Maisons à vendre en Île-de-France

Iad France - Emilien Paris vous propose : Dans la jolie ville de Limay, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles ainsi que le centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le bus desservant la gare de Mantes s’arrête juste devant la maison, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. D’une superficie d’environ 135 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d’une cheminée, le tout prolongé par une agréable salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce actuellement aménagée en bureau pourra facilement être transformée en chambre, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle d’eau avec rangements intégrés ainsi qu’un WC viennent compléter cet étage. Avant de profiter pleinement du jardin, vous découvrirez une belle véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un agréable lieu de détente en toute saison. Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité avec une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l’extérieur, le jardin de plus de 400 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il dispose également d’un immense atelier qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un logement indépendant selon vos projets. Un garage situé à l’avant de la propriété complète l’ensemble. Une maison familiale aux nombreux atouts, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville. De beaux volumes, des espaces complémentaires et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Duverger vous propose : LA BASOCHE Dans un cadre de vie agréable à Les Pavillons-sous-Bois, cette maison de 1981 développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 152 m² habitables implantés sur un terrain de 848 m², elle propose un volume de vie appréciable pour une famille souhaitant s'approprier pleinement son logement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine, séparée, et une chambre complètent cet étage de manière fonctionnelle. À l'étage, 3 chambres offrent à chaque membre de la famille son propre espace au calme. Une salle de bain assure le confort quotidien, complété par 2 WC indépendants répartis dans la maison. Le jardin privatif constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le garage en sous sol apporte des solutions de stationnement et de rangement pratiques au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de redéfinir les espaces selon vos goûts et d'optimiser les équipements à votre convenance. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : OSNY CENTRE-VILLE – Maison avec jardin et sous-sol total À proximité immédiate du centre-ville d’Osny, découvrez cette maison répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable avec son jardin paysager. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine dinatoire et d’une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial, particulièrement agréable au quotidien. Le premier étage accueille une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une seconde chambre prend place au dernier niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et services du centre-ville, des écoles et des équipements de la commune. La gare d’Osny, desservie par la ligne J, facilite les déplacements vers Pontoise et Paris. Le parc de Grouchy et les espaces verts environnants offrent également des possibilités de promenade à proximité. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille recherchant une maison avec extérieur tout en conservant les commodités du centre-ville. En résumé : - Emplacement central à Osny - Jardin paysager de 265 m² - Terrasse ouverte sur les espaces de vie - Sous-sol total - 2 chambres sur deux niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabella vous propose : À Rambouillet, découvrez cette maison de caractère datant des années 30, offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et un véritable potentiel. Située à proximité du centre-ville, de la gare et de la forêt, accessibles à pied, cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Rambouillet et profiter pleinement de son cadre de vie. Derrière sa façade en pierre meulière, la maison propose une organisation particulièrement intéressante sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un agréable espace salon / séjour de 27 m², ainsi qu’une chambre ou bureau de 13 m². La cuisine indépendante de 9 m², à rafraîchir, ainsi qu’un WC extérieur complètent ce niveau. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres d’environ 13 m² chacune. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au bout du couloir, vous profiterez également d’un balcon en pierre, apportant une touche supplémentaire au charme de cette maison ancienne. Au dernier étage, un palier dessert deux grandes pièces d’environ 20 m² au sol, pouvant être aménagées selon les besoins de votre famille : salle de jeux, salle de sport, espace télétravail, chambres supplémentaires ou tout simplement espaces de rangement et de loisirs. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m² avec accès au jardin. Cet espace offre un potentiel supplémentaire pour créer une cave, un espace de rangement ou encore un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Une dépendance d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble. Elle ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : chambre d’amis, espace indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, bureau, activité professionnelle ou profession libérale. La cour avant permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. Pour les véhicules supplémentaires, le stationnement dans la rue est gratuit, avec possibilité de demander un macaron résident auprès de la mairie. Cette maison séduira les amateurs de cachet et de maisons anciennes, à la recherche de volumes et de potentiel, et qui souhaitent pouvoir faire évoluer leur future maison selon leurs envies. Une maison avec du caractère, du potentiel et surtout un cadre de vie privilégié à Rambouillet, idéale pour une famille qui rêve de s’y installer et de s’y épanouir. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères professionnels de l’immobilier : dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis bien entendu ouvert au partage et à la collaboration inter-agences sur ce bien, comme sur l’ensemble de mes mandats. Parce que je considère que notre objectif commun reste avant tout de trouver le bon acquéreur pour le bon bien, dans l’intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Entre Montfort l'Amaury et Thoiry, au cOEur d’un environnement calme et préservé, cette propriété ancienne chargée d’histoire, autrefois ferme et tuilerie, s’organise harmonieusement autour d’une élégante cour intérieure. Dès l’entrée, le charme opère : les bâtiments en U, les dépendances et les volumes créent un ensemble rare, à la fois authentique et plein de potentiel. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 500 m², alternant espaces engazonnés et partie boisée, la propriété développe environ 315 m² habitables, dont 270 m² pour la maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste véranda de 30 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le salon traversant, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Bourgogne, communique avec une salle à manger formant un ensemble de réception d’environ 46 m². Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un élégant couloir parqueté distribue une suite parentale de 33 m² avec salle de bain attenante (double accès), deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre plus indépendante et un bureau avec vue sur la cour. Un espace atypique et inspirant : Dans l’autre aile, accessible depuis l’étage, se dévoile une pièce exceptionnelle de 63 m² avec une hauteur sous plafond remarquable : pierres apparentes, poutres, tomettes, grande cheminée et éléments anciens confèrent à cet espace un caractère unique. Cet ensemble, complété par un bureau / bibliothèque de 19 m², offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, salle de réception, espace professionnel ou création de nouvelles chambres en exploitant les volumes existants. Dépendances et extérieurs : - Maison d’amis indépendante (séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau) – idéale pour recevoir, loger un gardien, générer un revenu locatif ou accueillir une activité libérale. - Préau / terrasse couverte - Garage avec mezzanine de rangement - Atelier indépendant - Cave voûtée - Ancienne tour de séchage, témoin du passé du lieu - 2 abris de jardin La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce que l’on aime : Le cachet authentique (pierre, tomettes, parquet ancien, vitraux, cheminées…) Les volumes généreux et modulables La configuration idéale pour une famille en recherche d'un cadre privilégié et calme ou un projet mixte (résidence + activité) Le potentiel d’évolution La proximité de communes avec commerces : Montfort l'Amaury, Villiers saint Frédéric et Thoiry à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : À vendre, située dans le quartier recherché de Franceville à Montfermeil, limite Gagny, cette spacieuse maison familiale offre 170 m² habitables sur une généreuse parcelle de 500 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d’un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec douche ainsi que d’un WC indépendant. Une véranda, accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, vient prolonger les espaces de vie et offre un agréable lieu de détente lumineux. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu’un espace de vie supplémentaire avec WC, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une salle TV. Le sous-sol total comprend une cuisine, une salle d’eau, une chaufferie, un bureau ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’avant de la maison, l’allée permet également de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires. À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace arboré, complété par une dépendance en fond de parcelle pouvant être rendue habitable après travaux d’isolation et d’installation de chauffage. Située dans un environnement calme et pavillonnaire, proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie espace, confort et potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia roig vous propose : maison individuelle à rénover – 121 m² habitables – environ 200 m² au sol – fort potentiel à sucy-en-brie, dans un secteur pavillonnaire recherché, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec une surface de 121 m² habitables et près de 200 m² au sol, cette maison est édifiée sur une parcelle de 395 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un double séjour, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l’étage, un palier dessert une grande salle de réception ainsi qu’un grenier, offrant un véritable potentiel pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol composé d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave et d’une véranda. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais les volumes, la surface au sol et la configuration de cette maison permettent d’imaginer un très beau projet familial entièrement personnalisé. Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant une maison à réinventer, avec un fort potentiel, dans un environnement agréable et recherché de sucy-en-brie. Une visite s’impose pour apprécier toutes les possibilités offertes par cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie louvet vous propose : * exclusivité vigneux-sur-seine * maison ancienne à potentiel avec jardin de 366 m² & garage implantée sur une parcelle de 366 m², cette maison élevée sur rez-de-jardin offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Une disposition modulable sur 2 niveaux : le rez-de-chaussée surélevé (espace de vie principal) : - véranda d'accueil servant d'entrée chaleureuse - séjour lumineux ouvert sur un balcon - cuisine ouverte - couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et wc séparé le rez-de-jardin (espace indépendant & annexes) : - grande pièce polyvalente et cuisine d'été ouvrant sur le jardin (idéal pour 3ᵉ chambre, studio ados ou espace télétravail) - wc séparé - garage fermé les combles équipements & confort : - chauffage : chaudière gaz de marque frisquet installée en 2024 - menuiseries : double vitrage intégral et volets roulants électriques jardin & extérieurs : terrain : jardin clos, arboré et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours au calme. Emplacement idéal : gare rer c et d à 10 min à pied, écoles et collège à moins de 8 min, et commerces à 5 min. Une maison offrant de magnifiques perspectives d'aménagement. Contactez-moi directement par téléphone pour échanger sur ce bien et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline rousseau vous propose : en bord de marne à 7' à pied du rer a - maison de 2022 avec ascenseur- très bon dpe a et b- 102 m² + 38 m² utile + garage + stationnement extérieur. Accès pmr. Faible consommation énergétique. Ascenseur. Dans une rue calme, cette maison construite récemment vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de redistribution de l'espace. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été avec salle de douche et wc, grande réserve de 23 m². Garage 12 m² et stationnement extérieur. Accès direct au jardin. Au 1er palier, salon avec cuisine ouverte meublée et loggia, 2 chambres, une salle de bains, wc. Cet espace peut être redistribué en fonction de vos envies et besoins, en modifiant quelques cloisons. Au 2ème étage, une suite parentale qui peut être transformée en studio car arrivée d'eau et espace prévu pour cuisine. Grande terrasse de 19 m², avec vue sur la végétation et les bords de marne grand jardin arboré, ( pommier) et sans vis à vis. Proximité du cdbm, école primaire les joncs marins, collège delattre de tassigny. Centre ville à 12' à pied. Atouts de cette maison : faible consommation énergétique maison de famille, ou mini immeuble, possibilité d'un espace pour activité au rdc accès pmr calme et charme des bords de marne + rer a proche taxe foncière : 1997€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie petit vous propose : sainte-geneviève-des-bois – maison individuelle non mitoyenne – 4 chambres – sous-sol total avec garage – 96 m² habitables – terrain 321 m² – dpe c idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, à quelques minutes à pied de la gare (rer c), cette maison individuelle séduira par son agencement et ses prestations. Sur un terrain de 321 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre calme et intimité, à proximité de très bonnes écoles (maternelle, primaire et collège). Elle bénéficie d'un sous-sol total aménagé comprenant un grand garage, une buanderie et une chambre avec placard. Au 1er étage, une entrée dessert un séjour double lumineux avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au 2e étage, deux chambres ont été aménagées, dont une dispose de son propre coin toilette avec lavabo. La maison est très bien entretenue et dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau complété d'une cheminée avec insert, pour un confort thermique optimal en toute saison. Les + de cette maison - non mitoyenne, aucun vis-à-vis - sous-sol total - 4 chambres - dpe c - bonne performance énergétique - confort thermique : pompe à chaleur air / eau + insert + double vitrage - volets roulants électriques - quartier calme, proche gare rer c - proche de bonnes écoles (maternelle, primaire, collège) contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Le Mesnil-Saint-Denis – Maison individuelle 140 m² en impasse, 4 chambres dont 1 au RDC, terrain clos, garage En impasse, au calme, belle entrée cathédrale, double pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine séparée aménagée, bureau ou chambre et WC au rez-de-chaussée. Buanderie, garage. Etage CLIMATISÉ : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle de douche et WC. Combles aménageables. Terrain clos au calme, terrasse avant et arrière, garage et place de parking Les points forts : * Maison très bien entretenue * Parquet chêne massif à l'étage * Double vitrage, volets roulants électriques aluminium isolés * Chaudière gaz à condensation, climatisation réversible à l'étage * Tableau électrique récent avec prise Green'Up Bien ouvert au partage avec tous professionnels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence ARTHURIMMO de Gretz-Armainvilliers vous propose en Exclusivité, une maison individuelle de 92 m² dans le quartier du Bois Vignolles. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec un pôele à granulés, une salle de bains avec douche et WC. Un dégagement avec rangement qui dessert une chambre ou bureau, une buanderie avec un accès à une véranda et une terrasse couverte. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres dont 1 avec placards et un WC. Une dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 295 m². Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche, de la gare RER E et des axes routiers. L'état des Risques et Pollution peut être consulté sur .

