Commerce à vendre à Le Mont-Saint-Michel (50170)

Iad France - Nils Chabirand vous propose : À VENDRE – Restaurant dans la baie du Mont Saint-Michel (50) Opportunité unique d'acquisition et développement avec plus de 2,7M de visiteurs par an ! Je vous propose à la vente ce fonds d’établissement touristique en pleine activité avec vue panoramique sur le Mont Saint-Michel. Situé entre la Manche et l'Ille-et-Vilaine, son emplacement privilégié et sa vue imprenable en font un lieu de restauration incontournable pour la clientèle touristique Française et Internationale. L’établissement construit en 2008 sur une parcelle de 6 800 m² environ est composé d’un parking de plus de 100 places (accessible voitures, camping-cars et autocars). Rez-de-chaussée : Salle de restauration - 120 places assises - bar - cuisine équipée (machine à laver, plonge, fourneau à gaz, four électrique, four à vapeur, chambre froide, friteuse, hotte, crêpière, 3 éviers, saladette, plan de travail) - sanitaires PMR (table à langer) - terrasse de 100 places assises Premier étage (desservi par ascenseur) : une salle de restauration - 120 places assises - bar - cuisine (machine à laver, plonge, fourneau à gaz, four électrique, four à vapeur, chambre froide, friteuse, hotte, 3 éviers, saladette, plan de travail) - sanitaires sur palier Cet étage est actuellement exploité en tant que salle privatisable. Deuxième étage (desservi par ascenseur) : un appartement de 100 m² environ exposé Ouest - 2 chambres, mezzanine - cuisine aménagée, équipée - salon séjour - salle de bain - 2 terrasses avec une vue sur le Mont-St-Michel Données d’exploitation : Activités exercées : •Bar •Restauration •Traiteur •Vente à emporter CA HT : 650K€ (pour l'exploitation d'un seul étage) Dossier complet sur demande (bilan, plans, photos…) Congés annuels : 15 jours / an Établissement aux normes, bien entretenu, exploité avec soin. Clientèle régulière soutenue en saison (tourisme, randonneurs, événements…). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769600 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 69600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 km du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Huisnes-sur-Mer, découvrez un ensemble immobilier rare de plus de 300 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Le Mont-Saint-Michel et sa baie. Ce bien atypique, ancien hôtel-restaurant entièrement rénové et repensé en 4 chambres d'hôtes décorées avec soin avec salle d'eau privatives, avec vue sur Le Mont-Saint-Michel depuis chacune des chambres, alliant charme, confort et fort potentiel de développement. Les exploitants profitent d'une partie privative à l'étage du bâtiment principal comprenant 3 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un séjour - salon avec cheminée au rdc. En complément de l'activité d'hébergement, la propriété bénéficie d'une Licence IV ainsi qu'une activité de vente de pizzas maison à emporter. Atout majeur : une dépendance attenante de plus de 200 m² au sol ainsi qu'un terrain constructible de 1 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de diversification (hébergements complémentaires, espace bien-être, activité complémentaire …). Une opportunité d'investissement unique au cœur d'un secteur hyper touristique à l'année parmi les plus recherchés de France. Vente indissociable murs commerciaux et fond de commerce. Vous envisager de changer de vie, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 479 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Fonds de commerce Boucherie • Charcuterie • Traiteur artisanal Belle opportunité de reprise d'une boucherie-charcuterie-traiteur artisanale bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle rurale fidèle. Idéalement située en plein cOEur de Pleine-Fougères, cette affaire profite d'un emplacement stratégique et d'une absence totale de concurrence sur le secteur. L'établissement dispose d'un laboratoire parfaitement fonctionnel, de deux chambres froides ainsi que d'un matériel régulièrement entretenu, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est stable et offre un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité traiteur, encore largement exploitable pour un repreneur souhaitant dynamiser ce secteur. À l'étage, un appartement T3 complète l'ensemble, offrant un véritable confort de vie et faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un jeune couple ou des professionnels souhaitant s'installer durablement. Les points forts : Clientèle locale fidèle et régulière. Emplacement central au cOEur de Pleine-Fougères. Aucune concurrence directe. Laboratoire équipé et fonctionnel. Deux chambres froides. Chiffre d'affaires stable. Fort potentiel de développement de l'activité traiteur. Appartement T3 inclus. Une belle affaire clé en main, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et potentiel de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vous installer à votre compte ? Découvrez cette boucherie-charcuterie traiteur artisanale bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Idéalement située au cœur de Pleine-Fougères, cette affaire dispose d'un laboratoire fonctionnel, de deux chambres froides, d'un matériel majoritairement renouvelé il y a moins de 8 ans et d'un faible niveau de concurrence. Le chiffre d'affaires est stable, la marge progresse et un fort potentiel existe sur le traiteur, la rôtisserie, les plats cuisinés et les produits locaux. Plus qu'un simple fonds de commerce, cette boucherie-charcuterie-traiteur représente une véritable opportunité de vie. Elle offre la possibilité de développer une activité reconnue, de bénéficier d'une clientèle fidèle et de vivre sur place grâce à son appartement T3. Une affaire clé en main, idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s'installer durablement et poursuivre le développement de cette belle entreprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Situé à vieux-viel, ce terrain de 1380 m² porte un hangar de 420 m² représentant une belle opportunité soit pour implanter un stockage pour votre activité ou pour un projet d'investissement de location de box par exemple ou tout autre projet à étudier. Ce terrain est implanté sur un emplacement idéal dans une petite commune proche de pontorson et de pleine fougères, au calme et verdoyant. Un plan financier pour un investissement et des plans sont disponibles sur demande. Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir l'aménager selon vos envies. À venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 61 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 56 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : meggy longet, tél. : 07 81 38 42 95, e-mail : meggy.longet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 752851931.