Maisons à vendre en Île-de-France

Iad france - ugo dulphy vous propose : nouveau ! Petit prix briarde avec du charme ! Sans travaux ! Maison de 88 m² comprenant un séjour avec cuisine amenagée ouverte. 4 chambres plus un bureau, salle de bains et un wc a 2 pas un superbe jardin pouvant accueuillir vos amis et barbecue party ! Ideal pour debuter honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Planès vous propose : BOISSY-LE-CHÂTEL – MAISON DE PLAIN-PIED 154 m² – TERRAIN 3 400 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL De beaux volumes, un vaste terrain et des prestations pensées pour le confort : découvrez cette propriété familiale située à Boissy-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Coulommiers. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m², cette maison de plain-pied de 154 m² habitables offre des espaces généreux, aussi agréables à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée dans les pièces de vie, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois et récupérateur de chaleur. L'espace nuit permet différentes configurations selon vos besoins avec 4 chambres spacieuses, ou 3 chambres et un bureau, dont deux chambres bénéficiant d'une mezzanine. La salle d'eau réunit quant à elle douche à l'italienne et baignoire, pour un maximum de confort au quotidien. Accessible directement depuis le salon par une large baie vitrée, une véranda de 43 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable et ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine de 9,5 x 4,5 m² dont le liner a été remplacé en juin 2026. Le vaste terrain de 3 400 m² accueille également un bassin à poissons, un puisard d'environ 3,5 mètres de profondeur, un potager ainsi que différents arbres fruitiers, offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous la véranda se trouvent également 3 box d'environ 12 m² chacun, dont l'un aménagé en cuisine d'été. La propriété dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec garage, réparti en quatre espaces, apportant un important potentiel de stockage, stationnement et rangement. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / air installée en 2021, climatisation réversible, ballon thermodynamique de 250 litres, volets roulants électriques programmables avec domotique, alarme et vidéosurveillance. DPE : C – GES : À Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 1 550 € Un emplacement pratique au quotidien Située à Boissy-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Coulommiers, la propriété profite d'un environnement agréable tout en conservant les commodités à proximité : établissements scolaires de la maternelle au lycée, supérette, pharmacie, kinésithérapeute, coiffeur et différents services. Une propriété familiale aux volumes généreux, avec piscine, grand terrain et nombreuses dépendances, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Planès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivité * quartier des fleurs - castors - maison de plain-pied - 3 chambres. Dans un quartier recherché, proche des écoles et commodités, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une cave partielle et une parcelle de 360 m². Elle offre une surface habitable de 73 m², entièrement de plain-pied, que vous pourrez facilement personnaliser à votre goût. Elle se compose ainsi : - cuisine aménagée de 11,5 m² - séjour de 24 m² - wc indépendant - 3 chambres (de 9 - 9,4 et 10,2 m²) - une salle de bain - accès aux combles en extérieur : - cave - atelier avec électricité - espace couvert pour voiture - jardin + menuiseries pvc double vitrage chaudière fuel de 2016 entretenue deux fois par an. Pour découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Charmante maison de ville de 5 pièces, 3 chambres, terrasse. Dans le quartier des Hauts d’Issy, à 7mn du RER C et de la future ligne 15,12 mn de la gare de Clamart et 15 mn de la ligne 12 Marie d’Issy, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 78 m² habitables, bénéficiant d’un espace extérieur de 55 m² dont une belle terrasse aménagée de 30 m². En très bon état général, la maison s’organise sur 3 niveaux et offre une distribution particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau inférieur, l’espace parental se compose d’une chambre, d’un grand dressing et d’une grande salle de douche avec WC. La chambre ouvre sur une véranda, véritable espace de transition vers la terrasse, à l’abri des regards. À l’étage, l’espace nuit des enfants comprend deux chambres, une seconde salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace rangement. À l’extérieur, la terrasse aménagée de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un abri de jardin. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, offrant le confort de 3 chambres, 2 salles d’eau et un véritable extérieur, à quelques minutes de Paris. Possibilité de location de 2 places de parking à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine le gal vous propose : orgeval centre – belle meulière familiale – 290 m² – jardin piscinable le charme d’une meulière, de beaux volumes et près de 1 200 m² de jardin au coeur d’orgeval. À quelques pas du centre du village, des commerces et des écoles, cette belle meulière d’environ 290 m² offre un cadre de vie privilégié et de généreux espaces pour accueillir toute la famille. La maison dévoile de beaux espaces de réception, plusieurs salons et une grande cuisine. Ses volumes permettent d’imaginer différents univers au gré des envies : bureau, bibliothèque, espace enfants, télétravail ou activité indépendante. L’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale, complétées par plusieurs salles de bains et salles d’eau. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 200 m², les terrasses et le terrain piscinable ainsi qu'un carport pouvant accueillir quatre véhicules offrent un véritable écrin de verdure, avec le privilège de profiter de la vie d’orgeval à pied. Une maison de famille pleine de charme, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proches des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 4 pièces, parfaitement entretenue, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace de rangement et mène à une première chambre. Au 1er étage, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et des placards de rangement. Le 2ème étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. La maison bénéficie également d’un garage ainsi que de deux places de parking privatives. Charges de copropriété : 50€ mensuel. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Barème : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Laura Moreau vous propose : ARGENTEUIL – ORGEMONT | Maison familiale indépendante – 4 chambres + 1 bureau – Grand jardin sans vis-à-vis Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un environnement idéal pour une vie de famille ! Située au cOEur du quartier recherché d’Orgemont à Argenteuil, cette maison familiale indépendante bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable : écoles et établissement privé accessibles à pied, gare d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, et un véritable atout rare : un accès direct depuis le fond du jardin au parc aménagé situé juste derrière la propriété. Édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m² sans vis-à-vis, la maison est non mitoyenne et permet d’en faire intégralement le tour. Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie : séjour et salle à manger communiquent pour offrir une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. De grandes baies vitrées ouvrent directement sur le jardin et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit accueille deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Une agréable terrasse, accessible depuis le bureau et l’une des chambres, complète cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour les enfants, les invités ou pour imaginer différents espaces selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol partiel comprenant un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’un espace buanderie / chaufferie et du rangement. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses beaux volumes, son grand jardin sans vis-à-vis et son accès direct au parc, cette maison offre un véritable potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs appréciés d'Argenteuil. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Maison mitoyenne de 107 m² – 4 chambres – Terrasse Maison mitoyenne d’une superficie de 107 m², exposée sud, comprenant quatre chambres, une terrasse et un espace complémentaire en rez-de-jardin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine et un WC Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres de 14 m² ainsi qu’une salle de bains Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires. La première dispose d’une surface habitable de 12 m² pour 18 m² au sol et la seconde de 10 m² habitables pour 11,50 m² au sol. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace d’environ 37 m² comprenant une pièce de plus de 27 m² aménagée avec une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. Cette pièce peut notamment être utilisée comme second séjour, bureau, salle de jeux ou espace complémentaire selon les besoins Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse exposée sud, accessible par un escalier Un espace de stationnement complète le bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : thiais (94)- maison construite en 2003 - t5 de 107 m² habitables - garage attenant- en très bon état ! Maison à thiais (94), construite en 2003 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 107 m² habitables / (97 m² carrez) répartis sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste, lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble est bien agencé et offre une circulation fluide entre les pièces avec praticité. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien dimensionnés : 2 chambres confortables, 1 chambre lumineuse et 1 chambre sous combles de 21 m² qui constitue un atout pour une grande famille ou pour aménager un espace dédié. Une salle d'eau et 2 wc indépendants complètent la distribution ! À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse avec stores et d'un garage attenant avec porte automatique et une place de parking juste devant le pavillon, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, garantissant sécurité, tranquillité et avec très peu de charges car les pavillons sont en consommation individuelles. Le ballon d'eau chaude récent, le chauffage individuel électrique par radiateurs, le purificateur d'eau, double vitrages, la fibre optique et les rangements intégrés complètent les équipements de ce bien soigné. Le garage attenant avec buanderie donne du potentiel supplémentaire de volumes. Les écoles, complexes sportifs, commerces, bus 185. Est accessible à 5 minutes à pieds environ et la ligne de métro 14 est déjà en fonction pour accéder à paris rapidement. Le quartier est paisible et la ville est calme ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel proche de paris. Vidéo disponible sur notre site / dalibor grozdic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Hembert vous propose : ROSNY-SUR-SEINE CENTRE - MAISON - T4 100 m² - BOX - Dans un cadre de vie agréable à Rosny-sur-Seine centre, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, et de la GARE SNCF ligne J direction ST LAZARE, cette maison de ville offre 100 m² habitables à réaménager selon vos envies, répartis sur 2 niveaux et combles aménageables Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle se compose d'une entrée, wc, cuisine séparée par une verrière, une belle pièce de vie de 38 m² avec le charme des poutres apparentes et de sa cheminée (la pièce donne accès au grand box attenant). À l'étage, vous trouverez un couloir menant aux 3 grandes chambres dont 1 avec la salle d'eau contemporaine et wc refaits à neuf avec des matériaux de qualité. Combles aménageables Chauffage au gaz Cette maison de caractère avec travaux à prévoir, notamment pour le traitement de désordre liés à l'humidité ( gouttière manquante), représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux et personnalisé. L'accès rapide à l'A13, les bords de Seine, les espaces verts et les chemins de promenade offrent un cadre de vie idéal pour les actifs comme pour les familles Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn de Saint-Nom-la -Bretèche, au coeur de l'un des plus beaux villages du Pays de Gally, cette maison mitoyenne du 19ème siècle vous offre le mariage harmonieux de la pierre et du bois, de la modernité et de l'authenticité. Réhabilitée il y a quelques années par un architecte, ses larges murs en pierre de pays dévoilent, sur 242 m² au sol (177 m² habitables) sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 18 m², bureau, wc, grand placard, accès vers cave voutée, accès au jardin Rez-de-jardin : cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse pavée. Quelques marches vous emmènent dans un grand salon-séjour de 70 m² avec double exposition. Une salle d'eau complète ce niveau, vous permettant d'imaginer facilement une charmante suite parentale si une 5ème chambre était souhaitée. 1er étage : 4 chambres réparties en deux espaces nuits distincts avec chacun sa salle de bain et son wc. La maison offre également un double garage, une buanderie et une seconde cave de 27 m². Une jolie dépendance en pierre de pays sur deux niveaux complète l'ensemble et vous offre des mètres carrés supplémentaires. Le jardin, intime et fleuri, est clos de ces murs en pierre qui font tout le charme du village de Chavenay ! En parfaite harmonie avec la maison, il accueillera vos petits-déjeuners au soleil et vos barbecues entre amis. Venez découvrir cette maison unique par son architecture et son potentiel ! Beaux volumes et cachet – Nombreuses ouvertures - Chauffage au gaz - Double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'occasion pour vous d'être imaginatifs et audacieux : elle le mérite ! Toutes commodités à pied : école maternelle et élémentaire, centre de loisirs, crèches, complexe sportif, supérette, commerces, restaurants, boulanger, professionnels de santé et de bien-être, agence postale… Scolarité : collège de Feucherolles et lycée de Villepreux - classé meilleur lycée des Yvelines en 2023. Accessibles en vélo pour les plus courageux (pistes cyclables) ! Nombreux établissements privés alentours. Transports : bus pour les établissements scolaires de Feucherolles, Marly, Saint Germain en Laye et Villepreux / Bus vers les gares de St Nom et Plaisir (lignes L Saint Lazare / Tram 13 / N Montparnasse) / Transport à la Demande (TAD). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169.

Vincent villain vous propose en exclusivité sur la commune de beton bazoches dans le hameau de fortail cette jolie petite maison de 65 m² avec garage construite sur un terrain d'environ 220 m² et vous offrant un joli jardin sans vis à vis. À moins de 10 min de la ferté gaucher, 20 min de provins et de coulommiers. Disposant d'un accès direct à la n4 cette maison se compose au rdc d'une cuisine équipée d'environ 8 m², un salon-séjour avec poële à granulés de 22 m², une chambre et une salle de bains avec baignoire et wc. À l'étage vous découvrirez 2 chambres légèrement mansardées. La maison possède également un garage de 12.5 m² et une buanderie de 6.5 m². Chauffage via radiateurs électriques basse consommation et poële à granulés; mix de doubles vitrages pvc et bois; fosse septique visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842275463.

