Maisons à vendre en Île-de-France

Iad France - Mark Miles vous propose : BULLION – MAISON DE CARACTÈRE – 156 m² – 7 PIÈCES – JARDIN – 3 STATIONNEMENTS Une maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel à révéler ! Située à Bullion, cette maison de caractère datant de 1800 séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Développée sur plusieurs niveaux et offrant 156 m² habitables, elle propose une distribution originale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un vaste salon / salle à manger. Un premier demi-étage accueille une grande chambre. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies : suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif sur un terrain de 416 m², ainsi que de trois places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Le bien dispose également du chauffage gaz individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel, tout en préservant son charme d’origine. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes et les acquéreurs à la recherche d’un projet à leur image. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa (06 51 29 93 45) vous propose : Maison atypique avec jardin arboré de 975 m² environ – Saint-Fargeau-Ponthierry Située en plein centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour chaleureux avec cheminée à bois, de trois chambres et d’une salle d’eau. En contrebas, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 29 m² environ ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, idéale pour recevoir famille et amis ou préserver son indépendance. Cet espace donne accès à une terrasse et à un magnifique jardin arboré de 975 m² environ, composé d’une partie plate puis d’un espace en contrebas accessible par quelques petites marches. Un cadre verdoyant et sans vis-à-vis ! À l’extérieur un accès cave idéale pour aménager une cave à vin complète le bien. À l’extérieur, un chalet en bois de 15 m² environ avec électricité offre de nombreuses possibilités : bureau, télétravail, atelier ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose également d’un garage attenant de 22 m² environ, d’un stationnement intérieur avec portail motorisé, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une ventilation double flux. Une maison pleine de charme et de potentiel, alliant emplacement central, espaces de vie modulables et jardin arboré intimiste ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa EI (ID 87636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Lelay vous propose : MAISON DE 215² SUR UN TERRAIN DE 2000 m² À MAULE. Une très belle maison se dresse fièrement dans le charmant village de Maule, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Dès l'entrée, un salon chaleureux vous accueil, ainsi qu'une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse, puis un second salon avec cheminée (insert), une cuisine lumineuse aménagée ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant vient compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres d'environs 30 m² chacune, possibilité de les diviser. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Ainsi qu'un grand pallier pouvant servir de bureau pour le télétravail, de salle de jeux ou de coin détente. Le tout sur 165 m² Les plus : - Une dépendance de 50 m² à été rénové avec goût en 2026. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour avec vu sur le jardin d'environ 400 m² d'une belle chambre, d'une salle de bain et wc indépendant. - Ouverture possible pour extension à cette maison. - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ( ~ 50 m²) La maison est implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. De plus, la présence d'une cheminée avec insert et d'une pompe à chaleur Air / Eau procurera une chaleur agréable lors des longues soirées d'hiver. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare (3 min en voiture), le centre-ville regorgeant de commerces (8 min à pied), l'autoroute A13 (15 min en voiture) ainsi que des établissements scolaires maternelle, primaire, collège et Campus le Buat. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix aux portes de Paris. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – exclusivité – serris – maison 4 pièces – 73 m² – 3 chambres – jardin – terrasse – plein sud – garage + parking – très bon état située dans un secteur recherché de serris, au coeur de val d'europe, découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain de 106 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison en très bon état saura vous séduire par sa luminosité, son exposition plein sud, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Espace de vie : une entrée fonctionnelle – un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud – une cuisine indépendante et fonctionnelle – des espaces agréables et conviviaux – un wc independant - un agencement optimisé pour le quotidien espace nuit : trois chambres confortables à l'étage – une salle de bains – un wc indépendant – une distribution fonctionnelle offrant confort et intimité à chaque membre de la famille extérieurs : un agréable jardin privatif – une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente – exposition plein sud permettant de profiter d'un bel ensoleillement – un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours confort & prestations : maison en bon état general – belle luminosité – chauffage individuel au gaz naturel – fibre optique – ventilation mécanique contrôlée – espace de rangement – agencement fonctionnel sur deux niveaux stationnement : un garage privatif et une place de parking complètent ce bien – un double stationnement particulièrement appréciable offrant un véritable confort au quotidien emplacement : secteur recherché de serris – écoles et arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied – la vallée village à environ 5 minutes – gare et disneyland paris à environ 10 minutes – proximité des commerces, restaurants et services de val d'europe – un environnement idéal pour une vie de famille une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : 3 chambres, jardin, terrasse, exposition plein sud, garage et parking, le tout dans un emplacement privilégié à serris ! Une belle opportunité à découvrir en exclusivité ! Visite sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy ultra centre ! Maison traditionnelle 4 / 5 pièces principales avec petit jardin. Comerces et gare accessibles à pied. Chauffage central gaz. Rare dans ce quartier ! Exclusivite acb ! Prix : 232 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Belle maison édifié sur un terrain de 127 m² composé d'un séjour, buanderie, cuisine, wc, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau. Un accès véhicule et un jardin complète ce bien. Proche de tout commerces. À visiter sans tarder ! Prix : 309 000 E * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Olga Berline vous propose : MONTREUIL – MAISON 5 PIÈCES – 137 m² – JARDIN & TERRASSE AU CALME Et si votre prochain jardin se cachait au fond d’une impasse ? À l’abri des regards, dans une impasse verdoyante, cette maison offre de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement, à quelques minutes du centre-ville de Montreuil. 137 m² pour imaginer votre quotidien Sur une parcelle de 177 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un séjour de plus de 33 m² pour partager les moments en famille et recevoir. - Une cuisine semi-ouverte, avec possibilité d’ouverture complète sur le séjour. - Deux pièces à aménager en chambres ou en bureaux, selon vos besoins. - Une salle d’eau avec WC. À l’étage : - Deux chambres, dont une suite parentale. - Une salle de bains. Un jardin à soi, au calme Intime, arboré et sans vis-à-vis, le jardin se prolonge par une terrasse en bois. Un espace pour les déjeuners au grand air, les jeux des enfants ou une pause au soleil. Des travaux importants réalisés en 2026 Les travaux ont porté sur le renforcement des fondations et la réfection des sols, avec pose d’un carrelage neuf et reprises de peinture. La toiture a également été refaite. Le dossier des travaux et les références de l’assurance décennale de l’entreprise sont disponibles à la consultation. La ville à proximité Commerces, écoles et marchés facilitent le quotidien. Les bus 115 et 322 permettent de rejoindre le métro Mairie de Montreuil (ligne 9). De l’espace, un jardin préservé et le calme d’une impasse : une autre façon de vivre Montreuil, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * vaudoy-en-brie * ( 10 min de rozay-en-brie) - superbe maison briarde de 268 m² (244 m² loi carrez) sur une magnifique parcelle de 4320 m² - piscine chauffée et sécurisée - 4 chambres dont 1 suite parentale - chauffage (pompe à chaleur) au sol - poêle à bois - climatisation dans toutes les chambres - puits avec pompe - fibre - tout à l'égout - transports : seine et marne express (bus toute la journée) au rdc : entrée avec rangements - un wc indépendant - pièce de vie de plus de 70 m² - une bibliothèque - grande cuisine entièrement aménagée et équipée - une salle d'eau avec wc - une cave - fibre a l'étage : une mezzanine - une salle d'eau avec wc - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - un bureau - coté extérieur : dépendance, chaufferie, buanderie, abri à bois, chalet de jardin- préau et garage. Maison familiale alliant charme de la pierre et de poutres au moderne - trés belle prestations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Bour vous propose : À Nemours, ce pavillon rénové de 5 pièces séduit dès le premier regard par sa double exposition est-ouest. Sur environ 112 m² habitables, il offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Composé de 2 espaces de vie, au rez de jardin, avec une entrée indépendante une cuisine / séjour, une salle de douches / wc et une grande chambre. Grand garage. Au rez de chaussée trouvez une entrée avec wc qui dessert un salon / séjour, une chambre avec salle de bains et une superbe terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, une chambre avec un grenier en annexe, dressing possible, un cabinet de toilette et un second petit grenier. Réparti sur 2 niveaux, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé, où chaque espace bénéficie d'une bonne luminosité. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont lumineuses et agréables, tandis que l'étage accueille un espace nuit dans un environnement calme et reposant. La distribution intérieure tire pleinement parti de l'orientation du bien, créant une atmosphère conviviale en toutes saisons. Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La fibre optique est disponible et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort moderne au quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 1 029 m², offrant un espace extérieur spacieux, adapté pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies, une dépendance au fond du jardin complète le tout. Nemours, ville dynamique du sud Seine-et-Marne, bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et un accès aisé aux axes routiers reliant Fontainebleau et la région parisienne ainsi que le train pour Paris gare de Lyon en 1 heure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : herblay / la frette sur seine - 7 pieces / 200 m² (dont 35 m² garage double) construction ermi - excellent dpe - jardin paysager - prestations de qualite - vie de plain pied - gare : ligne j saint lazare deux mots pour décrire cette magnifique propriété : un bijou ! Vous recherchez de très belles prestations, des matériaux nobles, une magnifique pièce à vivre, le calme tout en étant à 10 minutes à pied de la gare, des commerces et écoles ainsi que du centre ville, ne cherchez plus. Rdc : vaste entrée de 11 m² avec dressing desservant le salon avec cheminée centrale à insert, le séjour, cuisine armony cucine avec plan de travail en marbre calacatta, arriere cuisine / cellier offrant une superficie totale de 80 m², 1 suite parentale avec dessing et salle d'eau de 19 m², toilettes. Premier : palier distribuant 3 belles chambres avec rangements / dressing (13 et 17 m²) dont une avec terrasse, salle de bain avec douche et baignoire d'angle (9 m²), toilettes. Terrasse orientée sud en fiberdeck composite, abri de jardin, arrosage automatique, alarme. Aucune anomalie élèctrique, double vitrage aluminium, stores élèctriques, faible consommation énergétique, chauffage au sol au rdc, radiateurs à inertie au premier, ballon sauter 300 l, garage double portes élèctriques disposant également d'espace de stockage. Possibilité de garer 2 véhicules en sus sur la parcelle. Un bien unique aux prestations soignées que je serai ravie de vous faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline Mousset vous propose : NOZAY Centre Ville - Maison 7P 118 m² - 5 chambres - Garage - Lumineuse - DPE B Située dans un bel environnement CALME et pavillonnaire au coeur de notre charmante ville de Nozay, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 5 min à pied des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et transports en bus. Bénéficiant de 118 m² habitables et 135 m² utiles, elle propose une distribution bien pensée sur 2 niveaux. Un rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé qui se compose d'une entrée cathédrale, d'un double séjour de 30 m², très lumineux grâce au bow-window et à la double exposition avec la baie vitrée. La cuisine séparée, bénéficie d'un espace dédié, pratique et accès direct au jardin. Un cellier complète utilement ce niveau, offrant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Vous découvrirez également une pièce supplémentaire pour créer un bureau ou une chambre, un wc séparé, rangements possibles sous escalier et un garage confortable et isolé de 15 m². À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables dont 2 grandes d'environ 20 m² de surface au sol et une salle de bain très lumineuse avec baignoire d'angle et wc, qui assurent un bon confort pour toute la famille. Le système de chauffage, très performant, combine un plancher chauffant hydraulique sur chaque niveau en basse température alimenté par une pompe à chaleur en 2022 et d'un insert bois pour une gestion thermique souple et économique. La maison est également équipée de la fibre optique, vmc, volets roulants électriques, volets bleus en aluminium, porte de garage isolée et électrique, portail en alu motorisée. À l'extérieur, le jardin plat et arboré ainsi qu'une grande terrasse SANS VIS-A-VIS, offrent un espace vert très agréable. De plus, une jolie dépendance construite en 2019 de 10 m², isolée, carrelée et aménagée constitue un vaste espace de rangement supplémentaire. Maison très lumineuse et bien entretenue qui séduira toute la famille ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Ciezki vous propose : MAISON FAMILIALE EN PIERRE – 7 PIÈCES – 244 m² AU SOL – MÉZIÈRES-SUR-SEINE * Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme, sans gros travaux à prévoir, dans un quartier calme et recherché ? Cette maison familiale pourrait bien vous séduire ! * Située dans un environnement paisible de Mézières-sur-Seine, à proximité des écoles et des