièce pouvant être divisée en 2 chambres et une salle de bain - 1 WC à chaque étage pour le confort du quotidien. - une cave Vous l'avez compris, cette maison est pleine de promesse. Elle offre un beau potentiel et vous permettra de concrétiser votre projet en réalisant une rénovation adaptée à vos envies et à votre budget. Vous pouvez me contacter 7 jours / 7 afin d'organiser une visite qui vous dévoilera tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Recloses 8 minutes de Fontainebleau – Belle maison familiale de 136 m² avec 5 chambres sur 1 205 m² de terrain, au calme. Située dans un village recherché, cette maison de 1972, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son terrain arboré de 1 205 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des écoles, du lycée de Fontainebleau et des commodités. Les atouts Maison de 136 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 205 m² Aucun travaux à prévoir Sous-sol total d'environ 85 m² Garage pour 2 véhicules 2 places de stationnement privatives Fibre optique Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques et volets battants Cheminée Chauffage électrique Toiture en bon état Possibilité d'extension (véranda, agrandissement. ) Terrain faisant le tour complet de la maison Environnement très calme, à proximité immédiate de la forêt Taxe foncière : 1 662 € Rez-de-chaussée Belle entrée avec rangements intégrés Cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 15 m² Séjour / salle à manger lumineux d'environ 38 m² avec cheminée Accès direct à la terrasse par deux portes-fenêtres Chambre de plain-pied d'environ 11 m² Salle de bains WC indépendant Étage Chambre de 19 m² Chambre de 16 m² Chambre de 14 m² Chambre de 13 m² Salle d'eau avec WC Sous-sol complet de 85 m² Accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, il comprend : Garage double Atelier avec arrivée d'eau Pièce pouvant servir de cave, cellier ou espace de stockage Les extérieurs Le jardin, soigneusement arboré, entoure entièrement la maison et offre de nombreux espaces de détente dans un environnement particulièrement paisible. Terrasse et jardin sans vis à vis. Le terrain offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une véranda ou de réaliser un agrandissement selon vos envies. Pourquoi choisir cette maison ? Une véritable maison familiale avec 5 chambres Une chambre et les pièces de vie de plain-pied Des volumes confortables Un sous-sol complet particulièrement fonctionnel Un environnement résidentiel calme et verdoyant La proximité immédiate de Fontainebleau, de ses écoles, de son lycée et de sa forêt Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Fontainebleau. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante propriété familiale bien entretenue, nichée dans un quartier calme et verdoyant de St Pierre Les Nemours. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied avec une vaste entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec dressing, une pièce de rangement et un wc indépendant. En rez-de-jardin se trouvent un cellier, une cave à vin, une salle d'eau avec sauna et une grande pièce vous offrant de multiples possibilités. Pour votre confort, un kota finlandais, un double garage (dont l'étage est aménagé), un bucher et un abri de jardin complètent ce jardin paysagé de plus de 5000 m². Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, fibre optique. Un environnement à la fois paisible et à proximité des commodités : Rejoignez Paris Gare de Lyon en 50 minutes en direct, les établissements scolaires et commerces sont accessibles en bus en quelques minutes, ou partez en balade en forêt depuis la maison pour les amoureux de nature. À très vite pour une visite. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 512000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte wuillemin vous propose : hôtel particulier d'exception — endroit recherché du 17e — 700 m² — potentiel d'extension. Paris 17e — endroit recherché rare sur le marché : un hôtel particulier de la fin du xixe siècle, niché dans un endroit recherché du 17e arrondissement. Sa façade sculptée en pierre et en brique, rythmée de balcons en ferronnerie d'art et de moulures décoratives, ouvre sur environ 700 m² habitables répartis sur cinq niveaux (rez-de-chaussée et quatre étages). L'intérieur a conservé tout son cachet d'origine : vitraux sur la cage d'escalier, fresques murales, escalier monumental en fer forgé, et une double hauteur sous plafond aux deux derniers étages qui baigne les volumes de réception d'une lumière remarquable. Le bien dispose également de 100 m² de caves voûtées et d'une cour privative de 30 m² — un extérieur rare dans ce secteur dense. Un potentiel de surélévation d'un étage et demi ( + 100 m² environ, soit 800 m² à terme) ouvre la voie à de multiples projets : résidence familiale de prestige, bureaux libéraux, configuration mixte habitation / bureaux, ou opération de division en appartements haut de gamme. Un bien d'exception pour un projet sur-mesure, dans un endroit recherché du 17e arrondissement. Contactez-moi pour avoir le dossier complet ou visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Cette maison individuelle de 140 m² environ située à Montreuil comprend sept pièces, dont un salon-séjour-cuisine et quatre ou cinq chambres, elle dispose aussi d'un garage double. Elle bénéficie également d'une localisation idéale à proximité des transports, des écoles et des commerces, le tout sur un grand terrain d' environ 670 m². cette maison nécessite quelques travaux de remise au gout du jour. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une visite ou question complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rigaut vous propose : Magnifique aile de château du XIXe siècle à 15km au sud de Paris.- Un rêve pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Découvrez cette superbe propriété de caractère de plus de 255 m² habitable composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, le tout édifié sur un terrain arboré de près de 700 m². Cette demeure offre un cadre de vie unique. Les cinq chambres spacieuses, dont deux avec salles d'eau et dressings privatifs, offrent un confort absolu pour toute la famille. Le séjour de 55 m² avec sa cuisine dinatoire ouverte tout équipée sera un lieu de partage et de convivialité. Les deux salons, les bureaux et la buanderie complètent parfaitement les espaces de vie de cette demeure d'exception. Les multiples expositions Sud, Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est pourvue d'une alarme et d'un interphone pour garantir la sécurité. La demeure est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez pleinement des espaces extérieurs avec les deux terrasses, le magnifique jardin paysagé et le patio pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un trésor historique ! Visite virtuelle proposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103207916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison à vendre à Savigny-sur-Orge (91600), située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports, avec un accès rapide au RER C de Savigny-sur-Orge et au tramway T12. Cette maison dispose de 66,83 m² habitables (132 m² de surface utile) sur un terrain d'environ 568 m², offrant un beau potentiel d'évolution. De plain-pied, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total d'environ 65 m² accueille un garage, une buanderie, un second WC et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de télétravail ou stockage). Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Maison équipée de fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique et stationnement sur la propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison avec jardin, sous-sol total et fort potentiel de rénovation à Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles, du RER C, du tramway T12 et de toutes les commodités.

Iad France - Jessica Pellé vous propose : Maison de ville de 95 m² avec 3 chambres, cave et box à Esbly Située dans la paisible commune d’Esbly, cette charmante maison de ville offre 95 m² au sol (88 m² habitables), répartis sur 4 niveaux (cave, rez-de-chaussée, 1er étage, combles). Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel, dans un très bon état général. DPE D - GES D * Une maison clés en main, soigneusement entretenue : Plusieurs travaux importants ont été réalisés : - Chaudière gaz à condensation changée en juillet 2019 (facture). - Ravalement, toiture, gouttières et descentes rénovés en juillet 2021 (facture). - Fenêtres changées en juin 2022 (facture). * Un espace de vie convivial : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 24 m² ouvert sur une cuisine d’environ 10 m², bien agencée. La cuisine bénéficie également d’un second accès depuis la cour commune. La maison dispose actuellement d’un espace extérieur d’environ 6 m², aménagé en terrasse et délimité par une cloison au sein de la cour commune, ainsi que d’une place de stationnement actuellement tolérée. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. La maison dispose de 3 chambres de 8,65 m², 13,09 m² et 17,75 m² au sol, dont la dernière est située sous combles. À l’étage, vous trouverez également une salle de bains avec double vasque, baignoire, cabine de douche et WC. * Cave et box fermé : Une cave saine au sous-sol, équipée d’un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un box fermé non attenant complètent ce bien. * Un emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre-ville d’Esbly, vous trouverez la mairie, les écoles et les commerces. La gare d’Esbly est accessible en 10 minutes à pied. Le canal se trouve à seulement 4 minutes, idéal pour les promenades et les moments de détente en famille. Vous profiterez également de la proximité de Disneyland Paris et de la gare Marne-la-Vallée – Chessy. Située en zone non inondable, cette maison de ville conjugue charme, confort et emplacement pratique. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tous les atouts de cette jolie maison à Esbly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NEUILLY-SUR-MARNE – QUARTIER PRISÉ DES 24 ARPENTS À seulement 10 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance, commerces, écoles collèges, lycée, bords de marne, parcs ! tout est accessible à pied. Découvrez une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 460 m², cette propriété de 152 m² habitables allie le charme de l'ancien et du nouveau. Derrière sa ravissante façade en brique, pleine de caractère, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, les espaces sont fonctionnels et accueillants : une cuisine ouverte aménagée, dinatoire suivi d’une salle de bain avec double vasque, toilettes séparées, ainsi qu'une première chambre de 11 m². À l'étage, les combles aménagés proposent une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux. Selon vos envies, cet espace pourra facilement être