Commerce à vendre à Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Iad France - Delphine Aussant vous propose : Restaurant (fond de commerce) comprenant une salle de 40 couverts, une terrasse ouverte de 50 couverts avec stores banne, un bar. Une cuisine équipée et aux normes. WC aux normes handicapés. Accessibilité conforme. Matériel et mobilier récent. Bail de 9 ans renouvelé en janvier 2024. Loyer : 900€ / mois. Ouvert 7j / 7 en saison. Informations sur demande. Beau potentiel de progression. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698999 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 48999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : crêperie-restaurant – emplacement touristique exceptionnel – 205 000 € affaire rare – entre cancale & mont-saint-michel – à 150 m de la mer ! À saisir ! Belle crêperie-restaurant authentique et reconnue, idéalement située sur un axe touristique majeur entre cancale et le mont-saint-michel, dans un environnement privilégié entre mer et campagne. Les chiffres clés prix de cession : 205 000 € ca moyen : 270 000 € ht loyer : < 800 € / mois capacité : env. 70 couverts mer : 150 m plus de 15 ans d’exploitation bail commercial 3 / 6/9 aucun investissement majeur à prévoir une affaire reconnue et rentable présente depuis plus de 15 ans, cette adresse bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et diversifiée : habitants du secteur, touristes français et étrangers, travailleurs et groupes. La cuisine est 100 % maison, avec une belle mise en valeur des produits locaux et des producteurs régionaux. L’établissement dispose d’environ 70 places assises, réparties entre la salle et une agréable véranda, ainsi que d’un grand jardin offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. Les locaux et le matériel sont récents, conformes et parfaitement entretenus. Pas de gros travaux ni d’investissement important à prévoir pour démarrer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent lesgent (id 80633), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 983731944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

35 - poissonnerie, activité exercée sur le secteur malouin, dans les halles et en extérieur sur 7 marchés, bonne notoriété. ( 3 marchés malouin, rocabey, paramé, saint servan et cancale et dinan classé plus beau marché de france) cette affaire est tenue depuis 6 ans. 1 véhicule + 1 remorque comprise et un véhicule de dépannage donné ca 300 000 €. Prix net vendeur 145000 € - honoraires acquéreur 10 000 € ttc. Possibilité de vendre les emplacements separement : réf 30923.

Yann LAURENT, conseiller immobilier du réseau Optimhome, vous propose à la vente une très belle affaire de restaurant avec licence IV, idéalement située en plein cœur de Cancale, à deux pas du port, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec vue imprenable sur la baie. Cet établissement clé en main dispose d'une salle de restaurant entièrement rénovée, chaleureuse et fonctionnelle, avec une capacité de 27 couverts en intérieur. Deux terrasses viennent compléter l'accueil client avec une vue dégagée sur la mer : Terrasse principale de 24 couverts Seconde terrasse de 18 couverts La cuisine professionnelle est équipée de matériel récent et entretenu, conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate et optimale. À l'étage, deux pièces avec salle d'eau sont actuellement utilisées en stockage, mais offrent la possibilité d'aménagement en studio ou logement de fonction. À l'arrière, un petit terrain privatif est mis à disposition des exploitants. Chiffres clés : Chiffre d'affaires en constante progression : + de 566 000 € EBE reconstitué : + de 190 000 € Affaire saine, exploitée à l'année, avec forte attractivité touristique en haute saison. Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Une opportunité rare à Cancale, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter une affaire rentable dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 588728 ).

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-chambres d'hôtes. Emplacement d'exception ! Situé en bord de mer, face à la magnifique baie du mont-saint-michel et à seulement quelques minutes de cancale, cet établissement entièrement rénové offre un cadre unique et chaleureux. Un lieu polyvalent et clé en main ce bâtiment sur trois niveaux regroupe une activité de bar, restaurant et chambres d'hôtes. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur, complétée par une jolie terrasse abritée, parfaite pour profiter du cadre environnant. Points forts : rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout le matériel est neuf. Emplacement stratégique : fort passage touristique et clientèle locale fidèle. Cadre chaleureux et cosy, idéal pour un projet de vie. Cette affaire est prête à l'exploitation et représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 612077 ).

