Maison à vendre Île-de-France

Venez découvrir en exclusivité ce chalet en parfait état de 2010, situé au camping LA FORET D'AZALEE de Saint Chéron (ex-Héliomonde). Chalet de 40 m² permettant d'y séjourner confortablement toute l'année, isolé et avec fenêtres double-vitrage. La toiture est en zinc, le bien est équipé et meublé avec toute commodité, et chauffage électrique performant. Composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, lumineuse de 18 m² et un salon de plus de 14 m². Même si le couchage est possible en rdc, le chalet dispose d'une chambre indépendante en mezzanine mesurant plus de 8 m², dont 4 m² de hauteur sous plafond >1.80m équipé d'un lit de 1.60m. Les sanitaires et salle d'eau sont situés dans une annexe au chalet, avec également un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de bois de 30 m² exposée sud, et couverte. Vous trouverez également à l'extérieur un espace aménagé en terrasse ouverte, ombragé, et isolé à l'abri de bambous. La parcelle est agréablement aménagée et agrémentée, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité. Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 609893 ).

Dans un village calme et recherché, à environ 5 km de Donnemarie-Dontilly et 10 km d'une gare permettant un accès à Paris Gare de l'Est, cette grande maison de 2005, d'environ 170 m² habitables, propose des volumes spacieux et lumineux. L'entrée se fait par un hall qui dessert un salon-séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et enjolivé par une grande verrière et une mezzanine. Un conduit de cheminée est déjà présent pour l'installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée, bien que la chaudière à condensation assure déjà un chauffage performant et économique. Côté pratique : une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, une buanderie de plus de 10 m² et un cellier (ou dressing selon vos envies), tout aussi grand, ainsi qu'un WC. En plus d'une très grande pièce palière à l'étage, vous disposez également de 3 autres chambres, d'une autre salle d'eau et d'un autre WC. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², une belle terrasse vous permettra de vous installer à l'ombre en période de canicule. Un garage de plus de 55 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un vaste espace pour les véhicules, un atelier ou du stockage, prolongé par un espace couvert ouvert d'environ 15 m². Ses plus : authenticité et qualité de son artisanat, qualité de ses finitions, environnement paisible. Diagnostic énergétique en D grâce à la qualité de sa chaudière, de son isolation et de ses boiseries. Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 609767 ).

Vous serez conquis par cette jolie maison en pierres restauree et agrandie dans les annees 70 a seulement 35km de paris, sur 1059 m² de terrain environ, comprenant au rez de chaussee une entree spacieuse avec rangement wc une chambre avec cheminee (15.50 m²) une cuisine amenagee avec acces sur la grande terrasse de 55 m² un beau jardin dans le prolongement, un charme fou ce sejour en cathedrale avec pierres apparentes grande cheminee salon (67 m² pieces de vie) chaufferie et garage avec porte motorisee, au 1er superbe mezzanine ! 4 belles chambres (3 d'environ 14 m², une de 22 m²) 2 salles de bains wc independant et grenier. Abri de jardin. Secteur calme et recherche. N'attendez pas une seconde pour me contacter au 06 73 73 86 85 !

Iad france - orlandine rodrigues vous propose : maison familiale 3 chambres avec 2 garages située dans un quartier pavillonnaire recherché de pontault-combault, cette charmante maison mitoyenne d'environ 71 m² loi carrez saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial pour toute la famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : dpe c maison construite en 1988 très bon état général, aucun travaux à prévoir deux garages offrant un stationnement confortable et des espaces de rangement supplémentaires quartier calme et familial proximité des écoles, commerces et transports une maison cosy et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme orlandine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eve Colobert vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – BOUVILLE Située sur la commune de Bouville, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes d’Étampes, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 100 m², édifiée sur une belle parcelle clôturée de 860 m². Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec insert, ouvert sur une terrasse parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et indépendante. Côté nuit, un couloir avec placards dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien, avec au-dessus une pièce supplémentaire aménagée (idéale pour une quatrième chambre), ainsi qu’une buanderie pratique. En bonus : une cave, un atelier, deux cabanons de jardin en dur et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien fonctionnel, avec une belle qualité de vie de plain-pied, et un extérieur agréable, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À seulement 3 minutes de Dourdan, dans le village recherché de Les Granges-le-Roi, découvrez cette maison de maçon de plain-pied bâtie sur un sous-sol total déterré et implantée sur un terrain clos de 1 135 m². Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La pièce de vie est très lumineuse et saura vous séduire par son magnifique parquet qui lui confère beaucoup de charme. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une grande facilement divisible pour en créer une troisième selon vos besoins, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, la maison bénéficie de prestations complémentaires particulièrement appréciées : un garage de 28 m², un espace buanderie et une partie aménagée comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les Granges-le-Roi dispose d’une école maternelle et primaire, d’un centre de loisirs, d’une garderie, d’une boulangerie ainsi que de commerces ambulants. La gare RER C de Dourdan et la gare routière sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Et si vous veniez le découvrir pour vous faire votre propre idée ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : villeneuve-le-roi – maison de caractère 5 pièces – 100 m² – garage – terrain 325 m² à seulement 800 mètres de la gare rer c les saules, découvrez cette maison de caractère datant de 1922, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 325 m² hors zone de bruit. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine d’authenticité offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre * , d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine indépendante et d'un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salles d’eau et un wc. Des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage individuel, avec radiateurs et cheminée, fonctionnant au gaz naturel et à l’électricité. Un garage complète le bien ainsi s'un atelier au fond du jardin. Les atouts du bien • maison de caractère datant de 1922 • 100 m² habitables • terrain de 325 m² • 4 chambres • 2 salles d’eau • 2 wc • garage • cheminée • beau potentiel de rénovation • gare rer c les saules à seulement 800 mètres une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située pour rejoindre paris, qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de caractère à villeneuve-le-roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Au sein du lotissement du Parc de Sceaux, maison non mitoyenne, de plain pied, sur sous-sol total. Cette maison, d'une surface d'environ 100 m², de plain pied, comprend : une grande entrée avec placard, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition (est-sud-ouest) avec cheminée, donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres spacieuses (14 et 18 m²) dont une pouvant être divisée, une salle de bains, wc. Sous-sol total de 100 m² environ comprenant une grande pièce aveugle de 30 m², une pièce de 9,80, un espace buanderie avec douche, chaufferie, cave, garage. Avec une surface de terrain de 575 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du plein air et du soleil à différents moments de la journée. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Antony, un véritable havre de paix à proximité des commodités (RER, écoles) de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * maison recente 2023 * dpe b * 3 chambres * aucun travaux * toussus-le-noble * calme absolu * située à toussus-le-noble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison récente construite en 2023, aux prestations modernes et à la performance énergétique optimale. D’une surface habitable de 93,18 m², cette maison clé en main vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux. * au rez-de-chaussée : une entree avec placard, un bel espace de vie lumineux avec sejour et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un wc indépendant. * à l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et wc. * à l’extérieur : un jardin exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs stationnements possibles sur la propriété. * les + qui font la différence : - maison neuve (2023) – sous garanties - aucun travaux à prévoir - excellent dpe – faible consommation énergétique - pompe à chaleur & climatisation réversible - cuisine équipée - nombreux rangements - environnement calme et verdoyant une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement serein dans un bien récent et performant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Hubert vous propose : Petit havre de paix à fort potentiel. À deux pas de Gournay, des bords de Marne, des commerces et à 5mn des RER Le Chenay-Gagny ou Chelles. Cette maison de 115 m² (160 utiles) sur sous-sol total comprend au rdc : une belle entrée avec placards, une cuisine d'été de 11 m² donnant sur la terrasse, une belle pièce de billard de 17 m² très facilement transformable en chambre (voir en suite parentale) ou tout simplement en bureau, en salle de sports ou salle de jeux. Une buanderie avec chaudière Frisquet, un garage double de 30 m² avec fosse de visite et un wc. À l'étage : un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et 1 wc. Pour les bricoleurs ou ceux souhaitant agrandir de 25 m² (loi Carrez) ou 80 m² utiles, des superbes combles vous tendent les bras avec Vélux déja posés et une toiture totalement revue. À l'extérieur, outre le charme de l'arrivée, une terrasse / véranda ouverte de 25 m² donnant sur le jardin finira la visite à l'arrière de la maison. Ce bien et ses espaces verts bien entretenus est édifié sur un terrain de 400 m² sans aucun vis à vis, totalement au calme et dans un quartier résidentiel très recherché ! Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir cette maison familiale qui ravira autant les primos accédants que les grandes familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette maison en pierre du 18eme siècle, de 115 m² avec son studio de 18 m² indépendant, idéalement situé en bords de Seine (zone non inondable) à Carrières-sur-Seine. Située dans le paisible village de Carrières-sur-Seine, cette maison A RENOVER offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et la création d'un véritable havre de paix avec son jardin suspendu. Avec une surface habitable totale de 115 m² édifiée sur une parcelle de 280 m², ce bien propose : - au rdc : salon avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, wc - 1er étage : 2 chambres spacieuses, 1 grande salle d'eau, - 1 grand salon de 35 m² avec sa cheminée et sa vue pittoresque sur le village et la Seine, - 1 studio de 18 m² indépendant (vendu loué et meublé : Loyer 578e loyer + 37e de charges), - 2 caves, - 1 cour de 50 m² - 1 jardin suspendu de 100 m², - 3 places de parking, Cette propriété ravira les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette maison en pierre de 141 m², idéalement située en bords de Seine (zone non inondable) à Carrières-sur-Seine. Située dans le paisible village de Carrières-sur-Seine, cette maison A RENOVER offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et la création d'un véritable havre de paix. Avec une surface habitable totale de 141 m² édifiée sur une parcelle de 200 m², ce bien propose : - au rdc : une verrière, - 1er étage : cuisine, salon, 1 chambre, - 2eme étage : 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc, mezzanine - 2 caves, - 1 cour, - 2 places de parking, Cette propriété ravira les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Située dans un environnement résidentiel apprécié de Colombes, à proximité des commerces, activités (Conservatoire MJC), des écoles (Jeanne d'Arc) et des transports (Gare), cette maison individuelle semi-mitoyenne pleine de charme offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 104 m² au sol pour 60 m² habitables, permettant de profiter d'espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Au rez-de-chaussée traversant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres et un accès aux combles aménagés. Le sous-sol aménagé accueille actuellement la cuisine (à l'origine au rez de chaussée), la salle de bains, un espace repas ainsi qu'une très grande cave offrant de nombreuses solutions de stockage. Son accès indépendant depuis l'extérieur et l'intérieur constitue un véritable atout. À l'étage, les combles ont été aménagés en bureau et dressing. Cet espace généreux peut aussi s'adapter à de nombreux autres projets : télétravail, chambre d'appoint, ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein ouest idéal pour profiter de repas ensoleillés. Un abri de jardin situé à l'arrière de la maison complète l'ensemble et permet de stocker facilement outils, vélos ou équipements d'extérieur. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Billaut vous propose : Maison d'architecte avec ponton privé. À 25 minutes de Paris, une maison où chaque journée a un goût de vacances. Sur l'île privée et sécurisée de Villennes-sur-Seine, cette maison d'architecte de près de 190 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel : un jardin paysager de 1 000 m², un accès direct à la Seine avec quai privatif, et un calme remarquable. Ici, les enfants peuvent grandir dans un cadre naturel préservé tandis que les parents rejoignent facilement Paris grâce à la gare accessible à pied. La pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre largement sur le jardin et la Seine, offrant une luminosité permanente et des vues dégagées sur les coteaux de Villennes. La maison propose une suite parentale de plain-pied, quatre chambres supplémentaires, un vaste espace pouvant accueillir un bureau ou un salon familial, ainsi