Maisons à vendre en Île-de-France

Iad france - aurélie audran vous propose : exclusivité : maison familiale 7 pièces entièrement rénovée (2020) située dans un quartier résidentiel recherché – le mesnil saint-denis 150 m² habitables | 5 chambres | dpe c – ges b | terrain de 600 m² agencement & confort - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante de 60 m² comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau propose également trois chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau) ainsi qu’une seconde salle d’eau (douche à l'italienne spacieuse équipée d'un grand banc suspendu) avec wc et lave-mains. - a l’étage : un palier, deux grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain avec wc. - annexes : garage attenant à la cuisine avec un espace buanderie extérieurs - jardin plat et arboré, faisant le tour complet de la maison - terrasse au calme - accès direct à un vaste parc partagé verdoyant et arboré derrière la clôture - possibilités de stationnement sur la propriété prestations et énergies - rénovation globale réalisée en 2020 (isolation par l’intérieur) - fenêtres et chaudière au gaz remplacées en 2020 - décoration soigneusement travaillée situation idéale : - vie de quartier à pied : commerces de proximité accessibles en 4 min à pied - transports : bus 5343 à 4 min à pied | la défense (ligne u) et paris montparnasse (ligne n) en 1h | gare de la verrière à 5 min en voiture | n10 à proximité - scolarité sur place : de la maternelle au collège (groupes scolaires champmesnil et bois du fay, collège philippe de champaigne (public) et collège sainte-thérèse (privé) les atouts du bien - rénovation globale réalisée en 2020 (avec isolation par l’intérieur) - performance énergétique : dpe c / ges b. - décoration soigneusement travaillée - environnement calme en impasse, à proximité immédiate du parc de la résidence - vie de plain-pied possible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : Maison d'exception – 153 m² – Deux maisons réunies – SURESNES (92) * Niché au fond d'une cour à l'abri des regards, cette maison atypique de 153 m² compose un véritable havre de paix au cOEur de Suresnes, à deux pas du Mont-Valérien, de ses parcs et de ses écoles. * Sa singularité fait toute sa valeur : le bien réunit deux maisons organisées autour d'un souplex, d'une cour et d'une terrasse, offrant de beaux volumes lumineux et une remarquable flexibilité d'usage. * Les espaces : Le pavillon développe 8 pièces, dont 2 chambres, et se distingue par un aménagement pensé pour le confort et la polyvalence : 2 cuisines séparées et équipées 2 salles de bain + WC indépendant De nombreux placards et espaces de rangement Plusieurs coins lecture et repos * Le souplex propose 2 grands espaces pouvant être aménagés en chambres, en salle de sport ou en espaces pour le télétravail ou un pour projet de co-living haut de gamme. Une configuration unique et modulable Le bien dispose de 2 accès indépendants, complétés par un 3ᵉ accès via un sas reliant les deux maisons. Tout étant en double (salles de bain, chauffe-eau, accès…), il est tout à fait possible de re-diviser les deux lots selon votre projet. Cette rare modularité ouvre un large éventail de possibilités : Grande famille à proximité immédiate des crèches, écoles, universités et parcs Usage mixte : habiter une maison et exercer une activité libérale dans l'autre Usage mixte : occuper une maison et louer la seconde (location classique ou saisonnière) Colocation classique : jusqu'à 8 chambres facilement aménageables, soit un potentiel locatif d'environ 4 800 € / mois Location saisonnière / Airbnb : 6 000 à 8 000 € / mois de revenus potentiels Co-living luxueux Location classique : 3 100 à 3 800 € / mois de revenus potentiels Un investissement particulièrement attractif ️ Équipé de panneaux solaires photovoltaïques Possibilité d'agrandissement vertical (extension) Défiscalisation possible 🧾 Taxe foncière réduite : environ 1 200 € / an seulement ️ Situé dans une petite copropriété bénévole : 0 € de charges de copropriété Rare sur le marché, ce pavillon allie charme, tranquillité et fort potentiel patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Suresnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile fabre vous propose : maison – 100 m² – 4 chambres – jardin morainvilliers-bures (5 min d’orgeval) – quartier calme proche école surface & agencement : 100 m² habitables – volumes très fonctionnels • rez-de-chaussée : entrée séparée pièce de vie de 36 m² (séjour, cuisine) cuisine ouverte à équiper et aménager cellier / buanderie 1 chambre 9,6 m² salle d'eau + wc • 1er étage : palier 3 chambres de 12 à 13 m² dressing 3 m² salle d'eau et wc séparés prestations & équipements : • norme re 2020, très bon dpe • double vitrage • stores électriques • fibre optique • chauffage au sol au rdc, radiateurs au 1er • pompe à chaleur • installations à prévoir : cuisine, terrasse extérieurs & terrain : • terrain plat et clos 500 m², exposé sud • terrasse de 20 à 30 m² à aménager stationnement : • 3 emplacements au bout du jardin secteur & accès : • environnement calme (quartier pavillonnaire) • école maternelle à 450m • école élémentaire à 300m • commerces, pharmacie, boulangerie à moins de 5min en voiture • a13 à 10 min – accès paris et province facilité • paris porte maillot à 45 min en voiture • gare de mantes-la-jolie à 25 min (lignes j / n + futur rer e) contactez-moi pour organiser votre visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion PAGE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – A Villetaneuse, limite Montmagny - Maison familiale de 112 m², jardin et terrasse, garage – à 5 min en voiture de la gare de Villetaneuse Université et de celle d'Epinay Villetaneuse. Dans une impasse au calme, proche des écoles, découvrez cette maison d'environ 112 m² habitables, construite dans les années 80. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille ! Agencement : - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour qui communique avec la terrasse à l'arrière, une cuisine séparée toute aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Le garage est directement intégré à la maison. - Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine complète l'ensemble. Cet espace peut faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de rangement selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin avec une terrasse de 20 m² environ et un cabanon offre un véritable espace de vie et de détente, à l'abri des regards. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Points techniques : chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, toiture isolée et nettoyée, volets électriques et DPE D ! Une adresse idéale pour une famille en quête de calme, de praticité et de proximité avec les écoles et les transports ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Maison ancienne à rénover – Voulx Maison ancienne à rénover entièrement, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC et un garage. Grenier au-dessus. L’ensemble est implanté sur un terrain de 177 m². Un terrain non attenant de 201 m² complète le bien. Les compteurs d’eau et d’électricité sont existants, ainsi que le tout-à-l’égout. En complément, possibilité d’acquérir deux granges attenantes d’environ 45 m² chacune, soit environ 90 m² au total, avec caves. Située à Voulx, la maison bénéficie de toutes les commodités sur place et se trouve à environ 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Ce bien offre un beau potentiel, notamment pour un projet d’investissement locatif ou une première habitation. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Grange à vendre – Voulx À Voulx, découvrez cette grange d’une superficie d’environ 65 m² au sol, offrant une belle hauteur sous faitage d’environ 8 mètres. La grange est implanté sur une parcelle d’environ 300 m², superficie qui sera précisée et ajustée en fonction de la division parcellaire. Le bien est non viabilisé et n’est actuellement équipé d’aucun compteur d’eau ni d’électricité. Un bien offrant un beau potentiel selon votre projet : stockage, dépendance ou éventuel projet d’aménagement, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Située à Voulx, avec les commodités du village à proximité et à environ 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Voulx – Maison à rénover avec dépendance et potentiel d’agrandissement À Voulx, à environ 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une pièce de vie, une chambre, une seconde chambre indépendante, une grange, un préau ainsi qu’un grenier sur la totalité. Un espace couvert ouvert sur l’extérieur complète l’ensemble et offre la possibilité d’envisager un agrandissement de la maison selon vos projets. Compteur Eau, Edf et tout à l'égout existant. Indépendamment, une dépendance anciennement à usage d’habitation d'une superficie de 30 m² environ, se compose de deux pièces. Compteur Edf et tout à l'égout existant. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1100 m², superficie qui sera précisée et ajustée en fonction de la division parcellaire. Possibilité d’acquérir en supplément une grange attenante d’environ 65 m² au sol, avec sa parcelle de terrain. Un bien idéal pour un projet de rénovation et d’aménagement, avec plusieurs possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Grange à vendre – Voulx À Voulx, découvrez cette grange d’environ 45 m², idéale pour du stockage ou du rangement. Elle dispose également d’une cave en complément. La grange ne dispose ni de terrain, ni de jardin, ni de place de stationnement, et n’est actuellement pas équipée de compteurs d’eau ou d’électricité. Possibilité d’acquérir une seconde grange attenante d’environ 45 m², offrant alors un ensemble d’environ 90 m². La réunion des deux granges permettrait notamment de créer un garage et d’envisager un projet d’aménagement en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre possibilité : acquérir également la maison ancienne attenante à rénover, avec son terrain, afin de disposer d’un ensemble immobilier offrant davantage de possibilités. Pour plus d’informations sur ce bien et les différentes possibilités d’acquisition, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le raincy- maison familiale 4 chambres- jardin- terrasse - garage découvrez cette maison familiale avec un jardin de ville avec terrasse, un garage et un sous-sol total. Vous apprécierez la proximité à pied de l'école sainte-louise, de l'école tebrotzassère, du collège baptiste corot, des lycées albert schweitzer et jeanne-la-lorraine, ainsi que de la piscine. Le tram t4 est également accessible à pied en seulement 4 minutes ainsi que les bus 146,602, 603 et 605. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande chambre, un dressing à aménager selon vos besoins et une salle de bains avec wc. Le dernier étage accueille trois chambres, dont une grande avec placard, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en cinquième chambre. Un sous-sol total avec buanderie complète la maison, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif avec une belle terrasse exposée sud. Chaudière gaz récente. Une maison familiale pour profiter d'une vie quotidienne facilitée : écoles, collège, lycées et transports accessibles à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 101,52 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété de sol. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 980 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ambre poensin 06 66 07 52 65 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40423) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Située dans un secteur résidentiel très prisé, à deux pas du parc de Sceaux, cette charmante maison d’architecte bénéficie d’un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des transports, elle se trouve à 5 minutes à pied de la station Parc de Sceaux et 8 minutes de La Croix de Berny. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec rangements ouvrant sur un double séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de très belles dimensions. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cuisine d’été. Parfaitement entretenue, baignée de lumière et très agréable à vivre, cette maison profite d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, du parc de Sceaux et des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Gondouin vous propose : Idéalement située, proche de la Gare d'Asnières, petite maison de ville à rénover de 63,52 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour et un WC. Au 1er étage deux chambres, une salle de bains et un WC Au sous-sol total de 31 m². Un emplacement de parking complète ce bien. Travaux importants à prévoir. Cette maison fait partie d'une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Le Deuff vous propose : Venez vite visiter cette jolie maison de 4 pièces de plein pied avec combles aménagées édifiée sur un terrain de 634 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée. Un dégagement dessert 2 chambres (de 14 et 9 m²), une salle d'eau avec douche italienne, buanderie et un wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous pourrez vous relaxer sur une première terrasse avec jacuzzi ou monter sur la terrasse supérieur afin d'y préparer vos repas d'été dans une jolie cuisine extérieure aménagée, et profiter du jardin fleuri. Un garage indépendant complète ce bien. Des travaux d'isolation intérieure et extérieure ont été exécutés en 2022, ainsi que les fenêtres double vitrage de la pièce principale et la porte d'entrée avec vitrage renforcée. La toiture a également été entièrement refaite et isolée en 2012. Cette maison se situe dans un secteur calme proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces et le centre ville se situe à 10mn à pied. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Le Deuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903705176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du tram T6, arrêt Soleil Levant, permettant de rejoindre directement la ligne 13 à Châtillon-Montrouge, cette maison de 130 m², très bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 398 m², bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate du bois, de la piscine, des écoles, ainsi que du Panorama et de ses nombreux commerces. L'entrée vous mène vers une belle pièce à vivre traversante de 45 m², exposée Est-Ouest, composée d'un espace séjour et d'un espace salle à manger. Ses volumes généreux ainsi que sa cheminée en font une pièce de vie agréable et conviviale. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine séparée aménagée, à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et placards aménagés. Les trois chambres bénéficient d'une climatisation réversible. Un WC séparé complète cet étage. Le rez-de-jardin offre une quatrième chambre de 14 m², un WC séparé ainsi qu'un bel espace de 27 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou buanderie). Cet espace bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse et au jardin, agrémenté d'un abri permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une cave ainsi qu'un garage complètent la maison. À l'avant, une place de stationnement supplémentaire permet de garer un deuxième véhicule.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : Aux portes du 14ᵉ – Maison de ville rénovée par architecte – 103 m² – Terrasse 16 m² Et si vous n'aviez plus à choisir entre Paris et l'espace ? À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d'appartements parisiens peuvent promettre : de la surface, un extérieur privatif et une vraie qualité de vie familiale sans vraiment quitter Paris. Une pièce de vie qui change la donne : un espace ouvert de 39 m² avec sa cuisine, un parquet chêne, une façade entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. On cuisine, on échange, on respire. Tout est pensé pour que la famille vive ensemble sans se marcher dessus. Un premier étage organisé : Chambre avec rangements, salle de bain avec baignoire, palier transformé en dressing. Rien n'est laissé au hasard. Et la terrasse de 16 m² s'ouvre directement sur cet étage : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, moment calme le soir — un vrai prolongement de la maison. Un deuxième étage dédié aux enfants Deux chambres et une salle d'eau communicante : chacun a son espace, la famille garde le sien. Gentilly, le bon compromis Métro, commerces de proximité, groupe scolaire, ballade le dimanche au Parc Montsouris Surface gagnée. Extérieur privatif. Rénovation architecte. DPE B. Distance à pied : RER B Gentilly : 5mn Tram T3a : 7 mn Ligne 14 Kremlin-Bicêtre : 15mn Cette maison se visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Uniquement chez L'Adresse * RER A, Autoroute A15 à 10 minutes, Le charme de la bâtisse ancienne mélangé à des prestations intérieures récentes au coeur du village de Condécourt ! Venez découvrir ce parfait compromis entre appartement et maison en duplex de 58 m² au sol (48 m² carrez) comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée. À l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Un grand comble vient compléter ce bien et offre un réel potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. 