arrêts de bus, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De quoi offrir à chacun son propre espace ! Côté extérieur Une agréable terrasse donnant sur le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, de partager des repas en famille ou simplement de vous détendre. Les petits plus : Un garage attenant, avec accès direct à la maison, ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien. Un emplacement apprécié pour son calme et sa praticité : Écoles et arrêts de bus à proximité, accès rapide aux autoroutes A13 et A14, gare de la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare. Une maison pleine de potentiel, aux volumes généreux, où chacun pourra facilement trouver sa place ! *Certaines photos ont fait l'objet de projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Ces visuels sont non contractuels. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Ciezki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990604647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aulnay-sous-Bois (Sud), à vendre belle maison familiale ancienne avec jardin arboré dans un quartier calme et aucune mitoyenneté. Elle se compose de : - un double séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 21 m² (donnant aussi accès au jardin) - une cuisine indépendant équipée - 5 chambres (dont 1 en sous pente avec espace bureau et placards intégrés) - 3 salles de bains - WC indépendants - Jardin Un garage, un sous-sol de 90 m² (chaufferie, buanderie. ), 2 portails motorisés complètent ce bien. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commerces - à 100m des écoles (maternelle et élémentaire) - à 20 minutes à pied de la gare (RER B) - à 15 minutes en transports du centre de Paris - à 45 minutes en voiture du centre de Paris Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Milly la Forêt, dans un secteur calme et résidentiel à 1,5km de la place commerçante, cette maison de 122 m² avec sous-sol est idéalement situé au bout de l' impasse. Elle comprend une entrée desservant un séjour double avec insert ouvrant sur une véranda, cuisine aménagée, coin repas donnant accès sur la terrasse. À l' étage : Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau. Au sous-sol : Buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures. Joli terrain clos et arboré de 990 m². Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Benjamin Fourtier vous présente en exclusivité cette maison d'environ 63 m² habitables, située à Longueville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des premières commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement, son agencement fonctionnel et son potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces bien distincts entre la partie habitation et les espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'enfant, ainsi qu'un WC indépendant. Un rafraîchissement intérieur permettra de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour la proposer à la location. À l'extérieur, une petite cour située à l'avant de la maison complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace facile à entretenir. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en partie en double vitrage PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La fibre optique est disponible dans la rue. Autre avantage appréciable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 163 € par an ! Son emplacement constitue un véritable point fort, avec la gare de Longueville accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et la gare de l'Est. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour devenir propriétaire à un budget accessible ou réaliser un investissement locatif à proximité des transports. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

317 m² habitables · Terrain de 850 m² · Piscine · 2 studios loués · 1 300 € de revenus mensuels Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de réunir toute la famille, de développer une activité d'accueil ou de percevoir des revenus locatifs dès votre arrivée ? À Thomery, à quelques minutes de Fontainebleau, cette grande propriété construite en 1975 ne manque ni d'espace ni de possibilités. Ancienne maison d'hôtes, elle a conservé ce qui fait sa particularité : de nombreuses chambres, des espaces indépendants et une configuration qui permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison familiale. Le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m², avec piscine et garage. ? De l'espace pour vivre comme vous l'entendez Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Un vaste salon / salle à manger traversant, une cuisine toute équipée complétés par neuf chambres, avec la possibilité d'en créer une dixième grâce à une salle de jeux de 28 m². + Au rez-de-chaussée, on retrouve : - Une entrée spacieuse - Un bureau pour travailler au calme - Trois chambres - Une salle de bain - Une cuisine équipée - Un grand séjour traversant avec cheminée - Un balcon-terrasse couvert qui longe toute la maison, accessible depuis plusieurs pièces - Un WC indépendant À l'étage, six chambres et un espace palier actuellement aménagé en coin détente complètent l'ensemble. Côté sanitaires, la propriété dispose au total d'une salle de bain, de cinq salles d'eau, de deux WC et de deux sanibroyeurs. 