transformé en quatrième chambre. Quelques marches plus bas, vous découvrirez le véritable cOEur de la maison : un magnifique séjour de 32 m², lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Dès les premiers instants, le regard est attiré vers la terrasse et le jardin, véritable coup de cOEur, sans aucun vis-à-vis. Pour en profiter un maximum en famille ou entre amis. Le sous-sol de 43 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, accueille une buanderie et de nombreux espaces de rangements. Dans le prolongement du séjour, une suite parentale offre un véritable cocon avec sa chambre de 15 m², son dressing de 5 m² et son wc indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace. Construite en 2024, cette dépendance représente un atout exceptionnel et particulièrement recherché. Les possibilités sont nombreuses à vous de voir et pourquoi pas une location ! Un garage fermé ainsi qu'un local de jardin viennent compléter ce bien. Une visite suffira pour vous convaincre, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Langlet vous propose : Retour à la vente = nouvelle opportunité ! Idéale pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier cette charmante Maison de Ville située à deux pas du centre ville. La maison principale s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine, un salon et un WC. À l'étage deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement et une salle de bain. Le potentiel de ce bien réside dans la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Avec un jardin de bonne taille et ses nombreuses dépendances, il est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Cet investissement présente une occasion unique de rénover une maison de caractère datant du début du XXe siècle ou de réaliser vos propres projets. L'emplacement central de Louvres offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison de ville pleine de potentiel. Les plus de ce bien : Bien est composé de lots distincts Deux grandes dépendances idéales pour stockage Jardin sur l'arrière entièrement clos sans vis à vis Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 105 m², édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau,. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE - Proche Arpajon, écoles - Maison 107 m², sous-sol total - Réalisation de nombreux travaux d'amélioration pour la vente : fenêtres, Vélux et portes d'entrée PVC neufs, VMC hygroréglable neuve, tableau électrique neuf, portail neuf, descente de garage refaite, toiture et façade rénovées, jardin réaménagé et arboré. Le prix de vente tient compte des travaux réalisés, vous n'aurez pas de budget supplémentaire à y consacrer ! * LES ATOUTS * - Proximité école maternelle et école élémentaire, Bus, parcs, supermarché à pied - Fenêtres double vitrage PVC, porte d'entrée et Vélux changés : huisseries neuves - VMC hygroréglable neuve pour un renouvellement d'air optimisé - Salon traversant de 31 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et sur le jardin Est et Ouest - Vaste cuisine dinatoire de 16 m² avec double orientation (avec possibilité création 2e salle de bain) - 3 grandes chambres lumineuses de 13,14 et 17 m² - Salle de bain avec WC à l'étage - meubles et vasque récents - Sous-sol total de 60 m² avec garage, buanderie, pièce atelier et stockage - Parcelle 390 m² - Grand jardin plat sans vis à vis réaménagé avec de nouveaux végétaux Maison familiale au calme à ne pas rater où vous n'aurez qu'à mettre votre touche de décoration ou optimiser les espaces pour créer une seconde salle de bain et autres ! Son orientation idéale permet une luminosité tout au long de la journée. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Visite 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1953, édifiée sur un terrain clos et verdoyant de 357 m², idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement à la gare, aux écoles de la maternelle au collège, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services du centre-ville, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Développant une superficie totale de 114 m² au sol, cette maison lumineuse et bien entretenue séduit par ses volumes généreux et son agencement particulièrement adaptable aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour double baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda qui apporte un espace de vie supplémentaire appréciable en toutes saisons. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle pour préparer les repas en famille. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Le bien dispose en plus de trois pièces sous combles ou en demi-niveau pouvant faire office de bureaux, chambres d'appoint, espace de jeux pour les enfants ou grand dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos orienté Sud-Ouest, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse est parfaitement exposée pour accueillir vos repas d'été et profiter des beaux jours en toute quiétude. Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble. Il abrite un garage privatif, un espace buanderie avec accès sur l'extérieur et des espaces de rangement ou de bricolage. Il est également possible de stationner un second véhicule directement sur la parcelle. Une maison solide et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre préservé proche de toutes les commodités. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone ou via le formulaire. Référence agence : 8534.