Maison à vendre Île-de-France

À vendre maison de 4 pieces a gournay sur mar'ne découvrez cette charmante maison d'habitation atypique de 100 m², sur un terrain plat et arboré de 222 m², où le calme et la nature s'invitent au quotidien. Caractérisée par son charmant escalier en colimaçon et une distribution unique, elle offre une configuration idéale où l'espace de vie s'articule en rez-de-jardin, préservant les étages pour la détente et le repos. Un rez-de-jardin dédié à la convivialité et au télétravail : le cœur de la maison se situe en rez-de-jardin, offrant un espace de vie particulièrement agréable et lumineux : • entrée fonctionnelle avec wc indépendant. • cuisine équipée moderne. • salle à manger chaleureuse avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin, idéale pour vos repas en extérieur. • bureau au calme, parfaitement adapté pour le télétravail. • une belle salle de bains principale et une buanderie pratique. Premier étage, le coin détente et salon panoramique : en empruntant l'escalier en colimaçon, vous accédez à un espace pensé pour la relaxation : • un spacieux salon baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur les beaux arbres du jardin (idéal pour un coin lecture ou tv). • deux chambres accueillantes. • une salle d'eau avec wc. Sous combles, l'espace parental ou invités, le dernier niveau sous combles propose un véritable petit cocon : • une troisième chambre intimiste. • un petit dressing optimisé. • un grenier pour du stockage supplémentaire. Extérieurs et dépendances • une cour sur l'avant. • un jardin verdoyant arboré et sans vis-à-vis. • des dépendances pratiques pour le jardinage, le bricolage ou le rangement. • possibilité profession libérale une situation géographique idéale située dans un secteur recherché de gournay-sur-marne, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix : • à deux pas du centre-ville : accès rapide aux commercs de proximité, professionnels de santé et commodités. • cadre naturel : proche immédiate des bords de marne, parfaits pour les joggings, les balades en famille et les activités sportives. Une maison singulière qui séduira les amoureux de la nature et des biens qui ont de la personnalité. Son rez-de-jardin ouvert sur l'extérieur et ses étages dédiés au calme en font un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87059056) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente en exclusivité à seulement 5 min du centre-ville et de toutes les commodités, cette élégante maison ancienne offrant une belle harmonie entre authenticité et confort de vie, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc ainsi que de nombreux placards et espace de rangement, elle bénéficie également d'une cave voutée, places de stationnement et un agréable terrain clos de 483 m² sans vis-à-vis dans un environnement calme et très rechercher. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité. Veritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256676) honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 23 / 03 / 2023 (abonnement compris).01 64 95 77 99.

Proximité de la gare d'Enghien, jolie maison recemment ravalée édifiée sur une magnifique parcelle de 605 m². En rez de jardin, une vaste chambre + coin kitchenette, salle d'eau + wc. Le Rdc offre une entrée, salon avec cheminée, séjour / SàM, cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er, 3 chambres, SdB, SdE. Combles aménagés. S-sol Honoraires inclus dans le prix : 4.02%.

Dans un secteur calme et proche des écoles et de les toutes commodités, jolie maison familiale de 97 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, Wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec Wc. Dans les combles : 1 chambre. Garage attenant. Jardin cosy et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

Maison à l'abri des regards, édifiée sur sous sol total, comprenant une véranda, un couloir desservant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, un salon, trois chambres. Terrain clos et arboré ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une maison au calme absolu sans aucun vis-à-vis, édifiée sur sous sol, comprenant au RDC une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Toute une vie de plain pied. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce d'eau à finaliser. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 8 mn à pied de la gare, quartier prisé d'eaubonne, sectorisation jean macé, cerisaie, jules ferry, maison de plain pied, parfait état, comprenant un spacieux séjour de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, 4 ch, 1 sdb, 1 sde, 2 wc, buanderie. S / s total avec garage. Combles aménageables. Faites vite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Maison à rénover – Fort potentiel au cOEur de la Vallée de Chevreuse Située sur la commune recherchée de Chevreuse, au cOEur de la magnifique Vallée de Chevreuse, cette maison d’environ 76 m² environ offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Entièrement à rénover, elle présente un fort potentiel d’aménagement et séduira les personnes à la recherche d’un projet dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D'un espace salon / salle à manger offrant un beau volume, une cuisine de taille confortable, pouvant être envisagée semi-ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial et moderne. À l’étage, l’espace nuit comprend : Deux chambres, une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un petit jardin, idéal pour les beaux jours ainsi que d’un garage attenant. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un projet personnalisé, grâce à son potentiel et à sa localisation. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commodités, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant du cadre naturel exceptionnel de la Vallée de Chevreuse. Un bien plein de potentiel à réinventer selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Charmante maison familiale d’environ 105 m² environ habitables (130 m² environ au sol), édifiée sur vide sanitaire, saine et bien tenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, de plain-pied, d’un joli séjour double traversant, lumineux, avec accès direct à une terrasse et à un jardin agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant avec portail électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire de 26 m² environ au sol, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant ainsi un espace indépendant idéal. L’ensemble est implanté sur un terrain plat de 251 m² environ, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’extérieur. Maison fonctionnelle nécessitant quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour, idéale pour un projet familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Riera vous propose : Nichée au cOEur de La Ferté-sous-Jouarre, proche toutes commodités a pieds. Cette maison 95 m² sur un terrain de 698 m², offre un espace de vie généreux idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez une maison comprenant 4 chambres, dont une avec dressing, La salle de bain complète avec douche et baignoire les 2 WC ajoutent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine, donnant sur salon lumineux offre un espace de vie convivial. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une agréable terrasse offrant un espace extérieur paisible pour des moments de détente en plein air. Le garage et le terrain offrent des possibilités de rangement et de stationnement pratiques. La maison est en bon état général et offre un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique, un système d'assainissement et des espaces de stockage pratiques. De plus, le chauffage individuel et une pompe à chaleur assurent une température agréable tout au long de l'année. Pour les passionnés de rénovation, des travaux sont à prévoir pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété exceptionnelle à La Ferté-sous-Jouarre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier kennedy — maison individuelle — 2 chambres - double séjour - jardin - cave - entièrement rénovée - beaucoup de potentiel — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de 83,50 m², moderne et au goût du jour, de 2 terrasses toujours ensoleillées (à l'avant et à l'arrière) sur un terrain arboré de près de 395 m² ! — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée avec accès direct à la 2ème terrasse), ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, se trouve la chambre principale avec de nombreux rangements. Puis au sous-sol, se trouvent la 2ème chambre, un bureau, une pièce faisant office de rangements / stockage avec un coin douche et wc, ainsi que la cave. — possibilité de faire le tour de la maison d'un côté pour accéder au jardin et au garage pour du stockage. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, saine, aucun travaux, exposition traversante, belle luminosité, double vitrage, fibre, nombreux rangements, plus qu'a poser ses valises ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Bouvry vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison est très bien entretenue, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux et son jardin verdoyant. D'une surface totale de 89 m² habitable, avec jardin autour, cette propriété se déploie sur deux niveaux, offrant un total de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, 1 salles de bains, et un espace à vivre au rez-de-chaussée très aéré et fonctionnel. Un espace bureau est présent à proximité du salon. À l'étage, vous trouverez les chambres cosy et la salle de bain offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec sa terrasse offrant un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le jardin, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'amuser et se relaxer. Pour votre confort, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, ainsi qu'une cheminée à insert et des radiateurs. Située dans une résidence clos et arborée, cette maison offre un environnement calme et sécurisé pour toute la famille. Les commodités et les commerces sont facilement accessibles, tout en étant proche des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Tournier vous propose : Dans un secteur calme et recherché, sans vis-à-vis, cette maison familiale propose une vie de plain-pied et 5 chambres, dont une suite parentale. Édifiée sur un terrain clos avec piscine, terrasse et dépendances, elle offre également un sous-sol total. Les équipements récents contribuent au confort et à la maîtrise des consommations : pompe à chaleur air / air, poêle à granulés installé en 2025, ballon thermodynamique neuf et isolation des combles réalisée. Un bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À vendre – Maison familiale 159 m² avec sous-sol total à Sainte-Mesme (78730) Située dans un secteur calme de Sainte-Mesme, à proximité de Dourdan, découvrez cette maison familiale offrant 159 m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 870 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. Côté prestations : • Fenêtres PVC double vitrage • Diagnostic de Performance Énergétique : D • Rue calme • Belle capacité d’accueil avec 6 chambres et un bureau • Terrain d’environ 800 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de beaux volumes dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, écoles, gare RER C et accès autoroutiers. Et si vous veniez le découvrir pour vous faire votre propre idée ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison indépendante familiale avec vie de plain-pied – 159 m² au sol. Découvrez cette agréable maison indépendante aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes N4, Francilienne et A4. Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux salon séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda offrant la possibilité d’agrandir l’espace cuisine selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau équipée d’une double vasque, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, deux autres chambres confortables ainsi qu’une chambre supplémentaire accessible en enfilade, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace dressing. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents et d’un excellent confort énergétique : isolation extérieure complète, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique ainsi qu’une garantie décennale encore en cours. Une maison lumineuse, économique et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Maison familiale de 2011,5 chambres, de 173 m² habitables à Mittainville Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Cette maison dispose de 5 chambres, un salon chaleureux de 46 m², une mezzanine cosy et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, séjour de 46 m², cuisine semi-ouverte, cellier, buanderie, wc, chambre, dressing et accès au garage de 15 m². À l'étage, 3 chambres, une mezzanine, wc, salle de bain + douche, et une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bain + douche ! L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin paysager de 850 m², une terrasse à l'Est pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en limite séparative de part et d'autre. Grand vide sanitaire pour du stockage de 93 m², en accès piéton par une rampe à l'extérieur côté Est. Côté prestations, cette maison propose un niveau de confort appréciable avec la fibre optique, un chauffage individuel alliant plancher chauffant et radiateurs pour une chaleur douce et homogène. L'exposition double est un véritable avantage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un bon état global, cette maison ne nécessite aucun travaux à l'exception des peintures à votre goût, et attend ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * – MAISON 5 PIÈCES – QUARTIER VERT-GALANT – TERRAIN 395 m² – STATIONNEMENTS Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une superficie habitable de 137 m². La maison a été partiellement construite en 1940 et elle a bénéficié d’un agrandissement en 2001, offrant aujourd’hui une organisation fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 395 m², elle dispose d’un extérieur agréable avec une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou une activité de bricolage. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide des espaces. Un espace buanderie pratique et bien organisé. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, ainsi qu’un double salon-séjour de 35 m². Lumineux et convivial, cet espace de vie dispose d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées et donnant directement sur le jardin. Attenante au séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces supplémentaires : Une pièce de 15 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités (chambre d’ami, bureau, espace indépendant…) Une seconde pièce de 10 m² également à rénover, un espace idéal pour les créatifs. À l’étage, un couloir avec rangements dessert : deux spacieuses chambres de 11,4 m² et 16 m². Une salle de bain de 4 m², avec baignoire et vasque à rénover totalement, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, de Fenêtres en double vitrage, d’un Poêle à granulés, de volets roulants électriques, Fibre optique. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler tout son potentiel. Elle est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La taxe foncière est de 1876e. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles maternelles, primaire et collège, un centre médical. Le canal de l’Ourcq à 7min à pieds parfait les amoureux de la nature. La gare RER B du Vert Galant est à 5 minutes en voiture, plusieurs lignes de bus desservant le secteur à deux pas. Cette maison, bien entretenue, offre un très bon potentiel de modernisation dans un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien. Les collaborations avec agences locales et mandataires sont les bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Charmante maison de 187 m² avec grand jardin Située dans la paisible commune de Balloy, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son bel aménagement, sa luminosité et son calme environnant. la propriété se compose d'une maison principale offrant une vie de plein pied, une pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres un salon avec accès à une chambre sous combles. Une deuxième partie composée d'un appartement avec une grande pièce de vie une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau et un dressing avec son espace buanderie, un atelier avec mezzanine et un garage 4 voitures avec mezzanine. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Double vitrages pompe à chaleur poêle à pellet etc. que des matériaux de qualité. Allez on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Torchy vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces avec Jardin à Les Pavillons-sous-Bois - Quartier Calme et Familial Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 47.97 m² située dans le paisible quartier des Pavillons-sous-Bois, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 22.82 m², une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC pour un maximum de praticité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'exposition plein sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère des plus agréables. À l'extérieur, un joli jardin de 210 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Offrant un espace extérieur privilégié, ce jardin