28 m² supplémentaires à imaginer En rez-de-jardin, la maison réserve encore de belles possibilités : une véranda qui s'étend sur toute la façade, une seconde cuisine, une cave et une chaufferie. La salle de jeux de 28 m² peut rester un espace dédié aux loisirs, devenir un atelier, une pièce de réception ou être aménagée en dixième chambre selon votre projet. Ici, les espaces peuvent évoluer avec vos envies. Deux studios, deux loyers, un vrai plus C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété : deux studios indépendants, tous deux inclus dans les 317 m² habitables. Chacun dispose de sa chambre, de sa cuisine, de sa salle d'eau, de sanitaires et de son accès indépendant. Le premier se trouve en rez-de-jardin, le second sous le garage. Les deux studios sont actuellement loués 650 € chacun. Soit 1 300 € par mois et 15 600 € par an de loyers, sur la base des locations actuelles. Un complément de revenus appréciable pour un projet de résidence principale, ou une base intéressante pour un investissement immobilier à étudier selon votre stratégie. ? Et dehors ? Un terrain clos et arboré de 850 m², une piscine pour les beaux jours, un garage et deux places de stationnement supplémentaires. De quoi profiter de l'extérieur, recevoir famille et amis, et imaginer les beaux jours autrement. Thomery, entre nature et accessibilité Située à seulement 6 à 7 km de Fontainebleau, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare. Paris Gare de Lyon est accessible en environ 45 minutes selon les liaisons. Une maison pour un projet qui vous ressemble Grande famille, projet de chambres d'hôtes, location saisonnière, colocation ou investissement avec revenus locatifs existants : cette propriété offre plusieurs pistes à explorer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Un lieu unique, mille possibilités… Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premières minutes. Celle-ci pourrait bien en faire partie. Avec ses 147 m² habitables, ses beaux volumes, ses cinq chambres et son jardin sans vis-à-vis, cette maison familiale a de quoi séduire ceux qui rêvent d'espace, de confort et d'un extérieur où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine moderne, aménagée et équipée d'environ 20 m², semi-ouverte sur un double séjour de près de 32 m². Un bel espace lumineux, ouvert sur le magnifique jardin. Ici, on imagine facilement les repas qui s'éternisent, les moments partagés en famille et les soirées entre amis qui se prolongent. Et puis, il y a le jardin. Sans vis-à-vis, verdoyant et particulièrement agréable, il offre ce petit supplément de tranquillité que l'on recherche souvent. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, l'une de 11,50 m² et l'autre de 10 m² avec un grand dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires de12,50 m², 12 m² et 14,50 m² permettent à chacun de trouver son espace. Un bureau complète l'ensemble : parfait pour télétravailler, aménager un coin lecture ou créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, des WC indépendants et un grenier très pratique pour le rangement. Cinq chambres, un bureau et deux salles d'eau : une configuration idéale pour une famille qui cherche son bonheur. D'autres atouts sauront également vous séduire : Un garage avec de nombreux rangements, accessible depuis la cuisine et donnant également sur le jardin, vient compléter les prestations. Une voiture peut par ailleurs stationner dans l'allée à l'avant de la maison. La maison bénéficie d'un bon DPE classé D. Le calme, sans être loin de tout : Située dans un quartier pavillonnaire calme de Viry-Châtillon, la maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du tram T12, des commerces, des écoles et du château de Morsang, apprécié pour ses promenades et ses espaces de détente. Ce qu'on retient ? De beaux volumes, une vraie capacité d'accueil, un jardin préservé des regards et une maison dans laquelle il est facile d'imaginer une nouvelle histoire de famille. Une visite pourrait bien vous permettre de vous y projeter pour de bon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison rénovée avec jardin et parking à Frépillon – Charme de l’ancien & aucun travaux Située à Frépillon, dans un environnement calme et recherché du Val-d’Oise, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Construite en 1900 puis réhabilitée dans les années 80, cette maison familiale pleine de charme développe ses espaces de vie sur 3 niveaux et séduira les amoureux d’authenticité recherchant un bien sans travaux à proximité des commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon, salle à manger lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. La terrasse aménagée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage : Deux belles chambres offrent un cadre paisible et confortable. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un coin lecture ou du télétravail. Une salle d’eau, un WC séparé complète l’étage. En complément : Une grande cave aménageable laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de stockage, bureau, atelier ou chambre d’appoint. Confort & prestations : * Maison rénovée * Aucun travaux à prévoir * Chauffage individuel * Poêle à bois * Fibre optique * Double exposition * Terrasse exposée sud-ouest * 2 places de stationnement dont une couverte À l’extérieur : La terrasse ensoleillée offrent un véritable havre de paix pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille. Localisation idéale : Située à Frépillon, commune appréciée pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, gare et accès rapides vers Paris et le secteur de Cergy. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille, un premier achat ou les amoureux des maisons de caractère dans le Val-d’Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Frépillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie ma vous propose : vélizy-villacoublay – maison 4 pièces – 85 m² – jardin & terrasse située à vélizy-villacoublay, cette maison récente construite en 2016 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur sans vis-à-vis exposé plein sud. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un séjour et salle à manger traversant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace pratique. Un wc complète ce niveau. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau. Un espace comble aménagé sous pente est accessible dans la 3ème chambre (permettant un dressing, une salle de jeu / lecture ou un bureau) une salle de bain avec wc complète ce palier pour un confort adapté aux besoins de toute la famille. Un extérieur pour profiter des beaux jours, édifié sur un terrain de 139 m², la maison dispose d’un jardin et d’une terrasse. Les + de cette maison : construction récente de 2016 (dpe c) trois chambres jardin et terrasse sans vis-à-vis exposition plein sud un cadre de vie agréable et pratique pour faciliter les déplacements quotidiens vers paris, versailles et les principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. À proximité des écoles et commerces. Tramway t6 à deux pas, avec correspondances vers le métro 13 à châtillon-montrouge, le rer c à viroflay-rive-gauche et les lignes transilien à viroflay. Réseau de bus desservant les quartiers de vélizy et les communes voisines. Une opportunité rare sur le secteur, venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : À Jouy-sur-Morin, maison 135 m² * 3 chambres * Piscine * Garage * 750 m² de terrain Cette maison est à la recherche de sa nouvelle famille. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une cheminée ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit. Côté confort, elle dispose d'équipement plus qu'appréciables : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage et DPE classé C. À l’extérieur, une piscine et une pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage pouvant devenir une dépendance, complète l'ensemble. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir, qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Vallier vous propose : BOURRON-MARLOTTE CENTRE — UNE MAISON ANCIENNE À RÉINVENTER Situation idéale au cOEur de Bourron-Marlotte, à proximité immédiate des commerces et du marché, à 15 minutes à pied de la gare SNCF, au calme, dans une résidence sécurisée avec portail électrique neuf, cette maison mitoyenne de 57 m² ( 75 m² au sol) à rénover offre l’occasion de concevoir un intérieur à votre image, dans un cadre de vie recherché. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert un salon (15 m²), une salle à manger (14 m²) avec accès à l’étage, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière à usage de bureau ou de chambre, avec accès au grenier, ainsi qu’une chambre avec balcon. Une terrasse privative d’environ 10 m², à l’avant de la maison, permet de profiter d’un espace extérieur pour déjeuner au soleil. Une place de stationnement sur le parking privé et sécurisé de la copropriété, un bûcher et une grande cave voûtée privative complètent l’ensemble. Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment la toiture et le système de chauffage. Un projet pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant révéler son potentiel et lui donner une nouvelle vie. Contactez moï pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Chauffage au fuel. Copropriété de 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles environ : 1 200 €. Certains visuels présentent des projections d’aménagement créées par IA et ne représentent pas l’état actuel du bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 484278312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tomas Morera vous propose : SAINT-LEU-LA-FORÊT - MAISON - T5 147 m² Situé à Saint-Leu-la-Forêt, cette maison de caractère datant de 1930 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 208 m², avec un jardin. Avec ses 147 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle présente un potentiel intéressant pour qui souhaite lui redonner tout son éclat à travers un projet de rénovation. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables - 1 Bureau pour les télétravailleurs ou les étudiants - 2 Salles d'eau pour un maximum de confort - Cuisine semi ouverte et équipée - Salon lumineux de 32.2 m² pour des moments de détente agréables - 2 WC pour une meilleure fonctionnalité - Buanderie * Avantages : * Cette maison à rénover représente une occasion rare d'aménager votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un garage à vélo, d'un espace de rangement au fond du jardin et du jardin pour vous détendre en plein air. À 700 m, une école maternelle et élémentaire ainsi que des commerces de proximité rendent ce bien pratique pour une vie de famille au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et imaginer le projet de rénovation qui lui redonnera toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * exclusivité * marles-en-brie - maison individuelle de 140 m² ( 123 m² loi carrez ) - parcelle de 1515 m² - double garage - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - gare ligne e (direct paris est ) - portail et portes de garage motorisé- écoles maternelles et primaires - commerces magnifique maison située dans la commune de marles-en-brie. Elle comprend en rdc : une entrée donnant sur l'espace de vie de 42 m² avec un poêle à granulés - une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - un cellier avec chaudière et espace buanderie- une chambre - une salle de bain - un wc indépendant. À l'étage : un beau palier dessert : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur : maison en lot arrière -> nombreuses place de stationnements - double garage - jardin sans vis à-vis exposé sud - terrasse de 45 m² environ avec son strore banne - puits les + : vmc double flux - très bonne isolation - réfection récente de la toiture un bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Maison familiale chaleureuse à Château-Landon ! La maison est située dans un quartier pavillonnaire tranquille, avec un jardin clos agréable. Elle se compose d'un sous-sol total bien compartimenté ( garage, stockage, bricolage, salle de jeux ou salle de cinema…). Au rez-de-chaussée de plain pied : entrée donnant sur cuisine indépendante toute équipée, grand salon-salle à manger, trois chambres, salle d’eau + WC. À l’étage : palier clair et deux chambres en enfilade, idéal pour les ados ou un coin bureau. Il reste à poser vos valises et finir de mettre votre touche personnelle. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia lechan vous propose : saint-mard – maison familiale moderne et lumineuse, beaux volumes, jacuzzi et sous-sol total ! Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables et plus de 230 m² au sol, sous-sol compris, alliant beaux volumes, luminosité, confort et prestations modernes. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. L'entrée et le double séjour offrent plus de 48 m², un bel espace convivial agrémenté d'un poêle à bois godin, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, complète cet ensemble. Véritable atout, une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant de profiter du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, dont deux développent près de 25 m² au sol chacune. Des espaces généreux, faciles à aménager selon vos envies et les besoins de chacun. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Un extérieur dédié à la convivialité et à la détente sur un terrain d'environ 395 m², profitez d'une belle terrasse d'environ 30 m², prolongée par une cuisine d'été, un barbecue extérieur et un grand jacuzzi. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches et profiter de moments privilégiés, comme un air de vacances à la maison ! Un sous-sol total et des prestations de qualité la maison dispose d'un sous-sol total de plus de 70 m², comprenant un grand garage avec porte motorisée, un cellier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi que d'un portail motorisé pour davantage de confort au quotidien. Soigneusement entretenue et modernisée, la maison dispose de nombreux équipements : crépi refait en 2025, climatisation réversible installée en 2026, pompe à chaleur air / air, poêle à bois godin, chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants solaires au rez-de-chaussée et isolation thermique par l'extérieur du pignon nord. Un emplacement pratique aux portes de roissy située à saint-mard, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège, des commerces, des transports et de la zone commerciale de la fontaine du berger, avec ses nombreuses enseignes, restaurants et services. L'accès rapide à la nationale 2 et au pôle économique de roissy–charles-de-gaulle facilite également les déplacements quotidiens et professionnels. Une maison lumineuse, spacieuse et confortable, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes, son atmosphère et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.