Commerces à vendre à Yquelon

Iad France - André Festou vous propose : À Granville, sur un axe de grand passage et avec des facilités de parking, beau restaurant de 54 places avec clientèle régulière en semaine le midi et une clientèle de week-end (soirée thématiques) CA de 419000 euros HT. EBE retraité 90 000 euros La cuisine est à l'état neuf, aucun contrat de location en cours sur le matériel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie belloir vous propose : granville centre-ville – immeuble commercial avec appartement + fonds de commerce. Découvrez cet ensemble immobilier commercial en emplacement n°1 situé au coeur du centre-ville de granville, à proximité immédiate du port et des principaux flux piétons, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux, un appartement indépendant et un fonds de commerce de restauration. L'établissement est exploité depuis 2009 en restauration traditionnelle orientale et bénéficie d'un emplacement reconnu ainsi que d'une clientèle locale et touristique. Le local peut être repris dans son activité actuelle ou adapté à un autre projet commercial. La partie commerciale : * surface commerciale : 104 m² * salle de restaurant * bar * cuisine professionnelle équipée * office * sanitaires clients * double entrée clientèle * accès pmr * deux portes de service * près de 12 mêtres de vitrine la terrasse : * capacité de 10 à 20 couverts le sous-sol : * cave de stockage d'environ 30 m² l'appartement : * surface habitable : 70 m² répartis sur deux niveaux * séjour * salle d'eau * wc * une chambre * deux chambres supplémentaires à l'étage le logement est actuellement accessible par l'intérieur, avec possibilité de créer un accès indépendant afin de le louer ou de l'utiliser comme logement de fonction. * immeuble rénové et en bon état général * charge de copropriété : 922€ * chauffage gaz de ville et électricité * façade à forte visibilité pouvant être conservée ou neutralisée selon le projet * salle et espace bar offrant des possibilités de réaménagement ou de division * licence iv incluse avec le fonds de commerce ses touts : * emplacement commercial stratégique en centre-ville * visibilité importante * terrasse recherchée en période touristique * ensemble immobilier complet : commerce, logement et stockage * potentiel d'exploitation ou de rendement locatif * adapté à une activité de restauration ou à un autre commerce selon autorisations administratives * les place de stationnement + accès trictement piéton en période estivale. * circuit de transport en commun régulier. Le fonds comprend un restaurant en activité bénéficiant : * d'une exploitation pérenne, * d'une clientèle fidélisée, * d'une clientèle touristique importante, * d'une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité adaptée aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier commercial complet dans l'un des secteurs les plus recherchés de granville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 684844 euros. Prix hors honoraires : 636000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 48844 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Local commercial dans la rue principale de la haute villle de granville au rez de chaussée d'un très bel immeuble du 19ème. local entièrement rénové dans un quartier très pittoresque propice à la flânerie en surplomb de la ville et d'une emprise maritime exceptionnelle. le local est composé de 2 niveaux et se prête magnifiquement à l'activité de galerie d'art ou toutes autres activités artistiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salon de coiffure mixte 25 m² situé à la haye pesnel (proche granville) 2 bacs, 2 postes de coiffage, rénové récemment avec modernité effectif actuel : la gérante et une apprentie cap fichier client très conséquent, clientèle fidèle ebe très encourageant ideal première affaire 2 possibilités : - location des murs : 400€ / mois ou - achat des murs ainsi qu'une habitation possédant 4 chambres et une terrasse explosé plein sud (logement rénové avec goût, ambiance chaleureuse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 53 802 € prix de cession hors honoraires d'agence : 49 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 802 € ht + 960,4 € tva, soit 5 762,4 € ttc contactez votre conseiller safti : julie le goubin, tél. : 06 69 10 72 90, e-mail : julie.legoubin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 532298866.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Le Mesnil-Rogues - Fonds de commerce d'exception - Une véritable institution de la cuisine de terroir, au fort potentiel de développement. À découvrir : l’Auberge du Mesnil-Rogues, une adresse authentique et reconnue, au cOEur d’un environnement bucolique. Ici, on ne reprend pas simplement un fonds de commerce : on reprend une histoire, un savoir-faire et une véritable identité culinaire. Cette auberge historique, connue pour sa cuisine traditionnelle et ses préparations maison, propose notamment une cuisine de terroir autour du feu de bois et de sa cheminée monumentale, véritable outil de production de l’établissement : grillades, jambon à la broche, fumage à froid du saumon… Des préparations qui reposent sur un savoir-faire technique transmis au fil des années. L’établissement a d’ailleurs été mis à l’honneur sur M6 dans l’émission consacrée à la meilleure cuisine régionale. Une belle reconnaissance pour cette cuisine généreuse et authentique, profondément liée à l’histoire de la maison, première auberge de la Manche créée au coeur d'un presbytère. Le fonds dispose aujourd’hui d’un outil de travail complet, parfaitement équipé et immédiatement exploitable, permettant d’envisager différentes orientations : restaurant traditionnel, cuisine de terroir, traiteur, événements, banquets, repas de groupes, vente à emporter ou encore développement d’une activité en soirée. Un potentiel de développement particulièrement important. L’activité actuelle ne reflète pas le potentiel réel de l’établissement, l’amplitude d’ouverture volontairement limitée conduit, aujourd’hui, à refuser régulièrement des clients, notamment certains soirs et lors de périodes de forte demande. * développement des ouvertures en soirée, * travail les week-ends et sur des créneaux aujourd’hui peu exploités, * développement des banquets et événements, * accueil de groupes et d’autocars, * activité traiteur et vente à emporter, * livraison, * animations et soirées à thème, * développement de la clientèle touristique et des chambres d’hôtes environnantes. Un ensemble complet, avec reprise du bail : 140 places assises + terrasse ! - Logement d'environ 150 m², pour vivre sur place, - Outil de restauration d'environ 300 m², entièrement équipé et exploitable immédiatement, - Bâtiment de stockage et cave d'environ 100 m², - Plus de 2 000 m² de terrain, avec stationnement pour bus et tous types de véhicules, - Une parroie séparative amovible permet d'augmenter la surface des salles de restaurant. Le contexte géographique constitue également un véritable atout avec l'absence d'une concurrence directe sur le secteur et une clientèle locale et touristique déjà très attachée à l’établissement. CA 2023 : 335 346 € CA 2024 : 323 561 € CA 2025 : 307 637 € Autre élément particulièrement sécurisant pour un repreneur : le chef actuel propose d'accompagner la transmission. Selon les modalités qui seront définies avec le futur acquéreur, il peut poursuivre l’aventure en qualité de salarié / directeur., afin de transmettre son expérience, ses méthodes et les techniques spécifiques liées aux préparations emblématiques de l’auberge. L’Auberge du Mesnil-Rogues est une affaire qui mérite d’être découverte au-delà des seuls chiffres actuels : le potentiel de développement est réel et les conditions d’exploitation peuvent être profondément transformées par un repreneur qui souhaite s’investir dans son développement. À visiter pour comprendre tout le potentiel de cette véritable pépite de la restauration de terroir. Les murs peuvent également faire l’objet d’une acquisition distincte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.