Linda Djouadi vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale lumineuse d'environ 124 m², édifiée sur un beau terrain de 950 m². Idéalement située à proximité immédiate du bois, elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Dès votre arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 34 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cet espace constitue un véritable atout pour les familles recherchant du stationnement, mais également pour les personnes ayant besoin d'un espace supplémentaire pour entreposer vélos, équipements, outils ou autres affaires. Deux pièces de rangement complètent ce niveau et offrent encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, une belle entrée dessert une agréable pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit et propose quatre chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage et apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 950 m² offre un véritable potentiel et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente, aménager un jardin familial ou imaginer différents projets selon vos envies. Cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, six chambres au total, grand garage, espaces de rangement, terrain généreux et emplacement recherché à proximité du bois et des commodités. Une maison familiale offrant un cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Située à Morangis (91420), une ville résidentielle aux portes de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant calme et sérénité aux résidents. La maison de plain pieds d'environ 85 m² habitables propose : Rez-de-jardin : • Une cuisine récemment rénovée aménagée et équipée • Un double séjour lumineux avec une belle cheminée et différents accès à la terrasse du jardin • Deux chambres • WC indépendant • salle de bains • Deux caves sur deux niveaux différents • Grenier pour stockage Côté extérieur : • Terrasse carrelée • stationnements possibles sur la parcelle • En arrière lot Travaux à prévoir. Quelques mots sur Morangis : Une ville avec une dominante pavillonnaire qui lui confère une atmosphère calme et familiale. Sa situation permet toutefois de rester très bien connecté aux principaux pôles de l'Essonne et à Paris. Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares de Savigny-sur-Orge (RER C), Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et Massy-Palaiseau (RER B, RER C et TGV). La ligne 299 relie également directement Morangis à Paris – Porte d'Orléans. En voiture, la proximité de l'A6 et de la N7 facilite les déplacements vers Paris, l'Essonne et les différents pôles d'activité. L'aéroport Paris-Orly se trouve également à seulement quelques kilomètres. Morangis dispose par ailleurs de nombreux commerces et services de proximité pour faciliter le quotidien : boulangeries, commerces alimentaires, supermarchés, primeurs, boucheries, pharmacies, restaurants et différents services. Une offre qui permet de faire une grande partie de ses achats sans quitter la commune. Malgré son caractère pavillonnaire, Morangis conserve une vie locale dynamique, avec de nombreuses associations, activités sportives, culturelles et de loisirs pour tous les âges. La ville dispose également d'espaces verts et de lieux de promenade, permettant de profiter d'un environnement agréable au quotidien. Une ville qui offre ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle, vie locale et proximité de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 06 59 96 07 87, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762.

Nouveauté / exclusivite - gometz le châtel - quartier saint clair au calme, en fond d'impasse et en bordure de la voie verte. À proximité de l'école et des commodités, et à deux pas du bus pour la gare d'orsay. Venez découvrir cette maison jumelée en excellent état construite en 2009 sur sous sol total, et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et wc, vaste cuisine avec espace repas, double séjour avec poêle de masse. À l'étage : un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une pièce aménagée en chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Un double garage avec atelier et espace de stockage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811355684.

Cette maison vous propose en toute discrétion 5 chambres réparties sur 3 niveaux pour 170 m² habitables environ : - rez-de-chaussée surélevé : grand séjour traversant (cheminée) avec accès terrasse, cuisine / salle-à-manger, chambre climatisée, salle de douche, wc séparés - etage mansardé : palier, 2 grandes chambres climatisées, salle de douche avec wc - sous-sol semi enterré : garage (avec porte motorisée, 2 voitures possibles, accès au jardin), buanderie, dressing, salle de bain, 2 chambres une confortable terrasse sans vis-à-vis vous accueille au soleil midi et soir avec une cuisine d'été abritée. Dpe = c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814301289.

