Fonds de commerce Hôtel Restaurant de Caractère aux Portes de Saint-Malo

Miniac-Morvan (35540)

179 200 €

335 €/m²

15 pièces
Pièces
535 m²
Surface

ParkingBien de caractère

Description du bien

Situé à proximité immédiate de Saint-Malo, sur un axe très fréquenté, cet hôtel-restaurant profite d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique particulièrement recherché.

L'établissement développe une activité de restauration et dispose d'un important potentiel de développement, aussi bien sur la partie hôtelière que sur l'exploitation restauration et événementielle.

L'hôtel comprend actuellement 9 chambres à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation après rénovation et permettant de développer une offre d'hébergement attractive dans un secteur à forte fréquentation touristique.

La partie restauration se compose de 3 salles permettant d'accueillir jusqu'à 165 couverts, idéale pour : restauration traditionnelle, accueil de groupes, événements privés, séminaires, activité touristique et saisonnière.

Un grand parking privatif facilite l'accès et le stationnement de la clientèle locale comme touristique.

Les points forts de cette affaire : Emplacement stratégique sur axe très passant Excellente visibilité commerciale Secteur touristique dynamique Grand parking privé Belle capacité d'accueil Possibilité de valorisation après modernisation Activité exploitable immédiatement Données financières : Chiffre d'affaires restauration (hors hôtel) : 213 000 € Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre et développer un établissement de caractère dans un environnement attractif de la côte bretonne.

Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, permettant d'associer exploitation et investissement patrimonial.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf.

608754 ).

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Bien de caractère

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 200 €(335 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 335 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

335 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Miniac-Morvan indisponible

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Localisation

Miniac-Morvan (35540)

Miniac-Morvan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr