Maison à vendre à Hirel (35120)

L’office notarial vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue du littoral 35120 hirel - face mer - maison de 150 m² habitable, avec vue mer et jardin arboré. Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour-salon, véranda, dégagement, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc. Cave au dessous. Garage attenant. Abris de jardin. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 23 62 88 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 23 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude - notaires à vezin-le-coquet - n° siret : 84139494300028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes située au Vivier-Sur-Mer, site remarquable de la baie du Mont-Saint-Michel. Profitez de belles balades en bord de mer, à pied ou à vélo dans un environnement préservé, disposant de toutes les commodités, commerces et écoles. Idéalement située à quelques minutes de Dol de Bretagne (Gare TGV), 20 minutes de Saint-Malo, cette maison sur sous-sol complet, rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offre un cadre exceptionnel, au calme. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon / salle à manger lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine, ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants complètent ce palier. Possibilité d'y avoir accès de plain-pied. L’étage s’ouvre sur un coin mezzanine et dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparés. Un beau jardin clos arboré de différents fruitiers, majoritairement exposé sud, ravira les amateurs de bain de soleil et barbecue. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Située au Vivier-sur-Mer, commune recherchée au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer et la grève se rejoignent aux portes de la maison pour de belles balades à vélo, des promenades en famille ou simplement profiter d’un environnement unique. Les commodités du bourg sont accessibles très facilement, tout en bénéficiant d’un calme rare et d’une totale intimité, sans vis-à-vis. D’une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre, un grand bureau, une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse plein sud se prolonge par un bel espace en bois autour de la piscine creusée, véritable lieu de détente et de convivialité. Idéal pour les bains de soleil, les moments uniques en famille ou entre amis, rires et partages prennent ici toute leur dimension. Le vaste jardin paysager complète cet ensemble rare et privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare au Vivier-sur-Mer, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située sur la charmante commune du Vivier-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa construction. Ses façades de caractère, sublimées par de beaux jambages en pierre, ainsi que sa toiture en ardoise naturelle, témoignent du cachet indéniable de cette demeure de standing. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont harmonieux et l’atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon indépendant, agrémenté d’une superbe cheminée d’époque conservée à titre décoratif, apportant charme et élégance à l’ensemble. La salle à manger, conviviale et accueillante, est prolongée par un espace bar à l’ambiance cosy, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité avec son grand îlot central permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle intègre également un espace buanderie discret ainsi qu’un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin. Toujours au rez-de-chaussée, une configuration actuellement composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre une belle opportunité d’aménagement en véritable suite parentale, en transformant aisément le bureau en dressing selon vos besoins. Un escalier en bois d’époque mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un confort de vie rare et agréable. Ce niveau accueille également une salle d’eau récente, entièrement rénovée, équipée d’une vasque, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’une douche. Au second étage, accessible par le même escalier, un grand grenier déjà isolé sous toiture laisse libre cours à vos projets : espace de stockage optimisé ou potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement soigné et parfaitement agencé. Un superbe jardin exposé plein sud, entièrement clos, vous permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, joliment aménagé avec arbres et plantations, renforce le charme et la sérénité des lieux. Une spacieuse terrasse en bois, idéalement positionnée, prolonge les espaces de vie et invite à la convivialité. Deux dépendances complètent ce bien : l’une dédiée à un espace laverie, l’autre offrant un volume couvert pour le stockage. Une propriété de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour les amateurs de belles pierres en quête d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 478000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : maison d'architecte 4 chambres. Idéalement située sur la commune du vivier sur mer (baie du mont saint michel) venez poser vos valises dans cette charmante et paisible maison d'architecte. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour avec ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée. Sur l'autre aile un couloir dessert 4 belles chambres dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison dispose également d'une terrasse d'angle, d'un terrain d'une contenance d'environ 1600 m² et d'un préau. Chauffage central fioul 'viessmann' (air / eau), double vitrage alu, volets motorisés, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 181 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Philippe voltz (ei) conseiller immobilier optimhome vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'architecte construite en 2015 et située dans un quartier résidentiel très calme du vivier-sur-mer. Vous serez certainement sous le charme de cette belle propriété, dans un premier temps en la découvrant de l'extérieur et une fois le seuil de la porte d'entrée franchi ce sera le coup de foudre assuré ! Rien n'a été laissé au hasard par les propriétaires qui ont été soucieux de choisir des matériaux de très grande qualité et les atouts de la maison sont de fait nombreux. Voici la liste des principaux d'entre eux : - construction traditionnelle en briques - grande surface habitable de 177 m² (116 m² en plain-pied) - espace de vie d'environ 70 m² avec une belle luminosité - très grande hauteur - distribution des pièces remarquable - suite parentale en plain-pied avec accès direct à la terrasse - cuisine de marque avec ilot central - poêle à granules - arrière cuisine avec espace buanderie - pompe à chaleur daikin (dpe a avec une facture électrique de 1200€ / an) - chauffage au sol en plain-pied - 4 chambres avec placard intégré de 12 à 16 m² - portes à galandage - garage double avec porte motorisée 39 m² le tout étant proposé sur une parcelle de 723 m² avec un jardin clos et paysagé. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez-pas, contactez-moi afin d'échanger et organiser la visite des lieux. Distances principales : - saint-malo 15 km - gare tgv saint-malo 20 km - gare tgv dol-de-bretagne 8km - cancale 14 km - plages cancale, saint-coulomb 18 km les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe voltz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 759 144 greffe de saint malo) 07 82 58 46 25 (réf. 603144 ).

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Située sur la commune du Vivier-sur-Mer au sein d’un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la grève et des commodités du Vivier-sur-Mer. Son emplacement allie tranquillité, proximité des commerces et accès facile aux principaux axes routiers. D’une conception fonctionnelle et bien entretenue, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial avec un accès direct au jardin. Un couloir dessert trois chambres, un grand placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un espace buanderie chauffé et isolé d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet un stationnement sécurisé. Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale comme résidence principale ou secondaire dans ce secteur prisé du Vivier-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la fresnais, proche des commerces, de la gare et des écoles, je vous propose une maison mitoyenne par le garage sur sous-sol sur un terrain clôturée. La maison comprend une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine, une salle d'eau au premier étage, le palier dessert deux chambres et un dressing au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et dernier étage une chambre. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 3 kilomètres des plages du Mont Saint Michel Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Très belle maison neuve à 3 km des plages Orientation sud RDC : une suite parentale avec sa salle de douche de 12.5 m² cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon de 38 m² une buanderie de 5 m² wc indépendants ÉTAGE : une chambre de 28 m² pouvant être divisée en deux avec dressings une autre chambre de 13 m² une très belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque wc indépendants Le tout sur un très beau terrain de 400 m². Toutes les commodités et écoles accessibles à pieds. Lieu extrêmement calme. Il n'y a pas de garage mais la possibilité de créer une véranda, de mettre un carport et un abri de jardin Très faible consommation énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Orlane Bertho vous propose : Charmante Maison de Caractère au Mont-Dol Rénovée avec Goût ! Nichée au cOEur du Mont-Dol, à deux pas des commodités, 6 minutes de Dol de Bretagne, 30 minutes du Mont Saint Michel et 30 minutes de Saint Malo, cette maison de caractère rénovée avec soin vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. Avec une superficie totale de 187 m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine spacieuse qui vous invite à la convivialité, avec une salle à manger qui sera parfaite pour des repas en famille ou entre amis attenant à un salon. Mais également d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous y trouverez deux belles chambres, chacune avec son propre dressing, une salle d'eau avec deux accès et WC séparés. Le deuxième étage vous propose un espace d'environ 30 m² pouvant vous laisser libre d'y installer une quatrième chambre, une salle de jeu, ou pourquoi