Vente maison 6 pièces 167 m² Le Vivier-sur-Mer (35960)

Iad france - clément cosson vous propose : maison d'architecte 4 chambres. Idéalement située sur la commune du vivier sur mer (baie du mont saint michel) venez poser vos valises dans cette charmante et paisible maison d'architecte. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour avec ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée. Sur l'autre aile un couloir dessert 4 belles chambres dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison dispose également d'une terrasse d'angle, d'un terrain d'une contenance d'environ 1600 m² et d'un préau. Chauffage central fioul 'viessmann' (air / eau), double vitrage alu, volets motorisés, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 181 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Housson vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Située au Vivier-sur-Mer, commune recherchée au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer et la grève se rejoignent aux portes de la maison pour de belles balades à vélo, des promenades en famille ou simplement profiter d’un environnement unique. Les commodités du bourg sont accessibles très facilement, tout en bénéficiant d’un calme rare et d’une totale intimité, sans vis-à-vis. D’une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre, un grand bureau, une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse plein sud se prolonge par un bel espace en bois autour de la piscine creusée, véritable lieu de détente et de convivialité. Idéal pour les bains de soleil, les moments uniques en famille ou entre amis, rires et partages prennent ici toute leur dimension. Le vaste jardin paysager complète cet ensemble rare et privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare au Vivier-sur-Mer, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue du littoral 35120 hirel - face mer - maison de 150 m² habitable, avec vue mer et jardin arboré. Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour-salon, véranda, dégagement, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc. Cave au dessous. Garage attenant. Abris de jardin. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 23 62 88 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 23 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude - notaires à vezin-le-coquet - n° siret : 84139494300028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère / Terrain 1 Ha Cherrueix. D'une surface habitable de 214 m², cette magnifique longère rénovée avec soin est implantée sur un vaste terrain de 11 769 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du calme. Dès l'entrée elle sera vous charmez grâce à son agréable pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses poutres d'époques, sa véranda avec vue panoramique sur le parc arboré et sa cuisine ouverte. Vous trouverez également au RDC une Suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 1 wc séparé. À l'étage une mezzanine ouvre l'accès à 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette longère dispose d'une salle de billard, une cave, de 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car et surtout d'une dépendance de plus de 260 m² avec son entrée indépendante (idéal artisan) où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Enfin le jardin vous offrira le calme et la tranquillité pour pouvoir profitez pleinement de ce bien d'exception situé à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann pagniez vous propose : exclusivité – maison d’hôtes en activité – vendue meublée à 18 km du mont-saint-michel et 15 km de dol-de-bretagne, sur la commune de saint-marcan, dans un environnement calme et recherché. Belle maison en pierre de 240 m² comprenant une partie privative de 120 m² et une maison d’hôtes de 120 m², actuellement exploitée avec une excellente rentabilité. La partie privée offre une entrée indépendante, un séjour de 32 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m². La partie chambres d’hôtes dispose d’une entrée indépendante, d’une salle de petits-déjeuners de 32 m² et de 5 chambres avec salles d’eau et wc, dont une suite familiale. Terrain exposé sud de 450 m², plus 300 m² dédiés au stationnement avec environ 10 places. Activité clé en main, bonne visibilité touristique. Possibilité de réunir l’ensemble en maison principale. Idéal pour un projet de reconversion ou un investissement touristique rentable. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426400 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 6 Chambres / Vue mer. Emplacement rêvé pour cette charmante maison d'une surface d'environ 200 m² habitable disposant d'un accès direct dans la baie du Mont Saint Michel. Le Rez-de-Chaussée est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un bureau, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur une véranda (30 m²). Enfin, un couloir dessert une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative offrant ainsi une vie de plain-pied complète. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'un espace buanderie. Côté jardin vous trouverez une spacieuse terrasse avec barbecue, un atelier, une dépendance parfait pour entreposer vélos, salon de jardin, matériels de pêche et un portillon ouvrant l'accès à la digue ! Chauffage au sol / Clim réversible / Double vitrage Alu / Volets motorisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.