2 place de parking extérieure. Les plus : toiture neuve, faible charge. Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple en quête de tranquillité et de potentiel, dans un environnement agréable et recherché. Copropriété de 9 lots (dont 9 appartements), montant moyen des charges du bien : 613 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Réf : 5929 DPE : D Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 958 € et 1296€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.52 euros.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 122.54 m² familiale spacieuse avec jardin et sous-sol total. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, ou des professionnels recherchant de l'espace pour travailler depuis chez eux Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec mezzanine, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage, offrant de multiples possibilités de rangement, plus une place de parking. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un jardin clos, parfaits pour les moments de détente agréables, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne tardez pas à visiter cette maison idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle pour votre famille ? Cette jolie maison meulière de 73 m² habitables, offrant une surface totale au sol de 103 m², pourrait bien vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un bel espace pour le rangement, le stockage ou vos projets. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et également par le côté de la maison grâce à un petit portillon. Avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol total, cette meulière offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle maison pleine de charme et de potentiel à découvrir ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Située à Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes de la Gare RER D Vert de Maison et à proximité de la future ligne de métro 15. Ce quartier dynamique offre une proximité appréciable avec les commerces et les écoles, garantissant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Le bien est édifié sur deux parcelles distinctes sur un terrain de 416 m². La première parcelle comprend cette maison de 132 m² présente un extérieur comprenant un beau jardin et une place de parking. La seconde parcelle, d'environ 80 m² comprend un grand Garage de 45 m² actuellement loué à 750 € ² environ complète les espaces extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable ou possibilité d'exercer une activité. L'ensemble constitue donc une propriété intéressante, avec d'un coté l'habitation principale et son terrain, et de l'autre un Garage indépendant générant dejà un revenu locatif. À l'intérieur, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec accès à une belle terrasse, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les 5 pièces offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Iad France - Jessica Honoré vous propose : CONFLANS-SAINTE-HONORINE - MAISON - T4 68 m² Découvrez à Conflans-Sainte-Honorine cette maison qui offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 68 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie confortable avec un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent de manière fonctionnelle, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une bonne circulation entre les espaces, favorisant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, la maison propose 3 chambres bien proportionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. Une salle de bain complète ce niveau, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le bien dispose d'un terrain de 100 m², espace extérieur attenant à la maison, qui complète agréablement ce logement de 4 pièces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : COLOMBES (92700) Maison de 148 m² avec Terrasse et 2 Parkings ! Située dans un quartier résidentiel calme de Colombes, cette maison familiale de 148 m² offre tout le confort nécessaire indispensable à une famille. Construite en 1967 et régulièrement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son état irréprochable. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, d’une buanderie, d’une chambre et un WC. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), un WC séparé, et en un accès aux combles (vous pourrez les utiliser comme seconde cave). Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, volets roulants électriques et portail motorisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des BBQ aux beaux jours. Enfin, une cave et de deux places de parking. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : quartier epoque dans une rue calme, venez déposer vos valises dans cette sublime maison entièrement refait à neuf et avec gout en 2019. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine dinatoire avec accès direct a la terrasse, 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche a l'italienne, 2wc, une buanderie, un garage et jardin. Aucun travaux a prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Maison à Brétigny-sur-Orge - Jardin clos - 4 chambres - Garage - Secteur Cendrennes Babin - Lotissement calme Idéalement située dans un environnement agréable de Brétigny-sur-Orge, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour double lumineux • Une cuisine • Un WC séparé • Une chambre avec salle d’eau attenante (idéal vie de plein pied) À l’étage : • Trois chambres • Une salle de bain avec WC • Une pièce supplémentaire attenante à l’une des chambres (possibilité chambre, bureau ou dressing. ) Extérieur : • Un jardin clos • Une terrasse • Un garage Prestations & confort : • Maison toujours bien entretenue • Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021 • Pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023 Localisation & commodités : • À quelques minutes des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché. ) • À 10 minutes en voiture des Promenades de Brétigny • Nombreux établissements scolaires à moins de 3km • Gare ferroviaire de Brétigny-sur-Orge (RER C) à 10 minutes à pied (environ 1 km) Cette maison, avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement pratique, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Crunel vous propose : Cormeilles-en-Parisis - MAISON - T4 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans le quartier très recherché ''Alsace-Lorraine'', alliant confort et praticité, cette maison de Cormeilles-en-Parisis vous accueille sur une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain de 288 m² avec jardin et terrasse. Construite en 1978 et développée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, cOEur de vie de la maison, une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle et un WC individuel. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale de 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec un WC. L'agencement soigné des volumes garantit une circulation fluide entre les pièces. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des extérieurs. Un sous-sol total, un garage ainsi que des combles aménagés complète l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique et l'interphone apportent sécurité et connectivité au quotidien. À moins de 500 m, l'École Alsace Lorraine et le complexe sportif Léo Tavarez sont facilement accessibles à pied. Le collège Louis Hayet se trouve à 570 m et le lycée Philippe Kieffer à seulement 280 m. La gare est à 740 m, l'arrêt de bus Rue de Verdun à 130 m, et les commerces de proximité — boulangerie, Intermarché, pharmacie — à environ 1 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Crunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 102227345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : pour les amateurs de bateaux historiques, cette jolie péniche hollandaise, de type tjalk, a su garder l'authenticité du voilier (dérives, mâts, voiles) tout en optimisant son confort pour une habitation sur l'eau à l'année. La pièce de vie, de 30 m² environ, propose un joli salon et avec sa cuisine américaine équipée (avec son bar dînatoire). Poële à granulés, parquet authentique, nombreux rangements). Dans la continuité, la chambre-cabine, sa jolie salle d'eau récente et son toilette indépendant complètent la description du logement. Coin bureau. Local technique. Peaks de rangements. Côté technique, le bateau est naviguant, mesure 22,10m de long sur 4,75m de large, te de 0,70m, ta de 2,75m. Il possède un moteur daf. Il est en règle de ses expertises (juin 2019) et de son emplacement dans port sécurisé privé. L'ensemble des équipements typiques du tjalk d'origine sont en excellement état : les mâts, les voiles, les dérives. Situation : le bateau bénéficie d'un emplacement au prestigieux port van gogh sécurisé - métro station gabriel péri à 10 min à pied. Gare d'asnières-sur-seine à 15-18 min à pied (ou ~5 min en bus). Accès direct à paris saint-lazare (7 min de trajet) et à la défense via la ligne l (10 min). La péniche offre un cadre de vie atypique et plein de charme, une parenthèse de tranquillité en pleine ville. Un bien rare à découvrir sans plus tarder ! Une opportunité rare d'acquérir un bien singulier et plein de potentiel. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spéciques à ce type d'habitation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Le charme d’une maison, sans les contraintes d’une grande propriété ! Vous rêvez de quitter l’appartement pour devenir propriétaire d’une maison, mais sans avoir à entretenir une grande propriété ? Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, pleine de cachet et de potentiel, nichée sur une parcelle de 360 m² à Vert-Saint-Denis. Un véritable compromis entre appartement et maison : pas de copropriété, pas de charges, un jardin, du stationnement et la possibilité de faire évoluer les volumes au fil de vos projets. D’une surface d’environ 54 m², la maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte partiellement aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Ici, le charme de l’ancien est bien présent : beau parquet, belle hauteur sous plafond et volumes agréables donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, les 360 m² de terrain exposés Est-Ouest offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un espace particulièrement agréable invite à imaginer un petit coin repas, une terrasse ou simplement un endroit pour se détendre. Un abri de jardin complète le jardin. Le stationnement est possible sur la propriété et un ancien garage pourrait également être recréé. La maison, élevée en partie sur cave, est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour être habitée. Elle offre surtout une belle base pour laisser libre cours à vos envies et créer progressivement un véritable petit cocon à votre image. Pourquoi vous allez l’aimer ? • Maison individuelle sans copropriété ni charges • Charme de l’ancien : parquet et belle hauteur sous plafond • 2 chambres • Pièce de vie traversante • Terrain de 360 m² exposé Est-Ouest • Jardin intimiste et abri de jardin • Stationnement sur la propriété • Potentiel d’agrandissement et d’évolution • Possibilité de recréer un garage • Une maison à taille humaine, facile à entretenir Une maison attachante, évolutive et pleine de possibilités… à découvrir avant qu’elle ne trouve son nouveau propriétaire ! Contactez moi pour organiser votre visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.