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À proximité immédiate des écoles et collèges Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée d’environ 32 m², un WC ainsi qu’un accès à la terrasse. Au premier étage : Deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Les quatre chambres offrent des superficies comprises entre 11 et 15 m². La maison dispose également d’un garage. Côté confort, elle est équipée d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur, lui permettant de bénéficier d’un DPE classé C. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles et collèges, ainsi que son accès rapide au centre commercial Carré Sénart, situé à quelques minutes en voiture. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tancredi vous propose : savigny-sur-orge 91600 - maison - t5 149 m² - garage independant ferme - 4 chambres - 1 bureau - beau jardin cette maison de savigny-sur-orge datant de 1930 séduit par son caractère. Développée sur 2 étages, elle offre 149 m² habitable sur un terrain de 360 m², avec un agencement pensé pour accueillir confortablement une grande famille. Au sous-sol vous découvrirez une chambre lumineuse de 34 m² et une grande buanderie de 24 m² accessible par la cuisine et par l'extérieur. Au rdc, une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Au premier étage trois belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette. Un garage fermé indépendant de 25 m², double vitrage partout, potentiel évolutif et une belle parcelle clôturée complètent les qualités de ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison (remise au gout jour). Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports (rer c, bus) offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tancredi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 105546998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie bauduin vous propose : soisy-sous-montmorency – hyper-centre – immeuble à double destination avec jardin – habitation, activité professionnelle ou investissement idéalement situé en plein coeur de soisy-sous-montmorency, à deux pas du lac d’enghien-les-bains et de son cadre de vie recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commerces, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes de la gare du champ de courses d’enghien (ligne h). Dans un environnement vivant et pratique au quotidien, cet immeuble à double destination, habitation et commerce, offre une grande liberté d’utilisation et de nombreux scénarios d’aménagement. Il peut notamment permettre de créer une véritable maison familiale sur mesure, d’y installer une activité professionnelle ou libérale, ou encore de développer un projet locatif grâce à un appartement situé à l’étage. Développant environ 190 m² habitables, ce bien est entièrement à rénover et laisse place à de nombreux projets. Les volumes existants, les accès multiples et les espaces indépendants permettent d’imaginer une organisation parfaitement adaptée à vos besoins, qu’il s’agisse d’un projet familial, professionnel ou patrimonial. Composition actuelle • plusieurs entrées possibles • espaces de vie modulables • nombreuses pièces à redistribuer • dépendances • appartement situé à l’étage • jardin privatif de 512 m² prestations et confort • rénovation complète à prévoir • possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte • potentiel pour plusieurs chambres et suites • espaces extérieurs rares en hyper-centre • stationnement • immeuble à double destination habitation et commerce • possibilité de dissocier les espaces pour un usage professionnel et / ou locatif les + du bien • emplacement hyper-centre, tout à pied • cadre de vie recherché à proximité du lac d’enghien-les-bains • jardin de 512 m², rare sur le secteur • environ 190 m² habitables offrant de nombreuses possibilités • double destination habitation et commerce • possibilité de créer une maison familiale sur mesure • possibilité d’y exercer tout type d’activité professionnelle ou libérale • appartement à l’étage permettant d’envisager un projet locatif • volumes généreux et modulables • un bien pouvant s’adapter à différents projets familiaux, professionnels ou patrimoniaux informations financières • taxe foncière : 2 258 € • coût énergétique estimé : non communiqué vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier » et sur les réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia lottin vous propose : petite maison individuelle avec extérieur : le prix d’un appartement, l’indépendance en plus ! Et si vous pouviez troquer l’appartement et son balcon, contre une maison individuelle, sans mitoyenneté, avec un véritable extérieur rien qu’à vous ? Cette maison atypique offre environ 62 m² habitables, mais près de 86 m² environ de surface au sol exploitable, auxquels s’ajoute une cour extérieure privative. Une maison habitable immédiatement, avec de beaux volumes et encore un joli potentiel pour la faire évoluer à votre image. Au rez-de chaussee : vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et conviviale, dont les volumes permettent d’accueillir confortablement salon et salle à manger autour de la cuisine ouverte. C’est le coeur de la maison. L’espace nuit se compose d’une chambre avec un recoin idéal pour un dressing, ainsi que d’une salle d’eau attenante. À l'etage : les combles réservent une belle surprise : une grande pièce mansardée offrant environ 28 m² de surface au sol (6 m² habitables environ), à exploiter selon vos besoins et vos envies (deuxième espace nuit, vaste bureau, rangements, espace détente ou multimédia… et bien plus encore) ! Un véritable volume supplémentaire qui laisse place à de multiples possibilités. Un veritable exterieur privatif : ici, pas seulement un balcon comme souvent en appartement, mais une cour suffisamment généreuse pour imaginer un véritable espace de vie extérieur : coin repas, salon de jardin, barbecue, un peu de végétation… un espace à aménager selon vos envies et dont le potentiel mérite d’être découvert sur place. Et concernant le dpe ? La maison est actuellement classée f. Ses atouts indéniables au quotidien (petite maison totalement individuelle, absence de mitoyenneté, ballon d'eau chaude de 200 