est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager un vrai cocon à votre image sans plus attendre. Idéalement située dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Les Pavillons-sous-Bois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Venez découvrir cette ferme à Saint-Hilliers totalement unique, à 10 minutes de Provins et à environ 1 heure de Paris avec un accès pratique à la N4 en seulement 10 minutes. Implantée sur environ 31 000 m² de terrain, elle offre un cadre naturel, calme et verdoyant, idéal pour tous vos projets. La propriété bénéficie d'environ 2 900 m² de bâtiments, dont une maison d’habitation d’environ 300 m². L’habitation principale se distingue par de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée : une entrée, de 2 chambres, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une salle de bains, de 2 bureaux ainsi que d’un WC. Une extension vient compléter cet espace et propose une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger, cuisine ainsi qu’un cellier. - À l’étage : vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une grande pièce palière. - Enfin, un grenier aménagé accueille une spacieuse chambre. L’ensemble offre de nombreuses possibilités avec ses 5 chambres, ses espaces de travail et ses belles pièces de vie, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’accueil. L’ensemble comprend de nombreux bâtiments fonctionnels : salles d’activités, espaces d’accueil, bureaux, locaux techniques, grandes salles adaptées à l'accueil de groupes, vaste salle de réception. le tout accompagné de plusieurs places de parking. 1 - bâtiment de [670] m² 2 - bâtiment de [650] m² 3 - bâtiment de [150] m² 4 - bâtiment de [180] m² 5 - bâtiment de [170] m². (Liste complète sur demande) Ce bien rare offre une liberté totale de projets, qu’il s’agisse de poursuivre l’activité de ferme pédagogique existante ou de développer tout autre projet touristique, événementiel, d’hébergement, pédagogique, investissement. Actuellement en activité, cette ferme pédagogique est reconnue en Île-de-France et accueille en moyenne plus de 40 000 visiteurs par an. La ferme est proposée à la vente avec son activité et l’ensemble de ses équipements. Elle accueille une grande variété d’animaux : vaches, moutons, chèvres, cochons, volailles, lapins, chevaux et âne, tous installés dans des enclos spacieux conçus pour leur bien-être. (La reprise des animaux est optionnelle, vous pouvez donc acquérir la propriété avec ou sans eux selon votre projet.) Un potager biologique complète l’ensemble. Opportunité unique pour porteurs de projets ou investisseurs à la recherche d’un site clé en main, reconnu et à fort potentiel. Venez découvrir et visiter cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Épinay-sur-Orge – Maison 4 pièces Idéale pour une famille Venez découvrir cette charmante maison d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle de 134 m². Située dans le quartier recherché de Mauregard, elle bénéficie d’un environnement calme, en fond de square. La maison s’ouvre sur une entrée située au rez-de-chaussée, donnant accès aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante composée comme suit : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin une salle à manger conviviale pour partager vos repas un salon accueillant et chaleureux pour vos moments de détente Vous trouverez également un WC séparé et indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit avec parquet au sol dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains récente et fonctionnelle avec double vasque, fenêtre et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, comprenant une terrasse et un abri de jardin. Un garage, une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi qu’un espace cave / buanderie avec rangements complètent la maison. Côté prestations : • Chaudière à gaz à condensation « Frisquet » récente • Adoucisseur d’eau • Toiture révisée et nettoyée en 2023 • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques solaires • Porte de garage motorisée en PVC • Porte d’entrée en aluminium • Système de VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) • Compteur électrique aux normes Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, du collège, des lycées, des commerces et des gares, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Maison familiale contemporaine de 103 m² avec jardin – Gare de Poissy accessible à pied Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette agréable maison familiale de 103 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié entre nature, commodités et transports. Située au sein d’une résidence calme et recherchée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d’un quotidien paisible tout en conservant un accès rapide à Paris et La Défense grâce à la gare de Poissy accessible à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée * Entrée avec accès direct au garage * Cuisine semi-ouverte * Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger * WC indépendant * Garde-manger offrant un espace de rangement supplémentaire À l’étage * Trois chambres avec placards intégrés * Une suite parentale avec salle d’eau privative * Une salle de bains avec baignoire * WC indépendant * Un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou quatrième chambre Les combles offrent un potentiel d’évolution particulièrement intéressant avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle d’eau. Des extérieurs agréables à vivre La maison bénéficie d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. À l’avant, un espace vert ainsi qu’un double stationnement (garage et stationnement extérieur) complètent les prestations. Un emplacement stratégique Vous profiterez d’un environnement particulièrement recherché : * Face aux berges de Seine et au Parc du Peuple de