Commerce à vendre à Hirel (35120)

Iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : Établissement authentique et convivial, idéalement situé sur un axe touristique majeur entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, au cOEur d’un environnement mêlant mer et campagne. Implantée depuis plus de 15 ans, cette crêperie-restaurant bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et variée : habitants, touristes, travailleurs et groupes. Cuisine 100 % maison, réalisée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux. Capacité d’accueil : environ 70 couverts (salle + véranda) + grand jardin exploitable. Locaux et matériel récents, conformes et bien entretenus — aucun investissement à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9, loyer attractif inférieur à 800 € / mois. Chiffre d’affaires moyen : env. 270 000 € HT Fort potentiel de développement : Exploitation du jardin et de la terrasse Activité évènementielle (groupes, mariages, séminaires) Extension des horaires d’ouverture en haute saison Bord de mer à 150 m Prix de cession du fonds de commerce : 205 000 € Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent (ID 80633), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 983731944 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delphine aussant vous propose : restaurant (fond de commerce) comprenant une salle de 40 couverts, une terrasse ouverte de 50 couverts avec stores banne, un bar. Une cuisine équipée et aux normes. Wc aux normes handicapés. Accessibilité conforme. Matériel et mobilier récent. Bail de 9 ans renouvelé en janvier 2024. Loyer : 900€ / mois. Ouvert 7j / 7 en saison. Informations sur demande. Beau potentiel de progression. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698999 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 48999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle demeure vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce très joli salon de coiffure en pleine expansion. Idéalement situé en hyper-centre et à proximité de la rue des stuart, l'établissement se compose d'une surface totale d'environs 40,6 m² comprenant le salon à proprement parlé avec 6 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, sa réserve, wc, et sa terrasse à l'abri des regards. Deux jours de fermeture par semaine (mercredi / dimanche). Faible loyer (500eur / mois). Aménagement et matériel récents (moins de 3ans). Toutes commodités à proximité. Plus d'informations vers votre consultant local philippe bonniard - 06 84 49 90 61 - philippe.bonniard@nouvelle-demeure.com - rsac de saint-malo 450 901 582. Les informations relatives aux géorisques sont disponibles sur le site : .

Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : à vendre fond de commerce de type salon de coiffure. Local commercial en parfait état, belle rentabilité. Excellente visibilité. Loyer de 500€ / mois informations complémentaires et visites sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich (id 51077), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 890098437 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur un axe très passant à proximité de Saint-Malo, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité dans une zone à forte fréquentation touristique. L'établissement comprend 9 chambres à moderniser, offrant un beau potentiel de développement après rénovation. La partie restauration dispose de 3 salles permettant d'accueillir jusqu'à 165 couverts, idéale pour une activité de restauration traditionnelle, événementielle ou de groupe. Grand parking privatif facilitant l'accès de la clientèle locale et touristique. Les atouts : Emplacement de premier ordre sur axe principal Forte visibilité commerciale Secteur touristique dynamique Grand parking privé Capacité d'accueil importante Potentiel de valorisation après modernisation CA (hors hôtel) : 213K€ Une belle opportunité pour professionnel souhaitant développer un établissement de caractère dans un secteur recherché de la côte bretonne. Vous avez de plus l'opportunité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 955474.

Situé à proximité immédiate de Saint-Malo, sur un axe très fréquenté, cet hôtel-restaurant profite d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique particulièrement recherché. L'établissement développe une activité de restauration et dispose d'un important potentiel de développement, aussi bien sur la partie hôtelière que sur l'exploitation restauration et événementielle. L'hôtel comprend actuellement 9 chambres à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation après rénovation et permettant de développer une offre d'hébergement attractive dans un secteur à forte fréquentation touristique. La partie restauration se compose de 3 salles permettant d'accueillir jusqu'à 165 couverts, idéale pour : restauration traditionnelle, accueil de groupes, événements privés, séminaires, activité touristique et saisonnière. Un grand parking privatif facilite l'accès et le stationnement de la clientèle locale comme touristique. Les points forts de cette affaire : Emplacement stratégique sur axe très passant Excellente visibilité commerciale Secteur touristique dynamique Grand parking privé Belle capacité d'accueil Possibilité de valorisation après modernisation Activité exploitable immédiatement Données financières : Chiffre d'affaires restauration (hors hôtel) : 213 000 € Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre et développer un établissement de caractère dans un environnement attractif de la côte bretonne. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, permettant d'associer exploitation et investissement patrimonial. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 608754 ).