qu'un garage double, une cave et de nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété réunit des qualités difficiles à retrouver : environnement confidentiel et préservé, accès direct à l'eau, proximité immédiate des écoles, de la gare et des accès A13 / A14. Un lieu pensé pour ceux qui souhaitent offrir à leur famille une qualité de vie exceptionnelle sans renoncer à la proximité de Paris. De belles prestations : - Bardage bois au style contemporain inspiré de l’architecture californienne. - Chauffage au sol et chaudière à gaz - Climatisation avec une pompe à chaleur - Toiture ardoise - Accès direct à la Seine avec un quai permettant d’amarrer un bateau ou de ranger un kayak - DPE C Une situation exceptionnelle : - 800 m de la gare de Villennes (Paris Saint-Lazare en ~25 min), parking privé à proximité immédiate de la gare - Accès direct A13 / A14 (à 3 km) - Golf de Villennes à 3 km - RER E à par r de 2027 - Collèges et Lycées à proximité (20 minutes par les transports en commun), dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame des Oiseaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Ashak vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 107 m² – JARDIN PLEIN SUD – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Située au calme d’une impasse dans un environnement familial recherché, cette belle maison de ville de 107 m² habitables sur une parcelle de 216 m² séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine fermée, entièrement équipée, particulièrement lumineuse grâce à sa fenêtre et à sa verrière ouverte sur le séjour, offrant ainsi une agréable sensation d’espace tout en conservant une véritable cuisine indépendante. Dans le prolongement, vous profiterez d’un vaste double séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une belle terrasse carrelée et à un jardin soigneusement entretenu exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier attenant faisant également office de buanderie et chaufferie apporte un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau moderne avec douche, sèche serviette, un vasque simple et WC suspendu complète ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert l’espace nuit. Celui-ci bénéficie d’un vaste dressing intégré offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous découvrirez ensuite 3 belles chambres aux volumes généreux, lumineuses et parfaitement optimisées grâce à leurs placards intégrés. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une grande salle de bains équipée d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu vient compléter cet étage. Côté prestations : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Radiateurs remplacés en 2015 Double vitrage VMC hygroréglable Nombreux rangements intégrés Garage accolé Terrasse carrelée & jardin très bien entretenu DPE C Taxe foncière : 1 719 € Aucun travaux à prévoir ! La maison bénéficie d’une mitoyenneté uniquement par le garage avec un double mur séparatif garantissant une excellente isolation phonique et préservant ainsi le confort et la tranquillité des occupants. Son emplacement est particulièrement apprécié : écoles, commerces, transports et commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un cadre de vie calme et résidentiel. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Boucher vous propose : - Le Raincy – Quartier du Plateau - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 52 m² située dans un secteur recherché, au calme, avec un agréable jardin exposé plein sud. Elle se compose d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cave et d’une buanderie. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 44 m², idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours. Construite en 1949, la maison nécessite des * travaux de rafraîchissement et de modernisation * , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien, sans remettre en cause sa structure. Son emplacement, dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 993443456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Dans le village recherché de Fontenay St Père, situé dans le Parc Naturel Régional du Vexin Français, proche des écoles, de l'A13 et à 10 minutes de la gare de Mantes, venez découvrir cette bâtisse en pierre d'une surface d'environ 230 m² environ habitables, avec une vue dégagée sur la campagne. En rez de jardin, vous trouverez un grand espace de rangements, une salle de sport avec un sauna, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. Poursuivons la visite dans le hall d'entrée du rez-de-chaussée, desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec un accès direct à l'espace de vie, doté d'un plafond cathédrale et d'une superbe cheminée à foyer ouvert. Ce bel espace de vie donne accès à une spacieuse véranda baignée par la lumière du soleil. Un coin bureau avec sa propre cheminée est également présent. Une chambre parentale avec sa salle de bain, et un cabinet de toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous accéderez à une chambre d'environ 10.80 m² environ, puis une grande pièce palière desservant 3 chambres spacieuses avec des rangements et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs sont superbes, un dépaysement avec de belles prestations : un puit, un mangeoire (salle à manger d'été), une place de parking fermé, un potager avec une dalle de béton, deux portails. Bien sûr un jardin clos et sans vis-à-vis pour profiter pleinement de ce havre de paix avec beaucoup de caractère ! L'avis de votre conseillère : Vous serez séduit par le calme de cette propriété dans laquelle vous n'aurez que vos valises à poser, idéal télétravail, un village où il fait bon de vivre et proche de toutes commodités. - Équipement : Véranda chauffée, chaudière gaz à condensation SAUNIER DUVAL neuve, fibre, tout à l'égout, matériaux de qualités. - Commodités : École à pieds, commerces à 5 min en voiture. - Transports : accès gare MANTES pour Saint Lazare à 10 min en voiture (35 min direct), Bus dans le village. Idéal pour venir se ressourcer à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en exclusivite ! Construction 2004 ! Pavillon familial ! Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, en plein coeur d'un quartier pavillonnaire familial de blanc-mesnil, à proximité de toutes les commodités. En effet, vous rejoindrez l'école élémentaire jules guesde ainsi que le collège jacqueline de romilly en moins de 10 minutes à pied. Quartier en plein développement, qui verra apparaître prochainement les lignes 16 et 17 de métro. Construit en 2004, ce pavillon est agencé idéalement, avec au rez-de-chaussée l'espace de vie, composé d'un double séjour avec cheminée, traversant et très lumineux, de près de 40 m² environ, ainsi que sa cuisine ouverte très spacieuse. Un premier wc sur ce niveau. À l'étage, le palier desservira 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 20 m² environ. Pour les enfants, une salle de bain, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse bien ensoleillée, ainsi que d'un jardin agréable. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage, mais également dans la cour devant le pavillon. Il sera possible d'accéder au jardin en passant directement sur le côté du pavillon. Vous êtes à la recherche d'un pavillon pour vous et vos enfants, dans un quartier très agréable de blanc-mesnil, en pleine expansion, à proximité des écoles, et de toutes les commodités, venez donc visiter ce pavillon qui ne vous laissera pas insensible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enzo Catel vous propose : SIVRY-COURTRY – Maison 4 chambres Dans un environnement calme et à proximité des écoles, découvrez cette maison parfaitement entretenue où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau d’un WC indépendant et d'un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC indépendant avec lavabo. Vous profiterez également d’un garage et d’un agréable terrain de 364 m² avec une terrasse sur le devant de la maison et d'un jardin à l'arrière. Les + : Vie de plain-pied possible Huisseries récentes de qualité Volets roulants et stores de Velux électriques Toiture récemment entretenue DPE D Secteur calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teric Bou Hamdan vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 143 m² avec Jardin à Fleury-en-Bière Située dans un cadre paisible et verdoyant de Fleury-en-Bière, cette charmante maison traditionnelle rénovée en 2021 offre un espace de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon double séjour lumineux, et conviviale ouvert sur une une cuisine américaine toute équipée, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC, et une buanderie arrière cuisine. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, un couloir, une salle d'eau, et un WC. À l'extérieur, une dépendance (bureau ou autre attenant à la terrasse, un ravissant jardin paysagé de 656 m² sans vis-à-vis, une terrasse agréable plein sud avec cuisine d’été. Les + Les équipements modernes tels que la fibre optique, adoucisseur d'eau, système de chauffage individuel climatisation réversible, centralisé. Double isolation (intérieur + extérieur). Enfin, cette propriété dispose de places de parking pour 4 véhicules et bien plus, garantissant praticité et facilité de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle rénovée avec des matériaux nobles de qualité. (disponible 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Carone vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et sous-sol complet – Châtenay-Malabry Située dans un environnement calme et recherché de Châtenay-Malabry, cette maison individuelle construite en 1992 offre 87,4 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud et son jardin arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un jardin à l'avant avec balcon, apportant charme et espace extérieur supplémentaire. Agencement : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : un garage pouvant accueillir une voiture, une pièce polyvalente (bureau, atelier, salle de jeux ou stockage), une buanderie. Rénovée récemment, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants. Fibre optique installée. À proximité des écoles, commerces, transports et du RER B, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts : 3 chambres Terrasse et jardin exposés sud Jardin avant avec balcon Sous-sol complet avec garage, pièce annexe et buanderie Maison rénovée Proche commodités et transports Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Carone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 932327182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Magnifique Demeure de 276 m² agrandit en 2005 sur son terrain de 1096 m². Dès l’entrée du portail motorisé, la maison vous touchera par son architecture moderne ainsi que ces matériaux utilisés pour sa construction et son isolation. Parfaitement clos sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, vous profiterez d’un calme absolu pour profiter de son beau jardin plat et arboré ( possibilité d’installer une piscine sans contrainte de taille ). Cette maison possède un atout hors du commun de part son sous-sol total enterré de 213 m² avec ces trappes d’aération, ce qui