Restaurant avec Licence IV – Emplacement n°1 – Vue baie de Cancale Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé en emplacement n°1 au cœur de Cancale, station balnéaire réputée pour sa forte fréquentation touristique. Cet établissement clé en main dispose d'une salle entièrement rénovée et d'une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. La capacité d'accueil se compose de : 27 couverts en salle Deux terrasses avec vue sur la baie de Cancale, offrant 24 et 18 couverts À l'étage, vous trouverez deux pièces avec salle de bains, actuellement utilisées comme espace de stockage, mais pouvant être facilement aménagées en studio. À l'arrière de l'établissement, un petit terrain privatif est à disposition des gérants. Chiffres clés : Chiffre d'affaires en constante progression : +614 000 € EBE reconstitué : +150 000 € Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable dans un cadre touristique privilégié. Fermeture 2 jours par semaine. Salariés e CDD Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 914682.

* À Vendre – Murs & Fonds de Commerce | Hôtel de Charme – Bar – Restaurant face à la Baie du Mont-Saint-Michel * Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, face à la baie du Mont-Saint-Michel et à quelques minutes de Cancale, découvrez un établissement de caractère bénéficiant d'un emplacement rare, offrant un panorama remarquable et une clientèle touristique fidèle. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet établissement allie authenticité, confort et fonctionnalité. Exploité dans un cadre chaleureux et élégant, il constitue une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. L'établissement se compose de : * Un espace * bar-restaurant * à l'ambiance cosy, offrant une capacité d'environ * 30 couverts * . * Une * terrasse abritée * de * 12 places * , très appréciée de la clientèle en saison. * Quatre chambres d'hôtes * décorées avec soin, dont * deux chambres familiales * , toutes équipées d'une salle d'eau privative et de WC. L'ensemble immobilier, réparti sur trois niveaux, a fait l'objet d'une rénovation complète. Les équipements sont récents, parfaitement entretenus, et ne nécessitent aucun investissement. La reprise peut être envisagée immédiatement. Grâce à son emplacement privilégié, au cœur d'un bassin touristique majeur, l'établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement, tant sur l'activité de restauration que sur l'hébergement, avec des perspectives d'évolution encore importantes. Cette acquisition séduira aussi bien un couple d'exploitants en quête d'un véritable projet de vie qu'un professionnel souhaitant investir dans un établissement de qualité, bénéficiant d'une excellente image et d'un environnement exceptionnel. * Les points forts : * Emplacement d'exception face à la baie du Mont-Saint-Michel. * À proximité immédiate de Cancale et des principaux sites touristiques. * Vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce. * Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Activité diversifiée : bar, restaurant et chambres d'hôtes. * Cadre de vie privilégié alliant qualité d'exploitation et attractivité touristique. * CA : 270.000€ EBE (non retraité) 68.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962758.

Saint malo intra muros. Droit au bail local 26 m². Vitrine 6 m. Très bon emplacement, à proxilité du flux touristique. Loyer 750 € contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 € prix de vente 58 240 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37214) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 58 240 € honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 € surface carrez : 25 m² prix de vente 58 240 € honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 €.