pas une salle de cinéma. Située sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Des travaux de rénovation ont été réalisés pour garantir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. La maison comprend également un appartement attenant à celle ci, proposé actuellement en location saisonnière. À l'extérieur, un jardin paisible idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et se ressourcer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception au Mont-Dol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlane Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Redouté vous propose : À Vendre – Domaine d’Exception du XVe siècle avec Salle de Réception et Potentiel d’Aménagement Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce domaine chargé d’histoire, datant de 1480, offre une maison d’habitation de 171 m² ainsi que plusieurs dépendances sur un terrain arboré de 12 286 m². Maison principale Cette demeure de caractère se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon / séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et d’un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec placards intégrés et une avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux placards situés de part et d’autre de l’escalier. Deux dépendances attenantes de 55 m² et 73 m² viennent compléter cette bâtisse, offrant la possibilité d’agrandir la maison principale et de repenser son agencement selon vos envies. DPE D. Salle de réception – Un espace modulable Une grande dépendance de 370 m² est actuellement aménagée en espace de réception. Elle comprend un salon, une vaste salle de 110 m² sublimée par sa charpente et ses pierres apparentes, ainsi qu’une salle annexe légèrement plus petite dotée de grandes baies vitrées. Cette salle de réception est équipée d’une cuisine professionnelle et bénéficie d’un accès PMR. Un parking dédié est également disponible. DPE B. Cet espace peut également être transformé en maison d’habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets. Un domaine au potentiel exceptionnel Ce bien unique allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Grâce à ses nombreuses dépendances à réhabiliter, il offre un large éventail de possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un gîte, aménagement en résidence de prestige ou développement d’une activité événementielle. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Redouté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 978333144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Au cOEur de la campagne, superbe ensemble immobilier comprenant une maison principale en pierre de pays aux beaux volumes : salon de 45 m² avec cheminée, mezzanine avec coursive, 9 chambres dont une suite parentale, bureau, buanderie, plusieurs salles d’eau et WC. Deux gîtes indépendants complètent l’ensemble : un gîte de 62 m² (séjour avec poêle à bois, véranda, cuisine ouverte, 2 chambres) et un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes (grande pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine équipée, 3 chambres, plusieurs sanitaires). Terrain avec verger productif, possibilité d'acquérir plus de terrain, garage et grange de plus de 200 m² offrant de nombreuses perspectives. Idéal reprise d’activité touristique, déjà existante (gîtes, randonneurs, équestre), proche mer et Baie du Mont-Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 350 m² situé à La FRESNAIS, entre Saint-Malo et, proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, vie associatives, gare SNCF, Lignes de bus …). Dépôt de construire immédiat. Viabilisation terminée. Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Un environnement verdoyant et calme idéalement situé aux portes de Saint-Malo. Les Maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 70 m² de plain pied, sur un terrain de 350 m² situé à LA FRESNAIS, entre Saint-Malo et Dol De Bretagne, proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, vie associatives, gare SNCF, lignes de bus…). Dépôt de PC immédiat. Viabilisation terminée. Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 2 chambres de 11 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un WC séparé et une cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Rosa lopes vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 232 m², située à seulement 15 minutes de saint-malo et 10 minutes de dol-de-bretagne. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux wc indépendants, une salle de sport avec sauna infrarouge, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos et arboré, et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'un accès à un balcon filant, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace détente. Les équipements incluent également des panneaux solaires, des pompes à chaleur et la fibre optique. Prix de vente : 675 300 euros hai (3,89% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 650 000 euros net vendeur). Dpe réalisé le 06 / 10 / 2023 classe énergétique - b =109 kw / an ges a -=3kg / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située au Mont-Dol, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité. Ici, le cadre de vie est apaisant, rythmé par le chant des oiseaux, offrant une véritable parenthèse de sérénité au quotidien. La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable, avec un espace de vie lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois mixte (bois et pellets) de belle qualité, idéal pour allier confort et économies d’énergie. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et bien pensé pour le quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, chambre d’amis…). À l’extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, intime et facile à entretenir. Un atelier ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stockage et de bricolage très appréciables. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un cadre paisible, parfaite pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Voltz EI Optimhome vous propose en exclusivité cette belle opportunité située dans le centre bourg de La Fresnais au calme ! Voici les principaux atouts de cette propriété : - rénovation régulière assurée depuis 10 ans - DPE D - En 2019 installation d'une pompe à chaleur Air-Eau Atlantic, cheminée foyer fermé avec récupérateur d'air - 2019 suite. Isolation des combles et du sous-sol (factures artisans disponibles) - Surface au sol totale 187 m², habitable 118 m² - grand hangar d'environ 150 m², idéal pour une entreprise (stockage, atelier, etc. ) - maison individuelle sans vis-à-vis - terrasse de 24 m² dans le prolongement du salon avec pergola et fermetures multiples (motorisé) - construction traditionnelle de maçon avec notamment les fondations en béton banché - sous-sol total aménagé environ 70 m² (garage, buanderie, salle d'eau, cave à vin, pièce de détente) - secteur résidentiel au calme - domotique, volets motorisés (somfy) - portail et porte de garage motorisés - menuiseries en double vitrage PVC - distante d'environ 1 kilomètre de toutes les commodités - parcelle de 1700 m² La surface habitable est de 120 m² environ, actuellement trois chambres et une quatrième possible. Cuisine fermée et équipée. L'exposition traversante est-ouest. Vous souhaitez en savoir plus ou simplement visiter cette maison alors contactez-moi et parlons de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 587786 ).

Iad France - Dylan Housson vous propose : Nichée au cOEur du secteur prisé du Mont-Dol, cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Située dans un petit hameau à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Son jardin dévoile une vue exceptionnelle et dégagée sur le Mont-Dol, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison individuelle se compose de quatre chambres, d’une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d’un toilette indépendant et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse idéale pour les moments de détente. Une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire noyer_3ch_83_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

/ * sous offre d'achat * / a 2 minutes de l'acces 4 voies, nouvelle demeure vous propose cette maison 4 chambres de 112,8 m². Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec coin buanderie, un grenier et une cave à vin. Terrain arboré de 869 m² - exposition est-ouest - abris de jardin / pas de travaux à prévoir / classe 'c' énergetique. Votre consultant local : vincent thibout.

Iad France - Sarah Joguet vous propose : À vendre à Dol de Bretagne, une maison d'habitation à rénover entièrement. Au coeur de la cité vivante, au pied du marché et de toutes les commodités de la ville, découvrez cette maison de 77 m² avec jardin et garage. Elle est aujourd'hui composée de 4 pièces, une à usage de cuisine, un salon et un cabinet de toilette au rez de chaussée puis une salle de bain et deux chambres à l'étage. Le vaste grenier facilement accessible peut constituer une suite parentale très confortable après travaux. À l'extérieur, une cour mène à une dépendance de 10 m² qui laisse envisager une extension intéressante. Puis le jardin en prolongement promet de beaux moments de détente en famille et entre amis. Un garage pour un véhicule et du stockage vient compléter l'ensemble. Laissez libre cours à votre créativité et inventez votre futur maison. Investissez pour votre famille ou pour louer et profitez d'une localisation parfaite (commerces, marché, écoles, piscine, cinéma. accessibles à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-des-Ondes, à proximité immédiate du littoral et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 600 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable et sécurisé grâce à son portail électrique, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie, propice aux moments de convivialité, d’une cuisine, de deux chambres (10,2 & 10,4 m²), d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. L’agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Un grand garage (28 m²) complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, avec la possibilité d’aménager une mezzanine pour optimiser encore davantage les volumes. Côté équipements, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant confort et chaleur en toute saison. Cette maison présente un beau potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé dans un cadre calme à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.