Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Marine Tanghe vous propose : À Chevrainvilliers, coup de cOEur assuré pour cette maison de village offrant environ 90 m² au sol habitables sur 2 niveaux, dans un état neuf et bénéficiant d'une triple exposition est, ouest et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé : le rez-de-chaussée accueille un salon / séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée et une buanderie / cellier, pratique. Une chambre de plain-pied lui donne un confort de vie. Un palier dessert l'étage, où se trouvent 2 belles chambres confortables dont une avec son dressing et l'autre avec un placard, une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Un grenier sur le même niveau pourrait donner un volume supplémentaire mais avec des travaux évidemment. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle et agréable terrasse aménagée avec beaucoup de goût, le tout complété par 2 places de parking, un atout appréciable au quotidien. Le tout respire le bien-être, la quiétude et c'est vraiment perceptible. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, avec une toute petite consommation, hyper appréciable. Le secteur est tranquille, 7 / 8 mns de la gare de St Pierre / Nemours pour Paris gare de Lyon en 1 heure et pour toutes les commodités. Larchant à même distance pour l'accès à la foret de Fontainebleau, haut lieu de l'escalade tellement connu. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie audran vous propose : en exclusivité : une maison familiale de charme à lévis-saint-nom, au coeur de la haute vallée de chevreuse sur un terrain arboré de 2400 m² 118 m² habitables | 135 m² au sol | sous-sol de 70 m² | 4 chambres agencement & confort le rez-de-chaussée s’ouvre sur : - une entrée donnant sur un grand espace de vie traversant et réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée - une chambre avec placard, attenante à la salle d'eau avec wc - une véranda prolongeant l’espace de vie vers le jardin l’étage distribue : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend : un grand garage avec porte motorisée, un espace buanderie, un atelier pour le bricolage, une cave chauffage : pompe à chaleur air / air avec une console, cheminée double foyer avec distribution de la chaleur dans les chambres à l’étage via des bouches d’air et radiateurs électriques en complément situation idéale : - ecole primaire : à 6 min à pied - collège « les molières » - les essarts le roi : à 15 min en bus - transports en commun : à 7 min à pied de la ligne de bus 5337 permettant de rejoindre : - la gare des essarts-le-roi (ligne n paris-montparnasse) - la gare de saint-rémy-lès-chevreuse (rer b) - axes routiers : à moins de 5 min en voiture de la n10 - commerces : carrefour city / express : à 10 min en voiture les points forts : - grand terrain arboré exposé ouest - vie de plain-pied possible grâce à une chambre et sa salle d’eau - sous-sol total avec un grand garage et de nombreux espaces de stockage - calme absolu et environnement verdoyant préservé travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 364050 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 10950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : maison familiale avec jardin à Cergy : Secteur Belle Épine / Deux Épis Située dans le secteur de Belle Épine / Doux Épis à Cergy, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commodités. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double traversant baigné de lumière. Agrémenté d'une cheminée et de belles poutres apparentes, cet espace de vie chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie, tout comme le séjour, d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Sans vis-à-vis, cet agréable espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus de confort au quotidien, la maison est équipée d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'un second WC à l'étage, un atout particulièrement apprécié par les familles. Conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne, cette maison offre de nombreux espaces de rangement. Une buanderie facilite l'organisation de la maison, tandis que le garage attenant, doté d'une mezzanine de stockage, permet d'entreposer aisément vélos, équipements de jardin, matériel de bricolage ou effets personnels. Son emplacement est un véritable avantage. Les écoles, les commerces, les transports ainsi que le centre commercial E. Leclerc de la Plaine des Sports sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, offrant un quotidien pratique sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elvina gooriah vous propose : maison de caractère – non mitoyenne - jardin – 4 chambres – bureau – garage – travaux à prévoir cette jolie maison en briques des années 1900 séduit dès les premiers instants par son élégante façade, sa belle luminosité et son formidable potentiel. Au premier étage, une vaste entrée dessert un bel espace de vie traversant et lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu’une pièce d’eau. Le deuxième étage accueille trois chambres, un bureau supplémentaire, une salle de bains et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un sous-sol total vient compléter ce bien avec un grand garage, un local technique, une pièce de loisirs, des toilettes indépendantes et une cuisine d’été. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 373 m², arborée, baignée de lumière et sans vis-à-vis. À noter : un terrain attenant a été détaché et accueillera prochainement une construction. Ses atouts : calme, maison évolutive et lumineuse, sous-sol complet, jardin clos, proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Maison 6 pièces 134,50 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – sous-sol total – secteur des Coteaux. Dans le secteur très recherché des Coteaux de Saint-Leu-la-Forêt, à seulement quelques minutes à pied de la forêt, découvrez cette agréable maison familiale de 134,50 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 35 m² traversante avec cheminée à insert, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 33 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, avec un jardin plat, arboré et parfaitement préservé des regards. La cuisine dinatoire de 14 m², aménagée et équipée, offre un véritable espace de convivialité pour partager les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc indépendant. Depuis l'étage, la vue dégagée laisse apparaître les tours de La Défense et même la Tour Eiffel, un panorama rare sur le secteur. Le sous-sol total d'environ 128 m² constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, une chaufferie équipée d'une chaudière Frisquet, deux caves dont une cave à vins, un atelier et un espace offrant la possibilité d'aménager un logement indépendant d'environ 25 m² en rez-de-jardin. Une opportunité idéale pour une profession libérale, un adolescent souhaitant son indépendance, un parent à accueillir ou encore un projet locatif. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, d'un portail motorisé, d'une climatisation réversible dans une chambre, d'un chauffage au gaz et de nombreux rangements. L'allée permet de stationner facilement jusqu'à cinq véhicules. Son emplacement est un véritable privilège : la forêt est accessible en quelques minutes à pied, les écoles se trouvent à environ 10 minutes, tandis que le centre-ville et la gare sont accessibles en une quinzaine de minutes. Cette maison offre également un fort potentiel d'évolution, aussi bien pour accueillir une grande famille que pour créer un espace indépendant selon vos projets. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu-la-Forêt. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Je vous propose cette grande et belle maison a RENOVER dans le quartier paisible du clos a proximité immédiate de la foret. elle se compose actuellement d'un sous sol total, D'un rez de chaussé surélevé où vous trouverez, un séjour avec sa cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc sépares, d'un salon. à l étage, 3 belles chambres et un dressing. Vous serez charmés par son potentiel et son extérieur vous permettra de profiter dans un calme absolu de moments entre amis ou en famille. La maison est a rénover, ce qui vous offre une occasion unique de créer un intérieur qui vous ressemble et laisser cours a votre inspiration. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison avec un potentiel incroyable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle henriot vous propose : maison 3 / 4 pieces combles aménageables fort potentiel - charmante maison en meulière avec jardin et garage fermé indépendant de la maison principale. À quelques pas du rer d (pierrefitte stains). Elle se compose d'un sous-sol semi enterré, d'un rdc, d'un 1er étage et de combles aménageables (soit 4 niveaux de 29 m² chacun). Maison traversante (double exposition nord-sud), calme et lumineuse. Total de 87 m² aménagés, potentiel de 116 m². Le sous-sol, accessible depuis l'entrée, est chauffé et équipé de fenêtres double vitrage. Il se compose de 3 grandes pièces : cellier, buanderie, bureau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Enfin, le grenier offre des combles aménageables pour une chambre supplémentaire (plancher refait et isolé, toiture isolée). Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation réversible, la vmc et le chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2023 avec contrat d'entretien). Située à seulement 300m de la gare rer pierrefitte stains (rer d et tramway t11), cette maison vous permet de rejoindre gare du nord, châtelet les halles et gare de lyon en 15-20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * EN EXCLUSIVITE * - Maison de 72 m² élevée sur un sous-sol total. L'espace de vie très lumineux est composé d'un séjour de 25 m² avec cuisine attenante de 8 m². L'espace nuit est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Il est composé d'un grand garage, un atelier, une cave a vins, ainsi que d'une pièce indépendante avec fenêtre. Enfin les combles accessibles par un escalier offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. Travaux à prévoir. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : Au cOEur d'un environnement verdoyant, découvrez une maison pensée pour les petits bonheurs du quotidien. Dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Marcoussis, découvrez cette maison où il fait bon vivre, idéale pour voir grandir vos enfants et profiter pleinement de chaque instant en famille. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 936 m², cette maison de 98 m² habitables offre des espaces pensés pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 45 m², chaleureuse et conviviale, où le séjour, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Un véritable lieu de partage pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux trois chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total est un véritable atout : buanderie, rangements, espace de stockage pour le bois… tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 27 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les longues soirées en famille. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, offre différents espaces de jeux, de détente ou de jardinage, au milieu de nombreux arbres qui apportent fraîcheur, intimité et un véritable esprit de campagne. Une maison chaleureuse, où chacun trouvera sa place, dans un cadre privilégié alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Les + qui font la différence : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois. Terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. Sous-sol total. Terrain arboré de 936 m². Environnement calme et recherché sur les hauteurs de Marcoussis. Le genre de maison où l'on imagine déjà les rires des enfants dans le jardin, les repas d'été sur la terrasse et les soirées d'hiver au coin du feu… Une visite suffira pour vous sentir chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Situé en position dominante de la vallée de la Vaucouleurs, à 200m d'un GR, au calme absolu, cet ancien corps de ferme atypique est édifié sur son parc arboré et paysager de 1500 m². Ce charmant ensemble déploie 298 m² sur la bâtisse principale et 80 m² en dépendance. Au RDC : l'entrée dessert un double séjour (51 m²) sur terrasse exposée Ouest, salon cosy (15 m²) style cave voûtée traversant, grande salle à manger (26 m²), cuisine dinatoire (20 m²) cellier / buanderie (7 m²), 1 chambre (12 m²), salle d'eau, toilettes. À l'ETAGE, un palier dessert un bureau (9 m²), 1 suite parentale (25 m²) avec mezzanine, 3 chambres (12,14 et 15 m²), 1 salle de bains, salon bibliothèque, toilettes. La DEPENDANCE est utilisée comme atelier, salle de jeux et dortoir à l'étage. Elle peut être une opportunité pour un projet de profession libérale ou airbnb. Cave voutée (21 m²), portail motorisé, fibre optique, assainissement collectif. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore munoz vous propose : * noiseau * très beau pavillon plain pied sur élevé (81 m² habitable + 91 m² de sous-sol) en parfait état construit en 2015, sur terrain 371 m² expo est-ouest dans rue très calme proche commerces, mairie, et forêt ! Comprenant : -rez-de-chaussée : séjour 41,43 m² traversant avec poêle à bois marque “contura“, cuisine semie ouverte équipée aménagées haut de gamme marque nolte et smeg, 2 suites parentales, un wc, un sellier, volets roulants électriques programmables, terrasse carrelée 3x10m avec store banne électrique. -sous-sol total : semi-enterré entièrement carrelé avec garage pour 2 grands véhicules côte à côte ayant chacun une porte basculante sectionnelle isolante (une avec portillon) rangement, atelier avec grand placard 8 portes, un bureau avec fenêtre, une buanderie avec fenêtre. -jardin : petits arbres fruitiers, cerisier, pommier, poirier, figuier, vigne, et au fond du jardin un puits pour arrosage, et rangements sous la terrasse. Passage sur un côté de la maison communiquant entre avant et arrière du terrain. La maison est composée d'un ous-sol total semi enterré, rez-de-chaussée sur élevé, et des combles aménageables (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires). Les plus : chauffage : pompe à chaleur air eau / clim réversible 2 splits / poêle à bois / comble aménageable 3 chambres + une salle d'eau (plans et devis sur demande) / domotique, alarme et caméras / année construction 2015 le tout en excellent / surface utile 172 m² / dpe : b la parfaite harmonie entre appartement et maison idéal jeune retraité honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Magnifique maison entièrement rénovée – Centre-ville de Neuilly-Plaisance À seulement * 2 minutes à pied du marché * , découvrez cette charmante maison mitoyenne de 53 m² (73 m² utiles), rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle de 145 m², où chaque espace a été optimisé, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le véritable atout de cette maison : un * sous-sol total aménagé * bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant une cuisine d'été et une pièce de vie supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : studio pour un adolescent, bureau pour une profession libérale, espace de télétravail, atelier pour un artisan, salle de loisirs ou encore espace dédié à une activité indépendante. Un véritable atout rare sur le secteur ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste (exposition Ouest), d'un cabanon en dur pour le rangement ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Les + du bien Maison entièrement rénovée et au goût du jour – aucun travaux à prévoir Bonne Isolation thermique, ravallement fait en 2016 Double vitrage, volets roulants et portail électriques Chauffage individuel au gaz, assainissement conforme Fibre optique Stationnement sur la parcelle Sous-sol aménagé avec accès indépendant de 20 m² À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple, une petite famille, un premier achat ou un indépendant recherchant un espace professionnel sans empiéter sur la vie de famille. Elle offre un cadre de vie agréable en plein cOEur de Neuilly-Plaisance. TAXE FONCIERE : 798€ VISITE VIRTUELLE : realsee. ai / exnnjdw2 * DPE : D – GES : D * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous vous rappelons que, par suite de l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité et une simulation bancaire de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. * Chers confrères, mandataires & agences * , pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celle de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Joignable 6j / 7 pour échanger sur ce bien ainsi que sur votre projet de vie. * Avis de valeur offert. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : ARGENTEUIL – Quartier des Coteaux – Maison T5 de 85 m² avec garage Idéalement implantée dans le quartier prisé des Coteaux, cette maison de 85 m² habitables sur un terrain de 133 m séduit par son agencement intelligent, pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la circulation vers les différents espaces de vie se fait naturellement. Le séjour baigné de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur ce dernier, la cuisine entièrement équipée prolonge l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille à la fois pratique et confortable. Au rez-de-jardin, place au pratique : un garage et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, d'une VMC et de la fibre optique. Une maison à taille humaine, pensée pour le confort de tous les jours. Contactez-moi pour organiser une visite et venir constater par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra voranger vous propose : beynes – maison individuelle avec sous-sol total sur 792 m² de terrain cette maison individuelle construite en 1985 vous séduira par son environnement calme, sa belle luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 792 m², elle développe 100,32 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Rez-de-chaussée * entrée * cuisine indépendante * double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d’une belle exposition * une chambre * salle d’eau * wc indépendants étage * deux chambres * une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’appoint sous-sol total * garage * atelier * nombreux espaces de rangement extérieurs cette maison offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse et d’une véranda. Environnement dans le secteur de la muette, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. * centre-ville de beynes : environ 5 minutes en voiture (10 à 15 minutes à pied) * gare de beynes : environ 3 minutes en voiture, permettant de rejoindre paris-montparnasse via la ligne n. * centre commercial de la petite mauldre : 5 minutes en voiture, avec supermarché, pharmacie, commerces et services du quotidien. Prestations * construction de 1985 * sous-sol total * double vitrage pvc * volets roulants électriques * chauffage électrique par radiateurs noirot * conduit de cheminée * tout-à-l’égout * isolation des combles et du sous-sol * ventilation vph * ventilation refaite * traitement de la toiture et isolation réalisés en 2020 * ravalement de façade et installation des volets électriques * ballon d’eau chaude récent * adoucisseur d’eau une maison idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible, de beaux espaces de vie et de prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : vidéo disponible sur demande ou sur instagram : _sarahcheron Située dans le cadre recherché et paisible des Patios, découvrez cette maison de 7 pièces prête à devenir la vôtre. Il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle — les postes coûteux sont déjà faits. Les points forts de la maison : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin — et la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un vrai espace de vie ouvert selon vos envies. Jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis : Une extension naturelle du salon, pour une intimité totale. Espace nuit généreux : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau — et la configuration idéale pour créer une vraie suite parentale en abattant simplement une cloison. Praticité pensée : WC indépendant, box privatif — et une maison déjà sérieusement entretenue : toiture neuve bac acier avec isolation, chaudière à condensation changée en 2019, double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres. Une localisation idéale : Écoles de la maternelle au collège à pied, RER D (Gare de Grigny Centre) à proximité immédiate, supermarché et commerces à quelques minutes. L'essentiel est fait. Le reste, c'est votre style. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.51€ par mois (soit 954.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Belle demeure, prenez en plein les yeux ! Maison de 210 m² habitables élevée sur sous sol total. Dès l'entrée, c'est son charme qui vous fera succomber, l'accès se fait par un grand portail en fer forgé, vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules grâce à une superbe allée pavée et entourée d'un environnement paysagé. À votre arrivée, vous pourrez profiter d'un sas agréable afin d'y laisser manteaux et chaussures, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine donnant accès sur une magnifique véranda avec vue dégagée sur la forêt et sur un jardin idyllique. Sur ce niveau, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. À l'étage vous disposerez d'une chambre et de 2 suites parentales. Une des suites est composée d'un coin dressing, et d'une salle d'eau avec wc, la seconde dispose d'un accès à une vaste salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un coin dressing est disponible dans le couloir ainsi qu'un emplacement bureau idéal pour le télétravail. Au sous sol, une superbe cave qui saura conquérir les amateurs de bon vin, un garage, une chaufferie mais le gros plus ! Une pièce climatisée entièrement dédiée à un jacuzzi avec une vue agréable sur les espaces verts du jardin. Côté extérieur, un bassin naturel apporte une touche colorée grâce à ses variétés de poissons avec la capacité de le transformer en piscine, le cadre est propice pour des après-midi reposantes. Pour le stationnement, un double garage de 70 m² et un emplacement couvert spécialement aménagé pour votre camping car. Enfin, la maison propose des prestations de qualité comme la pompe à chaleur, le poêle à granulés, une isolation extérieure, des panneaux solaires, une alarme et bien d'autres… Ne manquez pas l'occasion de voir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située À Lésigny (77150), cette charmante maison de plain-pied est située sur un terrain spacieux de 1120 m². La ville offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux écoles de la région, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1968, cette maison de 137 m² propose un agencement pratique avec ses 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le garage est un atout supplémentaire pour cette propriété offrant un confort de vie appréciable pour toute la famille. OPPORTUNITÉ À SAISIR Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : À Cheptainville, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée développe une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 110 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un espace buanderie et un wc indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative et wc, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec wc et un escalier menant à une dernière chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif d’environ 50 m², parfait pour les beaux jours. Cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux, son caractère unique, ses prestations contemporaines et sa fonctionnalité au quotidien. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande via WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorraine Mbella vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale avec sous sol total idéalement implantée au Plessis-le-Roi, secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, on apprécie les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse, renforcée par un poêle à bois qui fait toute la différence en hiver. La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur et en combles, gage d’une bonne performance énergétique et de factures maîtrisées. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux accueille un bel espace repas et une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres bien proportionnées s’adaptent à tous les projets — chambre parentale, chambre d’enfant, bureau — accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle. Point fort de la maison : un sous-sol total offrant de multiples usages selon vos besoins (atelier, buanderie, espace de rangement ou loisirs). En extérieur, le terrain de 277 m² et le garage attenant complètent parfaitement cet ensemble pratique et agréable à vivre. Les atouts : •Secteur résidentiel recherché – Plessis-le-Roi •Poêle à bois + isolation extérieure et combles •Séjour lumineux avec cuisine ouverte •3 chambres – Salle d’eau – WC indépendant •Sous-sol total •Garage attenant •Terrain 277 m² •Environnement calme et familial Contactez-moi 7j / 7 pour visiter. Avis de valeur offert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorraine Mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : Idéalement située en plein centre-ville de Nanteuil les Meaux. Cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la boulangerie juste en face, la mairie à seulement deux minutes à pied, ainsi que l'ensemble des commerces de proximité accessibles en quelques pas. L'arrêt de bus, situé à proximité immédiate, permet de rejoindre la gare de Meaux en seulement 15 minutes. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie avec son espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d'enfant ou un espace bureau. Un garage complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement en dépendance, atelier ou espace de télétravail selon vos besoins. Enfin, un agréable jardin non attenant d'environ 200 m², situé à proximité immédiate de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue des ecoles, à 10 mn du centre-ville et de la gare à pieds (st lazare 35mn - rer e février 2027), proximité des écoles, dans un quartier paisible, cette maison, exposée au sud et en parfait état, vous séduira par son charme, ses pièces lumineuses et son espace extérieur. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger (ou bureau. ), une grande cuisine ouverte sur un beau salon au premier étage : 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol total aménagé propose 2 chambres supplémentaires dont 1 avec point d'eau, une buanderie ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. En extérieur, une pergola avec sa cuisine d'été surplombe le jardin et donne accès à une salle de musique, un ancien garage à aménager et à un cabanon de jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe fages, tél. : 06 15 54 68 39, e-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 814385407.

Situé à Sevran les Trèfles, à 10 mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, au pied des commerces et des écoles, je vous propose cette ravissante maison idéale pour un jeune couple. Cette maison se compose d'une entrée sur l'espace de vie salle à manger salon de 25 m², sa cuisine ouverte équipée de 10 m² et wc. En souplex, vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec son espace salle d'eau et wc, donnant sur l'arrière cour pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. De nombreux rangements ont été prévus dans la maison, son jardin permet de profiter d'un bel extérieur l'été, un bel espace cuisine d'été, son garage et son espace chaufferie buanderie. Un petit cocon idéal pour un premier achat ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : ️ Coup de cOEur à Étiolles ️ Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison de caractère. pour le prix d'un appartement, sans aucune charge de copropriété ? Nichée au cOEur d'Étiolles, cette charmante maison de caractère de 55 m² vous séduira dès les premiers instants par son authenticité, son charme et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un salon, ouvert sur une cour privative, prolonge cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, des espaces de rangement. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuliia Cappitelli vous propose : Exceptionnel pavillon composé en 2 pavillons individuels sur secteur recherché de Noisy-le-Sec en limite de Montreuil et Rosny sous bois. Découvrez cette magnifique propriété bâtie en 1980, située dans un quartier prisé de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Avec ses 263 m² de surface habitable sur un terrain de 617 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des investisseurs avisés. Le pavillon de droite de 116 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un jardin, un garage pour 3 véhicules au sous sol avec toilette et lavabo. Le second pavillon de 146 m² se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, une cave. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. De plus, la résidence fermée et sécurisée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking, offrant une grande commodité pour les résidents. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous serez séduit par la proximité des transports en commun, avec la station de métro La Dhuys ligne 11, ainsi que la proximité de l'hôpital de Montreuil, du centre commercial Rosny 2 et des écoles maternelle et primaires. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol 190 m² – terrain 1 661 m² arboré Claye-Souilly (77410) – Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 661 m² exposé plein sud, cette maison familiale offre des volumes rares et un cadre de vie immédiatement habitable, à deux pas des écoles, du collège et de toutes les commodités. Des volumes lumineux Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée-poêle à bois et poutres apparentes, cuisine dinatoire attenante, terrasse de convivialité, mezzanine surplombant le séjour. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée. Un plan familial complet De plain-pied : 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, WC séparés. À l'étage : 2 très grandes chambres dont 1 avec terrasse privative exposée ouest, WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 190 m² — atout rare Grand garage double, atelier, buanderie, cave à vin, espaces de rangement. Second garage de 30 m² avec borne de recharge. Plusieurs stationnements extérieurs. Équipements performants déjà en place PAC air / eau (2021), chauffe-eau thermodynamique (2021), chauffage bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.