Droit au bail saint malo inta muros. Local commercial 35 m², appartement 40 m², cave. Loyer total : 900 € / mois. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 prix hors honoraires d'agence : 15 000 € prix de vente 19 900 € fai, honoraires ttc. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40512) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 19 900 € honoraires ttc inclus prix hors honoraires d'agence : 15 000 €.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 25 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) prix de vente 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36448) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 275 000 € honoraires : 25 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) prix de vente 275 000 € honoraires : 25 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

À vendre fonds de commerce : souvenirs carterie cadeaux vetements st malo. Excellent emplacement intra- muros saint malo superficie magasin 60 m², belle réserve, wc et lavabo. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 8,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € prix de vente 252 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39901) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre fonds de commerce ou cession de droit au bail. Possibilité esthétique, onglerie, bijoux, maroquinerie. Un besoin urgent coiffure hommes sur le secteur ! Emplacement rue commerçante dynamique. Clientèle locale et touristique. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 14,42 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 € prix de vente 59 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39859) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59 500 € honoraires : 14,42 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 € prix de vente 59 500 € honoraires : 14,42 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 52 000 €.

Fonds de commerce saint malo. Tres belle affaire vente cause retraite; loyer 1160 € / mois. Bail tous commerces sauf restauration. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 381 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38115) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 381 500 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 381 500 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 €.

Saint - malo - fond de commerce tabac - fdj - bimbeloterie - articles divers très bel emplacement contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 9,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 274 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36484) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 274 000 € honoraires : 9,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 274 000 € honoraires : 9,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

Droit au bail dans la cité corsaire. Excellent emplacement. Surface du local : 62 m². Réserve, wc, point d'eau. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € prix de vente 264 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39904).

Local commercial intra muros - environnement dynamique - belle visibilité. Parfait état. Surface environ 60 m² avec réserve, wc. Convient pour activité équipement de la personne, décoration, petite restauration, souvenirs. Loyer 720 €. Quartier place du marché aux légumes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 8,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix de vente 179 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36448) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 800 € honoraires : 8,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix de vente 179 800 € honoraires : 8,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix de vente 179 800 € honoraires : 8,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 €.

À Saint Malo, murs d'une boulangerie et d'un fournil situés dans petit quartier bourgeois de la ville. Au rez de chaussée : boulangerie, cuisine, salle à manger, entrée indépendante sur le côté qui mène à l'appartement Au 1er étage : couloir, wc, chambres 1 et 2, salle d'eau Au 2ème étage : couloir, chambre 3, bureau, chambre 4 surface totale : 162 m² et les murs d'un laboratoire indépendant de 140 m² sur terrain de 238 m² occupés et exploités actuellement en boulangerie avec un loyer de 1359 euros travaux à prévoir.

Situé à proximité immédiate de Saint-Malo, sur un axe très fréquenté, cet hôtel-restaurant profite d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique particulièrement recherché. L'établissement développe une activité de restauration et dispose d'un important potentiel de développement, aussi bien sur la partie hôtelière que sur l'exploitation restauration et événementielle. L'hôtel comprend actuellement 9 chambres à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation après rénovation et permettant de développer une offre d'hébergement attractive dans un secteur à forte fréquentation touristique. La partie restauration se compose de 3 salles permettant d'accueillir jusqu'à 165 couverts, idéale pour : restauration traditionnelle, accueil de groupes, événements privés, séminaires, activité touristique et saisonnière. Un grand parking privatif facilite l'accès et le stationnement de la clientèle locale comme touristique. Les points forts de cette affaire : Emplacement stratégique sur axe très passant Excellente visibilité commerciale Secteur touristique dynamique Grand parking privé Belle capacité d'accueil Possibilité de valorisation après modernisation Activité exploitable immédiatement Données financières : Chiffre d'affaires restauration (hors hôtel) : 213 000 € Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre et développer un établissement de caractère dans un environnement attractif de la côte bretonne. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, permettant d'associer exploitation et investissement patrimonial. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 608754 ).