litres) influencent aussi défavorablement le calcul de sa performance énergétique. Elle reste surtout habitable immédiatement, sans travaux préalables, et offre une belle marge d’amélioration pour qui souhaitera optimiser son confort et ses performances. Des travaux ciblés permettront de la faire évoluer, avec des aides à la rénovation potentiellement mobilisables selon le projet et la situation de l’acquéreur. À 185 000 €, cette maison offre une alternative particulièrement intéressante à l’appartement : pas de copropriété, pas de mitoyenneté, un extérieur privatif et près d'environ 86 m² de surface au sol à exploiter. Une petite maison agreable a vivre des aujourd'hui, avec tout le potentiel pour devenir demain une veritable pepite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833666126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mary Puse vous propose : Saint-Germain-en-Laye – Lycée International / limite Fourqueux 5 chambres • 2 salles de bains • 1 salle d’eau • Jardin privatif • Garage Une maison familiale immédiatement habitable, offrant une configuration rare à proximité du Lycée International. Développée sur trois niveaux, cette maison d’environ 122 m² propose des espaces bien répartis pour toute la famille. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin. La cuisine est actuellement indépendante. Son ouverture sur le séjour permettrait de créer une vaste pièce de vie traversante et conviviale. L’espace nuit comprend cinq vraies chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. L’étage accueille notamment une chambre parentale avec sa salle d’eau et un espace dressing, offrant confort et intimité. En très bon état général, la maison peut être habitée immédiatement. Un rafraîchissement, principalement au niveau des peintures, permettra de la personnaliser selon vos goûts. À l’extérieur, le jardin privatif, clos et sécurisé est idéal pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente. La forêt, accessible à pied, complète cet environnement verdoyant. L’emplacement est particulièrement adapté aux familles souhaitant vivre à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et des établissements scolaires du secteur. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le pôle d’échanges de Fourqueux–Bel Air, desservi par le tram T13. Celui-ci relie directement la gare de Saint-Germain-en-Laye et le RER A en environ 10 minutes, facilitant les trajets vers Paris et La Défense. Située dans une copropriété horizontale sécurisée, sans charges courantes de copropriété, la maison bénéficie également d’un box fermé indépendant et d’une possibilité de stationnement. Une maison fonctionnelle réunissant cinq chambres, trois pièces d’eau et un jardin à proximité du Lycée International. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.11€ par mois (soit 373.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Située à Vétheuil, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur la collégiale, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un vaste terrain de 2 660 m². La maison principale comprend une entrée, un séjour, un salon, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La seconde maison se compose d’une entrée avec WC, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle et d’une cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également de combles aménageables. Avec ses deux habitations et son grand terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, maison d’amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un beau potentiel et d’un cadre exceptionnel au cOEur de Vétheuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Recher vous propose : MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL – 124 m² – TERRAIN 421 m² Vous recherchez un projet pour façonner la maison de vos rêves ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 124 m² habitable environ, implantée sur une belle parcelle close de 421 m². Offrant de superbes volumes et une configuration idéale pour une famille, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée distribue un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour le côté pratique : un cellier et une buanderie attenants. ​A l'étage : Un palier dessert une 3ème chambre, une salle d'eau et un wc ​Sous les combles : Une 4ème chambre mansardée, idéale pour un espace enfants, une salle de jeux ou un bureau dédié au télétravail. Pour compléter ce bien un garage fermé et une vraie cave en sous-sol. ​Une dépendance au fond du jardin : un atout rare (idéal pour un atelier de bricolage, un studio indépendant ou du stockage). Un bien avec un tel potentiel et autant d'annexes est rare sur le marché actuel. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houdan 15 mn / dans un charmant lotissement, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle construction récente d'environ 168 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, double séjour de 50 m² environ avec cheminée insert, cuisine ouverte haute gamme, cellier / chaufferie / buanderie, chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, pièce de 16 m² pouvant accueillir une profession libérale avec son grenier, wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, wc séparé. Terrain de 1000 m² environ avec terrasse et son store ban électrique, grand garage, 2 abris de jardin. Tout à l'égout / fenêtres pvc double vitrage / fibre optique. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : c 107 / ges : c 16 consommation énergétique annuelle estimée entre 1430 et 2000 euros (2021 ). Prix : 325.