l’Herbe, l’un des plus beaux espaces naturels des Yvelines * Crèches, écoles et commerces accessibles rapidement à pied * Boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés et restaurants à proximité immédiate * Gare de Poissy (RER A, Transilien J et futur RER E) à seulement 13 minutes à pied * Future passerelle piétonne actuellement en construction permettant de rejoindre la gare en environ 5 minutes Confort et équipements * Radiateurs à double cOEur de chauffe installés en 2021 * Cheminée à foyer fermé labellisée Flamme Verte * VMC neuve installée en 2025 * Garage * Double stationnement extérieur Performance énergétique DPE : C (150 kWh / m² / an) GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 350 € et 1 880 € par an (abonnements compris). Informations complémentaires * Construction : 2007 * Surface habitable : 103 m² * Terrain : 170 m² * Charges de copropriété : 1 021 € / an * Taxe foncière : 2 509 € / an Une maison familiale lumineuse, évolutive et idéalement située, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, espaces verts et accès aux transports. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.08€ par mois (soit 1021 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : LEUVILLE-SUR-ORGE – Maison familiale 4 chambres avec bureau, garage et jardin exposé Sud-Ouest Située dans un agréable lotissement résidentiel recherché pour son calme et son ambiance familiale, cette maison de 102 m² habitables (115 m² au sol) séduira les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 31 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un agréable espace salon-salle à manger ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien, bénéficie d’un accès direct au garage avec son espace buanderie. Un WC indépendant ainsi que des rangements complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un second WC indépendant. Un bureau permet l’accès à une grande chambre aménagée sous combles d’environ 18 m² au sol, idéale pour un adolescent, une salle de jeux, une chambre d’amis ou un espace télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste exposé Sud-Ouest avec terrasse et store banne, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. La maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec les écoles de la commune, les commerces de proximité, les transports en commun et les accès rapides vers Brétigny-sur-Orge, Arpajon et la RN20. La gare RER C de Brétigny-sur-Orge est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou en bus. Les prestations sont complétées par un garage, plusieurs stationnements privatifs, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz ainsi qu’un classement énergétique C. Les atouts : • Belle pièce de vie traversante de 31 m² • 4 chambres dont une sous combles aménagés • Bureau idéal télétravail • Dressing • Jardin exposé Sud-Ouest • Terrasse avec store banne • Garage et stationnements privatifs • Fibre optique • DPE C • Lotissement calme et familial • Proximité écoles, commerces et transports Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite 7 jours sur 7. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy veux vous propose : ​exclusivité - herblay - maison 116 m² - 4 chambres + bureau - dpe b ​maison récente (2015) de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 496 m² au fond d'une impasse calme à herblay-sur-seine (chemin de l'orme brûlé). Le bien bénéficie de peintures intérieures entièrement remises à neuf en blanc, offrant une base saine et lumineuse (quelques finitions de détails et de découpes restent à prévoir). ​configuration du rez-de-chaussée : - une entrée avec dégagement. - une pièce de vie traversante de 33 m². - ​une cuisine ouverte aménagée de 12 m². - une pièce polyvalente de 12 m² idéale pour un espace bureau et buanderie. - des wc. ​configuration de l'étage : - une suite parentale de 17 m² avec double placard intégré et salle d'eau privative. - ​3 chambres (environ 10 m²) équipées de placards intégrés. - une salle de bains commune (baignoire balnéo, douche indépendante et double vasque). - des wc séparés. ​extérieurs et stationnement : - ​environnement dégagé : aucun vis-à-vis, ni à l'avant, ni à l'arrière. - ​jardin et terrasse de 35 m² orientés sud-ouest, directement adossés à un bosquet (vue 100 % verdure). - accès sécurisé : impasse privée fermée par un portail motorisé avec visiophone individuel à l'entrée. - 3 places de stationnement privatives. ​performances énergétiques et techniques (dpe b) : - chauffage au sol au rez-de-chaussée. - chaudière gaz à condensation et chauffe-eau thermodynamique. - fibre optique et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 69 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy veux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 945157071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Divialle vous propose : Magnifique Maison de sur un terrain de 1542 m² à Seraincourt Vous rêvez d'une belle maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure ? Ne cherchez plus, cette propriété à Seraincourt est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 7 pièces, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse desservant une cuisine fonctionnelle équipée, un séjour traversant conviviale, trois chambres, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un grand terrain arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les expositions assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Les points forts de cette propriété incluent un garage, un sous-sol total, et la proximité immédiate des écoles (à 400m) et des arrêts de bus (à 200m), idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison qui saura vous séduire par ses espaces généreux, son cadre apaisant et son potentiel incroyable. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.