Yann LAURENT, conseiller immobilier du réseau Optimhome, vous propose à la vente une très belle affaire de restaurant avec licence IV, idéalement située en plein cœur de Cancale, à deux pas du port, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec vue imprenable sur la baie. Cet établissement clé en main dispose d'une salle de restaurant entièrement rénovée, chaleureuse et fonctionnelle, avec une capacité de 27 couverts en intérieur. Deux terrasses viennent compléter l'accueil client avec une vue dégagée sur la mer : Terrasse principale de 24 couverts Seconde terrasse de 18 couverts La cuisine professionnelle est équipée de matériel récent et entretenu, conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate et optimale. À l'étage, deux pièces avec salle d'eau sont actuellement utilisées en stockage, mais offrent la possibilité d'aménagement en studio ou logement de fonction. À l'arrière, un petit terrain privatif est mis à disposition des exploitants. Chiffres clés : Chiffre d'affaires en constante progression : + de 566 000 € EBE reconstitué : + de 190 000 € Affaire saine, exploitée à l'année, avec forte attractivité touristique en haute saison. Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Une opportunité rare à Cancale, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter une affaire rentable dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 588728 ).

Restaurant avec Licence IV – Emplacement n°1 – Vue baie de Cancale Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé en emplacement n°1 au cœur de Cancale, station balnéaire réputée pour sa forte fréquentation touristique. Cet établissement clé en main dispose d'une salle entièrement rénovée et d'une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. La capacité d'accueil se compose de : 27 couverts en salle Deux terrasses avec vue sur la baie de Cancale, offrant 24 et 18 couverts À l'étage, vous trouverez deux pièces avec salle de bains, actuellement utilisées comme espace de stockage, mais pouvant être facilement aménagées en studio. À l'arrière de l'établissement, un petit terrain privatif est à disposition des gérants. Chiffres clés : Chiffre d'affaires en constante progression : +566 000 € EBE reconstitué : +190 000 € Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable dans un cadre touristique privilégié. Fermeture 2 jours par semaine. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 914682.

À vendre : bar – restaurant – chambres d'hôtes face à la baie du mont-saint-michel sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un établissement de charme idéalement situé en bord de mer, face à la baie du mont-saint-michel et à proximité immédiate de cancale. Entièrement rénové avec goût, ce bâtiment sur 3 niveaux offre un cadre chaleureux et cosy, parfaitement adapté à une activité mixte alliant restauration et hébergement. L'établissement comprend : une activité de bar / restaurant avec une salle pouvant accueillir environ 30 couverts en intérieur une agréable terrasse abritée d'une capacité de 12 places 4 chambres d'hôtes, dont 2 chambres familiales (doubles), toutes équipées de salle d'eau et wc l'ensemble est clé en main : matériel récent, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple souhaitant conjuguer projet professionnel et qualité de vie, dans un environnement exceptionnel entre mer et tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 897073.

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-chambres d'hôtes. Emplacement d'exception ! Situé en bord de mer, face à la magnifique baie du mont-saint-michel et à seulement quelques minutes de cancale, cet établissement entièrement rénové offre un cadre unique et chaleureux. Un lieu polyvalent et clé en main ce bâtiment sur trois niveaux regroupe une activité de bar, restaurant et chambres d'hôtes. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur, complétée par une jolie terrasse abritée, parfaite pour profiter du cadre environnant. Points forts : rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout le matériel est neuf. Emplacement stratégique : fort passage touristique et clientèle locale fidèle. Cadre chaleureux et cosy, idéal pour un projet de vie. Cette affaire est prête à l'exploitation et représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 580859 ).

Iad france - precilia desvaux (07 70 11 35 26) vous propose : à vendre – pizzeria artisanale à emporter – combourg prix : 124 000 € fai affaire saine et reconnue, exploitée depuis 15 ans, bénéficiant d’un emplacement reconnu, d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Les chiffres ca 2025 : 181 883 € marge brute : 110 617 € ebe retraité moyen : env. 80 000 € actuellement exploitée avec 1,5 personne, l’affaire permet de dégager jusqu’à 3 500 € net / mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante au regard du volume d’activité. Les atouts bonne visibilité avec stationnement facile loyer abordable : 735 € / mois bail tous commerces jusqu’en 2032 local rénové, matériel en bon état fort potentiel de développement ( + 20 % estimé) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle precilia desvaux (id 80930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 915312060 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux en plein coeur de combourg, sinistrés, vendus en l'état. Structure non habitable, idéal pour un projet de démolition et reconstruction. Surface totale au sol 159 m². Plans à disposition réalisés par un architecte. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 8 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) prix de vente 88 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36992) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 88 000 € honoraires : 8 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) prix de vente 88 000 € honoraires : 8 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

À vendre : droit au bail avec petit loyer de 595 euros – (35) en coeur de ville parking en face bail tous commerces (sauf nuisance) en l'état, saisissez une opportunité rare proche de la côte d'émeraude : un salon de coiffure tout équipé, idéalement situé dans une petite ville dynamique, avec une forte demande locale pour maintenir un salon de qualité. Réf. 23291 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.