lui permet d'éviter l’humidité. Vous pourrez y ranger 5 à 6 voitures (parfait pour les collectionneurs ), prévoir une salle de jeu, du stockage et d'un atelier, etc. Il n’y a pas de limite pour toutes vos envies. Le jardin est positionné tout autour de la demeure. Au niveau 0, vous découvrirez la maison par son entrée cathédrale qui vous permettra de tourner autour de l’escalier pour y découvrir une première chambre avec sa salle d’eau, un double salon de 35 m² et sa cheminée avec insert, un autre salon cinéma ou de détente de 47 m², une cuisine aménagée et équipée de 26 m² avec un accès direct à une belle terrasse, une buanderie, un toilette, et une salle d’eau. Au niveau 1, une mezzanine de 18 m² dessert une chambre parentale avec sa salle de bain, 4 autres chambres, une salle de jeu, une salle d’eau, une salle de bain et 2 toilettes. L’espace de cette demeure permet à chacun d’avoir son intimité. Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7jours / 7 de 9h à 20h pour toutes questions et prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : En vente une maison 5 pièces 120 m² érigée sur un sous-sol total et un grand terrain de 609 m²arboré et soigné. Idéalement située proche gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, des commerces de l'avenue Gabriel Péri et du collège Jules FERRY pour une famille soucieuse d'un idéal de vie au vert. La maison est composé comme suit : au rez-de-chaussée une entrée présente un grand espace donnant sur une cuisine américaine spacieuse. Un salon double exposé OUEST côté terrasse et jardin. Un WC. Une suite parentale avec vue sur le jardin. L'étage présente une belle hauteur sous plafond et propose deux chambres spacieuses avec dressing. Une salle-de-bains. ATOUTS : Sous-sol total de 92 m² offrant un abri pour vos véhicules et un espace de vie possible avec accès au jardin par une porte-fenêtre. Deux abris de jardin de 18 m² au total. Venez découvrir votre nouvelle vie dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON DE CHARME 110 m² / JARDIN INTIMISTE / GARAGE / VOLUMES EXCEPTIONNELS / RER C À quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles et du RER C, découvrez cette maison de caractère de 110 m² offrant un cadre de vie rare à Vitry-sur-Seine. Entièrement rénovée, cette maison séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son identité unique. Les poutres apparentes, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés créent un lieu de vie à la fois confortable et plein de charme. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie traversante ouverte sur un jardin intimiste sans vis-à-vis direct. Cuisine aménagée et équipée, espace repas convivial, salon chaleureux avec poêle à bois : chaque espace a été pensé pour favoriser la convivialité et la circulation naturelle vers l’extérieur. Une première chambre avec salle d’eau complète ce niveau. Sa remarquable hauteur sous plafond d’environ 4 mètres offre de nombreuses possibilités d’aménagement : mezzanine, espace bureau, couchage complémentaire ou coin détente. À l’étage, la suite parentale sous combles constitue un véritable cocon. Elle dispose d’un dressing, d’une salle de bain ouverte avec baignoire et double vasque, créant un espace à la fois intime et confortable. La maison propose aujourd’hui deux véritables chambres, avec la possibilité de créer facilement un troisième espace selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace indépendant. À l’extérieur, plusieurs espaces de jardin arborés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé, particulièrement rare en cOEur de ville. Les plus : - 110 m² habitables - Garage attenant - Jardin intimiste sans vis-à-vis direct - Pièce de vie lumineuse avec beaux volumes - Poêle à bois - Suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque - Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - Nombreux rangements intégrés - Potentiel d’aménagement supplémentaire - Commerces, marché, écoles et transports accessibles à pied - RER C Une maison singulière, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les acquéreurs recherchant du charme, du volume et une véritable qualité de vie aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché d'Ormesson-sur-Marne, à proximité du marché, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 86 m² habitables édifiée sur une parcelle de 246 m². Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un agréable salon-salle à manger prolongé par une véranda, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles accessibles par un escalier proposent deux pièces en enfilade offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, chambres d'appoint ou espaces de rangement. Le niveau inférieur complète l'ensemble avec un garage, une cave a vin ainsi qu'une pièce supplémentaire située sous la véranda, idéale pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Cette maison offre de beaux espaces annexes et un potentiel d'évolution intéressant pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser. Quelques finitions décoratives restent à prévoir, notamment sur certains revêtements muraux, permettant aux futurs propriétaires de finaliser les aménagements selon leurs envies. Vous serez séduits par son caractère individuel, son jardin agréable, sa véranda lumineuse, ses espaces complémentaires ainsi que par son emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en DPE C, un véritable gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant confort, potentiel et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Ormesson-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.