Maison à vendre à Hayange (57700)

* vendu * vendu * vendu * individuelle | 3 chambres | terrasses | jardin | veranda chauffee | garage double | 2 parkings | lotissement calme | pas de vis a vis | pas de travaux a prevoir | plein sud venez découvrir cette jolie maison, en parfait état d'entretien, édifiée sur un terrain de 612 m². Une spacieuse entrée dessert le salon / séjour ouvert sur la véranda. En plus d'apporter une jolie touche architecturale, le bow window rend la pièce à vivre lumineuse. Une grande véranda chauffée et carrelée ravira aussi bien vos journées d'été que d'hivers. Equipée de baies coulissantes, d'une climatisation et d'un poêle à granulé, elle dessert la terrasse, le jardin, la cour, le salon et la cuisine. La cuisine, indépendante, a été refaite en juin 2025. Toute équipée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreux rangements. Un demi-niveau vous mène à l'étage qui comprend trois chambres confortables (10 m² - 12.66 m² - 13.64 m²) dont deux équipées de dressings sur mesure. Une salle de douche refaite en 2019, un wc séparé et un couloir avec placard complètent ce niveau. Le sous-sol comprend quant à lui une chaufferie / buanderie, un second wc séparé, un espace de rangement et un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. La porte du garage est motorisée et le garage donne accès à la cour. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est entièrement clôturé. Sans vis-à-vis, vous pourrez également profiter d'un espace salon de jardin, d'une terrasse et d'une cour. Une dépendance est prévue pour ranger vos outils ou mobilier de jardin. À l'avant de la maison, deux places de parking pavées, un espace carrelé et du gazon synthétique ont été posé pour limiter l'entretien. Pour votre confort : la toiture sera entièrement refaite à neuf avec des tuiles anthracites (début 2026) - toit, murs, sous-sol et vide sanitaire isolés - double vitrage pvc - electricité refaite en 2017 - pompe à chaleur de 2019 - 3 climatisations réversibles de 2020 (salon - couloir des chambres - véranda) - 2 poêle à granulés de 2023 et 2025 (salon et véranda) - ballon d'eau thermodynamique de 2019 - véranda en aluminium de 2019 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique - alarme + caméras - parquets des chambres refaits en 2025 - maison saine et bien tenue - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5310.

Située à Marpisch, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes commodités, cette charmante maison de 91 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, menant à un salon chaleureux et une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau aménagée avec raffinement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Rénovée avec soin et très bien entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s'installer à deux pas du Luxembourg, sans avoir à prévoir de travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2972.

Hayange exclusivite orpi proximité centre-ville maison mitoyenne f5 plain-pied surélevé comprenant : entrée, cuisine équipée dinatoire, grand salon séjour avec cheminée de 33 m², ces deux pièces donnant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée et son grand jardin de plus de 07 ares. 03 chambres spacieuses, une salle de bains et un w.-c. Indépendant complètent ce niveau. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement f2 avec son entrée indépendante permettant d'obtenir un revenu locatif supplémentaire. Enfin, en annexe, vous disposerez d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une cave. Prévoir des travaux de rafraîchissement sur l'ensemble du bien. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 0000.

BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec grand terrain à Hayange Marspich Située dans le quartier recherché et paisible de Marspich, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes A30 / A31, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 17 ares, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d'un bien évolutif. Les atouts du bien Terrain exceptionnel de 17 ares, rare sur le secteur Construction saine (dalle béton) avec combles aménageables Système de chauffage performant et économique : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée Bonne performance énergétique (GES B) Puits privatif pour réduction des consommations Double garage, dépendances et vaste cave Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec poêle à pellets, apportant confort et convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grands garages offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier). Un étage lumineux et chaleureux L'étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda et agrémentée d'une cheminée avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée ainsi que trois grandes chambres avec rangements, idéales pour une vie de famille confortable. Un extérieur rare et plein de potentiel Le jardin clos et arboré est un véritable atout : arbres fruitiers, terrasse, abri de jardin et ancienne piscine à rénover ou repenser selon vos envies. Un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement de Thionville et du Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte à distance. Les offres seront étudiées uniquement avec un dossier de financement sérieux (accord de principe ou justificatif de fonds). Contactez dès maintenant Christian Dillmann pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Hayange Marspich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582652 ).