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pouzenc frédéric, au 07 82 72 75 70 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pouzenc frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans un petit village avec écoles à seulement 20 minutes de dourdan, 10 minutes d'angerville et 5 minutes de sainville. Cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 120 m² vous accueille au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie lumineuse disposant de son espace salon donnant accès à la terrasse ainsi que de sa salle à manger semi-indépendante. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec îlot central, un espace bar, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes vous offrant la vie de plain pied. Cette maison étant en réalité la réunion de deux bâtisses anciennes vous trouverez plusieurs escaliers, un premier dessert une seconde chambre, un second dessert un espace en mezzanine donnant accès à un bureau, il est tout à fait possible d'y aménager une troisième chambre avec un espace dressing, un espace de télétravail ou autres selon vos besoins; et enfin un troisième escalier dessert une vaste suite parentale avec une chambre lumineuse et sa salle d'eau avec toilettes. Pour la partie extérieure vous trouverez tout d'abord sur l'avant une cour gravillonnée permettant d'accéder au bien et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, puis sur la partie arrière un jardin disposant d'une terrasse avec espace repas et coin détente, ainsi qu'un sauna. Pour compléter le tout une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule et son espace atelier / stockage. Le tout sur un terrain entièrement clos de murs d'environ 309 m². Venez la découvrir ! Prix 220 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 38mkn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivité * seine-et-marne - 77270 villeparisis 364 000 euros (honoraires charge vendeur) hafida ayachi vous propose cette belle maison entretenue des années 50 érigée sur une parcelle de 487 m². La surface de cette maison mansardée au 1er étage est d'environ 150 m² au sol et 118 m² en carrez. En bas, vous disposez d'un séjour / salon prolongé par un espace véranda. Cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bain + douche, wc séparés. À l'étage, dégagement, 4 chambres et une pièce bureau ou rangement. Le tout est complété par un sous-sol total, un jardin périphérique et un grand garage de 65 m². 3 véhicules avec fosse (ou 2 voitures si atelier). Les points forts : - dpe lettrage d - chaudière à condensation récente - toiture maison et garage entièrement neuve (2025), sous garantie décennale - une chambre au rez-de-chaussée - véranda d'entrée d'environ 16 m² - alarme volumétrique et détecteurs sur les ouvrants - sous-sol total : buanderie, cave, grands espaces de rangement - prise de force 380v dans le garage, idéal pour activité d'artisans dpe 225 d ges 49 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ayachi hafida, au 07 69 26 57 82 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ayachi hafida, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465582haya - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Arronville, découvrez cette maison familiale offrant environ 134 m², pensée pour accueillir confortablement une vie de famille, avec quatre chambres, des espaces de vie chaleureux et plusieurs extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise les moments partagés tout en conservant une belle fluidité entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un agencement particulièrement adapté à une famille, avec des espaces nuit bien répartis. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble et apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Construite entre 1989 et 2000, la maison dispose d'une isolation des murs et de la toiture ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois labellisé Flamme Verte. Les + : 133,69 m² de surface de référence 4 chambres Possibilité de vie de plain-pied Séjour avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 salles d'eau 2 WC 2 terrasses Garage Abri de jardin Maison individuelle, hors copropriété Un bien familial complet et fonctionnel, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs, à découvrir à Arronville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1426 € par an - DPE : D - Terrain : 473 m² - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Photo avec homestagging : Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 75 m² avec travaux, édifiée en 1958, est située à Mours dans un quartier calme, à proximité de L'Isle-Adam. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre un agréable jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Organisée sur deux niveaux, elle constitue une base intéressante pour qui recherche une maison à façonner selon ses envies, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La configuration de cette maison permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces de vie, en jouant par exemple sur la répartition des pièces de jour et des pièces de nuit sur les deux étages. Le jardin d'environ 400 m² entoure la maison et offre un vrai potentiel pour aménager une terrasse, un coin jeux ou un espace de détente. La présence d'un sous-sol, avec environ 50 m² de surface en cave, ajoute un volume appréciable pour du rangement, un atelier ou des espaces annexes selon les besoins. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans une commune à taille humaine. À proximité, on trouve une école primaire située à environ 500 m, ce qui permet un accès rapide à pied pour les plus jeunes et facilite le quotidien des familles. Le cadre résidentiel et la présence de cette école contribuent à un environnement de vie pratique et convivial, en cohérence avec l'ambiance calme du quartier proche de L'Isle-Adam. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 992 € - DPE : F - Type de chauffage : Chaudière individuelle fioul - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Jardin d'environ 400 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.