Commerce à vendre à Le Mont-Saint-Michel (50170)

Murs & fonds à vendre face au mont-saint-michel – restaurant & projet hôtelier 4 étoiles autorisé une opportunité rare sur un site touristique de renommée internationale à vendre, * murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au mont-saint-michel * , bénéficiant d'une * vue exceptionnelle * et d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle touristique française et internationale. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un * professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier * , grâce à la combinaison d'une activité de restauration immédiatement exploitable et d'un * projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé * . ### un restaurant à très forte capacité l'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux. * rez-de-chaussée : * salle de restaurant d'environ * 100 places * grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à * 200 personnes * cuisine professionnelle * 1er étage : * seconde salle d'environ * 100 places * vue panoramique sur le mont-saint-michel * deuxième cuisine professionnelle ### un parking privatif rare l'établissement bénéficie d'un * parking privatif d'environ 100 places * , permettant également l'accueil des * autocars de tourisme * . Un avantage concurrentiel considérable pour un établissement implanté sur l'un des sites touristiques les plus fréquentés de france. ### logement de fonction au deuxième étage, un * logement de fonction d'environ 100 m² * avec 3 chambres complète la propriété. ### un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle. Un * permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres * . Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un * concept hôtelier haut de gamme * , associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au mont-saint-michel. Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination complète associant : * hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le mont-saint-michel. * ### un actif à fort potentiel la propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles sur le marché : * emplacement face au mont-saint-michel * vue exceptionnelle * vente des murs et du fonds * restaurant immédiatement exploitable * jusqu'à 400 places entre salles et terrasse * deux cuisines professionnelles avec chambres froides * parking d'environ 100 places voitures et autocars * logement de fonction de 100 m² – 3 chambres * permis de construire accordé pour un hôtel 4 étoiles de 27 chambres * ### une opportunité pour un investisseur ou un groupe hôtelier ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un * projet de développement hôtelier déjà autorisé * , permettant d'envisager une création de valeur importante à moyen terme. * un emplacement exceptionnel, une capacité d'exploitation considérable et un projet hôtelier autorisé : une opportunité particulièrement rare face au mont-saint-michel. * dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 966044.

À seulement 6 km du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Huisnes-sur-Mer, découvrez un ensemble immobilier rare de plus de 300 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Le Mont-Saint-Michel et sa baie. Ce bien atypique, ancien hôtel-restaurant entièrement rénové et repensé en 4 chambres d'hôtes décorées avec soin avec salle d'eau privatives, avec vue sur Le Mont-Saint-Michel depuis chacune des chambres, alliant charme, confort et fort potentiel de développement. Les exploitants profitent d'une partie privative à l'étage du bâtiment principal comprenant 3 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un séjour - salon avec cheminée au rdc. En complément de l'activité d'hébergement, la propriété bénéficie d'une Licence IV ainsi qu'une activité de vente de pizzas maison à emporter. Atout majeur : une dépendance attenante de plus de 200 m² au sol ainsi qu'un terrain constructible de 1 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de diversification (hébergements complémentaires, espace bien-être, activité complémentaire …). Une opportunité d'investissement unique au cœur d'un secteur hyper touristique à l'année parmi les plus recherchés de France. Vente indissociable murs commerciaux et fond de commerce. Vous envisager de changer de vie, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 479 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Situé à Pontorson, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une visibilité pour toute activité de garage automobile. La ville dynamique et touristique de Pontorson est un lieu attractif pour les commerces, avec une population locale active et des touristes de passage tout au long de l'année, favorisant un flux continu de clients potentiels. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 648 m², comprenant 1 pont pour véhicules légers, (possibilité de deux ponts supplémentaires) pour la réparation et la vente. En activité depuis plus de 20 ans, cette affaire établie jouit d'une solide réputation locale. Avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique, cette opportunité commerciale à Pontorson représente un investissement prometteur pour tout entrepreneur ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 119 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Fonds de commerce Boucherie • Charcuterie • Traiteur artisanal Belle opportunité de reprise d'une boucherie-charcuterie-traiteur artisanale bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle rurale fidèle. Idéalement située en plein cOEur de Pleine-Fougères, cette affaire profite d'un emplacement stratégique et d'une absence totale de concurrence sur le secteur. L'établissement dispose d'un laboratoire parfaitement fonctionnel, de deux chambres froides ainsi que d'un matériel régulièrement entretenu, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est stable et offre un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité traiteur, encore largement exploitable pour un repreneur souhaitant dynamiser ce secteur. À l'étage, un appartement T3 complète l'ensemble, offrant un véritable confort de vie et faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un jeune couple ou des professionnels souhaitant s'installer durablement. Les points forts : Clientèle locale fidèle et régulière. Emplacement central au cOEur de Pleine-Fougères. Aucune concurrence directe. Laboratoire équipé et fonctionnel. Deux chambres froides. Chiffre d'affaires stable. Fort potentiel de développement de l'activité traiteur. Appartement T3 inclus. Une belle affaire clé en main, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et potentiel de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vous installer à votre compte ? Découvrez cette boucherie-charcuterie traiteur artisanale bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Idéalement située au cœur de Pleine-Fougères, cette affaire dispose d'un laboratoire fonctionnel, de deux chambres froides, d'un matériel majoritairement renouvelé il y a moins de 8 ans et d'un faible niveau de concurrence. Le chiffre d'affaires est stable, la marge progresse et un fort potentiel existe sur le traiteur, la rôtisserie, les plats cuisinés et les produits locaux. Plus qu'un simple fonds de commerce, cette boucherie-charcuterie-traiteur représente une véritable opportunité de vie. Elle offre la possibilité de développer une activité reconnue, de bénéficier d'une clientèle fidèle et de vivre sur place grâce à son appartement T3. Une affaire clé en main, idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s'installer durablement et poursuivre le développement de cette belle entreprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.