Au calme absolu, à l'orée de la forêt des Buttes du Parisis, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2024. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre 105,33 m² habitables (hors sous-sol) et des prestations clés en main. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse plein Sud. Une suite avec chambre et salle de bains dédiée, un cellier et un WC séparé. Étage : Un palier dessert 3 belles chambres, un espace dressing à aménager, une salle de bains avec baignoire balnéo et un second WC indépendant. Sous-sol total aménagé ( 75 m²) : Un véritable espace de vie complémentaire comprenant une salle home-cinéma, une grande pièce de réception et une buanderie. Extérieurs & Confort : Le jardin arboré plein Sud dispose d'un arrosage automatique pour un entretien sans contrainte. Côté équipements : pompe à chaleur réversible (climatisation), ballon 200 L et pompe de relevage. Une maison familiale ultra-fonctionnelle, lumineuse et idéalement située au contact de la nature. Fiche Technique : DPE : C / GES : À (excellente performance énergétique) Taxe foncière : 2 506 € / an Chauffage : Pompe à chaleur réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Iad france - louise leroy vous propose : les granges-le-roi - maison 97 m² - garage - dans un cadre de vie agréable à les granges-le-roi, cette maison de caractère datant de 1877 offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 600 m² environ, pour un projet de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts. Elle propose une entrée qui dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, un wc et une cave. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'annexes : un garage et du stationnement devant la maison, et un abri de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Moreau vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE – VAL D’HERBLAY – MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 189 m² HABITABLES – TERRAIN DE 563 m² – AVEC ESPACE INDÉPENDANT C’est au cOEur du très recherché quartier du Val d’Herblay, dans un environnement pavillonnaire calme et familial, que je vous invite à découvrir cette maison aux volumes particulièrement généreux, développant 188,54 m² habitables (plus de 200 m² au sol) sur une parcelle de 563 m². Un emplacement privilégié pour une vie de famille : gare d’Herblay accessible en une dizaine de minutes à pied, école Saint-Exupéry à proximité immédiate, collège Jean Villar accessible à pied, tout en profitant du calme d’un secteur pavillonnaire particulièrement apprécié. La maison se distingue avant tout par sa configuration et ses nombreuses possibilités d’usage : Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement nécessaires à la vie quotidienne. À l’étage supérieur, véritable atout supplémentaire, trois pièces aménagées en enfilade offrent un formidable potentiel : chambres complémentaires, espace dédié aux enfants ou adolescents, salle de jeux, home cinéma, bureaux, espace loisirs… À chacun d’imaginer leur utilisation selon son mode de vie. Mais la véritable singularité de cette maison réside également dans son rez-de-jardin entièrement aménagé et disposant de plusieurs accès indépendants. Organisé comme un véritable logement autonome, il comprend notamment un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir un parent, un jeune adulte souhaitant conserver son indépendance, recevoir famille et amis, disposer d'un vaste espace professionnel à domicile ou tout simplement profiter de volumes supplémentaires au sein de la maison. La maison bénéficie également d’un sous-sol partiel comprenant notamment une cave et des espaces de stockage complémentaires, particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 563 m² sans vis à vis permet de profiter d’un agréable jardin dans un environnement résidentiel, tandis qu’un garage d’environ 40 m², des possibilités de stationnement et des espaces annexes viennent compléter l’ensemble. Une maison qui séduira avant tout par son emplacement, ses volumes et son incroyable potentiel d’évolution. Quelques travaux et une remise au goût du jour permettront à ses futurs propriétaires de révéler pleinement ses possibilités et d’en faire une maison familiale parfaitement adaptée à leur projet de vie. Les + : quartier du Val d’Herblay recherché • gare à pied • écoles à proximité • 188,54 m² habitables / plus de 200 m² au sol • terrain de 563 m² • espace indépendant en rez-de-jardin • trois pièces supplémentaires au dernier niveau • garage d’environ 40 m² • Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur très recherché des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison individuelle de 65 m² de surface au sol est édifiée sur un beau terrain de 255 m², offrant un agréable jardin et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou imaginer un magnifique espace extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le TVM, le tramway T9, le RER C Choisy-le-Roi, ainsi que le RER D et la ligne 8 du métro (Créteil - Université) facilement accessibles. La maison se compose de : Un espace cuisine, Un séjour, Deux chambres au rez-de-chaussée, Une salle de bains, Un WC indépendant, À l'étage, la 2ème À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Classée D au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Son terrain, son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Les + du bien : Quartier pavillonnaire très recherché Terrain de 255 m² Grand jardin et belle terrasse Deux chambres et un bureau DPE D Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

À frepillon, à 3mn à pied de la gare, maison 8 pièces (6 chambres) de 196 m² édifiée sur un terrain de 1244 m². Un sous-sol de grande hauteur permet de rentrer des véhicules utilitaires. La maison peut être divisée en 4 logements indépendants et comporte 6 places de parking aménagées sur la parcelle. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée; soit un espace de vie confortable et spacieux de 74 m². 3 chambres, salle de bain et wc séparé. À l'étage : une pièce palière dessert 2 studios de 25 m² et 22 m², comprenant chacun une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bain et wc en mezzanine au-dessus du séjour : 1 chambre de 18,5 m². Possibilité de créer un logement iindépendant de 50 m² en duplex, avec la salle à manger actuelle. Sous-sol de grande hauteur + chambre froide à rénover + garage 2 véhicules avec portes automatiques. À l'extérieur, un jardin paysagé avec terrasse et un espace parking permettant de stationner environ 6 véhicules dans la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants isolants en aluminium. De très beaux espaces qui offrent de nombreuses possibilités, proche des transports et de toutes les commodités. Idéal grande famille, commerçants ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 06 10 31 47 98,7 / 7 j honoraires à la charge du vendeur prix de vente 635 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 635 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Iad france - matthieu gaucher vous propose : retour a la vente pour cette exclusivite à meaux, dans un quartier prisé pour son calme et sa situation. Découvrez ce pavillon traditionnel vous offrant, séjour salon, (poêle / cheminée possible), cuisine entièrement équipée, cellier / buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Garage et véritable chalet de jardin sur dalle. Sans travaux, aucun frais à prévoir, il est très bien tenu, et d'un excellent rapport qualité / prix. Visites sur rdv. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Brieu vous propose : Située au Val-Saint-Germain, charmant village apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les grands axes, cette belle maison familiale de 210 m² s’inscrit dans un environnement paisible et privilégié. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel au quotidien. Pensée pour la vie de famille, elle propose des espaces harmonieux où chacun trouve naturellement sa place. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux composé d’un salon accueillant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu’une superbe véranda faisant office de véritable pièce de vie. Baignée de lumière, elle prolonge les espaces vers l’extérieur et donne accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec un coin dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain de 1 190 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Un sous-sol total vient parfaire le bien avec un garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Très bien entretenue, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. Équipée de pompes à chaleur air / air réversibles assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été, elle bénéficie également de la fibre et d’un DPE classé C. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Brieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978926582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Située dans le quartier recherché de Beauregard, cette maison individuelle construite en 1948 vous ravira par ses charmes alliant à la fois modernité et authenticité. Située non loin du centre-ville, cette maison édifiée sur 2 niveaux propose 76 m² habitable, 128 m² de jardin et se compose ainsi : Au RDC : Une buanderie, une chaufferie et une pièce servant de stockage côté jardin (elle peut être transformée en cuisine extérieur) Au 1 er étage : une grande cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, un double séjour, et une salle d'eau avec WC. Au 2 ème étage : 4 chambres possédant chacune un velux et une fenêtre pour un maximum de luminosité. Les + : Un grand jardin arborée (terrain plat) avec un garage de 18 m² environ. Possibilité de garer plusieurs véhicules, le long de l'allée menant au garage côté jardin. Le diagnostic de performance énergétique ' C ', rare dans le secteur, vous assure un confort optimal été comme hiver. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel et une pompe à chaleur électrique Sa localisation dans le quartier de Beauregard, secteur pavillonnaire où règne calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports moins de 10 minutes à pied (téléphérique et bus 427 / 480 vers Métro 8 Créteil Pointe du lac (17min), aéroport Orly terminal 4 (25min) et rer A Boissy Saint Léger (15min). Environnement pratique : écoles à proximité (sapeur pompier, Collège) et transports fréquents. COUP DE COEUR ASSURE ! Demandez une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erick Farault vous propose : Montmorency – Villa d’architecte d’exception Dans une adresse confidentielle à proximité immédiate du centre et du marché, cette villa d'environ 285 m² est au cOEur d’un écrin de verdure de 1 431 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la forêt. Ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres subliment une réception baignée de lumière, ouverte sur terrasses et jardin. Cuisine équipée, cheminée et prestations chaleureuses complètent cet espace de vie d’exception. La propriété offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec terrasses privées, ainsi que des espaces bureau adaptés à une activité professionnelle. Rénovée avec soin, dotée de nombreuses annexes et d’un terrain piscinable, cette demeure rare conjugue luxe, discrétion et art de vivre aux portes de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.