Situé sur un axe très passant à proximité de Saint-Malo, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité dans une zone à forte fréquentation touristique. L'établissement comprend 9 chambres à moderniser, offrant un beau potentiel de développement après rénovation. La partie restauration dispose de 3 salles permettant d'accueillir jusqu'à 165 couverts, idéale pour une activité de restauration traditionnelle, événementielle ou de groupe. Grand parking privatif facilitant l'accès de la clientèle locale et touristique. Les atouts : Emplacement de premier ordre sur axe principal Forte visibilité commerciale Secteur touristique dynamique Grand parking privé Capacité d'accueil importante Potentiel de valorisation après modernisation CA (hors hôtel) : 213K€ Une belle opportunité pour professionnel souhaitant développer un établissement de caractère dans un secteur recherché de la côte bretonne. Vous avez de plus l'opportunité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 955474.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à saisir – local commercial premium avec licence iv – saint-malo emplacement n°1 au coeur du triangle d’or de saint-malo : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable 4 m de façade linéaire 35 / 40 couverts en salle + 15 en terrasse grande réserve et espace de stockage local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence iv incluse bail renouvelé en 2024 – taxe foncière : 2 100 € idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur). Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels. Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux. Emplacement premium + licence iv + terrasse = valeur sûre. Contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre – Tabac Presse avec emplacement exceptionnel à Saint-Malo Emplacement stratégique sur le littoral breton, cette opportunité rare sur le marché séduira un couple à la recherche d'un commerce rentable dans un cadre de vie privilégié. Ce commerce polyvalent propose les activités de tabac, presse, jeux, ainsi qu'une offre complémentaire très appréciée par une clientèle locale fidèle et touristique. Les atouts : Emplacement n°1 à Saint-Malo. Clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une importante fréquentation saisonnière. Activité saine avec un fort potentiel de développement. Réserve aménagée, actuellement utilisée comme cuisine et salle à manger. Cadre de travail exceptionnel dans une ville dynamique et très recherchée du bord de mer. Ce bien rare allie qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement. Dossier confidentiel transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270040 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,02% du prix du bien hors honoraires) : 20040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle demeure vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce très joli salon de coiffure en pleine expansion. Idéalement situé en hyper-centre et à proximité de la rue des stuart, l'établissement se compose d'une surface totale d'environs 40,6 m² comprenant le salon à proprement parlé avec 6 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, sa réserve, wc, et sa terrasse à l'abri des regards. Deux jours de fermeture par semaine (mercredi / dimanche). Faible loyer (500eur / mois). Aménagement et matériel récents (moins de 3ans). Toutes commodités à proximité. Plus d'informations vers votre consultant local philippe bonniard - 06 84 49 90 61 - philippe.bonniard@nouvelle-demeure.com - rsac de saint-malo 450 901 582. Les informations relatives aux géorisques sont disponibles sur le site : .

Iad france - stéphanie orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : rare restaurant saint malo intra muros petit restaurant réputé, cachet authentique en pierres apparentes et poutres 9 places au rdc + 16 places en terrasse 18 places + 20 places aux étages avec possibilité de refaire un coin cuisine un studio de 17 m² environ cave / réserve au sous-sol cuisine totalement équipée : piano 4 feux + four, plancha, double friteuse, grill, groupe froid, frigos, congélateur, lave vaisselle, hotte (entretien à jour) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie orgeron (id 83999), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 421984600 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : à vendre : restaurant de charme au coeur de saint-malo intra-muros le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des principaux sites touristiques, des plages et des commerces. Restaurant bio végétarien avec une cuisine 100% maison. Le concept peut être poursuivi ou être modifié sans restrictions. Caractéristiques du restaurant : • surface : 65 m² environ • capacité : 28 places en intérieur • état : pas de travaux à prévoir • cuisine équipée : cuisine aux normes, extraction en place • terrasse : capacité de 10 places • bail commercial : renouvelé en février 2022, loyer de 1246€ ht • bail tous commerces ebe reconstitué de 37 100€ ca dernier bilan 195 000€ personnel : un serveur, apprenti cuisine ainsi que la gérante de l'établissement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe local de 1060 m² avec 800 m² de surface de vente, une réserve, toilettes et bureaux. Loyer : 8795 euros ht / mois grand parking réf : 1709. Rys.